SAN PAOLO - VIALE LEONARDO DA VINCI - AMPIO E LUMINOSO TRILOCALE La FRIMM PROGEA è lieta di presentare la vendita di un ampio appartamento, situato al quinto piano di uno stabile signorile, dotato di ascensore e servizio di portineria. L'immobile, di 90 mq, è caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi interni e da un'elevata luminosità, ed è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno ed ampio balcone. L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione ed offre numerosi comfort, tra cui: riscaldamento centralizzato, infissi in PVC, con ottime prestazioni di isolamento termico ed acustico, aria condizionata, per un clima ideale in ogni stagione e porta blindata. L'immobile è ubicato in una posizione ottimale, ben dotata di servizi come supermercati, scuole, negozi ed aree verdi. Inoltre, è perfettamente collegato ai mezzi di trasporto pubblico, con la fermata, a pochi passi, della Metropolitana B - SAN PAOLO, che consente di raggiungere facilmente qualsiasi punto della città. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa comoda e facilmente raggiungibile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Affiliato FRIMM PROGEA Agenzia Nomentana: Via Nomentana 391, 00162 Agenzia Prenestina: Via Prenestina 305, 00177 Per informazioni e visite contattaci ai numeri 06 86 87 77 99 | 06 24 40 78 38 | 800 600 883 o su Whatsapp al 328 308 13 29 Le linee telefoniche sono attive dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle 9:00 alle 13:00. Visita il nostro sito www.frimmroma.it e www.progeacasa.it - Contattaci per una VALUTAZIONE CERTIFICATA GRATUITA! - Seguici su tutti i principali social: Pagina Facebook: Frimm Progea Instagram e Threads: frimmprogea YouTube: @frimmprogea LinkedIn: Frimm Progea - Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari For English Call: 06 85 95 65 74

L06 - Cerreto Guidi, Loc. Bassa, a due minuti dall'ingresso della FI PI LI vendiamo trilocale in bellissimo complesso storico con parco condominiale attrezzato con PISCINA, AREA CANI, SPAZIO GIOCHI PER BAMBINI, ZONA BARBEQUE/FORNO PER PIZZA, LAVANDERIA e PARCHEGGIO con n.2 posti auto assegnati. L'appartamento si trova al primo piano ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, seconda camerina e servizio. Questo appartamento è molto luminoso e con spazi vivibili. L'immobile viene venduto completamente ristrutturato e arredato dotato di CALDAIA a METANO NUOVA, IMPIANTO DI ARIA CONDIZIONATA, CUCINE COMPLETE di frigo, forno, piano cottura e lavastoviglie. Attualmente si acquista con le seguenti modalità: - categoria catastale D10 (struttura ricettiva) - imposte di acquisto sul prezzo di compravendita del 4% - esente IVA - sarà possibile prendere la residenza fin da subito Oggetto di cambio di destinazione sarà interrogato il comune a partire dal 2025/26 quando cambieranno il piano regolatore Non è possibile comprare con agevolazioni MUTUO PRIMA CASA o MUTUO GREEN Per qualsiasi informazioni, Carlo 3481166442

Scopri un angolo di paradiso in questo trilocale esclusivo, situato al primo piano di un elegante edificio con accesso tramite scala esterna. A pochi passi dalla splendida spiaggia di Portopaglietto, l'appartamento offre una vista mozzafiato sul mare dalla sua terrazza, ideale per godersi il clima mediterraneo. L'open space è illuminato da ampie vetrate, creando un ambiente accogliente e luminoso. Le due camere da letto sono spaziose e ben arredate, mentre il bagno è dotato di doccia e lavatrice. Questo rifugio è perfetto per chi cerca un equilibrio tra eleganza e funzionalità. Gli infissi in doppio vetro e PVC, insieme alle pompe di calore, garantiscono comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un posto auto scoperto di pertinenza esclusiva e l'accesso diretto al mare e alla passeggiata sotto la torre. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso!

SOVIGLIANA SPICCHIO Comodo e servitissimo immobile INDIPENDENTE su due livelli con ottima ristrutturazione RECENTE cosi composto: al Piano terra 2 AMPI locali con ripostigli e 1° servizio di circa 60 mq con bel RESEDE ESCLUSIVO su due lati,al 1° piano ed ultimo cucina, soggiorno separato da semplice parete divisoria,ripostiglio,bagno finestrato,camera,TERRAZZA. Possibilità di creare una scala interna per collegare le due parti.

VITOLINI - VINCI TERRATETTO CON GARAGE INGRESSO INDIPENDENTE L'immobile è situato nel comune di Vinci, nella frazione di Vitolini, a pochi km da tutti i principali servizi. La casa, con ingresso indipendente, si sviluppa su due piani ed è corredata da un garage esclusivo. Si accede all'abitazione mediante un cancellino pedonale privato direttamente nello spazio esterno frontale di circa 10 mq, pavimentato in cotto. Tramite il portoncino si accede nella zona giorno composta da cucinotto, sala da pranzo e soggiorno. Al primo piano troviamo una camera da letto matrimoniale. Il bagno è finestrato e servito di doccia. L'immobile è stato ristrutturato nel corso degli anni e presenta uno stile rustico caratterizzato da pavimenti in cotto e travi a vista. La facciata è stata rifatta due anni fa. L'immobile è dotato di radiatori, ma è attualmente assente l'impianto di riscaldamento. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - chiamando lo 0571522642 - scrivendoci su whatsapp al 3881513381 - inviando una e-mail all'indirizzo di posta oppure visita le nostre pagine Facebook ed Instagram 'Gruppo Tecnocasa Sovigliana Vinci' Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento.

Adiacente dominante l'esclusiva zona Farfa- Laurentina in un contesto riservatissimo si propone un appartamento signorile immerso nella tranquillità lontano dal caos della centralissima e servitissima San Paolo. Il verde circostante la palazzina ne è una riprova. Immediatamente dopo la porta di ingresso emerge nella sua generosa grandezza un salone di rappresentanza dove è inserita incastonata la cucina. L'immobile è di recentissima ristrutturazione sia per l'impiantistica che per le adornanti incluse opere in legno in noce nazionale. Dotato di impianto di allarme antintrusione. La zona notte si cela al cospetto degli ospiti grazie ad una porta dopo la quale un lungo corridoio ci accompagna in due camere da letto un servizio e un indispensabile ripostiglio. L'immobile è avvolto per buona parte da un balcone. A questa rara ed unica proposta per l'ubicazione e contesto non poteva mancare una utile cantina. Possibilità posto auto non inclusa nel prezzo.

Allora per te c'è. "La Casa al Polo Scolastico"! 3 VANI DI 75 MQ CIRCA DOPPI SERVIZI E SOFFITTA NESSUNA SPESA CONDOMINIALE RISTRUTTURAZIONE 2012 Chiama subito in agenzia per scoprire tutti i particolari! Il fabbricato è ubicato tra il centro commerciale Empoli*Centro, l'ingresso della FI-PI-LI, il complesso scolastico di Via Raffaello Sanzio, e l'ospedale. Una posizione perfetta per una famiglia o per chi cerca le comodità della nostra città. Centro commerciale a due passi. Polo scolastico dietro l'angolo. Assoluta facilità di accedere alla FIPILI. Vicinanza dal centro città. GLI SPAZI: L'appartamento è posto al secondo piano senza ascensore di una piccola palazzina. Libero su due lati, gode di una doppia esposizione in un contesto tranquillo. La superficie netta calpestabile è di circa 75 mq. La superficie commerciale è di circa 85 mq. Il prezzo al mq è di circa 2.529 Euro. LE STANZE: L'unità immobiliare è così composta: - soggiorno/cucina di circa 20 mq - disimpegno con ripostiglio - primo bagno (con doccia) - camera matrimoniale di circa 16 mq (possibile cabina armadio) - altra camera di circa 12 mq da cui si accede al secondo bagno con finestra e vasca. Completa l'appartamento una comoda soffitta praticabile ad uso lavanderia, direttamente collegata con l'appartamento. IL CONTESTO: Il fabbricato si trova a Santa Maria, vicino a tutti i servizi (scuole, centro commerciale, farmacie, ospedale, ingresso FI-PI-LI) e risulta quindi altamente strategico per una giovane e dinamica famiglia. La recente ristrutturazione lo rende abitabile da subito, appena arredata. ALTRI DETTAGLI: L'appartamento fa parte di una palazzina di 4 unità abitative, senza spese condominiali. Tutte le utenze sono autonome. Riscaldamento singolo a metano. Porta blindata e infissi con doppi vetri. Parquet in tutto l'appartamento. PERCHÉ È IN VENDITA? Il proprietario ha ristrutturato l'appartamento per investimento. A CHI POTRÀ PIACERE?. a chi cerca un appartamento ristrutturato. a chi cerca un appartamento con doppi servizi. a chi cerca una posizione comodo per tutti i servizi PUNTI DI FORZA: 1) DOPPI SERVIZI 2) VICINO SCUOLE, COOP, FI-PI-LI 3) NESSUNA SPESA CONDOMINIALE "La Casa al Polo Scolastico" è la casa ristrutturata e pronta per essere abitata dalla tua famiglia! Chiama subito in agenzia per scoprire tutti i particolari! Euro 215.000 TRATTABILI (Rif. 6192-02)

SOVIGLIANA - RIF. M/0453 - IN OTTIMO CONTESTO RESIDENZIALE, ALL'INTERNO DI SIGNORILE PALAZZO EDIFICATO AD INIZIO 2000, TRILOCALE IN CONDIZIONI EQUIPARABILI AL NUOVO DI CIRCA 80 MQ CORREDATO DI TRE TERRAZZI E GRANDE GARAGE. L' immobile, totalmente rivestito in parquet ad eccezione del bagno, è posto al primo piano ed è servito da ascensore. Internamente, questa la composizione: ingresso in ampio e luminoso soggiorno con zona cottura a vista e con ampio terrazzo di quasi 9 mq; dal disimpegno sono rispettivamente raggiungibili, il ripostiglio, il servizio igienico con finestra e due camere da letto, una singola ed una matrimoniale, entrambe comunicanti con il proprio terrazzo. Al piano interrato, presente garage. Immobile pari al nuovo, tenuto in modo ineccepibile, con finiture giovani ed attuali e con un taglio degli spazi interni comodo anche per la presenza di tutti quegli accessori indispensabili per rendere una abitazione confortevole: zona lavanderia, ripostiglio, terrazzi, garage. Classe energetica: e; ipe 110,00 - Rif. M/0453 - € 272000,00

SOVIGLIANA - RIF. M/0411 - AD UN PASSO DAI SERVIZI, IMMERSO NEL VERDE DELLE COLLINE TOSCANE E DEI VIGNETI, APPARTAMENTO DI 80 MQ CON GIARDINO DI 200 MQ CA ALL'INTERNO DI BEL COMPLESSO COLONICO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. L'immobile, al quale si accede tramite l'ampio e vivibile giardino privato, internamente è cosi' composto: ingresso nella zona giorno con angolo cottura, disimpegno, camera singola, camera matrimoniale, ripostiglio e servizio igienico. Esternamente, corredano la proprietà due posti auto privati. Location mozzafiato e finiture che richiamano lo stile rustico toscano, rendono questo immobile un' opportunità da non perdere. Classe energetica: F - IPE 150,00 - Rif. M/0411 - € 240000

SPICCHIO-VINCI, in contesto residenziale a due passi dal ponte di Empoli con tutti i servizi primari raggiungibili a piedi, in palazzina di soli 4 condomini, appartamento libero su tre lati posto al primo piano composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura con terrazzo abitabile, disimpegno per la zona notte composta da una camera matrimoniale con terrazzo, una cameretta-studio, bagno finestrato con doccia e ripostiglio-lavanderia. Accessoriato di climatizzazione nella camera matrimoniale.Il tetto è stato oggetto di ristrutturazione nel 2019. Ottimo anche come investimento da mettere a reddito. Spicchio - Vinci Appartamento in vendita - 3 vani - 60 mq - posto al piano 1° composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: G - Rif. RB461 Richiesta euro 160000,00

Se stai cercando una casa che possa diventare il tuo progetto personale, questo appartamento con ingresso indipendente rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera creare un'abitazione su misura. Situato nel cuore di Vinci, questo immobile è pronto per essere trasformato in uno spazio moderno e accogliente, in cui ogni dettaglio sarà espressione del tuo stile. Una Location Ideale per Vivere Vinci, celebre per la sua storia e bellezza, offre un contesto unico per chi desidera vivere in una zona tranquilla, circondata dalla natura ma comunque ben collegata ai principali servizi. La posizione strategica ti permetterà di godere di tutti i vantaggi di una vita residenziale, senza rinunciare alla comodità delle strutture vicine. Qui, potrai vivere immerso nella cultura toscana e approfittare delle numerose opportunità che questa affascinante area ha da offrire. Spazi Ampi e Versatili L'appartamento dispone di 3 stanze spaziose, che possono essere riorganizzate secondo le tue esigenze. Avrai la libertà di progettare una zona giorno luminosa e funzionale, ideale per accogliere amici e familiari, e di realizzare camere da letto confortevoli o uno studio personale per lavorare da casa. La disposizione attuale offre numerose possibilità, permettendoti di dare forma alla tua visione. Caratteristiche Principali Tetto e Facciata Ristrutturati: Le principali strutture esterne dell'immobile sono già state rinnovate, garantendo una base solida per la ristrutturazione interna e eliminando costi aggiuntivi. Questo ti permette di concentrarti sulla personalizzazione degli interni senza preoccuparti delle strutture esterne. Quasi Completamente da Ristrutturare: Questo è un aspetto fondamentale per chi ama il design e desidera creare un ambiente unico. Potrai personalizzare ogni dettaglio, dal tipo di pavimento all'intonaco, dall'impianto elettrico agli infissi. Inoltre, il bagno è un'area da rifare completamente, offrendoti l'opportunità di progettare uno spazio moderno e funzionale secondo le tue preferenze. Un'Occasione da Non Perdere Questo appartamento rappresenta una tela bianca su cui scrivere la tua storia. Che tu stia cercando una casa per te e la tua famiglia o un investimento per affitti a lungo termine, questa proprietà offre potenzialità straordinarie. La ristrutturazione interna ti permetterà di mettere in atto le tue idee e di realizzare un ambiente che rispecchi il tuo stile di vita. Conclusione Se desideri creare un'abitazione che parli di te e delle tue passioni, questo appartamento a Vinci è l'occasione che fa per te. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in un rifugio accogliente e personale. Prenota una visita oggi stesso e inizia a immaginare come realizzare il tuo sogno immobiliare!

Sovigliana in ottima zona residenziale molto tranquilla e silenziosa ma molto vicina a negozi e servizi vari. Appartamento facente parte di una piccola palazzina in ottimo stato e senza spese condominiali. La casa è luminosa, si presenta molto bene in ottimo stato ed è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura due grandi camere matrimoniali il bagno con la finestra un ripostiglio e un balcone. Gli infissi sono perfetti e di ottima qualità. Completa la proprietà un magazzino di 25 mq circa utilizzabile anche come garage laboratorio o stanza hobby e un piccolo ma molto comodo garage di 10 mq circa. Subito libera e disponibile volendo può essere lasciata anche completamente arredata.

Vinci pressi, a pochi chilometri dal centro di Vinci e dalle principali vie di comunicazione. Si propone in vendita un appartamento a piano rialzato con ingresso singolo di tre vani di circa 80 mq. L'immobile, che si trova in una zona tranquilla e residenziale, è in buone condizioni e gode di una classe energetica G. Il prezzo di vendita è di 175.000 Euro. L'appartamento è composto da un soggiorno ampio con cucina, due camere da letto grandi, un bagno e un terrazzo, oltre a garage a piano seminterrato collegato anche internamente all'apparamento mediante scale a chiocciola e resede esclusivo sul fronte pavimentato a porfido. È dotato di riscaldamento autonomo. Questa è un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento di dimensioni contenute, ma confortevole, in una zona tranquilla e residenziale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

SOVIGLIANA, in ottima e tranquilla zona residenziale molto comoda e ben servita, appartamento di 3 vani con 2 terrazze posto al piano primo di una piccola palazzina. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio, 2 camere oltre 2 terrazze. Ottime finiture, NO CONDOMINIO (C. E. “G” - IPE >175 Kwh/m2A) Rif: S 251 RICHIESTA: Euro 160.000