Vânzare apartamente - Viterbo

Appartamento in asta a Viterbo (VT) - Via Cairoli 3 L'appartamento è ubicato nel Comune di Viterbo, in Via Cairoli n. 3, in un contesto urbano consolidato. La posizione centrale offre facile accesso a servizi e infrastrutture. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa principalmente al terzo piano e ha una superficie utile interna abitabile di complessivi 166,20 mq. È articolata in un grande soggiorno di 47,10 mq, una cucina di 13,10 mq, uno studio di 17,30 mq, due camere da letto (una di 14,00 mq e una di 22,90 mq), due bagni (3,70 mq e 5,60 mq), due ripostigli (1,10 mq e 5,90 mq), due disimpegni (2,90 mq e 4,50 mq) e due corridoi (18,80 mq e 9,30 mq). Completano la proprietà due balconi a livello di 4,00 mq. L'immobile versa in discrete condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori in ghisa. Presenta rivestimenti ceramici nella cucina e nei bagni, pavimenti in graniglia e porta d'ingresso in legno tamburato, come anche le altre porte interne. Le finestre sono in alluminio verniciato con vetri e persiane in legno. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, alcune rivestite con carta da parati, e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. È pertinenziale all'abitazione un locale posto al piano Terra di 23,80 mq, adibito a deposito, e un ambiente sottostante già cantina al piano interrato di 31,70 mq. Il locale deposito è al rustico con portoncino in legno, finestra con grata metallica senza infisso e pavimento in battuto di calcestruzzo. Le pareti e il soffitto a volta a botte sono in mattoncini senza intonaco e tinteggiatura. La cantina è abbastanza asciutta nonostante sia interamente interrata. Contesto e collegamenti L'immobile gode di un ampio e panoramico affaccio, con sei finestre e due porte finestre, sulle sottostanti vie e piazze pubbliche. L'appartamento è libero per la procedura e si trova in una zona ben servita e collegata, ideale per chi cerca una soluzione abitativa nel cuore di Viterbo. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 97.087,50 Rilancio minimo: € 4000,00 Data asta: 12/01/2027 Termine presentazione offerte: 11/01/2027 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio affaccio panoramico • Zona centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Porzione di villa bifamiliare indipendente con giardino di 310 mq - nel cuore di Bolsena, a due passi dal lago In tranquillissima zona residenziale alle porte di Bolsena, a breve distanza sia dalla zona commerciale sia dal lago - entrambi comodamente raggiungibili a piedi - si vende una porzione di bifamiliare indipendente immersa in un ampio giardino. Costruita negli anni '70, la proprietà dispone di ingresso carrabile indipendente e si sviluppa su più livelli, collegati internamente da una scala a chiocciola. L'appartamento, di circa 85 mq e disposto su un unico livello, si trova al piano primo e si compone di disimpegno d'ingresso, ampio e luminoso salone, cucina, bagno e due camere da letto. Completano l'abitazione due balconi affacciati sul verde. Al piano terra si trova il garage di circa 20 mq, dotato di bagno; al piano interrato una cantina di circa 15 mq; mentre il piano superiore ospita una mansarda di circa 25 mq, attualmente adibita a camera da letto, ma ideale anche come studio, spazio hobby o ulteriore zona living. All'esterno, adiacente alla casa, un ampio porticato di circa 30 mq offre una piacevole zona ombreggiata, affiancata da una cucina all'aperto con forno a legna: lo spazio ideale per pranzi e cene all'aria aperta nella bella stagione. A completare la proprietà, un giardino di circa 300 mq che circonda la casa su tre lati: una rarità per una soluzione così centrale, perfetta per chi cerca privacy e spazio esterno senza rinunciare alla comodità del paese.

In vendita - Terra-cielo nel cuore storico di Bolsena A pochi passi dalle mura del castello medievale, si propone in vendita un luminoso terra-cielo di circa 80 mq calpestabili, distribuito su due livelli. Al piano terra, due ambienti separati da una parete divisoria offrono una soluzione flessibile, ideale per ricavare un open space cucina-soggiorno; il tutto impreziosito da un grande camino, che conferisce all'ambiente calore e carattere. Al piano superiore si trovano due camere da letto e un ampio bagno; una delle camere dispone di un vano aggiuntivo di circa 2 mq, perfetto come cabina armadio. L'immobile necessita di una leggera ristrutturazione, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, in una delle posizioni più caratteristiche del centro storico.

Appartamento in asta a Viterbo (VT) - Via Cairoli 3 L'appartamento in asta si trova nel cuore del centro storico di Viterbo, in Via Cairoli n. 3, una zona ben collegata e servita da ampi spazi parcheggio, attività commerciali e uffici pubblici e privati. L'edificio, risalente al 1953, si inserisce in un contesto urbano storico. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al terzo piano, presenta una superficie utile interna di 62,30 mq. È composta da un soggiorno passante di 15,90 mq, una cucina di 8,40 mq, due camere rispettivamente di 22,00 mq e 8,10 mq, un bagno di 4,70 mq e un disimpegno di 3,20 mq. L'immobile versa in buone condizioni di manutenzione, essendo stato ristrutturato da qualche anno. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento funzionante con caldaia e termosifoni in alluminio. I rivestimenti sono in ceramica nella cucina e nel bagno, mentre il pavimento è in gres rivestito in laminato. La porta d'ingresso e le porte interne sono in legno tamburato. Le finestre sono in legno con vetro singolo, ad eccezione del soggiorno e della camera grande che presentano infissi in alluminio verniciato e vetri termici. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. Il bagno, con antibagno, è dotato di finestra sulla copertura. Contesto e collegamenti L'immobile ricade nella zona A1 (centri storici) o A2 (complesso di interesse storico e ambientale) del P.R.G. vigente, all'interno delle aree urbanizzate del PTPR. Non sono presenti vincoli idrogeologici. L'appartamento è libero per la procedura e si ritiene possa avere una discreta appetibilità commerciale per un nucleo familiare. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 45.500,00 Offerta minima: € 25.593,75 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 12/01/2027 Termine presentazione offerte: 11/01/2027 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buone condizioni di manutenzione • Ristrutturato da qualche anno • Posizione centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nel cuore di Bolsena, a pochi passi dalla splendida Basilica di Santa Cristina, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra, ideale come casa vacanze o pied-à-terre nel centro storico. L'unità, di circa 45 mq, si sviluppa tutta su un unico livello e comprende una camera da letto, un bagno e una sala con angolo cottura, oltre a una terrazza privata di circa 6 mq, perfetta per una colazione all'aperto o un aperitivo serale. L'appartamento conserva il fascino tipico del centro storico, con soffitti alti e un affaccio suggestivo sui vicoli caratteristici. La posizione è centralissima, a due passi da negozi, ristoranti e dal lungolago, e la terrazza privata esterna è un vero valore aggiunto, piuttosto raro da trovare nel centro storico. Si presta bene sia come seconda casa sia come investimento per affitti brevi.

Carattersitico monolocale di 40 mq con annessa cantina di 20 mq, in vendita nel quartiere medievale del Castello a Bolsena. Tra i vicoli dell'incantevole borgo si apre l'ingresso da cui si accede, tramite tre scalini, a un ambiente molto ampio con pareti in pietra originali a vista, soffitto con travi in legno e pavimento in cotto. Un tempo adibito a stalla, il monolocale è stato trasformato con cura e attenzione al dettaglio in un grande salone con angolo cottura e bagno con doccia. Una porta in vetro a mosaico, raffigurante il Lago di Bolsena e il Castello, conduce a una cantina caratteristica di 20 mq. Il monolocale dispone anche di un secondo ingresso su un altro vicolo del borgo. Ottima soluzione nel cuore di uno dei quartieri più suggestivi di Bolsena, ideale anche come investimento turistico.

Nel cuore del centro storico di Bolsena, all'interno di un'antica palazzina nobiliare con accesso da Corso Cavour, si propone in vendita un'intera struttura su due livelli composta da due unità immobiliari distinte, per una superficie complessiva di circa 188 mq calpestabili. Piano terra - 73 mq, abitabile e arredato L'unità al piano terra è in buono stato e completamente arredata. Il suo elemento centrale è un salone di grandi dimensioni con cucina a vista e camino, spazioso al punto da consentire - in sede di ristrutturazione del piano superiore - l'inserimento di una scala interna di collegamento tra i due livelli, senza sacrificare la funzionalità degli ambienti. Completano l'unità due camere da letto matrimoniali e un bagno. L'accesso avviene tramite un caratteristico portone che introduce a un cortile interno privato. Primo piano - 115 mq, da ristrutturare Il piano superiore, di circa 115 mq, fa parte della medesima palazzina ed è accessibile dallo stesso cortile interno. L'unità necessita di ristrutturazione completa e offre cinque vani con un impianto spaziale molto generoso. Sono incluse una cantina sottostrada e un magazzino adiacente all'ingresso. Le numerose finestre garantiscono una buona esposizione alla luce naturale. L'opportunità Acquistati congiuntamente, i due immobili offrono la possibilità concreta di realizzare un'abitazione privata su due piani in pieno centro storico, con scala interna di collegamento ricavabile dal salone del piano terra. La parte abitabile consente un utilizzo immediato, mentre il piano superiore offre ampi margini di personalizzazione - da residenza principale ampliata, a casa vacanze con unità ospiti indipendente, fino a un investimento da valorizzare nel tempo. Prezzo complessivo per entrambe le unità: € 145.000 (le unità possono essere acquistate anche separatamente - vedi annunci individuali: Bol Cavour 2 e Bol 0).

Appartamento su due piani inserito nel borgo storico di San Lorenzo Nuovo, a pochi metri dalla Chiesa di Santa Maria Assunta. L'atmosfera è quella caratteristica della Tuscia, con travi a vista in legno e pavimenti in cotto. Al piano terra si trovano un soggiorno con camino, un tinello, la cucina e un bagno di servizio. Al primo piano due ampie camere da letto, una delle quali dotata di spazioso e luminoso bagno en suite. L'immobile gode di ottima salute strutturale e dispone di riscaldamento autonomo a metano. Con i suoi 80 metri quadrati calpestabili, offre comodo accesso carrabile e i servizi del paese nelle immediate vicinanze, in un angolo molto tranquillo con affaccio sul lago.

Nel cuore del centro storico di Bolsena, all'interno di un affascinante palazzo d'epoca, si trova questo elegante appartamento di 85 mq, situato al primo piano, caratterizzato da ambienti luminosi e da suggestivi affacci sul contesto storico circostante. L'abitazione accoglie con una spaziosa cucina abitabile arricchita da una piacevole veranda, ideale per momenti di relax. Il grande soggiorno, luminoso e accogliente, rappresenta il cuore della casa. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, di cui uno en suite. La camera padronale, con il suo bagno privato, dispone inoltre di una veranda riservata che aggiunge ulteriore comfort e charme. Uno dei punti di forza dell'appartamento sono le sue splendide viste: da un lato si apre lo scenario pittoresco dei tetti e delle vie del centro storico di Bolsena, dall'altro lo sguardo si posa sul verde dei giardini circostanti, offrendo un'atmosfera di quiete e armonia. La proprietà si trova a pochi passi dalla storica Basilica di Santa Cristina, celebre per il miracolo eucaristico che ha reso la città nota nel mondo, rendendo questa residenza una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nel fascino autentico di Bolsena. Cucina abitabile Soggiorno 2 camere da letto 2 bagni.

Bolsena - appartamento al primo piano di uno storico edificio del borgo adiacente alla chiesa di Santa Cristina. La superficie di circa 70mq calpestabili è composta da ampio soggiorno/sala da pranzo, cucina, 1 camera da letto, bagno e ripostiglio. La casa necessita di vari interventi.

Appartamento di ca. 130 mq da ristrutturare situato nel centro di Bolsena. L'appartamento si trova al 2. piano di un edificio storico e può essere facilmente diviso in 2 unità. E' composto da 6 vani più un bagno e dispone di varie terrazze di piccola e media misura. Inoltre è presente un magazzino di ca. 15 mq e un piccolo cortile al piano terra sul retro dell'edificio. Il tetto dell'edificio è stato completamente rifatto 7 anni fa. Per quanto riguarda il panorama, da un lato si vede la Cassia e il lago, dall'altra il quartiere medioevale di Bolsena.

DATA ASTA 12/01/2027 - OFFERTA MINIMA € 12.656,25 - RIALZO € 1.000,00 - PROCEDURA VT 53/2023 - LOTTO U MM Aste offre la sua consulenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Piazza della Repubblica 5, Arlena di Castro VT Piena e perfetta proprietà su abitazione posta ai piani terra, primo e secondo di un palazzetto cielo-terra con accesso diretto dalla pubblica Piazza della Repubblica, composta da sei vani oltre due bagni, ripostiglio e vano scala centrale, con balcone al piano primo. Oltre un locale magazzino adiacente al piano terra, con accesso diretto dalla piazza. I dati pubblicati saranno verificati e approfonditi in sede di analisi della documentazione disponibile presso il nostro studio. MM Aste Immobiliari è uno studio legale che, con professionalità, affidabilità e competenza, fornisce consulenza e assistenza ai propri clienti per realizzare acquisti e investimenti nelle aste giudiziarie. Con una prima consulenza gratuita e senza impegno, informiamo i nostri clienti sui vari aspetti del procedimento di acquisizione di un immobile all'asta o pre-asta valutandone insieme le diverse opportunità. Lo studio legale MM Aste Immobiliari assiste i propri clienti con i seguenti servizi: ASTA GIUDIZIARIA - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita giudiziaria; - Assistenza nell'iter procedurale fino al trasferimento della proprietà e alla successiva immissione in possesso con la relativa consegna delle chiavi. PRE-ASTA E SALDO E STRALCIO - Valutazione fattibilità dell'acquisto dell'immobile in pre-asta; - Analisi della situazione debitoria dell'esecutato e degli aspetti tecnico-giuridici; - Negoziazione con il debitore e il creditore; - Redazione dell'accordo finalizzato all'acquisto; - Assistenza nella sospensione e rinuncia alla vendita giudiziaria; - Assistenza alla stipula del contratto di compravendita. DISMISSIONE DI ENTI PUBBLICI - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita; - Assistenza nell'iter procedurale fino al rogito notarile. I suddetti servizi possono essere forniti con le seguenti modalità: - Assistenza completa per tutto l'iter procedurale pre e post asta; - Assistenza singoli servizi (studio fattibilità, deposito dell'offerta e post aggiudicazione). MM - Aste Immobiliari EMAIL [email protected] www.mm-asteimmobiliari.it TEL. 377 081 2488 Via Mario Fascetti n. 5 00136 - Roma Canale WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Vb8qn4j2UPBP3C4gtZ2Q

Appartamento in prima fila Vendesi a Bolsena, nascosto tra i vicoli del quartiere castello, con un fantastico affaccio sul lago, comodo appartamento di mq 45 circa al piano primo di un antico palazzetto che ospita 4 unità. L'abitazione si compone di ampio soggiorno, piccola cucina vivibile, camera da letto e bagno. Il quartiere “Castello” sovrasta il centro di Bolsena, nei suoi vicoli medioevale non circolano macchine. Per gli abitanti è riservato un comodo parcheggio a circa 50m dalla chiesa.

In vendita appartamento di circa 120 mq al 1. piano situato a Bolsena, caratterizzato da una distribuzione interna ordinata e funzionale, pensata per garantire comfort e praticità in ogni ambiente: soggiorno con terrazza, tre camere da letto, cucina abitabile con balcone, un bagno, magazzino di 14 mq distaccato. Appena si entra, l'appartamento sorprende per la luminosità e per la disposizione fluida degli ambienti. Gli spazi si sviluppano in modo armonioso, l'ingresso introduce a spazi ben definiti. Gli ambienti sono ariosi e ben illuminati grazie alle ampie aperture, mentre i materiali e le finiture riflettono una cura attenta, adatta a chi cerca una soluzione immediatamente vivibile senza interventi complessi. L'appartamento e tutti gli impianti sono stati completamente ristrutturati circa dieci anni fa. Ci sono due terrazze che rappresentano un valore aggiunto importante: una terrazza grande posizionata a sud e una davanti alla cucina, permettendo un uso versatile a seconda delle esigenze. Dalla possibilità di ricavare una piccola area verde, a uno spazio per arredi outdoor, fino a zone dedicate ad hobby o attività quotidiane, le terrazze ampliano concretamente la fruibilità della casa. La proprietà dispone inoltre di un posto auto nel cortile condominiale. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina composta da otto appartamenti, in buono stato generale. La posizione, nel centro del paese, permette di raggiungere servizi e attività commerciali comodamente a piedi.

DATA ASTA 13/01/2027 - OFFERTA MINIMA € 90.000,00 - RIALZO € 4.000,00 - PROCEDURA VT 22/2024 - LOTTO 1 MM Aste offre la sua consulenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Via Quartaccio 59, Civita Castellana VT Piena e perfetta proprietà su appartamento al primo piano, composto da ingresso-soggiorno, cucina, corridoio, due camere da letto, un bagno, ripostiglio e ampio balcone. Oltre una cantina di pertinenza, con vano al piano terra e vano interrato. I dati pubblicati saranno verificati e approfonditi in sede di analisi della documentazione disponibile presso il nostro studio. MM Aste Immobiliari è uno studio legale che, con professionalità, affidabilità e competenza, fornisce consulenza e assistenza ai propri clienti per realizzare acquisti e investimenti nelle aste giudiziarie. Con una prima consulenza gratuita e senza impegno, informiamo i nostri clienti sui vari aspetti del procedimento di acquisizione di un immobile all'asta o pre-asta valutandone insieme le diverse opportunità. Lo studio legale MM Aste Immobiliari assiste i propri clienti con i seguenti servizi: ASTA GIUDIZIARIA - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita giudiziaria; - Assistenza nell'iter procedurale fino al trasferimento della proprietà e alla successiva immissione in possesso con la relativa consegna delle chiavi. PRE-ASTA E SALDO E STRALCIO - Valutazione fattibilità dell'acquisto dell'immobile in pre-asta; - Analisi della situazione debitoria dell'esecutato e degli aspetti tecnico-giuridici; - Negoziazione con il debitore e il creditore; - Redazione dell'accordo finalizzato all'acquisto; - Assistenza nella sospensione e rinuncia alla vendita giudiziaria; - Assistenza alla stipula del contratto di compravendita. DISMISSIONE DI ENTI PUBBLICI - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita; - Assistenza nell'iter procedurale fino al rogito notarile. I suddetti servizi possono essere forniti con le seguenti modalità: - Assistenza completa per tutto l'iter procedurale pre e post asta; - Assistenza singoli servizi (studio fattibilità, deposito dell'offerta e post aggiudicazione). MM - Aste Immobiliari EMAIL [email protected] www.mm-asteimmobiliari.it TEL. 377 081 2488 Via Mario Fascetti n. 5 00136 - Roma Canale WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Vb8qn4j2UPBP3C4gtZ2Q

Vendesi, nel cuore del borgo storico di Bolsena, appartamento da ristrutturare all'interno di un'antica palazzina nobiliare. L'immobile, di circa 115 mq calpestabili, si sviluppa interamente su un unico livello ed è posto al primo piano, accessibile da una scala che parte da un cortile interno privato, con ingresso da Corso Cavour. La disposizione lineare e le numerose finestre garantiscono una buona luminosità naturale. L'appartamento necessita di una ristrutturazione completa, dal solaio fino al tetto. Fanno parte della proprietà anche una cantina sottostrada e un magazzino adiacente all'ingresso dell'abitazione. Sono inoltre presenti spazi esterni comuni. L'unità si compone di cinque vani, con grandi potenzialità per una residenza di charme nel centro storico del paese.

Appartamento da ristrutturare di 85 mq al centro del paese con due accessi, uno dalla piazza di San Giovanni, e l'altro da un cortile interno. L'appartamento si compone di cucina con camino, 1 bagno, 2 camere da letto che si affacciano sul corso che collega piazza San Rocco a piazza San Giovanni, una stanza usata come ripostiglio, e un altro ampio spazio che collega le varie zone.

A pochi passi dal centro del paese di Bolsena, casa indipendente e panoramica di mq 75 con giardino e posto auto. La proprietà consta di un piano seminterrato, in cui sono ubicati una spaziosa cantina e un magazzino, quest'ultimo facilmente trasformabile in uno studio. L'abitazione vera e propria, a cui si accede con scalata esterna munita di terrazzino, è suddivisa in cucina abitabile con camino, uno spazio che consente l'accesso alla terrazza, salone, una camera da letto e un bagno. Nel complesso la casa presenta diversi vantaggi: luminosità degli ambienti, indipendenza, giardino e posizione, vicinissima alla chiesa, alla piazza principale e a tutti i servizi. L'immobile necessita di completa ristrutturazione.

Delizioso terra-cielo alle porte del paese di San Lorenzo Nuovo a circa 10 minuti dal Lago di Bolsena. L'immobile, la cui facciata è stata rifatta nel 2018, si sviluppa su piano terra, primo e secondo, per un totale di 67mq calpestabili equamente spartiti tra i 3 livelli. Al piano terra si ha una sala da pranzo con angolo cottura ed un piccolo ripostiglio che può fungere da bagno. Una stufa funge da riscaldamento anche per gli altri due piani in cui troviamo invece una camera da letto ciascuno ed un bagno al piano secondo. La casa si presenta gradevolemente ed è in ottimo stato, pronta ad essere vissuta. Il tetto è recentemente stato rivisitato.

Nel cuore del centro storico di Bolsena, a pochi passi dalla suggestiva Basilica di Santa Cristina, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al secondo piano di un palazzo storico. L'immobile gode di una posizione unica: dalle finestre si può osservare la vita quotidiana del borgo, con scorci autentici e un'atmosfera senza tempo. L'appartamento ha una superficie di circa 85 mq, arricchita da una terrazza vivibile che si affaccia sui tranquilli giardini del vicinato, ideale per momenti di relax all'aperto. Un elemento di grande valore è la presenza di due ingressi indipendenti, che rendono l'immobile facilmente divisibile in due unità abitative, offrendo così interessanti possibilità sia come investimento che come soluzione abitativa multifamiliare. La distribuzione interna è la seguente: * ingresso in un elegante soggiorno caratterizzato da particolari mattonelle d'epoca * due camere da letto * cucina abitabile * un bagno Da una delle camere si accede direttamente alla terrazza e a uno dei bagni, mentre anche la cucina conduce all'esterno. Tra la cucina e la terrazza si trova una veranda che si presta perfettamente a essere trasformata in un suggestivo giardino d'inverno, ideale ad esempio per ospitare piante di limoni e creare un ambiente accogliente e ricco di charme. L'accesso al palazzo avviene tramite un bellissimo androne condiviso con l'appartamento del primo piano, di pari metratura e anch'esso disponibile alla vendita: una soluzione perfetta per chi desidera acquistare l'intero stabile o realizzare un progetto più ampio. Una proprietà ricca di carattere, nel cuore di uno dei borghi più affascinanti del Lago di Bolsena.