**EX NOVO APPENA RISTRUTTURATO E AMMOBILIATO** A Nomi 5min da Rovereto e 15 da Trento. Appartamento ammobiliato e ristrutturato completamente, anche all'esterno con cappotto, esposto a nord, est ed sud, come nuovo. Dalla corte al primo piano di due, si accede nel luminoso soggiorno con cucina a vista ed il poggiolo, le tre camere da letto, una matrimoniale, una doppia ed una singola, il bagno con porta finestra sul balcone pavimento in laminato, infissi in legno, posto auto di proprietà dentro la corte e una grande cantina/stube al piano terra. C.E. B Rif. V369

Situata al secondo e ultimo piano di un tranquillo contesto residenziale, questa spaziosa mansarda rappresenta un'opportunità perfetta per chi sogna di progettare una casa su misura. Con una metratura generosa, l'immobile permette di realizzare un elegante appartamento composto da una grande zona giorno con accesso diretto al balcone, ideale per creare un ambiente accogliente e luminoso. La distribuzione degli spazi permette, inoltre, tre confortevoli camere da letto, pensate per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia, oltre a due bagni, che aggiungono praticità e funzionalità alla casa. A completare la proprietà, una grande cantina inclusa e un posto auto di proprietà, elementi che aumentano il comfort e la comodità di questa soluzione abitativa. Situato in una posizione centrale e ben servita, l'immobile è perfetto per chi cerca un'abitazione spaziosa in un ambiente tranquillo ma vicino a tutte le comodità di Nomi. Questa mansarda grezza è particolarmente adatta a famiglie che desiderano personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile e le proprie esigenze, trasformandola in una casa davvero unica. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci! Rif. V883

Engel&Völkers Rovereto vende in Esclusiva un alloggio al primo ed ultimo piano di una villa di nuova realizzazione a Volano situata all'interno del nuovo quartiere residenziale ecosostenibile EcoDomus. La proprietà, completamente indipendente copre una superficie di 161 mq ha spazi interni di qualità con forte apporto di luce naturale grazie alle generose vetrate. L'appartamento dispone di ampio terrazzo a tasca di 54 mq, ideale per trascorrere momenti di relax in famiglia e con gli amici. La proprietà è completa di un box auto e un posto auto coperto. I materiali e le finiture esterne non necessitano di alcuna manutenzione nel tempo; l'esposizione e la forma dell'edificio è volta a massimizzare l'efficienza energetica, il comfort e la qualità degli spazi. La costruzione ecologica ha una struttura portante in legno realizzata con ulteriori materiali naturali. Vivere in questa casa ecosostenibile significa godere di un ambiente confortevole, con una corretta illuminazione, temperatura e umidità adeguate. L'edificio ha la certificazione Arca Green che garantisce la durabilità, la sicurezza contro il sisma e il fuoco, il risparmio energetico, la sostenibilità, i materiali, la salubrità di questa casa in legno. Un progetto innovativo di grande valore ideale per chi cerca una proprietà ad alta efficienza energetica con l'utilizzo di energie rinnovabili. Classe energetica A + Volano, è un comune italiano di 3 118 abitanti della provincia di Trento, situato in Vallagarina. Il comune di Volano si trova a Nord della città di Rovereto. Nominata Città del vino si trova in posizione centrale tra Trento, Riva del Garda e Folgaria. Da Volano è possibile raggiungere facilmente le località sciistiche e il Lago di Garda.

Costruiamo e vendiamo direttamente due nuove palazzine adiacenti, situate in zona residenziale soleggiata, tranquilla, immersa nel verde e lontana dal traffico. Realizzate con criteri costruttivi innovativi, materiali di alta qualità, finiture di pregio ad elevata efficienza energetica con particolare attenzione all'ambiente e al risparmio quotidiano. Classe energetica A +. Proponiamo appartamenti spaziosi e luminosi con 1 - 2 - 3 stanze, ampia zona giorno, doppi servizi finestrati. Le soluzioni a piano terra saranno completate da giardini privati di diversa ampiezza e patio coperto, mentre gli appartamenti ai piani superiori avranno ampie terrazze abitabili coperte. Tutti gli impianti saranno all'avanguardia con riscaldamento e raffrescamento radiale a pavimento alimentato da centrale termica innovativa con pompa di calore geotermica e pannelli fotovoltaici per l'efficientamento energetico e il fabbisogno delle palazzine. Predisposizione impianto allarme per ogni unità abitativa. Infissi esterni con triplo vetro e portoncino blindato certificato contribuiranno ad un isolamento termoacustico ottimale per un massimo comfort abitativo. Possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle finiture. A piano terra box auto di varie dimensioni e posti auto esterni privati. Possibilità mutuo fondiario trentennale fino alla concorrenza del 70% del valore di vendita, tasso 2,5%. Consegna primavera 2025. Edilia srl propone luminoso quadrilocale con spaziosa area verde, libero su tre lati, esposto a sud-ovest-nord. L'appartamento è composto da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura e grande vetrata sul giardino, disbrigo, tre spaziose camere da letto con accesso diretto all'esterno e due bagni finestrati. Patio coperto di 30 m2 circa, con affaccio sul giardino di 310 m2 circa.

*** IN TRATTATIVA *** Esclusivo Appartamento di grande metratura in Vendita a Nomi Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato al primo piano di una piccola e tranquilla palazzina a Nomi, senza ascensore. L'immobile, di 170 mq catastali, offre spazi ampi e ben distribuiti, arricchiti da numerosi comfort. Caratteristiche Principali: Superficie: 170 mq catastali, 130 mq calpestabili + cantina e 29 mq di garage Piano: Primo piano con esposizione a nord, est, sud e ovest Ingresso: Molto ampio Soggiorno: Grande soggiorno esposto a sud, con accesso al balcone che collega la stube. Camere da Letto: Una camera matrimoniale e due camere doppie Possibilità di Ulteriori Camere: Ulteriore grande stanza o stube collegata dal balcone, con possibilità di realizzare 2 camere finestrate con esposizione a est, sud e ovest Cucina: Abitabile Bagno: Finestrato con vasca, e doccia con balcone a nord Garage: Garage doppio Cantina: Inclusa Altri Dettagli: Esposizione: Nord, Est, sud e ovest Condizioni: Buono stato, da personalizzare, ristrutturato fine anni '90 e pronto per essere abitato Certificazione Energetica: In fase di rilascio Questo appartamento è ideale per chi cerca ampi spazi, luminosità e tranquillità in una zona ben servita con tutti i servizi, nel corso principale di Nomi e facilmente accessibile. Non perdere l'opportunità di visitare questa esclusiva proprietà! Per maggiori dettagli e per fissare un appuntamento in OPEN-HOUSE: Rif. V821

Bellissimo appartamento con soppalco nel cuore di Volano! Posto al secondo piano e servito da ascensore, questo appartamento completamente ristrutturato e pronto da vivere è così composto: ingresso, zona giorno con cucina ed elettrodomestici di nuova generazione in garanzia, un salotto spazioso con soppalco in legno che regala all'appartamento un aspetto fresco e dinamico oltre ad offrire un ulteriore spazio per la seconda camera. Nella zona notte troviamo una camera con parete armadiata e un bagno completamente ristrutturato con elementi di Innerhofer nel 2020. Completa la proprietà la cantina al piano terra. Il comune di Volano si trova a Nord della città di Rovereto. Nominata Città del vino si trova in posizione centrale tra Trento, Riva del Garda e Folgaria. Da Volano è possibile raggiungere facilmente le località sciistiche e il Lago di Garda.

**Vendesi Appartamento mansardato con poggiolo e travi a vista in Centro Città di Nomi - Luminoso e Completamente Ristrutturato a nuovo, attualmente a grezzo** Prezzo: €199.000 Superficie: 136m² / netti utili 114 m² Camere: 3 Bagni: 2 Luminoso appartamento situato nel cuore della città di Nomi, in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile sarà consegnato ristrutturato con finiture di pregio e materiali di alta qualità come da vostra scelta. Gli ambienti sono spaziosi e accoglienti, ideali per una famiglia o per chi cerca un'abitazione comoda e ben collegata. **Caratteristiche principali:** - Ampio e accogliente soggiorno con balcone e cucina open-space - Tre camere da letto spaziose - Due bagni, uno finestrato - Riscaldamento autonomo - capitolato da scegliere incluso nelle camere e nei bagni - Grande cantina inclusa + posto auto di proprietà - esposizione nord. Est. sud **Servizi nelle vicinanze:** L'appartamento si trova vicino a scuole, supermercati, mezzi pubblici, parchi e ristoranti. L'autostazione è a 2 minuti a piedi, rendendo facile e veloce gli spostamenti verso le altre zone della città e le città limitrofe. **Per maggiori informazioni o per fissare una visita, info in agenzia con RIF. V881

RESIDENZA ANDROMEDA Costruiamo e vendiamo direttamente due nuove palazzine adiacenti, situate in zona residenziale soleggiata, tranquilla, immersa nel verde e lontana dal traffico. Realizzate con criteri costruttivi innovativi, materiali di alta qualità, finiture di pregio ad elevata efficienza energetica con particolare attenzione all'ambiente e al risparmio quotidiano. Classe energetica A +. Proponiamo appartamenti spaziosi e luminosi con 1 - 2 - 3 stanze, ampia zona giorno, doppi servizi finestrati. Le soluzioni a piano terra saranno completate da giardini privati di diversa ampiezza e patio coperto, mentre gli appartamenti ai piani superiori avranno ampie terrazze abitabili coperte. Tutti gli impianti saranno all'avanguardia con riscaldamento e raffrescamento radiale a pavimento alimentato da centrale termica innovativa con pompa di calore geotermica e pannelli fotovoltaici per l'efficientamento energetico e il fabbisogno delle palazzine. Predisposizione impianto allarme per ogni unità abitativa. Infissi esterni con triplo vetro e portoncino blindato certificato contribuiranno ad un isolamento termoacustico ottimale per un massimo comfort abitativo. Possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle finiture. A piano terra box auto di varie dimensioni e posti auto esterni privati. Possibilità mutuo fondiario trentennale fino alla concorrenza del 70% del valore di vendita, tasso 2%. Consegna primavera 2025.

Nel centro di Volano, comune ubicato tra Trento e Rovereto, si propone bellissimo appartamento posto all'ultimo piano di casa storica. La proprietà in vendita è caratterizzata da ingresso, cucina abitabile, disimpegno, camera doppia e bagno, soggiorno con sfogo su balcone privato, camera matrimoniale e bagno padronale. Le rifiniture dell'immobile sono di altissima qualità e di indiscutibile gusto; spicca un pavimento in rovere originale antichizzato, il tetto travi a vista sbiancato e sabbiato con la presenza di velux motorizzate per assicurare più luce possibile all'interno dell'immobile, una palladiana di marmette nei bagni e piastrelle in marmo naturale in soggiorno. Condizionatore a Split possono aiutare a mantenere la temperatura desiderata sia nelle camere sia nella zona giorno; in fine si fa presente che il riscaldamento è a pavimento con caldaia a condensazione al fine di ridurre al minimo le spese di riscaldamento; non dimentichiamo inoltre che non sono presenti spese condominiali di nessun tipo. Per chi volesse in trattativa separata la proprietà propone un negozietto al piano terra dello stesso edificio; questo potrebbe essere utilizzato come da destinazione urbanistica o come stube/deposito/ piccolo garage (moto e smart-500)

A San Sebastiano di Folgaria, a cinque minuti dagli impianti sciistici di Folgaria e a dieci minuti dal lago di Lavarone, proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare disposto su due livelli con ampio terrazzo di proprietà. Salendo dalla scala esterna accediamo al terrazzo di circa 27 mq. Entrando in casa abbiamo ingresso, un comodo disbrigo, che potrebbe diventare un bagno. Troviamo poi la cucina ed una prima stanza, attualmente usata come camera da letto. Al piano superiore sottotetto, abbiamo disbrigo, bagno e altre due stanze, attualmente attrezzate come cucina e camera da letto, ed un luminoso e panoramico balcone. Un soluzione caratteristica che, per potenzialità e disposizione, si presta a diventare un appartamento confortevole, dove potrete trascorrere delle piacevoli giornate in un caratteristico borgo di montagna, mangiando all'aria aperta e prendendo il sole nell'ampio solarium esterno.