in ottimo contesto, vendesi appartamento con terrazzo, 5° e ultimo piano con asc., mq 110 comm, composto da: ingresso, soggiorno con terrazzo con splendida vista sui tetti di modena e ghirlandina, cucina, 1 matrimoniale, 1 camera 3/4, bagno, cantina al p. terra. ottime condizioni interne. arredato. aria condizionata, risc. autonomo. immobile di pregio. attualmente affittato a dirigente ferrari contratto 4 + 4.€ 370.000 + € 100 spese cond. x info 3472221427 stefano - 059 217151

Lo Studio Immobiliare Mardari propone in esclusiva un appartamento al piano primo padronale con eleganti altezze di oltre 4 metri. L'abitazione fa parte di un tipico condominio del Centro Storico di Modena ben curato e composto da due scale, la facciata d'ingresso ed il tetto sono stati da poco ristrutturati; nella parte centrale del condominio è sito uno spazioso cavedio comodo per depositare le biciclette e per dare luce. L'appartamento in oggetto è sito al piano primo raggiungibile da una sola rampa di scale. L'ingresso è su un grande open space di circa 38 mq, al momento oltre l'angolo cottura è presente anche un primo bagno finestrato, proseguendo sono presenti 3 grandi camere di cui una con soppalco e secondo bagno. Lo Studio Mardari ha eseguito dei render ad hoc proponendo un'intervento di ristrutturazione e ridistribuzione degli spazi dell'immobile proponendo un'ottica di abitare di grande design e confort. Le grandi metrature consentono di ridistribuire gli spazi a proprio piacimento. Le attuali finiture sono state ristrutturate nel 2000, attualmente si presenta con finiture abitabili. A completare la proprietà è presente una spaziosa cantina al piano terra. Riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute, doppio affaccio e eleganti altezze sono solo alcune delle ricercate caratteristiche della casa. L'appartamento è sito in Rua Muro, zona strategica dentro alla ZTL, vicina ai principali servizi del Centro Storico ed a due passi dai Viali ed il parcheggio Novi Sad.

A8 CENTRO STORICO, in posizione ottima, silenziosa, a pochi passi dalla Ghirlandina e comodissima ai parcheggi, proponiamo ultimo piano panoramico in palazzetto d'epoca dotato di cortile interno e ascensore: ingresso, soggiorno con bel terrazzo abitabile, cucina, due camere da letto, bagno finestrato con vasca e doccia e comoda cantina al piano terra. Il terrazzo, perfetto per un pranzo, una cena o un momento di puro relax, offre una splendida vista sui tetti e sulla Ghirlandina. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, completamente arredato. Attualmente locato ad azienda referenziata. A.p.e. cl. F (EPtot= 170,59).

In Centro Storico zona Piazzale San Francesco - Rua Muro in palazzo bene tenuto Appartamento al piano ammezzato interno, composto da: ingresso su ampia zona giorno con terrazzo non ad uso esclusivo ma in condivisione con altro appartamento, cucina separata arredata completamente con lavatrice/asciugatrice, lavastoviglie, camera da letto matrimoniale arredata con ampia armadiatura, bagno con doccia e finestra, finisce l'immobile con cantina al piano terra. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. L'immobile viene venduto completamente arredato con mobili di alta qualità su misura, è pronto per andarci ad abitare, tinteggiato e pulito di fresco.

Lo Studio Mardari propone in esclusiva, un appartamento sito in Rua Muro al piano primo padronale con splendidi soffitti alti più di 4 metri. Di seguito la composizione: - Ingresso in una grande zona giorno composta dalla sala, una zona tinello ed un angolo cottura, il tutto aperto ad open space. A completare la zona giorno è presente un comodo ripostiglio chiuso ed un primo bagno completo di box doccia finestrato. - La zona notte è composta da un disimpegno che collega le due camere molto spaziose ed un grande ripostiglio eventualmente sfruttabile come terza camera; in una delle attuali camere è presente un soppalco in legno ideale per ricavarvi uno studio, nella medesima camera è presente un secondo bagno spazioso, anch'esso finestrato e comodo da usare come lavanderia. - Al piano terra è presente una spaziosa cantina finestrata di proprietà. Gli ultimi interventi di ristrutturazione interna risalgono agli anni 2000 dove è stata fatta una ristrutturazione completa, attualmente l'immobile si presenta in condizioni abitabili, ma con qualche intervento sicuramente da fare. Dotato di riscaldamento autonomo. L'abitazione, sita all'altezza della Chiesa Beata Vergine Delle Grazie, fa parte di in un tipico condominio del Centro Storico di Modena ben curato e composto da due scale, la facciata d'ingresso è appena state rifatta; nella parte centrale del condominio è sito uno spazioso cavedio comodo sia per depositare le biciclette, sia per dare luce agli ambienti che vi affacciano. L'appartamento è sito al piano primo raggiungibile da una rampa di scale. Spese condominiali contenute. Rua Muro è una via strategica del Centro Storico di Modena ricca di Storia visti i numerosi palazzi storici tra cui il Palazzo Ferrari Moreni, la Caserma di Santa Chiara e l'elegante Palazzo Bassoli; strategica dal punto di vista logistico siccome a due passi dai Viali e comoda sia a Via Emilia che al Corso Canalchiaro. Per info tel. 059/877 49 61 - info@mardari.it - www.mardari.it