Rif: MM 23 - Riferimento immobile: MM23 Cerchi una soluzione di AMPIA METRATURA ad un PIANO ALTO e con BALCONI Ecco la casa giusta per te! Ti proponiamo un ampio e LUMINOSO 3 locali di 85 mq da personalizzare ! INTERNO: Sito ad un sesto piano con ascensore e servizio di portineria mezza giornata l'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, due balconi e vano di cantina. Grazie alla DOPPIA ESPOSIZIONE l'immobile si presenta MOLTO LUMINOSO. La soluzione presenta una pavimentazione in Parquet antico nel soggiorno e nella camera da letto principale mentre in tutta la casa troviamo pavimentazione in ceramica, infissi in pvc con vetro doppio, riscaldamento centralizzato e porta d'ingresso blindata. PERCHE' ACQUISTARLA: Appartamento in un ottimo contesto molto LUMINOSO, ben collegato a tutti i beni di prima necessità. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito oppure vieni a trovarci in Via Giacomo Boni n° 25 Tempocasa Milano Washington Tel. 0248029483 numero WhatsApp 338/5736008

A pochi passi da Piazza Piemonte, nella corte interna di un palazzo fine '800 dove insisteva una villa antica, recentemente ammodernato in facciata e ripristinato nelle parti comuni e vano scale 2022, elegante appartamento trilocale posto al piano primo e così composto: ingresso su ampio living con balcone e doppia finestra, cucina non abitabile con grande e luminoso serramento, 1 comodo bagno finestrato con doccia, 2 camere da letto matrimoniali, 2 ripostigli oltre a cantina nello stabile. Riscaldamento centralizzato a radiatori con contabilizzatori, impianto di aria condizionata a split nella zona giorno. La dimora è stata completamente ristrutturata nel 2003 e gode di pavimentazione in parquet (nelle camere listoni originali '800) sia nella zona giorno che nella zona notte e di gres porcellanato in bagno e cucina, serramenti legno doppi vetri, persiane in alluminio verde, 3 porte interne originali d'epoca. Silenziosità e riservatezza sono i punti di forza di questa abitazione, adatta ad una giovane coppia o una famiglia che intende vivere nell'elegante via Elba in un contesto d'epoca, a 300mt dalla fermata Wagner della M1. Per info e visite Tel: 02.87.07.11.90 Whatsapp: 331.18.50.885 info@sagor.net www.sagor.net Sagor & Partner Srl, società specializzata nella promozione immobiliare. Grazie alla consolidata esperienza si distingue per le elevate performance di vendita oltre che per i servizi proposti quali corretta valutazione dell'immobile, redazione del fascicolo immobiliare, ottenimento dell'Attestato di Prestazione Energetica, servizio fotografico professionale, campagna di marketing e web-marketing dedicate, realizzazione di materiale pubblicitario, gestione delle rivendite, assistenza finanziaria all'acquisto, property finding, consulenza ed assistenza, home staging e interior design.

Via Paolo Giovio, elegante via residenziale di Milano, proponiamo un splendido 3 locali tenuto ottimamente con belle finiture. In prestigioso palazzo d'epoca primi del '900 in zona Vercelli/San Michele del Carso. L'immobile si sviluppa su 115mq. L'appartamento è così composto: Ingresso padronale, luminoso e ampio soggiorno con balcone, due ampie camere da letto di cui una con balcone, cucina abitabile con terzo balcone, ampio bagno padronale, come da ipotesi disegno possibilità del 2 bagno e bellissima cabina armadi Completano la proprietà un ripostiglio e un'ampia cantina Riscaldamento centralizzato completamente rifatto.Se cercate un bel 3 locali finemente ristrutturato in ogni minimo dettaglio, valorizza i particolari dell'immobile d'epoca, così da creare un valore aggiunto al bellissimo appartamento in zona Centro Milano, QUESTO FA' PER VOI! COME DA IPOTESI DISEGNO POSSIBILITA' DEL 2 BAGNO E BELLISSIMA CABINA ARMADIO ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! VI ASPETTIAMO! 3316709526

Via Bronzino, al primo piano di un signorile edificio moderno con portineria e ascensore, vendiamo in corso di frazionamento e ristrutturazione, nuovo trilocale biesposto di Mq 105 circa composto da ingresso ampio salone doppio con cucina living, 2 camere, di cui una con cabina guardaroba, doppi servizi, ripostiglio/lavanderia e splendido terrazzino godibilissimo. Prezzo € 795.000, 00 Gangi Immobiliare Milano tel. 02/54123635, visitate il nostro sito www.gangionline.it

In Via Washington, all'interno di un elegante contesto storico ben tenuto nelle parti comuni, proponiamo un'ottima opportunità di investimento in Nuda Proprietà. Un luminoso appartamento di circa 168 mq, al quinto ed ultimo piano, così distribuito: l'entrata si apre sull'ampio soggiorno che comprende una zona living e una zona pranzo, molto silenzioso grazie all'affaccio interno. Un lungo corridoio conduce ad una spaziosa e luminosa cucina abitabile arricchita da un lungo balcone di 18 mq che affaccia su Via Washington. Due le camere da letto matrimoniali, una con affaccio sul balcone, e due i bagni, uno con doccia e uno con vasca, entrambi finestrati. Al piano superiore troviamo un grande locale mansardato diviso in due spazi: una grande soffitta ed un sottotetto ripostiglio. Il primo locale con altezza media di 2,40mq circa puo' essere agevolmente trasformato in locale abitabile, il secondo si presta ad essere trasformato in un grazioso terrazzo. Completa la proprietà un vano cantina ed un box nella vicina Piazza Po (richiesta euro 55.000). I proprietari hanno 85 e 88 anni. La proprietà si colloca in Via Washington, area semicentrale a ovest di Milano, splendida zona residenziale caratterizzata dalla presenza di palazzi d'epoca, negozi, centri sportivi, scuole primarie e secondarie, supermercati, ma anche aree verdi grazie ai vicini giardini di Via Dezza e Piazza Po. con una breve passeggiata si puo' raggiungere la zona di Corso Vercelli, famosa per lo shopping milanese, dove troviamo anche il Teatro Nazionale. La zona è ben servita sia dai mezzi di superficie, Bus linea 61 e 67 ma anche dalla metropolitana MM1 fermata Wagner e MM4 fermata Foppa.

Piena proprietà della quota di 16/18 dell'appezzamento di terreno, posto in "ambiti di pertinenza del documento di piano - AT01 "il bosco delle attività plurifunzionali", esteso circa mq. 2350.Astaflash è il Brand Professionale che accompagna ogni cliente interessato ad acquistare un immobile all'asta. Tre partner (AvvocatoFlash, Euroansa e Malo HR) ed un unico scopo: la cura del cliente. Registrati subito per cercare l'immobile dei tuoi sogni in asta sul sito www.astaflash.net In cosa ci distinguiamo dagli altri servizi di consulenza professionale all'asta? Siamo gli unici che supportiamo il cliente a 360 gradi con: - creazione di un'area riservata personale per il monitoraggio delle aste migliori con possibilità di prenotazione immobile e consulenza assistente personale h24; - assegnazione di un consulente asta dedicato h24 fin dalla fase di ricerca; - attribuzione di un avvocato personale per ogni questione legale legata all'acquisto. - Pre - fattibilità di Mutuo fino al 100%.

In Via Garian, traversa di Via Washington, sito al primo piano di uno stabile d'epoca del 1940, proponiamo ampio trilocale biesposto di c.a. 92 mq, composto da: ingresso, angolo cottura, soggiorno con pavimento in parquet legno massello, due camere da letto e bagno finestrato. L'appartamento risulta arioso grazie ai soffitti alti, ha riscaldamento centralizzato e impianto di aria condizionata. Parzialmente da ristrutturare. Completa la proprietà la cantina di pertinenza. La soluzione si trova in posizione strategica in quanto ricca di servizi quali scuole, vari supermercati, parchi e negozi di vario genere, ristoranti e inoltre ben collegata con i mezzi di trasporto quali autobus 80, 85, 90, 91 e MM1 Pagano, Wagner e De Angeli e a 5 minuti a piedi la MM4 Washington/Bolivar. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE Poliedro Immobiliare TEL. 02.89415568 - CELL. 392.8506419 - EMAIL poliedroimmobiliare@yahoo.it OPPURE VISITA IL NOSTRO SITO www.poliedroimmobiliare.info

In Piazza Irnerio, all'interno di un signorile contesto anni '60 proponiamo un luminoso appartamento di 134mq. La proprietà si colloca al piano primo ed è così distribuito: l'entrata si apre sull'ampio luminoso soggiorno con balcone che regala una gradevole vista sui giardini della piazza. Accanto al soggiorno, uno spazio jolly che puo' essere utilizzato in vari modi, a seconda delle esigenze, ad esempio come studio o ulteriore stanza. Due le camere matrimoniali, una con balcone, con adiacenti bagni finestrati. La cucina è abitabile e completamente attrezzata. Il riscaldamento è centralizzato con caloriferi, è presente un impianto autonomo di aria condizionata nelle camere. Tutti gli infissi hanno doppi vetri, i pavimenti sono in parquet e piastrelle. Completano la proprietà un utile ripostiglio e una spaziosa cantina. Piazza Irnerio si colloca ad ovest di Milano, in una delle zone residenziali piu' richieste, che comprende l'area Sempione/Pagano/Washington ed offre ogni comodità della metropolitana moderna come negozi, parchi, asili, scuole di ogni genere e grado, strutture sportive, ristoranti e bar. Ottimi i collegamenti con il resto della città grazie all'autobus n. 85, alla fermata Wagner della linea rossa della metropolitana o la futura fermata Bolivar della linea blu che condurrà direttamente a Linate.

FOPPA/PIAZZA NAPOLI/VIA WASHINGTON 85 - In signorile stabile anni '50 proponiamo in vendita ampio e luminoso trilocale di 90 mq da ristrutturare, posto al 4 piano con doppio ascensore e portineria full time. L'appartamento è composto da un lungo corridoio su cui si affacciano due camere da letto, un ampio soggiorno con balcone, cucina semi abitabile e un bagno finestrato. Completa l'appartamento un'ampia cantina. L'immobile si affaccia sulla Via dei Grimani e risulta silenzioso grazie al giardino antistante. Gli ambienti presentano pavimentazioni in parquet, mentre in cucina e in bagno è presente la ceramica. Gli infissi sono allo stato originale, vetro/legno. Le facciate dell'edificio sono state ristrutturate nel 2005. La zona risulta ben collegata e completa di servizi e negozi di prima necessità. A pochi passi dalla prossima apertura della metropolitana M4 linea blu e dalle linee di superficie quali autobus (50, 68, 85, 90, 91 e 95) e tram (14).

Attico panoramico Attico panoramico MM Washington Foppa nuova fermata della metropolitana per antonomasia è il quartiere più vivibile di Milano, ricco di storia e palazzi storici, e contornato da Parchi che offrono spettacolari scenari naturali al ogni cambio di stagione. La zona offre servizi tipici di quartiere di qualsiasi genere, in particolare supermercato nella, Farmacia, Piscina, ristoranti boutique a portata di mano, che rendono la Via piena di vitalità e sicura anche in orari serali. La residenza che propongo è collocata all'interno di un immobile del dopoguerra con una esclusiva zona esterna e beneficia di tranquillità e vista panoramica e gode di ottima luce solare. Il condominio offre un servizio di portineria e un servizio di video sorveglianza. L'appartamento al piano ultimo è servito da doppi ascensori, ed è stato ristrutturato da Architetto che ha soddisfatto egregiamente le esigenze dei mandanti dando un tocco di esclusività e personalità a tutti gli ambienti. Lo spazio è stato organizzato con una zona di ingresso molto accogliente direttamente nel salone con una zona Tv con divani zona pranzo e camino, zona con cucina con pranzo (cucina separata con finestra) una lavanderia, una camera con armadi con bagno in suite, una stanza matrimoniale e un secondo bagno. transitando dalla veranda si accede all'esclusiva terrazza, che in primavera e in estate si trasforma in una conviviale zona dove cenare, e di giorno dove prendere il sole. L'appartamento è munito di un Impianto indipendente di aria condizionata di ultima generazione. Nella valutazione del prezzo è da considerare che la richiesta di € 845.000, 00 comprende tutti gli arredi librerie su misura arredo cucina con gli elettrodomestici di alta gamma. Per appuntamenti contattare Fabio.3483652368

VIA COSTANZA 19 In contesto d'epoca, in fase di riqualificazione delle parti comuni, proponiamo appartamento situato al piano terzo, luminoso e attualmente composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno con finestra ma con possibilità di trasformazione in trilocale. L'intervento di ristrutturazione ha come obiettivo il risanamento della facciata e la riqualificazione delle parti comuni dello stabile, ascensori nuovi, compresi i serramenti di tutti gli appartamenti e le porte blindate, l'edificio verrà efficientato. All'interno gli appartamenti rimangono in stato originale, da personalizzare. Gli appartamenti di via Costanza 17/19 e via Gessi 8 sono situati in una zona ben servita: è possibile spostarsi facilmente utilizzando i mezzi pubblici grazie alla vicinanza con le fermate dei bus 58 e 61, con la metropolitana linea Rossa M1 e avrà il vantaggio di avere a pochi passi la fermata "Foppa" della linea di nuova realizzazione M4, 200 metri dall'Esselunga di via Washington, vicino alle scuole medie ed elementari di Piazza Sicilia e di fronte alla nuova costruzione denominata Washington Building. In collaborazione con DiRe Immobiliare. Per informazioni e visite: 3925137591 - 3355897121 - 3394786517

In via Washington, zona ben collegata e completa di servizi e negozi di prima necessità, a pochi passi dalla prossima fermata WASHINGTON/BOLIVAR della metropolitana M4 linea blu, proponiamo in vendita LUMINOSO 3 LOCALI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO di 90 mq situato al 2° piano con servizio di portineria e ascensore. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, camera matrimoniale con accesso al secondo balcone e bagno en suite finestrato, seconda camera matrimoniale e secondo bagno. Completa la proprietà la cantina di pertinenza. Completamente arredato, infissi con doppio vetro in pvc, videocitofono, climatizzazione e impianti a norma. Libero subito Richiesta: 710.000 L'immobile risulta in classe “E“, i valori di riferimento cambiano periodicamente, pertanto, potrebbe variare la classe energetica, a differenza della prestazione energetica che rimane invariata. Quanto rappresentato è puramente indicativo, le immagini e la descrizione non costituiscono elemento contrattuale e non possono vincolare in alcun modo lo scrivente.

Nell'esclusivo ed elegante quartiere De Angeli, a pochi passi da via Ravizza, inserito in un contesto residenziale anni '40 rinnovato in facciata e nelle parti comuni, un'inattesa soluzione abitativa di pregio con ampio giardino privato di circa 250mq. Tranquillità e riservatezza sono i due elementi principali che contraddistinguono questa dimora, collocata al piano terra e con accesso da un gradevolissimo e curato cortile interno, con bordure piantumate e fiorite. L'appartamento è così composto: ingresso su ampio living con cucina a vista, ma separata da un bancone-arredo, dalla cucina si accede all'esclusivo giardino di proprietà, due camere da letto, due bagni (di cui uno finestrato), uno studio-lavanderia e un soppalco-ripostiglio sulla zona living e sulla camera studio. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Box singolo nell'interrato, valorizzato a parte rispetto al prezzo di richiesta dell'appartamento a € 50.000. Riscaldamento autonomo a radiatori, impianto di allarme e aria condizionata con split. Portineria aperta tutto il giorno. Un angolo di paradiso, nel cuore della città, per chi cerca riservatezza e tranquillità ma non vuole rinunciare agli innumerevoli e preziosi servizi offerti dal quartiere. Per info e visite Tel: 02.87.07.11.90 info@sagor.net www.sagor.it Sagor & Partner S.r.l., società specializzata nella promozione immobiliare. Grazie alla consolidata esperienza si distingue per le elevate performance di vendita oltre che per i servizi proposti quali corretta valutazione dell'immobile, redazione del Dossier Immobiliare, ottenimento dell'Attestato di Prestazione Energetica, servizio fotografico. professionale, campagna di marketing e web-marketing dedicate, realizzazione di materiale pubblicitario, gestione delle rivendite, assistenza finanziaria all'acquisto, property Finding, consulenza ed assistenza, home staging e interior design Portineria mezza giornata la mattina.

Appartamento in Vendita nella prestigiosa zona Washington, situato in Via Cecchi 4. Questa proprietà gode di un'ottima posizione tra le rinomate Via Sardegna e Via Washington, ben collegata da mezzi di superficie e circondata da negozi e supermercati per una comoda vita quotidiana. L'immobile, che si trova al secondo piano di uno stabile degli anni '60, è un accogliente trilocale di 110 mq con ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con secondo balcone, bagno finestrato con doccia, ripostiglio e cantina. Dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Libero al rogito. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!

Nella prestigiosa zona tra piazza Po e Via Washington, area che si snoda tra le caratteristiche villette dei ferrovieri e palazzi signorili, proponiamo in vendita un appartamento in un elegante contesto di pregio in uno stabile signorile perfettamente curato nelle parti comuni e dotato di portineria intera giornata. La superficie dell'immobile è di 108 mq, con doppia esposizione ed è così composto: ampio ingresso, soggiorno, cucina, camera padronale, seconda camera, bagno principale e un secondo bagno/lavanderia entrambi finestrati. Le ampie vetrate offrono luminosità, mentre l'ampia balconata regala una splendida vista sulla piazza, mentre il balcone della cucina si affaccia su un giardino condominiale; Le pavimentazioni sono in parquet e marmo, mentre il bagno padronale è rivestito in mosaico degli anni '60. È presente l'aria condizionata, freddo/caldo. La disposizione planimetrica interna è funzionale, nonostante l'immobile necessiti di una personalizzazione/ristrutturazione, inoltre possiede ottime potenzialità prestandosi a diverse soluzioni a seconda delle esigenze personali. L'immobile si trova in una posizione strategica, sia per raggiungere crocevia di eleganti vie commerciali, nonché la vicinanza alla linea della metropolitana Blu, che rende facilmente raggiungibile sia il centro che l'aeroporto di Linate, ben collegato anche con le linee di superficie, come linea 61, linea 58 e linea 50. Completa la proprietà una cantina di pertinenza.

Zona Corso Vercelli, una delle aree più prestigiose e ricercate di Milano, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq. Grazie alla sua posizione strategica, è ben servito dai mezzi pubblici e si trova nelle vicinanze di tutti i principali servizi, quali supermercati, ristoranti e negozi. Fotografie e planimetria disponibili su richiesta. JOEMARTIN S.r.l., studio immobiliare di Milano con oltre vent'anni di esperienza, è specializzato in compravendita e locazioni di immobili residenziali target lusso nelle migliori location di Milano, e nelle più prestigiose località turistiche. Tra le sue esclusive proposte sono inoltre presenti diverse tipologie di spazi commerciali anche per attività professionali. La forte esperienza in perizie e valutazioni assicura la realizzazione di affidabili piani di valorizzazione di patrimoni immobiliari a completamento dell'offerta dei servizi rivolti alla clientela, dal singolo appartamento fino al frazionamento di interi stabili.

Opportunità di Investimento Immobiliare in Nuda Proprietà all'interno di un contesto storico molto elegante in una delle zone di Milano con la migliore qualità della vita. DETTAGLI NUDA PROPRIETÀ Due proprietari: Proprietario 1 del 1940 (84 anni) Proprietario 2 del 1945 (79 anni) In Piazza Vesuvio, all'interno di uno stabile d'epoca, sito al terzo piano, proponiamo la nuda proprietà di un appartamento di due camere da letto oltre due servizi e cucina abitabile, con ottime potenzialità di trasformazione. La dimora allo stato attuale si compone di: ingresso, ampio soggiorno, due camere da letto, due servizi, corridoio e cucina abitabile, oltre a balconi, cantina e solaio. La dimora si presenta in stato da ristrutturare per quanto riguarda le finiture in quanto l'ultima ristrutturazione risale al 1990. Caratteristiche delle finiture: - Serramenti in alluminio smaltato bianco con vetrocamera tranne nella Camera/Studio dove è presente un vetro termopan da 6mm (20 anni di anzianità). - Portefinestre con tapparella in metallo motorizzato (20 anni di anzianità). - Finestre con tapparella in pvc apertura manuale. - Parquet nelle due camere da letto e ceramica in zona living, cucina e nei servizi. - Ultima ristrutturazione totale nel 1990 con realizzazione ex.novo di impianto elettrico e idraulico. - Riscaldamento centralizzato con termosifoni tradizionali, contabilizzatori e termovalvole. Il condominio ha il servizio di Portineria/Custode 6h al giorno lun-ven dalle 8:00 alle 14:00 e 2h al sabato. Lavori di ammodernamento eseguiti nel condominio: 2004: - Facciata Esterna su strada - Pavimentazione drenante Cortine 2017: - Isolamento pareti cortile 2018: - Rinnovamento Androne ingresso e scale 2022: - Addolcitore condominiale E' compresa nella vendita una Cantina piastrellata con porta in ferro oltre ad ampio solaio. Mentre è disponibile all'acquisto, con prezzo a parte, un grande Box doppio piastrellato con lavabo. Prezzo su richiesta e trattativa a parte. Per info e visite Tel: 02.87.07.11.90 Whatsapp: 331.18.50.885 info@sagor.net www.sagor.net Sagor & Partner Srl, società specializzata nella promozione immobiliare. Grazie alla consolidata esperienza si distingue per le elevate performance di vendita oltre che per i servizi proposti quali corretta valutazione dell'immobile, redazione del fascicolo immobiliare, ottenimento dell'Attestato di Prestazione Energetica, servizio fotografico professionale, campagna di marketing e web-marketing dedicate, realizzazione di materiale pubblicitario, gestione delle rivendite, assistenza finanziaria all'acquisto, property finding, consulenza ed assistenza, home staging e interior design.

Washington, vendiamo ristrutturato, libero maggio, Appartamento di 67 metri quadrati, composto da soggiorno con cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, in perfetto stato, portineria, ascensore, riscaldamento centralizzato; le immagini dell'immobile saranno inserite a breve, appena inviateci dal fotografo incaricato

Sei alla ricerca di un ampio immobile in una zona servita e ben collegata? Noi abbiamo quello che fa per te! Nei presi di Corso Vercelli, a pochi passi da tutti i servizi che la zona offre, proponiamo in vendita grazioso 3 locali di circa 98 mq. L'immobile è Parzialmente ristrutturato, così composto: ingresso su zona giorno con uscita sul balcone che affaccia sull'interno cortile, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati ed un comodo ripostiglio. L'immobile, inserito in un contesto medio signorile degli anni '20, con servizio di portineria e ascensore, si trova al SECONDO piano e gode di una bella luminosità essendo anche biesposto. Completa la soluzione un cantina di pertinenza.

vendita splendido trilocale con terrazzo di 175mq, ad.ze washington, via stromboli, sito in stabile signorile con portineria mezza giornata, al 4° piano con ascensore, composto da: ingresso, ampio soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, camera guardaroba (possibilita' terza camera), doppi servizi finestrati (possibilita' 3 bagno), balconi, a completare la proprieta' una ampia cantina. l'appartamento e' completamente ristrutturato, parquet in tutta la casa, infissi con doppi vetri, aria condizionata canalizzata, porta blindata, armadiature su misura, ampie finestre che rendono luminosissimo l'appartamento e allo stesso tempo molto silenzioso. la zona e' tra le piu' rinomate e richieste di milano, ottimamente servita dai mezzi pubblici di superficie e a pochi passi dalla nuova mm4. il riscaldamento e' centralizzato e le spese condominiali ammontano a 6000 euro annue. da vedere! la richiesta e' di 1.450.000 euro, possibilita' box a parte. per informazioni e visite contattare il 333/7486559 www.lecaseitaliane.it