Prodej bytů - Washington

La Dama di Aquileia La mia storia: Sono nata negli anni '30, in una Milano che sognava la modernità senza dimenticare l'eleganza. Mi hanno voluta al civico 12 di Piazzale Aquileia: un'icona del Razionalismo milanese, dove il rigore geometrico incontra la grazia dell'Art Déco. Il palazzo che mi custodisce: Prima ancora di conoscermi, il mio palazzo racconta un'eleganza senza tempo. Un androne monumentale in marmi a macchia aperta ti accoglie con solennità, e un dettaglio che oggi è diventato un lusso raro ti accompagna ogni giorno: la **portineria attiva tutto il giorno**. In un'epoca di automazione, la presenza costante di un custode significa sicurezza, cura e una gestione della quotidianità che non ha prezzo - il ritorno a un abitare signorile, dove l'attenzione alla persona torna al centro. Ti condurrò verso l'alto attraverso uno straordinario vano scala triangolare che sfida la gravità: un'elica di pietra e ferro che sale verso la luce. Da fuori, i miei bow-window prismatici e i balconi curvilinei firmano una facciata che è essa stessa un pezzo di storia della città. Un restauro sartoriale Varcata la mia soglia, entri in un mondo dove ogni dettaglio è stato curato con precisione: **L'ingresso.** Un ampio spazio di 8 mq mi separa dalla zona living attraverso la mia porta antica originale, magistralmente restaurata - il confine elegante tra l'accoglienza e l'intimità. **Il living.** Sotto i tuoi piedi, il calore del parquet originale a spina di pesce, preservato con cura nel soggiorno di 18,20 mq che si fonde con la zona pranzo di 8,20 mq: oltre 26 mq dove la luce danza sulle modanature originali dei soffitti, restituendo la solennità delle dimore d'epoca. **Comfort e tranquillità. ** I miei infissi sono completamente nuovi, a taglio termico e triplo vetro, già installati, per un isolamento acustico e termico assoluto. E il tetto del palazzo è stato appena rifatto: struttura impeccabile e, soprattutto, **zero spese straordinarie condominiali** in vista - un vantaggio economico di grande valore. I miei spazi - perfetta per la famiglia: - **Master suite** (16 mq): un santuario di riservatezza, con parquet originale e bagno en suite (3,20 mq) - **Seconda camera** (13,5 mq): il mio segreto più prezioso, con un delizioso balconcino privato affacciato sul verde interno del condominio - ideale per i figli o per chi cerca un rifugio di quiete - **Secondo bagno** (3,20 mq), **ripostiglio** (1,50 mq) e **corridoio zona notte** (6 mq) completano la mia armonia interna Completano la proprietà una **cantina** di 9 mq al piano seminterrato e un **solaio** di 11 mq al settimo piano. La zona: Vivere qui significa avere il meglio di Milano a portata di mano, a pochi passi dalla Piscina Parco Solari. - **Metro:** M1 Conciliazione, M2 Sant'Agostino - **Tram:** 10, 2 - **Bus:** 43, 50, 68, 74, 96 - **Treno:** R16, RE54, S4 Ti aspetto per svelare tutta la mia bellezza. Un'occasione unica per respirare la mia storia e toccare con mano la qualità del mio restauro. Prendi subito un appuntamento per visionarmi e assicurati di essere tra i primi a varcare la mia soglia. Safehouse Immobiliare 02.82959496

STRAORDINARIO LOFT NEL CUORE PULSANTE DELLA MERAVIGLIOSA MILANO (Via Dei Gracchi) Nel prestigioso quartiere Washington, all'altezza della rinomata Piazza Sicilia e a pochi passi dai luoghi più iconici della città, abbiamo il piacere di presentare moderno Loft di nuova costruzione contraddistinto da finiture di altissimo pregio, i cui lavori saranno terminati a breve. La soluzione risulta caratterizzata da incredibili soffitti alti ben 4,4 metri, e da uno splendido loggiato con ingresso che affaccia sull'ampio salone openspace, arricchito dal grazioso giardino d'inverno, capace di simulare perfettamente un giardinetto riscaldato per i freddi inverni milanesi. Da qui parte un'affascinante scala di design interna dotata di parapetti in cristallo, i quali proseguono nel corridoio sul soppalco. Troviamo inoltre la confortevole camera da letto, cucina a vista, locale lavanderia e ben due bagni! Il tutto viene impreziosito da finestre Velux elettrificate, domotica, riscaldamento full electric a pavimento, gestione termoigrometrica intelligente, luci LED e movimentazione architettonica, per non parlare delle zone relax volte a garantire il massimo confort. Eventuali personalizzazioni/finiture possono essere scelte a piacimento secondo capitolato. Infine, la posizione strategica in cui si trova l'immobile rende questa soluzione perfetta sia come abitazione personale che come investimento. IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE Per vederlo chiama 0284980828 *Vendi il tuo immobile?* Contattaci per una valutazione gratuita! Sapremo consigliarti il metodo migliore per una corretta e veloce vendita. Affidati sempre a dei veri professionisti! SEGUICI SULLE NOSTRE PAGINE SOCIAL DI FACEBOOK E INSTAGRAM: @italhomemilano2 Agenzia Immobiliare: Via G. Washington n.104 - Milano Telefono 02/84980828 Sul nostro sito Ital-Home Milano2 troverete innumerevoli offerte ed occasioni. VISITATELO! Oppure venite a trovarci in agenzia senza impegno, i nostri orari sono i seguenti: dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 19.00 Il sabato su appuntamento