Bergamo - Zona centrale - VENDIAMO luminoso ATTICO 5° e 6° piano. Bergamo, Via Giuseppe Garibaldi 4, in una delle zone più centrali e richieste della città, in un condominio di poche unità immobiliari, vendiamo luminoso ATTICO disposto su due livelli, 5° e 6° piano, di circa 130 mq, con ascensore e cantina. L'appartamento è l'unico sul piano, ed è composto da ampio e luminoso ingresso. Sulla sinistra troviamo il soggiorno con adiacente sala da pranzo, un corridoio ci conduce alla cucina con annessa dispensa/lavanderia. Nella parte destra rispetto all'ingresso invece, attraverso un disimpegno, si accede alla zona notte composta da due camere da letto, di cui una attualmente adibita a guardaroba, e un bagno finestrato con vasca. Lungo tutto l'appartamento corre un terrazzo godibile con affaccio su via Garibaldi, pavimentato e attrezzato con vasi e arredi da esterno. Da una scala interna si sale al 6° piano dove troviamo un piccolo studio, un bagno con doccia e un terrazzo di generose dimensioni con vista Città Alta, attrezzato con pergotenda e arredo esterno, ideale per le serate conviviali nella bella stagione. L'appartamento è dotato di impianto di aria condizionata nella maggior parte delle zone della casa. Il pavimento è tutto in parquet, fatta eccezione per i bagni. Rispetto agli edifici circostanti, l'immobile è in posizione dominante, questa caratteristica permette di godere di una vista suggestiva sulla città e su Città Alta. Il contesto in cui è ubicato l'immobile è un condominio signorile, con poche unità adibite ad abitazione, oggetto nel 2020 di lavori di manutenzione straordinaria di pulizia delle facciate e rifacimento dei terrazzi. L'immobile, pur essendo in una delle vie centrali, risulta molto silenzioso, grazie anche agli infissi in pvc con doppi vetri che oltre a isolare dai rumori esterni, regalano all'appartamento una luminosità unica. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori con termo valvole e contabilizzatori di calore. Le spese condominiali, compreso riscaldamento e acqua fredda, si attestano sui 5.800,00 euro annui. Eventuale posto auto disponibile con canone di locazione pari a circa 185,00 euro mensili. Non fartelo sfuggire! Chiamaci al 351 75 30 406 per fissare la tua visita con l'Agente Responsabile! Living Agenzia Immobiliare Bergamo - Via G. Garibaldi 4/c

Proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale posto al terzo piano di una piccola palazzina già ristrutturata con il Bonus 110%. L'immobile è così composto: ingresso molto ampio, ripostiglio, zona pranzo con annesso cucinotto, grande salone con balcone, disimpegno notte 2 camere da letto e bagno. Al piano terra una spaziosa cantina e il box comodo e funzionale. Ampi spazi interni sono ideali per una famiglia, ottima l'esposizione che garantisce luminosità tutta la giornata. La riqualificazione con il bonus 110% ha aggiunto all'immobile prestigio in quanto è stato messo il cappotto termico che garantisce un risparmio energetico, la caldaia centralizzata a basso consumo, serramenti di ultima generazione e tende da sole esterne. L'interno dell'immobile necessita di un ammodernamento offrendo così la possibilità di realizzare gli spazi e le finiture a proprio gusto ed esigenza. Per gli appuntamenti potete contattarci direttamente tramite WhatsApp al 334/31.31.229 oppure al fisso allo 035/46.15.15

BERGAMO CENTRO - VIA VERDI Ubicato in zona centralissima, proponiamo in vendita ufficio di 60 mq suddiviso in due stanze e servizio igienico con antibagno. L'unità immobiliare si trova al piano terra di fabbricato condominiale di ottima immagine. Internamente presenta un buon grado di finitura, mentre i serramenti sono stati recentemente sostituiti. L'ufficio è completo di impianto di riscaldamento centralizzato con valvole e raffrescamento. La soluzione si trova in ottime condizioni e risulta ideale per accogliere studi professionali che necessitano una collocazione centrale. Possibilità di parcheggio dell'auto per i proprietari dell'immobile all'interno del cortile comdominiale. L'immobile si presta inoltre a un eventuale cambio di destinazione d'uso in residenziale. Per informazioni aggiuntive o per fissare un appuntamento contattare il numero 0350347068

Lasciatevi incantare dal contesto di questo grazioso immobile posto in una piccola palazzina nella frazione di Poscante, comune di Zogno all'imbocco della Valle Brembana, circondato dalle verdi montagne e dalla tranquillità,ideale come seconda ma anche prima casa in quanto vicino ai principali servizi che offre il paese. L'immobile posto al secondo piano mansardato si presenta in buone condizioni di uso e manutenzione e d è cosi composto: ingresso, ampia zona giorno con camino e balcone che affaccia sulla vallata, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio /stanza, oltre ad un terrazzo a pozzo ed un ulteriore ripostiglio. il riscaldamento è elettrico ma vi è la possibilità di collegarsi al gas come alcuni condomini hanno già fatto. Al piano terra, box singolo, al piano interrato cantina. Libero subito. Siamo un'agenzia immobiliare con anni di esperienza nel settore, specializzati in compravendite residenziali e commerciali. La nostra missione è offrire un servizio di alta qualità ai nostri clienti, aiutandoli a realizzare i loro sogni immobiliari. Hai una forte motivazione e desideri far parte di un team dinamico e in crescita? Siamo alla ricerca di agenti immobiliari talentuosi per unirsi alla nostra squadra! Contattaci per maggiori informazioni.

Si tratta di un appartamento in vendita a Zogno in Via Spino al Brembo 62, situato in una zona molto tranquilla a 5 minuti da San Pellegrino terme. L'immobile si trova all'ultimo piano di una ex villa, con cantina e box. Le spese condominiali ammontano a 85 euro al mese e comprendono i servizi di pulizia e manutenzione degli spazi comuni. L'appartamento ha una superficie totale di 40 metri quadri ed è composto da un unico locale, che può essere adibito a zona living e zona notte e un bagno completo di tutti i sanitari e con doccia. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, grazie alla cura e manutenzione costante da parte dei proprietari. Inoltre, l'appartamento viene venduto arredato, rendendolo subito abitabile e pronto per essere vissuto.Il punto di forza di questa proprietà è sicuramente il terrazzo, che offre uno spazio esterno ideale per godersi momenti di relax o per organizzare cene e pranzi all'aperto durante la bella stagione. Completa l'offerta un box auto, che garantisce un comodo parcheggio o un'ampia zona di magazzino. Il riscaldamento è autonomo e permette di gestire autonomamente la temperatura all'interno dell'abitazione. L'edificio in cui si trova l'appartamento è composto da soli due piani, garantendo una maggiore privacy e tranquillità. Un'ottima soluzione per chi desidera un'abitazione accogliente e funzionale, ideale per single o coppie in cerca di un primo immobile. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l'eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni! Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Centrale-Domus Elena propone in vendita in Via Masone doppio solaio di totali 25 mq al terzo piano senza ascensore.

Riferimento 580.2014.L1.181224 BERGAMO Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE VIA CAVOUR, 18 - ZOGNO (BG) Appartamento al piano terzo composto da soggiorno-cucina, camera, lavanderia, disimpegno, bagno e due porzioni di sottotetto non praticabile; vano ripostiglio al p. soppalco e cantina a p. seminterrato POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl. Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

All'interno del residence Sea Green, incastonato nella vegetazione della riviera del Conero, a pochi minute dalle più rinomate spiaggie, abbiamo il piacere di proporvi questo appartamento in bifamiliare, con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato con gusto e funzionalità; possiede tutte le caratteristiche per diventare la vostra residenza estiva e non solo. Gli interni si dividono in zona living luminosa con caminetto e cucina a vista accessoriata, camera matrimoniale, cameretta e due bagni. L'outdoor vi regalerà momenti indimenticabili grazie al terrazzo allo stesso piano dell'appartamento e al solarium del piano superiore, con vista sulla piscina e sul mare. Soluzione immobiliare " senza pensieri" perchè pronta per essere abitata e completa di tutti gli arredi. Di proprietà garage. Chiamaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita, saremo lieti di accompagnarvi.

CENTRO - VIA PIGNOLO Situato nel pieno centro storico della città ed in constesto dei primi del 900 proponiamo al primo piano, bilocale composto da soggiorno con angolo cucina, ampia camera da letto matrimoniale, bagno cieco con doccia, ripostiglio ed ampia balconata. L'immobile è in buono stato, il riscaldamento è termoautonomo con caldaia posizionata all'esterno. L'immobile viene venduto con l'arredo presente. Attualmente l'immobile è a reddito garantendo comunque una buona resa. Ideale per investimento.

1276R Bergamo nel centro storico In zona centralissima, di fronte al Tribunale di via Borfuro, proponiamo ampio appartamento di 130 mq completamente da ristrutturare con doppio affaccio. Comodo a tutti i servizi del centro città, ideale anche per essere diviso in due appartamenti più piccoli o trasformato in comodo quadrilocale. L'immobile fa parte di un palazzo signorile anni 60 e deve essere completamente ristrutturato. - Piano 2/5 - 130 mq da ristrutturare - comodo al centro - Servito da ascensore - beneficia di detrazioni fiscali per ristrutturazioni

BERGAMO (BG) OCCASIONE DA NON PERDERE Nel cuore di Bergamo, A TRE MINUTI A PIEDI DA PIAZZA PONTIDA ED A CINQUE MINUTI DALLA CARATTERISTICA CITTA' ALTA, disponiamo di questa esclusiva soluzione abitativa! L'immobile è ubicato in palazzo signorile ed è immerso in un giardino condominiale estremamente curato ed introvabile. Ideale per chi cerca quiete e riservatezza pur abitando in centro città, senza rinunciare ad ogni comodità! L'APPARTAMENTO DI CIRCA 115 MQ si trova al piano rialzato ed è composto da: AMPIO INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO NOTTE, DUE AMPISSIME CAMERE DA LETTO E BAGNO CON FINESTRA, COMPLETO DI VASCA E DOCCIA RECENTEMENTE RISTRUTTURATO. L'appartamento è dotato di un'ampia BALCONATA di circa 25 mq. accessibile da ogni ambiente dell'abitazione CHE AFFACCIA SUL MERAVIGLIOSO GIARDINO CONDOMINIALE. € 330.000,00! AUTORIMESSA DI CIRCA 16 MQ ED AMPIA CANTINA INCLUSI NEL PREZZO! UN'OCCASIONE IRRIPETIBILE! considerando che la sola autorimessa HA UN VALORE COMMERCIALE DI ALMENO € 60.000,00. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori di consumo, caldaia per l'acqua calda sanitaria, serramenti in legno con vetri doppi e tapparelle elettriche, impianto di allarme. LIBERO SUBITO! ASSOLUTAMENTE DA VISIONARE E NON PERDERE! Per maggiori informazioni e/o appuntamenti chiamare il 3473842834 o lo 0363988522

In vendita a Bergamo, in via Borfuro 12g, al terzo piano di un elegante palazzo, proponiamo un ampio monolocale di 55 mq con affaccio sulla suggestiva piazza di via Borfuro. L'appartamento, attualmente a rustico, verrà consegnato con finiture di pregio e materiali di prima qualità, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. La soluzione abitativa comprende un soggiorno spazioso con cucina a vista, un pratico angolo lavanderia e un comodo bagno. Grazie alla posizione centrale, l'immobile è ideale sia come abitazione principale sia come investimento per affitti brevi, trovandosi a pochi passi dal cuore pulsante della città e ben collegato all'aeroporto di Bergamo. Inoltre, l'acquirente potrà beneficiare delle detrazioni fiscali per i lavori di ristrutturazione, rendendo questa proposta ancora più interessante dal punto di vista economico. Un altro vantaggio da non sottovalutare è l'assenza di commissioni di agenzia, poiché la vendita avviene direttamente dalla società proprietaria. Perfetto per chi cerca una soluzione moderna e funzionale nel centro di Bergamo, con la possibilità di godere di tutti i servizi e le comodità della città. Un'opportunità unica per vivere o investire in una delle zone più ambite di Bergamo!

PRONTA CONSEGNA. IL PROGETTO: A Bergamo, in prossimità del centro storico, proponiamo in vendita 31 appartamenti disposti fra i cinque piani di un signorile edificio residenziale. Ciascuna residenza è caratterizzata da balcone o terrazzo, da cui si può godere di un'incantevole vista su Bergamo Alta. Al piano terra, per la comodità dei residenti, è presente la portineria con custode, a mezza giornata Il trilocale che proponiamo è situato al quarto piano, servito da ascensore. L'appartamento dispone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile con balcone di 10mq e dispensa, una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia, un ripostiglio, un vano lavanderia e doppi servizi, entrambi finestrati. La cantina è inclusa nel prezzo. Box a partire da 40.000€ IL CONTESTO: Le residenze sorgono nelle immediate vicinanze del centro di Bergamo: città dal grande patrimonio storico, culturale e architettonico. La posizione strategica offre ai residenti la possibilità di vivere in una delle zone più ricche della città, a livello di attività commerciali, di ristoro e di intrattenimento. In soli 4 minuti a piedi si raggiunge la stazione della funicolare che porta alla Città Alta, mentre a soli 500 metri si trova la fermata dell'autobus.

PRONTA CONSEGNA. IL PROGETTO: A Bergamo, in prossimità del centro storico, proponiamo in vendita 31 appartamenti disposti fra i cinque piani di un signorile edificio residenziale. Ciascuna residenza è caratterizzata da balcone o terrazzo, da cui si può godere di un'incantevole vista su Bergamo Alta. Al piano terra, per la comodità dei residenti, è presente la portineria con custode, a mezza giornata Il trilocale che proponiamo è situato al primo piano, servito da ascensore. L'appartamento dispone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, da cui si può anche accedere al balcone. Un disimpegno separa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, una camera doppia e doppi servizi. La cantina è inclusa nel prezzo. Box a partire da 40.000€ IL CONTESTO: Le residenze sorgono nelle immediate vicinanze del centro di Bergamo: città dal grande patrimonio storico, culturale e architettonico. La posizione strategica offre ai residenti la possibilità di vivere in una delle zone più ricche della città, a livello di attività commerciali, di ristoro e di intrattenimento. In soli 4 minuti a piedi si raggiunge la stazione della funicolare che porta alla Città Alta, mentre a soli 500 metri si trova la fermata dell'autobus.

Immerso nella splendida Val Brembana dove luoghi e tradizioni la fanno da padrona, Re/Max propone in vendita un comodo trilocale completo di box e cantina nella tranquilla frazione di Somendenna (Zogno) a soli 15 minuti da San Pellegrino Terme e 30 minuti dagli impianti sciistici di Brembosky/Foppolo. L'immobile è composto da un ampio soggiorno completo di camino e cucina a vista dove, tramite porta battente, si accede al corridoio della zona notte nel quale sono presenti le due camere da letto ed il bagno. Completano la soluzione il box e la cantina. L'appartamento è termoautonomo e grazie ai bassi costi di gestione del condominio rendono l'immobile adatto come casa principale oppure come casa di villeggiatura. Venite a scoprire questa soluzione speciale nel cuore della Val Brembana, contattateci al numero 02 91553830 oppure al 379 1627185 Immobile visualizzabile in Open House il giorno sabato 16 novembre dalle ore 10:30 alle ore 12:30

VENDITA DIRETTA, NON SIAMO UN'AGENZIA, NO PROVVIGIONI! Nel cuore di Bergamo, nella rinomata via Locatelli ai piedi di Città Alta, proponiamo in vendita grazioso monolocale situato al secondo piano di un palazzo signorile. L'appartamento composto da zona living, un bagno finemente rifinito con doccia e sanitari filomuro e un balcone dove godere di momenti di relax con vista parziale su Città Alta. Possibilità di posto auto e cantina. NUOVO IMMOBILE, A BREVE PROGETTO E RENDERING. Con una classe energetica A1, questa residenza unisce l'estetica all'efficienza, offrendo un ambiente confortevole e sostenibile. Inoltre c'è la possibilità di personalizzare progetto e finiture. L'appartamento verrà consegnato completamente ristrutturato e pronto da abitare. Consegna estate 2025. I lavori di ristrutturazione prevedono la dotazione di: • impianto elettrico e idraulico certificato • porta blindata • tapparelle motorizzate • infissi pvc di nuova generazione • predisposizione climatizzazione. • cappotto interno con VMC ventilazione meccanica controllata per ottimizzare l'efficienza energetica. CLASSE ENERGETICA A1 (classe energetica prevista in base ad interventi simili già effettuati). Prezzo 159.000€ Possibilità di posto auto privato a 30.000€ e cantina a 8.000€ Possibilità di recupero fiscale.

BERGAMO 2024, L'ANNO DEL CENTENARIO DEL DUCATO DI PIAZZA PONTIDA NUOVO PREZZO! Bergamo Storica, via Sant'Alessandro alta: all'interno di un elegante stabile con giardino, servizio di portierato ed ascensore, vendiamo grande trilocale posto a piano 2' e completo di cantina. La soluzione presenta finiture signorili e ben curate, porte interne nuove, infissi in legno doppi vetri con tapparelle elettriche e pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nel reparto notte. Internamente si compone di: ampio ingresso, salone rivolto sul giardino interno privato, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto, 2 servizi e un'ampia cabina armadio. Chiamaci subito e prenota con noi un appuntamento per vederlo! Già libero! Cod. T584 Ital Home Broseta Bergamo, Via Broseta n. 26 Telefono 035.04.00.280 E-Mail broseta@ital-****** Molte altre offerte sono disponibili sul nostro sito: www.brosetaital-******

VENDITA DIRETTA, NON SIAMO UN'AGENZIA, NO PROVVIGIONI Nel cuore di Bergamo, nella rinomata via Locatelli ai piedi di Città Alta, proponiamo in vendita elegante trilocale situato al secondo piano di un palazzo signorile. L'appartamento composto da due camere da letto, doppi servizi, finemente rifiniti e un lungo balcone regala uno spazio all'aperto dove godere di momenti di relax con vista parziale su Città Alta. Completa l'abitazione una cantina privata. Possibilità di box singolo e posto auto privato. Con una classe energetica A1, questa residenza unisce l'estetica all'efficienza, offrendo un ambiente confortevole e sostenibile. Inoltre c'è la possibilità di personalizzare progetto e finiture. NUOVO IMMOBILE, A BREVE PROGETTO E RENDERING Possibilità di personalizzare progetto e finiture. L'appartamento verrà consegnato completamente ristrutturato e pronto da abitare. Consegna estate 2025. I lavori di ristrutturazione prevedono la dotazione di: • impianto elettrico e idraulico certificato • porta blindata • tapparelle motorizzate • infissi pvc di nuova generazione • climatizzazione con pompa di calore • domotica • cappotto interno con VMC ventilazione meccanica controllata per ottimizzare l'efficienza energetica. CLASSE ENERGETICA B (classe energetica prevista in base ad interventi simili già effettuati). Prezzo 530.000€ box 60.000€ posto auto 30.000€. Possibilità di recupero fiscale.

TRILOCALE INDIPENDERE IN CENTRO STORICO DI PREGIO OPPORTUNITA' UNICA Posto nel salotto buono di Piazza Pontida, in un Signorile stabile storico del 1600 del Centro di Bergamo completamente ristrutturato in tutte le parti comuni, Vi proponiamo un trilocale da ristrutturare posto al primo ed ultimo piano, libero sui tre lati, termo autonomo con una terrazza vivibile esposta a sud/est. La sua unicità sta nella sua completa indipendenza nonostante sia posto in un condominio, ingresso indipendente, una sola parete confinante e posto all'interno del fabbricato con privacy assoluta senza rumori, inoltre, le spese condominiali sono irrisorie. La sua composizione attuale è come segue: ingresso indipendente da balcone esclusivo, disimpegno con soggiorno e terrazza di circa 10 mq esclusiva, cucina separata, servizio, una camera matrimoniale e seconda camera da letto, completa la proprietà una cantina al piano terra per ricoverare moto e bici. DA VEDERE!

Santa Lucia: in zona centrale eben servita, a due passi da piazza pontida, ampio piano medio in condominio signorile servito da ascensore. L'appartamento si compone di comodo ingresso, soggiorno con cucina a vista ed uscita diretta all'ampio balcone, due camere e bagno finestrato con vasca, oltre a comodo ripostiglio. Internamente si presenta in buone condizioni abitative ma da personalizzare. Finiture in marmo. Riscaldamento semiautonomo per la presenza delle termovalvole e dei contacalorie.