Vânzare două camere apartamente - Zola Predosa

Officina Casa propone in vendita, nel pieno centro di Zola Predosa e precisamente in via Rinascimento, un bilocale di circa 60 mq posto al piano terra, inserito in una posizione particolarmente comoda e strategica. L'immobile si trova infatti a circa 100 metri dalle scuole, dalla Coop e dalla farmacia, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2007, con il rifacimento della pavimentazione, dell'impianto elettrico e dell'impianto idraulico, e si presenta attualmente in buono stato abitativo. Entrando troviamo una comoda zona giorno, composta da soggiorno e cucinotto separato, con accesso tramite porta finestra al balcone. Proseguendo, un disimpegno nel quale è possibile ricavare un pratico armadio a muro conduce al bagno e a una camera da letto matrimoniale particolarmente ampia. Uno degli aspetti più interessanti dell'immobile è la facilità di accesso: la posizione al piano terra e il camminamento presente all'ingresso della palazzina consentono di raggiungere direttamente l'appartamento anche con una sedia a rotelle, senza dover utilizzare scale. L'attuale distribuzione degli spazi offre inoltre interessanti possibilità di trasformazione. Attraverso una ristrutturazione è infatti possibile ricavare una zona giorno più ampia con cucina a vista, una camera matrimoniale nell'attuale soggiorno e una cabina armadio al posto del cucinotto, mantenendo il bagno nella posizione attuale. Per chi fosse interessato a questa soluzione, Officina Casa può fornire anche un progetto di ridistribuzione degli ambienti e un preventivo completo per i lavori. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione dei consumi. Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa 1.000 euro all'anno, alle quali vanno aggiunti i costi relativi al riscaldamento e all'acqua, calcolati in base all'effettivo consumo. Completa la proposta la possibilità di acquistare separatamente un garage situato all'interno dello stesso contesto condominiale, attualmente di proprietà di un altro condomino. Prezzo e disponibilità sono da verificare su richiesta. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento comodo, accessibile e vicino a tutti i servizi, ma anche per chi desidera personalizzare gli ambienti affidandosi a un unico referente per l'acquisto, la progettazione e la ristrutturazione. **Prezzo richiesto: € 160.000**

Nel cuore di Zola Predosa, in posizione centralissima e particolarmente comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso bilocale all'ultimo piano, caratterizzato da ambienti accoglienti, ottime finiture e da un bellissimo camino a legna a vista che rende la zona giorno calda e piacevole. L'appartamento si trova al quinto e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore fino al quarto piano; l'ultima rampa di scale conduce direttamente al piano dell'abitazione. L'ingresso si apre sulla vera protagonista della casa: una zona giorno di circa 40 mq, ampia e ben organizzata, composta da una cucina abitabile già arredata, completa di tavolo da pranzo per 4/5 persone, e da un comodo soggiorno con zona divano e TV. A rendere particolarmente suggestivo l'ambiente troviamo un camino a legna a vista, perfettamente inserito nella zona living e capace di dare alla casa quel carattere intimo e accogliente che difficilmente si trova in un bilocale. La zona notte comprende una camera matrimoniale con ampio armadio e un bagno. L'abitazione, essendo posta all'ultimo piano, è illuminata attraverso finestre a tetto e non dispone di balconi o altri spazi esterni privati. Proprio sulle aperture è stato però effettuato un importante intervento: tutte le finestre sono state sostituite con nuovi Velux automatici dotati di tapparelle automatiche, migliorando sensibilmente comfort, luminosità e praticità di utilizzo. È stato inoltre installato l'impianto di climatizzazione, mentre il riscaldamento è autonomo. Anche la palazzina si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti interventi eseguiti con Superbonus 110%, motivo per cui al momento non risultano lavori condominiali di particolare rilievo in previsione. Le spese condominiali sono contenute, circa € 850 all'anno. Sotto l'immobile sono inoltre presenti posti auto condominiali non assegnati, utilizzabili dai condomini in base alla disponibilità. Uno dei vantaggi più interessanti è sicuramente la posizione: siamo in Via Alfieri 5, nel centro di Zola Predosa, con negozi e servizi facilmente raggiungibili e con autobus e stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze, rendendo l'appartamento particolarmente pratico anche per chi desidera muoversi senza utilizzare sempre l'auto. PRONTO DA ABITARE L'immobile viene proposto completo di arredamento, permettendo al futuro proprietario di entrare praticamente da subito senza dover affrontare ulteriori spese per arredarlo. La proprietà non dispone attualmente di garage né di cantina. Qualora l'acquirente fosse interessato ad acquistare un'autorimessa o una cantina nello stesso stabile, Officina Casa si rende disponibile a verificare direttamente con gli altri proprietari l'eventuale disponibilità alla vendita. L'eventuale acquisto costituirà una trattativa separata e non è compreso nel prezzo dell'appartamento. Prezzo richiesto: € 160.000 Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione raccolta ma con una zona giorno sorprendentemente ampia, all'ultimo piano, già arredata e nel pieno centro di Zola Predosa. Una casa pronta da vivere, dove il camino, la luce dall'alto e l'atmosfera dell'ultimo piano le conferiscono un carattere decisamente diverso dal classico bilocale.

RIF: DP002 OG IMMOBILIARE di Zola Predosa propone in vendita bilocale al primo piano in centro a Riale nel Comune di Zola Predosa. Vuoto, libero da subito. INTERNO: Immobile composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. ESTERNO: - Cantina Nella palazzina sono state fatte opere migliorative come il rifacimento della facciata e del tetto. La soluzione si trova in un'ottima posizione per i servizi di ogni genere. Grazie alla posizione dello stabilimento, l'immobile diventa molto appetibile sia come abitazione che come investimento. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - OTTIMA POSIZIONE - OTTIMA SOLUZIONE PER INVESTIMENTO - SOLUZIONE IDEALE PER CHI E' ALLA RICERCA DEL PRIMO IMMOBILE DA ACQUISTARE - LA METRATURA CONSENTE BASSI COSTI DI RISTRUTTURAZIONE Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci!