remax ability - team immobiliare oggi - vende in via tomba di nerone, in complesso residenziale elegante con accesso dalla via privata con sbarra al civico 14, grazioso trilocale di mq 98 commerciali composto al piano terra da ingresso, soggiorno, angolo cottura, 1 bagno ed al piano seminterrato da un'altra camera/studio. completa l'unita' immobiliare un'area verde/giardino di pertinenza esclusiva di circa 200 mq. con parte pavimentata di circa 40 mq. possibilita' di parcheggio nei posti auto della via privata del complesso. l'appartamento si presenta ottimamente ristrutturato, luminoso ed elegante. il complesso immobiliare di via tomba di nerone 14 e' stato realizzato in area adiacente al parco dell'insugherata e si caratterizza per il verde intenso, il silenzio e per il contesto riservato e tranquillo. interessante opportunita' anche per investimento.

**Appartamento in Vendita in Via Turania** Situato in una delle zone più comode e ben collegate della città, questo appartamento in vendita in Via Turania rappresenta un'opportunità imperdibile. Con una superficie di 74 m² commerciali, l'immobile offre spazi ben distribuiti: ingresso, soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile e un bagno. Perfetto per chi cerca comfort e praticità, l'appartamento è dotato di un balcone. L'edificio, costruito nel 1967, è in buono stato.La soffitta condominiale offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. La posizione strategica dell'appartamento permette di raggiungere facilmente mezzi pubblici e attività commerciali, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, l'immobile include tre posti auto coperti, un vero lusso in città. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento che combina comfort, praticità e una posizione ideale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Appartamento ubicato in Roma, quartiere Cassia-Tomba di Nerone, più precisamente in Via Ponzano Romano, composto da 2 vani principali, completamente ristrutturato, a 900 mt dall'Ospedale San Pietro. L'unità immobiliare, sita al piano terra con ingresso semi indipendente, si compone di soggiorno, angolo cottura, camera e un bagno. Il soggiorno è regolare e ben disposto, l'angolo cottura è comodo e luminoso, la camera da letto è regolare e luminosa, il bagno spazioso e finestrato. Le finiture dei pavimenti della zona giorno e notte sono in gres. Infissi in pvc con doppio vetro basso emissivo, avvolgibili elettrici, inferriate, porta blindata. Lo spazio esterno indiviso è di proprietà condominiale, ma ad uso esclusivo dei due appartamenti al piano terra, come riportato nel regolamento di condominio. Lo stato di manutenzione è ottimo, l'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione finita recentemente. Gli impianti sono certificati a norma. Il riscaldamento è autonomo a pompa di calore. È presente impianto di aria condizionata canalizzato in tutti gli ambienti. Tutti gli impianti sono ad alto rendimento energetico. L'unità immobiliare è in classe energetica D, l'indice di prestazione energetica è 145,38 kWh/mq anno, in linea con le direttive europee “Casa Green” del 2030. Molto buona la luminosità godendo di una tripla esposizione Ovest-Sud-Nord. Il fabbricato, degli anni 60, si sviluppa su quattro piani, sono presenti 15 unità immobiliari. Sono stati già deliberati i lavori di ripristino dei balconi privati e del cornicione del lastrico solare che rimarranno quindi in capo alla parte venditrice; i lavori verranno eseguiti con fune senza impalcature. La posizione è tranquilla e silenziosa, nelle vicinanze di Via Cassia con tutti i principali servizi, a 900 mt dall'Ospedale San Pietro, 5 km da Ponte Milvio, 2 km dal raccordo anulare e 5 km dall' ospedale Sant'Andrea. Visita il Virtual Tour per visionare allestimento Home Staging. Tre buoni motivi per scegliere questo immobile: 1) immobile ristrutturato come nuovo; 2) posizione silenziosa e strategica ottima per uso investimento; 3) spazio esterno ampio e vivibile.

Attico silenzioso zona cassia tomba di nerone in stabile in cortina con portiere 4*piano ingresso soggiorno 2 camere cucina abitabile doppi servizi balcone terrazzo cantina e soffitta. Possibilità box auto. Buono stato panoramico. Permute e finanziamenti.

Grottarossa Via Fosso Del Poggio Vi presentiamo questo splendido attico panoramico, situato al quarto piano di una palazzina in buono stato, caratterizzato da una tripla esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente. Caratteristiche principali: Completamente ristrutturato, l'immobile si compone di un accogliente ingresso che conduce a un ampio salone, ideale per trascorrere momenti di relax. Due camere spaziose perfette per garantire il giusto comfort e privacy,Un'ampia cucina che offre spazio sufficiente per cene in compagnia. Doppi servizi, per un'ottima funzionalità quotidiana, e un ripostiglio per ulteriore organizzazione. Esterni: La proprietà vanta un'ampia balconata di 36mq su tre lati, parzialmente vivibile, dove poter godere di un ottimo panorama e momenti all'aperto. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un appartamento luminoso e ben collegato, senza rinunciare a comfort e stile. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale Prati Re S.r.l. Affiliato Frimm 690 Via Teulada n. 82/83 - 0645470660/61 Offriamo la massima serietà e disponibilità per l'acquisto, la vendita e la locazione del vostro immobile commerciale e residenziale, vantando un'esperienza trentennale nel mercato immobiliare. Consulenze Urbanistico/catastali e Tecnico legali con professionisti in sede previo appuntamento. Ogni immobile presente nelle nostre offerte è certificato e gestito in esclusiva, per garantire la massima trasparenza e serenità in tutte le fasi della trattativa, presenti sino alla stipula del rogito definitivo di compravendita. Inoltre un architetto in sede per la progettazione e realizzare in 3D la tua ristrutturazione ideale durante la proposta d'acquisto per avere il massimo con il minimo sforzo. Per una valutazione reale del tuo immobile contattaci al numero 06/45470660/61 o tramite email frimm690@frimm.com - Via Teulada n. 82/83. Responsabile di zona Fabio Scaringella 3929859886 fscaringella@frimm.com

Cassia/ Tomba di Nerone, via Lucio Cassio proponiamo in vendita appartamento recentemente ristrutturato di 96 mq, posto al 1°piano, senza ascensore, in una palazzina tranquilla e in ottimo stato di manutenzione. L'immobile è composto da ampio ingresso, cucina semi abitabile, salone con balcone, due ampie camere da letto, in cui una con armadio a muro, bagno con doccia e finestra, altezza soffitti 3,00 m, luminoso e silenzioso. Termo autonomo, spese condominiali di 20,00 Euro, consumo dell'acqua a parte. La richiesta è di 260.000,00 Euro, Classe energetica G. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo chiamare Servizi Immobiliari J.L. di Jolanta Lysik al numero 339 42 70 734, anche su whatsapp, email serviziimmobiliari2003@gmail.com.

Visita in anteprima l'appartamento tramite il Virtual Tour! In zona Don Bosco, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 90 mq, situato al sesto piano di una elegante e ben tenuta palazzina, dotata di ascensore e servizio di portineria. L'appartamento, caratterizzato da una distribuzione interna ottimizzata, rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, funzionalità e ampi spazi. L'immobile, offre un'accogliente atmosfera grazie a una distribuzione degli spazi ben studiata. Si compone di: ampio ingresso, luminoso soggiorno, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, bagno, comodo ripostiglio e due balconi. Uno dei balconi è accessibile dal soggiorno e da una delle camere da letto, mentre l'altro, verandato, si affaccia dalla cucina. La zona, ben servita da molteplici servizi e negozi, vanta inoltre una eccellente mobilità grazie alla vicinanza alla Via Tuscolana, al Grande Raccordo Anulare e, soprattutto, alla fermata della metropolitana linea A Subaugusta, raggiungibile a piedi in pochi minuti. Prezzo richiesto: Euro 275.000,00 Per ulteriori informazioni ed appuntamenti: Tel. 0693562280 roma.appioclaudio@sceglicasa.eu

Bellissimo appartamento in vendita a Roma, situato nella zona residenziale di Cassia, caratterizzata dalla tranquillità e dalla vicinanza ai principali servizi. L'immobile si trova al piano terra di un elegante condominio ed è libero al rogito, pronto per essere abitato fin da subito.L'appartamento misura complessivamente 104 metri quadrati, di cui 94 metri quadrati calpestabili, ed è composto da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina attrezzata, due camere da letto (la padronale con cabina armadio) e due bagni moderni e funzionali. L'arredamento è parzialmente incluso nella vendita, il che rende l'acquisto ancora più conveniente.Le spese condominiali ammontano a soli 100 euro al mese, un importo molto contenuto considerando la zona in cui si trova l'immobile. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori e utilizza il metano come combustibile garantendo così un alto livello di comfort e una maggiore efficienza energetica. Lo stato di conservazione dell'appartamento è ottimo, grazie anche alla recente ristrutturazione che ha visto l'installazione di infissi e finestre nuovi con doppio vetro, che garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. La posizione dell'appartamento è ben esposta, godendo di una luminosità naturale durante tutto il giorno. Inoltre, è presente un terrazzo che permette di godere di momenti di relax all'aperto e di organizzare pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. C'è possibilità di parcheggio scoperto in quanto il complesso gode di ampi spazi condominiali.

Nuovo Salario: in Via Monte Cervialto, in zona ben servita da mezzi pubblici (bus express 80 e 90) e dal capolinea della Metro B1 (p.zzale Jonio), vicino a tutti i principali servizi, proponiamo la vendita di un comodo trilocale. L'appartamento internamente è così composto: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con vasca, ripostiglio, balcone accessibile dalla cucina. Completa la proprietà un'utile cantina. L'immobile si presenta in discrete condizioni: porta blindata, infissi in alluminio con doppi vetri. Pavimentazione in marmittoni veneziani, Il riscaldamento è centralizzato con valvole a consumo. La palazzina è in tinta dotata di ascensore recentemente ristrutturata. L'immobile si colloca ad un primo piano. Degna di nota la sua doppia esposizione (Est- Ovest) che lo rende luminoso durante tutto l'arco della giornata La posizione è ottima in quanto a poca distanza dalla fermata metro B1 (P.le Jonio), dal centro commerciale Porta di Roma, dal GRA e dall'Università Salesiana.

La GR immobiliare 21 propone in vendita un delizioso appartamento al piano 2 con ascensore, adiacente tutti i servizi di prima necessità. Internamente é così composto: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, un comodo ripostiglio ed un terrazzo vivibile con visuale. Riscaldamento autonomo Cl.En. G Contattaci per visionarlo! GR IMMOBILIARE 21 La Boutique dell'Immobiliare 3895994023 0689018365 NB: tutte le informazioni ivi contenute comprese le metrature sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore del quartiere, in posizione strategica tra via Cassia e via di Grottarossa, proponiamo trilocale con importanti pertinenze che rendono la casa ancora più interessante e comoda. Molto silenziosa perché ubicata a metà della via e quindi lontano dal traffico, usufruendo a pieno del bel giardino che la circonda e che rimane quindi isolato, permettendo di avere anche un ingresso indipendente e soprattutto due ampi posti auto nonchè moto, con cancello automatico fronte strada, indispensabili per la carenza di parcheggi in zona. I metri quadri si distribuiscono su due livelli tra primo piano e piano terra, potendo utilizzare il giardino a servizio della grande cucina posta al piano terra, collegata con una scala interna al primo piano dove troviamo il salone, due camere da letto, di cui una con balcone e bagno completamente ristrutturato, zona alla quale si può accedere anche dall'ingresso principale. La casa è in buono stato manutentivo, ha riscaldamento autonomo e affaccia su tre lati. La richiesta è di €. 279.000,00

Via Cassia - Immerso nel verde della Riserva dell'Insugherata abbiamo il piacere di proporvi in vendita in via Tomba di Nerone, in un contesto comodo e tranquillo, un bellissimo attico panoramico con due terrazzi a livello e sovrastante solarium di proprietà esclusiva, dove passare indimenticabili serate con gli amici. L'immobile si trova all'interno di un comprensorio signorile con barriera d'ingresso telecomandata. L'appartamento affaccia su tre lati, è molto luminoso, silenzioso e gode di una splendida vista. È composto da: salone con uscita su un terrazzo abitabile, due camere da letto di cui una ora adibita a studio, cucina, due bagni con finestra, altri due splendidi terrazzi (Mq. 170 circa) con incantevole vista. È la soluzione ideale per coloro che desiderano vivere in un contesto tranquillo, circondati dal verde, ma non distante da ogni tipo di servizio, attività commerciali e scuole. Completa la proprietà un ampio doppio posto auto coperto (Mq. 46) e una comoda ed asciutta cantina-deposito (Mq. 14) al primo piano.

Tomba di Nerone e più precisamente in Via Salisano, strada privata e silenziosa, proponiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano di una palazzina in cortina di due piani. L'immobile è composto internamente da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e balcone. Completa la proprietà una comoda mansarda con balconcino. Molto luminoso con affacci tranquilli e silenziosi. L'ampia metratura permette una migliore e diversa distribuzione degli spazi. Libero da subito. La richiesta è di € 258.000,00. Possibilità di acquisto anche di un posto auto al piano piloty ed di una porzione nell'autorimessa al piano S1 di circa 60 mq, ad € 40.000,00. Le spese condominiali ammontano ad € 30,00 circa mensili Per ulteriori informazioni ed eventuali sopralluoghi presso l'immobile contattare l'agenzia: Fortune Real Estate Gruppo Monetti Viale Liegi, 5 - 00198 Roma - Ufficio: 06/94831482 - Ufficio: 06/69325754 - Cell: 329/0012244

Campagnano Di Roma Loc. Mola Dei Monti proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al piano terra; ampio ingresso, salone, cucina con camino, due camere, bagno (possibilità di creare un secondo bagno), balcone e piccolo giardino privato (30 mq) con accesso esterno. Completa la proprietà posto auto assegnato nell'area condominiale. Riscaldamento autonomo. Appartamento è situato nelle zona tranquilla, in mezzo al verde ma nelle immediate vicinanze della strada principale dove passa il trasporto pubblico e quindi la fermata dell'autobus e la navetta che porta direttamente alla stazione di Cesano. A poca distanza dell'uscita di Campagnano e la Cassia Veientana. Richiesta € 130.000 TRATTABILI. Per informazioni e appuntamenti tel. 3924311178

Rif: poggio 14/4 - Cassia - Grottarossa, trilocale, ottima esposizione, no ascensore contattaci per prenotare una visita Via di Grottarossa, precisamente in Via Fosso del Poggio, in palazzina di soli 3 piani, in zona fornita di tutti i servizi di prima necessità, appartamento tripla esposizione, sito al secondo piano composto da ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, servizio e balcone.

Ostiense-Piramide. Proponiamo la vendita di una nuda proprietà all'interno di uno stabile in cortina degli anni 60 ben rifinito. L'immobile è posto al sesto piano, ha consistenza catastale di 105 mq ed è composto da: ampio ingresso con finetsra, salone, due camere cameretta doppi servizi, cucina abitabile ed una spaziosa balconata esposta a sud. Completa la proprietà una comoda soffitta. Via federico Nansen, la via dove è situato l' immobile proposto è tra la via Ostiense ed il polo enogastronomico Eataly. Il comprensorio di via Nansen è caratterizzato da una serie di stabili in cortina degli anni 60. La principale caratteristica è la tranquillità infatti è situata in una zona al riparo dal transito veicolare godendo ugualmente di tutti i servizi che offre una zona centrale come Ostiense. In un raggio di massimo 500 mt dallo stabile troviamo infatti il nuovo rettorato dell'università Roma 3, due fermate metro ( garbatella e piramide) stazione ferroviaria di Piramide. L'immobile è visionabile previo appuntamento

Nel quartiere Tomba di Nerone, nelle adiacenze di Via di Grottarossa, all'altezza dell'ufficio postale, proponiamo in vendita un'abitazione collocata in posizione tranquilla, tuttavia in prossimità di tutti i servizi. L'immobile è una porzione di quadrifamiliare, pertanto caratterizzata dall'ingresso indipendente. Si accede salendo una rampa di scale, misura circa 89 mq di supercifie catastale e gode di una triplice esposizione. Internamente è così disposta, ad accoglierci un ingresso, quindi la zona giorno, con il salone e il cucinotto separato; il reparto notte è composto da due camere matrimoniali, una delle quali con cabina armadio, ed un bagno con doccia. La proprietà è completata da un piccolo balconcino in corrispondenza dell'ingresso. L'abitazione è ben rifinita ed in perfette condizioni, tutti gli infissi sono in doppio vetro di pregevole fattura, le persiane sono in ferro, il portoncino è blindato ed è presente un impianto d'allarme. Considerando la felice collocazione, l'apprezzabile metratura e lo stato di manutenzione, consigliamo l'immboile come sicuro investimento garantendo il giusto rapporto qualità prezzo. Precisiamo che c'è la possibilità di prendere in locazione per € 100 mensili un box auto adiacente all'abitazione. Per qualsiasi ulteriore informazione i nostri uffici sono siti in Roma, Zona Cassia - Via Due Ponti 231/A, e Zona Parioli - Viale Bruno Buozzi 19/A, e seguono il seguente orario: dal lunedi al venerdi dalle ore 09.00 alle ore 19.30, il sabato dalle ore 09.00 alle ore 13.00. Sito internet: www.pianoalto.it

In posizione centrale tra Via Cassia e Via di Grottarossa, proponiamo la vendita di un prestigioso Attico unico nel suo genere, che offre il massimo del comfort e della comodità. Con una superficie commerciale di 116 m² e circa 100 m² calpestabili, l'immobile si trova al quinto ed ultimo piano di un edificio con ascensore, costruito nel 1960 e ben conservato. L'attico dispone di un ampio terrazzo di 60 mq non a livello, al quale si accede da una elegante scala interna, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'interno è composto da un ingresso accogliente, un ampio salone luminoso, una cucina non abitabile, due camere da letto spaziose e doppi servizi. La cantina inclusa nell'offerta immobiliare aggiunge ulteriore valore e praticità. La zona è ben servita dai mezzi di trasporto pubblici e offre una vasta gamma di attività commerciali e scuole nelle vicinanze, rendendo questa proprietà perfetta per famiglie e professionisti. Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali. Corso Trieste Immobiliare s. r. l. Tel. + 39 06 83912849 00198 Roma - Corso Trieste, 74-76.

RIF. 365791 - Dati di contatto Agente: Gianluca De Bellis 06.20199509 - Monolocale composto da ingresso, soggiorno/zona notte con cucina a vista, bagno con finestra. Completa la proprietà un terrazzo. Superficie catastale mq 30. Riscaldamento autonomo. L'immobile, sito all'ultimo piano di un edificio di tre, gode di una doppia esposizione. Parti comuni in buono stato di manutenzione. La zona interessata, Cassia-Grottarossa, si trova nella parte Nord di Roma. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto, inclusa la linea metropolitana.

Grottarossa. In contesto tranquillo proponiamo la vendita di un appartamento occupato con ottima rendita, facente parte di un fabbricato composto da due soli appartamenti. L'attuale composizione interna prevede un comodo ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, due balconi un lastrico solare a livello ed un grande e riservato giardino della superficie di 200 mq. La proprietà è completata da una grande soffitta sovrastante di cica 60 mq ed un secondo lastrico solare. L'appartamento si presenta in discreto stato, e necessita di opere di ammodernamento e manutenzione generale. Il riscaldamento è autonomo.