LA STORTA - ADIACENTE VIA CASSIA Proposta di Vendita in NUDA PROPRIETÀ Trattandosi della vendita in NUDA PROPRIETÀ, l'immobile sarà acquistato al momento del rogito ma il venditore potrà godere del bene vita natural durante. Si precisa che il venditore è un uomo di 76 anni. Situato nelle immediate vicinanze della Via Cassia e del Centro Commerciale Olgiata, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, caratterizzato da un ampio giardino e un grande garage di proprietà. Descrizione L'appartamento si presenta in buono stato e offre una comoda e funzionale distribuzione degli spazi interni. È composto da: * Soggiorno * Cucina abitabile * Disimpegno * Camera matrimoniale * Bagno con doccia e finestraCompletano la proprietà: * Giardino di circa 100 mq, esposto completamente a sud * Grande garage di 100 mq con serranda elettrica * Posto auto scoperto * Due cantineCommento L'immobile, sia internamente che esternamente, si trova in buono stato di conservazione. L'affaccio interno garantisce un ambiente silenzioso e riservato, mentre l'esposizione a sud assicura luminosità e comfort. Ubicazione L'appartamento si trova in Via Giuseppe Cannata, a circa 600 metri dal Centro Commerciale Olgiata e a 2 km dalla Stazione Fr3 dell'Olgiata. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. PER ULTERIORI INFORMAZIONI WHATSAPP 351.211. 44.14.

Giustiniana - Via Ridolfo Livi: Mansarda abitabile posta al quinto ed ultimo piano con ascensore fino al quarto, completamente ristrutturata, con una posizione strategica nel quartiere a pochi passi dalla stazione ferroviaria e adiacente tutti i principali servizi. L'immobile beneficia della palazzina, del bonus 110, il che significa che è stata oggetto di una recente ristrutturazione che ne ha migliorato l'efficienza energetica e il confort. L'appartamento, con una superficie di 65 metri quadrati circa è composto da un luminoso soggiorno, dotato di finestre panoramiche che donano luce naturale e una vista suggestiva, l'angolo cottura e il bagno. La camera da letto è spaziosa e accogliente e si affaccia su uno dei due terrazzi con una cabina armadio, grandi ripostigli, un secondo terrazzo, accessibile dal soggiorno, offre una vista panoramica sulla zona circostante, creando l'ambiente ideale per rilassarsi all'aperto e godere del clima romano. Inoltre, l'immobile è dotato di un posto auto riservato e di una cantina.

CASSIA GIUSTINIANA, ubicato esattamente in Via Guido Guida, il GRUPPO VALUTARE.CASA S.r.l., propone in vendita un delizioso attichetto mansardato di MQ 53 catastali con terrazzetta; in posizione tranquilla e panoramica, all'ingresso del Parco Guido Guida. Per INFO contattare il numero 06.89872280 o inviare una e-mail a info@valutare.casa o visita il nostro sito www.valutare.casa L'ATTICHETTO della GIUSTINIANA Via Guido Guida è posto al terzo piano senza ascensore e si compone di: soggiorno con CAMINO e zona studio, camera, cucina semi abitabile, servizio, ripostiglio e terrazzetta panoramica. Il BILOCALE ATTICO è inserito in una piccola palazzina a cortina di tre piani edificata alla fine degli anni '70. La posizione è ottima, tranquilla e ben collegata. Esposizione: Sud/ovest Riscaldamento: Autonomo Condominio € 50 c.a. mese Categoria Catastale: A/2 Vani catastali: 3 Superficie Catastale: MQ 53 Rendita catastale: € 488,05 Imposta di Registro I Casa: € 1.12740 Imposta di Registro II Casa: € 5.534,50

BOCCEA - VIA DON CARLO GNOCCHI A pochi passi dall'Università Niccolò Cusano, adiacente tutti i principali servizi che offre la zona, la Quality Immobiliare propone in vendita un attichetto bilocale posto al 5 e ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno con vasca finestrato e un ampio terrazzo al quale si accede da tutti gli ambienti. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, rifinito con monocottura in tutti gli ambienti, gli infissi sono in alluminio anodizzato. Gli affacci sono aperti e l'esposizione, non direttamente su strada, risulta essere tranquilla e ben assolata nell'arco di tutta la giornata. PANORAMICO. Il condominio, una palazzina all'interno di un complesso condominiale di tre palazzi, ciascuno con portiere con in comune le aree verdi e ampie zone di parcheggio. Esternamente l'edificio, in tinta, si presenta in ottimo stato. Nelle immediate vicinanze ci sono negozi di ogni genere, supermercati, fermate autobus, scuole di vario grado e inoltre la facilità di raggiungere i vicini poli ospedalieri della zona (Ospedale Cristo Re e Policlinico Gemelli) e le vicine fermate della FM3 "Gemelli" ed il capolinea della metro A "Battistini", rendono sicuramente interessante tale proposta, anche ottimo uso investimento a studenti universitari.

IIl Centro Residenziale Borgoverde: tranquillità e servizi. All' interno del Centro Residenziale Borgoverde troverai il contesto ideale per la tua famiglia. Per arrivare prendi l'uscita 31 Ponte Galeria del GRA, percorri Via della Magliana fino all'altezza della Via Portuense 1415 e troverai il nostro ufficio vendite a tua disposizione. Il Centro Residenziale Borgoverde è posizionato strategicamente tra Via della Magliana e Via Portuense collegatissimo con la vicina stazione di Ponte Galeria garantisce agli acquirenti una valida e conveniente soluzione per raggiungere il centro di Roma, l'aeroporto di Fiumicino e non solo. Un progetto innovativo che spiccherà per qualità ed eleganza nel contesto urbano. Il quartiere è a carattere prevalentemente residenziale, estremamente servito, con scuole, negozi, supermercati ed ipermercati, palestre ed altro ancora. Il Centro Residenziale, avrà al suo interno appartamenti curati, accoglienti e funzionali con finiture di massima qualità e durevolezza coniugando un'alta qualità dell'abitare ad un risparmio dei costi di manutenzione e dei consumi energetici per dimore eleganti e contemporanee. Il complesso residenziale Borgoverde prevede inoltre, un'area commerciale con un grande ipermercato e negozi raggiungibili anche a piedi. Proponiamo la vendita di un delizioso appartamento bilocale sito al secondo piano composto da soggiorno con angolo cottura, una camera, bagno e balcone, euro 138.500,00, classe energetica A. Oltre la possibilità di acquistare un posto auto. CONSEGNA PREVISTA LUGLIO 2025. Vieni a trovarci, il nostro ufficio vendite è aperto sul posto in Via Portuense 1415, (di fronte la chiesa di Santa Maria Madre della Divina Grazia) tutti i giorni compreso i festivi dalle ore 10.00/13.00 e dalle 14.00/19.00, ad eccezione del mercoledì. Per ulteriori informazioni ed un appuntamento dedicato telefonare al n. 06.684028 o se preferite potete inviare una email a immobildream@immobildream.it. www.residenzeborgoverde.it L'attività di intermediazione dell'Immobildream è soggetta a compenso a carico dell'acquirente. *I dati contenuti in questo scritto sono ritenuti corretti ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale*

Piena e perfetta proprietà del compendio immobiliare costituito da un appartamento ed un posto auto, facenti parte del maggior fabbricato in zona “La Giustiniana”, e più precisamente: A) appartamento ad uso civile abitazione posto al piano secondo, interno 16, composto di un unico ambiente destinato parte a soggiorno/letto/pranzo con un disimpegno ed un balconcino verandato, oltre ad un bagno; B) posto auto esterno scoperto, interno 14, posto al piano terra dell'area condominiale, della superficie di metri quadri 12 circa. Astaflash è il Brand Professionale che accompagna ogni cliente interessato ad acquistare un immobile all'asta. Tre partner (AvvocatoFlash, Euroansa e Malo HR) ed un unico scopo: la cura del cliente. Registrati subito per cercare l'immobile dei tuoi sogni in asta sul sito www.astaflash.net In cosa ci distinguiamo dagli altri servizio di consulenza professionale all'asta? Siamo gli unici che supportiamo il cliente a 360 gradi con: • creazione di un'area riservata personale per il monitoraggio delle aste migliori con possibilità di prenotazione immobile e consulenza assistente personale h24; • assegnazione di un consulente asta dedicato h24 fin dalla fase di ricerca; • attribuzione di un avvocato personale per ogni questione legale legata all'acquisto. • Pre - fattibilità di Mutuo fino al 100%

APPARTAMENTO IN ASTA Appartamento sito in Via Lodovico Settala 73 : posto al piano terra, interno 1, di mq. 81 interni, oltre balcone scoperto e corte esclusiva. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, due bagni e ripostiglio. Completa la consistenza un terrazzo a livello ed una piccola corte esclusiva antistante l'ingresso PER MAGGIORI INFORMAZIONI RICCARDO CALCATERRA 340.9419920 APPARTAMENTO IN ASTA

Fidene - più precisamente in Via Radicofani proponiamo la vendita di appartamenti, in costruzione, di diverse tipologie. Consegna immobili Primavera 2025. Attualmente le tipologie disponibili sono le seguenti: Tipologia 1. Bilocale - 54 mq commerciali composto da ingresso, salone con angolo cottura, una camera da letto, un bagno, giardino o balcone prezzi a partire da € 198.000,00 POSSIBILITA' DI DILAZIONI. ES. € 3.000,00 PROPOSTA - € 5.000,00 COMPROMESSO - € 30.000,00 DILAZIONATI IN UN ANNO - € 160.000,00 DI MUTUO. Tipologia 2: Bilocale - 63mq commerciali composto da ingresso, cucinotto, salone, disimpegno, una camera, un bagno, giardino o balcone prezzi a partire da € 206.000, 00 Tipologia 3: Trilocale - 80mq commerciali composto da ingresso, cucinotto, salone, disimpegno, due camere, un bagno, giardino o balcone. Prezzi a partire da € 262.000, 00 Tipologia 4: Trilocale - 78 mq commerciali composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni giardino o balcone. Prezzi a partire da € 269.000, 00 Il riscaldamento sarà autonomo, tramite split a pompa di calore, quindi caldo e freddo con serbatoio di accumulo, è prevista l'installazione in copertura di un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Possibilità di acquisto, a parte, di box auto. No spese di Agenzia.

Proponiamo la vendita di un luminoso monolocale sito in via Carlo Gherardini nel quartiere la Giustiniana perfettamente collegato con servizi di trasporto, a pochi metri dalla "stazione Giustiniana", attiguo ai principali servizi pubblici e immerso nel verde che garantisce un ambiente tranquillo e silenzioso. L'immobile, sito al quarto piano, si dispone su una superficie di 36 mq cosi disposti: vano unico diviso tramite mobile ad arco separando cosi zona notte e zona giorno, angolo cottura e bagno. L'immobile risulta in ottimo stato e dotato di impianto di climatizzazione inverter freddo/caldo. In aggiunta è incluso nella vendita una soffitta abitabile di 30 mq adibita con bagno ed attigua all'immobile. Completa le porzioni immobiliari un posto auto scoperto. Ottima soluzione per uso investimento. Per maggiori info e visite 0687652705 o geimimmobiliare@gmail.com