Tor Sapienza / Via Degli armenti Salone con angolo cottura, disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e balcone. L'immobile si presenta in ottimo stato, dotato di porta blindata, infissi in doppio vetro e pvc. E' stato minuziosamente ristrutturato di recente. Posto al secondo piano all' interno di uno stabile di tre piani totali, non dotato di ascensore. Grazie alla sua doppia esposizione verso sud ed ovest, l'appartamento gode di un ottima luminosità e un buon ricircolo dell'aria. In contesto residenziale, in condominio curato, silenzioso e riservato. Libero da subito. Referente: Federica 338.35. 91.904 (anche chat Whatsapp) Servizi e mezzi della zona: Si trova nell'area est del comune, a ridosso ed internamente al Grande Raccordo Anulare, tra la via Prenestina e il tratto urbano dell'autostrada A24. Il territorio è idealmente diviso in quattro quadranti separati a croce da nord a sud dalla omonima via di Tor Sapienza e da ovest a est dalla via Collatina.

COLLATINA- VIA COLLATINA in contesto signorile in stabile in cortina con servizio di portierato ed ascensore con doppia entrata sia dalla principale Via Collatina che da Via Costantino Lazzari, disponiamo di appartamento di 120 mq circa in buono stato interno, cosi composto: Ampio disimpegno d'entrata, grande salone con accesso al primo balcone, cucina abitabile con accesso al balcone, due camere matrimoniali, cameretta, doppi servizi entrambi finestrati, grande e utile ripostiglio, secondo balcone angolare. L'appartamento gode di un ottima luminosità visto il triplo affaccio, tende da sole, aria condizionata. Particolare è l'ampia versatilità di cui l'appartamento dispone, vista l'ampia metratura e la possibilità di poter suddividere gli spazi come ognuno di noi preferisce. In posizione centrale al quartiere, vista l'ampia disponibilità di servizi di cui lo stesso dispone, come farmacie, banche, centri commerciali, parco giochi per bambini ecc. fermata autobus adiacente al palazzo, tram. Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento contattare la nostra agenzia di Piazza Santa Maria Consolatrice 12C / 12D, 62 al numero 06.93563950 o WhatsApp, email: *** TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. Visita la nostra pagina Facebook e clicca mi piace per essere sempre aggiornato sulle nostre novità o il nostro sito internet. ".

Rif: 1153 - IMMOBILIARE SIMONETTI - In una zona ben collegata sia con l'arteria stradale di Via Prenestina, sia con il GRA, L'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di un luminoso trilocale di circa 75 mq in Via del Maggiolino. La soluzione è posta al terzo ed ultimo piano di una palazzina edificata nel 2008, e con ottima esposizione. Entrando ci accoglie un delizioso salone con cucina a vista e con porta finestra che permette l'uscita sull'ampio e confortevole terrazzino di pertinenza. A seguire, tramite un comodo disimpegno si giunge alle due camere da letto, di cui una padronale ed una singola (attualmente adibita a cabina armadio). A completare la proprietà un bagno con vasca. L'appartamento si trova in ottimo stato manutentivo ed è provvisto di grate a tutte le finestre, parquet che impreziosisce gli ambienti. E' compreso un posto auto esterno di pertinenza. Di recente, la palazzina è stata sottoposta al rifacimento della facciata ed allo stesso tempo è stato installato il cappotto termico per l'efficientamento energetico. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1153 - IMMOBILIARE SIMONETTI -

GABETTI AGENZIA PARIOLI Via Collatina, fronte Parco Taverna, proponiamo la vendita di un terzo piano, luminoso, panoramico, ottima esposizione sud-ovest in un condominio in cortina con giardino interno, portiere, composto da ingresso, salone, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi e due balconi, ampia cabina armadio in una delle due camere da letto. Porta blindata, infissi recenti, caldaia a gas per produzione di acqua calda, vasca idromassaggio e predisposizione per i condizionatori nelle camere. L'immobile si trova in zona ben servita da numerosi servizi e collegata nelle vicinanze da tram, autobus, metro, FS tratta FL2, innesto A24 e Tangenziale Est. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli. I nostri uffici si trovano in Viale Parioli 77/D - 00197 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, negozi, magazzini. ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da quasi 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Sei alla ricerca di un rifugio accogliente, moderno e funzionale nella capitale? Immagina di vivere in un ambiente che unisce comfort e praticità, il tutto immerso nella tranquillità di un quartiere residenziale come Tor Sapienza. In Via del Maggiolino ti attende un delizioso monolocale di circa 45 mq, situato al piano terra di una palazzina di recente costruzione, dove la cura dei dettagli e la qualità degli spazi sono evidenti fin dal primo sguardo. Entrando, troverai un ambiente unico con cucina a vista, perfetto per creare un'atmosfera accogliente e funzionale, un comodo bagno, ripostiglio e un ampio terrazzo di 30 mq che trasformerà ogni momento di relax in un'esperienza unica all'aperto. Con riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e porta blindata, questo appartamento garantisce sicurezza e comfort in ogni stagione. Inoltre, avrai a disposizione un posto auto scoperto all'interno di un complesso tranquillo e protetto da un cancello elettrico, arricchito da un curato giardino condominiale dove potrai godere di momenti di serenità. Non perdere l'opportunità di vivere in uno spazio che combina alla perfezione praticità, comfort e tranquillità. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo splendido monolocale.

Tor Sapienza - Scopri questo ampio e luminoso monolocale situato nel cuore del comprensorio di via del Maggiolino, ben servito e ottimamente collegato. In ottimo stato interno, l'appartamento si trova al piano terra ed è perfetto per chi cerca comfort e funzionalità. Il soggiorno con angolo cottura è comodo e accogliente ed il bagno è moderno e ben rifinito ed è presente inoltre un ulteriore ambiente attualmente adibito a cameretta. La proprietà vanta un'ampia corte esterna pavimentata, ideale per momenti di relax all'aperto. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, l'appartamento garantisce un clima ideale in ogni stagione. Le grate di sicurezza aggiungono tranquillità, mentre la recente ristrutturazione dello stabile con bonus 110 per l'efficienza energetica è un valore aggiunto. Questa soluzione è ideale anche come investimento. Grazie alla possibilità di mutuo al 100%, salvo requisiti reddituali, l'acquisto diventa ancora più accessibile. Non perdere l'opportunità di vivere in una posizione strategica con ottime condizioni interne. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

In prossimità del parco, ubicato al terzo piano di uno stabile di recente costruzione fornito di ascensore, Case Roma è lieta di proporre la vendita di uno splendido appartamento. L'immobile si presenta composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno ed un terrazzo. RIFINITO TERRAZZO 20 MQ VISTA PARCO Lo stato manutentivo e le rifiniture effettuate garantiscono al futuro acquirente un utilizzo immediato, mettendolo al riparo da qualsiasi tipo di intervento di rifacimento e rendono questo un perfetto immobile “CHIAVI IN MANO”. La presenza di un comodo terrazzo è indubbiamente un valore aggiunto di questa soluzione, perfetto per tutti coloro che amano passare piacevoli momenti all'aria aperta. Non in ultimo, l'affaccio totalmente aperto sull'adiacente parco, l'ideale per chiunque desideri privacy e tranquillità. Segnaliamo inoltre la possibilità di affitto di un pratico posto auto coperto. Tutte le caratteristiche sopra elencate (rifinito, terrazzo e affaccio aperto) ne esaltano il valore.

Quadrilocale Spazioso e Luminoso a La Rustica - Comfort e Collegamenti Ideali! LA RUSTICA - VIA CASTEL DI IERI Proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale situato in una zona tranquilla e ben collegata. L'immobile accoglie con un ingresso che conduce a un luminoso salone, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, separata, offre uno spazio funzionale per la preparazione dei pasti. L'appartamento dispone di tre camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera uno studio, e due bagni finestrati che garantiscono comfort e praticità. Completano la proprietà due balconi, che offrono la possibilità di godere di momenti all'aperto e di una vista sulla zona circostante. Inoltre, l'appartamento è dotato di grate di sicurezza, assicurando una maggiore tranquillità. È presente anche un posto auto all'interno del comprensorio e una cantina, perfetta per riporre oggetti e attrezzature. La posizione è strategica: ci troviamo a soli 800 metri dalla stazione ferroviaria FS La Rustica Città, facilitando gli spostamenti verso il centro di Roma. A 200 metri dalla fermata dell'autobus ATAC (linee 447 per Rebibbia e 543 per Gardenie), e a breve distanza dal GRA (2 km) e dalla tangenziale est A24 (3 km), questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca comodità e accessibilità. Non perdere l'opportunità di scoprire questa casa spaziosa e ben posizionata! PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI

In Via Prenestina nei pressi di Via Collatina disponiamo uno splendido attico assolato sito al 5° ed ultimo piano. L'appartamento è finemente ristrutturato e dispone di ingresso, soggiorno, camera con cabina armadio, cucina e servizio, armadi a muro e terrazzo. Il terrazzo di grandi dimensioni, ben esposto ed è ampiamente abitabile.

In VIA COLLATINA nel cuore del quartiere, in un contesto signorile e residenziale, proponiamo la vendita di un raffinato attico in una palazzina in cortina servita da ascensore e con servizio di portineria. L'immobile si connota per la sua luminosità e l'ariosità dei locali oltre che per la distribuzione degli spazi. Internamente si compone di un comodo ingresso che consente l'accesso al salone ampio e accogliente, proseguendo troviamo la cucina abitabile e luminosa, la camera matrimoniale, il bagno con rifiniture moderne e il ripostiglio che offre spazio aggiuntivo per organizzare al meglio la casa. Completa la proprietà un terrazzo perimetrale con un'ottima esposizione al sole che permette l'accesso da ogni ambiente, ideale per godersi il panorama o per organizzare pranzi e cene in tutta comodità. L'appartamento internamente si presenta finemente ristrutturato; un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione esclusiva senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro cittadino. Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala. Ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti.

Si propone in vendita in un comprensorio di fronte al parco Fabio Montagna, appartamento al primo piano con ascensore composto da ampio salone con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, terrazza. Completa la proprietà una cantina e un posto auto scoperto. Ristrutturato.

In via della Rustica e precisamente in via Dorinda Keller Williams Home propone in vendita un appartamento su due livelli, posto in un piccolo fabbricato senza ascensore. L'immobile di circa 76 mq, in perfetto stato di manutenzione, è così composto: al primo piano, un piacevole soggiorno, una cucina separata, una camera matrimoniale con accesso ad un balcone, oltre un bagno finestrato e con doccia. Al secondo livello, raggiungibile tramite una comoda scala interna, una seconda ampia camera mansardata. Grazie alla sua esposizione esterna, l'appartamento gode di ottima luminosità. Dotazioni: aria condizionata, infissi con doppio vetro, riscaldamento autonomo. Non ci sono spese condominiali. L'immobile si trova nelle vicinanze dei maggiori servizi, negozi, fermata stazione ferroviaria e mezzi pubblici. Contattaci per maggiori informazioni. Rif. KWH 1171 MPETRO *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

TOR SAPIENZA - ATTICO CON ASCENSORE E BALCONE PERIMETRALE In zona Tor Sapienza, più precisamente in Via Francesco Gamba, curiamo la vendita di uno spazioso attico situato all'interno di una palazzina in cortina di recente ristrutturazione e posto al quarto piano. Il seguente trilocale si compone di: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio, servizio finestrato e due ampi terrazzi perimetrali di circa 70 mq. L'immobile si presenta in buono stato, gli infissi sono nuovi e i climatizzatori sono presenti nella zona soggiorno e nel corridoio. Gode inoltre di una tripla esposizione in grado di favorire un'ottima luminosità. L'appartamento è adiacente a tutti i principali servizi della zona e vicino alla fermata del treno Stazione di Tor Sapienza. Per visitare l'immobile è sufficiente chiamare al nostro numero 06/64772776 oppure inviarci un'email al seguente indirizzo le risponderemo nel più breve tempo possibile. Oppure venite a trovarci in Via Tor De Schiavi 69A, saremo lieti di farvi visionare la planimetria ed ulteriori foto. Offriamo la massima serietà e disponibilità per l'acquisto e la vendita della tua casa, ogni immobile presente tra le nostre offerte è certificato e viene gestito in esclusiva per garantire la massima serenità e trasparenza durante le fasi della compravendita. Evoluzione Casa - FRIMM è l'agenzia che da più di trenta anni è a servizio del mercato immobiliare in tutte le sue fasi, nell'acquisto e nella locazione di immobili. Proponiamo un servizio efficiente, all'insegna di un' etica professionale consolidata negli anni, dedicata a tutti i nostri clienti più esigenti, in tutti i quartieri della capitale…. e non! Contattateci anche per consulenze gratuite e senza impegno per il vostro immobile, saremo lieti di seguirvi in tutti i percorsi della compravendita e/o della locazione.

COLLATINA e precisamente in VIA COLLATINA, adiacente Via Giorgio De Chirico, proponiamo la vendita di un ultimo piano ATTICO CON TERRAZZA SOVRASTANTE in palazzina di cortina, elegante e signorile, di 2 piani. L'immobile è composto internamente di ingresso, salone doppio, 2 camere da letto, cabina armadio, cucina abitabile, doppi servizi, 2 balconi, terrazzo a livello vivibile e terrazza sovrastante di piena proprietà di 90 mq. un posto auto condominiale, completa la proprietà un Box di 20mq. L'appartamento, gode di ottima luminosità, completamente e finemente ristrutturato, pavimenti in parquet, aria condizionata, porta blindata, cancelletti su tutte le finestre, infissi in legno doppi vetri e riscaldamento autonomo. La particolarità del terrazzo permette di avere un immobile unico nel suo genere, con grandi spazi esterni, luminosi, con vista e per poter gestire zona hobby e zona relax in maniera completamente indipendente. Situato in zona molto residenziale, una zona che abbina la tranquillità alla comodità, ottimamente collegata sia al centro storico che alla periferia grazie a 4 linee bus. Ideale per famiglie, offrendo nel raggio di 500 mt asilo per bambini SCUOLA MATERNA STATALE GIORGIO DE CHIRICO (370 m).SCUOLA (240 m), ISTITUTO TECNICO GIOVANNI XXIII e altre 5 scuole nello stesso raggio. Euro 399.000,00 Rif. G97 Tel. 06/700.88.92 www.loscoemeriziola.it

Tor Sapienza / Via Del Maggiolino Ingresso, ampio salone con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con bagno finestrato all'interno, cameretta, bagno padronale, ripostiglio e giardino privato mattonato di circa 150mq. Dotata di: infissi in doppio vetro e pvc, impianto di climatizzazione. L'immobile si presenta in buono stato. Posto piano terra all'interno di uno stabile di tre piani totali, dotato di ascensore. Gode di un'esposizione verso sud ed ovest, gli garantisce un ottimo ricircolo d'aria ed una buona luminosità. Referente: Federica 338.359. 1904 (anche chat Whatsapp) Servizi e mezzi della zona: A pochi passi da tutte le scuole di ogni ordine e grado, centro sportivo, supermercati bar e gelaterie punto di ritrovo dei ragazzi. Zona ben servita da diverse linee autobus, una delle principali arterie della città di Roma. A pochi metri da: farmacia, pizzeria e bar.

ASTA IMMOBILIARE-REMAX ITICASARE offre una consulenza tecnica e legale per i partecipanti alle aste giudiziarie, anche in caso di aggiudicazione. Lavoriamo con incarico diretto dei Gestori del credito. Il Team di esperti supporterà in tutte le fasi del processo di partecipazione. POSSIBILITA' PRE-ASTA - ACQUISTO FINANZIABILE - ARDEA Lungomare Tor San Lorenzo 257 composta da un piano terra con soggiorno/pranzo, cucina, un bagno due stanze una con un bagno ed una con un ripostiglio. Data asta 12/12/2024 OFFERTA € 106.500/00

Appartamento di mq 120 sito in Roma, quartiere “La Rustica”, Via Delia 106, n. 2, p.t. così composto: soggiorno con angolo cottura, due camere, ingresso dall'androne comune, disimpegno, due bagni e un ripostiglio. E' presente un locale deposito utilizzato come taverna (divisa in zona soggiorno/pranzo con angolo cottura, bagno, disimpegno e ripostiglio). Internamente abbiamo pavimenti in monocottura infissi esterni parte in legno, parte in alluminio, parte in ferro. Persiane in ferro e grate su alcune aperture. Impianto di riscaldamento autonomo a gas. Il tutto in buono stato di manutenzione come riportato sulla CTU visionabile presso lo Studio. OFFERTA MINIMA € 109.000,00 Valore perizia CTU € 192.608,00 Tel. 06/83778285 Cell. 340/5355446 L'immobile viene venduto tramite vendita giudiziaria con l'assistenza legale dello Studio e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. POSSIBILITÀ' DI ACQUISTO IN PRE-ASTA. Studio Mi.Eli. è uno Studio Legale costituito da un gruppo di professionisti del settore legale e immobiliare che da anni credono che il mercato delle aste immobiliari sia un'alternativa forte, concreta e conveniente rispetto all'acquisto sul mercato libero. Nasciamo con l'intento di promuovere una particolare tipologia di acquisto, sfatando idee e preconcetti che spesso hanno accompagnato le vendite immobiliari all'asta. Il nostro scopo è promuovere un mercato ritenuto ancora oggi riservato a pochi, facendone conoscere le grandi potenzialità. Riteniamo che le aste immobiliari siano un'opportunità concreta per tutti e per questo motivo la nostra consulenza mira a semplificare al massimo tutte le procedure operative e burocratiche, garantendo trasparenza e certezza riguardo ciò che si acquista. Tutto questo grazie alla consulenza tecnica, giuridica e commerciale dei nostri esperti. Con un primo incontro conoscitivo potremo valutare insieme la reale possibilità di riuscire a soddisfare le Vostre esigenze. I nostri consulenti sono a disposizione per accompagnare il cliente dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Studio Mi.Eli. and Associates ltd POMEZIA (RM) Tel. 06/83778285 Cell. 340/5355446

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 90 mq situato al primo piano di una palazzina tranquilla, con giardino condominiale e posto auto interno. L'immobile è affittato fino a settembre 2025. Composizione interna: - Salone spazioso e luminoso con accesso diretto al terrazzino, perfetto per momenti di relax; - Cucina a vista, funzionale e ben organizzata; - Camera matrimoniale di 23 mq con bagno privato; - Seconda camera di 10 mq ideale come cameretta o studio; - Bagno ben rifinito. Caratteristiche aggiuntive: - Posto auto interno al cortile - Giardino condominiale, ideale per godersi la tranquillità del quartiere. La proprietà è situata in una zona ben servita e collegata, a pochi minuti da servizi, scuole, negozi e mezzi pubblici.

Tor Sapienza - NUDA PROPRIETÀ (usufruttuari di 89 e 92 anni). In contesto residenziale e silenzioso, Stabinvest propone in vendita la nuda proprietà di un trilocale di circa 90 mq con ampio giardino posto al piano terra di uno stabile in cortina di soli 2 piani. L'immobile, in buono stato interno, si compone di: ingresso, salone, 2 camere, cucina abitabile, bagno con finestra, veranda e doppio giardino di 200 mq. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Termoautonomo, dotato di infissi in doppio vetro/PVC, serrande elettriche e inferriate di sicurezza. Dispone inoltre di climatizzatori. L'immobile è ubicato a pochi passi da via di Tor Sapienza, la zona offre una vasta gamma di servizi, negozi e scuole ed è servita dal trasporto pubblico. Ottima opportunità d'investimento. Per ulteriori informazioni, potete trovarci presso la nostra agenzia in via Battista Bardanzellu 77/E, Roma, oppure potete contattarci al 3487313113.

MLS ID 2295508 Non perderti questa è opportunità unica per acquistare un appartamento confortevole, arredato e ben posizionato, da utilizzare come uso investimento in quanto produce un'ottima redditività! In comprensorio recentemente ristrutturato a pochi metri dalla Via Prenestina, proponiamo in vendita un grazioso monolocale al secondo piano di un edificio dotato di ascensore composto da un 'ampia zona living/notte luminosa con balconcino, da un angolo cottura accessoriato, un disimpegno dotato di armadio a muro, e un bagno con doccia. L'immobile, oltre al riscaldamento autonomo è dotato di condizionatore, garantendo così un elevato livello di comfort in ogni stagione. E' compreso nella vendita un comodo posto auto esterno. Locato dal 1 luglio per 12 mesi, ottima rendita annua. D.Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: F