In Via Prenestina nei pressi di Via Collatina disponiamo uno splendido attico assolato sito al 5° ed ultimo piano. L'appartamento è finemente ristrutturato e dispone di ingresso, soggiorno, camera con cabina armadio, cucina e servizio, armadi a muro e terrazzo. Il terrazzo di grandi dimensioni, ben esposto ed è ampiamente abitabile.

In VIA COLLATINA nel cuore del quartiere, in un contesto signorile e residenziale, proponiamo la vendita di un raffinato attico in una palazzina in cortina servita da ascensore e con servizio di portineria. L'immobile si connota per la sua luminosità e l'ariosità dei locali oltre che per la distribuzione degli spazi. Internamente si compone di un comodo ingresso che consente l'accesso al salone ampio e accogliente, proseguendo troviamo la cucina abitabile e luminosa, la camera matrimoniale, il bagno con rifiniture moderne e il ripostiglio che offre spazio aggiuntivo per organizzare al meglio la casa. Completa la proprietà un terrazzo perimetrale con un'ottima esposizione al sole che permette l'accesso da ogni ambiente, ideale per godersi il panorama o per organizzare pranzi e cene in tutta comodità. L'appartamento internamente si presenta finemente ristrutturato; un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione esclusiva senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro cittadino. Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala. Ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti.

Si propone in vendita in un comprensorio di fronte al parco Fabio Montagna, appartamento al primo piano con ascensore composto da ampio salone con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, terrazza. Completa la proprietà una cantina e un posto auto scoperto. Ristrutturato.

Tor Sapienza appartamento luminoso in vendita al piano attico con ascensore, tripla esposizione (est sud ovest) con tende ombreggianti, grate di protezione, condizionatori.

In via della Rustica e precisamente in via Dorinda Keller Williams Home propone in vendita un appartamento su due livelli, posto in un piccolo fabbricato senza ascensore. L'immobile di circa 76 mq, in perfetto stato di manutenzione, è così composto: al primo piano, un piacevole soggiorno, una cucina separata, una camera matrimoniale con accesso ad un balcone, oltre un bagno finestrato e con doccia. Al secondo livello, raggiungibile tramite una comoda scala interna, una seconda ampia camera mansardata. Grazie alla sua esposizione esterna, l'appartamento gode di ottima luminosità. Dotazioni: aria condizionata, infissi con doppio vetro, riscaldamento autonomo. Non ci sono spese condominiali. L'immobile si trova nelle vicinanze dei maggiori servizi, negozi, fermata stazione ferroviaria e mezzi pubblici. Contattaci per maggiori informazioni. Rif. KWH 1171 MPETRO *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

TOR SAPIENZA - ATTICO CON ASCENSORE E BALCONE PERIMETRALE In zona Tor Sapienza, più precisamente in Via Francesco Gamba, curiamo la vendita di uno spazioso attico situato all'interno di una palazzina in cortina di recente ristrutturazione e posto al quarto piano. Il seguente trilocale si compone di: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio, servizio finestrato e due ampi terrazzi perimetrali di circa 70 mq. L'immobile si presenta in buono stato, gli infissi sono nuovi e i climatizzatori sono presenti nella zona soggiorno e nel corridoio. Gode inoltre di una tripla esposizione in grado di favorire un'ottima luminosità. L'appartamento è adiacente a tutti i principali servizi della zona e vicino alla fermata del treno Stazione di Tor Sapienza. Per visitare l'immobile è sufficiente chiamare al nostro numero 06/64772776 oppure inviarci un'email al seguente indirizzo le risponderemo nel più breve tempo possibile. Oppure venite a trovarci in Via Tor De Schiavi 69A, saremo lieti di farvi visionare la planimetria ed ulteriori foto. Offriamo la massima serietà e disponibilità per l'acquisto e la vendita della tua casa, ogni immobile presente tra le nostre offerte è certificato e viene gestito in esclusiva per garantire la massima serenità e trasparenza durante le fasi della compravendita. Evoluzione Casa - FRIMM è l'agenzia che da più di trenta anni è a servizio del mercato immobiliare in tutte le sue fasi, nell'acquisto e nella locazione di immobili. Proponiamo un servizio efficiente, all'insegna di un' etica professionale consolidata negli anni, dedicata a tutti i nostri clienti più esigenti, in tutti i quartieri della capitale…. e non! Contattateci anche per consulenze gratuite e senza impegno per il vostro immobile, saremo lieti di seguirvi in tutti i percorsi della compravendita e/o della locazione.

COLLATINA e precisamente in VIA COLLATINA, adiacente Via Giorgio De Chirico, proponiamo la vendita di un ultimo piano ATTICO CON TERRAZZA SOVRASTANTE in palazzina di cortina, elegante e signorile, di 2 piani. L'immobile è composto internamente di ingresso, salone doppio, 2 camere da letto, cabina armadio, cucina abitabile, doppi servizi, 2 balconi, terrazzo a livello vivibile e terrazza sovrastante di piena proprietà di 90 mq. un posto auto condominiale, completa la proprietà un Box di 20mq. L'appartamento, gode di ottima luminosità, completamente e finemente ristrutturato, pavimenti in parquet, aria condizionata, porta blindata, cancelletti su tutte le finestre, infissi in legno doppi vetri e riscaldamento autonomo. La particolarità del terrazzo permette di avere un immobile unico nel suo genere, con grandi spazi esterni, luminosi, con vista e per poter gestire zona hobby e zona relax in maniera completamente indipendente. Situato in zona molto residenziale, una zona che abbina la tranquillità alla comodità, ottimamente collegata sia al centro storico che alla periferia grazie a 4 linee bus. Ideale per famiglie, offrendo nel raggio di 500 mt asilo per bambini SCUOLA MATERNA STATALE GIORGIO DE CHIRICO (370 m).SCUOLA (240 m), ISTITUTO TECNICO GIOVANNI XXIII e altre 5 scuole nello stesso raggio. Euro 399.000,00 Rif. G97 Tel. 06/700.88.92 www.loscoemeriziola.it

SEVEN RE GROUP propone in vendita in Via della Rustica un appartamento sito al terzo piano di una palazzina senza ascensore ubicata nel cuore del quartiere. Internamente composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, disimpegno con scarpiera a muro, bagno con lucernario e balconata. Ottimo stato interno: infissi in alluminio doppio vetro, parquet e porte in legno. Completa la proprietà un posto auto scoperto.

Tor Sapienza / Via Del Maggiolino Ingresso, ampio salone con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con bagno finestrato all'interno, cameretta, bagno padronale, ripostiglio e giardino privato mattonato di circa 150mq. Dotata di: infissi in doppio vetro e pvc, impianto di climatizzazione. L'immobile si presenta in buono stato. Posto piano terra all'interno di uno stabile di tre piani totali, dotato di ascensore. Gode di un'esposizione verso sud ed ovest, gli garantisce un ottimo ricircolo d'aria ed una buona luminosità. Referente: Federica 338.359. 1904 (anche chat Whatsapp) Servizi e mezzi della zona: A pochi passi da tutte le scuole di ogni ordine e grado, centro sportivo, supermercati bar e gelaterie punto di ritrovo dei ragazzi. Zona ben servita da diverse linee autobus, una delle principali arterie della città di Roma. A pochi metri da: farmacia, pizzeria e bar.

ASTA IMMOBILIARE-REMAX ITICASARE offre una consulenza tecnica e legale per i partecipanti alle aste giudiziarie, anche in caso di aggiudicazione. Lavoriamo con incarico diretto dei Gestori del credito. Il Team di esperti supporterà in tutte le fasi del processo di partecipazione. POSSIBILITA' PRE-ASTA - ACQUISTO FINANZIABILE - ARDEA Lungomare Tor San Lorenzo 257 composta da un piano terra con soggiorno/pranzo, cucina, un bagno due stanze una con un bagno ed una con un ripostiglio. Data asta 12/12/2024 OFFERTA € 106.500/00

Appartamento di mq 120 sito in Roma, quartiere “La Rustica”, Via Delia 106, n. 2, p.t. così composto: soggiorno con angolo cottura, due camere, ingresso dall'androne comune, disimpegno, due bagni e un ripostiglio. E' presente un locale deposito utilizzato come taverna (divisa in zona soggiorno/pranzo con angolo cottura, bagno, disimpegno e ripostiglio). Internamente abbiamo pavimenti in monocottura infissi esterni parte in legno, parte in alluminio, parte in ferro. Persiane in ferro e grate su alcune aperture. Impianto di riscaldamento autonomo a gas. Il tutto in buono stato di manutenzione come riportato sulla CTU visionabile presso lo Studio. OFFERTA MINIMA € 116.000,00 Valore perizia CTU € 192.608,00 Tel. 06/83778285 Cell. 340/5355446 L'immobile viene venduto tramite vendita giudiziaria con l'assistenza legale dello Studio e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. POSSIBILITÀ' DI ACQUISTO IN PRE-ASTA. Studio Mi.Eli. è uno Studio Legale costituito da un gruppo di professionisti del settore legale e immobiliare che da anni credono che il mercato delle aste immobiliari sia un'alternativa forte, concreta e conveniente rispetto all'acquisto sul mercato libero. Nasciamo con l'intento di promuovere una particolare tipologia di acquisto, sfatando idee e preconcetti che spesso hanno accompagnato le vendite immobiliari all'asta. Il nostro scopo è promuovere un mercato ritenuto ancora oggi riservato a pochi, facendone conoscere le grandi potenzialità. Riteniamo che le aste immobiliari siano un'opportunità concreta per tutti e per questo motivo la nostra consulenza mira a semplificare al massimo tutte le procedure operative e burocratiche, garantendo trasparenza e certezza riguardo ciò che si acquista. Tutto questo grazie alla consulenza tecnica, giuridica e commerciale dei nostri esperti. Con un primo incontro conoscitivo potremo valutare insieme la reale possibilità di riuscire a soddisfare le Vostre esigenze. I nostri consulenti sono a disposizione per accompagnare il cliente dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Studio Mi.Eli. and Associates ltd POMEZIA (RM) Tel. 06/83778285 Cell. 340/5355446

La Rustica, in via Francesco Vitalini si propone in vendita Quadrilocale Bilivello sito al 2° e all' ultimo piano in una palazzina in cortina di tre piani. L' immobile è ben strutturato e ideato per una pratica quotidianità, accogliente e assolutamente silenzioso, si presta ad una facile ristrutturazione da personalizzare in base alle proprie esigenze e gusti, in quanto presenti materiali di rivestimento come in originale, tornati in voga. L'appartamento e' cosi ' composto : 1° livello - ampio disimpegno con bellissima scala in legno, armadio a muro, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio con vasca e soppalco pavimentato, balcone. 2° livello - 2 camerette leggermente mansardate, servizio con doccia, ampio e comodo terrazzo Living con panorama libero completo di barbecue in pietra, intercapedine semiperimetrale. L' immobile è dotato di - Porta blindata - Aria condizionata - Riscaldamento autonomo - Infissi in legno in originale Possibilita' di utilizzare un comodo terrazzo e un lavatoio condominiale La zona è residenziale, sono comunque,presenti tutti i servizi di prima necessità, come farmacie, supermercati, scuole, Metro B e linee autobus, raggiungibili a piedi, mentre in macchina in pochi minuti si arriva al Centro Commerciale Est, e al GRA, alla Via Collatina e Via Prenestina.

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 90 mq situato al primo piano di una palazzina tranquilla, con giardino condominiale e posto auto interno. L'immobile è affittato fino a settembre 2026. Composizione interna: - Salone spazioso e luminoso con accesso diretto al terrazzino, perfetto per momenti di relax; - Cucina a vista, funzionale e ben organizzata; - Camera matrimoniale di 23 mq con bagno privato; - Seconda camera di 10 mq ideale come cameretta o studio; - Bagno ben rifinito. Caratteristiche aggiuntive: - Posto auto interno al cortile - Giardino condominiale, ideale per godersi la tranquillità del quartiere. La proprietà è situata in una zona ben servita e collegata, a pochi minuti da servizi, scuole, negozi e mezzi pubblici.

Piena Proprietà di appartamento sito in Ardea (Rm) -Lungomare Tor San Lorenzo 257 composta da un piano terra con soggiorno/pranzo, cucina, un bagno due stanze una con un bagno ed una con un ripostiglio identificato al Catasto fabbricati -FG 55, Part.1122, Sub 3, Categoria A2. L'edificio dove si trova l'immobile pignorato è stato realizzato con Nulla Osta del 12/12/1973 per un villino da adibirsi a civile abitazione. Successivamente è stato rilasciato Permesso a costruire in sanatoria Legge 47/85, n. 1317/21-86. Astaflash è il Brand Professionale che accompagna ogni cliente interessato ad acquistare un immobile all'asta. Tre partner (AvvocatoFlash, Euroansa e Malo HR) ed un unico scopo: la cura del cliente. Registrati subito per cercare l'immobile dei tuoi sogni in asta sul sito www.astaflash.net In cosa ci distinguiamo dagli altri servizio di consulenza professionale all'asta? Siamo gli unici che supportiamo il cliente a 360 gradi con: • creazione di un'area riservata personale per il monitoraggio delle aste migliori con possibilità di prenotazione immobile e consulenza assistente personale h24; • assegnazione di un consulente asta dedicato h24 fin dalla fase di ricerca; • attribuzione di un avvocato personale per ogni questione legale legata all'acquisto. • Pre - fattibilità di Mutuo fino al 100%

Tor Sapienza - NUDA PROPRIETÀ (usufruttuari di 89 e 92 anni). In contesto residenziale e silenzioso, Stabinvest propone in vendita la nuda proprietà di un trilocale di circa 90 mq con ampio giardino posto al piano terra di uno stabile in cortina di soli 2 piani. L'immobile, in buono stato interno, si compone di: ingresso, salone, 2 camere, cucina abitabile, bagno con finestra, veranda e doppio giardino di 200 mq. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Termoautonomo, dotato di infissi in doppio vetro/PVC, serrande elettriche e inferriate di sicurezza. Dispone inoltre di climatizzatori. L'immobile è ubicato a pochi passi da via di Tor Sapienza, la zona offre una vasta gamma di servizi, negozi e scuole ed è servita dal trasporto pubblico. Ottima opportunità d'investimento. Per maggiori informazioni, potete trovarci presso la nostra agenzia in via Battista Bardanzellu 77L, Roma, oppure potete contattarci al 3487313113.

RM11759 Mediazionecasa propone in vendita nel comune di Roma, nella zona di in zona Tor Sapienza e più precisamente in Via Casale del Drago, appartamento di 83 mq con giardino privato di 80 mq posto al piano terra. Internamente l'immobile e cosi suddiviso: - ingresso; - ampio salone; - disimpegno; - due camere matrimoniali; - bagno; - giardino privato- Libero subito. L'appartamento è dotato di due ingressi, uno condominiale e uno indipendente. NOTE: * Portoncino blindato * Infissi in alluminio con vetrocamera * Grate in ferro * Riscaldamento autonomo Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, con il giardino che valorizza la vivibilità dell'abitazione. Posizione strategica: a pochi passi da Via Prenestina e vicino a tutti i servizi.

Asta 12/11/2024 - Offerta minima € 115.800,00 - Rialzo minimo € 5.000 - POSSIBITÀ PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena proprietà dell'appartamento sito in Roma, quartiere “La Rustica”, Via Delia 106, n. 2, piano terra, dotato di una piccola corte esclusiva di accesso, così composto: soggiorno con angolo cottura, due camere, ingresso dall'androne comune, disimpegno, due bagni e un ripostiglio. Dalla corte si accede, inoltre, ad un locale di deposito pertinenziale utilizzato impropriamente come taverna (suddivisa in zona soggiorno/pranzo con angolo cottura, bagno, disimpegno e ripostiglio); il tutto è di complessivi mq 120, 38. Lo studio offre ai propri clienti assistenza completa e consulenza legale nel settore delle aste giudiziarie immobiliari e nelle procedure esecutive a chi è interessato ad acquistare un'immobile tramite vendita all'asta oppure in pre-asta. Consulenza preliminare con incontri volti a comprendere i bisogni di investimento del cliente e proposizione di un piano di investimenti commisurato alle potenzialità del proprio budget. Assistenza legale per tutto l'iter procedurale che va dalla ricerca dell'immobile, valutazione preliminare tecnica della perizia ed ogni altro documento accessorio, richiesta di visita immobile tramite custode giudiziario, partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente, consegna dell'immobile. Lo Studio è a disposizione per fornire tutte le informazioni e per fissare un appuntamento per una consulenza gratuita presso la sede di Roma.

MLS ID 2295508 Non perderti questa è opportunità unica per acquistare un appartamento confortevole, arredato e ben posizionato, da utilizzare come uso investimento in quanto produce un'ottima redditività! In comprensorio recentemente ristrutturato a pochi metri dalla Via Prenestina, proponiamo in vendita un grazioso monolocale al secondo piano di un edificio dotato di ascensore composto da un 'ampia zona living/notte luminosa con balconcino, da un angolo cottura accessoriato, un disimpegno dotato di armadio a muro, e un bagno con doccia. L'immobile, oltre al riscaldamento autonomo è dotato di condizionatore, garantendo così un elevato livello di comfort in ogni stagione. E' compreso nella vendita un comodo posto auto esterno. Locato dal 1 luglio per 12 mesi, ottima rendita annua. D.Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: F

Meraviglioso appartamento in vendita nel cuore di Tor Sapienza, situato al piano attico di un edificio senza ascensore. Grazie alla sua quadrupla esposizione, questo luminoso immobile vanta una distribuzione ottimale, con un doppio soggiorno, cucina, sala da pranzo, tre ampie camere da letto, una cabina armadio, due bagni di cui uno en suite, tre balconi e due splendidi terrazzi. Uno dei terrazzi, di 10 mq, è accessibile dalla camera principale, mentre l'altro, un ampio spazio di 80 mq, è perfetto per momenti conviviali e relax, con accesso diretto dal soggiorno. Recentemente rinnovati con materiali di alta qualità, gli infissi, le persiane e le grate conferiscono all'appartamento un'aura di eleganza e modernità. Inoltre, dispone di un box auto di 11 mq. Non perdere l'opportunità di vivere in questo spazio unico e ben curato. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita Classe E Euro 279.000,00 Classe Energetica: E

Via di Tor Sapienza, in piccolo comprensorio di sole due palazzine in tinta, proponiamo un appartamento posto al terzo piano. L'immobile internamente si presenta in ottimo stato ed è composto da ingresso, salone con angolo cottura, cameretta con annesso balcone, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno. La sua posizione sulla via principale del quartiere di Tor Sapienza, rende l'immobile ben servito dai maggiori servizi commerciali e linee di trasporto pubblico. Esigue le spese condominiali.