Sei alla ricerca di una casa spaziosa in un contesto tranquillo e riservato? Questo appartamento su due livelli situato nella periferia residenziale di Acilia, ai Monti di San Paolo, è la scelta ideale per chi desidera vivere lontano dal caos della città, ma con tutti i servizi a portata di mano. Caratteristiche principali: • 114 mq catastali distribuiti su due piani, perfetti per chi cerca spazi ben organizzati. • Piano terra: un luminoso salone, cucinotto separato e un bagno di servizio. • Primo piano: due camere da letto spaziose, ognuna con accesso a balconi privati, e un bagno principale. • Giardino privato di circa 50 mq sia sul fronte che sul retro, per un totale di 100 mq, ideale per chi desidera uno spazio all'aperto senza eccessiva manutenzione. • Esposizione Est-Ovest che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata. L'appartamento è parte di un fabbricato indipendente rivestito in cortina, costruito nel 1955 e parzialmente ristrutturato. Le finestre sono dotate di infissi in alluminio con doppio vetro per garantire isolamento termico e acustico. Inoltre, le tapparelle elettriche con grate di protezione offrono un livello di sicurezza e comfort elevato, completato dalla presenza di un impianto di climatizzazione e di un sistema d'allarme. Il riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire i consumi in base alle proprie esigenze. Situato in una zona residenziale tranquilla, perfetto per famiglie, giovani coppie o investitori, questo appartamento offre un'ottima qualità di vita grazie ai suoi spazi interni ben distribuiti e agli ampi giardini privati. Non perdere questa opportunità! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa proprietà.

Nella zona di Torre Maura, nei pressi di Via Giacinto Martorelli, proponiamo in vendita un appartamento di 95mqca così composto: Ampio salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni, lavanderia, ripostiglio e 2 balconi. L'immobile al suo interno si presenta in ottimo stato e la posizione centrale permette un ottimo collegamento con tutti i servizi quali: fermata metro c, autobus, farmacia, supermercato ecc. OCCASIONE! SI VALUTANO EVENTUALI TRATTATIVE E PERMUTE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI. PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AI NUMERI 06/45753464 DEVI VENDERE? NON ESITARE, CHIAMA ORA ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE! *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: 1129 - Immobiliare Simonetti - In una posizione strategica, e nelle immediate vicinanze dei principali servizi e mezzi pubblici e più precisamente in Via Giacinto Martorelli, L'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di uno splendido trilocale di circa 110mq interni e oltre 90mq di terrazzo vivibile. Entrando veniamo accolti in un disimpegno nel quale è collocato un comodo vano ripostiglio di considerevoli dimensioni; proseguendo giungiamo nell'ampio e luminoso salone che permette l'uscita sullo splendido e comodo terrazzo; tramite un corridoio giungiamo alla cucina vivibile, anche essa con uscita sempre nel terrazzo con esposizione angolare in cui è possibile dunque trascorrere piacevoli momenti all'esterno. Il medesimo corridoio ci conduce poi alle due ampie e luminose camere da letto entrambe fornite di porta finestra sempre con uscita sulla parte esterna. L'appartamento si completa con un bagno finestrato con doccia. Si ha la possibilità di creare un secondo bagno nella camera padronale dove oltre la considerevole metratura si ha la parete confinante con quello esistente. La soluzione è fornita di grate a tutte le finestre, portoncino blindato e condizionatori. E' inoltre incluso nel prezzo un comodo box auto di pertinenza. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1129 - Immobiliare Simonetti -

La Tua Casa Immobiliare è lieta di proporre in vendita, in Via dei Colli della Serpentara, un immobile di circa 100 mq posto al primo piano di una palazzina con ascensore e caldaia condominiale nuovi così composto: ingresso con piccolo ripostiglio, ampia sala, corridoio, due ampie camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno con vasca, doccia e finestra ristrutturato 5 anni fa, un terrazzino da cui si accede dalla sala e da una delle camere da letto, ed altro balcone con accesso dalla cucina. Completa la proprietà una cantina di circa 6 mq. L'immobile si presenta internamente in buono stato anche se necessita di parziale ristrutturazione, gli infissi sono in legno/vetro con grate di sicurezza, la pavimentazione è in parquet nelle camere da letto. La doppia esposizione consente all'immobile di godere di ottima luminosità, gli affacci sono aperti e gradevoli. L'immobile è già affrancato, libero da subito. La sua posizione a pochi passi dal parco “Carlo Marzano” e la sua vicinanza ai servizi quali bus e metro lo rendono molto silenzioso e appetibile anche per uso investimento. €. 275.000,00 trattabili.

Torre Maura/Via Giuseppe Ginanni In contesto centralissimo e adiacente ai servizi di zona, curiamo la vendita di un appartamento trilocale, posto al piano primo di uno stabile non dotato di ascensore in cortina la soluzione immobiliare, in buono stato originario, dispone di una comoda e ampia metratura, di una buona luminosità e possiede la seguente disposizione interna: Ingresso, salone, cucina, due camere, bagno, ripostiglio e due balconi. Affacci silenziosi e doppia esposizione. Euro 189.000, 00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Sara 328.59. 38.181. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti La zona di Torre Maura è perfettamente collegata alla linea metro C Le linee autobus che passano sulla via principale 106 - c9 -556- n18 - n28 - 313. A pochi passi: bar, pizzerie, farmacie e supermercati Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

CasaRoma Immobili partner di UniCredit Subito Casa propone in vendita in zona Prati, adiacente Piazzale degli Eroi, attico sito all'interno di una palazzina in cortina in ottimo stato tripla esposizione composto da ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile, doppi servizi e grande terrazzo abitabile - Classe energetica "g" - € 550.000,00 permute TEL.: 06.39.379.111 www.casaromaimmobili.it

Rif. N34377 Iconacasadi Roma Tuscolana Don Bosco propone in vendita 3 locali ristrutturato al all'ultimo piano così composto: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera con cabina armadio finestrata, bagno e terrazzino. La zona giorno composta da tutte vetrate permette all'immobile di avere una luminosità unica avendo il grande vantaggio di esporre a Sud/Ovest. INTERNO: Internamente l'immobile si presenta in ottimo stato ed abbiamo pavimentazione in ceramica i tutta la casa, infissi in alluminio vetro camera e le porte interne in legno di color marrone scuro, La porta d'ingresso è blindata e l'immobile è munito di riscaldamento centralizzato con conta calorie. ESTERNO: Esternamente la soluzione è in ottimo stato conservativo ed è tutta in intonaco di color beige. La palazzina è di tre piani e non è munita di ascensore POSIZIONE: Ci troviamo in zona Torre Maura più precisamente in Via dei Pivieri zona interna e tranquilla ma vicinissima a tutti i servizi di prima necessità come la Metro che dista a 500 metri. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: ULTIMO PIANO RISTRUTTURATO ZONA INTERNA SILENZIOSA E SERVITISSIMA VISTA E LUMINOSITA' Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Se sei alla ricerca di una casa luminosa, confortevole e dagli spazi ben distribuiti, questa è l'occasione perfetta per te! Proponiamo la VENDITA IN ESCLUSIVA di un appartamento di 104 mq. ca. catastali, situato al primo piano di una palazzina tranquilla in Via Castelbellino. Ampi spazi e ottima luminosità L'appartamento si sviluppa su una superficie ampia e ben organizzata ed è così composto: - Ingresso accogliente - Cucina funzionale - Ampio salone perfetto per momenti di relax o convivialità - Due camere da letto spaziose e funzionali - Bagno finestrato - Due balconi: ideali per godere di momenti all'aperto e di luce naturale. Grazie all'esposizione su tre lati (Nord, Ovest e Sud), l'appartamento gode di luce naturale tutto il giorno, rendendo ogni ambiente luminoso e piacevole da vivere. Ristrutturato di recente - Pronto da abitare! La recente ristrutturazione ti permette di entrare e vivere subito in un ambiente moderno e funzionale. Ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo comfort. Un appartamento flessibile, pronto a trasformarsi Uno dei punti di forza di questa soluzione è la pianta regolare che ti consente di personalizzare facilmente gli spazi interni. Con pochi interventi, potrai trasformare il trilocale in un quadrilocale, creando un'ulteriore stanza da utilizzare come studio, camera per gli ospiti o ufficio domestico. Posizione strategica a due passi da Roma Situato in un quartiere tranquillo ma ben collegato, l'appartamento offre facile accesso alle principali vie di comunicazione per muoversi comodamente in tutta la città. Vicino a scuole, negozi, supermercati e parchi, è perfetto per famiglie e professionisti. Inoltre la vicinanza all'autostrada permette un collegamento comodo con Roma. Per maggiori informazioni e/o appuntamenti contattare i numeri (anche WhatsApp): 346/6860091 FRANCA RANDAZZO 349/6969884 FABIO DI TELLA *i dati contenuti in queste pagine e le immagini sono indicative e non costituiscono presupposti contrattuali.

In Via Pietro Belon nella via più esclusiva del quartiere di Torre Maura proponiamo la vendita di un ampio trilocale di 90mq. posto al piano primo con ascensore di un condominio signorile. L'appartamento è così composto da; ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni di cui uno in camera, ripostiglio e 2 comodi balconi. Ristrutturato nel 2010, riscaldamento centralizzato, climatizzato. Centrale a pochi metri dal Policlinico Casilino.

Torre Maura/Via dei Canarini In contesto centralissimo e adiacente ai servizi di zona, nella via principale, curiamo la vendita di un appartamento trilocale, posto al piano primo di uno stabile dotato di ascensore in cortina e disposto su due livelli. la soluzione immobiliare, in buono stato originario, dispone di una comoda e ampia metratura, di una buona luminosità e possiede la seguente disposizione interna: Piano Primo: Ingresso, salone, cucina, bagno finestrato, balcone e uno splendido terrazzo di circa 90 mq Piano Superiore: due Camere, bagno finestrato e balcone. Porta blindata con scheda di apertura, serrande elettriche, Tende da sole, grate di sicurezza, scala in legno e condizionatori negli ambienti. Affacci doppi ed esposizione angolare Euro 255.000, 00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Sara 328.59. 38.181. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti La zona di Torre Maura è perfettamente collegata alla linea metro C Le linee autobus che passano sulla via principale 106 - c9 -556- n18 - n28 - 313. A pochi passi: bar, pizzerie, farmacie e supermercati Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

Nuovo Salario, esattamente Via Cesare Fani, APP Casa è lieta di proporre in vendita un immobile NUDA PROPRIETA'. L'appartamento al suo interno è così composto: ingresso, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, cucina semiabitabile, doppi servizi e tre balconi. Completano la proprietà un posto auto scoperto e una cantina. L'immobile gode di un'ottima esposizione ed è quindi molto luminoso. L'unica usufruttuaria ha 85 anni.