TORRE ANGELA - In Via di Torrenova, in palazzina in tinta, disponiamo al 3° ed ultimo piano di una soffitta/cantina di 20 mq ca. allo stato grezzo con annesso terrazzo di 50 mq ca. - OTTIMO PER USO INVESTIMENTO - RIF. AGENZIA Via di Torrenova, 232 06/2014599 351/6305167 - Whatsapp

In zona Torpignattara, a 200 m da via Casilina, più precisamente in via Angelo Berardi, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq posto al primo piano di una palazzina in cortina con ascensore, composto da: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, servizio, due camere da letto e due balconi. Inoltre l'immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2012 (impianto elettrico ed idraulico) ed è dotato di: infissi in legno-PVC doppio vetro con zanzariere e cancelletti, allarme e porta blindata, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, tre climatizzatori e quattro soppalchi. L'appartamento si trova in una zona ben servita da tutti i principali servizi e dista 230 m dalla famosa villa De Sanctis.

Asta appartamento a Barcellona Pozzo di Gotto (ME) [SY479496] Via Generale Angelo Cambria, 9, 98051 Barcellona Pozzo di Gotto ME, Italia Diritto di nuda proprietà superficiaria di appartamento con annessa cantina allocato al piano secondo di un fabbricato a quattro elevazioni f.t., oltre piano seminterrato, sito in Via Gen. Angelo Cambria, del Comune di Barcellona Pozzo di Gotto, con superficie commerciale di 122,82 mq. è composto da ingresso, pranzo-soggiorno, cucina, un bagno, due ripostigli, due camere camere da letto oltre balconi e cantina. Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona al 3791674134 email: centroastemessina@gmail.com. SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 26-07-2024 Codice Riferimento: SY479496

TOR SAPIENZA - COLLATINO: nel complesso residenziale adiacente grazioso Parco degli Angeli (Casale Rosso) e limitrofa a V.le P. Togliatti vendiamo, in posizione strategica, splendido attico in palazzina a mattoncino. Ingresso, cucinotto, soggiorno, 2 camere, bagno, wc e terrazzo panoramico. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto coperto il tutto servito da ascensore. Da vedere! Per maggiori informazioni 075/30040.

TORRE ANGELA/ Via Bitonto Trilocale, di circa 60mq, posto al piano terra di una palazzina in tinta con entrata indipendente. L'immobile è così composto: ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. L'abitazione è inoltre dotata di un giardino pavimentato di circa 36 mq. Si consegnerà completamente ristrutturato e dotato di: porta blindata, infissi in doppio vetro/PVC e video citofono. Servizi e mezzi della zona: la zona è ben servita dai mezzi di trasporto, come le linee dell'autobus 053-056-n11 e la stazione della metropolitana di Torrenova (Linea C). Inoltre la zona è anche completa di ogni servizio per il pubblico come bar, ospedale, università, farmacie, poste, tavola calda e supermercati come "Ipercarni" e "Conad". Nelle vicinanze della A24 e del GRA.

Proponiamo in vendita un grazioso e rifinito appartamento posto al piano terra di un piccolo fabbricato nella zona di Villaggio Prenestino. INTERNI: varcata la porta d'ingresso si viene accolti nella zona giorno con angolo cottura sulla quale affaccia la camera matrimoniale con balconcino, tramite disimpegno si raggiungono la cameretta ed il bagno finestrato. Esternamente si trova una veranda ed un locale lavanderia ed al piano seminterrato una cantina di 10mq. ESTERNI: l'appartamento è dotato di un cortile di proprietà esclusiva con ingresso carrabile e di un secondo posto all'interno della zona condominiale. Il fabbricato di cui l'unità fa parte è in ottime condizioni manutentive essendo stato completamente ristrutturato nel 2015. POSIZIONE: ubicato in contesto prettamente residenziale, nelle vicinanze di tutti i principali servizi di zona, dista pochi minuti dal Centro Commerciale ROMA EST, dalla Stazione della METRO C e dalla fermata F.S. di Lunghezza. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1) Comodo spazio esterno per giornate e serate all'insegna della convivialità; 2) Non necessita di alcun lavoro di manutenzione; 3) Contesto riservato con entrata indipendente.

PONTE DI NONA - viale Francesco Caltagirone - nelle immediate vicinanze della strada principale e vicino ai maggiori servizi presenti nella zona, quali banche, farmacia, posta, trasporti e negozi, l'appartamento è al 4° piano; ha una metratura molto ampia ed è composto da salone doppio, cucina separata semiabitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati e terrazzo, che percorre tutta la lunghezza dell'immobile ed è già dotato di tende da sole e ampio armadio a 3 ante, in alluminio bianco da esterno. Completa la proprietà un box auto doppio di 35mq. Classe F. L'immobile è in ottime condizioni sia interne che esterne. Attualmente abitato dai proprietari e visitabile per appuntamento telefonico chiamando lo 06.22447315

Tor Bella Monaca e più precisamente in via Giorgio Ghisi proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni abitative di commerciali mq. 90 all'interno di un complesso residenziale con servizio di portineria e posti auto condominiali su strada privata servita da accesso telecomandato. L' edificio è privo di barriere architettoniche e l'ascensore è idoneo al trasporto disabili. L'appartamento, posto al piano quarto di quattro, è composto di: Ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e balcone di mq. 20. Completa la proprietà un posto auto coperto posto al piano S/1.

GUARDA IL VIRTUAL TOUR SUL NOSTRO SITO CUCARIMMOBILIARE.IT Siamo lieti di presentarvi questo splendido trilocale posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore, situato in una traversa di via del Torraccio di Torrenova, zona Torre Angela e più precisamente in via Martino Rota. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto ad accogliere i suoi nuovi fortunati proprietari. Entrando, sarete accolti da un ingresso che conduce al luminoso soggiorno, dotato di una cucina a vista. Il soggiorno ha una doppia uscita: da un lato sul balcone e dall'altro sull'altro ampia terrazza di 20 MQ ca., perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno dello stesso edificio, garantendo così comodità e praticità per chiunque risieda qui. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe ben illuminate e confortevoli. La camera matrimoniale dispone di un secondo balcone, mentre l'altra offre una vista aperta. Due bagni finestrati di cui uno con box doccia e l'altro con vasca di servizio, completano la disposizione interna dell'appartamento. Tra i comfort aggiuntivi, l'appartamento è termo-autonomo e dispone di tre climatizzatori inverter a pompa di calore, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Un'ampia intercapedine nel sottotetto funge da pratico ripostiglio, offrendo ulteriore spazio di stoccaggio. Le utenze sono autonome e le spese condominiali ammontano a circa €60,00 mensili, salvo conguaglio a fine anno. La posizione strategica rende questa proprietà ideale per giovani coppie che cercano una soluzione vicino ai servizi, come il polo universitario di Tor Vergata e il Policlinico, entrambi a breve distanza. La fermata della Metro C di "Torre Angela" è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi, così come i centri commerciali Le Torri e Tor Vergata. Inoltre, la vicinanza al G.R.A (a soli 1,5 KM di distanza) facilita gli spostamenti verso Roma centro e i Castelli Romani, rendendo questo trilocale una scelta ideale per chi desidera una vita dinamica e ben connessa. Non lasciatevi scappare questa eccezionale opportunità. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà! ……………………………………… Le informazioni contenute nell'annuncio sono puramente descrittive e non hanno valore contrattuale.

piccolo stabile in cortina in ottima posizione ad. gra e principali servizi proponiamo in vendita grazioso appartamento bilivello ristruttarato recentemente cosi composto piano primo: soggiorno con balone, cucina, studio con ampio balcone, servizio, soppalco e ripostiglio sottoscala. piano mansarda/servizo collegato con scala interna adibito a zona notte con due camere e ampio bagno con vasca angolare idromassaggio. l'immobile e' stato totalmente ristruttuturato nel 2019 con materiali e rifiniture di pregio, vanta una doppia esposizione angolare che dona ottima luminosita' grazie anche all'affaccio libero, inoltre e' dotato di: porta blindata, infissi legno doppio vetro, grate blindate,predisposizione climatizzatori, camino bioetanolo, tenda da sole, porte in mogano, armadiatura su misura, doppio citofono. metrature nette: soggiorno: 5,64 x 4,60 = 26 mq circa; cucina: 3.10 x 3,30 = 10,23 mq circa; studio: 2,70 x 1,65 = 4,45 mq circa; bagno: 1,60 x 1,70 = 2,72 mq circa; balcone studio 0,90 x 7 = 6,30 mq circa; balcone soggiorno 1,40 x 3,95 = 5,53 mq circa; camera mansarda: 3,40 x 4,25 = 14,45 mq circa, camera mansarda 4 x 2,10 = 8,40 mq circa; 1 bagno con vasca: 3,30 x 2,10 = 6,93 mq circa; 2; altezza soffitti abitazione: 2,73 mt circa; altezza soffitti mansarda punto piu' alto 2,50 mt circa. vi ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti sul posto, vi verra' consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. per informazioni: agente immobiliare di riferimento: alessio grillo ufficio. 06/86970173 cellulare. 348/7406753 sito: www.casa-co.eu email: info@casa-co.eu -la tua casa in mani sicure-

In posizione residenziale e servita del centro storico, a due passi da piazza Cavalli, proponiamo caratteristico appartamento posto al secondo e ultimo piano in un piccolo contesto di sole quattro unità senza spese condominiali. La soluzione è così composta; Ingresso dal ballatoio di proprietà con vista su Palazzo farnese, piccolo soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due ampie camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo, impianto elettrico nuovo, infissi in pvc con doppia vetrocamera e pavimentazione in cotto originale dei primi del novecento. Riscaldamento autonomo e raffrescamento.

TORRE ANGELA (Via Luigi Manfredini) A 700 mt dalla fermata Metro C "Torre Angela" e nelle immediate vicinanze del Parco Alessandro Conti proponiamo in vendita un appartamento libero in buono stato interno, posto al 3° piano. L'immobile gode di una tripla esposizione, ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno e 2 balconi. € 119.000 Per informazioni: Tel. 06.83998572 - 351.7238798 WhatsApp 327.2994754 E-mail: info@uhome.it

All'interno del caratteristico borgo di Torre Cajetani proponiamo la vendita di appartamento disposto su 2 livelli e composto da ingresso diretto dal vicolo al piano terra, tramite scala interna si accede al primo piano, leggermente mansardato, dove troviamo il soggiorno, cucina, 2 camere da letto e terrazzino. Il Riscaldamento è autonomo con radiatori. Possibilità di acquisto di orto con rustico, ubicato poco distante dall'appartamento. Il paese di Torre Cajetani sorge sulla sommità di un colle e si è sviluppato tutt'intorno al castello medievale (XIII secolo) dalla poderosa struttura a quadrilatero, già dimora del papa Bonifacio VIII, attualmente dei Teofilatto. Appartenne alla potente famiglia Caetani, che di questo luogo è originaria, e fu probabilmente una postazione di guardia, di notevole importanza strategica, sulla Valle Anticolana. Oggi le tracce del passato prendono vita attraverso lo stesso simbolo del paese, il Castello, segno tangibile di continuità storica, un testimone vivo del Medioevo e del periodo di massimo splendore di questo borgo, il cui cuore, con i vicoli tortuosi e le antiche chiese che accolgono pregevoli dipinti, confermano l'atmosfera medievale. Per rendere tutto fruibile ad un turista attento e interessato, il patrimonio storico, artistico e culturale di Torre Cajetani è stato racchiuso nella sezione "Museo", considerando il paese un vero e proprio Museo all'aperto.Torre Cajetani è un luogo specchio di una profonda devozione religiosa, terra di passaggio di San Benedetto che si fermò qui durante il suo viaggio da Subiaco a Cassino. Una chiesa e un monastero furono costruiti in occasione della visita del Santo delle quali rimangono resti ancora visibili. Vicina alla "Terra dei Papi" Anagni, Torre ospitò per un lungo periodo il Papa Bonifacio VIII che, per curare i suoi problemi di calcolosi renale, beneficiava della sorgente d'acqua oligominerale in zona Fontanelle La presenza "sacra" oggi si concretizza con la presenza di numerosi luoghi di culto sparsi sul suo territorio: chiesette, cappelle e tradizioni locali ne sono un esempio, come l'imponente Chiesa di Santa Maria Assunta in Cielo, la Chiesa della SS. Trinità o la presenza di una cappella nell'ala occidentale del Castello del tempo di Bonifacio VIII.

PREZZO TRATTABILE! TOR BELLA MONACA Nel centro del quartiere dove sono presenti tutti i principali servizi come attività commerciali, scuole, supermercati, farmacie e mezzi pubblici come autobus e Metro C, offriamo in vendita in contesto privato e residenziale trilocale di 80 mq calpestabili sito al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e comodo ripostiglio. A completare la proprietà un balcone abitabile di circa 16 mq da dove è possibile accedere da ogni stanza e di un posto auto coperto al piano semi interrato. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è dotato di: climatizzatori, tende da sole, zanzariere, tapparelle elettriche e di un utilissimo armadio a muro posto sul balcone. La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l'intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un'esperienza positiva di successo. Tel. 06.45476943/ WhatsApp 3290107736 agenziapontedinona@progedil.it www.progedil.it

Se siete alla ricerca di un immobile pari al nuovo, completamente ristrutturato con materiali di pregio e mai abitato, pronto per il vostro trasloco, questa e' una proposta assolutamente da non perdere. Nella tranquilla e residenziale via Antonio Sogliano, posizionata tra il quartiere di Monteverde e di Bravetta, a ridosso dell'elegante via della Nocetta, a poca distanza a piedi dall'entrata di Villa Pamphili, il grande polmone verde di Roma, lo studio di Servizi Immobiliari DIREZIONE CASA, propone in vendita esclusiva un appartamento, finemente ristrutturato di 135 mq, sito al terzo piano di una palazzina signorile in cortina di cinque piani totali, con servizio di portineria, ascensore, in ottimo stato conservativo. L'immobile si compone di un'ampia zona living con ingresso, salone doppio, in parte controsoffittato con faretti a led, con ampie finestre che lo rendono molto luminoso con accesso alla bella terrazza, che può essere arredata con un tavolo con le sedie e un salottino, una cucina vivibile con controsoffitto con faretti, con due vetrate scorrevoli che affacciano sul salone. Annessa alla cucina troviamo una stanza adibita a lavanderia dotata di finestra. Nella zona notte, a cui si accese da un corridoio riservato, un primo bagno con doccia e due ampie camere matrimoniali servite da balconi, di cui una con bagno en suite riservato. Completa la proprieta' una comoda cantina. Nel rinnovare l'appartamento si è voluto dotarlo di elementi di arredo di design, così come i rivestimenti dei bagni e della cucina che seguono le ultime tendenze di moda dai colori morbidi, caldi e neutri. Tutti i pavimenti sono in gres porcellanato ad eccezione della camera da letto padronale che ha il parquet. Gli infissi hanno il doppio vetro a taglio termo/acustico e le serrande sono elettriche. Il portoncino di ingresso è blindato, il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. Inoltre ci sono le predisposizioni per installare i climatizzatori e l'impianto d'allarme. L'appartamento gode di un'ottima esposizione a SUD - OVEST. La proprietà è inserita in un contesto tranquillo e silenzioso, ma gode di una posizione strategica, in una zona ricca di servizi, supermercati, mercato rionale, bar, ristoranti, pizzerie, scuole di ogni ordine e grado, negozi di ogni genere, farmacia, ospedali, istituti di credito, centri sportivi, centri commerciali. Il collegamento è ottimale sono presenti molte linee di autobus pubblici che si diramano in varie direzioni, anche a San Pietro, in prossimità del TRAM 8 che porta in centro, la linea H che arriva alla Stazione ferroviaria di Trastevere e alla Stazione Termini. Vicino all'accesso del G.R.A., dell'autostrada e della Via Aurelia. Classe energetica E. La fibra è già presente in zona. *I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.*

Via Amico Aspertini, all'interno di un grazioso e curato comprensorio con cancello automatico e giardino comune, proponiamo la vendita di un appartamento di circa 85 mq. posto al secondo piano con "ASCENSORE" in una palazzina in cortina di recente costruzione, internamente composto da: Salone a vista, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, un ampio terrazzo vivibile e un posto auto coperto. L'immobile e ben collocato nelle vicinanze di scuola, negozi e centro commerciale. Per appuntamenti, consulenze mutuo, valutazioni immobiliari potete contattarci ad i seguenti recapiti; TELEFONO FISSO; 06/2010520 - 06/85383084 CELLULARE WHATSAPP; 351/5518036 INDIRIZZO EMAIL; info@forumrealty.it SITO WEB; www.forumrealty.it dell'agenzia Forum Immobiliare di Piazza del Torraccio di Torrenova 9 dal Lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore 15:00 alle ore 19:00 ed il sabato mattina dalle ore 9:00 alle ore 13:00.

Torre Angela in via Martino Rota proponiamo in vendita un ampio trilocale di mq 90 ca. posto al terzo piano e così composto: ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, ripostiglio e 2 balconi. Termo autonomo e climatizzato. L' immobile è sito in una palazzina in cortina e la zona in cui si trova è servita da svariati esercizi commerciali e linee urbane. Limitrofo al Policlinico e all' Università di Tor Vergata. Per informazioni e visite tel.062678933 - 3388820372.

Torre angela 155.000 tratt ottimo buona metratura commerciale proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq posto al piano primo di un piccolo stabile di sole tre unita, esternamente in cortina e in buone condizioni, con balcone completa la proprieta un ampio locale deposito/ autorimessa al piano s1 l'immobile, internamente in buone condizioni si compone di: ingresso, cucina abitabile con porta finestra e balcone, due ampie camere di cui una utilizzabile a salotto con finestra e porta finestra e uscita sul balcone, bagno con vasca idromassaggio e un ulteriore cameretta spazioso per info e appuntamenti: uffici: recapiti mobili: whatsapp: tutti i giorni web: social: facebook e instangram consulenze finanziarie direttamente nei nostri uffici con possibilita mutui 100%.

Orre angela 159.000nuovo proponiamo la vendita di un bellissimo appartamento trilocale posto al piano primo con ampio balcone di 10 mt l'immobile in fase di ristrutturazione completa si internamente di: saloncino con cucina a vista con finestra e portafinestra con accesso sul balcone, disimpegno, bagno con box doccia e due comode camere da letto di cui una con finestra e l'altra con finestra e portafinestra con uscita sul balcone l'appartamento, fa parte di uno stabile esternamente in cortina e in ottime condizioni, ubicato a soli 200 mt dalla via principale, via del torraccio di torrenova con tutti i servizi, negozi, supermercati e linee bus e a circa 500 mt dalla metro c, nelle adiacenze, parchi, scuole e l'altra via principale, via di torrenova polo universitario a circa 1.5 km completeranno la proprieta infissi doppio vetro, predisposizione condizionamento, portone blindato, inferriate antintrusione ad imbotto, certificazione impianti ottima opportunita per info, prenotazioni o appuntamenti: uffici: recapiti mobili: whatsapp: sempre web site: consulenze finanziarie direttamente nei nostri uffici con possibilita mutui oltre 80%.

TORRE ANGELA INIZIATIVA IMMOBILIARE PREZZO di VENDITA 159.000In PICCOLO STABILE Esternamente in CORTINA di sole " TRE" Unita, ubicato in una piccola via privata e tranquilla a soli 200 mt da tutti i servizi, Iniziamo la " PRENOTAZIONE" di APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO Posto al PIANO TERRA, Con GIARDINO PAVIMENTATO di 50 mq, AREA/CORTE FRONTE STRADA mq 10 di PROPRIETA e AMPIO LOCALE AUTORIMESSA SOTTOSTANTE di MQ 50 OTTIMO per DUE AUTOVETTURE e RIPOSTIGLIO Internamente composto da: ENTRATA con SALONCINO e CUCINA a VISTA, finestra e portafinestra con uscita su un giardino pavimentato di 70 mq, CAMERA MATRIMONIALE disimpegno, CAMERETTA con piccolo balconcino, BAGNO con BOX DOCCIA Completano la proprieta, infissi in doppio vetro termico, persiane in ferro antintrusione, predisposizione aria condizionata per ogni ambiente, locale sottostante autorimessa con accesso da area condominiale chiusa con carrabile, giardino, corte privata, terrazzo soprastante di proprieta recintato e utilizzabile con accesso da scala condominiale e ulteriore terrazzo condominiale NB: Le foto inserite nel post inerenti i render interni con mobilio sono solo a scopo illustrativo e non costituiscono in nessun modo, alcun vincolo contrattuale L' Unita in corso di completa ristrutturazione verra consegnata nuova con tutte le certificazioni di legge Consegna prevista per fine Marzo 2024 Ottima L'ubicazione, a circa 200 mt dalla via del TORRACCIO di TORRENOVA con tutti i servizi, negozi, scuole e linee bus, supermercati e a circa 500 mt dal CENTRO COMMERCIALE LE TORRI Per INFORMAZIONI e APPUNTAMENTI: UFFICI: RECAPITI MOBILI: WHATSAPP: SEMPRE WEB SITE: SOCIAL: FACEBOOK e INSTANGRAM Consulenze finanziarie direttamente nei nostri uffici con possibilita oltre 80%.