Attico mq 78 con un terrazzo a livello panoramico di mq 80 e un Box di mq 36 con accesso diretto al piano S/1 tramite ascensore. L'appartamento si trova all' interno del complesso residenziale Altamira con servizio di portineria 24/7 con ampi spazi verdi e aree di parcheggi disponibili. Molto luminoso e con un ottima panoramica così suddiviso : salone con un altezza di 3,20, con un ampia cucina a vista, un ampio bagno con vasca, una camera da letto con un bagno personale con doccia, tutto l'appartamento si affaccia su ampio terrazzo di proprietà dove si può godere di ottima vista. Conclude la proprietà un ampio box auto per due macchine. Euro 285.000 tratt.#16; Per informazioni e-mail:consult.re@icloud.com.tel 329-7421771

Portuense Magliana ed esattamente in via Colonnello Tommaso Masala, all'interno del complesso residenziale Altamira, proponiamo in vendita un Attico bilocale sito al quinto ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione. Molto luminoso e con ottima panoramica, l'immobile si estende per 70 mq interni così suddivisi: ampio ingresso con soggiorno a vista, cucinotto, camera da letto, disimpegno, bagno con porta finestra, terrazzo + balcone, posti auto liberi a pochi passi dallo stabile nel parco sottostante, possibilità box auto grande. Aria condizionata, doppi vetri, parquet su tutta casa, riscaldamento autonomo, portineria e sorveglianza h24. La descrizione non ne vale la realtà.

Appartamento inserito in un complesso immobiliare dotato di guardiola e aree verdi comuni, al sesto ed ultimo piano, composto da soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno ed ampio terrazzo a livello. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria, il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Le foto interne e le planimetrie sono protette da copyright del Tribunale e non possono essere pubblicate. Esse possono tuttavia essere mostrate su richiesta ai clienti che si affilieranno a REMAX/Vega. Data dell'asta 19 novembre 2024. Prezzo base 164.000 €. Offerta minima 123.000 €. Rilanci da 3.000 €. La nostra Divisione Aste vi accompagna in tutto il percorso relativo all'acquisto. Siamo al vostro fianco in ogni passo del percorso, dalla ricerca dell'immobile fino al momento in cui riceverete le chiavi, rendendo semplice il vostro acquisto. Vi aiuteremo a comprendere ogni aspetto del processo, garantendo che ogni decisione sia presa con la massima sicurezza e consapevolezza. Nel caso di acquisto di abitazione principale si possono richiedere le agevolazioni prima casa. E' inoltre possibile richiedere mutuo. I nostri mediatori creditizi potranno indicarvi le soluzioni di finanziamento più idonee alle vostre esigenze. ll nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire consulenza e assistenza a 360 gradi, sia da un punto di vista tecnico-immobiliare che legale. Insieme al Cliente valutiamo di volta in volta la fattibilità di perseguire un acquisto in pre-asta tramite saldo e stralcio. Valutiamo inoltre l'eventuale acquisto del credito NPL. Per ulteriori informazioni relative all'immobile, ivi compresa la visione delle foto interne, l'eventuale virtual tour e le planimetrie, vi attendiamo presso la nostra sede. PRIMA CONSULENZA GRATUITA. Se sei proprietario di un immobile con mutuo in sofferenza o pignorato e desideri assistenza per scongiurare la vendita all'asta, contattaci.

ATTICO in zona Muratella e più precisamente in Via Aristide Faccioli silenzioso luminoso con vista panoramica. Le spese condominiali ammontano a soli 30 euro al mese, il che rende l'appartamento estremamente conveniente anche dal punto di vista dei costi di gestione. Con una metratura totale di 65 mq e una superficie calpestabile di 55 mq, l'appartamento è dotato di 2 locali, tra cui 1 camera da letto spaziosa e luminosa e un bagno moderno e funzionale oltre all'ampio terrazzo vivibile ottimo per pranzi e cene all'aperto. Ampio parcheggio sottostante la via.

Amare Immobiliare propone in vendita a Roma, zona Magliana Vecchia, delizioso appartamento al piano terra con ingresso indipendente e abitazioni confinanti solo ai lati. Terratetto. Un piccolo complesso di soli 7 appartamenti a schiera su un unico piano, un' isola di pace in una città caotica ma comunque ottimamente collegata. L' immobile di 56 mq è così composto: veranda spaziosa e vivibile, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e altro ambiente di circa 12mq. Dalla veranda è possibile ammirare un bel panorama dall' alto (verso Parco De Medici e The Space Cinema che dista a soli 9 min di macchina), vano caldaia per acqua e riscaldamento autonomo (metano) tettoia in legno verniciato bianco (nuova); il soggiorno con angolo cottura è comodo, spazioso, funzionale con infisso pvc doppio vetro, zanzariera, condizionatore aria caldo/fredda, ingresso con porta blindata e doppia porta (pvc con calamita) con zanzariera; il bagno si presenta in ottimo stato, come fonte di luce un lucernario come nell' altro ambiente arredato come camera da letto. Posto auto di proprietà interno, scoperto. Cancello elettrico. A 10 min dalla fermata del Bus. A 4 min da Stazione Muratella. A 10 min dal GRA. A 5 min da tutti i servizi utili (farmacia, supermercato, bar, etc. in viale Gaetano Arturo Crocco). A 15 min dall' aeroporto di Fiumicino. A 15 min dall' Eur. Ideale come acquisto uso investimento per b&b e come prima casa.

Appartamento all'asta ubicato in Roma, Via Colonnello Tommaso Masala n. 42, nel centro residenziale "ALTAMIRA", posto in località Magliana. L'appartamento si trova al piano sesto della scala "A" ed è composto di soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera da letto, bagno, disimpegno e terrazzo a livello. Data asta 19/11/2024 AsteDomusLazio è specializzata in consulenza legale in aste giudiziali immobiliari e, tramite i propri consulenti ed avvocati esperti del settore, verifica la procedura espropriativa, effettua la due diligence dell'immobile e - in nome e per conto dei propri clienti - partecipa alle vendite competitive per acquistare immobili a prezzi notevolmente inferiori rispetto a quelli di mercato. - Compensi provvigionali solo in caso di aggiudicazione dell'immobile - - Approfondimenti processuali, giudiziari ed urbanistici in sede - - Mutuo pari al 100% del valore di perizia - - Agevolazioni fiscali - - Sopralluogo e visita immobile - - Partecipazione asta con procura - Per maggiori informazioni, contattare il n° 06.87805420 oppure al n° 375.6293600 Immobile posto in vendita dal Tribunale. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente.

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di un appartamento ubicato in Roma, Via Colonnello Tommaso Masala n. 42, sito nel fabbricato "15" del lotto "D" (comparto "Z9"), al piano sesto della scala "A", distinto con int. 24, composto di soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera da letto, bagno, disimpegno e terrazzo a livello. L'immobile fa parte del centro residenziale "ALTAMIRA", posto in località Magliana o Muratella (comprensorio ALITALIA); Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Fg.771, Part.548, Sub. 502, Zc.6, Categoria A2 scala A, interno 24, piano 6, RC €. 569,39; L'appartamento confina con vano scala, appartamento int.25, distacchi del fabbricato per due lati, salvo altri. L'immobile non risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. L'intero complesso edilizio di cui l'immobile pignorato fa parte è stato costruito in base alla Concessione edilizia n. 974/C del 17/10/2001 e, successivamente, per l'edificio 15, comparto Z9, di cui l'appartamento pignorato è parte, è stato rilasciato in data 19/05/2005 il Permesso di Costruire n. 402 prot. n. 27734 del 05/05/2005 (per il completamento e la scissione della Concessione edilizia n. 974/C del 17/10/2001). Per l'appartamento in oggetto è stata presentata presso l'Ufficio Speciale Condono Edilizio di Roma istanza di condono edilizio, ai sensi della Legge n. 326/03, in data 10/12/2004 con prot. n. 0/558085/0 e 0/558117/0 per cambio d'uso da locale lavatoio-stenditoio ad abitazione e per variazione di prospetto con inserimento di infisso esterno in alluminio e muratura (con conseguente chiusura di un vano), e per essa è stato rilasciato Titolo edilizio in sanatoria n. 369165 del 22/12/2014. Rispetto al progetto allegato al condono edilizio l'immobile pignorato presenta le seguenti difformità: 1) aumento delle altezze mediamente di circa 25 cm.: nel progetto in sanatoria è indicata un'altezza massima interna di m. 3,40 ed un'altezza minima interna di m. 2,30, da cui risulta un'altezza media interna di m. 2,85; nella realtà, in base ai rilievi effettuati dal CTU, si riscontra un'altezza massima interna di circa m. 3,72 ed un'altezza minima interna di circa m. 2,49, da cui risulta un'altezza media interna di circa m. 3,10. 2) realizzazione di una tettoia sul terrazzo (su una superficie di circa m. 4,00 x 2,70), costruita con struttura metallica e manto di copertura in legno. Si ritiene che gli abusi di cui ai punti 1) e 2) non siano sanabili e per essi si prevede il ripristino dello stato dei luoghi o il pagamento di sanzioni laddove non sia possibile il ripristino senza pregiudizio della parte eseguita in conformità. Le spese necessarie per la regolarizzazione dell'immobile e/o per le sanzioni pecuniarie vengono valutate in termini percentuali di deprezzamento del valore di mercato dell'immobile, nel caso specifico secondo un abbattimento del 10% del valore stimato del bene. Stato di occupazione: emesso ordine di liberazione che verrà eseguito all'aggiudicazione del compendio. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti. AstaDev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in asta Cerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con AstaDev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale. Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile. • Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro. • Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione. • Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress. • Consulenza Mutuo: Grazie

Roma Magliana/Muratella, proponiamo LA CESSIONE DI ATTIVITA' LOCAZIONE TURISTICA, esercitata in forma non imprenditoriale. L'immobile si trova in una posizione strategica a 8 minuti a piedi dal bus 128 collegato con San Paolo (meta di pellegrinaggio di un importante porta Santa), 13 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria che conduce a Trastevere e Termini ed a 10 minuti per l'aeroporto di Fiumicino. L' appartamento è sito al piano terra, si presenta in perfetto stato di manutenzione essendo stato oggetto di ristrutturazione completa, totalmente ammobiliato e dotato di tutti i comfort con elettrodomestici vari, distribuito su unico livello è così composto: ingresso, comodo soggiorno con divano letto ed angolo cottura a vista, cameretta da letto e bagno per un totale di 3 posti letto, completa la proprietà un posto auto interno custodito. Il canone di locazione mensile è pari ad € 520 mentre le spese condominiali mensili sono pari ad € 50. Il contratto di locazione verrà stipulato ex novo con clausola di sublocazione, previsto per un periodo di anni 4 + 4, con deposito cauzionale di nr due mensilità. Informazioni aggiuntive: Con la cessione attività di struttura ricettiva è compreso il portafoglio clienti abituali e la disponibilità ad un periodo di affiancamento. Biancheria inclusa e prenotazioni fino a dicembre. Dopo oltre due anni di attività le recensioni medie sono 9 su booking e 4.6 su Google, nel 2023 l'occupazione media è stata del 95%. L'agenzia Space Real Estate, con esperienza ventennale nel settore immobiliare, è specializzata nelle compravendite e locazioni per immobili residenziali, commerciali, industriali e commercializzazione di nuove iniziative. Professionalità, Serietà e Affidabilità sono le nostre fondamenta per le quali i nostri storici clienti ci riconoscono e continuano a dimostrarci fedeltà, affidandoci la vendita, la gestione e lo sviluppo del proprio patrimonio immobiliare. La nostra mission è quella soddisfare i bisogni di ogni cliente seguendolo passo passo in tutte le fasi propedeutiche della compravendita/locazione per ogni immobile che trattiamo. Affiancare le aziende nella scelta del percorso più adatto alle proprie esigenze e curarne la realizzazione in tutte le sue fasi. I nostri professionisti sono in grado di approntare una valutazione seria ed oggettiva degli immobili, di commercializzarli, applicando le più evolute strategie tecnologiche, di risolvere eventuali problemi di carattere tecnico, attivando tutti i processi di due diligence immobiliare necessari per rendere l'esperienza della vendita e dell'acquisto veloce, sicura e senza sorprese. Sappiamo benissimo quanti sogni e sacrifici si racchiudono dietro l'acquisto o la locazione di un immobile e siamo a vostra completa disposizione per affiancarvi in questa splendida avventura.

Valore Stima da CTU: € 200.000,00 Offerta Minima: € 123.000,00 Rata Mutuo 100%: € 419 DESCRIZIONE IMMOBILE: Appartamento (Attico) facente parte del centro residenziale "ALTAMIRA" (comprensorio ALITALIA), composto di n. 16 edifici, dotato di aree verdi e di parcheggi, oltre che di una guardiola all'ingresso del comprensorio. L'appartamento è ubicato nel fabbricato "15" del lotto "D" (comparto "Z9"), al piano sesto della scala "A", distinto con int. 24, ed è composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera da letto, bagno, disimpegno e terrazzo a livello. S.C. ASTE IMMOBILIARI, in collaborazione con lo STUDIO LEGALE RENDINA, offre consulenza ed assistenza legale in tutto il percorso di acquisto di immobili tramite ASTA GIUDIZIARIA. PRIMA CONSULENZA COMPLETAMENTE GRATUITA CONTATTI: • Pomezia (RM), Largo Catone, 3 • Telefono 06 88792629/331 8098561 • Email: scasteimmobiliarisrl@gmail.com • Sito Web: www.scasteimmobiliari.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK ed INSTAGRAM: S.C. Aste immobiliari & Studio Legale Rendina L' acquisto tramite ASTA GIUDIZIARIA è l'ideale per coloro che vogliono acquistare immobili ad un prezzo vantaggioso, risparmiando dal 30% al 50% rispetto al valore di mercato, affidandosi ad ESPERTI DEL SETTORE. Riceverete inoltre assistenza e consulenza per: • Ricerca personalizzata degli immobili secondo le vostre esigenze su scala nazionale, qualsiasi sia la vostra disponibilità finanziaria; • Analisi e valutazione dell'immobile; • Verifica e fattibilità per l'erogazione del MUTUO FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione; • Prenotazione visita dell'immobile; • Assistenza e consulenza per investimenti immobiliari. CONTATTACI SENZA IMPEGNO

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di un appartamento ubicato in Roma, Via Colonnello Tommaso Masala n. 42, sito nel fabbricato "15" del lotto "D" (comparto "Z9"), al piano sesto della scala "A", distinto con int. 24, composto di soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera da letto, bagno, disimpegno e terrazzo a livello. L'immobile fa parte del centro residenziale "ALTAMIRA", posto in località Magliana o Muratella (comprensorio ALITALIA). Astaflash è il Brand Professionale che accompagna ogni cliente interessato ad acquistare un immobile all'asta. Tre partner (AvvocatoFlash, Euroansa e Malo HR) ed un unico scopo: la cura del cliente. Registrati subito per cercare l'immobile dei tuoi sogni in asta sul sito www.astaflash.net In cosa ci distinguiamo dagli altri servizio di consulenza professionale all'asta? Siamo gli unici che supportiamo il cliente a 360 gradi con: • creazione di un'area riservata personale per il monitoraggio delle aste migliori con possibilità di prenotazione immobile e consulenza assistente personale h24; • assegnazione di un consulente asta dedicato h24 fin dalla fase di ricerca; • attribuzione di un avvocato personale per ogni questione legale legata all'acquisto. • Pre - fattibilità di Mutuo fino al 100%