Monteverde - Colli Portuensi e precisamente in Via Roberto Alessandri, a pochi passi dall'incorcio con i Colli Portuensi, la Fusco Case ha il piacere di proporre la vendita di un grazioso ATTICO di 50 mq commerciali con terrazzo di 70 H SOFFITTI 2,10 MT sito al 5° piano di un'elegante palazzina di cinque piani totali con portiere, un bellissimo giardino condominiale e con ascensore che arriva fino al quarto (ultima rampa da fare a piedi). L'immobile gode di un'eccellente luminosità e di un suggestivo panorama, si presenta da ristrutturare ed è composto da un unico ambiente con angolo cottura, bagno con doccia finestrato, serra termica e lavanderia. E' dotato di finestre doppio vetro in alluminio condizionatore e tende da sole. L'esposizione a Sud-Est -Ovest rendono l'appartamento molto luminoso ed è distribuito in maniera ottimale. Perché scegliere questo appartamento: -Per lo spazio esterno. Il terrazzo di circa 75 mq -Perché gode di un'ottima luminosità grazie al piano e all'esposizione a sud ovest che regala una luce meravigliosa nelle ore del tramonto; - Per la posizione in una zona di pregio altamente commerciale Completa la proprietà un ampia soffitta con finestra di fronte al portoncino di ingresso, luminosa ed asciutta L'attico si trova in una zona servitissima, altamente commerciale e ben collegata, sia al centro storico che alla periferia, grazie a diverse linee bus non lontano dalle strutture sanitarie del San Camillo ed dello Spallanzani e non distante dall'aeroporto di Fiumicino. Degna di nota anche la vicinanza con la splendida Villa Pamphili. Per informazioni e appuntamento contattare la Fusco case 327.3272569 - 348.45.26.685 www.fuscocase.it info@fuscocase.it

AURELIA- VIA BORGHETTO DI VARA disponiamo di appartamento posto al quarto piano in stabile in cortina con ascensore di recente costruzione, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, servizio con finestra, ampio terrazzo e posto auto coperto in garage con accesso diretto dall'androne condominiale. L'immobile è completamente rifinito, con impianto d'allarme, videocitofono, infissi doppio vetro legno, impianto di climatizzazione. Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento contattare la nostra agenzia di Piazza Santa Maria Consolatrice 12 C/D al numero 06.93563950 o WhatsApp o email: ****** Classe: A Ipe>175 Kwh/mq/a TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. ".

Gregorio VII - Via San Silverio A pochi passi da San Pietro, Coldwell Banker è lieta di proporre in vendita un esclusivo e luminoso superattico di circa 65 mq interni impreziosito da una splendida terrazza assolata e panoramica di circa 50 mq. L'appartamento, posto al sesto piano di un'elegante palazzina dotata di ascensore, si presenta inin un discreto stato di conservazione con aria condizionata e doppi vetri in tutti gli ambienti ed è così composto: ingresso, ampia camera da letto con balconcino, soggiorno, bagno ed una cucina abitabile con accesso al terrazzo. Ubicata a poca distanza da San Pietro, servita da mezzi pubblici, negozi, ristoranti e ben collegata al Centro di Roma, questa proprietà risulta essere un'ottima opportunità sia come soluzione abitativa che ad uso investimento come attività ricettiva.

MONTEVERDE NUOVO - Nelle vicinanze di via dei Colli Portuensi, proponiamo un appartamento precisamente in Via Giuseppe Tornielli, all'interno di un piacevole comprensorio residenziale immerso nel verde, molto luminoso, dotato di ampio balcone ed affaccio libero, composto da: salone doppio con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doppio lavello e doccia. L'appartamento si trova al 3° piano di uno stabile in cortina e dotato di ascensore. L'appartamento sarà venduto in condizioni pari al nuovo, totalmente restaurato, con le certificazioni di conformità degli impianti e rifinito con materiali di pregio. Predisposizione per l'aria condizionata, finestre doppio vetro pvc, porta blindata, riscaldamento condominiale, possibilità di acquisto separato di posto auto coperto e/o cantina. La presente vendita è proposta dall'Agenzia Immobiliare Rivincita175 S. r. l. attiva sin dalla fine degli anni 90, nel quartiere Aurelio in via Baldo degli Ubaldi 175-177, sin dalla sua apertura si è distinta nel mercato immobiliare attraverso una gestione sapiente seria e professionale dell'attività di mediazione, occupandosi della vendita e locazione di immobili in tutta Roma e provincia. Affiliata al gruppo Frimm S. p. a. è in grado di presentarVi, oltre l'offerta che state visionando, numerose proposte attraverso il sito gestionale nel quale troverete più di 5.000 immobili presenti nel mercato immobiliare romano. Si eseguono 1) Valutazioni Gratuite - 2) Mediazione Compravendite Permute Locazioni - 3) Possibilità Acquisto diretto per contanti - 4) Pratiche Successioni - 5) Pratiche Immobili Pignorati - 5) Aste Giudiziarie - 6) Mutui Finanziamenti Leasing - 7) Assistenza Tecnica Legale e Notarile - 8) Progettazione Edili - 9) Ristrutturazioni complete a € 300,00 a mq compresa progettazione e pratiche urbanistiche - 10) Visure Catastali e Ipotecarie - 11) Pratiche Comune e Condoni Edilizi - 12) Certificazioni Energetiche - 13) Conformità Impianti…. Con cortesia e gentilezza, cercheremo di farvi ottenere nel più breve tempo possibile, il vostro futuro immobile…. O, attraverso la vendita del vostro immobile renderemo a qualcuno tutto ciò che è stato promesso. ".

Via Vezio Crisafulli - Valcannuta In una zona recente e tranquilla, lontano dal caos cittadino, questo bilocale al piano terra offre un'opportunità unica grazie alle sue caratteristiche esclusive. La proprietà è circondata da un ampio e curato giardino privato, dotato di un sistema di irrigazione automatica che garantisce sempre un'area verde rigogliosa e ben mantenuta con il minimo sforzo. Il cuore dell'abitazione è il luminoso soggiorno con angolo cottura, che si affaccia su un elegante patio esterno vetrato. Questo spazio aggiuntivo, perfetto per pranzi all'aperto o per godersi il panorama anche durante le stagioni più fresche, offre un'ulteriore area di relax, protetta dalle intemperie ma con una vista sul verde del giardino, dal patio esterno si accede anche alla camera matrimoniale con un ampio bagno. Completa la proprietà una soffitta. Possibilità box auto singolo ad € 25.000. La zona è molto ricercata, con pochi appartamenti che vantano queste caratteristiche uniche. Ideale per chi cerca una residenza moderna e tranquilla, ma senza rinunciare alla comodità della posizione comoda ed alla bellezza di uno spazio esterno. I DATI E LE INFORMAZIONI RIPORTATE IN QUESTO ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI L' affiliato Mediocasa Aurelio Immobiliare S.r.l.s. con le sue due sedi: - SEDE "AURELIO" Via della Madonna del Riposo 108 RM - SEDE "TORREVECCHIA" - Via Giuseppe Girolami 18 RM Opera su tutto il territorio Romano grazie alle numerose richieste immobiliari gestite nella propria banca dati. La sinergia e l' interscambio di un gruppo nazionale come Mediocasa, consentono all' affiliato notevoli possibilità di soddisfare tali richieste di acquisto, di vendita o di locazione. Grazie ad un' attenta selezione del cliente e ad ottime convenzioni bancarie Mediocasa è in grado di rispondere a qualunque esigenza immobiliare. OFFRIAMO VALUTAZIONI E CONSULENZE GRATUITE - PERMUTE - VENDITE - LOCAZIONI.

Scopri i vantaggi della Promo Atmosphere: per te uno sconto del 5% sul prezzo di listino, l'outdoor pack incluso e la combinazione interior pack + cantina ad un prezzo speciale Porta Pamphili è un importante progetto di riqualificazione urbana ed un'ambiziosa iniziativa che funge da volano per una valorizzazione dell'intera zona e delle aree verdi e per un potenziamento delle infrastrutture. In questo contesto, si inseriscono, creando un perfetto equilibrio tra natura e architettura, le residenze del nuovo complesso. Le abitazioni di Porta Pamphili sono il manifesto di un'architettura che abbraccia il progresso responsabile con un'architettura che riqualifica il contesto e offre un'esperienza abitativa unica. Gli appartamenti di Porta Pamphili rappresentano un mosaico di soluzioni abitative, dove il concetto di comfort si fonde armoniosamente con la sostenibilità ambientale, con diverse tipologie, tutte dotate di ampi spazi esterni, in grado di rispondere alle più svariate esigenze. Nel complesso residenziale ogni elemento è stato curato, con una vasta gamma di servizi esclusivi per i residenti: una piscina privata per vivere ogni giorno un'atmosfera unica, un'area fitness per gli amanti del benessere, terrazze panoramiche per momenti di relax e un parco residenziale per passeggiate all'aria aperta. Inoltre i residenti avranno a disposizione servizi funzionali e moderni: aree coworking, parcheggi privati, bike parking, locker area, pet room e stazioni e-charge. *Tutta la documentazione tecnica e grafica presente è puramente indicativa e rappresenta esclusivamente una base illustrativa, non costituisce quindi elemento contrattuale

Nel tranquillo quartiere dei Monti di Creta, proponiamo in un contesto signorile un immobile situato in una via riservata e luminosa. L'ampio ingresso conduce alla spaziosa zona giorno composta da un salone e una cucina abitabile. L'appartamento dispone di una grande camera da letto e un servizio, oltre a due balconi, uno dei quali offre una piacevole vista aperta. E' possibile, inoltre, sfruttare la possibilità di realizzare facilmente una seconda camera da letto. Per la sicurezza e la tranquillità, il palazzo è dotato di servizio di portineria. Spese condominiali non inserite: possono subire delle variazioni. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

All'interno di un complesso residenziale di nuova costruzione, immerso nel verde, disponiamo di nuovi appartamenti di ampia metratura con eccellenti finiture. L'appartamento è un bilocale sito ad un piano terra di 60 mq interni circa e con 40 mq circa di giardino e cantina inclusa. Gli appartamenti sono in classe energetica A4 con impianto termico centralizzato a regolazione autonoma, lettura wi-fi e impianto fotovoltaico a servizio delle zone condominiali. Il complesso si trova in una zona elegante, silenziosa e riservata, giardino esclusivo od uso condominiale e possibilità di parcheggio nell'area riservata. La posizione strategica del complesso, rende questo appartamento una scelta ideale per coloro che desiderano facile accesso al centro di Roma, alle numerose aziende presenti sul territorio, ai servizi, all'aeroporto di Fiumicino e ad altre destinazioni chiave della città. https://residenzeingarden.it/

VIA EDOARDO JENNER- RISTRUTTURATO/NUOVO Tecnocasa Monteverde Nuovo propone in vendita un delizioso bilocale situato al secondo piano alto di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile, ideale per chi cerca una soluzione moderna e funzionale, verrà consegnato nuovo e ristrutturato chiavi in mano con materiali moderni. L'appartamento è così composto: Ampio soggiorno luminoso con angolo cottura, perfetto per creare una zona living accogliente. Camera da letto luminosa, spaziosa e ben esposta. Bagno con box doccia Balcone accessibile dal soggiorno L'appartamento è dotato di finestre con doppi vetri, che assicurano un ottimo isolamento termico. La posizione è eccellente, vicino a tutti i principali servizi: negozi, scuole, mezzi pubblici etc. Un'occasione per chi desidera un'abitazione pronta da vivere in una zona comoda e ben servita.

Aurelio, Loft Open Space accatastato A/10 in vendita. Libero, adiacenze Ergife, ampia metratura, signorile, in cortina. Divisibile in più ambienti. Bagno, ripostiglio. Dilazioni - Permute. Rif. 2184M - Tel. 06.5343497 Aurelio, Loft Open Space stacked A/10 for sale. Stately, in curtain, adjacent to Ergife. Large size. Bathroom, closet. Extensions - Exchanges. Ref. 2184M - Tel. 06.5343497 Aurelio, Loft Open Space apilado A/10 en venta. Señorial, en cortina, colindante con Ergife. Talla grande. Baño, armario. Extensiones - Intercambios. Ref. 2184M - Tel. 06.5343497

STUDIO LOFT salone triplo, camera, cameretta, cucina, doppi servizi. Mq. 110 piano seminterrato completamente ristrutturato è mai abitato. Aria condizionata, porta blindata, ingresso indipendente, citofono. L'immobile fa parte di un elegante condominio in via Antonio Sogliano verdeggiante strada residenziale a poca distanza dal Parco di Villa Pamphili e da mezzi di trasporto.

Complesso residenziale "Papillo", situato in un'area tranquilla e luminosa vanta una posizione altamente vantaggiosa. L'immobile in questione, posto ad un piano alto, è caratterizzato da una composizione accogliente, essendo composto da un soggiorno con un ampio infisso scorrevole in legno doppio vetro che prende tutta la parete, un cucinotto, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Una delle caratteristiche più apprezzabili è la presenza di un terrazzo, che presenta vetrate panoramiche ad impacchettamento, rendendolo sfruttabile anche nei mesi invernali. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, con serrande elettriche, parquet in tutte le stanze, garantendo un living confortevole e pratico. Completa la proprietà una soffitta. Possibilità di acquisto box auto. Spese condominiali non inserite: possono subire delle variazioni. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

COLLI PORTUENSI ad. Largo La Loggia, precisamente a Via Giuseppe D'Avarna, a pochi passi da Villa Flora, in una palazzina signorile in cortina con ascensore e servizio di portierato proponiamo la vendita di un appartamento posto al terzo piano. L'immobile, avendo un'esposizione a sud-ovest, risulta essere molto luminoso e si compone di un ampio ingresso, soggiorno con accesso ad un primo balcone, disimpegno con comodo armadio a muro che conduce ad una cucina abitabile e ad una camera matrimoniale molto ampia, entrambi questi ambienti affacciano su una grande balconata, bagno con doccia. Attualmente l'appartamento è abitato, quindi in buono stato, ma una puntuale ristrutturazione darebbe la possibilità di ricavarne una seconda camera e suddividere la zona giorno da quella notte, sfruttandone tutte le potenzialità. In merito nella sezione foto si possono visionare dei possibili progetti. Completa la proprietà un posto auto coperto nell'autorimessa condominiale il cui accesso avviene da un cancello automatico e da una serranda cl.g € 284.000 Cl. G Rif. T2794 "Le seguenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale"

La Casaletto Immobiliare propone in vendita un affascinante attico situato nel cuore del quartiere Monteverde, perfetto per chi cerca una residenza comoda e ben collegata godendo di servizi quali scuole, mercato rionale, negozi di ogni genere, farmacie, ospedali etc L'immobile è ideale per uso investimento in quanto è attualmente locato con contratto uso abitativo 3 + 2 con decorrenza dal 01. 11. 2023 con canone mensile di € 920,00. L'immobile proposto è sito al quinto piano con ascensore di una palazzina anni 60 facente parte di un comprensorio costituito da due palazzine con ampio cortile comune. L'immobile è stato edificato con regolare licenza edilizia. L'appartamento ha un ingresso spazioso che conduce ad un ampio salone, alla cucina abitabile, al bagno con finestra ed alla ampia e luminosa camera matrimoniale. Completano la proprietà un comodo ripostiglio ed un magnifico terrazzo di mq 30 ca, ideale per piacevoli serate e momenti di relax. Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Desiderate comprare un immobile ma dovete ancora vendere il vostro? Contattateci per una valutazione gratuita, la ns Agente Immobiliare sarà da Voi per fornirvi una consulenza professionale, offriamo infatti a tutti i clienti un servizio rapido ed efficiente, mirato a soddisfare al meglio le esigenze e le aspettative di coloro che ci si affidano in un momento importante e delicato come quello della scelta della propria CASA; siamo in grado di offrire, oltre alla consulenza immobiliare, una accurata consulenza tecnico legale e finanziaria per accompagnare e garantire tutto l'iter.

*IMMOBILE IN TRATTATIVA* Nella splendida cornice del Rione Celio a pochi passi dal Colosseo, e più precisamente in Via Marco Aurelio, proponiamo in vendita in un palazzo d'epoca, un grazioso BILOCALE di circa 50 mq con balcone ed ampia terrazza a livello di circa 30mq in buono stato abitabile. L'immobile, situato al quarto e ultimo piano con ascensore, è composto da un ampio soggiorno, una camera da letto matrimoniale, cucina semi abitabile con piccolo balcone, bagno finestrato, ripostiglio e un porticato più un terrazzo a livello per una superficie complessiva di circa 30mq. Ottima soluzione per uso abitativo ed investimento. Per ulteriori informazioni rivolgersi alla RHOME IMMOBILIARE al 3662141361 anche tramite WhatsApp.

Ostia levante - Superattico In zona Ostia Levante, fornita da tutti i principali servizi, proponiamo la vendita di un superattico situato in una palazzina signorile in cortina. L'appartamento è internamente composto da: ingresso, soggiorno, camera, cucinotto,bagno e balcone.

L'Agenzia immobiliare di Barbara Scafi gestisce la vendita di un esclusivo e delizioso superattico sito al 6 ed ultimo piano di una palazzina di 6 piani (ascensore presente fino al 5 piano ) composto da ingresso sul soggiorno con finestra e con portafinestra per accedere al meraviglioso terrazzo di 90mq con affacci aperti su tre lati angolo cottura corridoio con finestra bagno finestrato con doccia camera da letto con portafinestra per accedere sulla terrazza. L'immobile e' stato ristrutturato nel 2014 ha infissi bianchi con vetrocamera in alluminio,climatizzato caldo/freddo, impianto autonomo con caldaia esterna a condensazione e metano.L'Immobile ha questo splendido terrazzo di 90 mq con tre affacci liberi che lo rende unico nel suo genere. Prezzo richiesto euro 315000. Astenersi perditempo !

TUA RE San Pietro (Monte del Gallo) IRRIPETIBILE AFFARE, delizioso PIANO ALTO con AMPIA BALCONATA ABITABILE, meravigliosi AFFACCI PANORAMICI SULLA CHIESA ORTODOSSA, LUMINOSO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, ingresso soggiorno/camera, angolo cottura, servizio. ALTA RENDITA. (Rif. 1155/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in zona San Pietro, precisamente in Via Lago Terrione, nelle immediate vicinanze della stazione San Pietro e da Piazza San Pietro. L'appartamento è ubicato in uno stabile in cortina in buone condizioni con servizio di portiere. Internamente è totalmente ristrutturato e gode di meravigliosi, suggestivi e luminosi affacci panoramici sulla suggestiva chiesa ortodossa di Santa Caterina Martire. Data la posizione strategica e la ristrutturazione interna è ottimo sia come uso investimento che come pied-a-terre. Attualmente è locato a 10.500 euro annui con scadenza Dicembre 2025. www.tuare.it

SAN PIETRO - in una delle vie più signorili e residenziali più precisamente in Via Gregorio VII, ottimamente servito sia dai mezzi pubblici di trasporto ( METRO A- STAZIONE SAN PIETRO a meno di 1 Km) sia da negozi e servizi di prima necessità, all'interno di un elegante palazzo in tinta appena ristrutturato, proponiamo in vendita un immobile adatto anche ad uso investimento ed IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE COMPLETA. L'unità immobiliare sviluppa una superficie interna di c. a. 50 mq ed è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e balconi MAGGIORI DETTAGLI: -Riscaldamento Centralizzato con contabilizzatori di calore -Boiler Ariston mod.Velis Evo 80 WiFi -Climatizzazione Classe A + + con Inverter Daikin / Olympia / Mitsubishi -Prese Bticino serie Living Now bianche -Infissi in alluminio doppio vetro con avvolgibili motorizzati in tutti gli ambienti -Portone d'ingresso blindato con serratura e cilindro Europeo -Pavimenti in Gress Porcellanato effetto legno di prima scenta 20x120 -Bagni completi di rivestimento a tutta altezza in mattonelle effetto marmo - pietra -Sanitari di prima scelta con rubinetteria Frattini -Box doccia in cristallo

COLLE AURELIO - MONOLOCALE CON BOX L'agenzia Tecnocasa Gasparri propone la vendita di questa deliziosa soluzione immobiliare ideale per chi cerca un immobile in un contesto di recente costruzione al riparo dal caos cittadino. Nel ricercato e giovane quartiere di Colle Aurelio, su Via di Brava, precisamente in Via Filippo Grispigni. L'immobile è posto al primo piano con ascensore di una palazzina in cortina di soli 2 piani, gode di un affaccio aperto e nel verde ed è composto da un unico locale open space con angolo cottura, bagno e antibagno e balcone. Completa la proprietà un ampio box con accesso diretto all'ascensore. Rifiniture: porta blindata, infissi in pvc rivestiti in legno, cancelletti, gres porcellanato, predisposizione aria condizionata. Collegamenti: A 10 minuti di auto dalla metro Battistini e Cornelia.