Sale three-room apartments - Zona XLV Castel di Guido

AURELIO - VIA BOGLIASCO, adiacente Via Aurelia, in contesto residenziale signorile, costruzione del 2020 "Gruppo Marronaro", proponiamo ATTICO PANORAMICO, composto da: salone con cucina a vista e uscita sul grande terrazzo, due camere matrimoniali, di cui una con uscita sul ampio balcone, due servizi (uno finestrato e con vasca idromassaggio, uno en suite con doccia). E' possibile acquistare a parte un box auto di 20 mq ca, con serranda elettrica e allarme, posto al piano S1. La classe energetica dell'immobile è A3, con pannelli fotovoltaici. L'immobile è dotato di impianti ad aria di riscaldamento e aria condizionata centralizzati ed autonomi. A pochi metri dal Centro Commerciale Panorama e il Mc Donald's, adiacente alla Stazione Aurelia e all'Ospedale Gemelli. Per maggiori informazioni contattare NewCasaClub Immobiliare, Via Tor De' Schiavi 163 ai numeri 0690233924 oppure 3917101502. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, chiamateci per un appuntamento, e seguiteci sulla pagina Facebook.com/newcasaclubimmobiliare e su Instagram.com/newcasaclub

Questo magnifico attico al nono e ultimo piano, è situato in un contesto residenziale esclusivo di recente riqualificazione e ad altissima prestazione energetica. L'appartamento, abbracciato da un terrazzo semiperimetrale, è perfetto per vivere gli spazi all'aperto in totale privacy, beneficiando di una privilegiata esposizione a sud e di un'ampia apertura angolare su due lati, che garantiscono una straordinaria luminosità naturale per tutto l'arco della giornata e una vista panoramica aperta sulla città. Progettato con standard abitativi di massimo livello e rifinito con materiali di pregio, l'appartamento si distingue per una distribuzione interna razionale ed elegante: un'ampia e luminosa zona living, ideale per momenti di relax e convivialità, con accesso diretto agli spazi esterni; la zona notte dotata di due eleganti camere da letto, tra cui una con bagno en-suite e cabina armadio, oltre che armadi su misura per entrambe; e infine un secondo bagno finemente rifinito e un comodo locale ripostiglio/lavanderia. L'esperienza abitativa si completa con servizi esclusivi dedicati ai soli residenti: servizio di portineria attivo mattina e pomeriggio; area Wellness & Social che include una palestra riservata completamente attrezzata, un panoramico rooftop ad uso condominiale ed uno spazio di coworking. L'immobile è dotato delle più moderne tecnologie di domotica avanzata e sistemi ad altissima efficienza energetica, garantendo il massimo livello di comfort abitativo e sostenibilità. Completano la proprietà una comoda cantina e due posti auto coperti, già predisposti con presa per la ricarica di veicoli elettrici. La posizione centrale e strategica dell'immobile, ottimamente servita dai mezzi di trasporto pubblico e comoda per i collegamenti viari principali, lo rende ideale per chi cerca riservatezza senza rinunciare alle comodità del centro.

Via Gregorio VII. Attualmente locato e disponibile da fine giugno 2027, proponiamo in vendita un luminoso attico di 122 mq catastali, caratterizzato da una doppia esposizione, affacci panoramici e un terrazzo di circa 100 mq. L'appartamento si compone di un ampio ingresso, un salone doppio, due camere da letto, un disimpegno, una cucina abitabile e due bagni, oltre a balconi, terrazzo e cantina. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, offrono interessanti possibilità di personalizzazione. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è inserito in una palazzina in cortina. La posizione è particolarmente interessante, a pochi passi dal mercato di San Silverio e nelle immediate vicinanze di negozi, servizi e attività commerciali, in un contesto residenziale comodo e ben servito. Una soluzione di particolare interesse per chi desidera acquistare un attico con ampi spazi esterni, luminosità e vista panoramica, oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con redditività fino alla disponibilità dell'immobile. Per appuntamenti potete contattare i numeri 0639754440 - 3392151916, inviare una email a [email protected] o un messaggio whatsapp o sms al numero 3392151916

Nel cuore del quartiere Monteverde, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 145 mq, situato al terzo piano di uno stabile di cinque piani, edificato nel 1950. Una soluzione caratterizzata da una metratura generosa e da ambienti versatili, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa e vivere in uno dei quartieri più apprezzati di Roma. Internamente è composto da: Ingresso Ampio soggiorno Cucina semi-abitabile Una camera matrimoniale Una cameretta Doppi servizi Un balcone L'appartamento si presenta in condizioni interne abitabili, offrendo la possibilità di essere vissuto da subito e, allo stesso tempo, di valorizzarlo secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

Aurelio via della pisana 193 in elegante complesso residenziale immerso nel verde primo piano termoautonomo ingresso soggiorno due camere cucina abitabile veranda bagno 94 mq oltre ampissime balconate garage cantina apeg vendesi e. 319.000, 00 TRATTABILI completamente da ristrutturare valentinoimmobiliare. It dal 1975 in via flaminia 21 a pochi passi da piazza del popolo centralino r. A. Tutti i mercoledi' siamo presenti in prima pagina sul supplemento casa del messaggero!

Monteverde, più precisamente in Via Laura Mantegazza adiacente al Piazzale Dunant, proponiamo la vendita un appartamento silenzioso, recentemente completamente ristrutturato con finiture di pregio, al terzo piano con ascensore di uno stabile signorile. L' immobile è composto da salone doppio, due camere, una grande cucina tinello, doppi servizi, di cui uno con vasca idromassaggio e due balconi. In tutto l'appartamento la pavimentazione è in ottimo parquet, controsoffitti con fari led, tanti spechi, armadi e piccoli ripostigli. La proprietà è ubicata in una zona ricca di servizi, quali ospedali, banche, scuole, negozi, con collegamenti diretti in pochi minuti verso il centro storico. Possibilità di un posto macchina condominiale a rotazione.

Professionecasa propone in vendita, in via Vincenzo Sartori 63, un trilocale di 95 mq in ottime condizioni con due balconi. L'appartamento è situato al primo piano, senza ascensore, e si colloca in una palazzina in discrete condizioni con LAVORI GIA' DELIBERATI PER IL RIFACIMENTO DELLA FACCIATA. L'immobile è ben distribuito: ampio e accogliente soggiorno con affaccio sul primo balcone, cucina abitabile, cameretta, camera matrimoniale con uscita sul secondo balcone, due bagni moderni e funzionali e infine un ampio ripostiglio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, ed è una soluzione perfetta per coppie e famiglie che cercano una casa pronta, luminosa e in un contesto riservato e tranquillo. L'immobile si trova adiacente a tutti i servizi di primaria e secondaria necessità quali scuole, farmacie, supermercati, bar, banche e uffici postali. MOTIVI PER ACQUISTARE: 1- DUE BALCONI 2-OTTIME CONDIZIONI INTERNE 3-AMPI SPAZI INTERNI 4-LAVORI DELIBERATI DELLA PALAZZINA 5-CONTESTO RISERVATO E TRANQUILLO Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 06.85951307. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI

In zona Pisana e più precisamente in via Baldassarre Longhena con affaccio su via Marcello Piacentini proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo piano in una palazzina recentemente ristruttturata dotata di cappotto termico e pannelli solari. L'immobile è composto da ingresso soggiorno 2 camere cucina abitabile bagno 2 balconi. Completano la proprietà un box auto e una cantina. Nel palazzo è stato istallato un nuovo ascensore ed è attualmente in corso la sostituzione degli infissi della scala condominiale. L'area antistante lo stabile è delimitata da una sbarra automatica, ed è adibita a parcheggio ad uso esclusivo dei condomini. Il prezzo richiesto è di €299.000. Rif.6/301 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La nostra agenzia opera da più di trent'anni nel mercato immobiliare e garantisce un ventaglio di servizi a tutto tondo in modo attento e competente. Da sempre curiamo l'immobile a 360°, nello specifico: - valutiamo gratuitamente l'immobile al reale valore di mercato; - conduciamo regolarmente analisi e ricerche di mercato per essere sempre aggiornati; - lavoriamo su incarichi di vendita chiari e trasparenti, con il prezzo di vendita concordato ed ogni dettaglio ben evidenziato; - ci occupiamo delle campagne pubblicitarie in modo mirato; - offriamo assistenza tecnica, fiscale, legale e notarile; - vendiamo immobili subordinati all'acquisto della nuova casa; - collaboriamo con i migliori professionisti nel settore di mutui e finanziamenti personalizzati. E' la passione per il nostro lavoro che ci fa muovere nelle giuste direzioni finalizzate a trovare sempre la migliore soluzione immobiliare per la nostra clientela. E la serietà e la professionalità acquisita nell'esperienza ventennale fanno da cornice garantendo riparo da ogni rischio ed in completa trasparenza. Per maggiori informazioni e appuntamenti potete contattare Enne Immobiliare al numero 06.37501016 oppure visitate il nostro sito www.enneimmobiliare.it

AFFARE AMPIO TRICAMERE BALCONATO IN OTTIMO STATO. Massimina e più precisamente in Via Felice Casorati, in una zona adiacente alla Via Aurelia e al G.R.A., ricca di servizi e infrastrutture ma nel contempo molto tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato, sito al secondo piano di una palazzina in cortina di soli tre piani. L'immobile è composto da un ingresso, un ampio saloncino con doppia esposizione, due camere da letto, una cucina abitabile, un bagno con vasca, due balconi e un ripostiglio; possibilità terza camera da letto; Cl. En. “G” €. 224.000,00 Dilazioni Permute Tel. 06/39379112

Bravetta via degli Amodei casa indipendente con ingresso carrabile, piccolo soggiorno con angolo cottura, camera con cabina armadio, studiolo, bagno, grande giardino di 360 mq. termoautonomo, climatizzato, senza spese condominiali. La nostra Agenzia può regolarmente vantare la conclusione di compravendite e locazioni immobiliari, definite sempre con il compiacimento e l'apprezzamento da parte dei proprietari, quanto degli acquirenti o conduttori. La nostra banca dati, ci pone in evidenza moltissime richieste di acquisto e di locazione, ed abbiamo la certezza di poter soddisfare le necessità e le aspettative di quanti debbano acquistare o locare e di coloro che abbiano esigenza o volontà di vendere immobili.

RIF. 390380 - Dati di contatto Agente: Alessia Quattrociocchi 0620199501 - Appartamento composto da ingresso, salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno, due balconi abitabili e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina. Superficie catastale mq 114 mq. Pavimenti in marmo parquet e ceramica, infissi esterni in legno con vetro singolo, porta di ingresso blindata, riscaldamento centralizzato a gestione autonoma. L'immobile, sito al quinto piano di un edificio di cinque, gode di una doppia esposizione Sud/Nord-Ovest Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 2.200,00/anno circa. Stabile degli anni '60 di tipo civile, dotato di ascensore e servizio di portineria. La zona interessata si trova tra Piazza Pio XI, Via Anastasio II e la Stazione San Pietro. Il quartiere è ricco di negozi, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto e dalla stazione F.S. Roma San Pietro, dal G.R.A. e dalla S.S.1 Aurelia.

Appartamento da ristrutturare con spazio esterno Nel cuore dell'elegante e tranquillo quartiere Monteverde, e più precisamente nella rinomata Viale dei Quattro Venti, la Engel&Voelkers propone in vendita un luminoso appartamento di circa 83 mq situato al terzo piano di un signorile edificio servito da ascensore. L'appartamento offre una distribuzione degli spazi funzionale e versatile, perfetta per chi desidera personalizzare ogni dettaglio grazie a un intervento di ristrutturazione necessario. Doppia esposizione, balcone vivibile, camera con doppia finestra angolare, grandi superfici vetrate che donano luce naturale tutto il giorno, pavimenti in graniglia originali sono solo alcune delle caratteristiche della casa la cui struttura interna consente di ridefinire la piantina secondo le proprie esigenze, con la possibilità di ricavare un secondo bagno o distribuire diversamente la zona giorno. Lo spazio esterno privato, dove poter allestire un piccolo salottino da esterno o un angolo verde, è poi certamente un plus. L'appartamento ha di pertinenza anche una cantina al piano S1. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Piazza Fonteiana - Nuda proprietà Nel cuore di Monteverde Vecchio, in Piazza Fonteiana, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un attico di circa 85 mq, in buono stato manutentivo, impreziosito dalla presenza di un terrazzo e di un balcone. L'immobile si compone di ingresso, salone, camera da letto, cucina, bagno, ripostiglio e una veranda attualmente adibita a studio, un ambiente versatile che si presta a diverse esigenze abitative. Completano la proprietà un terrazzo e un balcone, che arricchiscono la soluzione offrendo piacevoli spazi esterni. L'appartamento, caratterizzato da una posizione riservata e dall'assenza di affacci diretti sulla strada, rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca tranquillità e privacy in un contesto residenziale. L'acquisto in nuda proprietà, con usufruttuario di 80 anni, costituisce un'interessante opportunità di investimento immobiliare, con una prospettiva di valorizzazione nel tempo. La posizione strategica, in una delle zone più apprezzate di Monteverde Vecchio, consente di raggiungere comodamente i principali servizi, negozi e collegamenti con i mezzi pubblici, coniugando la tranquillità del contesto residenziale con la praticità della vita quotidiana. Chiamaci subito al 06.58.33.16.16 per fissare una visita all'immobile! Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.

Montespaccato - Trilocale ristrutturato con balcone, cantina e posto auto Il piacere di una casa completamente ristrutturata, con tutti i principali servizi della zona nelle vicinanze. In Via di Montespaccato, proponiamo in vendita un appartamento di 62 mq, situato al primo piano di uno stabile senza ascensore, che unisce ambienti funzionali e comfort quotidiano. L'ingresso introduce al soggiorno con angolo cottura, uno spazio conviviale dove rilassarsi e accogliere gli amici. L'accesso diretto al balcone completa la zona giorno, offrendo un piacevole spazio esterno. La zona notte ospita una camera matrimoniale e una cameretta, versatile anche come studio, mentre il bagno completa la distribuzione interna. Completamente ristrutturato e in ottimo stato, l'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata caldo/freddo, per gestire la temperatura secondo le proprie esigenze in ogni stagione. Completano la proposta una cantina di 4 mq., utile per organizzare gli spazi della casa, e un posto auto scoperto condominiale assegnato, una comodità preziosa nella vita di tutti i giorni. La vicinanza a tutti i servizi primari di Montespaccato valorizza ulteriormente questa soluzione, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere in una zona comoda per le necessità quotidiane. La richiesta è di Euro 200.000

VIA SILVESTRI 206 (ADIACENTE PIAZZA BIAGIO PACE) - In elegante contesto condominiale con facciata in mattoncino di cortina, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al piano secondo, servito da ascensore, completamente ed ottimamente ristrutturato. L'immobile si compone di ingresso/disimpegno, ampio salone doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi, oltre a balcone. La conformazione del salone doppio consente, con la semplice aggiunta di una parete e della relativa porta, di ricavare una terza camera di grandi dimensioni, mantenendo comunque una zona giorno generosa: una soluzione ideale e flessibile per famiglie in crescita. Le finiture sono di ottimo livello: pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti (esclusi cucina e bagni), infissi in alluminio con vetrocamera per un eccellente isolamento termico ed acustico, impianti rinnovati. Riscaldamento centralizzato con spese condominiali contenute ( 1.038,00 annui). Possibilità di acquisto con arredo. L'appartamento è pronto da abitare, senza alcuna necessità di interventi: un'occasione rara per chi cerca qualità, spazio e versatilità in posizione comoda e strategica.

L'agenzia immobiliare GABETTI ROMA BRAVETTA è lieta di proporre in vendita: In una delle zone più richieste del quartiere Aurelio, a 500 metri dalla Metro A Valle Aurelia e a pochi passi dal Centro Commerciale Aura, proponiamo la vendita di un gran bilocale di 82m². La posizione strategica consente rapidi collegamenti con il centro città e con le principali arterie stradali (Via Aurelia, Via Anastasio II, G. R. A. ), oltre alla vicinanza a San Pietro e ai Musei Vaticani. L'immobile è situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore, inserita in un contesto residenziale ricco di servizi di ogni genere: supermercati, scuole, farmacie, negozi, ristoranti e aree verdi. Composizione interna: Ingresso, ampio salone con accesso al balcone, una camera da letto, cucina con balcone, ripostiglio e bagno finestrato e cantina. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un bene durevole, in un'area in forte crescita e con un'alta domanda abitativa.

MONTEVERDE, Piazzale Enrico Dunant. All'interno di una signorile palazzina di cinque piani recentemente e totalmente ristrutturata, l'Agenzia SOLO CASA propone la vendita di un appartamento trilocale appena ristrutturato, situato in una posizione strategica e ricca di servizi. L'immobile gode di una particolarità molto interessante: l'accesso dal palazzo avviene comodamente come piano terra, mentre l'affaccio sul retro corrisponde a un primo piano, garantendo maggiore riservatezza e sicurezza. La casa si apre su un soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da una doppia porta finestra che conduce a un balcone di circa 5 mq con affaccio aperto. Un pratico disimpegno, ottimizzato con un utile vano ripostiglio, conduce alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali e da un bagno finestrato. L'immobile vanta una buona luminosità naturale garantita dalla doppia esposizione della casa. L'appartamento si presenta pronto per essere abitato fin da subito, essendo dotato di impianto elettrico certificato, condizionatori d'aria e grate di sicurezza alle finestre. Inoltre, vi è la preziosa possibilità di acquistare l'immobile completo dell'arredo esistente, rendendolo una soluzione ideale anche per chi cerca una formula pronta all'uso. Un punto di forza straordinario e unico per la zona è la gestione condominiale. Le spese ordinarie sono infatti notevolmente abbattute grazie alle rendite generate dai locali commerciali situati al piano terra, di proprietà del condominio e regolarmente locati. Tra le pertinenze spicca un plus introvabile nel quartiere: un posto auto scoperto assegnato all'interno di un'area condominiale protetta e chiusa da cancello elettrico. La posizione è eccezionale dal punto di vista dei collegamenti e dei servizi, trovandosi a pochissimi passi dalla Stazione Trastevere e dalle principali linee del trasporto pubblico. Questa vicinanza strategica permette di raggiungere in pochi minuti il centro storico, la zona dell'EUR e i poli ospedalieri San Camillo e Forlanini. Per queste caratteristiche, e per l'altissima redditività che il quartiere esprime, l'immobile rappresenta una scelta ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad altissimo rendimento per lo sviluppo di un B&B o di una casa vacanze di successo. Classe Energetica: G EPI EP gl 175,00 kWh/m2 anno Rif.T328 € 350.000 Siamo a disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo sull'immobile in oggetto, se è possibile con un minimo di preavviso, al nostro numero telefonico 06.96.03.56.48 - 334.6386780 oppure al nostro indirizzo email [email protected]. Siamo reperibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00. Per ulteriori foto e dettagli visitate il nostro sito internet www.solocasaimmobiliare.it.

Proponiamo in vendita a Roma, zona Casetta Mattei, un appartamento in ottime condizioni di manutenzione, intero piano con entrata indipendente, in un piccolo edificio ristrutturato su via dei Chiaramonti, situato al primo piano senza ascensore. L'immobile, di 72 m², è composto da una ampia zona living con cucina a vista, un disimpegno, 2 comode stanze, un bagno con doccia e un terrazzino abitabile. Ottima soluzione per chi cerca un investimento immobiliare in una delle zone più ricercate della capitale a poca distanza dal centro di Roma e dal GRA. Caratteristiche principali: Entrata indipendente Grande giardino condominiale No spese condominiali Superficie interna: 72 m² Superficie terrazzo: 6 m² Prezzo: € 270.000 Stanze: 3 Stato: Ottime condizioni di manutenzione. Riscaldamento: autonomo Infissi: pvc doppio vetro. Aria condizionata nel salone e in una delle stanze Ottima luminosità Contesto tranquillo e riservato Questa proposta è perfetta per giovani coppie, professionisti o come investimento immobiliare in una zona ad alta richiesta. Non perdere l'occasione di vederlo di persona. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Gruppo Italia Immobiliare 06.45544581 Stiamo selezionando appartamenti di varie tipologie e prezzi da acquistare direttamente. Possiedi un immobile a Roma e stai pensando di venderlo? Contattaci senza impegno al numero 06.45544581

Via del Fontanile Arenato in palazzina signorile in cortina proponiamo un immobile posto al primo piano catastale ma con affaccio da terzo piano sul verde della riserva naturale della Valle dei Casali. L'appartamento è composto da ingresso, salone, due camere, cucina abitabile, un servizio, balconata e terrazzo. Necessitando di ristrutturazione gli spazi interni possono essere ottimizzati ricavando anche un secondo bagno. Completano la proprietà una cantina ed un ampio box di 24 mq di pertinenza, oltre posti auto condominiali. Lo stabile ha servizio di portierato, ascensore e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Prezzo € 490.000 Per informazioni e appuntamenti telefonare al numero 06.86205000 Mail: [email protected] Puoi visitare il sito ufficiale www.casaincontro.com o le pagine Instagram: casaincontro1992 e Facebook: Casaincontro Immobiliare.

Monteverde Nuovo, Via Virginio Jacoucci A pochi passi dalla stazione Quattro Venti proponiamo in vendita un trilocale ristrutturato posto al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'appartamento si contraddistingue per l'ottima distribuzione interna funzionale ed efficiente per un'attività ricettiva, attualmente già avviata. Inoltre apportando poche modifiche, si può trasformare in un perfetto e comodo trilocale ad uso abitativo, inserito in un quartiere ben servito e altamente vivibile. L'immobile è composto da un ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, tre bagni e due balconi. Ogni ambiente dispone della comodità di un bagno en suit e di un impianto ad aria condizionata. Gli impianti sono certificati e di recente installazione. Chiamaci subito per fissare una visita all' immobile! Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.