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Appartamento piano alto vicino San Pietro. In una riservata e silenziosa traversa di Via delle Fornaci e più precisamente in Via Pelagio I, proponiamo in vendita un bellissimo trilocale in perfette condizioni, vista la recentissima ristrutturazione, sito al quarto piano di una palazzina con servizio di portineria. La doppia esposizione e il piano alto conferiscono grande luminosità all'appartamento che internamente è composto da un comodo ingresso dal quale si accede all'ampio soggiorno con accesso al balcone. Attraverso un corridoio si raggiunge la cucina, anch'essa fornita di balcone, le due ampie camere matrimoniali e il bagno. Questa soluzione rappresenta l'ideale per tutti quei clienti alla ricerca di un immobile pronto all'uso ed in perfette condizioni. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Casetta Mattei - Via dei Cantelmo Luminoso appartamento con giardino In un elegante complesso residenziale di recente costruzione (2014), proponiamo in vendita un raffinato appartamento in classe energetica A1, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e spazi verdi senza rinunciare alla comodità della città. L'immobile, parzialmente arredato, si sviluppa su una superficie ben distribuita e vanta un ampio giardino privato di 90 mq, perfetto per rilassarsi all'aria aperta. Internamente è composto da: Luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino Cucinotto riservato, funzionale ed elegante Camera matrimoniale con affaccio sul verde Cameretta, ideale per bambini o come studio Bagno moderno con finiture di pregio Le finiture interne valorizzano ogni ambiente: pavimenti in parquet, infissi in legno di alta qualità e impianto di aria condizionata. Il condominio offre pannelli fotovoltaici per un'ottima efficienza energetica e un parco giochi privato per i più piccoli. Inoltre, a pochi passi, si trovano un grande parco pubblico e un ampio parcheggio. Completa la proprietà un box auto privato, collegato direttamente all'appartamento tramite ascensore, per il massimo della comodità. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto moderno, ben servito e immerso nel verde! Zona Casetta Mattei - Via dei Cantelmo Per maggiori informazioni contattare la ITL Casa allo 0645449570 oppure scrivere alla seguente mail: info@itlcasa.it Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile.

Monteverde Living è un complesso residenziale di ultima generazione che nasce in via Jenner 147 nel quartiere Monteverde, una delle zone più vivaci di Roma. Un'iniziativa che valorizza al meglio l'idea dell'abitare contemporaneo coniugando i temi di modernità e tradizione, benessere, sostenibilità e funzionalità. L'immobile, dalla struttura lineare, offre al cliente un grande impatto visivo evidenziato dal look architettonico moderno e dalle varianti cromatiche che si integrano in modo armonioso col contesto urbano della zona. Un'area viva, ricca di negozi e servizi a disposizione delle famiglie. Un piccolo borgo alle pendici del Gianicolo, affacciato su Villa Doria Panphilj, uno dei più grandi polmoni verdi di Roma; un luogo ideale che offre il perfetto equilibrio tra tranquillità di un'area residenziale e comodità dei servizi urbani essenziali. A pochi passi da Monteverde Living si trova, infatti, la fermata del tram 8, che nel suo tragitto mostra le bellezze della Capitale passando per la stazione Trastevere. Gli appartamenti sono ampi, luminosi e con comodi balconi o giardini privati che ricreano la situazione ottimale per il relax. Parliamo di bilocali, trilocali e quadrilocali progettati per le esigenze delle coppie e dei nuclei famigliari. Dotate di tecnologie all'avanguardia nel rispetto delle nuove esigenze di efficientamento energetico queste abitazioni di classe A sono pensate per minimizzare l'impatto degli impianti sull'ambiente. La presenza dei box costituisce, inoltre, un vero plus per chi vive in città. L'attenzione all'innovazione si manifesta anche nell'attenta e precisa scelta dei materiali con finiture coerenti con lo standing del progetto, pensato e realizzato da professionisti di grande esperienza del settore. Fissa il tuo appuntamento presso l'ufficio vendite di via Duchessa di Galliera 3 e scopri il nuovo progetto Monteverde Living.

TRILOCALE - 3° PIANO - BALCONE - Per info: GIONA STUDIO IMMOBILIARE ( AGENZIA MONTEVERDE ) TEL 3713827994 Appuntamenti e Visite nei giorni: LUNEDI'- MARTEDI' - MERCOLEDI' - GIOVEDI' - VENERDI' dalle ore 10.30 alle 17.30/18 - SABATO - dalle ore 10.30 alle 13.30 ** A RICHIESTA APPUNTAMENTO PERSONALIZZATO ** Monteverde Nuovo via della TRASFIGURAZIONE - 3° piano - TRILOCALE GIONA Studio Immobiliare ( Agenzia Monteverde) propone la VENDITA di appartamento TRILOCALE, posto al TERZO piano con ascensore, in palazzina restaurata di 5 piani, luminoso - silenzioso. L'immobile si presenta LIBERO da subito ed in buone condizioni interne, ( ristrutturato totalmente nel 2014 ) sia negli impianti principali, elettrico e idraulico, negli infissi di finestre interne ed esterne, nei pavimenti ( Marmo alla Veneziana originale ). Composizione: - Ampio Ingresso/Corridoio - Soggiorno - N. 2 Camere da letto ampie - Cucina abitabile - Bagno con doccia e servizi - Balcone ampio vivibile - Armadi a muro **Se stai Vendendo o Affittando casa, contattaci: valutazione gratuita - approfittane ora, a tutto il resto pensiamo noi! Commissioni 0% al proprietario. ** CHIAMARE GLI ALTRI NON SERVE! Progettiamo e Ristrutturiamo la tua nuova casa. REALIZZIAMO I TUOI SOGNI

PROMOZIONE Per i primi 10 acquirenti Omaggio Pack Notaio In una posizione strategica, vicino a Via della Massimina e Via del Casal Lumbroso, e facilmente raggiungibile dal GRA, sta per sorgere un nuovo complesso residenziale che andrà a sostituire un vecchio edificio in disuso. L'area si trova tra la via Aurelia (altezza del 13° Km) e l'uscita del Grande Raccordo Anulare, con il principale nucleo abitativo che include via Giuseppe Vanni, via Alessandro Santini e via Casal Lumbroso. Il complesso è progettato per garantire massimo comfort e qualità di vita, con un campo da padel, una club house, stalli per biciclette e un pratico Smart Locker per la consegna dei pacchi, favorendo uno stile di vita attivo ed ecologico. Offriamo appartamenti di varie tipologie: bilocali, trilocali e quadrilocali, dotati di ampi terrazzi, giardini privati per i piani terra e attici esclusivi. Per ogni unità immobiliare saranno disponibili posti auto coperti, box, cantine e impianto fotovoltaico. Gli interni saranno rifiniti con serrande elettriche, riscaldamento a pavimento, climatizzatori, videocitofono. Tipologia: Trilocale Smart con giardino. Superficie coperta: mq 67. Composizione: zona living con angolo cottura, due camere da letto, bagno, portico di 34 mq. e giardino di 122 mq. Superficie commerciale complessiva di 88 mq. Classe energetica A4. € 274.500,00 (int.1) Per maggiori informazioni e visite: Residenze Immobiliare Telefono: 06.66183675 Sito web: www.residenze.com

Rif: ML3 - Hai sempre desiderato vivere in un attico? Immagina di farlo in una zona tranquilla di Roma, con un ampio terrazzo dove goderti il sole e le serate estive. Tempocasa Roma Gregorio VII ha la soluzione perfetta per te. Ti proponiamo un incantevole attico di 100 mq con tripla esposizione, situato al quinto piano di una palazzina signorile in Via dei Savorelli. Nonostante l'assenza di ascensore, questo appartamento offre un'esperienza abitativa unica. Dalla porta principale, sarai accolto da un ampio e accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con porta finestra, affacciata su uno dei balconi. Proseguendo, un grande disimpegno ti guiderà verso una spaziosa sala da pranzo con una grande finestra, una cucina ben illuminata, un bagno completo anch'esso finestrato, e una camera matrimoniale. Infine, una porta finestra ti darà accesso a un magnifico terrazzo di 25 mq, perfetto per rilassarsi e organizzare cene all'aperto. Perché acquistarlo? Prima di tutto per l'ampio terrazzo, ideale per trascorrere incantevoli serate romane. Inoltre, la generosa metratura ti permetterà di personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze. La comodità della posizione è impareggiabile: a pochi passi dai principali servizi e dalle fermate di bus e metro (Baldo degli Ubaldi), rendendo questo attico incredibilmente accessibile. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Gregorio VII AD. Pio XI e più precisamente in via Leone Dehon, strada signorile e silenziosa con ampia possibilità di parcheggio, proponiamo la vendita di un ESCLUSIVO SUPERATTICO sito in un elegante stabile in cortina con PISCINA CONDOMINIALE. L'immobile è così composto: ingresso con armadi a muro, salone, comoda cucina, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite con vasca, seconda camera da letto, bagno con doccia accessibile dalla zona giorno ed uno SPLENDIDO TERRAZZO di circa 30 mq esposto a sud/ovest. Completano la proprietà un comodo POSTO AUTO nel garage condominiale e una piccola cantina. L'immobile è dotato di tripla esposizione, affacci completamente aperti e nel verde, caldaia autonoma sia per riscaldamento che per acqua calda, comode ed eleganti boiserie su misura. La casa è molto luminosa ed immersa nel verde. Lo stabile è dotato di doppio ascensore. N. B: Trattandosi di superattico l'ascensore arriva fino al piano attico e poi c'è una rampa da fare a piedi. Per informazioni e visite contattare: LD IMMOBILIARE via Anastasio II, 1 telefono: 06.63. 42.42. - 339.1907223 VALUTAZIONI GRATUITE.

ATTICO PIAZZA DELLA TRASFIGURAZIONE, MONTEVERDE NUOVO, ROMA EuPa Immobiliare è lieta di presentarvi questo meraviglioso trilocale: L'attico in questione è situato nella zona di Monteverde, esattamente in piazza della Trasfigurazione. E' posto al quinto ed ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo un facile accesso. La sua esposizione ottima a sud regala una luminosità naturale durante gran parte della giornata. L'unità abitativa si estende per circa 160 metri quadri ed è composta da due camere da letto, una veranda, due bagni, un salone doppio, una cucina abitabile e due balconi molto spaziosi, ideali per godere di vedute panoramiche ed una comoda cantina posta al piano servizi. Lo stato dell'immobile è attualmente abitabile, ma richiede senz'altro interventi di ristrutturazione per essere portato al massimo delle potenzialità. L'immobile che vi stiamo descrivendo possiede inoltre la possibilità di essere frazionato in due unità abitative distintive! CONTATTACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO La nostra agenzia EuPa Immobiliare, mira a curare la propria clientela con stile, professionalità, trasparenza e serietà, dando assistenza fino alla stipula dell'atto notarile. Vuoi sapere il valore del tuo immobile? Contattaci per una valutazione GRATUITA! Contattaci: EuPa Immobiliare WhatsApp: + 39 340.5732. 252. E-mail: eupa.immobiliare@gmail.com Seguici sui nostri canali social! Facebook: Eupa Immobiliare Instagram: eupaimmobiliare. www.eupaimmobiliare.it Le informazioni contenute sono esclusivamente descrittive e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel verde, a poca distanza dal Centro, a ridosso del parco della Tenuta dei Massimi, COLLINA AURELIA è immersa nella natura, connessa con servizi essenziali e tempo libero. A poca distanza da San Pietro, da parchi e ville storiche ma al tempo stesso dal Grande Raccordo Anulare, il complesso residenziale è al centro di una serie di attività come scuole, supermercati, asili nido e centri sportivi. Le fermate autobus e le vicine stazioni Roma Aurelia e Metro Cornelia permettono di spostarsi in maniera facile e sostenibile su tutta la città. Ambienti versatili ed accoglienti dotati di ampi terrazzi dalla vista stupefacente e dove la luce del sole è protagonista. Classe Energetica A3 con pavimenti radianti per riscaldamento e raffrescamento estivo, sono caratterizzate da involucro e impianti tecnologici di ultima generazione, all'insegna della sostenibilità ambientale. Residenze d'avanguardia. Gli ambienti di Collinaurelia presentano Materiali, finiture e accessori che rievocano l'anima del progetto: è una contemporaneità dal sapore naturale. ATTICO PANORAMICISSIMO composto da: soggiorno/letto, cucina, possibilità di cameretta, bagno, terrazzo e cantina. LUMINOSISSIMO

Montespaccato adiacente via Cornelia e precisamente in via Masserano, in palazzina in cortina in ottimo stato, superattico sito al 3° piano senza ascensore con esposizione sud in ottimo stato, in parte mansardato, composto da piccolo soggiorno con divano letto e uscita su un piacevole terrazzino di c.a. 9mq panoramico e con tende da sole, finestra in alluminio con vetrocamera e grata, cucina in parte abitabile e servizio con vasca. Climatizzatore caldo-freddo a pompa di calore. L'appartamento è provvisto di vari rispostigli nel sottotetto. Euro 105.000,00 Info Buildingcase 06.660.15.660 Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale PER ULTERIORI INFORMAZIONI E FOTO VISITA IL NOSTRO SITO: Ufficio Vendite aperto tutti i giorni: Lunedì - Venerdì ore 9.00 - 19.30 e il Sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00. Siamo a Vostra disposizione per valutazioni gratuite, permute e comunque per qualsiasi tipo di consulenza tecnico finanziaria per i Vostri immobili! Inoltre per maggiori informazioni sui nostri appartamenti visitate il nostro sito.

Bravetta, Attico in Vendita a pochi passi da via Aurelia Antica, libero tranquillo luminoso panoramico, ampio Ingresso, salone, due camere, cucina a vista, bagno, ripostiglio e ampio terrazzo. Dilazioni - Permute. Rif. 2619P - + 39.06.83964019. Bravetta, Penthouse for sale a few steps from via Aurelia Antica, free quiet bright panoramic, large entrance hall, lounge, two bedrooms, open kitchen, bathroom, closet and large terrace. Penthouse à vendre à quelques pas de la Via Aurelia, libre, calme et lumineux panoramique, grand hall d'entrée, salon, deux chambres, cuisine ouverte, salle de bains, placard et grande terrasse. Penthouse en Venta a pocos pasos de Via Aurelia, libre, tranquilo, luminoso, panorámico, amplio hall de entrada, salón, dos dormitorios, cocina abierta, baño, closet y amplia terraza.

Nelle vicinanze di Piazza San Pietro e Via della Conciliazione, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo la vendita di un elegante appartamento posto al terzo piano di uno stabile in cortina con ascensore. L'immobile, internamente in buono stato, è composto da ingresso, salone con balconcino, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, una ulteriore camera da letto con balconcino, cucina con balcone e servizio. La soluzione presenta doppi infissi sia in legno che in pvc, riscaldamento centralizzato, pavimentazione in parquet nella zona giorno e nella zona notte e gres porcellanato nella cucina e nel servizio. Dal salone, che affaccia su una zona verde a ridosso della rampa di Viale Vaticano, è possibile godere di una bellissima vista sulla Cupola della Basilica di S. Pietro. La zona, oltre che ad essere fornita di tutti i servizi di prima necessità, presenta ottimi collegamenti con i servizi di trasporto pubblico. Completa la proposta una cantina. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Nella zona di Valcannuta, in un complesso immerso nel verde, e più precisamente in Via Verolengo, l'Agenzia Grimaldi Immobiliare affiliato Boccea, propone in vendita un luminoso trilocale composto da: un ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, bagno, balcone vivibile di ca 30 mq e un comodo soppalco. All'interno l'immobile si presenta in ottime condizioni, le finestre sono in vetro/legno e sono tutte dotate di infissi e zanzariere, all'interno di ogni stanza possiamo trovare gli impianti di climatizzazione freddo/caldo e porta blindata. L'immobile è sito al quarto ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore e, grazie al suo orientamento a Sud-Ovest, gode di un ottima luminosità e grazie agli affacci esterni abbiamo un ampia vista aperta sul verde. Completa la proprietà un comodo posto auto. La porzione immobiliare è sita in un'area decisamente residenziale, tranquilla ed isolata dal traffico, ma allo stesso tempo a ridosso di numerose attività commerciali e servizi come banche, scuole, uffici postali. per di più è ottimamente collegata con i mezzi pubblici grazie alla presenza di fermate autobus e alla vicinanza con la Via di Boccea.Il prezzo richiesto è di Euro 375.000,00. Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al numero 06.5516076 * Le presenti informazioni misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Lo Studio Bravetta srl propone in vendita, nella parte centrale del quartiere, a due passi da tutti i servizi quali bar, supermercati, scuole, farmacie, adiacente Largo Giacomo Guidi, un esclusivo attico. L'immobile è posto al quarto e ultimo piano con ascensore in una palazzina in cortina recentemente ristrutturata. L' appartamento, finemente ristrutturato, si compone di un comodo ingresso che conduce a sinistra nella zona giorno e a destra nella zona notte. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura e termo camino che rende l' atmosfera calda e familiare. La zona notte è composta invece da due camere da letto di cui una padronale con bagno en suite completo di vasca idromassaggio per due, un'altra camera da letto ed un secondo bagno dotato di doccia/ sauna " Ballarini ". Entrambi i bagni sono stati completamente ristrutturati e sono dotati di finestra e termoarredi. Ciò che rende l' immobile unico è il maestoso terrazzo, che grazie alla doppia esposizione Sud/Ovest rende l' immobile molto luminoso durante l' arco dell' intera giornata. L' ampio spazio esterno permette di godere di momenti di relax in compagnia, di poter far giocare i bambini o, anche, il vostro amico a quattro zampe. L' immobile vanta una serie di pregi e comodità come la pavimentazione in parquet, con intarsio artistico stile mandala, riscaldamento a pavimento, tre comodi soppalchi, condizionatori Daikin, caldaia a condensazione Immergas e sistema di sorveglianza. Completa la proprietà un posto auto coperto e una cantina. Perché scegliere questo immobile? * Attico; * Posto auto coperto; * Ampio spazio esterno.

Monteverde Vecchio - via dei Pamphili, in piccola strada privata con affaccio su Villa Pamphili, proponiamo in vendita un trilocale sito al primo piano di una palazzina con delizioso ingresso e spazio condominiale. L'appartamento gode di affacci aperti e nel verde, in posizione molto riservata e tranquilla, ed è composto da ingresso, corridoio, salone doppio, due camere, cucina, due bagni, balcone e cantina. Ottima l'esposizione, angolare sud-est e sud-ovest. L'immobile si trova in buono stato di manutenzione, l'ultima ristrutturazione risale al 2014, e rappresenta una soluzione abitativa privilegiata per il contesto in cui si trova, dove è possibile inoltre parcheggiare facilmente l'auto grazie all'accesso privato alla via. Vicino, tutti i negozi e i servizi di via Fonteiana come gli ingressi di Villa Pamphili. Ape G Richiesta euro 580.000,00 Tel 065806036 Cell 3505389536 email info@santoroimmobiliare.com

Nella raffinata zona di Piccolomini, a ridosso di via Gregorio VII, a brevissima distanza da San Pietro e più precisamente nella parte alta di via San Damaso angolo via Sabiniano proponiamo un'appartamento al piano SUPERATTICO (con ascensore al piano) dal carattere esclusivo e introvabile abbracciato da un'atmosfera unica e una vista mozzafiato che spazia dalla Cupola di San Pietro fino alla vallata verde circostante. Con i suoi 115 mq c.a. di superficie, questo immobile è un vero gioiello architettonico. L'alloggio è composto da: UN GRANDE SALONE ALL'AMERICANA CON CAMINO ANGOLARE, DUE CAMERE DA LETTO ENTRAMBI CON SERVIZIO EN SUITE, UNA CUCINA ABITABILE E IL TERRAZZO ABITABILE DI 20 MQ C.A. Ogni dettaglio della struttura curato con attenzione, rende questa residenza unica nel suo genere, ideale per chi ricerca l'eleganza e il comfort in un contesto prestigioso. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale. €537.000,00 CODICE 6/62

MONTEVERDE NUOVO, Via Damaso Cerquetti. All'interno di un condominio in misto tinta e cortina di otto piani servito da ascensore, con accesso anche da G.F. Ingrassia, l'Agenzia SOLO CASA propone la vendita di un luminoso appartamento posto al 2° piano. L'immobile, appena ristrutturato e mai abitato, si compone di un ingresso, soggiorno con angolo cottura, corridoio, camera da letto, cameretta, servizio con finestra e balcone. Possibilità di acquisto di una cantina al piano seminterrato dello stabile. Il quartiere è ben servito da negozi, supermercati e infrastrutture di ogni genere; inoltre è ottimamente collegato in quanto a 5 minuti a piedi troviamo la fermata del tram 8 "Ponte Bianco" mentre la stazione "Quattro Venti" è a soli 10 minuti a piedi. Infine, la proprietà è ubicata a soli 15 minuti a piedi dall'ingresso del parco Villa Doria Pamphilj, uno dei polmoni verdi della Capitale. Classe Energetica: E IPE EP gl > 115,42 kWh/m2 anno Rif.T307B € 269.000 Siamo a disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo sull'immobile in oggetto, se è possibile con un minimo di preavviso, ai nostri numeri telefonici 06.96035648 oppure al nostro indirizzo email monteverde@solocasaimmobiliare.it Siamo reperibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00. Per ulteriori foto e dettagli visitate il nostro sito internet www.solocasaimmobiliare.it.

Monteverde Vecchio - Adiacente Via Giacinto Carini in stabile signorile, SUPERATTICO panoramico composto da ingresso, soggiorno, camera, cameretta, cucina tinello, doppi servizi e due terrazzi. La pavimentazione è originale per tutta la superficie dell' immobile esclusi i servizi, riscaldamento autonomo e condizionatori nuovi, impiantistica elettrica e idraulica rivista. L'immobile risulta essere estremamemente silenzioso, luminoso e gode di una doppia esposizione, panoramica su Roma ed interna.

***VENDUTO*** In zona EUR, Via Amsterdam, la Massimo Immobiliare propone la vendita di un attico con superattico terrazzatissimo di ca. 78mq interni e ca. 110mq esterni posto all'interno di uno stabile di recente costruzione e mai abitato. L'immobile è posto ai piani quinto e sesto, con doppio accesso dalla scala condominiale. Internamente si compone, al piano quinto, di soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e terrazzo a livello di ca. 30mq. Una scala interna conduce al piano sesto dove trova spazio un'ampia camera con predisposizione per la realizzazione di un angolo cottura e un ampio terrazzo coperto di ca. 80mq. L'immobile offre ottime rifiniture, con infissi in doppio vetro, pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, climatizzazione caldo/freddo con fancoil, domotica, videocitofono, allarme. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, banche, farmacie, nonché il centro commerciale Euroma2. Ottimi i collegamenti col centro città, grazie alle fermate di EUR Palasport (metro B) e alla linea ferroviaria Roma-Lido. Possibilità di acquisto all'interno dello stabile di box (a partire da €26.000) e cantine (a partire da €6.000) di varie metrature. Massimo Immobiliare 06/70392020 - 06/7026981 - 3342320753