VIA ADRIANO I - NUOVA COSTRUZIONE - di 64mq su DUE LIVELLI - ATTICO e SUPERATTICO - NUDA PROPRIETA' - 179.000 € Lo studio Boccea Srl proporne in una NUOVA COSTRUZIONE una NUDA PROPRIETA' - di 64mq su DUE LIVELLI - ATTICO e SUPERATTICO con POSTO AUTO - a 600 mt dalla fermata di Battistini e vicino ai principali servizi della Boccea. Posto all'interno di un elegante e moderno complesso residenziale con ascensore l'immobile è così composto: PRIMO LIVELLO con ingresso, un ampio salone con angolo cottura, una camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca e un lungo balcone che dona luminosità all'abitazione. Tramite una scala interna a chiocciola di design si raggiunge il SECONDO LIVELLO composto da cucina abitabile, cameretta, bagno e terrazzo di 40 mq provvisto di tenda elettrica da cui si gode un eccellente vista panoramica immersi nel silenzio del quartiere. L' appartamento, finemente arredato, con mobili su misura per definire meglio ogni spazio interno ed è dotato di porte finestre a doppio vetro, con zanzariere e grate di sicurezza. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico con pannelli solari e un sistema di climatizzazione caldo/freddo con impianto canalizzato. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale. TRE MOTIVI PER SCEGLIERLO: * Adiacente metro - In un contesto residenziale e tranquillo * Posto auto di proprietà * Ottimo investimento

Rivolta vende - Pineta Sacchetti/Gemelli - ad. Ospedale Gemelli e università Cattolica, all'interno di uno stabile di recente costruzione, tre appartamenti posti al piano terra completamente RISTRUTTURATI e mai abitati. Internamente sono composti da: 1) Soggiorno con angolo cottura, camera e bagno 2) Soggiorno cucina abitabile, calera e doppi servizi 3) Soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e TERRAZZO verandato. Prezzo di vendita richiesto a partire da 250.000 € Costruzione del 2018, ottime rifiniture interne, riscaldamenti radianti e climatizzazione a split com pompa di calore. Il palazzo dispone di IMPIANTO FOTOVOLTAICO. Classe energetica A4 Questi appartamenti rappresentano un'ottima opportunità di investimento in una zona strategica della città. Si tratta di soluzioni ideali sia per chi cerca un piccolo immobile di nuova ristrutturazione in alta classe energetica, sia per chi desidera ottenere un elevato rendimento. La posizione privilegiata, a pochi passi dall'Università Cattolica e dalla stazione FM3 Gemelli, che collega rapidamente al centro città, li rende perfetti non solo per l'affitto a lungo termine, ma anche per realizzare un B&B o una casa vacanze. L'alta richiesta di locazioni in questa zona, unita ai buoni collegamenti e ai servizi vicini, garantisce un investimento sicuro e redditizio, ideale per massimizzare il proprio capitale. - Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Viale Carso 11- 15/A - 06.3701263 - segreteria@immobiliarerivolta.com - WWW.IMMOBILIARERIVOLTA.COM - Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Parioli, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Fleming, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio. Fammi sapere se hai altre richieste!

In posizione strategica, a poca distanza dalla metro A Battistini e precisamente in Via Gregorio XIII, proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq. Dalla strada il cancello elettrico si apre su un viale interno privato che conduce alla palazzina di soli tre piani. L'immobile è posto al piano terra ed attualmente è composto da ingresso, due camere, cucina abitabile e bagno. Internamente si trova in buono stato, vi è un ampio soppalco con illuminazione, infissi in doppio vetro e PVC con grate e zanzariere. I gradevoli affacci interni su spazi condominiali conferiscono silenziosità e riservatezza alla proprietà. Altre caratteristiche: Porta blindata, fibra ottica, antenna centralizzata e rilevatore di fumo. La planimetria consente una ridistribuzione degli spazi interni. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano ad appena 60 E/mese. La zona è servita da ogni attività commerciale e dalle principali reti di trasporto pubblico. E' adatto ad abitazione, ma rappresenta certamente anche un ottimo investimento con una rendita calcolata di circa l' 8% annuo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per maggiori info ed appuntamenti non esitate a contattarci. I servizi offerti presso la nostra sede sono i seguenti: -Vendite ed affitti d'immobili residenziali e commerciali; -Consulenze Immobiliari; -Valutazioni immobiliari gratuite; -Assistenza tecnica, legale e notarile -Geometra in sede; -Assistenza tecnica catastale; -Certificati energetici (APE); -Pratiche edilizie; -Preventivi per ipotesi di progetto e ristrutturazioni. L'immobile è visionabile previo appuntamento contattando il numero telefonico 06.32609151 oppure inviando una mail a info@interarkgroup.it includendo nella mail nome completo e numero di telefono al quale essere contattati per fissare un appuntamento.

Selva Nera - 43 mq catastali In contesto tranquillo ed immerso nel verde, proponiamo la vendita di un appartamento ubicato all'interno di uno stabile di pregio realizzato con tecnologie all'avanguardia, materiali di finitura di altissima qualità e nell'osservanza di tutte le norme vigenti in materia di abbattimento acustico e termico. L'appartamento è posto al primo piano ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, bagno e terrazzo. Ottimamente esposto, presenta al suo interno rifiniture quali infissi Schuco triplo vetro da 5 cm, insonorizzate ed antieffrazione, porta blindata, videocitofono, impianto di riscaldamento e di raffreddamento estivo a pavimento con sistema a pompa di calore condominiale, sistema di ricircolo d'aria costante e deumidificatore, impianto fotovoltaico condominiale e cucina ad induzione. Completano la proprietà un posto auto coperto in autorimessa con cancello automatico ed una cantina, entrambi collegati direttamente al corpo scale e raggiungibili con ascensore. Possibilità di acquisto avvalendosi di un mutuo Green a tassi ulteriormente agevolati. La richiesta è di € 119.000, 00 per appuntamenti 06.33265501

In zona Boccea e più precisamente in via Martino V, la Re Living Immobiliare propone la vendita di un delizioso appartamento di 60 mq circa, posto al secondo piano con ascensore, di una palazzina in tinta di soli tre piani. L'immobile è così composto: ampio ingresso, cucina abitabile di circa 12 mq, soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno con vasca e balcone, conclude la proprietà una comoda soffitta finestrata di circa 8 mq posta sulla terrazza condominiale. L'appartamento si presenta da ristrutturare e la comoda distribuzione degli spazi interni permette di poterlo trasformare in un Trilocale. L'immobile è molto luminoso, vista la tripla esposizione con affaccio a est/sud/ovest. Riscaldamento centralizzato con valvole contabilizzatori. Avendo una posizione a cavallo di due Fermate metro, l'appartamento risulta essere ottimo anche come USO INVESTIMENTO! La via pur essendo molto tranquilla e poco trafficata, è però ben servita dai principali servizi, scuole, asili, palestre, Istituti Bancari e Istituti Postali, supermercati e tutte le attività commerciali della zona, vista la vicinanza con la nota via di Boccea e Piazza dei Giureconsulti e a pochi passi dal Mercato Rionale di Via Urbano II. Il prezzo richiesto è di Euro 185.000,00 Per info e appuntamenti contattare i seguenti recapiti: Tel. 0694536532 e.mail info@relivingimmobiliare.it Le presenti informazioni/foto/video non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: VBB36 - Ghiffa (Frino) - Proponiamo in vendita grazioso TERRATETTO di 50 mq disposto su due livelli: piano terra con soggiorno e cucina a vista, attraverso una scala interna in legno massiccio si accede al primo piano dove troviamo una camera da letto matrimoniale con accesso al balcone e bagno finestrato con box doccia. Davanti alla proprietà piccolo cortiletto ad uso esclusivo ! L'appartamento presenta infissi in doppio vetro legno e viene venduto con cucina come da foto. L'immobile è collocato all'interno del centro storico di Frino, in posizione molto silenziosa e tranquilla nelle prossimità della chiesa e del Castello. Ideale sia come prima che come seconda casa, soprattutto per gli amanti della del lago e della montagna in quanto l'immobile si trova in posizione strategica per raggiungere le principali attrattive del territorio. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattare il 375/7339547

Primo Open House il 6-7 Dicembre. Chiamare per Appuntamento. Vivere a Roma in contesto condominiale e sentirsi liberi di abitare una casa completamente indipendente. A pochi passi dal Vaticano, nelle immediate vicinanze tutti i servizi necessari di trasporto pubblico. Splendido Bilocale con giardino e Garage, ristrutturato pari al nuovo, mai abitato, ingresso indipendente, non dal vano scale, serramenti blindati, termo autonomo, allarme wifi. Una di due unità abitative similari, ideale anche come investimento casa vacanze, B&B, affittacamere.

Immobiliare Balduina propone in vendita nel cuore del quartiere di Selva Candida e precisamente in Via di Selva Nera un immobile sito al secondo piano di una palazzina in cortina di tre piani totali. La soluzione si presenta in ottimo stato interno ed è così composta: soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, servizio finestrato, terrazzo perimetrale; in pertinenza è presente anche un box auto sito al piano s1 e un posto auto in comodato d'uso. - CARATTERISTICHE PRINCIPALI - L'immobile dispone di doppia esposizione che concede una perenne luminosità degli ambienti in ogni fascia oraria. E' provvisto di grate di sicurezza e zanzariere a ogni infisso presente ad eccezione della camera da letto che invece presenta una persiana blindata. La soluzione dispone anche di tende da sole situate nella parte vivibile dello spazio esterno. E' stata ultimamente installata una nuova porta di ingresso blindata. Troviamo anche videocitofono e sistema di allarme. Il riscaldamento è autonomo e a pavimento mentre l'impianto di climatizzazione è canalizzato e provvisto di pompa di calore. L'immobile dispone delle certificazioni degli impianti. La soluzione a livello catastale risulta registrata al piano s1, tuttavia risiede al secondo piano effettivo con affacci esterni. L'impianto idrico è suddiviso in sezioni, concedendo in tal modo di avere una totale autonomia degli ambienti e permettendo anche una modifica degli spazi interni; a tal proposito l'immobile si presta per essere trasformato in un trilocale rendendo la cucina attuale una cameretta. L'ascensore presente conduce direttamente al piano s1 dove sono presenti i box auto. Ecco i motivi per cui acquistare l'immobile: - Ottimo stato interno - Spazio esterno vivibile - Possibile trasformazione in trilocale. - Servizio finestrato - Box auto di pertinenza e posto auto in comodato d'uso. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. * *** Per ulteriori informazioni contattare IMMOBILIARE BALDUINA con sede in Roma, Via Athos Ammannato, 7 referente Agente Immobiliare Marcello Favaroni. I servizi offerti dalla nostra agenzia: • Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto definite e planimetrie • Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile • Consulenza finanziaria • Consulenza per investimenti immobiliari • Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell' acquisto • Assistenza Tecnica Catastale • Assistenza Notarile • Assistenza Legale.

In Via Silvestro II, lo studio Boccea 2 srl, propone in vendita uno spazioso bilocale ottimo a uso investimento. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina in corso di ristrutturazione e senza ascensore. Internamente è composto da: Ingresso, salone, cucina separata e vivibile, ampia camera matrimoniale e bagno con servizio doccia e finestra. L'appartamento grazie al suo affaccio interno e silezioso, si presenta ideale per chi è alla ricerca di una casa in un contesto tranquillo e adiacente a tutti i servizi offerti da Via Boccea e alle fermate metro Cornelia e Battistini. Tre motivi per sceglierla: 1. Posizione strategica; 2. Comoda metratura; 3. Ottimo investimento

Rif: VBB22 - CERCHI UN COMODO BILOCALE ZONA TRANQUILLA? Nel suggestivo borgo di Frino, in contesto tranquillo e riservato, appena sopra Ghiffa, vi aspetta questo meraviglioso bilocale, totalmente RISTRUTTURATO. Non necessita di alcun tipo di lavoro, infissi in doppio vetro e legno, e riscaldamento AUTONOMO. Da un' ampia TERRAZZA in condivisione entriamo in un ampio soggiorno con CUCINA A VISTA, pavimento in splendido PARQUET, ampia e LUMINOSA camera matrimoniale, antibagno con angolo LAVANDERIA e bagno con DOCCIA. L'appartamento si trova a pochi passi da un ampio parcheggio e la posizione, permette di raggiungere tutti i servizi in auto in pochi minuti, e a piedi si possono intraprendere innumerevoli percorsi per ammirare dall'alto il Lago Maggiore. Data la vicinanza al confine svizzero si presenta come ottimo investimento per frontalieri o come CASA VACANZE. Perfetto anche come pied-à-terre. DA VEDERE! La nostra agenzia mette al centro i bisogni dei suoi clienti acquirenti e venditori offrendo in maniera gratuita la prima consulenza di mutuo e la valutazione dell'immobile. Per maggiori info contattateci : 0323/679122 oppure 375/7339547

In Via Adriano I, nella zona residenziale e adiacente a Via di Boccea, lo studio Boccea 2 srl propone in Vendita un ampio bilocale con Giardino. L'appartamento si trova al piano terra di una palazzina in buone condizioni e dotata di ascensore. Entrando abbiamo un comdo ingresso che ci conduce alla sinistra nella zona living composta da salone e cucina separata e vivibile. A seguire sulla destra abbiamo poi la camera matrimoniale e il bagno con servizio doccia e finestra. Completa la soluzione la presenza di un ampio giardino privato che permette di vivere ogni occasione nella massima tranquillità e riservatezza. L'immobile si presenta ideale per chi è alla ricerca di una casa con il giardino in un constesto tranquillo e residenziale a pochi minuti a piedi da tutti i servizi offerti da Via Boccea, quali: supermercati, farmacie, negozi di ogni genere, banche etc. e alle fermate bue e metro A. Tre motivi per sceglierla: 1. Comoda metratura; 2. Posizione strategica; 3. Giardino Privato.

Pineta Sacchetti - Proponiamo IN VENDITA immobile in Via Cardinal Garampi, nelle immediate vicinanze dell'ospedale CRISTO RE, con accesso indipendente dal cancello condominiale. L'immobile, attualmente accatastato categoria C3 con possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale (a cura della Proprietà), ha AFFACCI da primo piano con una superficie di circa 105 mq ed è composto da un ampio ingresso, ampio e luminoso open space dotato di angolo cottura ed un bagno con finestra. L'immobile gode di una DOPPIA ESPOSIZIONE e risulta essere luminoso e silenzioso. L'immobile è dotato di RISCALDAMENTO AUTONOMO ed i lavori di ristrutturazione di cui necessita l'immobile possono senz'altro consentire una diversa distribuzione degli spazi avendo a disposizione un'ampia metratura interna adatta alle più disparate esigenze. La sua vicinanza al policlinico Gemelli e all'ospedale Cristo Re lo rendono un OTTIMO INVESTIMENTO volendolo mettere a reddito, ben collegato ai mezzi pubblici e dalla linea METRO A "BATTISTINI" che dista circa 1,3 km - 20 minuti a piedi. Inoltre la zona è servitissima da tutti i servizi e nei pressi troviamo il “PARCO DEL PINETO SACCHETTI”. Possibilità di acquisto box auto di circa 40 mq. POSSIBILITA' MUTUO ASSISTITO DAL FONDO PRIMA CASA DELLO STATO, GESTITO DA CONSAP, PER OTTENERE UN MUTUO CHE COPRE FINO AL 100% DEL VALORE DELL'IMMOBILE.