APPARTAMENTO “LUNA” “Chi non ha avuto un cane non sa cosa significhi essere amato.” (Arthur Schopenhauer) BOCCEA e più precisamente in Via Martino V in prossimità di tutti i servizi, come: scuole, supermercati, farmacie, bar ed ospedali; ottimamente collegato a tutti i mezzi pubblici, quali: autobus e linea metropolitana A siamo lieti di proporre la vendita di un delizioso appartamento posto al terzo piano con ascensore, all'interno di una palazzina in cortina molto ben tenuta. Si tratta di una soluzione abitativa accogliente e funzionale, in ottimo stato manutentivo dotata di riscaldamento centralizzato; con esposizione a sud/ovest che garantisce una luminosità naturale per gran parte della giornata. Ci accoglie ampio ingresso, zona giorno con cucina a vista, due camere, cameretta, servizio, tre balconi, cantina e possibilità di acquistare un box nello stesso condominio ad euro 40.000 Prezzo richiesto euro 319.000 Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: VBM04 - Sulle primissime alture di Ghiffa, nelle immediate prossimità del Castello di Frino, proponiamo in vendita SPLENDIDO MONOLOCALE. L'immobile, sito al primo piano in palazzina d'epoca completamente ristrutturata, si sviluppa su una metratura di 40 mq disposti come segue: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con CUCINA a vista, realizzata su misura con finiture di pregio, bagno con box doccia, armadio a muro e grandi finestre. La soluzione gode di un'ottima LUMINOSITA' e di un piacevole affaccio sulla piazza. Punti di forza della soluzione sono il contesto CURATO e RISERVATO e le ottime condizioni interne. L'appartamento è dotato di RISCALDAMENTO AUTONOMO, CONDIZIONATORE e uso, in condivisione, di un'ampia TERRAZZA. Al piano terra, sottostante l'abitazione, troviamo inoltre, a completare la proprietà, un'ampia CANTINA ideale per riporre biciclette o moto. Presente inoltre un TERMOSTATO SMART, molto utile perchè consente di monitorare i consumi direttamente dal proprio smartphone. La soluzione è perfetta per chi cerca un immobile che non necessiti di interventi di ristrutturazione e sia subito pronto per essere abitato, ottima per investimento, può inoltre essere sfruttata come pied-à-terre o come casa vacanze data la TRANQUILLITA' del contesto condominiale e la bellezza del PAESAGGIO circostante! Nelle immediate vicinanze infatti c'è un'ampia possibilità di parcheggio, innumerevoli sentieri per gli amanti del trekking e sul lungolago a pochi minuti sia a piedi che in auto numerosi negozi, ristoranti e locali. La nostra agenzia mette al centro i bisogni dei suoi clienti acquirenti e venditori offrendo in maniera gratuita la prima consulenza di mutuo e la valutazione dell'immobile. Per maggiori info contattateci : 0323/679122 oppure 375/7339547

L'Agenzia Immobiliare TOSCANO (Punto Affiliato Aurelio Monti di Creta s.r.l.s.) propone in vendita, in via signorile, poco distante dalla fermata della metro A Battistini ed a pochi passi dai principali servizi e dalla via Boccea uno strepitoso Super Attico, posto ad un quinto piano, di una palazzina signorile con ascensore. L'appartamento, luminoso, silenzioso e con affaccio aperto è composto da: un ingresso, un salone doppio, una cucina, due camere, un servizio, un ripostiglio, un balcone. Ottime condizioni interne. Spese condominiali non inserite: possono subire delle variazioni. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. € 259.000 Tel.06/6630883

Scopri il tuo nuovo investimento a Battistini! A soli 300 metri dalla fermata della metro Battistini, ti proponiamo un'opportunità imperdibile in una graziosa palazzina in cortina, in ottime condizioni. Questo appartamento al piano terra/rialzato, da ristrutturare, offre un grande potenziale. Attualmente composto da ingresso, camera, cucina e bagno, è perfetto per chi desidera personalizzare il proprio spazio. In aggiunta, avrai a disposizione un comodo magazzino di 17 mq, ideale per riporre tutto ciò di cui hai bisogno. Nonostante l'assenza di spazi esterni, l'appartamento gode di una luminosa esposizione a sud/ovest, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Con un ottimo rapporto qualità-prezzo, questa soluzione è perfetta anche per uso investimento. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà secondo le tue esigenze! Prezzo: € 110.000 Classe energetica: G Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattaci subito: CASAGREGORYRE SRL S FRIMM Tel: 066633692 / 3294292656 Visita il nostro sito: www.casagregoryre.it

Boccea Casalotti Via Casal Selce in piccolo complesso residenziale costituito da due palazzine in cortina appartamento posto al primo piano, composto da salone con uscita sul balcone,cucinotto con uscita sul balcone,cameretta con accesso al balcone,camera matrimoniale bagno con doccia grande e secondo bagno di servizio con doccia.L'appartamento è dotato di box singolo e tre posti auto scoperti all' interno del parcheggio condominiale chiuso da cancello automatico. Tutti i negozi servizi e scuole nelle immediate vicinanze. Prezzo € 229000 trattabili. Per info 0661905631 3409297969 3921626575 Boccea Via Casal Selce in piccolo complesso residenziale costituito da due palazzine in cortina appartamento posto al primo piano, composto da salone con uscita sul balcone,cucinotto con uscita sul balcone,cameretta con accesso al balcone,camera matrimoniale bagno con doccia grande e secondo bagno di servizio con doccia.L'appartamento è dotato di box singolo e tre posti auto scoperti all' interno del parcheggio condominiale chiuso da cancello automatico. Tutti i negozi servizi e scuole nelle immediate vicinanze. Prezzo € 229000 trattabili. Per info 0661905631 3409297969 3921626575 Boccea Via Casal Selce in piccolo complesso residenziale costituito da due palazzine in cortina appartamento posto al primo piano, composto da salone con uscita sul balcone,cucinotto con uscita sul balcone,cameretta con accesso al balcone,camera matrimoniale bagno con doccia grande e secondo bagno di servizio con doccia.L'appartamento è dotato di box singolo e tre posti auto scoperti all' interno del parcheggio condominiale chiuso da cancello automatico. Tutti i negozi servizi e scuole nelle immediate vicinanze. Prezzo € 229000 trattabili. Per info 0661905631 3409297969 3921626575 Boccea Via Casal Selce in piccolo complesso residenziale costituito da due palazzine in cortina appartamento posto al primo piano, composto da salone con uscita sul balcone,cucinotto con uscita sul balcone,cameretta con accesso al balcone,camera matrimoniale bagno con doccia grande e secondo bagno di servizio con doccia.L'appartamento è dotato di box singolo e tre posti auto scoperti all' interno del parcheggio condominiale chiuso da cancello automatico. Tutti i negozi servizi e scuole nelle immediate vicinanze. Prezzo € 229000 trattabili. Per info 0661905631 3409297969 3921626575 Boccea Via Casal Selce in piccolo complesso residenziale costituito da due palazzine in cortina appartamento posto al primo piano, composto da salone con uscita sul balcone,cucinotto con uscita sul balcone,cameretta con accesso al balcone,camera matrimoniale bagno con doccia grande e secondo bagno di servizio con doccia.L'appartamento è dotato di box singolo e tre posti auto scoperti all' interno del parcheggio condominiale chiuso da cancello automatico. Tutti i negozi servizi e scuole nelle immediate vicinanze. Prezzo € 229000 trattabili. Per info 0661905631 3409297969 3921626575

Selva Candida, Attico in Vendita, a pochi passi dal centro commerciale Agorà, libero tranquillo luminoso panoramico. Soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio e ampio terrazzo. Dilazioni - Permute. Rif. 2670P - Tel. + 39.06. 83964019. Selva Candida, Penthouse for Sale, a few steps from the Agorà shopping center, free quiet bright panoramic. Living room with kitchenette, two bedrooms, bathroom, closet and large terrace. Deferrals - Exchanges. Selva Candida, Penthouse à vendre, à quelques pas du centre commercial Agorà, gratuit, calme, lumineux et panoramique. Séjour avec coin cuisine, deux chambres, salle de bains, placard et grande terrasse. Selva Candida, Ático en Venta, a unos pasos del centro comercial Agorà, libre, tranquilo, luminoso y panorámico. Sala con cocina americana, dos dormitorios, baño, closet y amplia terraza. Extensiones - Intercambios.

Appartamento " I Ricordi del cuore" Fate attenzione dove e con chi costruite i ricordi, la loro bellezza può durare tutta la vita. Fabrizio Caramagna Nel quartiere di Boccea e più precisamente in via pio VII, posizione strategica in prossimità di diverse linee autobus e metro, proponiamo la vendita di un luminosissimo appartamento posto al primo piano all'interno di una palazzina in cortina con ascensore e dotato di riscaldamento autonomo. L'ottima esposizione a sud rende questa proprietà molto luminosa. Ci accoglie un ampio ingresso tre camere cucina bagno e balconi. La comoda metratura e l'ottima distribuzione degli ambienti consentono, con facilità, di ridistribuire gli spazi adattando così perfettamente questa soluzione alle esigenze dei medi nuclei familiari. Completa proprietà la POSSIBILITÀ di acquistare un comodo box auto.

boccea casal selce in strada privata palazzina elegante di recente costruzione vendesi appartamento bilivelli composto da ingresso salone camera cucina verandata bagno con annessa veranda e balconata abitabile perimetrale, al piano superiore due ambienti mansardate e servizi il tutto in ottimo stato. Completa la proprieta' un comodo posto auto ed una cantina. euro 199.000 per ulteriore informazioni e visite chiamare lo 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e' una societa' presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all'albo offre ai suoi clienti la massima serieta' e professionalita' garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

CASALOTTI - VIA BOSSOLASCO: in un quartiere residenziale tranquillo e ben collegato alla città, proponiamo un appartamento di cira 70 mq. completamente ristrutturato nel 2022, situato al quarto e ultimo piano di un edificio con ascensore, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto dotata di cabina armadio per il massimo del comfort. La cameretta e il bagno completano la zona notte. Un disimpegno funzionale e un ripostiglio pratico rendono questo attico perfetto per ogni esigenza. Completano la proprietà due ampi balconi, con i loro 25 mq. totali, offrono uno spazio esterno ideale per rilassarsi o per cene all'aperto. Il prezzo è di € 230000 Le spese condominiali di € 120 mensili, includono riscaldamento e acqua. VISIONA IL VIDEO PER AVERE UN'ESPERIENZA REALE E POI CHIAMACI PER VEDERE L'IMMOBILE DI PERSONA PERCHE' LE CASE VANNO SEMPRE VISTE. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E/O PER VISIONARE L'IMMOBILE PROPOSTO CHIAMACI AL NUMERO 0661560000 ANCHE TRAMITE WHATSAPP 3483210783 VIENI A TROVARCI IN VIA DI SELVA CANDIDA N. 49. VISITA IL NOSTRO SITO PER RIMANERE SEMPRE AGGIORNATO ISCRIVITI AL NOSTRO CANALE YouTube “Immobiliare Marella”, SEGUICI SULLA NOSTRA PAGINA Facebook “Agenzia Immobiliare Marella” E SUL PROFILO Instagram “immobiliaremarella”, ISCRIVITI AL NOSTRO CANALE Telegram e WhatsApp “Immobiliare Marella “SEGUICI ANCHE SU Linkedln “Immobiliare Marella”. Per acquistare la tua nuova casa devi venderne un'altra CONTATTACI ED AFFIDATI A DEI PROFESSIONISTI DEL SETTORE, valutazione professionale gratuita e senza impegno. Per acquistare hai necessità di un mutuo? chiamaci e fai una consulenza gratuita e senza impegno.

Aurelio-Boccea, in Via Gregorio XIII, nelle immediate vicinanze di Via Boccea e a poco distante dalla fermata della Metro A “ Battistini ”, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq, situato al secondo piano di un condominio di cinque, servito da ascensore. L'immobile è così composto: un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso a un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte si articola in una camera da letto, una cameretta e un bagno con vasca e piatto doccia e un ripostiglio, utile per ottimizzare gli spazi. L'appartamento è dotato di grate di protezione, porta blindata, infissi in PVC con doppio-vetro, tapparelle elettriche, zanzariere e riscaldamento autonomo, garantendo sicurezza e comfort. Completa la proprietà un box auto di mq 15, a mt 100 dall'appartamento, sempre nella Via Gregorio XIII. La posizione strategica consente di avere a disposizione tutti i principali servizi e collegamenti.

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Via di Selva Nera, Casalotti - Boccea. Propongo in vendita un meraviglioso attico panoramico posto al settimo ed ultimo piano di una palazzina in cemento armato edificata nei primi anni 90. L'appartamento è così composto: ingresso sull'ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta, servizio, due balconi panoramici abitabili, uno con accesso dal soggiorno e l'altro dalla cucina con annesso ripostiglio esterno. L'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è dotato di vari confort, fra cui: riscaldamento autonomo, aria condizionata, tende parasole, portone e cancelletti blindati alle finestre, cassaforte, parco condominiale con ricca vegetazione ed alberi ad alto fusto. Completa la proprietà un comodo posto auto nella corte condominiale. E' presente l'ascensore fino al sesto piano, per raggiungere il settimo va percorsa una rampa di scale.

CASALOTTI Proponiamo un trilocale di 85 mq con circa 100mq di giardino disposto su due livelli. Entrando al p.t abbiamo un'ampia zona living, cucina abitabile, bagno con finestra e accesso al giardino. Al p-1 troviamo due camere e un bagno cieco. Di pertinenza due posti auto,uno scoperto e uno coperto. Per info e appuntamenti Dal Lunedi al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00

In zona Selva nera proponiamo la vendita di un trilocale di circa 55 mq. L'immobile è situato al primo piano di una palazzina in cortina e vicino ai servizi e fermata di autobus. La soluzione è composta da soggiorno con angolo cottura con uscita verso un terrazzo abitabile, camera matrimoniale con balcone, cameretta e bagno con box doccia e finestra. Possibilità di posto auto all'interno della corte condominiale. Non sono presenti spese condominiali. Per info e visite Dal Lunedi al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00 Sabato 9:00 - 13:00 Il presente annuncio è puramente indicativo e pertanto non costituisce vincolo contrattuale.

Se cerchi una soluzione nel bellissimo comprensorio Borgo Colle Monastero con cantina e box auto di 25 mq abbiamo quello che fa per te! Ti proponiamo in vendita nella bellissima cornice del Comprensorio Borgo Colle Monastero, un trilocale con entrata indipendente posto al primo piano più precisamente nel 'Borgo Acacie'. Entrando ci accoglie un ampio patio dal quale poi si accede al soggiorno con angolo cottura, proseguendo troviamo una camera matrimoniale con affaccio su un altro patio esposto a sud, una cameretta e un bagno con box doccia e finestra. Come pertinenza abbiamo un box auto di 25mq e una cantina, inoltre davanti l'abitazione si trova un parcheggio disponibile per gli ospiti. Nelle spese condominiali sono comprese anche le spese consortili. Dal Lunedi al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00 Sabato 9:00 - 13:00 Il presente annuncio è puramente indicativo e pertanto non costituisce vincolo contrattuale.

Adiacente Via di Boccea e Via Argentera in un contesto tranquillo e riservato ma allo stesso tempo strategico dal punto di vista commerciale e dei collegamenti, e più precisamente in Via di Selva Nera si propone la vendita di un appartamento posto al quarto piano ristrutturato di 105 mq c.a. composto da: INGRESSO, SALONE, DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, UNA CUCINA ABITABILE, DUE SERVIZI, DUE RIPOSTIGLI, UN BALCONE CON AFFACCIO SUL PARCO E INFINE UN INDISPENSABILE POSTO AUTO SCOPERTO DI PROPRIETA'. LA CLASSE ENERGETICA DELL'IMMOBILE E' LA D. Gli affacci aperti sul verde del parco e l'ottima esposizione ci garantiscono una certa privacy e tranquillità. La zona è ben servita dai principali mezzi di trasporto, è nelle immediate vicinanze di tutti i servizi e delle maggiori arterie stradali. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale. €199.000,00 CODICE 6/66

L'Agenzia Immobiliare TOSCANO (Punto Affiliato Aurelio Monti di Creta s.r.l.s.) propone in vendita in zona Boccea ben servita dai principali servizi e poco distante dalla fermata della Metro A Battistini, un immobile completamente ristrutturato posto ad un secondo piano, di una palazzina signorile. L'appartamento, luminosissimo, silenzioso, è composto da: un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una camera, una cameretta, un servizio e un balcone. Spese condominiali non inserite: possono subire delle variazioni. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. € 239.000 Tel.06/6630883

FRIMM Academy Casa propone in vendita IN PRONTA CONSEGNA un trilocale DI NUOVA COSTRUZIONE APPENA TERMINATA, composto da un comodo salone con angolo cottura, due camere, due bagni, terrazzo e giardino di 192mq. POSSIBILITA' DI PERMUTA. Con la classe energetica A2, si ha la possibilità di accedere al "Mutuo Green" per avere dei tassi agevolati e, con l'arrivo della normativa europea in merito l'edilizia green, si ha la certezza del mantenimento (se non dell'aumento) del valore di acquisto. L'immobile si trova all'interno del nuovo - ed appena ultimato - complesso residenziale in Via Francesco Bonfiglio 62. Le due palazzine sono dotate di pannelli fotovoltaici, recupero dell'acqua piovana, posti auto, box, cantine, campo da tennis polivalente. Pannelli solari e fotovoltaici per A.C.S ed elettricità 1 KwH circa per appartamento, tapparelle elettriche, classe energetica A, zanzariere, riscaldamento attraverso pompa di calore con fancoil a parete caldo/freddo, infissi in doppio vetro in PVC a taglio termico. Una delle varie comodità del nuovo complesso residenziale - oltre la vicinanza alla metropolitana "Battistini", anche capolinea di numerose linee Atac che portano in centro, Prati, Balduina, Via Gregorio VII - è la estrema vicinanza al Policlinico Gemelli, risultando anche un buon investimento. Grazie alla Via Trionfale, in pochi minuti si raggiunge Ponte Milvio, Parioli, Prati e molti quartieri situati a Roma Nord. E' possibile acquistare un posto auto e/o un box. Immobile costruito secondo i criteri di efficientamento energetico e antisismici soggetto ad incentivo "Sisma Bonus". Il prezzo esposto si intende già al netto dell'incentivo pari ad €81.600 per effetto della cessione del credito al costruttore e conseguente sconto in fattura in ogni caso garantito al momento del rogito notarile. Per informazioni e per eseguire dei sopralluoghi, contattate il numero 0632111472

PINETA SACCHETTI - MEDIOCASA ROMA CIPRO TRIONFALE propone la vendita di uno splendido appartamento posto al SETTIMO ed ULTIMO PIANO con ascensore di un edificio residenziale in cortina, situato a 700 metri dalla fermata Metro A Battistini e adiacente i numerosi servizi offerti dal quartiere ( Policlinico Universitario A.Gemelli ed Ospedale Cristo Re, scuole primarie, secondarie e licei, supermercati, Parco del Pineto, cinema, ristoranti, mercato rionale e quant'altro). L'immobile si propone arredato ed in ottime condizioni interne, gode di una totale esposizione a Sud: è composto da comodo ingresso con ampio soggiorno, un lungo corridoio attrezzato con armadio a muro che conduce sia alla cucina abitabile, sia a due spaziose camere da letto matrimoniali con doppi servizi finestrati, che al terrazzo di 15 mq affacciato in posizione dominante rispetto ai palazzi circostanti. L'appartamento è equipaggiato con portoncino blindato ed eccellenti infissi Schùco in alluminio doppio vetro, pavimentazione in marmo/gres per la zona giorno/servizi e parquet nelle camere, impianto di riscaldamento centralizzato e climatizzatori caldo-freddo. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto situato al piano piloty dell'edificio e una spaziosa soffitta finestrata posta al piano servizi. Per info o appuntamenti contattare lo 06.44258047 o il 366.4442848 - e-mail: romacipro@mediocasa.it Riferimenti Agenzia Immobiliare: MEDIOCASA ROMA CIPRO TRIONFALE - Via Sebastiano Ziani n. 62 (FERMATA METRO A CIPRO) Ogni Agenzia ha un suo titolare ed è autonoma. Le presenti indicazioni fornite nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale. SE DESIDERI VENDERE SERENAMENTE IL TUO IMMOBILE E HAI BISOGNO DI AFFIDARTI A PROFESSIONISTI SERI E REGOLARMENTE ABILITATI, SIAMO CERTI DI REALIZZARE I TUOI PROGETTI. CONTATTA FABIO DUCHINI E ALESSANDRO DUCHINI AL 366.4442848 O ALLO 06.44258047, SARANNO PRONTI A RISOLVERE QUALSIASI SITUAZIONE CATASTALE, URBANISTICA E DOCUMENTALE PER VENDERE IN TUTTA TRANQUILLITA' LA TUA CASA.

PINETA SACCHETTI - Via Prospero Santacroce, proponiamo in vendita un appartamento con affaccio nel verde, posto al piano terra ma con affaccio da primo, composto da un ampio ingresso, comodo soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone. Completa la proprietà un posto auto in garage condominiale. Sia l'appartamento che la palazzina si presentano da ristrutturare, quest'ultima con lavori in fase di delibera a carico del proprietario attuale. Riscaldamento autonomo, esposizione nord/ovest, parquet, spese condominiali 70 euro al mese. Dalla fine degli anni 90, nel quartiere Aurelio in via Baldo degli Ubaldi 175-177, sin dalla sua apertura si è distinta nel mercato immobiliare attraverso una gestione sapiente seria e professionale dell'attività di mediazione, occupandosi della vendita e locazione di immobili in tutta Roma e provincia. Affiliata al gruppo Frimm S. p. a. è in grado di presentarVi, oltre l'offerta che state visionando, numerose proposte attraverso il sito gestionale www.frimm.com/sito/1271 nel quale troverete più di 5.000 immobili presenti nel mercato immobiliare romano. Si eseguono 1) Valutazioni Gratuite - 2) La presente vendita è proposta dall'Agenzia Immobiliare Rivincita175 S. r. l. attiva sin Mediazione Compravendite Permute Locazioni - 3) Possibilità Acquisto diretto per contanti - 4) Pratiche Successioni - 5) Pratiche Immobili Pignorati - 5) Aste Giudiziarie - 6) Mutui Finanziamenti Leasing - 7) Assistenza Tecnica Legale e Notarile - 8) Progettazione Edili - 9) Ristrutturazioni complete a € 300,00 a mq compresa progettazione e pratiche urbanistiche - 10) Visure Catastali e Ipotecarie - 11) Pratiche Comune e Condoni Edilizi - 12) Certificazioni Energetiche - 13) Conformità Impianti…. Con cortesia e gentilezza, cercheremo di farvi ottenere nel più breve tempo possibile, il vostro futuro immobile…. O, attraverso la vendita del vostro immobile renderemo a qualcuno tutto ciò che è stato promesso."