In via Mattia Battistini proponiamo in vendita un appartamento di mq. 105 sito al primo piano di una palazzina in cortina di tre piani. Il palazzo è leggermente più interno rispetto alla strada e l'appartamento in oggetto si trova sul lato posteriore, rispetto alla strada e con un affacio su un giardino quindi molto tranquillo e silenzioso. L'appartamento è composto da ampio soggiorno a vista, due camere da letto, una cucina semi abitabile, 2 bagni, un ampio ripostiglio e due grandi balconi. Completa la proprietà una soffitta di circa mq 15. Lo stato dell'appartamento consiglia una ristrutturazione. Tutti i servizi di prima necessità sono nelle vicinanze e la fermata del capolinea della Metro A dista 650 metri. La richiesta è di Euro 319.000. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattare il n. 0695938205.

In una posizione centrale nel quartiere di Boccea, a solo 400 mt dalla metro di Battistini e nelle vicinanze di tutti i servizi principali e delle attività commerciali, proponiamo un trilocale posto al secondo piano di una palazzina in tinta. Internamente la casa è composta da un ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, un bagno con servizio doccia, ripostiglio e un balcone con affaccio interno. TRE MOTIVI EPR CUI SCEGLIERLO: Vicinanza alla metro. Ristrutturato. Ottimo investimento.

GEMELLI - Precisamente in Via del Forte Braschi, a meno di 1 km dalla fermata della metro A Battistini, dal Parco del Pineto e dall'ospedale Gemelli, la Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare propone la vendita di un MERAVIGLIOSO appartamento con GIARDINO di circa 150 mq, completamente RISTRUTTURATO, LUMINOSO e a pochi passi dai principali servizi di zona; internamente l'immobile è composto da ingresso, soggiorno, due ampie camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en suite, cucina e comodo ripostiglio. Il prezzo di richiesta è pari a € 335.000,00 Consulente immobiliare: Nicola Magno - Riferimento 17 C24 Classe Energetica G *Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le fotografie della seconda camera da letto verranno integrate appena disponibili. LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d'America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Corso del Rinascimento 37/39 e Via Terenzio 25/27, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone del Centro Storico, Prati, Trastevere, Trieste, Parioli e limitrofi. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è formata da personale altamente professionale, con esperienza più che decennale, in grado di fornire le giuste indicazioni per valorizzare e commercializzare al meglio un immobile. Mettiamo a disposizione della nostra gentile Clientela la professionalità, la trasparenza e la serietà dell'intero staff dell'Agenzia e siamo a completa disposizione per occuparci e farci carico di tutti gli innumerevoli e sempre più complessi aspetti legali, fiscali, urbanistici legati alla compravendita o alla locazione.

Casalotti Casal Selce, più precisamente Via Atenulfo proponiamo appartamento indipendente al piano primo composto da grande salone con predisposizione per la realizzazione di un camino, cucina semi abitabile con uscita sul balconcino, due camerette, un bagno con doccia e un bagnetto di servizio con locale tecnico per la caldaia. Di proprietà abbiamo anche una corte esterna al piano terra dove si possono parcheggiare fino a due auto. L'appartamento è in buone condizioni, libero da subito e si vende completamente arredato così come da foto. L'appartamento dispone di fotovoltaico 3 kw. Possibilità di acquisto box auto di 55 mq al piano terra con finestre e basculante con sistema di apertura elettrica e corte esclusiva di proprietà al prezzo di € 75.000,00. Per info e appuntamenti 0661905631 Marco 3921626575. Casalotti Casal Selce, più precisamente Via Atenulfo proponiamo appartamento indipendente al piano primo composto da grande salone con predisposizione per la realizzazione di un camino, cucina semi abitabile con uscita sul balconcino, due camerette, un bagno con doccia e un bagnetto di servizio con locale tecnico per la caldaia. Di proprietà abbiamo anche una corte esterna al piano terra dove si possono parcheggiare fino a due auto. L'appartamento è in buone condizioni, libero da subito e si vende completamente arredato così come da foto. L'appartamento dispone di fotovoltaico 3 kw. Possibilità di acquisto box auto di 55 mq al piano terra con finestre e basculante con sistema di apertura elettrica e corte esclusiva di proprietà al prezzo di € 75.000,00. Per info e appuntamenti 0661905631 Marco 3921626575. Casalotti Casal Selce, più precisamente Via Atenulfo proponiamo appartamento indipendente al piano primo composto da grande salone con predisposizione per la realizzazione di un camino, cucina semi abitabile con uscita sul balconcino, due camerette, un bagno con doccia e un bagnetto di servizio con locale tecnico per la caldaia. Di proprietà abbiamo anche una corte esterna al piano terra dove si possono parcheggiare fino a due auto. L'appartamento è in buone condizioni, libero da subito e si vende completamente arredato così come da foto. L'appartamento dispone di fotovoltaico 3 kw. Possibilità di acquisto box auto di 55 mq al piano terra con finestre e basculante con sistema di apertura elettrica e corte esclusiva di proprietà al prezzo di € 75.000,00. Per info e appuntamenti 0661905631 Marco 3921626575.

PINETA SACCHETTI - VIA CARDINALE GARAMPI - in palazzina in tinta con ascensore - proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano e composto da ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, bagno e 3 balconi. L'immobile gode di un'affaccio aperto e di una tripla esposizione. L'immobile è situato a pochi metri da Via della Pineta Sacchetti a dal Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta è presente anche un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XII municipio. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici ci troviamo vicino alla Metropolitana di Cornelia e di Battistini (linea A), vicino alla fermata Gemelli del treno FM3 e ci sono numerose linee di Autobus (49 - 146 - 446 - 916 - 980). Per quanto riguarda i servizi sono presenti vari supermercati e su via Boccea negozi di qualsiasi genere. Da considerare anche la vicinanza con l'Ospedale Cristo Re, con il Policlinico Gemelli e con l'Università Cattolica di Roma Per ulteriori informazioni puoi contattarci ai seguenti recapiti: Tel. 06.61.66.03.95 o Email: rmcc7@tecnocasa.it Si può richiedere tramite gli stessi recapiti una Valutazione del Proprio Immobile, contattaci se sei curioso di sapere quanto vale oggi il tuo immobile, è GRATUITA e senza Impegno.

In via Gregorio XIII, in contesto silenzioso vicino ai principali servizi, lo studio Boccea 2 srl propone un quadrilocale in ottime condizioni interne. L'immobile è posto al primo piano alto di una palazzina in cortina dotato di ascensore; entrando abbiamo la zona living composta da un ampio soggiorno. A seguire troviamo il corridoio che collega tutti gli altri ambienti: una cucina semi abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni, uno cieco con il servizio doccia e uno con il servizio vasca. Conclude la soluzione un terrazzo, un balcone e un posto auto. TRE MOTIVI PER SCEGLIERLO: -Ampia metratura. -Adiacente alla metro. -Ampio Terrazzo.

PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI CONTATTARE IL CELL. 351.9931371 (ore 9-20) ANCHE TRAMITE WHATSAPP - ADOTTIAMO LO SMART WORKING - PER LA SOTTOSCRIZIONE DI PROPOSTE DI VENDITA/LOCAZIONE OFFRIAMO UN SERVIZIO A DOMICILIO PER I NOSTRI CLIENTI SU ROMA E PROVINCIA. L'Agente Immobiliare Benedetto Di Carlo, propone la vendita di un'appartamento posto al terzo piano di una palazzina edificata agli inizi degli anni 50. l'immobile sviluppa una superficie utile interna di 74mq c.a. ed e composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, cameretta ad uso lavanderia con annesso ripostiglio e uscita su balcone, bagno con doccia e vasca, 3 balconi, completa la una cantina. NON COMPRESO NEL PREZZO MA QUALORA INTERESSA POTRA' ESSERE OGGETTO DI TRATTATIVA UN BOX AUTO DI 26MQ la posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali strade di collegamento per aeroporti o il centro città, inoltre l'appartamento si trova a metà strada tra le due fermate della metropolitana Cornelia - Battistini. la planimetria permette inoltre di poter ridisegnare completamente gli spazi in base alle proprie esigenze, PER INFORMAZIONI E APPUNTAMETI CONTATTARE IL CELL. 351.9931371 (ore 9-20) ANCHE TRAMITE WHATSAPP. Il nostro è uno dei primi studi immobiliari di Italia prettamente online formato grazie all'ambizione del fondatore, ma anche per l'elevato numero di clienti che hanno creduto nell'evoluzione delle risorse a disposizione come il digital communication e marketing, i virtual tour, i video appuntamenti e l'intermediazione assistita a distanza resa possibile dalle firme digitali e dagli indirizzi di posta elettronica certificata. Ogni anno realizziamo poche operazioni individuiamo quelle più competitive e prima di procedere, analizziamo tutto con molta cura ed una profonda e dettagliata consultazione al fine di valutare in anticipo con il cliente ogni singolo aspetto, identificandone i punti di forza e di debolezza. Seguiamo ogni operazione in ogni fase in modo affidabile, potendo contare su una grande esperienza e una profonda competenza, facendo risparmiare tempo e risorse. N.B. Tutte le informazioni comprese le metrature e gli eventuali allegati ivi contenuti sono da intendersi a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

SELVA CANDIDA - VIA TERESA GULLACE COMPLESSO " LE RESIDENZE DI GULLACE" IMMOBILE PROPOSTO IN VENDITA: Appartamento di 75 mq, posto al piano terra, composto da un'ampia zona giorno con accesso diretto nella parte terrazzata. La zona notte é composta da due ambienti e bagno. Dal terrazzo (25mq), parzialmente coperto si accede ad un piacevole giardino (40mq). Di pertinenza dell'appartamento il posto auto coperto "C". Possibilità di acquisto box. Cantiere in edificazione, il cui termine é previsto per dicembre 2024. Il terreno si trova in una zona residenziale nei pressi delle principali attività. L'edificio sarà su tre piani fuori terra con tre unità al piano terra e due unità sviluppate su due livelli e comprensivi di terrazzi. Ci sarà poi un piano interrato che ospiterà autorimessa e locali di servizio. Tutti gli appartamenti che nasceranno nel nuovo complesso "Le residenze di via Teresa Gullace" saranno composti da terrazzi pavimentati in gres porcellanato, cancelli in ferro zincato, gli infissi in pvc e gli avvolgibili in pvc e automatizzati. Il riscaldamento sarà con pannelli radianti a pavimento alimentati da caldaia a condensazione autonoma. Per ogni appartamento sarà presente un pannello solare con accumulo di acqua calda e pannelli fotovoltaici. L'edificio é progettato per raggiungere elevati standard di isolamento termico al fine di limitare i consumi energetici invernali e estivi. Inoltre la vendita sarà protetta da tutte le garanzie dettate dalla legge con speciale riferimento alle fideiussioni sugli acconti e polizza decennale postuma. Il prezzo é a partire da €230000 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Affiliato FRIMM PROGEA Agenzia Nomentana: Via Nomentana 391, 00162 Agenzia Prenestina: Via Prenestina 305, 00177 Per informazioni e visite contattaci ai numeri 06 86 87 77 99 | 06 24 40 78 38 | 800 600 883 o su Whatsapp al 328 308 13 29 Le linee telefoniche sono attive dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle 9:00 alle 13:00. Visita il nostro sito www.frimmroma.it e www.progeacasa.it - Contattaci per una VALUTAZIONE CERTIFICATA GRATUITA! - Seguici su tutti i principali social: Pagina Facebook: Frimm Progea Instagram e Threads: frimmprogea YouTube: @frimmprogea LinkedIn: Frimm Progea - Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari For English Call: 06 85 95 65 74

VENDESI APPARTAMENTO SELVA CANDIDA - appartamento 117 mq calpestabili 124 mq POSIZIONE: In contesto residenziale, stradina tranquilla, ma a due passi da Piazza Sabbioneta di via di Selva Candida e Casal del Marmo, servizi di prima necessità sotto casa o comunque non toppo distanti. Affacci nel verde e ampia disponibilità di parcheggio. Per info e appuntamenti - Unica Immobiliare - Tel. 06/64006628Cell. 393/9942676 (anche WhatsApp) COMPOSIZIONE e MANUTENZIONE: L'appartamento situato al piano primo senza ascensore di 117 mq calpestabili e 122 catastali, è composto da un comodo salone, cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, bagno con vasca, ripostiglio con porta, e 3 terrazzini (6, 8 e 10 mq cad. ) L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, porta blindata, camino, grate alle finestre, ottima esposizione quindi molto luminoso. Si trova in discrete condizioni interne, abitabile ma si consiglia una ristrutturazione. Completano la proprietà una comoda CANTINA e POSTO AUTO coperto in garage. La palazzina è in cortina, piccola e non ci sono spese condominiali da affrontare. PUNTI DI FORZA: contesto riservato e silenzioso zona con spazi verdi luminosa e ben esposta POSTO AUTO E CANTINA DI PROPRIETA' *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali* Per info e appuntamenti: Gruppo UNICA IMMOBILIARE Via Sisto IV, 42 00167 - Roma Tel. 06/64006628 Cell. 393/9942676 - UNICA RE IMMOBILIARE Ti solleva da ogni peso! I Nostri servizi: * Valutazioni gratuite del vostro immobile * “Incarichi con permuta” con sconti provvigionali * Servizio banca dati sempre aggiornato * Inserzioni pubblicitarie internet e stampa a nostro carico * Assistenza legale fino al rogito * Visure catastali e ipotecarie * Disbrigo pratiche a 360 gradi

ROMA SELVA CANDIDA e più precisamente in via Teresa Gullace, proponiamo la vendita di un interessante attico in ottimo stato di manutenzione, sito al piano terzo (senza ascensore) di una tranquilla palazzina in cortina. L'immobile, dalla metratura interna di circa 80 mq, gode di un'ottima luminosità ed è composto da un soggiorno all'americana con cucina a vista, due camere da letto, un bagno, una veranda, un terrazzo a livello di circa 20 mq e di un secondo terrazzo di 60 mq al piano superiore con vista panoramica sulle zone circostanti. € 195.000, 00 cl. en "G" PER INFO 06.39. 379.112 - oppure contattaci tramite il nostro canale whatsapp al 331/311.3671. Le presenti info, planimetrie e immagini renderizzate sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali Case a rRoma RE valuta gratuitamente il tuo immobile e la possibilità di proporlo, in vendita o in affitto, fornendoti l'assistenza professionale in tutte le fasi di ogni trattativa

- OCCASIONE ASTE - Appartamento ad uso abitativo, con annessa corte perimetrale + box auto "doppio", con accesso dallo stesso civico n.203 di Via della Maglianella - della Maglianella CHIAMA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Comprare un immobile all'asta è una eccellente opportunità economica. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus garantiscono un acquisto estremamente sicuro. Su WWW.SIMPLEXDOMUS.IT sono accessibili tutti gli immobili all'asta in Italia e tutte le documentazioni tecniche e legali. RICORDIAMO CHE È POSSIBILE COMPRARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO. SUPPORTIAMO TUTTI I NOSTRI CLIENTI ANCHE CON CONSULENZA MUTUO E ANALISI DI FATTIBILITÀ GRATUITA. IL TEAM DI AVVOCATI DI SIMPLEX DOMUS È SPECIALIZZATO ANCHE IN OFFERTE PRE-ASTE. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

CASAL SELCE - CASALOTTI Via Casal Selce, condominio signorile in cortina di soli 3 piani con ascensore, in posizione alta, proponiamo in vendita appartamento trilocale posto al piano terra, mq 80, composto da: Ingresso/Soggiorno, Cucina, due Camere letto, Bagno, Terrazzo coperto 10 mq e Giardino 300 mq. Ottime condizioni, termoautonomo, area condizionata, infissi in legno, ceramiche e rivestimenti di primissima scelta. Ottima Esposizione. Completano la Proprietà 1 ampio Box Auto mq. 22,00. Prezzo euro 210.000, 00. Consulenze gratuite, mutui agevolati Per info Schild & Co. Immobiliare S. R. L Tel: 0661905874/76 OPPURE 345/7053994

In palazzina con servizio di portierato su VIA CARDINALE CAPRARA, proponiamo la vendita di appartamento posto al piano IV con ascensore. L'immobile è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina di 11,50 mq, ampiacamera matrimoniale di 18 mq, camera singola, bagno, ripostiglio e balcone. Esposizione a sud.

Boccea- Via Gregorio XIII Proponiamo la vendita di un immobile in posizione strategica, trovandosi nelle immediate vicinanze della linea metro A, di molte linee autobus e con tutti i servizi a portata di mano. Appartamento posto al piano Terra con entrata indipendente con passo carrabile, presenta nella proprietà due posti auto e uno spaziosissimo giardino pavimentato di 80mq. Internamente l'appartamento é così suddiviso: soggiorno, cucinotto a vista, due camere matrimoniali, due bagni e un lavatoio esterno. Di pertinenza una cantina che si trova nel seminterrato, lo stabile è degli anni 60" rifinito in cortina con ascensore. Per ulteriori informazioni contattare i numeri tell. 06/8800635 cell. 3939441787 oppure alla e-mail: meritoimmobiliare@gmail.com

Situato a Casal Selce, in una zona comodamente vicina a tutti i servizi, si propone un ampio appartamento posto al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina. La struttura dell'immobile è composta da un ampio salone con camino e cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di servizio interno, lavanderia e tre balconi. La sua esposizione est, sud e ovest garantisce una luminosità costante per tutta la giornata.CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE Tel. 0661568526 Cell. 3665737809 Affiliato TOSCANO CasalottiToscano.it

Appartamento in vendita in Via di Selva Nera, adiacente a Via Boccea. Situato in un contesto residenziale, questo immobile offre un bellissimo parco condominiale, creando un'oasi di pace in città. Posto al secondo piano con ascensore con una superficie di mq. 120 l'appartamento è in buono stato e dispone di un ampio salone, due camere da letto matrimoniali, cucina, doppi servizi e ripostiglio. Inoltre, è dotato di una spaziosa terrazza di 30 mq. e un balcone di 5 mq. offrendo una doppia esposizione e luce naturale durante tutto il giorno. All'interno dell'abitazione ci sono tre soppalchi, gli infissi sono in legno doppio vetro, avvolgibili e inferriate alle finestre, e riscaldamento termoautonomo. Il prezzo di vendita è di € 220.000,00 e sono disponibili due posti auto scoperti. Per ulteriori informazioni, contatta Prima Casa Immobiliare al numero 06/30944057 o tramite Whatsapp al 392/5949447.