Cinecittà Est Via Filippo Foti All'interno di un Comprensorio con giardini condominiali e aree destinate a parcheggi privati coperti e scoperti, proponiamo un appartamento posto al 6° piano molto luminoso e posto auto coperto al piano terra. L'edificio insiste in un comparto di quattro palazzine circondate da giardini condominiali ben tenuti; l'appartamento di c.ca 65 mq. interni è stato recentemente ristrutturato ed è composto da un grande soggiorno con angolo cottura e comunicante con il doppio balcone di c. ca 16 mq.; camera matrimoniale, anch'essa comunicante con il balcone e bagno con finestra. Esposizione sud/est, luminosissimo è stato completamente ristrutturato e risulta come nuovo; è dotato di riscaldamento centralizzato, impianto elettrico e termoidraulico nuovi con certificazioni, parquet in tutta casa, infissi in legno douglas. All'interno del comparto al piano terra è incluso un comodissimo posto auto coperto. Il contesto urbano è vivace e dinamico grazie alla presenza di una molteplicità di servizi e attività commerciali facenti parte del quartiere denominato Cinecittà Est. Ben collegato agli svincoli autostradali e ben servito dalla rete di mezzi pubblici presente. Sireimmobiliare * Tutti i dati inseriti negli annunci, informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Via Giacomo Matteotti- In parco Tiberio panoramio lato mare e vesuvio con box auto di proprietà. L'immobile è ubicato al quarto piano di stabile provvisto di ascensore. La cucina abitabile è affiancata dal soggiorno, si può pensare di poter creare un grande living creando un open space abbatendo le pareti. Le zona notte invece è composta da tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Un lungo balcone circonda la casa ed il suo affaccio sia lato mare che lato Vesuvio garantisce luminosità in tutte le ore della giornata. Completa la soluzione box auto di proprietà. Per info 0818824675 Oppure scrivici quando vuoi su WhatsApp 3442465029

Nella via principale nella servitissima Viale Antonio Ciamarra, in elegante stabile in cortina, servito da eccellente servizio di portierato, con spazi verdi comuni, proponiamo piano alto, luminoso, con affaccio aperto, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, ampio balcone vivibile, 3 camere, studio, doppi servizi di cui uno padronale, terrazzo abitabile e balcone. Completa la proprietà un comodo posto auto in garage ed una cantina. Without Limits s.r.l. non è un franchising e opera solo con agenzie “dirette” della proprietà del marchio. È una società specializzata nell'attività di consulenza professionale, intermediazione immobiliare, rivolta alla compravendita, locazione, valutazione e valorizzazione di immobili e patrimoni immobiliari ad uso terziario, residenziale e aree. La società opera in Italia attraverso le sedi di Roma 1 : Piazza Santa Maria Ausiliatrice Roma 2 : Cinecittà - Appio - Tuscolano Roma 3 : Morena - Ciampino - Anagnina Dispone di una rete capillare di professionisti in grado di coprire tutto il territorio di Roma / GRA / Ciampino Castelli Romani Vasta è quindi l'offerta di proposte immobiliari, offerte da Without Limits I consulenti immobiliari di Without Limits mettono a disposizione della clientela tutte le competenze per un completo supporto operativo in tutti gli ambiti immobiliari. Il marchio del gruppo immobiliare è rappresentato da tre ovali, simbolo di equilibrio e perfezione, riassumendo appieno la filosofia di chi si muove con professionalità nel proprio settore. Tre ovali, come le tre parti essenziali di un'operazione immobiliare: il venditore, l'acquirente e Without Limits Immobiliare. Chi vende o acquista un immobile con Without Limits è certo di essere assistito con serietà ed efficienza, dal momento della valutazione dell'immobile fino alla firma del contratto di vendita. I nostri servizi: Per i costruttori: - Assistenza globale per piccole, medie e grandi operazioni immobiliari di nuova costruzione e/o demolizione e ricostruzione a Roma ed in Italia - Ufficio commerciale/ loghi e potente pubblicità per vendita su pianta di nuove costruzioni - Ufficio vendite aperto 7 giorni su 7 con personale altamente specializzato - Consulenza commerciale per frazionamenti e cantieri Per i clienti privati che vendono casa: - Assistenza legale in tutte le fasi della compravendita - Analisi e ricerche di mercato - Merchandising e alta rappresentanza - Vendita retail su Roma e provincia - Forza vendite altamente specializzata - Intermediazione creditizia con i principali istituti di credito - visure ipocatastali - accertamenti urbanistici - potente pubblicità - servizio fotografico altamente professionale

La Sinergie Immobiliari Agency propone in vendita un delizioso e ampio bilocale di 65 mq con un terrazzo di 40 mq posto al piano terra di uno stabile in cortina. L'appartamento è completamente e finemente ristrutturato, è composto da salone, cucina abitabile, camera da letto, bagno e terrazzo. L'appartamento è già predisposto con gli impianti per trasformarlo in un trilocale, con soggiorno angolo cottura, camera,cameretta, bagno e terrazzo. Completo di aria condizionata, inferriate e infissi in pvc doppio vetro. Completa la proprietà una soffitta con finestra di 5mq e posto auto condominiale a rotazione. Per informazioni e per fissare un appuntamento potete contattare la Sinergie Immobiliari Agency al seguente numero telefonico 0666000700 o scrivere all'indirizzo mail. La Sinergie Immobiliari Agency S. r. l. nasce grazie a un team di professionisti con l'obiettivo di offrire soluzioni innovative per l'intermediazione, la gestione e gli investimenti immobiliari su tutto il territorio nazionale, avvalendosi delle migliori tecnologie per proporre servizi su misura per ciascuna tipologia di cliente. Se stai cercando la casa dei tuoi sogni, saremmo lieti di avere la possibilità di aiutarti. Non esitate a contattarci per qualsiasi domanda!

La Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita un luminoso trilocale di recente ristrutturazione in zona Torre Maura, precisamente in Via dell'Aquila Reale. L'immobile, ottimamente esposto e posto al terzo piano di uno stabile in cortina servito da ascensore, è composto da un ampio soggiorno a vista con angolo cottura con uscita sul balcone, due camere da letto ed un bagno. La proprietà è resa unica da una accurata ristrutturazione che comprende tutti gli impianti e tubature, infissi nuovi in PVC a taglio termico e pavimento SPC che rende gli ambienti estremamente eleganti. Anche il palazzo è stato sottoposto a ristrutturazione grazie al bonus 110. La posizione strategica dell'immobile, vicinissimo alla Metro C e ad ogni tipo di servizio, vanta anche di tranquillità e riservatezza. Perfetto per chi cerca un appartamento sia come abitazione che per uso investimento. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02UJ9K - S3 - Simone Passanisi - tel. + 39 0.6 45548120

RIF. 341960 - Al secondo piano senza ascensore di una palazzina di due piani composta da 4 appartamenti in totale. Zona tranquilla,ben servita e con parcheggio libero sotto casa. Ampia sala con vetrate,cucina con terrazzino,tre camere da letto, una matrimoniale, una camera doppia e una singola,terrazzi grandi in entrambe le facciate. sfbc

A pochi passi dal centro storico di Bologna, in stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita bilocale nuovo da impresa posto al secondo piano in fase di completa ristrutturazione. L'immobile si compone di una zona giorno con angolo cottura, camera e bagno. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Possibilità di scelta delle finiture da capitolato. Consegna Aprile 2025. Possibilità di posti auto. EURO € 245.000. Gabetti Bologna Mazzini Tel 0510562846. Rif. 03/ALD

CINECITTA' EST - VIA LIBERO LEONARDI Adiacente a Via Ciamarra, a pochi passi da tutti i negozi e servizi principali, la Stimacasa di via degli Opimiani propone in vendita un appartamento BILOCALE posto al secondo piano in fabbricato recentemente ristrutturato totalmente di otto complessivi con servizio di portierato, composto internamente di: ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina, bagno e terrazzo. L'appartamento si presenta in buono stato internamente. Condominio euro 60 mensili, riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. C. E. g.

Via Eudo Giulioli - Proponiamo la vendita di un grazioso bilocale situato al terzo piano di un palazzo con servizio di portierato, a pochi passi dalla fermata della metropolitana line A Cinecittà. L'appartamento si compone di una luminosa sala che si affaccia su un balcone abitabile, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Accanto alla sala, troviamo il tinello e la cucina abitabile, dotata di tutti i comfort. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno con finestra. Inoltre, l'immobile dispone di un comodo posto auto coperto. Questa è un'opportunità da non perdere per coloro che cercano un'abitazione funzionale e ben posizionata, dove comfort e comodità si fondono in un'unica soluzione abitativa. Non esitate a contattarci su WhatsApp 3286530049 oppure tramite il nostro indirizzo Mail. Sarà un piacere mostrare di persona tutte le caratteristiche distintive di questa esclusiva residenza. Serietà e professionalità al vostro servizio.

Via Libero Leonardi - Proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al sesto piano, perfetto per chi cerca un'abitazione confortevole e ben distribuita in un contesto tranquillo. Il primo ambiente che ci accoglie in casa è l'Ingresso che ci introduce immediatamente alla spaziosa sala, ideale per momenti di relax e socializzazione, offre l'accesso diretto al balcone abitabile, uno spazio esterno riservato e piacevole. Dall'ingresso, un comodo disimpegno conduce agli altri ambienti della casa, assicurando una distribuzione razionale degli spazi. La funzionale cucina, la cameretta ideale come stanza per bambini, studio o camera per gli ospiti, la camera da letto matrimoniale confortevole e spaziosa, offre un ambiente intimo e rilassante. L'immobile dispone di due bagni: il primo finestrato è dotato di vasca per un piacevole relax; il secondo cieco, è fornito di una pratica doccia. Completano la proprietà un posto auto scoperto di pertinenza esclusiva, assicurando comodità e praticità. Questa è un'opportunità unica, per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di mostrarvi tutte le caratteristiche di questa esclusiva residenza. Contattaci su WhatsApp 3286530049 oppure tramite il nostro indirizzo Mail. Serietà e professionalità al vostro servizio.

Viale Antonio Ciamarra - Trilocale stabile in cortina fornito di ascensore. Quarto piano composto da sala a vista, ripostiglio, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta, due bagni, comodo balcone con affaccio aperto. Doppio posto auto coperto e cantina. Zona ben servita per la presenza di ogni bene di prima necessità, collegata con i mezzi di trasporto e la linea metro A 'Anagnina' vicinanza al GRA. Questa è un'opportunità unica, per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di mostrarvi tutte le caratteristiche di questa esclusiva residenza. Contattaci su WhatsApp 3286530049 oppure tramite il nostro indirizzo Mail. Serietà e professionalità al vostro servizio.

Viale Antonio Ciamarra - Palazzina signorile in cortina, piano sesto con affaccio sulla via principale. L'immobile si compone di ampia sala a vista, cucina abitabile, piccolo disimpegno, primo bagno cieco, camera da letto matrimoniale con bagno annesso finestrato, cameretta, ed infine un comodo balcone. Completano la proprietà un posto auto coperto e la cantina. L'immobile situato lungo la via principale del quartiere, vi permette di raggiungere facilmente i negozi di ogni genere necessario, i supermercati della zona e i mezzi di trasporto pubblici. Questa è un'opportunità unica, per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di mostrarvi tutte le caratteristiche di questa esclusiva residenza. Contattaci su WhatsApp 3286530049 oppure tramite il nostro indirizzo Mail. Serietà e professionalità al vostro servizio

L' Immobilservice propone la vendita di un ampio trilocale situato in Via Libero Leonardi, in un contesto tranquillo e silenzioso, perfetto per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'appartamento è adiacente a Via Antonio Ciamarra, offrendo facile accesso a negozi, scuole e trasporti pubblici. Situato al terzo piano di un edificio recentemente ristrutturato con ecobonus 110%, l'immobile è dotato di ascensore e servizio di portierato, garantendo comfort e sicurezza. L'interno, in ottimo stato manutentivo, si compone di un doppio ingresso accogliente, un comodo soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato ed un ripostiglio. Il balcone spazioso è ideale per momenti di relax all'aperto. Gli infissi in PVC e legno anta/ribalta e le tende da sole assicurano un ambiente confortevole in ogni stagione. L'appartamento viene venduto completamente arredato, eccetto la cameretta, ed è dotato di armadi a muro per ottimizzare lo spazio. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del condominio. Non perdere l'opportunità di visionare questo splendido appartamento! *** Le foto sono meramente indicative e non comportano impegni contrattuali. *** L'Immobilservice ha come mission l'intento di seguire ed accompagnare il cliente in una delle scelte più importanti della vita in modo completo e professionale. Per curare al meglio tutti i dettagli si avvale di professionisti del settore con l' expertise necessario per arrivare con successo all'obiettivo. Sarete accompagnati nel percorso della vendita o dell'acquisto di un immobile sintonizzandosi sulle esigenze del cliente. Classificazione e certificazione della classe energetica (audit energetico) e opportunità di valutazione erogazione mutui con istituti bancari convenzionati con le sue strutture. Particolarmente specializzata nella vendita immobili di nuova costruzione in zona Castelli Romani, Roma e provincia.

Riferimento 4355.2019.101224 PESCARA Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Settimio Di Battista - TORRE DE' PASSERI (PE) Fabbricato da cielo a terra con corte esclusiva di pertinenza avente la superficie lorda convenzionale di 182 mq circa, composto da: - locale commerciale al piano terra avente la superficie lorda convenzionale di 44 mq circa (tale porzione risulta essere locata a terzi); - abitazione ai piani terra e interrato avente una superficie lorda convenzionale di 116 mq circa; - abitazione ai piani primo e secondo sottetetto avente una superficie lorda convenzionale di 183 mq circa. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

In zona Cinecittà Est e più esattamente in Via Pietro Marchisio abbiamo appena iniziato la vendita di un appartamento in NUDA PROPRIETA' in un stabile in cortina composto di sette piani. Il punto è molto ben collegato dal capolinea della metro A Anagnina e circondato da area verde con zone per i giochi dei bambini e tutti i servizi di maggiore interesse. L'immobile in questione si presenta completamente ristrutturato e si trova al settimo piano con vista panoramica e misura circa 75 mq. L'appartamento nasce originariamente come trilocale e in seguito alla ristrutturazione si riduce ad un bilocale comodo con spazio aperto e si compone di: ingresso, grande Open Space con Angolo Cottura, camera da letto, bagno, ripostiglio, terrazzino, cantina e posto auto in garage. Completano la proprietà le rifiniture come i pavimenti in parquet, gli infissi in pvc doppio vetro, la porta blindata con cilindro europeo, le grate di sicurezza e l'aria condizionata.

A pochi passi dal centro storico di Bologna, in stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita trilocale nuovo da impresa posto al secondo piano in fase di completa ristrutturazione. L'immobile si compone di una luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone, due camere da letto matrimoniali e bagno. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Possibilità di scelta delle finiture da capitolato. Consegna Aprile 2025. Possibilità di posti auto. EURO € 325.000. Gabetti Bologna Mazzini Tel 0510562846. Rif. 01/ALD

CINECITTA' EST - via Libero Leonardi, nel cuore del quartiere ed a pochi passi da tutti i servizi e collegamenti di viale Ciamarra, offriamo in vendita un ampio quadrilocale sito ad un piano alto di uno stabile signorile servito da portiere. L'immobile si compone di un ingresso, grande salone a vista con angolo cottura, due camere matrimoniali, cameretta, bagno con finestra, comodo ripostiglio facilmente trasformabile in un secondo servizio ed un ampia balconata a cui si può accedere da tutti gli ambienti principali. Internamente la soluzione si presenta in buone condizioni ed è dotata di porta blindata, cassaforte e zanzariere. Gode inoltre di un affaccio riservato che la rende particolarmente tranquilla e silenziosa. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto. La nostra agenzia si trova in viale Antonio Ciamarra 116, nel cuore del quartiere di Cinecittà Est. Per info e appuntamenti contattare lo 06/84240412. Prezzo proposizione: € 249.000 Possibilità di PERMUTA Mutui fino al 100%. Consulenza in sede Chiamaci al numero: riceverai tutte le informazioni sull'immobile che desideri e potrai prenotare un appuntamento. Ti accompagniamo lungo tutto il percorso che ti porterà dalla tua casa attuale alla casa dei tuoi sogni. Acquista in tutta sicurezza: con te in ogni fase - dalla ricerca dell'immobile al rogito notarile - sia in caso di ACQUISTO che di PERMUTA. MEDIOCASA Cinecittà Est: LA TUA AGENZIA DI FIDUCIA Viale Antonio Ciamarra 116, nel cuore pulsante di Cinecittà Est, operiamo nel settore immobiliare trattando locazioni e vendite sia di immobili residenziali che commerciali.

Torre Maura/Via dell'Aquila Reale In contesto centralissimo e adiacente ai servizi di zona, curiamo la vendita di un appartamento trilocale, posto al piano primo di uno stabile dotato di ascensore in cortina con un rifinito cortile interno la soluzione immobiliare, in ottimo stato, dispone di una comoda e ampia metratura, di una buona luminosità e possiede la seguente disposizione interna: Ingresso, salone con cucina a vista, due camere, bagno finestrato, due ripostigli, balcone e terrazzino Affacci silenziosi e doppia esposizione. Euro 179.000, 00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Sara 328.59. 38.181. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti La zona di Torre Maura è perfettamente collegata alla linea metro C Le linee autobus che passano sulla via principale 106 - c9 -556- n18 - n28 - 313. A pochi passi: bar, pizzerie, farmacie e supermercati Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

Roma, Cinecittà Est - Via Francesco Gentile in una traversa di Via Bruno Rizzieri nella zona compresa fra Via Antonio Ciamarra e Via Bruno Pellizzi a pochi minuti dalla fermata della metropolitana A “Subaugusta”; in un elegante contesto residenziale tranquillo e silenzioso, proponiamo la vendita di un assolato appartamento sito al settimo piano in uno stabile ben curato di otto piani con due ascensori ed aree verdi condominiali. L'abitazione dispone di un libero affaccio arioso e di un'assolata esposizione orientata a Sud/Est che garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata. Internamente è composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, servizio, armadio a muro ed ampia balconata di circa 18mq. Data l'assenza di muri di portanti, si presta a diverse possibilità di realizzo. Trasformabile in: salone con cucina a vista e camere. La casa dispone di ambienti comodi e ben divisi: la zona giorno è ben separata dalla zona notte. Si presenta in buono stato di manutenzione: la porta d'ingresso è blindata, l' impianto della cucina ed elettrico è stato ristrutturato da circa 10 anni, gli infissi sono in doppio vetro legno, il pavimento è in gres porcellanato e ceramica, dotato di videocitofono, condizionatori e tende da sole. Ubicata in un ottimo punto strategico, facilmente raggiungibile ogni genere di negozio e servizio per ogni necessità. Ben collegato con i mezzi di trasporto pubblico, nelle adiacenze diverse fermate di linee autobus che permettono il raggiungimento delle altre zone e la linea metropolitana A. Nelle vicinanze i centri commerciali: La Romanina e Cinecittà Due, la commerciale via Tuscolana ed il G. R. A. Si valutano permute.

cinecitta' est - viale a. ciamarra - nel cuore di cinecitta' est, in uno stabile in cortina ben curato e vigilato con portierato per l'intera giornata, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di 128 mq. posto al 5° piano arioso, luminosissimo e panoramico con doppia esposizione est/sud-est con vista sul parco. l'appartamento e' composto dalla zona giorno che si articola in un doppio salone, la cucina abitabile e un balcone terrazzato vivibile. il disimpegno nella zona notte fa accedere a tre ampie camere da letto e due bagni con finestra. completa la proprieta' la cantina e un posto auto in garage. l'appartamento e' in buone condizioni, dispone di porta blindata. l'impianto di riscaldamento e' centralizzato con contabilizzatori. lo stabile si trova in viale ciamarra ottimamente collegata con la metro esterna alla linea metro a - anagnina - e servita da linee bus con corsie preferenziali che la collegano con l'universita' di tor vergata, le zone di tuscolana, prenestina e casilina. la zona ha ottime infrastrutture, con scuole di ogni ordine e grado e centri sportivi. l'ufficio centrale delle poste, banche, l'ufficio del catasto e gli uffici dell'agenzia delle entrate 5. inoltre, cinecitta' est e' in una posizione assai favorevole anche per la sua vicinanza all'uscita del gra. € 275.000