Продажа квартир - Zona XVI Torrenova

Spazio, luce e libertà di personalizzazione Nel cuore della zona Romanina, e più precisamente in Via Salvatore Barzilai, in un contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di 95 mq, posto al primo piano e ultimo di una palazzina. L'immobile, attualmente da ristrutturare, si distingue per la generosa metratura e per una distribuzione degli spazi interni funzionale e versatile, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e la possibilità di realizzare una soluzione abitativa su misura, in base alle proprie esigenze e al proprio gusto. L'ingresso introduce alla zona giorno, composta da un lato una cucina abitabile e dall'altro un luminoso e ampio soggiorno; mentre la zona notte ospita due camere di comoda metratura, ideali per una famiglia o per chi necessita di ambienti da destinare a studio o ad altri utilizzi. Completa la disposizione interna un bagno finestrato e due balconi, pratici sfoghi esterni che donano ulteriore vivibilità agli ambienti. La proprietà gode inoltre di un importante valore aggiunto: il 50% indiviso di un lastrico solare panoramico, uno spazio esterno di particolare interesse che arricchisce ulteriormente le potenzialità dell'immobile. La metratura, la luminosità naturale e la possibilità di ridisegnare gli ambienti rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera personalizzare la propria abitazione o per chi è alla ricerca di un investimento dalle ottime potenzialità. Una proposta da valutare per chi desidera vivere in una zona ben collegata, senza rinunciare alla possibilità di creare una casa secondo le proprie esigenze. L'immobile è situato in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, negozi di prima necessità, supermercati e servizi utili alla vita quotidiana. La posizione risulta particolarmente comoda grazie ai collegamenti con le principali arterie stradali e alla vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico, che consentono di raggiungere agevolmente le diverse zone della città. Un quartiere che offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e praticità degli spostamenti, ideale per chi desidera avere a portata di mano i principali servizi senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

In zona Giardinetti, ed esattamente nella silenziosa Via Alceo Dossena, Evolvere Immobiliare propone in vendita un appartamento di ampia metratura all'interno di una palazzina in cortina, immersa in un contesto residenziale e tranquillo. La posizione è davvero ottima: ci troviamo infatti vicinissimi all'Università e all'Ospedale di Tor Vergata, a breve distanza da Cinecittà Est e a poche centinaia di metri dalla fermata della metropolitana Giardinetti. Una collocazione strategica che rende questa soluzione un'ottima opportunità, perfetta sia per una famiglia in cerca di una casa definitiva, sia per chi desidera realizzare un eccellente investimento. L'immobile vanta una straordinaria tripla esposizione, con il valore aggiunto di un balcone dedicato per ogni affaccio. La concezione edile rispecchia esattamente la solidità e la generosità degli anni '80: ad accoglierci all'entrata troviamo infatti un grande ingresso, un ambiente concepito nel passato proprio per dare un benvenuto di rappresentanza e mantenere il resto della casa nel rispetto della massima privacy. La disposizione interna si compone di un ampio salone, una cucina abitabile di 12 mq con un proprio balcone esclusivo, due grandi camere matrimoniali, un ulteriore camera e un bagno con finestra, con la comodità di due balconate esterne da cui si esce dal salone e dalle camere. L'immobile è libero da subito: una casa luminosa, ariosa e ricca di spazi veri, pronta per essere personalizzata ed abitata.

APPARTAMENTI MONOLOCALI E BILOCALI N.COSTRUZIONE TORVERGATA TOR VERGATA - DIMORE CRESPI 52 | NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A3 ULTIME 5 UNITÀ DISPONIBILI SU 8 - PREZZI A PARTIRE DA € 150.000 In Via Rodolfo Crespi 52, a pochi minuti dall'Università e dal Policlinico di Tor Vergata, nasce Dimore Crespi 52, un nuovo complesso immobiliare in classe energetica A3, composto da sole 8 unità tra abitazioni e uffici, oltre a 4 locali a uso soffitta. 3 unità già vendute. Restano disponibili soltanto 5 soluzioni, tutte con posto auto, ideali sia per uso personale sia per investimento. DISPONIBILITÀ E PREZZI PIANO TERRA - 2 BILOCALI CON GIARDINO PRIVATO Due bilocali a uso ufficio, composti da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, giardino privato e posto auto interno. Prezzo: € 180.000 ciascuno. I due monolocali al piano terra sono già stati venduti. PIANO PRIMO - ULTIME 3 UNITÀ - Monolocale uso ufficio:dotato di cucina e posto auto - € 150.000. - Monolocale uso abitazione: con posto auto - € 155.000. - Bilocale uso abitazione: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e posto auto - € 165.000. Il secondo bilocale del piano è GIÀ VENDUTO. PIANO SECONDO - LOCALI A USO SOFFITTA Disponibili 4 locali a uso soffitta, con prezzi di € 80.000 ciascuno. CARATTERISTICHE E FINITURE Gli immobili, attualmente in costruzione, saranno realizzati con particolare attenzione al comfort e all'efficienza energetica e prevedono: - Classe energetica A3. - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore. - Pavimenti in grès porcellanato di prima scelta, con finitura effetto legno. - Infissi in PVC con vetrocamera. - Predisposizione per impianto di climatizzazione. POSIZIONE STRATEGICA E COLLEGAMENTI La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza del progetto. A breve distanza si trovano l'Università di Tor Vergata e il Policlinico Universitario, due importanti poli di riferimento per studenti, docenti e professionisti. La vicinanza alla complanare dell'Autostrada A1 permette inoltre di raggiungere il Grande Raccordo Anulare in circa 2 minuti dall'immissione, agevolando i collegamenti con il resto della città. Un ulteriore elemento di interesse è la prossimità alla Vela di Calatrava e alla Città dello Sport di Tor Vergata, area interessata da interventi di recupero e riqualificazione. IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO La presenza dell'Università, del Policlinico e dei principali collegamenti stradali rende queste soluzioni particolarmente interessanti anche per chi desidera acquistare un immobile da destinare alla locazione, nel rispetto delle relative destinazioni d'uso. Il numero limitato di unità, le caratteristiche della nuova costruzione e i prezzi di ingresso contenuti completano la proposta. CONSEGNA PREVISTA: GIUGNO 2027. ULTIME 5 UNITÀ DISPONIBILI - 3 GIÀ VENDUTE. Contattaci per conoscere le disponibilità aggiornate e fissare un appuntamento. - Avvertenza sull'utilizzo dell'intelligenza artificiale - Regolamento (UE) 2024/1689 (AI Act), art. 50. Alcune immagini pubblicate sono rendering o rappresentazioni illustrative realizzate o modificate mediante strumenti di intelligenza artificiale. Tali immagini hanno esclusivamente finalità dimostrative e non costituiscono elemento contrattuale. Per le caratteristiche effettive degli immobili, le superfici, le destinazioni d'uso e le finiture si rimanda alla documentazione progettuale e contrattuale.

Giardinetti/ Via Ercole Bazzicaluva Salone con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, bagno principale finestrato con vasca, bagno di servizio cieco e terrazzo. L'immobile si presenta in ottimo stato, è stato interamente ristrutturato nel 2014 con certificazioni. E' dotato di: infissi in doppio vetro e pvc, condizionatore, porta blindata, impianto di allarme, avvolgibili elettriche, tenda solare esterna elettrica, predisposizione per la lavastoviglie e terrazzo con attacco idrico. Grazie alla sua doppia esposizione angolare l'appartamento gode di un'ottima luminosità e un buon ricircolo dell'aria. Posto al 5° ed ultimo piano all'interno di uno stabile dotato di ascensore. Possibilità di acquistare a parte un box auto. Referente: Federica 375.562.0508 (anche chat whatsapp) Servizi e mezzi: Giardinetti è un quartiere caratterizzato da un contesto residenziale e offre diversi servizi di pubblica utilità, tra cui supermercati, negozi, bar, farmacie, scuole, centri sportivi e aree verdi. È ben collegata dai mezzi pubblici, grazie alle linee autobus e alla vicinanza alla Metro C (fermata Giardinetti). Ottimi anche i collegamenti stradali con Via Casilina e il Grande Raccordo Anulare.

Giardinetti Via Alenda Rara Opportunità Luminoso e Silenzioso Ampio Monolocale con possibilità II Camera Cucina abitabile Servizio Grazioso e Ampio Giardino 109.000 € Ampiamente mutuabile Classe Energetica G (175 kWh/mqa). Tutti gli Immobili Pubblicizzati nella Nostra Agenzia sono in Esclusiva e completi di documentazione, compresa Visura Ipotecaria. Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali Potete contattarci telefonicamente dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00, via E-mail al seguente indirizzo [email protected] oppure consultare tutte le nostre offerte sul sito internet www.gruppoimmobiliare.net

Proponiamo in vendita un grazioso MONOLOCALE di 32 MQ situato al piano terra, impreziosito da un comodo INGRESSO INDIPENDENTE che garantisce totale autonomia. Una soluzione versatile e pronta a soddisfare diverse esigenze, ideale come INVESTIMENTO ad alta redditività, come elegante *pied-à-terre* o come comoda soluzione abitativa per single e coppie. L'immobile, piccolo ma estremamente accogliente e FACILE DA MANTENERE, offre ambienti ben distribuiti che comprendono un soggiorno con angolo cottura, una ZONA NOTTE RISERVATA e un bagno finestrato completo di box doccia. La proprietà viene proposta NON ARREDATA, offrendo così la massima libertà di personalizzazione degli spazi interni in base al proprio gusto e alle proprie necessità. Il vero e proprio cuore pulsante e prolungamento naturale della casa è il delizioso GIARDINO PRIVATO MATTONATO, uno spazio esterno intimo, RISERVATO e completamente vivibile che regala il lusso raro di godersi l'aria aperta in totale privacy. Questo sfogo esterno è perfetto per allestire un angolo relax con tavolino e sedie dove fare colazione al mattino, ideale per chi ama leggere o trascorrere piacevoli serate all'aperto, e ottimale anche per chi possiede animali domestici che possono muoversi in sicurezza. Estremamente pratico da gestire e pulire grazie alla pavimentazione, trasforma ogni momento della giornata in un'occasione di evasione dal caos cittadino. Pensato per offrire il massimo comfort in ogni stagione e una gestione pratica e senza pensieri, l'immobile dispone di un sistema di RISCALDAMENTO AUTONOMO ad aria alimentato elettricamente e di un impianto di CLIMATIZZAZIONE autonomo caldo/freddo. A completare la sicurezza e la funzionalità troviamo la PORTA BLINDATA, gli INFISSI IN DOPPIO VETRO/PVC e la connessione in FIBRA OTTICA. Anche la gestione economica risulta estremamente vantaggiosa, con SPESE CONDOMINIALI MOLTO CONTENUTE e suddivise in quattro comode rate annuali da 75 euro, nelle quali è già inclusa una quota dell'acqua con successivo conguaglio a fine anno. La posizione rappresenta infine un valore aggiunto straordinario per chi desidera investire nel mattone. La vicinanza al POLO UNIVERSITARIO DI TOR VERGATA e al POLICLINICO rende questo appartamento la scelta ideale per studenti, specializzandi o docenti fuori sede, garantendo una altissima e costante richiesta di locazione, con eccellenti prospettive di rendita mensile e una rapida rivalutazione nel tempo. Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali ma solo informativi

Tor Vergata: Via Nicolò Romeo, proponiamo in vendita, in quartiere residenziale accogliente e silenzioso, attico al secondo piano di una piccola palazzina in cortina. Lo stabile è stato costruito nel 2014. L'immobile internamente ed esternamente, finemente ristrutturato alla fine del 2021 è così composto: ingresso ampia zona giorno/notte con angolo cottura e bagno finestrato. Disposto invece all'esterno ampio terrazzino appena ristrutturato di 30 mq circa, dotato di balcone. Completa la proprietà un ripostiglio sullo stesso piano dell'appartamento di circa 2,5m.L'immobile gode di ottima esposizione solare lati Sud-Est. Ottimo per giovani coppie o ad uso investimento. Possibilità di mobilio. Per informazioni o appuntamenti cell. 3516628250 anche su whatsapp