ZONA MURIALDO! Nel centro del quartiere, con tutti i servizi a portata di mano (scuola, bar, centro commerciale, banca ecc.), proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq interni con due balconi, posto al piano terra (affaccio primo piano). L'abitazione si trova all'interno di un palazzo ben tenuto, risulta luminoso grazie alla sua tripla esposizione e si compone di: -Ingresso -Soggiorno -Cucina abitabile - 3 Camere (due matrimoniali e una singola) -Ed un bagno finestrato con doccia, possibilità di ricavare il secondo in una delle camere. L'immobile ha bisogno di essere ristrutturato, tranne per gli infissi che sono stati sostituiti recentemente. Si presta sia per uso abitazione (prima casa o uso investimento, data la metratura e la posizione) o per chi desidera acquistare uno studio (data l'assenza di barriere architettoniche). Libero da subito! Ottimo rapporto qualità/prezzo.

Roma, zona Romanina/Via Ignazio Scimonelli: In una zona tranquilla e residenziale della Romanina curiamo la vendita di un luminoso trilocale sito al primo piano, con ascensore, di una palazzina in cortina in ottimo stato. L'appartamento non necessita di lavori di straordinaria manutenzione, gode di una tripla esposizione, ed è così composto: ingresso nel soggiorno con cucina separata e balcone; disimpegno che porta alla zona notte che è costituita da due camere da letto e due bagni. Inoltre la soluzione è dotata di: porta blindata, infissi in doppio vetro/legno, riscaldamento autonomo, cancello elettrico, fibra ottica, tende da sole, videocitofono, predisposizione impianto di climatizzazione e predisposizione impianto d'allarme. Prezzo di vendita € 189.000, 00 con incluso un box auto di 19mq raggiungibile con l'ascensore. Disponibili anche 4 comodi posti auto condominiali liberi. TRASPORTI E COLLEGAMENTI: - A soli due passi dalla fermata autobus del 502 - A soli 600 metri dal parco della Romanina - A soli 5 minuti di macchina dal centro commerciale Anagnina/IKEA *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. * Per info e appuntamenti coordinatrice di riferimento Noemi 333.111. 3829 (anche Whatsapp). Il presente annuncio è puramente descrittivo. In nessun caso è vincolante contrattualmente. Ogni errore, refuso, inesattezza è facilmente confutabile da una rapida consultazione documentale sempre a disposizione in ufficio dal nostro personale.

escrizione Stampe e Operazioni RIF.:B467/2024 LA DOMUS GROUP IMMOBILIARE PER IMMOBILI ACQUISTABILI TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA OFFRE ASSISTENZA DALLA FASE DI RICERCA ALLA IMMISSIONE IN POSSESSO. Vi proponiamo l'opportunità di aggiudicarvi mediante ASTA una Abitazione sita in ROMA, VIALE DEL VIGNOLA - FLAMINIO, a pochi passi dal Lungotevere, da Via Flaminia, in zona servita da tutti i servizi primari Appartamento ad uso abitazione, posto al 6° piano di uno stabile di otto piani composto da: INGRESSO, SOGGIORNO, 2 CAMERE, CUCINA, 2 BAGNI, RIPOSTIGLIO E 2 BALCONI CON AFFACCIO ANGOLARE ASTA IMMOBILIARE OFFERTA MINIMA € 293.300,00 RIALZO EURO 1.000,00 DATA INIZIO ASTA il 18/04/2024 TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTE 15/04/2024 ore 17:00, Importo minimo per la partecipazione € 29.330,00 In caso di MANCATA aggiudicazione NULLA sarà DOVUTO per il servizio reso. PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI POTETE CHIAMARE AL TEL. N. 06-61561238 oppure CELL. 351 7997276 anche Whatsapps o CONTATTARCI VIA MAIL domusgrouproma@gmail.com Nello specifico offriamo: - Consulenza ed assistenza in tutte le fasi, dalla partecipazione all'asta sino alla consegna del bene - Ricerca personalizzata dell'immobile in base alle proprie esigenze - Documentazione dell'immobile - Valutazione del reale valore commerciale dell'immobile rispetto all'offerta da presentare in Asta - Prenotazione delle visite dell'immobile tramite custode giudiziario - Verifica gratuita della fattibilità finanziaria dell'acquisto, mediante consulente finanziario esperto nel campo, è possibile partecipazione all'asta anche con delibera reddituale del Mutuo già approvata. Possibilità di MUTUO fino al 100 %.

Complesso immobiliare di nuova costruzione “ BORGO PETROCELLI “ In via B. Petrocelli, nel Piano di Zona “Romanina”, all'angolo con Via Tuscolana di fronte al Centro Commerciale Petrocelli, stiamo commercializzando un nuovo complesso edilizio dove sono state realizzate 3 palazzine ad uso residenziale e di 22 negozi. Gli appartamenti hanno prezzi imposti dal Comune di Roma, ma sono in piena proprietà. L'intervento edilizio si trova in una zona strategica, vicino a molti centri commerciali (Ikea, Petrocelli, Domus, Decathlon, Unieuro, Euronics, etc., all'Università e all'ospedale di Tor Vergata), nonché a 3 fermate delle linee n. 047, 502 e 504 Atac dalla stazione della metropolitana “A” Anagnina e a 5 fermate delle linee n. 504 e 509 Atac dalla 3° Università/Ospedale di Tor Vergata. Il complesso immobiliare di soli 5 piani gode inoltre di tutti i servizi presenti nel Piano di Zona come scuole, giardini pubblici attrezzati con giochi, posta ecc. Sono disponibili appartamenti bilocali, trilocali e quadrilocali, corredati da grandi terrazze vivibili e panoramiche, a cui sono annessi box, posti auto e cantine collegati con ascensore. L'intero complesso edilizio sarà certificato e classificato in Classe energetica A. Esempio Bilocale composto da: soggiorno pranzo, angolo cottura,una camera da letto matrimoniale,un bagno ampia terrazza vivibile compreso di Box o Posto auto e cantina ad un prezzo di Euro 224.000,00. Esempio Trilocale composto da: Ingresso,soggiorno pranzo, angolo cottura,una camera da letto matrimoniale,una camera da letto singola, un bagno,ampia terrazza vivibile compreso di Box o Posto auto e cantina ad un prezzo di Euro 314.000 Esempio Quadrilocale composto da: Ingresso soggiorno pranzo, angolo cottura,una camera da letto matrimoniale,due camere da letto singole,due bagni,due ampie terrazze vivibili compreso di Box o Posto auto e cantina ad un prezzo di Euro 350.000,00 Disponibilità di attici panoramici Trilocali e quadrilocali,e di piani terra con grandi patii e giardini. Sono disponibili anche superfici commerciali per negozi e/o servizi. Per ulteriori informazioni ci può contattare allo 06-3222323, può visitare il ns. sito www.studioungheria.it o recarsi sul posto per parlare con i nostri funzionari incaricati ai numeri 338-8528021. 338-2369788. presso l'ufficio informazioni in loco aperto dal lunedì al sabato dalle 10,00 alle 18:30 orario continuato. La domenica Mattina Siamo aperti dalle 10:00 alle 13:00.

Romanina adiacenze metro Anagnina, più precisamente in Via Francesco di Benedetto, proponiamo la vendita di un attico unico al piano con ampia terrazza perimetrale. L'immobile di ampia metratura è ubicato all'interno di una palazzina degli anni ‘70 in cortina di soli tre piani senza ascensore. Dall'ingresso si accede alla zona giorno, ottimamente esposta, nella quale troviamo un ampio salone e la cucina con tinello e camino. La zona notte si compone di 2 camere da letto padronali e una cameretta, servite da due bagni entrambi finestrati. La particolarità di questo immobile è il terrazzo di 100 mq ca che abbraccia tutti gli ambienti e si affaccia sul verde circostante. L'immobile si presenta allo stato originale con rifiniture risalenti all'epoca di costruzione, è dotato di tende da sole, aria condizionata nel salone. Nella zona si hanno a disposizione servizi essenziali come la metro A facilmente raggiungibile a piedi e la vicinanza alla seconda università di Roma. Le diverse facoltà di Tor Vergata sono infatti raggiungibili con gli autobus che partono dalla stazione Anagnina. Infine troviamo diversi negozi e ipermercati, comprese catene straniere importanti come l'IKEA. Il prezzo richiesto è di € 250.000 trattabile PELUSO IMMOBILIARE SRL Classe G tel 067096182 info@immobiliarepeluso.it

Romanina, Via Francesco di Benedetto - Si propone in vendita un appartamento di 120 mq., commerciali posto al 2° piano di un piccolo stabile in cortina senza ascensore, ubicato in contesto silenzioso e circondato dal verde condominiale avente accesso mediante cancello automatico carrabile. Via Francesco di Benedetto è una delle vie più strategiche del quartiere Romanina dislocato, rispetto alla zona "storica", più a ridosso della Via Tuscolana, adiacente l'Uscita 21 del Gra e ad 1 Km dalla linea A della metropolitana (capolinea Anagnina e Cotral) nelle immediate vicinanze di centri commerciali, farmacia, market, botteghe e negozi utili per ogni esigenza, così come da asili nido e scuole. L'appartamento ha una tripla esposizione esterna (Est-Sud-Ovest), ed è stato ristrutturato con sobrietà tra lo stile classico e il moderno utilizzando giochi di luce del marmo e del parquet. Le classiche pareti di ingresso e della sala, stile dell'epoca di costruzione, sono state abbattute già in origine per rendere gli spazi della zona giorno accoglienti versatili e luminosi. La sala è servita da un balcone autonomo. Le tre camere da letto sono comode e all'interno ospitano un soppalco, vari armadi a muro e una piccola cabina armadio. La cucina è abitabile ha una metratura di circa 18 mq., con esposizione verso sud servita da un ampio balcone che diventa perimetrale ampliandosi verso la corte condominiale con affaccio gradevole verso il verde. I doppi servizi (di cui uno in camera), sono entrambi con finestra. All'interno dell'area condominiale è possibile parcheggiare un'automobile nello spazio assegnato all'appartamento. E' possibile, inoltre, far parcheggiare gli ospiti in caso di necessità. L'immobile è accessoriato di caldaia autonoma, infissi in doppio vetro, tende da sole, impianto di condizionamento a pompa di calore. A circa 600 metri mediante Via del Ponte delle Sette Miglia è possibile raggiungere il Parco, piccolo polmone verde del quartiere adiacente la Parrocchia dei Santi Mario e Martiri, che se attraversato conduce verso Via Bernardino Alimena, il centro commerciale DOMUS e il Commissariato della Polizia di Stato in Via Orazio Raimondo. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

MARLIA - In Esclusiva - Vi proponiamo in vendita un appartamento a piano terra rialzato,con 3 camere da letto matrimoniali, resede esclusiva pavimentata, cantina privata, posti auto esclusivi e piccolo giardino. La casa ha due ingressi, uno condominiale e l'altro privato con accesso diretto dalla resede esclusiva. Passando dall'ingresso privato dobbiamo salire una scala esterna che ci conduce direttamente nella cucina abitabile unita al soggiorno, uno spazio confortevole open-space ideale per ricevere ospiti, intrattenere cene di famiglia o tra amici. Proseguiamo per raggiungere il disimpegno / corridoio dove si posizione il secondo portone di ingresso, quello sul lato condominiale, che divide la zona giorno da altre due stanze ad uso studio. Queste due stanze saranno utilissime per creare ambienti privati sia per studiare sia per lavorare in Smart Working senza togliere spazio ad altri ambienti e poterci garantire privacy. Proseguendo raggiungiamo la zona notte composta da 3 camere da letto matrimoniali e il bagno di ampie dimensioni dotato di doccia-vasca e finestra. Le camere da letto sono davvero spaziose e ogni componente della famiglia potrà arredare il proprio spazio come vuole, oppure creare ambienti condivisi da più figli. Passiamo alle pertinenze, e rimanendo all'interno del complesso possiamo accedere al seminterrato dove troviamo una cantina in comune ed una cantina di ampie dimensioni, mentre salendo le scale del piano superiore abbiamo a disposizione una parte di sottotetto ad uso ripostiglio. Uscendo invece fuori potrai usufruire di due posti auto privati e un ulteriore resede privata con accesso carrabile e pedonale. Il tetto in cemento armato e travicelli è in ottime condizioni, ed è fornito anche di pannelli fotovoltaici. Il contesto in cui si inserisce è residenziale, curato e molto tranquillo. Risulta ideale soprattutto per le famiglie perché sono raggiungibili a piedi numerosi servizi, come scuole, bar, negozi e altri ancora. Su strada troviamo anche numerose fermate dell'autobus e raggiungibili in pochi minuti di macchina altri esercizi commerciali come la Farmacia e il supermercato Esselunga. Vi invitiamo a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita al numero 0583 1532396.

ROMANINA - In contesto residenziale, con ampio parco condominiale interno, proponiamo in vendita appartamento trilocale posto su due livelli e così suddiviso: P1: Ingresso, due camere da letto, bagno, ripostiglio ed ampio terrazzo esterno; P2: soggiorno pranzo, terrazza panoramica con pergotenda motorizzata a vetri ed ulteriore servizio. Completa la proprietà un box auto posto al piano s1 del fabbricato. L'immobile è inoltre dotato dei seguenti elementi accessori: - Infissi in legno in doppio vetro; - Portone blindato; - Riscaldamento autonomo; - Impianto di climatizzazione; - Tende da sole; - Grate.

Trilocale Nuda proprietà via Francesco di Benedetto,140 Romanina, Roma L'Agenzia Immobiliare IDEACASA propone in vendita una in una palazzina in tinta un appartamento al piano terra di grande metratura composto da: -Ingresso - Soggiorno - Cucina abitabile - 2 Camere da letto - Bagno -Completano la proprietà un ampio giardino una cantina ed un posto auto. La nostra zona si trova a 2,5 km dall'uscita 20 “La Romanina” del Grande Raccordo Anulare, a 2 km da Via Anagnina, e a 3 km dal Casello Autostradale A1 Diramazione Roma Sud. Nella nostra zona sono presenti numerosi servizi: scuole, licei ed Università (Studi di Roma Tor Vergata), supermercati, centri commerciali, farmacie, bar, ristoranti, negozi, ospedali, banche e poste. I mezzi di trasporto presenti in zona sono le linee autobus 502 (capolinea a Piazza di Cinecittà e tratto di spostamento che collega Via Tuscolana con La Romanina), 504 (capolinea Anagnina metro “A” e tratto di spostamento che collega Via Anagnina con Gasperina/Petrocelli e Tor Vergata Nuova). i proprietari sono del 1952/1954 le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale Three-room apartment Bare ownership via Francesco di Benedetto, 140 Romanina, Rome The IDEACASA Real Estate Agency offers for sale a large ground floor apartment in a matching building comprising: - Entrance - Living room - Kitchen - 2 bedrooms - Bathroom - The property includes a large garden, a cellar and a parking space. Autonomous heating. Our area is located 2.5 km from exit 20 “La Romanina” of the Grande Raccordo Anulare, 2 km from Via Anagnina, and 3 km from the A1 motorway exit, Roma Sud branch. In our area there are numerous services: schools, high schools and universities (Studi di Roma Tor Vergata), supermarkets, shopping centers, pharmacies, bars, restaurants, shops, hospitals, banks and post offices. The means of transport present in the area are bus lines 502 (terminus at Piazza di Cinecittà and travel section that connects Via Tuscolana with La Romanina), 504 (Anagnina metro “A” terminus and travel section that connects Via Anagnina with Gasperina/ Petrocelli and Tor Vergata Nuova). the owners are from 1952/1954 This information does not constitute a contractual element

Situato in Via Michele Cappelli nelle immediate vicinanze del Università Tor Vergata proponiamo un appartamento di 65 mq commerciali al piano primo di una palazzina in buone condizioni. Recentemente ristrutturato con concezione funzionale. L'appartamento è stato accuratamente progettato prevedendo la suddivisione in un Trilocale composto da soggiorno con angolo cottura ed un balcone, camera, cameretta con uscita entrambe su un secondo balcone, bagno finestrato. La cura dei dettagli nella recente ristrutturazione donano all'ambiente un'atmosfera particolarmente accogliente. Ogni ambiente principale è dotato di infissi nuovi doppio vetro pvc, impianto elettrico nuovo a norma, impianto del gas nuovo a norma, caldaia a condensazione nuova. INTERNO: l'immobile è pari al nuovo. ESTERNO: la palazzina è in buone condizioni esterne, non necessita di nessun tipo di intervento. POSIZIONE: Tor Vergata, precisamente in Via Michele Cappelli, a 500 metri dalla fermata Metro C di Torrenova, ad 1 km dalla fermata Metro C Giardinetti, in prossimità di Via Casilina e a pochi metri dall'Università di Roma Tor Vergata. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA CASA: 1. Pari al Nuovo. 2. Libera da Subito. 3. No condominio. 4. Ingresso pedonale doppio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali

L'agenzia immobiliare Temacasa è lieta di proporre in vendita, in zona Tor Vergata, adiacente Via Casilina e metro C, un appartamento trilocale al piano terra con giardino, all'interno di una recente costruzione (2011). Di seguito puoi leggere tutti i dettagli. Proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq ca. suddiviso in ingresso, salone con angolo cottura con uscita sulla corte esterna di 50 mq, proseguendo un corridoio conduce alle 2 camere e ai doppi servizi ( di cui uno in camera ). P. auto di proprietà all'interno del cortile condominiale, chiuso da cancello carrabile. INFISSI IN PVC DOPPIO VETRO. GRATE E PERSIANE DI SICUREZZA TERMOAUTONOMO CONDOMINIO € 50 MENSILI Riferimenti ubicazione: L'immobile è ubicato ad un km dall' università di Tor Vergata e PTV raggiungibile a piedi o tramite la linea 047 (Tenuta Torrenova/S. Gaudenzio, ), ben collegato con la metro A (Anagnina-Battistini) tramite le linee (046 e 507) e metro C (Pantano-San Giovanni) fermata Torrenova sita a 200 m dall' immobile ad un passo da tutti i servizi primari offerti dalla zona stessa Prezzo: € 188.000.

ATTICO E SUPERATTICO - l'agenzia Mediocasa è lieta di offrire in vendita uno splendido attico e superattico sito all'interno di uno stabile di recente costruzione in via Benigno di Tullio. La costruzione è stata edificata nel 2008 dalla società Italiana Costruzioni, sinonimo di alta qualità costruttiva ed utilizzo di materiali e impianti tecnologici di pregio e finiture scelte con estrema cura. Il complesso residenziale è composto da sole tre palazzine in cortina di quattro piani ed è circondato da un grazioso e curato parco con alberi di alto fusto e dotato di percorsi pedonali e ciclabili. La soluzione si presenta ristrutturata in ogni suo aspetto e si sviluppa su due livelli così suddivisi: 1° livello composto da un salone a vista di 25 mq da cui si può accedere ad un meraviglioso terrazzo, due grandi camere, cucina abitabile, doppi servizi entrambi finestrati e balcone con accesso da entrambe le camere; 2° livello composto da una grande camera di circa 25 mq, comodo bagno con finestra, ripostiglio, locale lavanderia e terrazzo a livello. Internamente l'immobile presenta finiture quali porta blindata, infissi in pvc doppi vetri effetto legno, pavimentazione in parquet, impianto di condizionamento canalizzato, impianti a norma, predisposizione per l'impianto di allarme e fibra ottica per la conessione domestica. L'appartamento gode inoltre di una tripla esposizione che unita all'affaccio completamente aperto ed al piano alto lo rendono molto luminoso ed areato per tutto l'arco della giornata. Completano la proprietà un posto auto coperto ed una cantina di 20 mq. La zona è residenziale e la posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi di prima necessità come scuole, centri commerciali, supermercati, banche, farmacie, bar e ristoranti. Sono facilmente raggiungibili inoltre l'Università, l'uscita Romanina del G.r.a ed il Casello Autostradale A1 Diramazione Roma Sud. La nostra agenzia si trova in viale Antonio Ciamarra 116, nel cuore del quartiere di Cinecittà Est. Per info e appuntamenti contattare lo 06/84240412. Prezzo proposizione: € 445.000 Possibilità di PERMUTA Mutui fino al 100%. Consulenza in sede Chiamaci al numero: riceverai tutte le informazioni sull'immobile che desideri e potrai prenotare un appuntamento. Ti accompagniamo lungo tutto il percorso che ti porterà dalla tua casa attuale alla casa dei tuoi sogni. Acquista in tutta sicurezza: con te in ogni fase - dalla ricerca dell'immobile al rogito notarile - sia in caso di ACQUISTO che di PERMUTA. MEDIOCASA Cinecittà Est: LA TUA AGENZIA DI FIDUCIA Viale Antonio Ciamarra 116, nel cuore pulsante di Cinecittà Est, operiamo nel settore immobiliare trattando locazioni e vendite sia di immobili residenziali che commerciali.

ROMANINA VIA FRANCESCO DI BENEDETTO in piccola palazzina totalmente ristrutturata, di un piano fuori terra, colore tortora e grigio, abbiamo a disposizione un quadrilocale di 105 mq internamente composto da:salone con angolo cottura,3 camere matriminiali,2 bagni e terrazzo di 95 mq. Terrazzo pertinenziale. Per i primi piani possibilita' di acquistare interi piani tutti gli appartamenti sono ristrutturati nelle pavimentazioni, e negli impianti elettrici,idraulici e termici che saranno certificati,possibilita' di fusione in un unico appartamento. a pochi passi dal capolinea della metro a, vicinanza a via tuscolana e grande raccordo anulare, nonche' ai maggiori centri commerciali, quali ikea, anagnino, tor vergata si esaminano permute e si accettano prenotazioni ogni versamento sarà garantito da una polizza fidejussoria, e ogni appartamento avrà una garanzia postuma decenna le a garanzia di ogni evenienza futura consegna seco ndo semestre 2023

ANAGNINA - largo Alfonso Favino, all'interno di uno stabile in cortina di recente costruzione ed adiacente via Biagio Petrocelli, a pochi metri da tutti i servizi e collegamenti della zona (farmacia, bar, supermercati, centri commerciali, Ikea, fermate bus) e vicino all'Università ed all'ospedale di Tor Vergata, siamo lieti di offrire in vendita uno splendido attico e superattico molto luminoso. La soluzione si presenta ristrutturata in ogni suo aspetto e si sviluppa su due livelli così suddivisi: 1° livello composto da un soggiorno a vista da cui si può accedere ad un meraviglioso terrazzo, camera matrimoniale, cucina abitabile e bagno finestrato; 2° livello composto da una camera da letto, comodo bagno con finestra, ripostiglio e terrazzo a livello. Completano la proprietà un comodo box auto di 16 mq ed una cantina. Internamente l'immobile presenta finiture quali porta blindata, infissi in doppi vetri, impianti a norma, impianto di riscaldamento termoautonomo e di condizionamento su entrambi i livelli. L'appartamento gode inoltre di una doppia esposizione angolare sud ovest che unita all'affaccio completamente aperto ed al piano alto lo rendono molto luminoso ed areato per tutto l'arco della giornata. La nostra agenzia si trova in viale Antonio Ciamarra 116, nel cuore del quartiere di Cinecittà Est. Per info e appuntamenti contattare lo 06/84240412. Prezzo proposizione: € 289.000 Possibilità di PERMUTA Mutui fino al 100%. Consulenza in sede Chiamaci al numero: riceverai tutte le informazioni sull'immobile che desideri e potrai prenotare un appuntamento. Ti accompagniamo lungo tutto il percorso che ti porterà dalla tua casa attuale alla casa dei tuoi sogni. Acquista in tutta sicurezza: con te in ogni fase - dalla ricerca dell'immobile al rogito notarile - sia in caso di ACQUISTO che di PERMUTA. MEDIOCASA Cinecittà Est: LA TUA AGENZIA DI FIDUCIA Viale Antonio Ciamarra 116, nel cuore pulsante di Cinecittà Est, operiamo nel settore immobiliare trattando locazioni e vendite sia di immobili residenziali che commerciali.

Romanina/Tor Vergata - Via Benigno di Tullio in complesso residenziale e signorile edificato nel 2008 dalla società " Italiana Costruzioni Spa", composto di sole tre palazzine in cortina con ascensore, circondate da un curatissimo parco con alberi ad alto fusto, dotato di percorsi pedonali e ciclabili, graziose piazzette con panchine in muratura per godersi l' ampio giardino condominiale. Gli accessi offrono comfort e sicurezza grazie alla presenza di codici di apertura. Il bilocale è posto al primo piano e gode di un'ottima luminosità grazie alla doppia esposizione e all' affaccio aperto; è composto da un soggiorno di circa 21 mq, cucina, una camera, servizio e due ampi terrazzi coperti a livello per un totale di 55 mq c. a. che possono essere parzialmente chiuse con vetrate panoramiche. Internamente presenta una ristrutturazione con finiture di pregio ( infissi in legno doppio vetro scorrevole, porta blindata, inferriate, parquet, porte in noce, zanzariere, tende da sole, serramenti motorizzati, è presente un sistema di aerazione canalizzato con bocchette per aria caldo/freddo, videocitofono). Completano la proprietà una comoda cantina finestrata di c. a. 14 mq e un posto auto coperto di 13 mq c. a. entrambi raggiungibili internamente con l' ascensore al piano -1. Situato in posizione strategica in quanto vicino a tutti i servizi di prima necessità ( scuole, centri commerciali, farmacie, banche, supermercati) e all' Università Tor Vergata, uscita Romanina G. R. A. e casello autostradale RM-Napoli- Roma Sud.

Vendesi, nel quartiere Romanina, appartamento rifinito, non arredato,molto luminoso, silenzioso, piano 1°, sito all'interno di un palazzo in cortina di recente costruzione e composto da un ampio salone a vista, rispotiglio (armadio, cucinotto, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, terrazzo e 2 balconi e dotato di infissi in PVC a tenuta termica/acustica, porta blindata, caldaia a gas autonoma, video citofono, cantina e posto auto privato. Quartiere servito da attività commerciali e da mezzi pubblici. Ottimo anche come uso investimento.

In contesto residenziale, stiamo curando la vendita di un appartamento bilocale posto al piano terra con posto auto, adiacente metro "C" e grande raccordo anulare. Interno: cucina, camera da letto matrimoniale e bagno con finestra. Fornito di infissi doppio vetro legno, riscaldamento autonomo (elettrico) e condizionatori. Esterno: in ottimo stato con grate di sicurezza e posto auto scoperto. L'appartamento si trova all'interno di un complesso residenziale. Posizione: l'immobile è ubicato in una posizione strategica per la vicinanza alle fermate ATAC, Grande Raccordo Anulare, Centro Commerciale, ufficio postale, Università di Roma Tor Vergata e Policlinico. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata linea "C" Torrenova. Istituto comprensivo A. de Curtis (scuola materna, elementare e media), piscina comunale e mercato rionale. Raggiungibili a piedi i servizi di prima necessità come supermercato, bar, farmacia, studi medici, A.S.L. Quattro buono motivi per acquistare l'immobile: 1. Ristrutturato; 2. Bassi costi di gestione condominiale; 3. Ottimo uso investimento; 4. Posizione centrale.

Romanina - Via Francesco di Benedetto. Si propone in vendita un attico di 90 mq., commerciali di cui 66 mq., di abitazione principale posto al 3° piano di un piccolo stabile in cortina senza ascensore, ubicato in contesto silenzioso e circondato dal verde condominiale avente accesso mediante cancello automatico carrabile. Via Francesco di Benedetto è una delle vie più strategiche del quartiere Romanina dislocato, rispetto alla zona "storica", più a ridosso della Via Tuscolana adiacente l'Uscita 21 del Gra ad 1 Km dalla linea A della metropolitana (capolinea Anagnina e Cotral), nelle immediate vicinanze di centri commerciali, farmacia, market, botteghe e negozi utili per ogni esigenza, così come da asili nido e scuole. L'attico ha una tripla esposizione esterna (Est-Nord-Ovest) è composto da salone a vista, cucina semi abitabile, disimpegno soppalcato, bagno/doccia, camera matrimoniale con bagno privato, camerino ospiti con finestra. Un bellissimo terrazzo perimetrale di circa 70 mq., completa questa proprietà accessoriata, inoltre, di posto auto scoperto nell'area assegnata all'appartamento. E' possibile acquistare a parte un box auto di circa 12 mq., situato al piano strada all'interno del condominio. Parcheggio per gli ospiti in caso di necessità. L'immobile è accessoriato di caldaia autonoma, infissi in douglas doppio vetro, serrande automatizzate, impianto di condizionamento a pompa di calore. A circa 600 metri mediante Via del Ponte delle Sette Miglia è possibile raggiungere il Parco, piccolo polmone verde del quartiere adiacente la Parrocchia dei Santi Mario e Martiri, che se attraversato conduce verso Via Bernardino Alimena, il centro commerciale DOMUS e il Commissariato della Polizia di Stato in Via Orazio Raimondo. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Complesso immobiliare di nuova costruzione “ BORGO PETROCELLI “ In via B. Petrocelli, nel Piano di Zona “Romanina”, all'angolo con Via Tuscolana di fronte al Centro Commerciale Petrocelli, stiamo commercializzando un nuovo complesso edilizio dove sono state realizzate 3 palazzine ad uso residenziale e di 22 negozi. Gli appartamenti hanno prezzi imposti dal Comune di Roma, ma sono in piena proprietà. L'intervento edilizio si trova in una zona strategica, vicino a molti centri commerciali (Ikea, Petrocelli, Domus, Decathlon, Unieuro, Euronics, etc., all'Università e all'ospedale di Tor Vergata), nonché a 3 fermate delle linee n. 047, 502 e 504 Atac dalla stazione della metropolitana “A” Anagnina e a 5 fermate delle linee n. 504 e 509 Atac dalla 3° Università/Ospedale di Tor Vergata. Il complesso immobiliare di soli 5 piani gode inoltre di tutti i servizi presenti nel Piano di Zona come scuole, giardini pubblici attrezzati con giochi, posta ecc. Sono disponibili appartamenti bilocali, trilocali e quadrilocali, corredati da grandi terrazze vivibili e panoramiche, a cui sono annessi box, posti auto e cantine collegati con ascensore. L'intero complesso edilizio sarà certificato e classificato in Classe energetica A. Esempio Bilocale composto da: soggiorno pranzo, angolo cottura,una camera da letto matrimoniale,un bagno ampia terrazza vivibile compreso di Box o Posto auto e cantina ad un prezzo di Euro 224.000,00. Esempio Trilocale composto da: Ingresso,soggiorno pranzo, angolo cottura,una camera da letto matrimoniale,una camera da letto singola, un bagno,ampia terrazza vivibile compreso di Box o Posto auto e cantina ad un prezzo di Euro 314.000 Esempio Quadrilocale composto da: Ingresso soggiorno pranzo, angolo cottura,una camera da letto matrimoniale,due camere da letto singole,due bagni,due ampie terrazze vivibili compreso di Box o Posto auto e cantina ad un prezzo di Euro 350.000,00 Disponibilità di attici panoramici Trilocali e quadrilocali,e di piani terra con grandi patii e giardini. Sono disponibili anche superfici commerciali per negozi e/o servizi. Per ulteriori informazioni ci può contattare allo 06-3222323, può visitare il ns. sito www.studioungheria.it o recarsi sul posto per parlare con i nostri funzionari incaricati ai numeri 338-8528021. 338-2369788. presso l'ufficio informazioni in loco aperto dal lunedì al sabato dalle 10,00 alle 18:30 orario continuato. La domenica Mattina Siamo aperti dalle 10:00 alle 13:00.

TORRENOVA - VIA GIUSEPPE MACCHI proponiamo la vendita di un Locale C1 attualmente adibito ad appartamento di circa 25 mq con una corte esterna di proprietà di circa 10 mq posto al piano Terra di una palazzina in tinta. Dalla strada si scendono 4 gradini per raggiungere la corte esterna tramite la quale si accede all'immobile composto di un unico ambiente con cucinotto a vista e un bagno con box doccia sopra il quale è presente un comodo soppalco. Internamente si presenta in buono stato interno e con soffitti alti circa 4 metri. Dispone di climatizzatore per il riscaldamento e il raffrescamento dell'immobile, antenna tv, accesso tramite infisso in doppio vetro con inferriata. L'immobile è ubicato in una delle vie piu' comode e collegate del quartiere, sia per chi è automunito, grazie alla vicinanza con le diverse arterie stradali principali che collegano il quartiere al centro città, sia per chi utilizza i mezzi pubblici per gli spostamenti, grazie alla vicinanza con le diverse fermate bus/tram e la fermata della nuova Metro C "TORRENOVA" (450m) raggiungibile a piedi in qualche minuto. Sono diverse anche le attività commerciali, ma anche scuole, chiese, asili e ospedali. PER INFO E APPUNTAMENTI: Telefono: + 39 06 5326 8572 Cellulare: + 39 375 7420 740 Whatsapp: + 39 375 7420 740 Benvenuti da ConsulenzaCasa, la tua destinazione per una consulenza immobiliare di qualità e senza stress. Siamo qui per aiutarti a vendere, comprare o affittare la tua proprietà nel minor tempo possibile, senza compromettere la qualità o la sicurezza. Con progetti chiavi in mano e supporto completo fino all'atto notarile o alla registrazione del contratto di locazione, garantiamo un'esperienza fluida e professionale in ogni transazione. Il nostro team esperto è pronto ad assisterti con competenza e dedizione, garantendo che i tuoi interessi siano sempre al primo posto. Trasparenza, integrità e impegno sono i valori fondamentali su cui si basa il nostro lavoro, assicurando che tu abbia la migliore esperienza possibile nel raggiungere i tuoi obiettivi immobiliari. Scegli ConsulenzaCasa come il tuo partner di fiducia nel mondo immobiliare. Contattaci oggi stesso per iniziare il tuo viaggio verso la casa dei tuoi sogni con una consulenza immobiliare senza pari.