Продаж квартир - Zona XXIII Castel di Leva

FONTE LAURENTINA, precisamente in viale Leonida Tonelli, proponiamo in vendita un monolocale sito al secondo piano di una palazzina in cortina, di costruzione 2013, ben curata e caratterizzata da finiture moderne. L'appartamento si presenta ben rifinito ed è dotato di condizionatore inverter, serrande motorizzate, grate antintrusione, allarme e tende da sole, soluzioni che garantiscono comfort, privacy e maggiore sicurezza. Completano la proprietà un box auto e una cantina di pertinenza, accessori particolarmente utili che rendono l'immobile ancora più funzionale e interessante. L'immobile viene venduto arredato e risulta attualmente locato con contratto in essere fino alla fine dell'anno, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito o da utilizzare in futuro per esigenze personali. Una soluzione ideale per single, giovani coppie o investitori alla ricerca di un immobile in una zona residenziale ed in continua espansione di Roma.

Tribunale: Tivoli RGE: 1/2024 PVP: 4656992 LOTTO UNICO: Appartamento ubicato a Vicovaro (RM) - Strada comunale della stazione di Castel Madama n. 2, edificio B, interno B, posto al piano terra di una palazzina di due piani. L'immobile è identificato al catasto Fabbricati come segue: Fg 24, Part. 72, Sub 507, Categoria A2, Classe 2, Consistenza 3.5 vani, Rendita 271,14, Superficie catastale 78 mq. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Roma RGE: 568/2023 PVP: 4656740 Piena proprietà su Appartamento sito in Roma, in via del Fosso di Tor Pagnotta 77, piano secondo, int.3 composto da: soggiorno comunicante con vano cucina, tre camere, un disimpegno due bagni, due balconi censito al Catasto dei Fabbricati: al Foglio 889, Part. 1254, Sub. 3, Zc. 6, Categoria A/7, classe 4, consistenza catastale 6,5 vani, superficie catastale totale 158 mq, totale escluse aree scoperte 154 mq, rendita euro 973,52; Confini a Nord e a Ovest affaccio su corte di pertinenza di altra u.i.u. al piano terra, a Est su corte di accesso all'edificio e confine con corpo scale condominiale, a Sud affaccio su corte di accesso all'edificio. Metratura stimata: gli atti d'asta ne riportano più d'una perché il lotto comprende più unità. Quella pubblicata è la stima dell'unità principale e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Via Eugenio Beltrami | 50 MQ | 4° Piano con Ascensore | Terrazzo 12 MQ | Box 17 MQ | Cantina Nel cuore del quartiere Fonte Laurentina e precisamente in Via Eugenio Beltrami, proponiamo in vendita un rifinito bilocale di 50 mq, posto al quarto piano di una palazzina in cortina in ottime condizioni dotata di ascensore. L'appartamento, in buone condizioni interne e pronto per essere abitato, vanta un'ottima distribuzione degli spazi interni: Soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso perfetto per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Camera da letto matrimoniale. Disimpegno. Servizio. Terrazzo vivibile di 12 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto o per momenti di relax. Pertinenze e Comfort A completare la proprietà: Box auto singolo di 17 mq. Cantina di pertinenza, ideale come spazio storage supplementare. Perché scegliere questo immobile L'immobile rappresenta la soluzione ideale per giovani coppie, single o per uso investimento, grazie alla vicinanza ai principali servizi di zona, al GRA, alle linee d'autobus e alle arterie di collegamento verso Eur e centro città.

FONTE LAURENTINA, Via Luigi De Marchi, in comprensorio di recente costruzione (2013) disponiamo di un appartamento al piano secondo, con esposizione esterna su strada, composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato con balcone di servizio e grande terrazzo attrezzabile. L'immobile viene venduto completo di mobilia. Completa la proprietà un posto auto coperto in rimessa comune. Esposizione nord. LIBERO E DISPONIBILE IMMEDIATAMENTE.

Appartamento in asta a Roma (RM) - Via del Fosso di Tor Pagnotta 77 (CAP 00134) L'appartamento in asta si trova a Roma, in via del Fosso di Tor Pagnotta 77, al piano secondo di un edificio. La zona è residenziale e ben collegata, offrendo un contesto urbano consolidato. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale totale di 158 mq (154 mq escluse aree scoperte) e una consistenza catastale di 6,5 vani. È composto da un soggiorno comunicante con un vano cucina, tre camere da letto, un disimpegno e due bagni. L'appartamento include due balconi. Lo stato dei luoghi corrisponde alla planimetria catastale in atti, con alcune modifiche interne relative a tramezzi. Caratteristiche e dotazioni L'immobile confina a Nord e Ovest con affaccio su corte di pertinenza di altra unità immobiliare al piano terra, a Est su corte di accesso all'edificio e confine con corpo scale condominiale, e a Sud affaccio su corte di accesso all'edificio. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona di Roma che offre accesso a servizi e infrastrutture. L'appartamento è libero per la procedura e l'onere economico per la regolarizzazione urbanistico-edilizia e l'aggiornamento catastale è stato già decurtato dal valore di stima. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 135.000,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Data asta: 21/01/2027 Termine presentazione offerte: 20/01/2027 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie catastale • Tre camere da letto • Due bagni Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, IX Municipio, Via Giulio Andrea Pirona n. 32, piano 2, int. 7, composto da camera-soggiorno, bagno e balcone, per complessivi mq. 41.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 889, part. 452, sub 7, z.c. 6, cl. A4, r.c. € 284,05.Confina con Via Andrea Pirona, cortile interno, altra unità immobiliare int. 8, altra unità immobiliare int. 9, salvo altri.L'immobile ricade nel PRG di Roma adottato del 2003 ed in quello approvato del 2006 in Città della trasformazione "Ambiti a pianificazione particolareggiata definita". Non ricade negli Elaborati della Carta della Qualità.L'immobile è stato costruito ante 1967 abusivamente senza licenza edilizia. Per sanarlo è stata presentata la domanda di condono n. 87/32797/0 n. progressivo 0608965803 del 30/04/1986; nell'atto di provenienza si riporta anche che è stata pagata l'oblazione, ma la concessione in sanatoria non è stata ancora rilasciata. Non dovrebbero esserci motivi ostativi al rilascio, in quanto in data 10/11/1997 l'Ufficio Condoni ha inviato comunicazione per ritiro della concessione previo pagamento di conguaglio. Tuttavia, attesa la mancanza della concessione in sanatoria che deve essere ancora ritirata, è stato applicato un deprezzamento del valore di stima del 5% circa.Stato di occupazione: occupato dall'esecutato che vi abita (non potrà emettersi l'ordine di liberazione prima del decreto di trasferimento).Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti. AstaDev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in asta Cerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con AstaDev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale. Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile. • Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro. • Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione. • Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress. • Consulenza Mutuo: Grazie alla partnership con Euroansa Spa, leader in Italia per la mediazione creditizia con oltre 34 convenzioni bancarie, ti offriamo consulenza professionale per ottenere il miglior finanziamento per il tuo acquisto immobiliare. Con AstaDev, hai la sicurezza di un partner affidabile che ti assiste per ottimizzare il tuo investimento e acquistare l'immobile perfetto per le tue esigenze. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per iniziare il tuo percorso di investimento.

PREZZO A PARTIRE DA € 335.000,00 L'immobile è visionabile ESCLUSIVAMENTE secondo la modalità CASAE'VISIT: ogni cliente potrà visionare l'immobile, singolarmente, nel suo turno di prenotazione confermato dall'agenzia e formulare alla fine degli appuntamenti della giornata, la sua personale lettera di intenti o direttamente la proposta d'acquisto se interessati. ULTIMO PIANO RISTRUTTURATO, MAI ABITATO, CON TERRAZZO, BOX AUTO E CANTINA Affrancazione già perfezionata con atto notarile. Proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al sesto e ultimo piano di una signorile palazzina in cortina, in ottimo stato manutentivo. L'immobile, ristrutturato e mai abitato dopo gli interventi, si distingue per la luminosità, la funzionale distribuzione degli ambienti e la presenza di piacevoli spazi esterni vivibili. La zona giorno è composta da un luminoso salone con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo abitabile. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da camera matrimoniale con balcone, cameretta e due bagni finestrati, completamente ristrutturati nel gennaio 2026, compresi i relativi impianti. Dotazioni e caratteristiche: * Riscaldamento autonomo con caldaia esterna. * Climatizzazione inverter a pompa di calore nel soggiorno e nella camera matrimoniale. * Grate di sicurezza antintrusione. * Zanzariere. * Box auto di 23 mq e cantina al piano terra. Una soluzione abitativa all'ultimo piano, pronta da vivere, che coniuga comfort, luminosità, spazi esterni e pertinenze di particolare utilità. Il prezzo di commercializzazione del bene è con la formula “PREZZO A PARTIRE DA”, ogni cliente potrà sottoscrivere la propria lettera di intenti/proposta di acquisto partendo dalla base minima del prezzo indicato e migliorare la propria offerta con un importo maggiore in base alle proprie disponibilità. Si consiglia il cliente di formulare da subito la migliore offerta possibile per aumentare la propria possibilità di conclusione.

Appartamento di mq 153 ubicato a Roma, zona Castel di Leva/Divino Amore, in in Via del Fosso di Tor Pagnotta n. 77 posto al Piano Secondo. L'immobile è composto da soggiorno comunicante con la cucina, tre camere da letto, un disimpegno, due bagni e due balconi. Il tutto in scarso stato di conservazione, con lavori in corso, come riportato sulla CTU visionabile presso lo Studio. L'immobile è proposto in vendita tramite asta giudiziaria, con assistenza legale completa dello Studio durante l'intera procedura. Il prezzo indicato corrisponde all'offerta minima d'asta. È inoltre possibile tentare l'acquisto in Pre-Asta mediante operazione di saldo e stralcio, ove sussistano i requisiti e vi sia l'accordo con i creditori, evitando così lo svolgimento dell'asta. OFFERTA MINIMA € 135.000,00 Valore perizia CTU € 225.000,00 Studio Mi.Eli. and Associates ltd POMEZIA (RM) Tel. 06/83778285 Cell. 340/5355446 Studio Mi.Eli. è uno Studio Legale costituito da un gruppo di professionisti del settore legale e immobiliare che da anni credono che il mercato delle aste immobiliari sia un'alternativa forte, concreta e conveniente rispetto all'acquisto sul mercato libero. Nasciamo con l'intento di promuovere una particolare tipologia di acquisto, sfatando idee e preconcetti che spesso hanno accompagnato le vendite immobiliari all'asta. Il nostro scopo è promuovere un mercato ritenuto ancora oggi riservato a pochi, facendone conoscere le grandi potenzialità. Riteniamo che le aste immobiliari siano un'opportunità concreta per tutti e per questo motivo la nostra consulenza mira a semplificare al massimo tutte le procedure operative e burocratiche, garantendo trasparenza e certezza riguardo ciò che si acquista. Tutto questo grazie alla consulenza tecnica, giuridica e commerciale dei nostri esperti. Con un primo incontro conoscitivo potremo valutare insieme la reale possibilità di riuscire a soddisfare le Vostre esigenze. I nostri consulenti sono a disposizione per accompagnare il cliente dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Studio Mi.Eli. and Associates ltd POMEZIA (RM) Tel. 06/83778285 Cell. 340/5355446

All'interno di un ELEGANTE COMPRENSORIO NEL VERDE di RECENTE COSTRUZIONE (classe energetica A2), in STABILE SIGNORILE IN CORTINA, proponiamo IN VENDITA un grazioso BILOCALE di 60 mq c. a. posto al PIANO TERRA. L'immobile si presenta in OTTIME CONDIZIONI ed è composto da: INGRESSO, SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, SERVIZIO E UNO SPLENDIDO GIARDINO PAVIMENTATO di 60 mq c. a. impreziosito da un ELEGANTE GAZEBO con ACCESSO DIRETTO DAL SOGGIORNO. Grazie a questa caratteristica, lo spazio esterno diventa un naturale prolungamento della casa: un'oasi pensata per essere vissuta in totale comfort tutto l'anno, senza rinunciare al piacere dell'aria aperta anche nei mesi più freddi. A completare un comodo POSTO AUTO SCOPERTO DI PROPRIETÀ di 15 mq c. a. situato all'interno dell'area condominiale protetta. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi di prima necessità, i collegamenti con i mezzi pubblici e un accesso rapido al G. R. A. Una soluzione moderna e funzionale ideale per single, giovani coppie o come investimento sicuro per chi desidera comfort, tranquillità, privacy e ampi spazi esterni privati. DA VEDERE. € 275.000,00.

DATA ASTA 21/01/2027 - OFFERTA MINIMA € 135.000,00 - RIALZO € 3.000,00 - PROCEDURA RM 568/2023 - LOTTO U MM Aste offre la sua consulenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Via del Fosso di Tor Pagnotta 77, Roma Piena e perfetta proprietà su appartamento al secondo piano (int. 3), composto da soggiorno comunicante con vano cucina, tre camere, disimpegno, due bagni e due balconi. I dati pubblicati saranno verificati e approfonditi in sede di analisi della documentazione disponibile presso il nostro studio. MM Aste Immobiliari è uno studio legale che, con professionalità, affidabilità e competenza, fornisce consulenza e assistenza ai propri clienti per realizzare acquisti e investimenti nelle aste giudiziarie. Con una prima consulenza gratuita e senza impegno, informiamo i nostri clienti sui vari aspetti del procedimento di acquisizione di un immobile all'asta o pre-asta valutandone insieme le diverse opportunità. Lo studio legale MM Aste Immobiliari assiste i propri clienti con i seguenti servizi: ASTA GIUDIZIARIA - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita giudiziaria; - Assistenza nell'iter procedurale fino al trasferimento della proprietà e alla successiva immissione in possesso con la relativa consegna delle chiavi. PRE-ASTA E SALDO E STRALCIO - Valutazione fattibilità dell'acquisto dell'immobile in pre-asta; - Analisi della situazione debitoria dell'esecutato e degli aspetti tecnico-giuridici; - Negoziazione con il debitore e il creditore; - Redazione dell'accordo finalizzato all'acquisto; - Assistenza nella sospensione e rinuncia alla vendita giudiziaria; - Assistenza alla stipula del contratto di compravendita. DISMISSIONE DI ENTI PUBBLICI - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita; - Assistenza nell'iter procedurale fino al rogito notarile. I suddetti servizi possono essere forniti con le seguenti modalità: - Assistenza completa per tutto l'iter procedurale pre e post asta; - Assistenza singoli servizi (studio fattibilità, deposito dell'offerta e post aggiudicazione). MM - Aste Immobiliari EMAIL [email protected] www.mm-asteimmobiliari.it TEL. 377 081 2488 Via Mario Fascetti n. 5 00136 - Roma Canale WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Vb8qn4j2UPBP3C4gtZ2Q

Trilocale con Giardino, Totalmente Ristrutturato e in Classe A3 Via Andretta, Zona Monte Migliore - La Selvotta Cerchi una casa pronta da vivere, immersa nella tranquillità e con un'efficienza energetica di altissimo livello? In Via Andretta, lontano dal caos cittadino ma a breve distanza dai servizi essenziali, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 138 mq commerciali (115 mq calpestabili) situato al piano terra, arricchito da un godibile giardino privato di circa 200 mq. L'immobile vanta un'esposizione libera sui 4 lati (Nord/Sud/Est/Ovest) che garantisce luce e ariosità in ogni momento della giornata, ed è stato oggetto di una recente e totale ristrutturazione che ha coinvolto sia gli spazi interni che l'intera palazzina esterna. Il Punto di Forza: Efficienza Energetica Classe A3 La casa è stata concepita per abbattere i costi di gestione e garantire un basso impatto ambientale. Dispone di un'impiantistica all'avanguardia che le conferisce l'attestato di prestazione energetica (APE) in Classe A3: Impianto solare fotovoltaico (37,00 KWh). Impianto solare termico (1.063,00 KWh). Caldaia a condensazione di ultima generazione con riscaldamento autonomo (climatizzazione assente). Distribuzione degli Spazi Interni Gli ambienti si distinguono per una distribuzione planimetrica estremamente razionale e funzionale, studiata per massimizzare la vivibilità: Zona Giorno: Un ampio salone di rappresentanza con cucina a vista, che gode di un affaccio diretto e pratico verso l'esterno. Adiacente si trova un utile ripostiglio che funge anche da locale tecnico. Zona Notte: Un disimpegno conduce alla prima spaziosa camera da letto e a un comodo bagno finestrato dotato di vasca. Suite Padronale: Una seconda camera da letto che vanta un funzionale e riservato bagno en-suite, anch'esso finestrato e dotato di box doccia. ️ Finiture, Comfort e Sicurezza L'appartamento è rifinito con materiali di qualità e offre dotazioni complete per la sicurezza: Infissi esterni in PVC con doppio vetro. Persiane e solide grate di sicurezza. Porta blindata. Connessione ultraveloce con Fibra Ottica già presente. (Nota: L'immobile non dispone di posto auto di proprietà). Posizione e Collegamenti La zona di Monte Migliore - La Selvotta è il rifugio perfetto per le famiglie che cercano serenità, ma rappresenta anche una soluzione strategica per studenti e lavoratori automuniti del Campus Universitario Biomedico di Trigoria, raggiungibile in soli 15 minuti di auto (circa 10 km). Anche senza auto, la mobilità è garantita: a soli 300 metri (4 minuti a piedi) si trova la fermata dell'autobus "Bisaccia", servita dalle linee 049 (Alessandrini) e 073 (Strampelli / Brunetti / Castel di Leva), che collegano agevolmente l'area ai quartieri limitrofi. Per una prima visita online dell'immobile, visionate il nostro Virtual Tour. Per informazioni: BF IMMOBILIARE - Roma Trigoria, Via Alessandro Minuziano n° 29/29b Tel: 06.86.98.02.17 - Segreteria: 388.09.51.686.

Situato tra Fonte Laurentina e la Cecchignola, il complesso ZETA propone trilocali di nuova generazione in Classe A4 (NZEB). Una casa progettata per eliminare i costi del gas e offrire ambienti ampi e salubri, ideale per famiglie e per chi necessita di spazi per lo smart working. Specifiche Tecniche e Risparmio Energetico • Full Electric: Edificio 100% privo di gas; impianto fotovoltaico condominiale con batterie di accumulo. • Climatizzazione e qualità dell'Aria: Impianto a pompa di calore con riscaldamento a pavimento e raffrescamento con split a parete (zero ingombro radiatori). • Isolamento: Protocolli di insonorizzazione acustica d'avanguardia per il massimo silenzio interno. Layout e Dotazioni Familiari Gli appartamenti sono studiati per garantire privacy e funzionalità ai nuclei familiari: • Zona Giorno: Living luminoso con accesso a logge e terrazze abitabili. • Comfort: Doppi servizi e camere spaziose per una gestione ottimale degli spazi. • Finiture: Pavimenti di pregio in tutti gli ambienti principali. • Pertinenze incluse: Ogni unità comprende box auto o posto auto coperto. Posizione e Mercato • Location: Adiacente al verde della Cecchignola, strategicamente connessa con il cuore dell'Eur. • Target: Perfetto per famiglie o coppie che cercano una casa sicura, tecnologica e a basse spese di gestione. • Prezzo: Bilocali i a partire da 220.000 € + IVA. Per ulteriori informazioni contatta il nostro ufficio ai seguenti recapiti 06.32.10.207 oppure 352.049.2081

Fonte Laurentina - Siamo lieti di proporre in vendita in Via Luigi De Marchi luminoso trilocale posto al piano terra di 70 mq commerciali, con doppia esposizione ed un un ampio terrazzo di 40 mq. Internamente composto da soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio finestrata, una cameretta e due bagni, l'immobile è inoltre dotato di un balcone di servizio adibito a lavanderia. Il soggiorno e le camere affacciano sulla bellissima terrazza. Completano la proprietà un BOX AUTO di 18 mq e una cantina comoda ed asciutta raggiungibili direttamente con l'ascensore. L' immobile è dotato di aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro inferriate e zanzariere, videocitofono, portoncino blindato e tende da sole. La palazzina è dotata di caldaia condominiale che è stata sostituita a spese dei proprietari. Il quartiere si trova in prossimità dell'uscita del GRA e della via Laurentina a pochi minuti dal nuovo centro commerciale Maximo e dal campus Biomedico di Trigoria. A due passi si trovano il supermercato Decò e le fermate delle linee del filobus 73 e 74 che collegano al capolinea della linea B (EUR Laurentina), alla fermata EUR Palasport e all'ospedale s. Eugenio. La posizione strategica lo rende pertanto adatto anche come uso investimento. Ape in elaborazione Spese condominiali mensili incluso supercondominio, acqua e riscaldamento: 113 euro mese 295.000 euro

Situato tra Fonte Laurentina e la Cecchignola, il complesso ZETA propone trilocali di nuova generazione in Classe A4 (NZEB). Una casa progettata per eliminare i costi del gas e offrire ambienti ampi e salubri, ideale per famiglie e per chi necessita di spazi per lo smart working. Specifiche Tecniche e Risparmio Energetico • Full Electric: Edificio 100% privo di gas; impianto fotovoltaico condominiale con batterie di accumulo. • Climatizzazione e qualità dell'Aria: Impianto a pompa di calore con riscaldamento a pavimento e raffrescamento con split a parete (zero ingombro radiatori). • Isolamento: Protocolli di insonorizzazione acustica d'avanguardia per il massimo silenzio interno. Layout e Dotazioni Familiari Gli appartamenti sono studiati per garantire privacy e funzionalità ai nuclei familiari: • Zona Giorno: Living luminoso con accesso a logge e terrazze abitabili. • Comfort: Doppi servizi e camere spaziose per una gestione ottimale degli spazi. • Finiture: Pavimenti di pregio in tutti gli ambienti principali. • Pertinenze incluse: Ogni unità comprende box auto o posto auto coperto. Posizione e Mercato • Location: Adiacente al verde della Cecchignola, strategicamente connessa con il cuore dell'Eur. • Target: Perfetto per famiglie o coppie che cercano una casa sicura, tecnologica e a basse spese di gestione. • Prezzo: Bilocali i a partire da 220.000 € + IVA. Per ulteriori informazioni contatta il nostro ufficio ai seguenti recapiti 06.32.10.207 oppure 352.049.2081

Situato tra Fonte Laurentina e la Cecchignola, il complesso ZETA propone trilocali di nuova generazione in Classe A4 (NZEB). Una casa progettata per eliminare i costi del gas e offrire ambienti ampi e salubri, ideale per famiglie e per chi necessita di spazi per lo smart working. Specifiche Tecniche e Risparmio Energetico • Full Electric: Edificio 100% privo di gas; impianto fotovoltaico condominiale con batterie di accumulo. • Climatizzazione e qualità dell'Aria: Impianto a pompa di calore con riscaldamento a pavimento e raffrescamento con split a parete (zero ingombro radiatori). • Isolamento: Protocolli di insonorizzazione acustica d'avanguardia per il massimo silenzio interno. Layout e Dotazioni Familiari Gli appartamenti sono studiati per garantire privacy e funzionalità ai nuclei familiari: • Zona Giorno: Living luminoso con accesso a logge e terrazze abitabili. • Comfort: Doppi servizi e camere spaziose per una gestione ottimale degli spazi. • Finiture: Pavimenti di pregio in tutti gli ambienti principali. • Pertinenze incluse: Ogni unità comprende box auto o posto auto coperto. Posizione e Mercato • Location: Adiacente al verde della Cecchignola, strategicamente connessa con il cuore dell'Eur. • Target: Perfetto per famiglie o coppie che cercano una casa sicura, tecnologica e a basse spese di gestione. • Prezzo: Trilocali a partire da 331.000 € + IVA. Per ulteriori informazioni contatta il nostro ufficio ai seguenti recapiti 06.32.10.207 oppure 352.049.2081

Situato tra Fonte Laurentina e la Cecchignola, il complesso ZETA propone quadrilocali di nuova generazione in Classe A4 (NZEB). Una casa progettata per eliminare i costi del gas e offrire ambienti ampi e salubri, ideale per famiglie e per chi necessita di spazi per lo smart working. Specifiche Tecniche e Risparmio Energetico • Full Electric: Edificio 100% privo di gas; impianto fotovoltaico condominiale con batterie di accumulo. • Climatizzazione e qualità dell'Aria: Impianto a pompa di calore con riscaldamento a pavimento e raffrescamento con split a parete (zero ingombro radiatori). • Isolamento: Protocolli di insonorizzazione acustica d'avanguardia per il massimo silenzio interno. Layout e Dotazioni Familiari Gli appartamenti sono studiati per garantire privacy e funzionalità ai nuclei familiari: • Zona Giorno: Living luminoso con accesso a logge e terrazze abitabili. • Comfort: Doppi servizi e camere spaziose per una gestione ottimale degli spazi. • Finiture: Pavimenti di pregio in tutti gli ambienti principali. • Pertinenze incluse: Ogni unità comprende box auto o posto auto coperto. Posizione e Mercato • Location: Adiacente al verde della Cecchignola, strategicamente connessa con il cuore dell'Eur. • Target: Perfetto per famiglie o coppie che cercano una casa sicura, tecnologica e a basse spese di gestione. • Prezzo: Quadrilocali a partire da 487.000 € + IVA. Per ulteriori informazioni contattare il nostro ufficio ai seguenti recapiti 06.32.10.207 oppure 352.049.20.81