Scauri - Zona Monte d'oro e più precisamente nella Piazza Adalgiso Merola proponiamo in vendita in esclusiva uno splendido appartamento con terrazzo e cantina. L'immobile al secondo piano di una palazzina in un contesto tranquillo e decoroso composto di soli sei appartamenti si sviluppa in una superfice commerciale di circa 100 mq cosi disposto: ingresso in un ampio soggiorno, una luminosa cucina, disimpegno, due ampie camere da letto matrimoniali e bagno con vasca il tutto circondato da ampi balconi semiperimetrali. Completano la proprietà un terrazzo di proprieta' esclusiva di 75 mq calpestabili pavimentato al terzo piano ed inoltre un garage di circa 15 mq al piano interrato TERMOAUTONOMO ed è dotato di condizionamento autonomo. L'immobile gode di una superlativa vista sul golfo, si presenta in perfetto stato di manutenzione interno ed esterno e si presta a qualsiasi evenienza abitativa, turistica o investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare direttamente un appuntamento ci contatti in Agenzia allo 0771622255 Ci segua anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina 'Tecnocasa Scauri Minturno'. Scarichi gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul suo smartphone e sarà semprep aggiornato sulle nostre proposte di vendita Nel caso in cui avesse bisogno di una consulenza reddituale per accedere ad una richiesta di mutuo possiamo esserle d'aiuto anche su questo poichè è possibile, previo appuntamento, direttamente nella nostra agenzia, incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa

Proprietà di prestigio in contesto esclusivo Situato in posizione elevata e panoramica, all'interno del residenziale quartiere EUR Papillo, riserva naturale dell'Acqua Acetosa Ostiense, siamo lieti di proporre in vendita esclusiva un prestigioso ed elegante appartamento di ampia metratura sito in Via Giorgio Vigolo. La proprietà, posta al secondo piano di una palazzina in cortina di quattro, è frutto dell'unione di due unità immobiliari speculari caratterizzandosi per gli ampi spazi. Situato all'interno di prestigioso condominio residenziale, l'immobile si presenta completamente ristrutturato ed è adattabile a molteplici destinazioni d'uso con la sua doppia esposizione che garantisce luminosità, atmosfera ed affacci sul verde. Munito di due ingressi, il principale si apre sulla zona giorno composta da un salone doppio, una cucina vivibile e versatile con ampia vetrata, una zona pranzo e due balconi dotati di verande abitabili con ampie ed utili armadiature da esterni. La zona notte si compone di una junior suite dotata di armadiature a muro, una cabina armadio e bagno interno con Jacuzzi e tre ampie camere da letto, anch'esse dotate di armadiature, balconi vivibili con vista panoramica e tre bagni. Completano la proprietà un ampio box auto e una cantina. Il Condominio è dotato del servizio di guardiania H24, parco interno curatissimo, piscina scoperta con servizio di sicurezza, palestra, sala condominiale con zona relax, lavanderia. Sicuramente una soluzione esclusiva, riservata e dotata di veloci collegamenti con il centro della città e gli aeroporti della Capitale. Date le sue caratteristiche l'immobile risulta di particolare interesse per una clientela nazionale e internazionale e per un uso residenziale sia uso investimento. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore di una zona tranquilla, proponiamo in vendita un bilocale di 50 mq in ottimo stato, perfetto per chi cerca comfort e funzionalità. La zona giorno si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, da cui si accede a un terrazzo abitabile, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Un disimpegno conduce alla camera matrimoniale e al bagno, ben rifinito e spazioso. A completare la proprietà, un comodo posto auto coperto e una cantina. PUNTI DI FORZA: Ottimo stato Terrazzo abitabile Doppia esposizione Posto auto coperto Cantina Zona tranquilla

Eleganza e Comfort con Giardino Privato: Splendido Quadrilocale su Due Livelli in Fonte Ostiense FONTE OSTIENSE - VIA GIORGIO VIGOLO In vendita splendido quadrilocale di 120 mq, situato al piano terra con ampio giardino privato di 100 mq. L'appartamento, recentemente ristrutturato, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo l'ampio salone con cucinotto, offrendo uno spazio accogliente e luminoso dove trascorrere momenti di relax e convivialità. Completano questo livello due ampie camere da letto, una con cabina armadio e due comodi bagni, garantendo privacy e funzionalità agli spazi notte. Scendendo al piano seminterrato, si accede ad una spaziosa sala hobby, che può essere facilmente adibita anche come terza camera da letto. In questo livello inferiore è presente un ulteriore bagno. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, garantendo una piacevole vivibilità. L'appartamento è dotato di parquets, grate di sicurezza, zanzariere e una pergotenda a protezione e arricchimento degli spazi. Il giardino, di proprietà, è suddiviso in metà verde e metà pavimentato, offrendo una gradevole zona esterna per relax e intrattenimento. Completano la proprietà un balcone e un box auto di 16mq. L'appartamento si trova all'interno di un complesso residenziale molto curato nei dettagli, portierato H24 e impianto di video sorveglianza a garanzia di sicurezza e tranquillità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile spazioso, elegante e dotato di ogni comfort, immerso in un contesto residenziale di pregio. Non esitare a contattarci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questo splendido quadrilocale! PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI

Laurentina, in zona residenziale e servitissima in prossimità del centro commerciale Maximo e di Via Laurentina, proponiamo la vendita di un appartamento ristrutturatissimo posto al settimo e penultimo piano di una palazzina appena ristrutturata con ecobonus 110% dotata di cappotto termico. L'immobile è stata completamente ristrutturato in ogni suo punto con materiali di pregio, ed è composto da salone doppio, ampia cucina abitabile, 2 camere da letto, ripostiglio, enorme bagno dotato di vasca idromassaggio, doccia e zona lavanderia e 2 balconi abitabili. Grazie alla doppia esposizione est-ovest, agli affacci liberi e all'altezza, l'immobile gode di estrema luminosità con sole diretto in casa lungo tutto il corso della giornata. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina. Riscaldamento autonomo

Fonte Ostiense - Ampio quadrilocale di rappresentanza situato in una delle zone più ambite e ottimamente collegate di Roma, a pochi minuti dall'Eur. Immerso nel verde e circondato da un contesto tranquillo e silenzioso, l'appartamento si trova al terzo piano di un edificio con ascensore, garantendo comodità e accessibilità. Con una metratura interna di circa 140 mq, l'immobile offre un ampio salone doppio, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Gli armadi a muro e l'ampio terrazzo accessibile da ogni stanza aggiungono funzionalità e comfort. L'ottima esposizione a sud assicura un'illuminazione costante durante tutta la giornata. L'appartamento è in ottimo stato interno e dispone di una comoda cantina sullo stesso piano, oltre a un ampio box auto. La zona è ricca di servizi commerciali, rendendo questa proprietà un'opportunità unica per vivere in un ambiente esclusivo. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo con tutti i comfort moderni. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Possibilità di mutuo al 100%.

Portuense - Casetta Mattei in Via dei Martuzzi, in palazzina immersa nel verde con vista nelle colline della Valle dei Casali, l'edificio è in cortina in un condominio famigliare la Valentina Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita un appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, un servizio, balcone e posto auto scoperto. Lo stato dell'immobile è da ristrutturare consentendo ai futuri acquirenti di rimodellarlo a proprio piacimento e seguendo le proprie necessità. L'appartamento si affaccia interamente nel verde della campagna, la zona è molto silenziosa e si respira aria pulita, la casa è molto arieggiata grazie alla doppia esposizione e al fatto che davanti non ci sono altre palazzine e soprattutto molto luminosa nonostante il suo piano rialzato. L'immobile ha di proprietà insieme agli altri condomini un giardino verde e chiuso con le chiavi, dove poter passare ore di relax in giardino. L'immobile ha anche un posto auto scoperto al''interno di un altro spazio verde di proprietà condominiale chiuso da un cancello elettrico automatico. Vantaggio di acquistare questo immobile è la possibilità di vivere nel verde, lontano dal traffico e di essere comunque vicino ai beni di prima necessità, ai mezzi pubblici, vicina alla zona Portuense, Viale dei Colli Portuensi, zone ricche di negozi, scuole, circoli sportivi, banche, poste ecc.ecc. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Eur Laurentina nelle immediate vicinanze del centro commerciale Maximo e precisamente in Via Carlo Linati 11, in stabile (Torre di 14 piani) in ottimo stato ATTICO panoranico con Terrazzo sovrastante collegato da scala con accesso da uno dei balconi con lavori Eco bonus 110 già ultimato a dicembre 2023, proponiamo la vendita di un appartamento posto al 14° ed ultimo piano di circa 100mq calpestabili con terrazzo di proprietà sovrastante collegato tramite scala a chiocciola. L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2010 con materiali di qualità, si presenta in ottimo stato ed è composto da ampio salone con balcone,disimpegno zona notte, due ampie camere, doppi servizi, cucina abitabile con stanza adibita a lavanderia e balcone. Il salone è servito da balcone da cui si può accedere, tramite scala a chiocciola al 15° piano dove troviamo un ampio lastrico solare di circa 90 mq,. Completanol'unità immobiliare un posto auto coperto ed una cantina. Il quartiere è ben servito e ottimamente collegato - in pochi minuti si può raggiungere la fermata Metro "B" Laurentina. Per l'immobile è stata già espletata la pratica di affrancazione del prezzo massimo di cessione. La richiesta è di € 279.000. Per informazioni ed appuntamenti contattare il sig. Marco Barletta al 392.24.14.792 e-mail: marco.barletta69@gmail.com

Situato in una delle zone residenziali esclusive del quartiere EUR, in Via Elio Vittorini, proponiamo in VENDITA splendido appartamento di 180 mq commerciali situato in posizione privilegiata con ottima esposizione angolare su tre lati ed arricchito di una splendida terrazza di 23mq e ben quattro balconi con una superficie totale di 26mq, tutti dislocati con affacci sul grande parco antistante che garantiscono luminosità e ventilazione naturale in ogni ambiente. L'immobile, posto al quinto piano di una palazzina in posizione collinare caratterizzata da un affascinante declivio, offre un'atmosfera tranquilla e affacci che permettono di godere di una vista aperta e piacevole sul verde circostante ed ammirare l'incantevole cupola della Basilica dei Santi Pietro e Paolo che si erge maestosa verso il cielo e le moderne Towers Eurosky che si stagliano nel panorama. I servizi pubblici sono facilmente accessibili, scuole, negozi, farmacie, bar, ristoranti sono a portata di mano e la vicinanza allo Sporting Club Ferratella, rendono la zona ancora più attrattiva. Ristrutturato con gusto in stile contemporaneo, l'appartamento vanta finiture di pregio e dettagli raffinati. La zona giorno è caratterizzata da un luminoso soggiorno con termocamino a legna, perfetto per creare un'atmosfera accogliente e gioviale. Il layout è funzionale e comprende tre camere da letto di cui una con bagno ensuite che garantiscono la massima privacy e confort di vivibilità, tre bagni moderni, la cucina abitabile, la zona pranzo estendibile nella zona living, un ripostiglio e diversi disimpegni offrono praticità e comodi spazi di convivialità a tutta la famiglia. Incluso nella proprietà è presente un box auto di 24mq con la possibilità di acquistarne un altro a parte, offrendo così una soluzione ideale per chi desidera avere maggiore spazio per la propria auto o per eventuali esigenze di parcheggio. Completano la dotazione dell'immobile, la cantina, portone blindato, domotica, antifurto antintrusione, riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori di consumo, condizionatori con pompa di calore e sistema split system per il riscaldamento e raffrescamento autonomo, oltre al termocamino con sistema di ventilazione, infissi esterni con vetrocamera e tapparelle elettriche ne migliorano il comfort domestico e aiutano ad incrementare l'efficienza energetica dell'abitazione. I pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e il parquet bianco in legno vintage nella zona notte aggiungono un tocco di eleganza senza tempo. L'edificio, inoltre, è dotato di due ascensori e servizio di portineria attivo h 12 per garantire sicurezza e assistenza ai condomini. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. Per informazioni o prenotare una visita dell'immobile chiamare il numero 340 6082783 oppure visitare il nostro sito www.alaimmobiliare.net per ricercare altre soluzioni.

EUR CESARE PAVESE Appartamento al quarto piano con una bellissima esposizione molto silenzioso,composto da ampio ingresso salone doppio con uscita sul terrazzo vivibile tre camere cucina abitabile con tinello doppi servizi e altri due balconi. Ha la cucina arredata due armadi a muro ed è dotato di un posto auto coperto di 16 mq in garage e una cantina. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, parquet in tutta la casa servizi in buone condizione di manutenzione. Immobile abitabile da subito.

Proponiamo appartamento in NUDA PROPRIETA' di un ultimo piano in zona Eur/Laurentina, precisamente in Via Carlo Emilio Gadda, settimo ed ottavo piano di un palazzo con ascensore. Si accede direttamente al salone ben illuminato grazie al balcone antistante con vista aperta, dispone di una cucina abitabile, un disimpegno, ripostiglio ed un bagno. Tramite la scala in marmo si accede al secondo piano dove si trovano due camere di cui una molto spaziosa, un balcone comodo e il secondo bagno. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina. L'appartamento è situato in una zona tranquilla, ricca di verde e ben collegata con scuole sotto casa, la fermata autobus si trova nelle vicinanze del palazzo, ad 1 km dal Centro Commerciale Euroma2. Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.

TUA RE Eur Papillo (Viale Italo Calvino) DELIZIOSO E PARTICOLARE SUPERATTICO CON 2 SPLENDIDI TERRAZZI PANORAMICI di circa 15 mq e MERAVIGLIOSI AFFACCI aperti nel verde, COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO con materiali di pregio, POSTO AUTO, in stabile di RECENTE COSTRUZIONE con servizio di portineria, ingresso, salone con cucinotto a vista, camera, studio, servizio, ottimo investimento. (Rif.1372/st) www.tuare.it Note: L'immobile è situato in Viale Italo Calvino, in zona Forte Ostiense, accatastato come C/2, è composto da ingresso, ampio salone con cucina a vista con accesso ai due splendidi terrazzi di circa 15 mq con affacci aperti nel verde, camera matrimoniale, studio, servizio con doccia e possibilità di creare una vasca idromassaggio. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Ottimo sia ad uso investimento che come pied a terre. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

In una zona residenziale altamente collegata e ricca di servizi, precisamente in via Umberto Saba, proponiamo la vendita di un attico terrazzatissimo e panoramico. La posizione vanta la presenza di numerosi servizi come scuole, negozi e centri commerciali come Gran Pavese ed Euroma 2, l'Ospedale Sant'Eugenio e una breve distanza dal centro dell'Eur. Entrando in casa si viene accolti da un ingresso spazioso che si apre sulla zona giorno formata da un ampio salone con più accessi sul terrazzo panoramico con affaccio nel verde che circonda anche il resto della casa. Attigua al salone troviamo la cucina con tinello con doppia finestra, e proseguendo lungo il corridoio dotato di armadi a muro, arriviamo nella zona notte composta da 3 camere da letto tutte e tre con accesso sul terrazzo, 2 bagni finestrati, lavanderia (poss. terzo bagno) e un altro vano studio. La proprietà dispone di un posto auto coperto in autorimessa e di una spaziosa cantina raggiungibili direttamente con l'ascensore. L'immobile è la soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione esclusiva con ampi terrazzi.

Fonte Nuova - Adiacente Capolinea 337, e precisamente in Via G. Leopardi Proponiamo la vendita di appartamenti in villa di nuova costruzione ed in particolare di un attico panoramico con ingresso semindipendente posto al primo ed ultimo piano composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura e soffitto con travi in legno, camera, cameretta e bagno. Il soggiorno si affaccia su un ampio portico con un affaccio spettacolare. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione e fotovoltaico. Completano la proprietà due posti auto scoperti assegnati, nell'area condominiale.€ 239.000,00

Incantevole Trilocale su Due Livelli: La Tua Casa dei Sogni a Fonte Ostiense A soli €209.000, immergetevi nel calore di casa con questo incantevole trilocale bilivello, un gioiello nel cuore pulsante di Fonte Ostiense. Situato tra cielo e terra, ai settimi e ottavi piani, questo appartamento di 110 mq brilla per la sua luminosità e la sapiente distribuzione degli spazi che parla al cuore. PIANO SETTIMO: Calore e Confort Lasciatevi abbracciare dal confortevole salone, uno spazio accogliente dove ogni angolo è pensato per il relax e la convivialità. La cucina, cuore della casa, vi invita a scoprire i segreti delle ricette più amate, mentre il bagno, pensato per il vostro benessere, offre un rifugio di tranquillità. PIANO OTTAVO: Rifugio di Pace Salite verso due camere da letto, rifugi di pace e tranquillità, dove ogni dettaglio è stato curato per garantire notti serene e risvegli pieni di energia. Un bagno addizionale e un balcone che cattura i panorami e i sogni completano questo livello, offrendo spazi intimi e luminosi. Un Tesoro Raro in Città Questo nido urbano vanta anche un posto auto coperto e una cantina, veri e propri tesori in città che aggiungono praticità e comfort alla vita quotidiana. Il riscaldamento autonomo promette benessere in ogni stagione, avvolgendovi in un abbraccio caldo e accogliente. Vivere l'Emozione di una Vita Dinamica Vivete l'emozione di una vita dinamica, circondati da centri commerciali per esplorazioni urbane, parchi verdi per fughe nella natura, scuole, supermercati e molto altro. In una posizione che è un ponte verso tutti i desideri quotidiani, questa casa offre un equilibrio perfetto tra comfort e praticità. Punti di Forza: Luce che danza in ogni stanza: Ogni ambiente è inondato di luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. Ambienti che raccontano storie: Spazi progettati per vivere momenti indimenticabili. Servizi a portata di mano: Shopping, natura e tutti i servizi necessari a pochi passi. Posto auto e cantina: Comfort urbano che incontra la praticità. Scopri di Più su Questa Casa dei Sogni Per scoprire di più su questa casa dei sogni, contattateci a info@uffredi-immobiliare.it o visitate Uffredi Immobiliare. Un'esperienza abitativa che attende solo voi, pronta a trasformare ogni giorno in un momento speciale. Uffredi Immobiliare - La tua casa, il nostro impegno.

a pochi km dall'Eur e nelle vicinanze di Mostacciano e dei due grandi centri commerciali EUROMA2 e MAXIMO, l'agenzia immobiliare Patrizia Bacciu propone in vendita un delizioso MONOLOCALE in Viale Italo Calvino. L'appartamento è al terzo piano di uno stabile di recente costruzione in cortina e all'interno di un complesso residenziale molto curato e dotato di ampie zone adibite a verde. L'immobile si compone di un'ampia zona living con angolo cottura e zona letto, oltre un bagno con finestra e un grazioso terrazzino vivibile con affaccio libero sulla Riserva Naturale Acqua Acetosa. L'appartamento si presenta in ottime condizioni con pavimenti in parquet, infisssi termici, cancelletti di sicurezza, climatizzatore a pompa di calore, riscaldamento termoautonomo e impianto di allarme. La zona facilmente accessibile dalle uscite "Pontina" e "Laurentina" del Grande Raccordo Anulare, offere nelle immediate vicinanze tutti i servizi principali e diverse aree verdi. Il prezzo proposto è di euro 169.000. Per uteriori informazioni potete contattare l'agenzia immobiliare Patrizia Bacciu al numero 065084750 o inviare una mail a info@patriziabacciu.it

Nel cuore di Fonte Ostiense, adiacente al via Joyce e Via Laurentina, precisamente in Via Paolo Buzzi, CONCEPT HOME cura la vendita di un AMPIO TRILOCALE ATTICO E SUPERATTICO PANORAMICO, posto all'ultimo piano di una palazzina in tinta degli anni'80 con ascensore. L'immobile è così composto: Piano Attico -Ampio Ingresso -Salone Doppio -Cucina -Due camere da letto -Doppi servizi -Balcone angolare tramite una scala privata si raggiunge il: Piano Superattico - ampia terrazza panoramica Completa la proprietà una cantina. L'immobile verrà venduto affrancato. La sua doppia esposizione lo rende luminoso durante tutto l'arco della giornata. Scegliere di acquistare questo immobile rappresenta un ottimo investimento per le molteplici richieste di locazioni e la scelta ideale per un progetto di vita residenziale all'insegna della comodità. L'eccellente posizione dell'immobile garantisce, allo stesso tempo, la vicinanza a tutti i servizi di primaria e secondaria necessità: la zona è servita da numerosi esercizi pubblici e commerciali, tra cui i rinomati centri commerciali Euroma 2 e Maximo, ci troviamo inoltre nell vicinanze dell'Università di Roma Tre. Ottimo il collegamento logistico al resto della città e al centro di Roma garantito dalla vicinanza al GRA, alla Cristoforo Colombo e alla Pontina, dalla possibilità di usufruire facilmente dei mezzi di trasporto pubblici. PECULIARITÀ DELL'IMMOBILE: -Ampia metratura -Vantaggi logistici -Posizione strategica Scegliere di acquistare questo immobile potrebbe rappresentare un ottimo investimento, sia per le molteplici richieste di locazione in zona, che per un progetto di vita all'insegna della tranquillità, senza rinunciare alla praticità che l'ubicazione che questo immobile regala. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all'indirizzo sangiovanni@concepth.it o visitate il nostro sito http://www.concepth.it CONCEPT HOME Sentirsi di Casa

In un tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita un appartamento in diritto di superficie con pratica di affrancazione eseguita di 70 mq situato al terzo piano di una palazzina in cortina di cinque piani con ascensore. La doppia esposizione garantisce ambienti luminosi e ben ventilati, mentre gli ampi terrazzi abitabili offrono lo spazio perfetto per rilassarsi all'aria aperta. Punti di forza: • Doppia esposizione - Luminosità naturale e ottima ventilazione in tutta la casa. • Terrazzi abitabili - Perfetti per pranzi all'aperto e momenti di relax. • Spazi ben distribuiti - Soggiorno accogliente, cucina semi abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca. • Comodità e funzionalità - Armadi a muro, cantina e posto auto coperto nel garage condominiale. • Comfort tutto l'anno - Riscaldamento a pompa di calore con gas naturale.

In zona Fonte Ostiense, e più precisamente in via Carlo Emilio Gadda, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva un luminoso quadrilocale bilivelli con ingresso indipendente. Da un primo terrazzo, raggiungibile da una scala esterna, si accede alla zona giorno composta da un salone doppio, una cucina abitabile, un bagno di servizio ed un pratico ripostiglio. La zona notte, al secondo piano, si compone di due ampie e luminose camere da letto con accesso al secondo terrazzo, un'area relax, una stanza armadio e due bagni di cui uno con vasca idromassaggio. In questo piano è possibile ripristinare il secondo ingresso dal vano scale rendendo facilmente frazionabile l'immobile. Gli infissi sono nuovi in pvc con tripla camera internamente rivestiti in legno e gli avvolgibili, anch'essi nuovi, in alluminio anti infrazione. L'esposizione Sud-Ovest, con affaccio aperto, garantisce grande luminosità tutto l'anno. Completa la proprietà un posto auto coperto al piano terra. PRATICA DI AFFRANCAZIONE EFFETTUATA. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nella residenziale cornice del complesso Papillo Eur, AEMME & Partners propone la vendita in esclusiva di un comodo e rifinito appartamento bilocale, posto al piano secondo in una palazzina di quattro, di circa 55 mq con ampio terrazzo vivibile di circa 20 mq. L'appartamento si trova precisamente in Viale Italo Calvino, equidistante tra la Via Cristoforo Colombo e la Via Laurentina, permettendo di raggiungere in pochi minuti la zona EUR, il Torrino, la Roma-Fiumicino, la Cecchignola, il GRA. Il bilocale è composto da: soggiorno con angolo cottura, ampia porta finestra scorrevole che permette l'accesso al vivibile balcone esterno rifinito con tende da sole nuove, un piccolo disimpegno con armadio a muro, camera da letto con porta finestra sulla zona esterna, servizio con doccia e finestra. L'immobile è rifinito con materiali di pregio, ed in dettaglio: pavimentazione in parquet, infissi in legno Douglas con doppio vetro camera a taglio termico/acustico, tapparella automatizzata con chiusura centralizzata, riscaldamento autonomo con boiler di accumulo, climatizzatori split sia nella zona giorno che nella camera con pompa di calore, portoncino blindato, impianto d'allarme, video citofono, rilevamento fughe di gas. Lo stabile è equipaggiato con pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica delle zone comuni condominiali, e pannelli solari per la produzione di acqua sanitaria. Il condominio inoltre gode di un servizio di portierato con accesso carrabile e pedonale, ed di una un'area verde/giochi interna. Richiesta € 235.000,00. POSSIBILITA' di acquisto box auto ad euro 25.000,00 - di 23 mq con bascula automatizzata, posto al piano interrato dello stesso fabbricato, servito da ascensore. Per info e visite: 0694806266 - email: info@aemmepartners.it - www.aemmepartners.it ** Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali **