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ACILIA MADONNETTA VIA CESARE MACCARI 107 IN RECENTE PALAZZINA DI SOLI DUE PIANI VENDIAMO APPARTAMENTO PRIMO PIANO DI SOGGIORNO CAMERA CUCINA A VISTA BAGNO BALCONATA DI 14 MQ CON AFFACCIO NEL LATO TRANQUILLO E APERTO DI DISTACCO DEI VILLINI E COSTRUZIONI ADIACENTI ( LATO EST ) - COMPLETA LA PROPRIETA' UNA CANTINA E UN POSTO AUTO COPERTO AL PIANO INTERRATO CON ACCESSO PEDONALE DIRETTO CON ASCENSORE - INOLTRE ABBIAMO UN PARCHEGGIO CONDOMINIALE CON SBARRA DI ACCESSO. LA PALAZZINA E PRIVA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE. IL PREZZO RICHIESTO è DI EURO 145,000,00 - NB: TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. La Topcasa Immobiliare srl ha la propria sede a Roma in via Raffaele de Cesare 87/91, è presente sull'intero territorio nazionale tramite partners associati f. i. a. i. p. "federazione italiana agenti immobiliari professionali"; si avvale della collaborazione di personale altamente qualificato che dal 1983 opera nel settore immobiliare delle compravendite. VALUTAZIONI: valutazione gratuita in 48 ore se finalizzata alla vendita o alla locazione dell'immobile. STIME: perizia estimativa scritta, legalmente valida, e visura ipocatastale. SERVIZI: assistenza tecnico legale. La professionalità degli agenti immobiliari della Topcasa Immobiliare, tutti regolarmente iscritti, permette di fronteggiare sempre ogni situazione per fornire ai clienti una mirata assistenza in tutte le fasi dell'alienazione o locazione dell'immobile. LOCAZIONI: locazioni rispondenti alle leggi 431/98 e 392/78 ed alle recenti normative, per non incorrere in pesanti sanzioni o trovarsi in problematici conflitti con il conduttore. La Topcasa Immobiliare, costantemente attenta alle esigenze della clientela, si avvale della collaborazione di professionisti esterni avvocati, notai, architetti, commercialisti, geometri, visuristi. Promozione immobili sulle più importanti testate del settore e portali internet di rilevanza nazionale. Database clienti costantemente aggiornato. Clienti istituzionali interessati nell'acquisizione di interi stabili, in seguito venduti frazionatamente dopo eventuali interventi di ristrutturazione. Sottoscritto, tramite la f. i. a. i. p. una convenzione operativa con primari istituti bancari."

Casaletto di Giano, iniziamo la vendita di un attichetto con tripla esposizione e grandi potenzialità, sito al secondo ed ultimo piano di una graziosa palazzina in cortina, priva di spese condominiali. Questo immobile è composto da un soggiorno all'americana con cucina a vista, una camera da letto, un piccolo studiolo adatto ideale come postazione per lo smart working o in alternativa di una piccola cabina armadio, un bagno con finestra, 2 balcone ed un'ampia terrazza panoramica. Situato in una posizione strategica, la proprietà dista soltanto 500 metri dalla fermata della metro Roma-Lido di Casal Bernocchi, a soli 10 minuti d'auto dall'EUR e a breve distanza dalla località balneare di Ostia. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3938928973. Previo avviso telefonico al numero 06.52373131, via e-mail all' indirizzo e-mail rm.vitiniamezzocammino@gruppotoscano.it oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3938928973. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T - Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Giardino di Roma, precisamente in Via Giorgio de Lullo proponiamo in vendita bilocale sito al piano 1 in stabile di 4 piani con ascensore. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e si compone in: soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno ed un ampio terrazzo perimetrale. Sono presenti infissi in legno con doppio vetro. Completa la proprietà un posto auto coperto. Per informazioni ed appuntamenti 06.83921931/ anche contatto whatsapp. Dicono di noi. g. page/frimmeurmontagnola Devi vendere il tuo immobile? Richiedi una valutazione REALE e professionale allo 06.83921931. Cerchiamo di soddisfare ogni necessità grazie al nostro portafoglio immobiliare di cui garantiamo l'esclusività, l'unicità della trattativa e una panoramica completa della situazione urbanistica, catastale e ipotecaria su ogni nostro incarico. Servizi di HOME STAGING ed OPEN HOUSE su ogni immobile in vendita! Se vuoi vendere e/o affittare il tuo immobile richiedi una consulenza gratuita, offriamo la massima visibilità sui maggiori portali e grazie alla più grande piattaforma di condivisione degli immobili FRIMM/REPLAT, di cui facciamo parte, con migliaia di aspiranti acquirenti. La nostra agenzia immobiliare FRIMM EUR MONTAGNOLA si trova in Via Augusto Vera, 27 - Roma.

Axa, nel comprensorio delle Terrazze del Presidente, proponiamo in vendita bilocale di 40 mq in buonissimo stato, posto al 4° piano e composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio e doccia. Terrazza panoramica 17,5 mq e ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto scoperto davanti all'ingresso. In comprensorio con guardia giurata, parco e laghetto. Per maggiori informazioni contattaci allo 0690200070 / 3517895656 oppure frimmpadma@affiliatofrimm.com Tutti i dati sopra indicati e relativi all'immobile non costituiscono elemento contrattuale In the Axa area, within the Terrazze del Presidente complex, we offer for sale a 40-square-meter two-room apartment in excellent condition, located on the 4th floor and consisting of a living room with kitchenette, double bedroom, bathroom with whirlpool tub and shower. Panoramic terrace of 17.5 square meters and storage room. The property also includes an uncovered parking space in front of the entrance. Located within a complex with a security guard, park, and small lake. For more information, please contact us at 0690200070 / 3517895656 or frimmpadma@affiliatofrimm.com. All the above-mentioned data regarding the property do not constitute a contractual element.

Ideale per chi vuole abitare in un contesto prestigioso ed al contempo riservato, a pochi passi da Piazza Eschilo, questo delizioso ampio bilocale di circa 68 mq, con vincolo di canone camerato, facente parte di un ampio asset immobiliare denominato “Terrazze del Presidente”, è situato nel cuore pulsante del quartiere AXA. Il contesto risulta moderno, residenziale e tranquillo, ricco di aree verdi, un parco giochi per bambini a disposizione dei condomini, un laghetto e diverse aree di sosta, caratterizzato da un'edilizia ben distribuita sul territorio ed in continua espansione, unica nel suo genere poiché caratterizzata da una tipologia costruttiva con terrazze e/o balconi con viste panoramiche. DESCRIZIONE Posto al piano sesto, proponiamo in vendita un luminoso appartamento composto da ingresso, un ampio soggiorno, angolo cottura in ambiente isolato e con finestra, camera da letto, bagno e comodo terrazzino. L' immobile si presenta in ottimo stato e con gradevoli affacci esterni. Possibilità di acquistare un posto auto all' interno del complesso. Gli appartamenti, di recente costruzione, sono stati realizzati con buone finiture, per uno stile moderno e funzionale, che conferisce comfort e benessere abitativo. Il bilocale è dotato di: - Servizio di guardiania h24 sia con sorveglianza elettronica che con guardie private - Porta blindata e videocitofono - Fibra ottica - Infissi esterni in legno in doppia vetrocamera - Parquet a pavimento - Impianto autonomo a ventilconvettori (caldo e freddo) - Impianto tv centralizzato - Tende da sole esterne preinstallate CONTESTO URBANO Inserito in una zona di notevole interesse naturalistico e paesaggistico, per la presenza della Riserva Naturale Statale Tenuta di Castelporziano, “Terrazze del presidente” è un complesso residenziale che soddisfa tutte le esigenze abitative per tipologie e metrature disponibili (monolocali, bilocali, trilocali, quadrilocali, attici) con ottime soluzioni per famiglie, giovani coppie, single e/o per investimento. Si compone di svariati appartamenti, box e posti auto pertinenziali. La posizione è da considerarsi strategica in quanto prossima a tutti i servizi pubblici e privati, reti ed infrastrutture principali (Stazione Ferroviaria Acilia, Fermate Bus), a soli 15 km dall'aeroporto di Fiumicino, a 20 minuti dal Lido di Ostia e a soli 21 Km dalla città metropolitana di Roma.

ACILIA - VIA FRANCESCO MENZIO Proponiamo in vendita un monolocale di circa 45 mq nel complesso residenziale “Terrazze del Presidente” videosorvegliato h24 sito al 3° piano con ascensore. L'immobile è così composto su un unico livello: Soggiorno e zona notte in un unico ambiente con accesso al balcone abitabile, cucina separata semi abitabile anch'essa con accesso all'esterno ed un bagno con box doccia. ACCESSORI E RIVESTIMENTI: Infissi in doppio vetro legno, riscaldamento autonomo, tapparelle, videocitofono, fan coil, tende da sole. Le spese di condominio e supercondominio ammontano a circa 53 € mensili. Motivi per cui vale la pena acquistare questo immobile: - OTTIMO INVESTIMENTO - CONDOMINIO CON GUARDIANIA - AFFACCIO LIBERO - SPAZIO ESTERNO ABITABILE - ESPOSIZIONE OVEST - Le indicazioni riportate e le immagini devono considerarsi indicative e non hanno alcun vincolo contrattuale. Alcune metrature sono puramente indicative. Alcuni indirizzi di Google Maps potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indicare la zona, questo al fine di garantire la privacy dei proprietari. L'Agenzia Immobiliare Nuova Axa Palocco S. r. L. con sede in Via Eschilo 186C, declina ogni responsabilità per eventuali ed involontarie incongruenze tra le effettive caratteristiche dell'immobile e la descrizione informativa.

Roma - quartiere Malafede - via Domenico Modugno - proponiamo in vendita comodo ATTICO di 2 vani con splendido terrazzo angolare di 70 mq. L'appartamento, sito al 5 piano con ascensore, si presenta in ottime condizioni ed è composto da: soggiorno ampio, cucinotto, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Infissi nuovi, tapparelle, riscaldamento autonomo. Di pertinenza troverete anche un comodo box auto. Attualmente locato con ottima rendita (8760 euro annui).

ACILIA BILOCALE OTTIMO STATO In complesso Residenziale adiacente al Parco, precisamente in Via Ponte Ladrone, proponiamo la vendita di un appartamento di recente costruzione, di mq 55 c.a. posto al piano primo con ascensore di una piccola palazzina signorile di soli due piani. L' immobile è composto da ingresso salone, ampia camera da letto, cucina abitabile, ampio bagno con finestra, ripostiglio, ampio terrazzo di mq.30 con tende da sole perimetrali. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto scoperto. Le dotazioni dell'appartamento oggetto di vendita sono inferiate di sicurezza, serrande elettriche, porta blindata, video citofono, caldaia per riscaldamento e produzione acqua calda sanitaria, aria condizionata. Essendo una recente costruzione non sono presenti barriere architettoniche. Il prezzo di richiesta è pari ad Euro 219.000,00 mutuabili. Per ulteriori informazioni tecniche e commerciali contattare: Alnocase tel. 06/7611611- 7141311 info@alnocase.it

MALAFEDE NEL QUARTIERE CALTAGIRONE VIA NINO TARANTO IN ELEGANTE E CURATO COMPLESSO CONDOMINIALE PROPONIAMO APPARTAMENTO POSTO AL SECONDO PIANO TERMOAUTOOMO COMPOSTO DA INGRESSO SALONE CAMERA MATRIMONIALE CUCINA ABITABILE BAGNO TERRAZZO CON AFFACCIO SUL VERDE COMPLETA LA PROPRIETÀ UN COMODO BOX AUTO. EURO 189.000,00 - CLASSE G IPE 175 - NB: TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. La Topcasa Immobiliare srl ha la propria sede a Roma in via Raffaele de Cesare 87/91, è presente sull'intero territorio nazionale tramite partners associati f. i. a. i. p. "federazione italiana agenti immobiliari professionali"; si avvale della collaborazione di personale altamente qualificato che dal 1983 opera nel settore immobiliare delle compravendite. VALUTAZIONI: valutazione gratuita in 48 ore se finalizzata alla vendita o alla locazione dell'immobile. STIME: perizia estimativa scritta, legalmente valida, e visura ipocatastale. SERVIZI: assistenza tecnico legale. La professionalità degli agenti immobiliari della Topcasa Immobiliare, tutti regolarmente iscritti, permette di fronteggiare sempre ogni situazione per fornire ai clienti una mirata assistenza in tutte le fasi dell'alienazione o locazione dell'immobile. LOCAZIONI: locazioni rispondenti alle leggi 431/98 e 392/78 ed alle recenti normative, per non incorrere in pesanti sanzioni o trovarsi in problematici conflitti con il conduttore. La Topcasa Immobiliare, costantemente attenta alle esigenze della clientela, si avvale della collaborazione di professionisti esterni avvocati, notai, architetti, commercialisti, geometri, visuristi. Promozione immobili sulle più importanti testate del settore e portali internet di rilevanza nazionale. Database clienti costantemente aggiornato. Clienti istituzionali interessati nell'acquisizione di interi stabili, in seguito venduti frazionatamente dopo eventuali interventi di ristrutturazione. Sottoscritto, tramite la f. i. a. i. p. una convenzione operativa con primari istituti bancari."

- Rif. R.1773577 let - L'agenzia ARIU READY, in zona Acilia, precisamente in via di Acilia, all'interno del comprensorio “Le Terrazze del Presidente”, propone la vendita di un appartamento bilocale di ampia metratura, sito al piano terra con giardino esclusivo e con esposizione panoramica ed assolata, così composto: - soggiorno con angolo cottura - camera matrimoniale - bagno - giardino L'appartamento è dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo, grate di sicurezza. E' presente un servizio di portineria h24. Siete pronti per un'esperienza immobiliare senza precedenti? Chiama ora per prenotare una visita con uno dei nostri consulenti esperti presso l'agenzia ARIU READY! Siamo appassionati di aiutare le persone a realizzare i loro progetti immobiliari e inoltre offriamo servizi completi di acquisto e rivalutazione delle loro case, garantendo un supporto integrale lungo tutto il processo. Tramite il supporto della piattaforma Mls RePlat, con oltre 300 professionisti altamente qualificati, siamo pronti a garantirti la vendita della tua casa al miglior prezzo e nel minor tempo possibile. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di lavorare con professionisti seri e competenti. Contattaci oggi stesso e trasforma i tuoi progetti immobiliari in realtà. E non dimenticare di consultare i nostri servizi aggiuntivi: •Valutazioni gratuite •Acquisto diretto di terreni edificabili •Servizi di costruzione, ristrutturazione, risanamento e deumidificazione •Assistenza per pratiche amministrative come C. I. L. A. D. I. A. S. C. I. A. permessi di costruire, sanatorie, APE, pratiche catastali, progettazione e direzione lavori •Assistenza notarile in sede, successioni e donazioni •Pratiche di affrancazione dal prezzo massimo di cessione secondo la legge 167 •Consulenza mutui gratuita in sede

Splendido loft ad uso abitativo situato nel cuore di Roma, in un complesso privato con guardiania 24h per garantire la massima sicurezza e tranquillità ai suoi abitanti. L'immobile, di 45 mq, è composto da un luminoso ambiente unico che può essere adattato alle esigenze del proprietario, con la possibilità di creare una zona giorno e una zona notte separata. Il loft dispone di un bagno moderno e funzionale ed un terrazzo abitabile dove poter mangiare. Il complesso dispone di un parco privato dove poter godere di momenti di relax immersi nel verde. Inoltre, la presenza di un medico e di un veterinario all'interno del complesso rende la vita quotidiana ancora più comoda e confortevole. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente il centro commerciale nelle vicinanze, ideale per lo shopping e per soddisfare ogni esigenza. Questo loft rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e ben curato, a pochi passi da tutti i servizi necessari per una vita comoda e serena.

Segugiocasa propone in esclusiva La Storta OTTIMA SOLUZIONE a due passi dalla Stazione, appartamento con tripla esposizione posto al primo piano con ascensore composto da ingresso, cucina abitabile, 2 camere, bagno con finestra, balconata e cantina. In posizione privilegiata vicino ai servizi. Rif 14/2 € 145.000 Segugiocasa - Cerca e trova casa per te! Via Cassia n°1669/b 00123 Roma www.segugiocasa.com E-mail: info@segugiocasa.com I nostri orari di apertura sono dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 dal lunedi al venerdi e dalle 09:00 alle 13:00 il sabato.

MBC Agenzia Immobiliare propone in vendita nella zona di Giardino di Roma in Via Piero Gherardi, APPARTAMENTO in perfetto stato di manutenzione, ben rifinito e con buona esposizione, sito al piano terzo in palazzina con ascensore. L'immobile è composto da soggiorno, cucinotto a vista, camera da letto matrimoniale, armadio a muro, servizio con finestra, ripostiglio ed ampio terrazzo. POSTO AUTO COPERTO di mq. 19 di proprietà esclusiva. Tende da esterni. Grate di protezione. Riscaldamento autonomo. Condizionatore nel soggiorno. Portoncino blindato. Parco condominiale fronte edificio ove è sito l'appartamento. Appartamento attualmente abitato dal proprietario. MBC Real Estate Agency offers for sale in the Giardino di Roma area in Via Piero Gherardi, APARTMENT in perfect maintenance condition, well finished and with good exposure, located on the third floor in a building with lift. The property consists of a living room, open kitchen, double bedroom, bathroom, closet and large terrace. COVERED PARKING SPACE of 19 square meters. of exclusive property. External awnings. Protective grates. Independent heating. Air conditioner in the living room. Armored door. Condominium park in front of the building where the apartment is located. La Agencia Inmobiliaria MBC ofrece a la venta en la zona de Giardino di Roma en Via Piero Gherardi, APARTAMENTO en perfecto estado de mantenimiento, bien acabado y con buena exposición, ubicado en el tercer piso de un edificio con ascensor. La propiedad consta de sala de estar, cocina americana, dormitorio doble, baño, lavadero y amplia terraza. PLAZA DE GARAJE CUBIERTA de 19 metros cuadrados de propiedad exclusiva. Toldos exteriores. Rejas de protección. Calefacción autónoma. Aire acondicionado en el salón. Puerta blindada. Parque comunitario frente al edificio donde se encuentra el apartamento.

MALAFEDE - Nel nuovo quartiere residenziale Giardino di Roma, in Via Erminio Macario nelle nuove costruzioni di Caltagirone, ad alta efficienza energetica A + + + proponiamo in vendita un delizioso appartamento, di 50 Mq circa con terrazzo 20 Mq ca, posto al 3° piano di una palazzina in tinta di 5 piani in tutto, con ascensore. L'appartamento, in ottimo stato, internamente è composto da ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale, angolo cottura, bagno ed un comodo terrazzo abitabile, con affaccio esterno sulle tranquille e riservate aree verdi del quartiere. Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali ammontano ad € 50,00 circa mensili è presente un condizionatore nel soggiorno. La zona è ottimamente servita da scuole, negozi, supermercati, farmacie, chiesa, ufficio postale e bancari ed il quartiere, in continua espansione offre numerose aree verdi, per bambini ed anziani, il complesso è inoltre in una posizione strategica, da cui sono facilmente raggiungibili le zone di Eur ed Ostia, sia dalla Via Ostiense che dalla Cristoforo Colombo, equidistante dalle fermate del treno di Vitinia e Casal Bernocchi.

Acilia Via di Saponara Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore di Acilia Centrale, perfettamente posizionato vicino a tutti i servizi essenziali. A soli 5 minuti dalla fermata della linea Roma/Lido, questo immobile offre una combinazione ideale di comodità e modernità. Situato al primo piano di un fabbricato rifinito in cortina e servito da ascensore, l'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottimo stato. L'interno dell'abitazione si distingue per un ampio salone con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali e cene in compagnia. Il terrazzo di circa 24 mq, dotato di veranda e pergotenda motorizzata, rappresenta un'oasi di relax dove poter godere del sole e dell'aria aperta. La camera da letto matrimoniale, il bagno finestrato e un pratico ripostiglio completano la disposizione degli spazi interni. I pavimenti in gress porcellanato effetto legno, gli infissi in PVC a taglio termico con doppio vetro basso emissivo, il climatizzatore, le grate di sicurezza e le zanzariere sono solo alcune delle caratteristiche che rendono questo appartamento una scelta di qualità. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo alimentato a gas naturale. L'orientamento sud-ovest garantisce una luminosità naturale ottimale durante tutto l'arco della giornata. rif. RM 11453.

RIF. 366126 - Appartamento ingresso soggiorno con angolo cottura camera da letto e bagno con posto auto privato termoautonomo e aria condizionata con climatizzazione integrata.sfbc

ROMA - AXA - (Terrazze del Presidente) - BILOCALE - VIA DI ACILIA, in ottime condizioni. PIANO QUINTO: ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, terrazzo abitabile. PERTINENZE: box auto, giardino condominiale, servizio di guardiania H24. Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l' attività di mediazione. Il metodo Colossea permette di raggiungere l' obbiettivo immobiliare in ogni momento di mercato, infatti, la Colossea si è affermata negli anni superando brillantemente tutti i momenti di mercato sfavorevoli, adattandosi ed evolvendo la propria strategia aziendale, e trasormandosi da semplice agenzia ad azienda immobiliare. La Colossea è strutturata in diversi settori, dedicati ai singoli aspetti della compravendita, il risultato è che la “Domanda” avrà sempre un “Offerta” valida.

PIANO TERRA: ampio salone con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e giardino di 130 mq su 2 lati. Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l' attività di mediazione. Il metodo Colossea permette di raggiungere l' obbiettivo immobiliare in ogni momento di mercato, infatti, la Colossea si è affermata negli anni superando brillantemente tutti i momenti di mercato sfavorevoli, adattandosi ed evolvendo la propria strategia aziendale, e trasormandosi da semplice agenzia ad azienda immobiliare. La Colossea è strutturata in diversi settori, dedicati ai singoli aspetti della compravendita, il risultato è che la “Domanda” avrà sempre un “Offerta” valida.