OPEN HOUSE SABATO 18 MAGGIO SU APPUNTAMENTO DALLE 10:30 ALLE 13 NUDA PROPRIETÀ di un attico dal nome evocativo "Rinascimento", situato in una delle zone più rinomate di Roma, a Talenti, in Via Ugo Ojetti. L'attico offre una vista panoramica sul parco Talenti, garantendo una sensazione di spazio e tranquillità in uno dei quartieri più vivaci della città. Tutti i servizi sono a portata di mano, dai trasporti ai negozi, dai ristoranti ai bar, con il plus di essere a breve distanza dalla rinomata via dello shopping, Via Ugo Ojetti. L'ingresso al comprensorio è molto signorile, essendo di recente costruzione, con un servizio di portierato che accoglie i residenti. Una vasta piazza di giardini condominiali offre uno spazio all'aperto per lo svago, mentre una piscina condominiale con palestra aggiungono un tocco di lusso e benessere. L'attico si raggiunge tramite due ascensori “Schindler” che conducono al sesto piano, dove ci si trova in un ambiente curato e lussuoso. La proprietà si estende su circa 150 mq, con pavimenti in parquet e finiture di alto livello. È composta da un ampio salone e sala da pranzo, tre camere da letto di cui due con bagno privato e una con cabina armadio, oltre a un ulteriore bagno. L'illuminazione naturale abbondante è garantita da tre terrazzi panoramici di circa 85 mq, due dei quali chiusi con vetrate panoramiche che ampliano lo spazio living. Completano la proprietà un box auto doppio di 33 mq accessibile direttamente in ascensore e una cantina di 3 mq. Si tratta di un investimento esclusivo, un'opportunità unica per acquistare un attico panoramico in perfette condizioni e a un prezzo vantaggioso.

Appartamento in vendita situato nella zona residenziale di Valle Muricana, a Roma. Si trova al primo piano di una palazzina di due piani, ed è stato costruito nel 1985. Appena terminati lavori di ristrutturazione che riguardano il bagno la cucina con i relativi impianti, L'impianto elettrico e di riscaldamento di tutto l'appartamento. La metratura totale dell'appartamento è di 75 metri quadrati, Il riscaldamento è autonomo e utilizza come combustibile il metano, climatizzazione sia nel salone che nella camera da letto, Infissi in legno, esposizione sud est L'immobile è attualmente libero al rogito, ed è composto da un ampio salone di 30 mq con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, bagno completa la proprietà un balcone ed un terrazzo per complessivi 50 Mq perfetti per godersi momenti di relax all'aperto. L'appartamento è situato all'interno di una piccola palazzina in cortina molto ben curata, le spese condominiali ammontano a soli 15 euro al mese, rendendo l'immobile ancora più interessante per chi cerca un'abitazione confortevole e a basso costo. Contatta CASA ROMA servizi immobiliari dal 1991 per visitare l'immobile.

Il complesso Residenze Passo Lombardo 2 si trova a pochi passi da Via di Tor Vergata e da Via di Passo Lombardo ed è ben collegata anche alla Via Tuscolana; l'area interessata dall'intervento edilizio è innestata in un tessuto urbano già consolidato e dotato di servizi ed infrastrutture, scuole ed asili nido, parchi, luoghi di culto. La zona di Tor Vergata è caratterizzata e nota soprattutto per l'Università degli studi di Roma di Tor Vergata e dal Policlinico Tor Vergata, due poli importantissimi della Regione Lazio, che danno solidità a questo quartiere rendendolo una scelta interessante dal punto di vista abitativo. Gli appartamenti nascono in edilizia agevolata in forza della Legge 167/62, con il Diritto di Superficie. L'inizio lavori del fabbricato oggetto delle vendite è febbraio 2024. Termine dei lavori previsto, 24 mesi dall'avvio della realizzazione. Tipologie disponibili: bilocale e trilocali, con ampi spazi esterni, tutti comprensivi di posto auto coperto e cantina. Appartamento trilocale posto al primo piano di 63 mq coperti composto da salone con angolo cottura, due camera, due bagni, balcone di 6 mq. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina. Superficie commerciale complessiva di 70 mq Classe energetica A € 208.800,00 (int. 11) L'ufficio vendite sarà presente sul posto in Viale Galvano della Volpe, raggiungibile sia da Via di Tor Vergata che da Via di Passo Lombardo Residenze Immobiliare 06-66183675 www.residenze.com

Venturini Immobiliare propone in vendita nella zona di Valle Muricana un appartamento di nuovissima costruzione. USO INVESTIMENTO, SI VENDE LOCATO. Acquisto riservato esclusivamente ai possessori con requisiti indicati nel regolamento regionale n. 2 del 27/03/2015. L' immobile ha un ingresso indipendente è composto al piano rialzato da un soggiorno, un angolo cottura con affaccio su un giardino, ed un bagno dotato di finestra. Una comoda scala rivestita in marmo di travertino ci conduce al piano inferiore dove troviamo due camere da letto, entrambe con affaccio su un balcone e secondo bagno, dotato di finestra. L' appartamento è rifinito con materiali di pregio, dotato di impianto termo-autonomo con caldaia a condensazione e di pannello solare termico individuale per la produzione di acqua calda. L'impianto fotovoltaico è di utilizzo condominiale. Gli infissi sono in legno con doppia guarnizione di chiusura e vetro di sicurezza a basso emissivo e grate e persiane in ferro blindato e videocitofono a colori. OTTIMO INVESTIMENTO Per info e appuntamenti telefonare a 3513465611 o 0687770251 o inviare mail a info@venturiniimmobiliare.it *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L'Agenzia Venturini Immobiliare si propone come consulente ideale per chi vuole offrire o cercare un immobile, segue il cliente in ogni fase offrendo: servizio di intermediazione per acquisto, vendita o locazione; consulenza tecnico legale, assistenza nella gestione dei mutui, consulenza di architetti, ingegneri e professionisti per la ristrutturazione o l'arredamento servizio di pratiche amministrative edilizie.

Il complesso Residenze Passo Lombardo 2 si trova a pochi passi da Via di Tor Vergata e da Via di Passo Lombardo ed è ben collegata anche alla Via Tuscolana; l'area interessata dall'intervento edilizio è innestata in un tessuto urbano già consolidato e dotato di servizi ed infrastrutture, scuole ed asili nido, parchi, luoghi di culto. La zona di Tor Vergata è caratterizzata e nota soprattutto per l'Università degli studi di Roma di Tor Vergata e dal Policlinico Tor Vergata, due poli importantissimi della Regione Lazio, che danno solidità a questo quartiere rendendolo una scelta interessante dal punto di vista abitativo. Gli appartamenti nascono in edilizia agevolata in forza della Legge 167/62, con il Diritto di Superficie. L'inizio lavori del fabbricato oggetto delle vendite è febbraio 2024. Termine dei lavori previsto, 24 mesi dall'avvio della realizzazione. Tipologie disponibili: bilocale e trilocali, con ampi spazi esterni, tutti comprensivi di posto auto coperto e cantina. Appartamento trilocale posto al primo piano di 73 mq coperti composto da salone, cucina, due camera, due bagni, terrazzo di 16 mq. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina. Superficie commerciale complessiva di 84 mq Classe energetica A € 261.100,00 (int. 7) L'ufficio vendite sarà presente sul posto in Viale Galvano della Volpe, raggiungibile sia da Via di Tor Vergata che da Via di Passo Lombardo Residenze Immobiliare 06-66183675 www.residenze.com