STAGNI DI OSTIA - VIA GIUSEPPE ZUGNONI Proponiamo in vendita un bilocale di circa 80 mq sito al piano terra, ristrutturato nel 2019 e completamente arredato. L'immobile è così composto su un unico livello: Salone con cucina a vista, camera matrimoniale, un bagno con doccia ed una comoda veranda. ACCESSORI E RIVESTIMENTI: Ingresso indipendente, condizionatori, riscaldamento autonomo, pavimenti in gress porcellanato, videocitofono, zona lavatrice e caldaia, grate, allarme, zanzariere, infissi in legno doppio vetro. Inclusi nel prezzo l'arredamento ed un posto auto di proprietà. Le spese condominiali ammontano a circa € 15 al mese e sono comprensive di pulizia delle aree comuni ed illuminazione. Motivi per cui vale la pena acquistare questo immobile: - LIBERO DA SUBITO - TOTALMENTE ARREDATO - RISTRUTTURATO NEL 2019 - POSTO AUTO PRIVATO - ESPOSIZIONE TRIPLA - Le indicazioni riportate e le immagini devono considerarsi indicative e non hanno alcun vincolo contrattuale. Alcune metrature sono puramente indicative. Alcuni indirizzi di Google Maps potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indicare la zona, questo al fine di garantire la privacy dei proprietari. L'Agenzia Immobiliare Nuova Axa Palocco S. r. L. con sede in Via Eschilo 186C, declina ogni responsabilità per eventuali ed involontarie incongruenze tra le effettive caratteristiche dell'immobile e la descrizione informativa.

Proponiamo la vendita di un appartamento di nuova costruzione collocato all'interno di un residence privato con accesso da cancello carrabile disposto su due livelli ed è collegato internamente da una scala in cemento armato, l'appartamento in oggetto è di nuova costruzione ed è composto da un salone con angolo cottura, 2 bagni, 2 camere, una cameretta, terrazzino e posto auto. Euro 200.000. Disponiamo di altre unità immobiliari bilocali all'interno dello stesso residence posti al piano terra con giardino privato composti dal saloncino angolo cottura camera matrimoniale e bagno prezzi a partire da euro 165000.

Ostia lido - contesto tranquillo, a pochi passi dal mare e dai principali servizi (scuole, supermercati, mezzi pubblici), in una palazzina signorile in cortina con superamento di barriere architettoniche, proponiamo la vendita di un quadrilocale di mq 120 ca. posto al piano secondo, composto nel seguente modo : ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con armadio a muro, camera singola, due bagni (uno interno ad una camera), balcone vivibile, tripla esposizione. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, infissi in legno, porta blindata, porte in legno, impianto di allarme, tende da sole. Il presente annuncio non costituisce in nessun caso documento contrattuale.

Bellissimo appartamento su due piani in vendita a Ostia Antica Stagni Via Padre Mariano Colagrossi. Situato in un contesto residenziale, questo immobile è a pochi minuti dal mare e dal G. R. A. Inoltre, è vicino al suggestivo borgo medioevale e agli scavi archeologici di Ostia Antica. L'appartamento si trova in una zona ottimamente servita e ben collegata. È completamente nuovo e rifinito con cura. Si sviluppa su due livelli fuori terra, al primo e al secondo piano mansardato alto. Al primo livello, troverete un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno, un balcone e un terrazzo di 12mq. Al secondo livello, ci sono altre due camere e un bagno. Il posto auto è incluso e l'immobile è dotato di A. P. E. "A". L'appartamento ha una superficie commerciale di 95 m². È composto da 4 locali e 2 bagni. Inoltre, dispone di una terrazza. Offriamo anche una valutazione gratuita del vostro immobile e assistenza per tutte le problematiche relative alla vendita, all'acquisto e all'affitto di immobili residenziali. Inoltre, ci occupiamo della stesura e registrazione di contratti di vendita e affitto, ristrutturazioni con un geometra in sede e assistenza notarile.

Appartamento sito in Roma, Via Cremosano n. 44, piano 1-2, composto al primo piano, da ingresso/disimpegno, soggiorno con angolo cottura, due bagni, una camera, due balconi a livello; secondo piano al quale si accede tramite una scala interna di collegamento, da tre camere collegate da un corridoio centrale, un bagno e un terrazzo per complessivi mq. 200,84. DATA ASTA: 14/01/2025 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Ostia levante Via Capo Spartivento, in posizione strategica per gli spostamenti verso il centro di Roma, sia a piedi (fermata treno Lido centro a pochi passi) che in auto (accesso alla Via Ostiense molto vicino), proponiamo in vendita un appartamento angolare sito al 4° piano su 5, con ascensore L'appartamento si compone di un ampio ingresso con armadio a muro, salone, cucina abitabile, disimpegno, bagno finestrato con vasca, una camera matrimoniale molto grande con accesso ad un balcone angolare e un'altra camera matrimoniale con uscita su un altro balcone. Utilizzo di un posto auto assegnato nell'area condominiale adibita a parcheggio. L'appartamento dispone di riscaldamento condominiale con contabilizzatori di calore ma ha la predisposizione per il termo autonomo; presenta ambienti comodi e molto luminosi, con possibilità di rimodularli in base alle proprie esigenze; è libero subito; è vicino a tutti i servizi utili (negozi, supermercati, ristoranti ecc.). Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Le informazioni indicate (descrizione, metrature ecc. ) così come le immagini e le piantine allegate intendono essere puramente orientative e non hanno alcun vincolo contrattuale L'Agenzia Immobiliare Puntocasa consulenze immobiliari S. r. l. declina pertanto qualsiasi responsabilità in caso di possibili e fortuite differenze tra le informazioni indicate e le reali caratteristiche dell'immobile.

RIFIMENTO:4259258 Roma : Via Cremosano Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, Via Cremosano n. 44, piano 1-2, composto al primo piano, da ingresso/disimpegno, soggiorno con angolo cottura, due bagni, una camera, due balconi a livello; secondo piano al quale si accede tramite una scala interna di collegamento, da tre camere collegate da un corridoio centrale, un bagno e un terrazzo per complessivi mq. 200,84. Il tutto come meglio precisato nell'elaborato peritale depositato in atti. Data di vendita 14/01/2025 Offerta minima 261.070,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Ostia centro, a soli 800 mt dal mare e più precisamente, in Via dei Romagnoli, proponiamo in vendita appartamento posto al 2 piano di una palazzina signorile dotata di ascensore. L'immobile è composto da un ingresso, salone con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia, vano lavatrice e una zona antibagno. Completa la proprietà un ampio ripostiglio. Il grande valore aggiunto di questo appartamento funzionale, è il terrazzo di forma quadrata di circa 13mq da cui si può accedere sia dal salone che dalla camera da letto; l'ampia superficie di questo terrazzo permette di ospitare un tavolo per 6/8 persone e godersi una piacevole tranquillità grazie ad un affaccio riservato. L'appartamento si presenta in buone condizioni, negli anni è stato rifatto sia l'impianto elettrico che quello idraulico di cucina e bagno. L'immobile inoltre è dotato di porta blindata e di caldaia per il riscaldamento dell'acqua. L'impianto invece di riscaldamento è di tipologia centralizzato con valvole a consumo. Questa soluzione abitativa è ottima per tutti coloro che vogliono un appartamento pratico con terrazzo abitabile o per tutti coloro che cercano un immobile da mettere a reddito come casa vacanza, grazie alla sua posizione estremamente vicina alla zona commerciale di Ostia che al mare.

libero angolare ingresso salone doppio 2 ampie camere matrimoniali cameretta cucina doppi servizi ampio balcone e grande terrazzo completamente da ristrutturare.

In uno dei punti più residenziali e tranquilli di Ostia Levante, e più precisamente in Via Capo Palinuro, nel tratto compreso tra Via Alessandro Piola Caselli e Piazza Francesco Conteduca, l'Amabile Immobiliare propone in Vendita questo prestigioso Quadrilocale in un contesto condominiale assolutamente curato e provvisto di servizio di portierato full-time, di due Posti Auto e di Cantina. L'appartamento è posto al piano Primo (catastalmente un rialzato ma di fatto un primo), ed è provvisto di Ascensore (del quale immobile possiede la relativa quota) con accesso diretto dalla strada, il che lo rende ottimale anche per persone con mobilità ridotta. Il portone principale della palazzina invece è accessibile dalla corte comune condominiale in cui vi è anche il Posto Auto, e da lì si percorrono pochi gradini. Compresi nel prezzo vi sono una comoda Cantina finestrata di circa 7mq (3,7 x 1,8m circa) posta al piano seminterrato dello stesso stabile e raggiungibile dall'Ascensore, un utilissimo Posto Auto condominiale scoperto di utilizzo esclusivo all'interno della corte comune, rarità assoluta in una zona con difficoltà nota di parcheggio nelle ore notturne, e di un secondo Posto Auto a rotazione sito in un garage condominiale in cui ci si può parcheggiare 5 mesi l'anno. L'appartamento internamente è così composto: ci accoglie subito un ampio Salone di ben 25mq, dal quale si accede alla Cucina Abitabile che ha un Balcone di circa 3mq (3,60 x 0,80m circa) dante sulla strada. Successivamente, un Disimpegno ci porta al resto dell'immobile, il quale ha un Bagno, un ampio Ripostiglio, e Tre Camere da Letto, delle quali la più piccola presenta un secondo Balcone più grande in quanto di circa 4mq (2,60 x 1,50m circa). La metratura calpestabile interna totale ammonta a circa 100mq. L'esposizione è doppia, ad Est si affaccia sulla corte condominiale e ad Ovest su strada, rendendo l'immobile luminosissimo in tutte le ore della giornata in quanto anche gli affacci sono piuttosto liberi. Le spese condominiali ammontano a circa Euro 120 mensili (comprensive di condominio e supercondominio), alle quali andranno aggiunte le spese relative al riscaldamento, che è centralizzato con valvole termostatiche. Lo stato interno è ottimo in quanto a livello specialmente di impianto elettrico non vi sono lavori da fare, poiché già vi sono i corrugati per i cavi elettrici. Date le predette caratteristiche, ovvero l'ampia metratura, la sua esposizione, e non ultimo il contesto altamente residenziale e la presenza dei posti auto e della cantina, rappresenta una rarità assoluta, occasione ideale per una famiglia numerosa di porre le proprie radici in una zona di assoluto pregio. A.p.e. G

Data Asta 14/01/2025 - Offerta minima € 261.075,00- Rialzo minimo € 5.000,00 Piena proprietà su appartamento sito in Roma, Via Cremosano n. 44, piano 1-2, costituito da un'unità edilizia a destinazione residenziale, composto al primo livello, identificato come primo piano, da ingresso/disimpegno, soggiorno con angolo cottura, due bagni, una camera, due balconi a livello; al secondo livello, identificato come piano secondo al quale si accede tramite una scala interna di collegamento, da tre camere collegate da un corridoio centrale, un bagno e un terrazzo per complessivi mq. 200,84. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. NP 0000816-23.

APPARTAMENTO Via Cremosano n. 44, piano 1-2, costituito da un'unità edilizia a destinazione residenziale, composto al primo livello, identificato come primo piano, da ingresso/disimpegno, soggiorno con angolo cottura, due bagni, una camera, due balconi a livello; al secondo livello, identificato come piano secondo al quale si accede tramite una scala interna di collegamento, da tre camere collegate da un corridoio centrale, un bagno e un terrazzo per complessivi mq. 200,84. DATA ASTA 14/01/2025 11:00 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA' DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n. 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo) Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

Monteflavio, comune della provincia di Roma, si trova a circa 800 metri sul livello del mare, nel Parco Naturale dei Monti Lucretili, in un ambiente tranquillo e a misura d'uomo, con tutti i servizi essenziali a portata di mano: bar, negozi, macelleria, farmacia, alimentari, posta, ristoranti dove gustare ottimi piatti locali. L'appartamento, nel cuore del centro storico del paese, gode di una posizione privilegiata a pochi passi dalla piazza principale e con parcheggio pubblico nelle vicinanze. L'unità abitativa, al piano terra di un piccolo edificio ben tenuto, dispone di un ingresso indipendente. La zona giorno con angolo cottura e soggiorno è accogliente, arricchita da un termo-camino che garantisce un'efficace distribuzione del calore. La camera da letto e il bagno con vasca si affacciano su una tranquilla via sottostante, con esposizione a sud. Presente la connessione alla rete fognaria comunale, l'acqua e l'elettricità, e due boiler dedicati per l'acqua calda sanitaria. Gli arredi presenti sono inclusi nella vendita, a discrezione dell'acquirente. L'immobile è ideale per coloro che cercano un'abitazione dove poter passare momenti di relax godendosi la frescura durante il periodo estivo e la semplicità dei piccoli paesi di montagna durante tutto l'anno. Potrebbe essere anche un'ottima opportunità per destinarlo ad affitti brevi per gli amanti della montagna. Nei dintorni si trova la pineta, ideale per rilassanti giornate all'ombra e per partire in piacevoli passeggiate che conducono fino al Monte Pellecchia, la vetta più alta del Parco, offrendo l'opportunità di ammirare l'incantevole volo dell'aquila reale. Monteflavio è ben collegato alla capitale e ai paesi circostanti grazie al servizio bus COTRAL, rendendo facile raggiungere Roma, Palombara Sabina e Moricone, rispettivamente a 40 km, 20 km e 10 km di distanza.

Scopri il tuo nuovo rifugio a pochi minuti dal mare! Questo splendido appartamento, situato in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, è l'ultima disponibilità in una zona ricca di storia e fascino. A due passi dal borgo medioevale e dagli scavi archeologici di Ostia Antica, offre una posizione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alle comodità della vita moderna.Con una superficie commerciale di 50 m² e una superficie calpestabile di 45 m², l'appartamento si trova al piano rialzato di un edificio costruito nel 2012. Completamente ristrutturato e pronto per la consegna, dispone di un soggiorno accogliente con angolo cottura, una camera matrimoniale spaziosa e un bagno con finestra. La proprietà include anche un giardino privato e un posto auto scoperto personalizzabile. Dotato di pannelli fotovoltaici per l'illuminazione condominiale e certificazione energetica A. P. E. "A", questo appartamento è non solo bello ma anche eco-sostenibile. Il riscaldamento a pompa di calore (freddo-caldo) a gas naturale garantisce comfort tutto l'anno. Il prezzo di vendita è di euro 159.000, un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona storica e ben servita. Non perdere questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Rif: 2141-25M - Ostia Centro storico, Via dei Lucilii in palazzina liberty proponiamo la vendita di un PRESTIGIOSO appartamento di ampia metratura completamente ristrutturato composto nel seguente modo: doppia entrata, indipendente e condominiale ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali di cui una da 20 mq doppi servizi, giardino pavimentato su 2 lati con accesso carrabile per auto. La palazzina d'epoca in stile Liberty è stata restaurata di recente, internamente l'immobile è completamente ristrutturato con materiali di pregio, stucchi, controsoffitti, parquet in rovere chiaro, riscaldamento autonomo e climatizzatori, cancelletti alle finestre, zanzariere, scuri integratti ad apertura totale, boiserie contenitive in legno in tutti gli ambienti, tenda esterna motorizzata con illuminazione integrale, pavimento giardino appena rifatto, due porte blindate: APEG (Rif. 2141-25M) €. 545.000. Per informazioni contattare la sede di Ostia Via dei Misenati 42 06/87773858

Proponiamo un ampio appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente, che gode di una posizione privilegiata nel cuore di Ostia Antica. La struttura è ubicata in una palazzina in cortina con ascensore, comodamente distante dal centro cittadino e dalla stazione Roma/Lido. L'immobile è composto da un'accogliente zona living con soggiorno e cucina, un bagno con antibagno e una camera da letto dotata di balcone e di accesso al terrazzo vivibile, attrezzato con canna fumaria e predisposizione per la lavatrice. Tramite una scala interna si accede allo studio, che può fungere da comoda cameretta. A completare la proprietà, giardino angolare immerso nel verde, con la possibilità di renderlo indipendente, ideale per godere di momenti di tranquillità e relax.

Presentiamola vendita di un appartamento accogliente situato nel contesto del Lido di Ostia, precisamente nella parte Levante, in via Lorenzo Cusani Visconti. Questa residenza è posta al secondo piano di un edificio signorile, caratterizzato da una struttura in cortina e dotato di un comodo ascensore. Al varco della porta d'ingresso, sarete accolti da un ampio ingresso che introduce agli spazi luminosi e ben distribuiti di questa dimora. Il salone, concepito con attenzione al comfort e all'estetica, offre uno spazio accogliente e versatile, ideale per trascorrere momenti di relax o per intrattenere ospiti. Il cucinotto, pratico e funzionale, rappresenta un ambiente pensato per soddisfare le esigenze culinarie quotidiane, arricchendo la vivibilità dell'intero appartamento. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto matrimoniali, progettate per offrire il massimo del comfort e della privacy. Il bagno, dotato di doccia, vasca e finestra, aggiunge funzionalità all'ambiente, garantendo il benessere quotidiano degli abitanti. Il valore aggiunto di questo trilocale si manifesta attraverso alcuni extra che ne arricchiscono la vivibilità. Un ampio armadio a muro offre una soluzione intelligente per organizzare con ordine abiti e oggetti personali, contribuendo a mantenere l'appartamento in uno stato di impeccabile pulizia e ordine. Inoltre, la presenza di una cantina rappresenta un vantaggio prezioso, offrendo spazio aggiuntivo per la conservazione di oggetti o attrezzature di vario genere. La casa, in ottimo stato, è pronta per essere abitata e si distingue per una doppia esposizione che la riempie di luce naturale, creando un'atmosfera aperta e accogliente. Gli spazi interni sono stati progettati con cura, garantendo camere luminose e ariose, in sintonia con le esigenze moderne di chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole. La posizione privilegiata nella zona di Ostia Levante rappresenta un'inestimabile opportunità per coloro che cercano la tranquillità di una zona residenziale unita alla vicinanza al mare. Con servizi e negozi nelle immediate vicinanze, e la stazione Lido Nord a pochi passi, ci garantisce un facile accesso e collegamento con tutte le zone della Capitale, rendendo questa proprietà un'occasione imperdibile per chi desidera una vita residenziale all'insegna del comfort e della comodità. Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita al numero: 3483959461 Riferimento: 5/106 Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Intermediazione Etica in collaborazione con Etica Immobiliare, è lieta di proporre in vendita un delizioso appartamento con giardino fronte-retro su unico livello. L'immobile è stato finemente ristrutturato, presenta 10 anni di garanzia, ed è cosi composto: Accesso esterno su ampio giardino privato di circa 60 mq, portico di circa 15 mq con cabina armadio, ingresso con angolo cottura a vista, bagno con comoda box doccia, ampia camera con porta-finestra per uscita su altro giardino privato posto nel retro. L'immobile è di circa 50 mq complessivi e il secondo giardino di altri 15 mq circa, il tutto per una metratura complessiva di 60 mq commerciali. La ristrutturazione dell'immobile ha previsto inoltre: La sostituzione di infissi, inferiate, cancello d'ingresso, condizionatore (con predisposizione per il secondo), caldaia e porta blindata. Tutti gli impianti sono stati appena rifatti e certificati. Le caratteristiche dell'immobile lo rendono un pezzo unico in zona in grado di abbinare eleganza, modernità e sicurezza ad una zona gia di suo ampiamente richiesta e munita dei principali servizi tra cui metro e autobus. Rispetto agli altri immobili adiacenti questo risulta completamente regolare dal punto di vista urbanistico e catastale, quindi MUTUABILE AL 100%, adatto per chi vuole un'immobile indipendente, chiavi in mano senza ulteriori costi aggiuntivi di ristrutturazione e manutenzione essendo lo stabile privo di spese condominiali, ideale per single, pensionati, giovani coppie in cerca di un posto tranquillo ma ben collegato, persone con animali domestici e investitori in cerca di un rendimento doppio rispetto alla media nazionale. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTARE IL NUMERO 06 56556375 oppure il 348 017 4962.

Appartamento in Vendita a Ostia Lido - Zona Centro Situato nel cuore di Ostia Lido, adiacente a via delle Baleniere e precisamente in via dei Romagnoli, proponiamo un appartamento di grande metratura al secondo piano di una palazzina in cortina con servizio ascensore. Questo immobile, ottimamente ristrutturato, si presenta in eccellente stato con impianti, serramenti interni ed esterni e rivestimenti nuovi. L'appartamento si compone di un ampio ingresso che conduce a un grande soggiorno con accesso diretto al balcone, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e due bagni completi, uno dotato di vasca idromassaggio e l'altro con servizio doccia. Inoltre, dispone di un grande ripostiglio per soddisfare tutte le esigenze di spazio. Con una superficie commerciale di 105 m² e calpestabile di 95 m², l'immobile offre ambienti spaziosi e confortevoli. È dotato di condizionatori Daikin in tutti gli ambienti e il riscaldamento dell'acqua è gestito da una caldaia a gas efficiente. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, garantendo massima comodità. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento nuovo e moderno nel centro di Ostia Lido, perfettamente collegato e vicino a tutti i servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

La Giansanti Real Estate, ACCREDITATA PRESSO LA BORSA IMMOBILIARE DI ROMA, ha il piacere di presentare la nuova acquisizione. Nella pittoresca cornice di Ostia Antica nell'affaccio degli Aldobrandini, nella massima serenità, abbiamo in vendita in una recente costruzione di tre piani in cortina, il piano terra. L'immobile che ha tre differenti affacci è composto da un ampissimo salone luminoso, una cucina, un disimpegno dove si trovano le due camere da letto: una della grandezza di una matrimoniale, l'altra leggermente più piccola e i due bagni con doccia e vasca. Tra le comodità di questa casa ci sono gli accessi al giardino protetti da cancelli in ferro. Il giardino è molto ampio con varie piante il prato, il tutto recintato alla misura del confine. Via Carlo Robert è una strada con pochissimo traffico di automobili, al comprensorio si accede attraverso il cancello pedonale, vicino al citofono o dal cancello carrabile motorizzato. L'unità immobiliare in vendita, ha la disponibilità di due posti auto di proprietà numerati. Il giardino ha un doppio accesso: pedonale con cancello singolo e quello carrabile se si vuole entrare nel giardino, con un mezzo, per qualsaisi necessità. L'aria condizionata aiuta nei mesi più caldi mentre la caldaia (nuova) della Ferroli è per il riscaldamento e l'acqua sanitaria. Nella zona ci sono diversi supermercati delle marche conosciute, chiesa, scuole, pizzerie, ristoranti, attività e poi ultimo ma non meno importante la vicinanza con Ostia il suo bel mare ma anche la movida notturna che è nota anche di inverno.