Ostia, centralissimo esattamente in via dei Romagnoli angolo Traghetti, appartamento totalmente e lussuosamente ristrutturato. L'immobile è composto di un ampio salone servito da un ingresso di rappresentanza, una ampia camera da letto, cucina abitabile facilmente trasformabile in seconda camera ed un servizio. Completano la proprietà due balconi a servizio del salone e della camera ed un comodo ripostiglio. L 'appartamento è stato recentemente e lussuosamente ristrutturato in tutte le sue componenti e, la palazzina è in ottimo stato totalmente ricoperta di cortina. Non sono previste spese condominiali straordinarie nel prossimo futuro. Ubicato nel pieno centro commerciale di Ostia Lido nei pressi della stazione Lido Centro, negozi, mezzi di trasporto pubblico e servizi in genere. Ottimo rapporto quantità qualità prezzo immobile valido sicuramente da vedere.

Ostia centro - Viale dei Romagnoli, vicinissima a via delle Baleniere, nei pressi dei servizi di primissima necessità come supermercati, farmacie, esercizi commerciali, scuole, a pochi minuti dalla stazione di Lido Centro e a 800 metri dal mare, in uno splendido comprensorio signorile con palazzina in cortina e superamento barriere architettoniche, proponiamo la vendita di un meraviglioso attico di mq 115 ca. commerciali e mq 105 coperti ca., composto nl seguente modo: ingresso con armadio su misura, soggiorno, cucina semi abitabile, due camere matrimoniali, disimpegno, soppalco, doppi servizi di cui uno con vasca e uno con doccia, terrazzo di mq. 45 ca con lavatoio e ampio ripostiglio che funge da comoda cantina, veranda apribile con vetrate a scomparsa installate da un anno, esposizione sud/est. Inoltre l'immobile è dotato di infissi in pvc doppio vetro, climatizzatori Daikin a pompa di calore, porta blindata, pavimenti uniformi. ll presente annuncio non costituisce in nessun caso documento contrattuale.

La Professione Immobiliare è lieta di proporre in vendita nella di Ostia ponente a pochi passi dal mare ATTICO TRILOCALE di mq 95 mq posto al piano quarto dotato di ascensore con splendido affaccio libero. L'immobile si presenta completamente ristrutturato ed è composto da: ingresso, salone, cucina, ampia camera matrimoniale, ulteriore camera, servizio. Il terrazzo circonda la casa e gode di una splendida vista sul mare per tramonti indimenticabili. CARATTERISTICHE: infissi doppio vetro, porta blindata, tende da sole, riscaldamento autonomo. OTTIMA ESPOSIZIONE E' possibile visitare l'appartamento, previo appuntamento. Visita il sito www.professioneimmobiliare.net Se vuoi vendere o locare il tuo immobile richiedi una consulenza gratuita, chiama i numeri 324/7705963 e/o 06/5621756 oppure vieni a trovarci presso le nostre sedi di Ostia in Viale Paolo Orlando 58 e Viale Paolo Orlando 102/104. Offriamo la massima visibilità sui maggiori portali e un portafoglio con centinaia di potenziali acquirenti e conduttori. *Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali*.

Affacciato direttamente sulla piazza del paese di Vescovato, in bellissimo contesto in ordine composto da sole tre unità e senza spese condominiali, vendiamo appartamento allo stato rustico di 85 mq completamemte da personalizzare! Come da immagini allegate sono stati realizzati due progetti, uno con una camera da letto matrimoniale e l'altro con le due letto. Completano la proprietà nel cortile una grande cantina di circa 40 mq dove è possibile anche realizzare una autorimessa oppure un posto auto coperto (vedi planimetria allegata). La richiesta è di euro 43.000,00 e la posizione è eccellente. Possibilità di visionarlo senza impegno. CHIAMA IL 329/2410399 OPPURE MANDA UN MESSAGGIO SU WHATSAPP (NON INVIARE MAIL)

La SinCasa propone in vendita un ATTICO VISTA MARE con ascensore sito in via Francesco Grenet. L'immobile è sito in una zona ben collegata dai mezzi ed inoltre ricca di attività commerciali ( bar, supermercati, uffici postali ). Internamente composto da: Ingresso, luminoso soggiorno, cucina semi abitabile, 2 camere da letto, bagno e terrazzo con vista mare. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, con bagno e cucina rifatti. Ottima soluzione sia come prima casa che come seconda casa per il mare, vista la poca distanza dal mare. Inoltre questo immobile è ottimo anche come uso investimento per casa vacanza o comunque uso turistico.

ATTICO LORENZO CUSANI VISCONTI RIF. 53/24 Gabetti Propone In vendita a Roma, nella zona di Ostia Levante, questo splendido attico di circa 100 metri quadrati, più due Terrazzi di circa 30 metri quadrati cada uno, situato al quinto piano di una palazzina in cortina, priva di barriere architettoniche e dotata di ascensore. L'attico si presenta in ottime condizioni, composto da : un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre comode camere da letto e due bagni, entrambi finemente rifiniti con materiali di pregio. Ogni ambiente è dotato di grandi finestre che garantiscono una generosa illuminazione naturale e rendono gli spazi ancora più accoglienti.L'attico è ristrutturato con gusto e dotato di tutti i comfort necessari per una vita comoda e funzionale. Grazie ai suoi quattro locali, offre diverse possibilità di utilizzo, adattandosi alle diverse esigenze dei suoi abitanti.La palazzina, di soli cinque piani, risulta essere molto tranquilla e ben curata, ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione.In sintesi, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un attico esclusivo e raffinato, in una delle zone più ambite della capitale. Possibile acquistare separatamente anche una comoda cantina di 40 metri quadrati ad € 29.000,00. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Dragona Via Barzanò, in un complesso residenziale terminato recentemente (rogitato a metà 2022) proponiamo in vendita un appartamento bilivelli (2 e 3 ed ultimo piano) situato nella parte centrale del quartiere dove si raggiungono facilmente a piedi bar, attività commerciali, palestre e fermata dell'autobus. L'immobile fa parte di un complesso di appartamenti classe energetica A4, la migliore essendo alimentata da un fotovoltaico dedicato al solo appartamento, ottimamente rifinito ed ottimizzato al meglio gli spazi a disposizione. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pari al nuovo e sensibilmente migliorato dalla proprietà con materiali di di qualità in ogni ambiente. Si accede con l'ascensore dal piano rialzato al piano secondo. L'immobile è cosi composto: al secondo piano la zona giorno con divano e zona televisione, zona pranzo, cucina abitabile di comoda metratura, bagno di ottime dimensioni e comodo studio con finestra che affaccia sul terrazzo privato. Dalla cucina e dalla zona giorno due porte finestra scorrevoli danno accesso al terrazzo abitabile con vista libera ed esposizione ovest. Presenti sul terrazzo inferriate antintrusione, tende da sole e accumulatore di energia del fotovoltaico. Particolare calda ed accogliente è stata ottimizzata negli spazi. Doppio split per l'aria condizionata sono presenti nella zona giorno. Scale interne portano al terzo piano, in parte mansardato ma ottimamente fruibile (h 2.45 e scende a 1.35- media 1,80 mt) vedi foto, dove abbiamo la zona notte comprendente la camera da letto completamente arredata, con il 3 split dell'aria condizionata, ed un bagno all'esterno della camera. La zona notte è finestrata con vasistas oscuranti e zanzariere sia nella camera che in bagno. In dotazione all'immobile abbiamo videocitofono, porta blindata, predisposizione allarme, zanzariere, persiane con serratura al piano 2°, tenda automatizzata sul terrazzo. Come pertinenza l'immobile ha una cantina al piano S1 e la possibilità di parcheggiare in area comunale attualmente da urbanizzare, ma con disponibilità di parcheggio ogni giorno ad ogni ora sotto la palazzina stessa. Caratteristiche dell'immobile: -Recentissima costruzione/pari al nuovo ma vende un privato (NO IVA) spese di acquisto minori; -Qualità dei materiali di capitolato presenti nell'immobile; -Esposizione esterna e panoramica senza strade rumorose; - Bellissima soluzione adatta a single/coppia - Nessun appartamento sopra

Ostia Antica, Via Giuseppe Lugli, 50. Appartamento di 97 mq. commerciali totali, interni, balcone abitabile, esposta a Sud- Est - Nord. Appartamento in piccola palazzina in cortina in buone condizioni cosi' composto: ingresso, soggiorno, ampia cucina, camera da letto, cameretta, bagno, completa la proprietà una ampia cantina soleggiata ed areata. Non sono presenti spese condominiali. METRATURA E DISTRIBUZIONE Buono stato di manutenzione, la casa si presenta vuota e la distribuzione risulta essere ottimale. SERVIZI E MEZZI PUBBLICI I servizi primari come scuole, farmacie, supermercati, bar e servizi per la persona sono a brevissima distanza e raggiungibili a piedi. FINITURE ED IMPIANTISTICA L'impiantistica è funzionante e ben tenuta E' presente 1 condizionatore Portone di ingresso blindato, salone, bagni in ceramica, finestre in alluminio doppi vetri. I PUNTI DI FORZA - Ottimo rapporto qualità/prezzo - Posizione strategica LE NOSTRE IMPRESSIONI E' una graziosa palazzina in cortina ben tenuta. L'ottimo rapporto qualità/prezzo rende l'immobile un'occasione da non perdere. Rendita Catastale Immobile: Euro 475,14 Rendita Catastale Cantina 34,60.

Asta Appartamento a Capo d'Orlando (ME) [SY185591] Via Consolare Antica, 714, 98071 Capo d'Orlando ME, Italia Appartamento, posto al piano terra, composto da 4 camere, cucina abitabile, bagno, wc con anti wc e due balconi prospettanti su corte comune, sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq. 126. Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona al 3791674134 email: centroastemessina@gmail.com SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Aste Giudiziarie., Fallimento, asta giudiziaria, pre asta Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 13-11-2024 Codice Riferimento: SY185591

STAGNI DI OSTIA - VIA GIUSEPPE ZUGNONI Proponiamo in vendita un bilocale di circa 80 mq sito al piano terra, ristrutturato nel 2019 e completamente arredato. L'immobile è così composto su un unico livello: Salone con cucina a vista, camera matrimoniale, un bagno con doccia ed una comoda veranda. ACCESSORI E RIVESTIMENTI: Ingresso indipendente, condizionatori, riscaldamento autonomo, pavimenti in gress porcellanato, videocitofono, zona lavatrice e caldaia, grate, allarme, zanzariere, infissi in legno doppio vetro. Inclusi nel prezzo l'arredamento ed un posto auto di proprietà. Le spese condominiali ammontano a circa € 15 al mese e sono comprensive di pulizia delle aree comuni ed illuminazione. Motivi per cui vale la pena acquistare questo immobile: - LIBERO DA SUBITO - TOTALMENTE ARREDATO - RISTRUTTURATO NEL 2019 - POSTO AUTO PRIVATO - ESPOSIZIONE TRIPLA - Le indicazioni riportate e le immagini devono considerarsi indicative e non hanno alcun vincolo contrattuale. Alcune metrature sono puramente indicative. Alcuni indirizzi di Google Maps potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indicare la zona, questo al fine di garantire la privacy dei proprietari. L'Agenzia Immobiliare Nuova Axa Palocco S. r. L. con sede in Via Eschilo 186C, declina ogni responsabilità per eventuali ed involontarie incongruenze tra le effettive caratteristiche dell'immobile e la descrizione informativa.

Proponiamo la vendita di un appartamento di nuova costruzione collocato all'interno di un residence privato con accesso da cancello carrabile disposto su due livelli ed è collegato internamente da una scala in cemento armato, l'appartamento in oggetto è di nuova costruzione ed è composto da un salone con angolo cottura, 2 bagni, 2 camere, una cameretta, terrazzino e posto auto. Euro 200.000. Disponiamo di altre unità immobiliari bilocali all'interno dello stesso residence posti al piano terra con giardino privato composti dal saloncino angolo cottura camera matrimoniale e bagno prezzi a partire da euro 165000.

Ostia lido - contesto tranquillo, a pochi passi dal mare e dai principali servizi (scuole, supermercati, mezzi pubblici), in una palazzina signorile in cortina con superamento di barriere architettoniche, proponiamo la vendita di un quadrilocale di mq 120 ca. posto al piano secondo, composto nel seguente modo : ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con armadio a muro, camera singola, due bagni (uno interno ad una camera), balcone vivibile, tripla esposizione. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, infissi in legno, porta blindata, porte in legno, impianto di allarme, tende da sole. Il presente annuncio non costituisce in nessun caso documento contrattuale.

Bellissimo appartamento su due piani in vendita a Ostia Antica Stagni Via Padre Mariano Colagrossi. Situato in un contesto residenziale, questo immobile è a pochi minuti dal mare e dal G. R. A. Inoltre, è vicino al suggestivo borgo medioevale e agli scavi archeologici di Ostia Antica. L'appartamento si trova in una zona ottimamente servita e ben collegata. È completamente nuovo e rifinito con cura. Si sviluppa su due livelli fuori terra, al primo e al secondo piano mansardato alto. Al primo livello, troverete un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno, un balcone e un terrazzo di 12mq. Al secondo livello, ci sono altre due camere e un bagno.Il posto auto è incluso e l'immobile è dotato di A. P. E. "A". L'appartamento ha una superficie commerciale di 95 m². È composto da 4 locali e 2 bagni. Inoltre, dispone di una terrazza. Offriamo anche una valutazione gratuita del vostro immobile e assistenza per tutte le problematiche relative alla vendita, all'acquisto e all'affitto di immobili residenziali. Inoltre, ci occupiamo della stesura e registrazione di contratti di vendita e affitto, ristrutturazioni con un geometra in sede e assistenza notarile.

Appartamento sito in Roma, Via Cremosano n. 44, piano 1-2, composto al primo piano, da ingresso/disimpegno, soggiorno con angolo cottura, due bagni, una camera, due balconi a livello; secondo piano al quale si accede tramite una scala interna di collegamento, da tre camere collegate da un corridoio centrale, un bagno e un terrazzo per complessivi mq. 200,84. DATA ASTA: 14/01/2025 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Ostia levante Via Capo Spartivento, in posizione strategica per gli spostamenti verso il centro di Roma, sia a piedi (fermata treno Lido centro a pochi passi) che in auto (accesso alla Via Ostiense molto vicino), proponiamo in vendita un appartamento angolare sito al 4° piano su 5, con ascensore L'appartamento si compone di un ampio ingresso con armadio a muro, salone, cucina abitabile, disimpegno, bagno finestrato con vasca, una camera matrimoniale molto grande con accesso ad un balcone angolare e un'altra camera matrimoniale con uscita su un altro balcone. Utilizzo di un posto auto assegnato nell'area condominiale adibita a parcheggio. L'appartamento dispone di riscaldamento condominiale con contabilizzatori di calore ma ha la predisposizione per il termo autonomo; presenta ambienti comodi e molto luminosi, con possibilità di rimodularli in base alle proprie esigenze; è libero subito; è vicino a tutti i servizi utili (negozi, supermercati, ristoranti ecc.) Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Le informazioni indicate (descrizione, metrature ecc. ) così come le immagini e le piantine allegate intendono essere puramente orientative e non hanno alcun vincolo contrattuale L'Agenzia Immobiliare Puntocasa consulenze immobiliari S. r. l. declina pertanto qualsiasi responsabilità in caso di possibili e fortuite differenze tra le informazioni indicate e le reali caratteristiche dell'immobile.

RIFIMENTO:4259258 Roma : Via Cremosano Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, Via Cremosano n. 44, piano 1-2, composto al primo piano, da ingresso/disimpegno, soggiorno con angolo cottura, due bagni, una camera, due balconi a livello; secondo piano al quale si accede tramite una scala interna di collegamento, da tre camere collegate da un corridoio centrale, un bagno e un terrazzo per complessivi mq. 200,84. Il tutto come meglio precisato nell'elaborato peritale depositato in atti. Data di vendita 14/01/2025 Offerta minima 261.070,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Ostia centro, a soli 800 mt dal mare e più precisamente, in Via dei Romagnoli, proponiamo in vendita appartamento posto al 2 piano di una palazzina signorile dotata di ascensore. L'immobile è composto da un ingresso, salone con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia, vano lavatrice e una zona antibagno. Completa la proprietà un ampio ripostiglio. Il grande valore aggiunto di questo appartamento funzionale, è il terrazzo di forma quadrata di circa 13 mq da cui si può accedere sia dal salone che dalla camera da letto; l'ampia superficie di questo terrazzo permette di ospitare un tavolo per 6/8 persone e godersi una piacevole tranquillità grazie ad un affaccio riservato. L'appartamento si presenta in buone condizioni, negli anni è stato rifatto sia l'impianto elettrico che quello idraulico di cucina e bagno. L'immobile inoltre è dotato di porta blindata e di caldaia per il riscaldamento dell'acqua. L'impianto invece di riscaldamento è di tipologia centralizzato con valvole a consumo. Questa soluzione abitativa è ottima per tutti coloro che vogliono un appartamento pratico con terrazzo abitabile o per tutti coloro che cercano un immobile da mettere a reddito come casa vacanza, grazie alla sua posizione estremamente vicina alla zona commerciale di Ostia che al mare.

libero angolare ingresso salone doppio 2 ampie camere matrimoniali cameretta cucina doppi servizi ampio balcone e grande terrazzo completamente da ristrutturare.

In uno dei punti più residenziali e tranquilli di Ostia Levante, e più precisamente in Via Capo Palinuro, nel tratto compreso tra Via Alessandro Piola Caselli e Piazza Francesco Conteduca, l'Amabile Immobiliare propone in Vendita questo prestigioso Quadrilocale in un contesto condominiale assolutamente curato e provvisto di servizio di portierato full-time, di due Posti Auto e di Cantina. L'appartamento è posto al piano Primo (catastalmente un rialzato ma di fatto un primo), ed è provvisto di Ascensore (del quale immobile possiede la relativa quota) con accesso diretto dalla strada, il che lo rende ottimale anche per persone con mobilità ridotta. Il portone principale della palazzina invece è accessibile dalla corte comune condominiale in cui vi è anche il Posto Auto, e da lì si percorrono pochi gradini. Compresi nel prezzo vi sono una comoda Cantina finestrata di circa 7mq (3,7 x 1,8m circa) posta al piano seminterrato dello stesso stabile e raggiungibile dall'Ascensore, un utilissimo Posto Auto condominiale scoperto di utilizzo esclusivo all'interno della corte comune, rarità assoluta in una zona con difficoltà nota di parcheggio nelle ore notturne, e di un secondo Posto Auto a rotazione sito in un garage condominiale in cui ci si può parcheggiare 5 mesi l'anno. L'appartamento internamente è così composto: ci accoglie subito un ampio Salone di ben 25mq, dal quale si accede alla Cucina Abitabile che ha un Balcone di circa 3mq (3,60 x 0,80m circa) dante sulla strada. Successivamente, un Disimpegno ci porta al resto dell'immobile, il quale ha un Bagno, un ampio Ripostiglio, e Tre Camere da Letto, delle quali la più piccola presenta un secondo Balcone più grande in quanto di circa 4mq (2,60 x 1,50m circa). La metratura calpestabile interna totale ammonta a circa 100mq. L'esposizione è doppia, ad Est si affaccia sulla corte condominiale e ad Ovest su strada, rendendo l'immobile luminosissimo in tutte le ore della giornata in quanto anche gli affacci sono piuttosto liberi. Le spese condominiali ammontano a circa Euro 120 mensili (comprensive di condominio e supercondominio), alle quali andranno aggiunte le spese relative al riscaldamento, che è centralizzato con valvole termostatiche. Lo stato interno è ottimo in quanto a livello specialmente di impianto elettrico non vi sono lavori da fare, poiché già vi sono i corrugati per i cavi elettrici. Date le predette caratteristiche, ovvero l'ampia metratura, la sua esposizione, e non ultimo il contesto altamente residenziale e la presenza dei posti auto e della cantina, rappresenta una rarità assoluta, occasione ideale per una famiglia numerosa di porre le proprie radici in una zona di assoluto pregio. A.p.e. G

Data Asta 14/01/2025 - Offerta minima € 261.075,00- Rialzo minimo € 5.000,00 Piena proprietà su appartamento sito in Roma, Via Cremosano n. 44, piano 1-2, costituito da un'unità edilizia a destinazione residenziale, composto al primo livello, identificato come primo piano, da ingresso/disimpegno, soggiorno con angolo cottura, due bagni, una camera, due balconi a livello; al secondo livello, identificato come piano secondo al quale si accede tramite una scala interna di collegamento, da tre camere collegate da un corridoio centrale, un bagno e un terrazzo per complessivi mq. 200,84. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. NP 0000816-23.