Telefono Agenzia: 06.68210070 Mail Agenzia: centro@romaimmobiliare.it GIANICOLO. Sull'ottavo colle di Roma, la Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare propone in locazione un'esclusiva e raffinata dimora indipendente di altissima rappresentanza. La proprietà, una villa con annesso terreno, comprende 470 mq di superficie abitativa coperta, 300 mq di terrazze e un'estensione di verde di 4700 metri quadri circa, costituita da due giardini barocchi con fontane, parco privato con piscina, viale carrabile e parcheggio per diverse auto. Si accede a questa tenuta urbana direttamente al fabbricato, dall'ingresso monumentale in stile naturalistico, o al parco dal cancello carrabile. Il palazzo è eretto sui resti di una villa seicentesca, teatro di eventi che hanno segnato la storia italiana e romana. Parzialmente distrutta per via di un episodio bellico, questa dimora è rinata per mano di un magnifico restauro che ha saputo restituire alcuni ambienti originali e creare, nella connessione fra le preesistenze, ambienti completamente nuovi e sorprendenti divenuti elementi distintivi dell'unicità della attuale conformazione. L'interno è sontuoso ed elegante. Ampio ingresso, diverse sale dedicate alla rappresentanza, ciascuna con la propria spazialità, cucina arredata, sala da pranzo, cinque camere da letto quasi tutte con bagno privato, cabine armadio, studio, veranda con affaccio su uno delle terrazze, camera di servizio con bagno annesso, due toilette poste ai poli della rappresentanza, lavanderia e altri spazi di deposito e tecnici. Le terrazze, come il parco, concedono notevoli scorci su Roma. Gli esterni a verde sono estremante curati e ricchi di vegetazione. Diverse le essenze arboree. Per tutta la proprietà, la storicità del luogo dialoga con la modernità degli interventi dovuti al restauro, in un insolito equilibrio fra passato e presente che rendono unica l'esperienza di abitare questa residenza. Probabilmente lo spazio più suggestivo della villa è la sala principale di 55 mq, interamente coperta a vetro, con ampie superfici finestrate sui lati lunghi che affacciano sui giardini barocchi. Innumerevoli le finiture. Tutto quanto è messo in opera, infissi, pavimenti, sanitari, rivestimenti, come ogni altro dettaglio è all'altezza del contesto. Disponibile da subito, si affitta a persona fisica a 25.000 € mensili. Si considerano affitti a società referenziate prevedendo un adeguato aumento del canone di locazione da concordare. Consulente immobiliare: Matiz Todisco - Riferimento 97 C24 Classe Energetica G *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Affittasi luminoso PENTALOCALE da mq. 242 su due livelli all'ultimo piano di un cascinale sito in una bellissima zona collinare di San Paolo d'Argon, compresi 2 posti auto scoperti e giardino al piano terra, ad €/mese 1.200. Per maggiori info e per visionarla contattare il numero 388.4020980

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Amigassi Immobiliare propone in affitto o vendita a Calusco d'Adda, in via a fondo chiuso, importante villa con finiture di lusso, composta da due appartamenti, ideale anche per due nuclei familiari. La proprietà è composta come segue: Al piano terra da un “appartamento” di 220 mq circa con grande salone con camino, zona pranzo, spaziosa cucina abitabile, studio, camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, camera matrimoniale con bagno, bagno di servizio al piano. Al piano primo un appartamento di 130 mq circa con terrazzo di 40 mq; soggiorno, cucina separata, tre camere con balconi, due bagni. Al piano seminterrato ampio openspace con piscina, cucina, bar, zona camino, cantina per i vini, vetrate che si affacciano su un berceau che permette di godere dell'esterno come solarium; La proprietà è dotata anche di lavanderia, diversi ripostigli, box per quattro auto, diversi posti auto coperti, dependance esterna “monolocale”. Alcuni optional: videosorveglianza, allarme, finiture extracapitolato, clima, automazioni e quant'altro. Ci occupiamo con passione di Vendita e Affitto di immobili residenziali, commerciali, di villeggiatura in Città e Provincia, al Lago come in Montagna. Dal monolocale per investimento alla villa con piscina. Il nostro ufficio è a Bergamo, in Via Divisione Tridentina 3; Si riceve solo su appuntamento. • L'eventuale posizione del cursore sulla mappa virtuale del portale potrebbe essere poco veritiera o alterare in qualche modo il vero e proprio indirizzo dell'immobile proposto in questo annuncio. • La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante. • L'eventuale arredo presente nelle fotografie non è da considerarsi vincolante o ancora presente all'interno dell'immobile proposto in questo annuncio. • L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e, inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione. • L'eventuale presenza di rendering è al solo scopo dimostrativo e non si intende vincolante. Quali sono i servizi che offriamo? • Valutazione di immobili residenziali e commerciali • Stipula e registrazione contratti • Home staging • Home flipping - operazioni immobiliari • Progettazione e ristrutturazione di interni • Certificazioni Energetiche • Consulenza immobiliare e fiscale • Consulenza mutui • Preventivi atti notarili • Polizze assicurative • Marketing immobiliare mirato • Supporto volture e allacciamento utenze VALUTA E REALIZZA con qualità, velocità, trasparenza È al corrente del valore attuale di casa sua? Deve vendere o affittare un immobile? Una risposta precisa la può avere solo con una valutazione immobiliare, che siamo lieti di offrirle senza impegno a titolo gratuito. Perché è così importante una valutazione redatta con coerenza e professionalità? Valutazione elevata: LA CASA NON SI VENDE! Valutazione mediocre: LA CASA SI SVENDE! Valutazione c

Affittasi casa indipendente su 3 livelli con due appartamenti separati. Al piano terra è composta da Soggiorno con angolo cottura e una camera oltre a due bagni, entrambi con doccia. Al piano superiore tramite un ampio terrazzo di 48mq si accede al secondo appartamento trilocale composto da una camera, soggiorno con angolo cottura e un bagno al piano primo e ampio sottotetto dove ricavare una o due camere più bagno con vasca al piano secondo. Completa la soluzione un box singolo, la cantina e un ampio cortile. Si trova in posizione comoda per raggiungere Bergamo ed altrettanto comoda per raggiungere la Strada Statale. Si affitta solo a persone referenziate o con garante. Al momento della firma si richiedono Euro 14.780 per cauzione, anticipo canoni, stipula - registrazione contratto e assicurazione. Per informazioni tel. 340.575838 Pregasi chiamare solo dal lunedì al venerdì, orari ufficio. grazie

alta valcamonica affittasi anche per periodi brevi splendido chalet ! edolo/malonno nella bella frazione di zazza immerso nella natura e a pochi km da ponte di legno affittasi bellissimo chalet in pietra e legno con giardino privato e raggiungibile in auto ! zona tranquilla, molto panoramica con bellissima vista ed esposta al sole affittasi bellissimo chalet in pietra e legno, libero su quattro lati e disposto su due piani, con giardino privato, arredato e corredato pronto da abitare, dispone di riscaldamento a gas, oltre che di camino a legna e luce elettrica, raggiungibile in auto tutto l'anno. l'immobile dispone di 4/5 posti letto. affitto anche per periodi brevi, settimanali, mensili, stagionali, oppure annuale. per prezzo, maggiori informazioni o fissare un appuntamento e vedere l'immobile sia giorni festivi che feriali chiamare: 339-4407499 oppure 335-5470233. *** gradito il contatto telefonico *** visita anche il nostro sito: www.g-essecase.com

AFFITTO TURISTICO, PREZZO A SETTIMANA Piccola villetta disposta su 2 piani: al piano terra le 3 camere e d i 2 bagni al piano superiore un ampio soggiorno con cucina a bancone dove poter fare colazione. Quindi una zona soggiorno ed una verandina molto carina che guarda verso le isole dell'arcipelago maddalenino. Villetta molto carina a due passi dalla piazzetta centrale soprattutto se si. - 30287180

CLUSANE D'ISEO: COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: Clusane- villa a schiera- ingresso indipendente- giardino - terrazzo con zona barbecue- 2 livelli - interrato - piano terra con zona giorno e cucina- piano primo con 3 camere e bagno- interrato con lavanderia/bagno- cantina e box- nessuna spesa condominiale- numero massimo di persone consentito 4 persone- contratti TRANSITORI ANNUALI- LIBERA E DISPONIBILE DA ASETTEMBRE 2024- richieste massime referenze- utenze completamente indipendenti -SOLUZIONE DOTATA DI AARREDO COMPLETO- preferibile no animali -VISTA LAGO. DESCRIZIONE: In contesto residenziale comodo al centro ed ai principali servizi ed allo stesso tempo in posizione panoramica caratterizzata da esclusiva vista lago, proponiamo soluzione in villa a schiera con ingresso indipendente da un giardino pertinenziale. Dotata di tutti i comfort la soluzione è distribuita su due livelli oltre ad un ampio interrato. Ad accogliere nella soluzione un ampia zona giorno con cucina in ambiente dedicato completamente fornita e dotata di tutti gli elettrodomestici ( frigo- frizer- lavastoviglie.) e un living luminoso con zona pranzo dedicata e attrezzato con camino a legna funzionante. Il soggiorno, consente mediante porte finestre, l'accesso ad un ampia terrazza con zona barbecue caratterizzata da esclusiva vista sul lago. Con pochi gradini si raggiunge un secondo giardino pertinenziale con ripostiglio per ricovero attrezzi. Il piano primo è dedicato alla zona notte. La camera matrimoniale posta nel lato fronte lago è dotata di balcone e risulta ampia e luminosa. Due camere che affacciano sull'ingresso dell'abitazione, anch'esse con balcone, e risultano ottimali come seconda camera ( con doppio letto singolo) e una come studio o stanza ospiti. Bagno di servizio con vasca. Nell'interrato ampio locale lavanderia con doccia, cantina e box doppio in lunghezza. La soluzione viene proposta con contratti transitori annuali Vengono richieste referenze lavorative E' preferibile non siano inseriti animali di grossa taglia. Nuclei familiari non superiori a 4 persone. Utenze indipendenti Libera e disponibile da settembre 2024. Deposito cauzionale pari a 3 mensilità del canone Richiesta polizza rischio locativo con esposizione alla proprietà.

Per amanti della natura e della vita all'aria aperta e per chi cerca una residenza elegante con ampi spazi! La villa è immersa nella tranquillità del Parco del Curone, offrendo una perfetta combinazione di privacy e natura. La posizione è ideale per chi cerca un'oasi di pace senza rinunciare alla vicinanza con Milano e Lecco, entrambe facilmente raggiungibili. Superficie totale della villa : 440 mq Giardino: 6000 mq Camere da Letto: 6 Bagni: 4 Parcheggio: Box doppio e area parcheggio esterna Prezzo: Su richiesta Descrizione: Meravigliosa villa degli anni '70, recentemente ristrutturata e arredata a nuovo, situata nel cuore del Parco del Curone a Montevecchia, in provincia di Lecco. Con una superficie interna di circa 440 mq e un'area esterna di 6000 mq, questa proprietà offre comfort, eleganza e una vista panoramica mozzafiato, unica nel suo genere. Caratteristiche Principali: Zona Notte: Camera quadrupla Camera matrimoniale Camera doppia Due bagni moderni Zona Giorno: Soggiorno ampio di circa 60 mq con camino e ampie vetrate sulle colline Terrazzo con vista aperta a 180 gradi su Milano e Lecco Cucina abitabile attrezzata Tre camere aggiuntive, di cui una matrimoniale Due bagni Taverna e Box Doppio: Spaziosa taverna collegata al box doppio Spazi Esterni: Giardino e Vigneto: Curato giardino piantumato, orto e vigneto Piscina: In fase di ultimazione una piscina esterna Dependance e Depositi: Dependance all'ingresso e locali deposito Parcheggio: Pensilina per ulteriori auto con postazione elettrica e portone elettrificato con area parcheggio Accesso: Vialetto di circa 100 metri che costeggia il giardino e il bosco, portando alla villa Il Parco del Curone: Il Parco Regionale di Montevecchia e della Valle del Curone è una splendida area protetta situata nella provincia di Lecco, Lombardia. Il parco è caratterizzato da un paesaggio collinare ricco di boschi, prati e vigneti. Offre numerosi sentieri escursionistici, ideali per passeggiate, trekking e mountain bike, permettendo ai visitatori di immergersi nella natura incontaminata e di ammirare panorami mozzafiato. Il parco è un'oasi di biodiversità, ospitando una varietà di flora e fauna, e offre anche punti di interesse storico e culturale, come antichi casali, chiese e santuari. La combinazione di bellezze naturali e patrimonio culturale rende il Parco del Curone una meta ideale per gli amanti della natura e per chi cerca tranquillità e rigenerazione a pochi passi dalle città di Milano e Lecco. Ideale per: Questa villa è perfetta per famiglie numerose, amanti della natura e della vita all'aria aperta, e per chi cerca una residenza elegante con ampi spazi sia interni che esterni. La proprietà si presta anche a eventi e ricevimenti, grazie agli spazi generosi e alla splendida vista panoramica. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci oggi stesso. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle ville più affascinanti di Montevecchia!

Villa in affitto a lungo termine ad Albisola Una rara perla mediterranea sulle rive del Mar Ligure. Villa in prima linea, completamente ristrutturata con le ultime tecnologie e tecnologie, proprio di fronte al mare, con esclusivo accesso diretto alla spiaggia e vista mozzafiato. C'è videosorveglianza e allarme. La villa, realizzata in classico stile ligure, è stata accuratamente restaurata utilizzando materiali naturali di pregio ed è distribuita su 4 livelli per una superficie complessiva di 650 mq. Dall'ingresso principale si accede ad un ampio soggiorno con camino, dal quale si gode una magnifica vista sulle sfumature azzurre del mare. Sullo stesso piano si trovano una cucina, una sala da pranzo, due uffici e un centro benessere con piscina coperta, bagno turco e bagno con doccia. Scendendo le scale si raggiunge un piano separato con 3 camere da letto: la camera padronale con ampio antibagno e bagno, la seconda camera con il proprio bagno con doccia e la terza camera con il proprio bagno con doccia e una piccola cucina. C'è anche un ampio ripostiglio. All'altra camera si accede tramite una scala che porta dal soggiorno al livello superiore. Sopra la piscina c'è una sala biliardo, dove conduce una scala a chiocciola. Anche da qui si gode di vista panoramica e si accede ad un ampio terrazzo. Al piano terra si trova un appartamento per gli ospiti con ingresso indipendente, che comprende un soggiorno, due camere da letto e ripostigli. La villa è dotata di un moderno sistema di risparmio energetico, rete gas, impianto di climatizzazione e un sistema di sicurezza con allarmi e telecamere. Le utenze possono essere gestite da remoto. La terrazza panoramica dispone di una piscina di acqua salata all'aperto. Si accede all'immobile da due ingressi. C'è un posto auto coperto per il parcheggio coperto per due auto e un'area scoperta per il resto. Il settore immobiliare offre molte opportunità di sviluppo immobiliare con diverse soluzioni edilizie possibili. A soli 10 minuti a piedi dal paese di Albisola Superiore ea 20 minuti da un grande centro commerciale e dalla città di Savona dotata di porto e infrastrutture sviluppate. La villa viene affittata per un lungo periodo di 6 o 12 mesi. Il pagamento dell'affitto viene effettuato in anticipo, se un contratto per 6 mesi paga 6 mesi di affitto in una volta (se un contratto per 12 mesi paga 12 mesi di affitto in una volta) + un deposito in caso di danni alla proprietà della casa ( un pagamento mensile). I costi per luce, gas, acqua, spazzatura, spese del giardiniere e manutenzione della piscina vengono pagati separatamente. Commissione di agenzia immobiliare 10% dell'importo totale dell'affitto.

Nello storico complesso di Villa D'adda Busca Arconati Visconti, dimora Nobiliare del XVII ampliata nell'800 in stile neoclassico nella località di Lomagna, si trova la residenza che occupa la parte nobiliare del complesso inserita in un parco condominiale di 20.000mq. La residenza si sviluppa su due piani per una superficie di circa 1200mq oltre ad una grande cantina tutta in mattone a vista originale dell'epoca, un giardino privato, 4 posti auto e 4 box. L'immobile è composto da un appartamento padronale, una cappella nobiliare trasformata in ufficio e un appartamento di due locali oltre a bagno, ideale per il personale di servizio. Al piano terra troviamo il salone triplo con soffitto decorato con crociera ribassata, la sala da pranzo creata nel vestibolo a pianta ottagonale, la cucina di 60mq con soffitto a volte di mattoni a vista con antico camino di pietra e pavimento in marmo. Dai saloni si accede ad una scala d'onore con soffitto a volte e finestroni a botte su cui si affacciano balconate che portano alla zona notte. Qui si trovano: la zona living, tre camere da letto servite da due bagni, locale fitness, un appartamento degli ospiti composto da soggiorno con camino angolo cottura, bagno e nel soppalco al camera da letto e la zona notte padronale. Quest' ultima composta da un' ampia camera matrimoniale con camino, bagno padronale e cabina armadio.

In contesto residenziale splendida villa singola su due livelli abitativi oltre interrato in fase di conclusione della pratica 110% composta al piano terra da portico, ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista (possibilità di renderla separata), disimpegno, camera e bagno, scala interna che collega al piano primo e al piano interrato; Piano primo composto da disimpegno, camera matrimoniale con bagno, camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, piccola zona living con affaccio sul soggiorno, balcone; Piano interrato composto da ampia taverna, lavanderia, bagno e ripostigli, con intercapedine su tutti i lati. Giardino privato di circa 600 mq e autorimessa al piano terra di circa 53 mq. Cappotto esterno, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, Impianti di riscaldamento e raffrescamento aggiuntivi oltre quelli a pavimento, isolamento acustico nella zona notte di tutte le pareti, impianto di climatizzazione estiva, colonnina per la ricarica della macchina elettrica, isolamento tetto e finiture di alto livello. Previsione di classe energetica in A4. Solo referenziati.

Ci troviamo nella splendida cornice del Parco dei Colli a Mozzo, un angolo di paradiso adiacente al colle del paese e alla pista ciclabile che si snoda fino alla pittoresca Castagneta. Ad accoglierci è un maestoso cancello, che si apre su un parco piantumato di 2.000 mq, rivelando una villa che si sviluppa su due livelli. Al piano terra, un tempo dimora dei custodi, si estende un ampio doppio soggiorno, una cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagni. Salendo al primo piano, ci troviamo in un appartamento ristrutturato, inondato di luce grazie alle ampie finestre che abbracciano tutto il piano, creando un'armonia perfetta tra gli interni e il verde circostante del giardino e del colle di Mozzo. L'ingresso si apre su un maestoso androne, che conduce a un salone doppio con camino e a una zona pranzo adiacente alla cucina abitabile. La zona notte, generosa nelle dimensioni come tipico delle soluzioni del XX secolo, comprende quattro camere da letto matrimoniali e due bagni. Sul tetto della villa, un solarium con vista sulla Roncola offre un rifugio perfetto per rilassarsi, lontano dal trambusto cittadino. All'esterno, una splendida piscina con trampolino e un patio attrezzato per prendere il sole promettono pomeriggi e weekend indimenticabili in compagnia di amici, garantendo la massima privacy. Per gli sportivi, un curatissimo campo da tennis invita a sfide appassionate fino all'ultima pallina. Una generosa taverna fuori terra completa il quadro, offrendo spazi per lo svago e per coltivare le passioni di ogni membro della famiglia. Questa proprietà sarà disponibile da ottobre 2024, e rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca un immobile di rappresentanza. Mozzo è una pittoresca cittadina situata nelle vicinanze di Bergamo, immersa nel verde rigoglioso delle colline circostanti. Questo comune offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità, con tutti i servizi necessari a portata di mano. La posizione strategica di Mozzo permette di godere della pace e del relax della vita di campagna, pur essendo a breve distanza dalle principali arterie di comunicazione e dalla città di Bergamo. Il paesaggio di Mozzo è caratterizzato da incantevoli colline, sentieri panoramici e ampie aree verdi, ideali per gli amanti delle passeggiate all'aria aperta e delle attività all'aperto. Tra i punti di interesse spicca il Parco dei Colli, un'area naturale protetta che offre opportunità di svago e relax immersi nella natura. Mozzo è anche ben servita da infrastrutture moderne e di qualità, con scuole, negozi, ristoranti e centri sportivi che soddisfano le esigenze di tutta la famiglia. La comunità locale è accogliente e vivace, con numerosi eventi culturali e sociali che animano il calendario annuale.

COPANELLO DI STALETTÌ RESIDENCE LA PINETA. Affittasi per periodo estivo appartamento autonomo con corte esterna pavimentata di pertinenza esclusiva con doccia esterna e barbecue. Internamente composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale, cameretta e bagno con box doccia e lavatrice. Climatizzatore, ventilatori a soffitto e zanzariere + divano letto singolo. Ottime rifiniture interne. Posto auto in cortile esterno recintato con cancello automatico. Canone di fitto giugno 800 euro Canone di fitto luglio dal 16 al 31 luglio 800 euro Canone di fitto Agosto 2.200 euro Canone di fitto Settembre 800 euro Studio meddis immobiliare 3285678211