VILLINO A SCHIERA IN LOCAZIONE All'interno del prestigioso comprensorio dell'Olgiata, proponiamo in locazione un grazioso villino a schiera disposto su due livelli. Piano Terra: ingresso su ampio soggiorno con camino, veranda coperta, anch'essa dotata di camino, con affaccio sul grande giardino privato. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, oltre a una cucina semiabitabile. Piano Seminterrato: una comoda scala conduce alla spaziosa sala hobby, completa di una camera, un bagno e una pratica zona lavanderia. Prezzo richiesto: € 1.800 mensili, comprensivo di spese condominiali e consortili. Per informazioni e visite non esitate a contattarci!

La Mignanelli Real Estate ha il piacere di presentare all'interno del comprensorio Olgiata una splendida villa con ampi spazi esterni che permettono di vivere all'aperto in ogni stagione dell'anno e godere della piscina. La casa si sviluppa prevalentemente sul piano terra, dove ci accoglie un grande salone quadruplo con ampie vetrate affacciate sul giardino che donano continuità con gli spazi esterni, una comoda cucina abitabile dotata di ogni elettrodomestico che si affaccia sulla piscina. Sempre al piano terra si trovano due camere matrimoniali ognuna con il proprio bagno oltre la suite padronale con zona armadi e bagno. Al centro del salone, ci conduce al piano superiore, una importante scala dove troviamo altre due spaziose camere ed un bagno. Particolarmente interessante sempre allo stesso piano primo troviamo un appartamento completamente separato dal resto dell'abitazione con due bagni, cucina ed una stanza. Basement con appartamento di servizio comprensivo di cucina, lavanderia, cantina e sala hobby. Posti auto coperti per tre macchine. La villa si presenta come ottima soluzione abitativa per famiglie numerose. Aria condizionata ed allarme. Sicurezza e privacy sono garantiti ventiquattro ore su ventiquattro.

All'interno del comprensorio dell'Olgiata, circondato dal verde rigoglioso, Riandi Estates presenta una raffinata villa unifamiliare che offre massima riservatezza e un'eccellente esposizione solare. Immersa in un parco privato di circa 3.000 metri quadrati con alberi maestosi, questa villa, distribuita su tre livelli, rappresenta un'oasi di tranquillità e comfort. Al piano terra, un ampio ingresso conduce a un sontuoso salone di rappresentanza con camino che si affaccia sul rigoglioso parco, una sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata, tre camere da letto, tre servizi, uno studio e una zona lavanderia offrono spazi funzionali e accoglienti. Il primo piano mansardato ospita un delizioso appartamento con ingresso indipendente, composto da salone, camera da letto, cucina, servizio e uno splendido terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. Il piano inferiore accoglie una sala hobby con angolo cottura, una sala biliardo e un servizio. La villa è completamente arredata e rifinita con pavimenti in cotto, infissi in legno, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Completano la proprietà un bellissimo patio e il garage con due posti auto. Riandi Real Estates vi invita a scoprire il lusso e la serenità di questa incantevole dimora.

All'interno dell'Olgiata, con vigilanza 24h, dotata di Golf Club, Country Club e centro ippico, proponiamo in locazione con contratto transitorio un'incantevole soluzione di circa 1500 mq di superficie coperta, composta da un corpo principale su tre livelli e da una dependance, avvolta da un parco piantumato di 3000 mq adornato da alberi ad alto fusto, piante e fiori con suggestiva vista sul campo da golf. La proprietà si trova in posizione riservata ed esclusiva con accesso da un maestoso cancello automatizzato in ferro battuto. Percorrendo un portico si raggiunge il corpo principale che ospita un'immensa sala di rappresentanza con camino e annessa veranda con finestre a tutta altezza che offrono un'ipnotica vista sul parco privato. Dalla sala si raggiunge la cucina di circa 55 mq che propone un connubio tra l'antico e il moderno; segue una sala da pranzo di 45 mq e, nelle immediate vicinanze, un bagno di cortesia per gli ospiti. Nella zona di servizio troviamo una camera e un bagno. Sempre al piano terra, nell'ala ovest, la villa ospita una piscina coperta di 250 mq e vasca riscaldata 16m x 8m, una SPA con sauna, vasca idromassaggio, veranda con zona relax, spogliatoi e servizi. Nell'ala rivolta ad est che misura oltre 200 mq troviamo un soggiorno con zona pranzo e cucina, veranda e tre ampie camere, tutte con bagno di pertinenza. L'ala, all'occorrenza, può essere resa indipendente dal resto della proprietà. Percorrendo la scala interna si raggiunge il primo piano che ospita un'ulteriore zona notta composta dalla suite padronale dotata di ampio guardaroba “bombato” in Pelle Frau e bagno en suite, una camera matrimoniale con bagno e accesso diretto al terrazzo di 40 mq, un'ulteriore camera con bagno e uno studio. Al piano interrato troviamo una camera per il personale di servizio con annesso bagno. All'interno del parco, poco distante dal corpo principale, la proprietà ospita una dependance totalmente indipendente. La disposizione interna presenta un monolocale con annesso bagno. Ideale per ospiti oppure per il personale. Completa la proprietà un box di mq 110. La villa è stata oggetto di totale ristrutturazione nel 2010 con rigoroso utilizzo di materiali ecocompatibili sia nell'edilizia sia nell'impiantistica. Le ampie vetrate antisfondamento evitano la dispersione termica e garantiscono un senso di continuità fra l'intimità della residenza e la natura circostante; tecnologia di ultima generazione: cabina elettrica esterna, centrale termica interrata, caldaie a condensazione ad alta efficienza energetica, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, recupero acque piovane, impianto addolcitore, gruppo elettrogeno, domotica per il controllo e gestione dell'illuminazione dell'impianto allarme e TVCC collegati al servizio sorveglianza del Consorzio Olgiata. Nel canone indicato non sono comprese le utenze elettriche e gas.

Villa con parco e piscina Olgiata con servizio di guardiania h 24 abbiamo il piacere di proporre in affitto villa di mq550 con parco di mq 5000 e piscina Salone doppio, sala da pranzo, cucina, studio bagno. Piano primo 4 camere 4 bagni en suite, garage. Rifiniture di pregio

Nel comprensorio Olgiata, immerso nel verde e vicino alla stazione del treno, al golf ed a tutti i servizi come scuole, chiesa e negozi, si affitta villino a schiera all'Isola 102 con vista su ampio parco dell'Isola 103, vicino all'Ingresso sud, composto da tre livelli e completamente ristrutturato. L'immobile è così composto: Al piano terra, salone pranzo, cucina e bagno di servizio. Porticato con barbecue e restrostante un bel giardino a livello. Al primo piano, tre camere e due bagni. Al seminterrato, 2 camere, bagno, cantina e garage con accesso con rampa. Si affitta vuoto, con soli bagni e cucina arredati, oltre a vari armadi a muro posizionati in tutta la casa. Riscaldamento autonomo con caldaia nuova di ultima generazione. Prezzo: 2.000,00 + 150,00 di Condominio e Consorzio Richiesto 3 mesi di deposito e 3 mesi di fidejussione. Contratto 4 + 4

Olgiata a due passi dalla stazione FFSS Olgiata villetta completamente ristrutturata di mq 310 su tre livelli con ampio giardino.Al piano terra si trova il soggiorno,la zona pranzo,grande cucina in muratura con barbeque e il bagno ospiti.Al primo piano due camere grandi e una singola servite da due bagni.Al piano seminterrato completamente illuminato che può essere utilizzato come appartamento indipendente abbiamo un soggiorno con angolo cottura,un grande studio,camera con bagno,zona servizio con bagno.L'immobile è disponibile dalla fine di Ottobre 2024.

si affitta, prestigiosa villa unifamiliare moderna di circa mq 850 in posizione dominante. parco e piscina. euro 8.000,00 compreso di: manutenzione piscina, giardino, siepi, caldaie e addolcitore. nel prestigioso comprensorio dell'olgiata, in posizione elevata, confinante al country club, affittiamo (parzialmente arredata) una splendida moderna la villa è all'interno di un comprensorio privato di circa 11.000 abitanti, con vigilanza 24h con due ingressi riservati nord e sud. luminosa villa panoramica di circa mq 850 con grande piscina, circondata da un giardino di 2000 mq con alberi ad alto fusto. - al piano terra rialzato: salone triplo con camino e grandi vetrate panoramiche, ampia cucina con tinello, bagno servizio, camera con armadi e bagno, importante studio/cinema. - al piano superiore: una suite con cabina armadio e voluminoso bagno, due comode camere ognuna dotata di cabina armadio e servizi. al piano seminterrato, quasi a livello giardino, troviamo ampia sala hobby, funzionale spa, bagno, locale lavanderia, camera e bagno di servizio. - completa la proprietà un garage di 70 mq con cancello automatico. - l'immobile è stato recentemente ristrutturato e presenta finiture di pregio, è dotato di impianto di allarme, vetri blindati, impianto di riscaldamento con termostato in ogni vano, elegante illuminazione diffusa con faretti, tv satellitare, predisposizione per videoproiettore e ascensore. prezzo : euro 8.000,00 compreso di: manutenzione piscina, giardino, siepi, caldaie e addolcitore.

olgiata: affittiamo esclusiva…ristrutturatissima, moderna e ricca di optional villa bifamiliare di mq 359 con giardino di circa 650 mq parzialmente arredata nelle vicinanze del rinomato ribot. € 4.500,00 comprensivo di consorzio e manutenzione giardino.esposta a sud e circondata da grandi vetrate panoramiche la villa vanta preziosi spazi godibile per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. - piano terra- ingresso, vestiaire, solare salone abbracciato da splendide finestre che fanno da cornice naturale sul curato eden, aggregante camino centrale, zona pranzo, spaziosa cucina che all'occorrenza puo' diventare open space grazie a delle porte scorrevoli completa di elettrodomestici di ultima generazione e rifinita da un pregiato top in marmo. dalla cucina si puo' accedere alla dependance ed a due pratiche zone esterne arredate da una nuova e tecnologica pergotenda ermeticha/automatica dedicata alla zona barbecue (cucina esterna attrezzata)….seconda zona lounge munita di ogni comfort con tv, salone, pranzo ed impianto aria-condizionata/ aria- calda. la struttura permette di sfruttare questi due grandi spazi esterni sia d'inverno che d'estate. sempre al piano abbiamo una camera da letto/studio e bagno/doccia con cromoterapia. -dependance- dal piano terra e anche da un ingresso esterno indipendente, si accede alla dependance razionalmente distribuita; saloncino, 2 bagni con doccia, camera matrimoniale e cameretta. -primo piano- una comoda e scenica scala conduce al piano uno, dove fa' da padrona la zona notte preceduta e protetta da un portoncino blindato. la prima camera e' servita da un bagno/doccia…la camera padronale possiede un prezioso armadio specchiato fatto su misura dotato di tv incorporata al suo interno, copioso bagno ensuite con doppio lavabo e grande vasca idro-massaggio. -seminterrato- pratico seminterrato interamente riservato alla zona wellness e ludica della villa. sala hobby, provvista di video proiettore e grande schermo cinema, camino, angolo bar, dispensa…continuando all'interno bagno/doccia cromatica, attrezzata palestra fornita di sauna. inoltre, camera di servizio bagno/doccia e funzionale lavanderia. all'esterno funzionante jacuzzi. completa la proprieta' un garage di 25 mq. -dettagli casa- la casa è riccamente rifinita in ogni suo ambiente; nelle zone di rappresentanza e notte i pavimenti sono in parquet ecru' a listoni grandi, pareti rivestite in resina, infissi con doppi vetri/alluminio atermici, serrande elettriche, grate, zanzariere, luci a led (basso consumo) moderno video citofono, filodiffusione del sound in tutta casa, impianto di allarme con collegato con la guardiania 24h e gestibile in remoto tramite un app sul cellulare, telecamera di sorveglianza, aria-condizionata in ogni ambiente, caldaia autonoma e decalcificatore. prezzo euro 4.500,00 (comprensivo di consorzio e manutenzione giardino)

All'interno del prestigioso Comprensorio dell'Olgiata, siamo lieti di proporre in affitto una raffinata villa bifamiliare, finemente rifinita e distribuita su tre livelli fuori terra. Al piano terra, si viene accolti da un ampio e splendido salone, impreziosito da un importante camino, affiancato da una cucina abitabile con accesso a un comodo terrazzo. Il piano ospita, inoltre, un luminoso studio e una spaziosa suite composta da due bagni e una cabina armadi. Il primo piano è interamente dedicato alla suite padronale, dotata di un elegante bagno e una capiente cabina armadi. Il piano seminterrato, luminoso e funzionale, offre una sala hobby, una zona palestra, una camera con bagno, un pratico ripostiglio e un garage. La villa è circondata da un curatissimo giardino movimentato, che conferisce ulteriore fascino e privacy alla proprietà.

La Rhomefort Real Estate ha il piacere di proporvi in esclusiva, la locazione di un romantico villino a schiera di 185 mq (circa), completamente arredato distribuito su 2 livelli, due porzioni di giardino, accogliente portico esterno, avvolgente veranda e 2 posti auto scoperti. Prezzo Richiesto € 2.550,00 (Compreso di Consorzio, Condominio e connessione Wi-Fi) Vicinissimo all'ingresso Nord ed a pochi dossi dal ristorante Ribot, questo meraviglioso villino tenuto con cura dai suoi proprietari, offre un'ottima soluzione abitativa per chi desidera godere la pace e la tranquillità della campagna di Roma Nord… - Piano Terra - Ingresso, accogliente salone/pranzo accompagnato da un camino centrale, da qui si accede alla luminosissima ed ospitale verande con vista giardino dalla quale si possono godere a pieno tutti i colori delle stagioni che cambiano, un vero e proprio quadro! La cucina, completamente attrezzata con secondo accesso indipendente, gode di un'ampia finestra che si apre sulla zona living. Sempre al piano, la zona notte: Composta dalla camera padronale con bagno ensuite munito di una rilassante jacuzzi, una moderna scala in vetro consente di accedere al piano soppalcato dove vi è una grande cabina armadio attrezzata ed un'ala studio che sovrasta sulla zona di rappresentanza sottostante. Infine, seconda camera da letto servita da un bagno con doccia. - Seminterrato - Ampia sala hobby, zona living/tv, camera ospiti completamente arredata, grande bagno con doccia e ripostiglio. A questo piano si può accedere non solo dall'interno della proprietà ma anche dall'esterno. Gode di ampie vetrate che permettono di beneficiare della luce naturale ed di un eccellente ventilazione. - Esterno - Le due curate porzioni di giardino godono di una totale privacy, senza intromissioni visive, con una vasta colorata scelta di piante ornamentali. Due posti auto scoperti servono la proprietà. - Caratteristiche Principali dell'Immobile - La villa rifinita ed arredata con gusto ed è completa di: Aria condizionata, Pavimento in parquet, Luci led a basso consumo, doppi infissi atermici, persiane, sistema di allarme e caldaia a condensazione.

olgiata: “il casale romantico.” solo per location: riprese cinematografiche, spot pubblicitari, shooting fotografici ed altre tipologie di produzione. in una delle posizione piu' alte e panoramiche dell'olgiata, proponiamo romantica villa unifamiliare.distribuita su 3 livelli di circa 450 mq, grandi spazi, magnifico parco tutto da scoprire nelle quattro stagioni tra colori, profumi e piante che variano con il trascorrere dei giorni e dei mesi. fa da cornice una piacevole piscina. -piano terra- ingresso, articolato salone con grandi vetrate panoramiche, aggregante zona camino, pranzo, cucina, bagno ospiti. -primo piano- 3 camere da letto, ognuna con il proprio bagno ensuite, area salotto con camino e 4 ampie terrazze con vista. -piano seminterrato- grande sala hobby, cucina, bagno, camera, cantina, lavanderia, ripostiglio e locale tecnico.

“la villa tra sogno e realta'”. solo per location: riprese cinematografiche, spot pubblicitari, shooting fotografici ed altre tipologie di produzione. appena varcata la soglia d'ingresso, si viene subito catturati da uno scenario mozzafiato… il talento artistico, la passione per l'eleganza e la bellezza discreta, sono l'anima di questa meravigliosa dimora! sviluppata su tre piani gode di una strepitosa suite padronale con vasca in camera e cromoterapia, magnifico terrazzo e vista su splendido parco dove liberamente padroneggiano i cavalli al pascolo! attrezzata di ogni comfort! la villa è circondata da un fiabesco eden di circa 2 ettari di piante secolari, impreziosito da molteplici fioriture stagionali e non da meno da un coloratissimo parco giochi attrezzato, scenici laghetti, esilaranti pavoni che sfilano in questo parco incantato. fa da cornice un importante piscina in marmo pregiato, provvista di pompa di calore “riscaldabile”

Olgiata - Splendida Villa Unifamiliare in Affitto All'interno del prestigioso comprensorio dell'Olgiata, a pochi passi dal ristorante Ribot, proponiamo in affitto una magnifica villa unifamiliare, recentemente ristrutturata con materiali di altissima qualità. Circondata da un curatissimo giardino, la villa si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a un piano seminterrato che ospita garage e lavanderia. Al piano terra, l'abitazione ci accoglie con un ampio ingresso, un elegante salone triplo con camino, una moderna sala da pranzo, e una cucina di ultima generazione, completamente accessoriata. Completano il piano un bagno per gli ospiti, due camere da letto con bagno condiviso, una terza camera con bagno privato e un appartamento di servizio. Al primo piano si trova la zona padronale, che comprende una camera da letto con camino, un grande bagno padronale e una cameretta/studio. All'esterno è in fase di costruzione una piscina privata. Disponibile a partire da gennaio. Prezzo richiesto: 7.500 € al mese