Aluguel de casas - Modena

In splendido contesto nuovo, nella campagna di Casinalbo, affittiamo porzione di casa terra-cielo con ampi spazi interni. Oltre 300 mq di abitazione ammobiliata, su più livelli, con ascensore privato.

COD. 768 - MODENA - SANT'AGNESE AD.ZE POLICLINICO - IN VILLETTA A SCHIERA soluzione con giardino anteriore e posteriore al piano terra: ampio salone e cucina abitabile arredata completa di elettrodomestici, bagno zona giorno con doccia e attacchi per lavatrice e asciugatrice porta posteriore per ingresso su giardino. Piano primo: ampio disimpegno, camera padronale matrimoniale di 25 mq, bagno con vasca. Piano secondo: 2 matrimoniale e bagno con vasca. LIBERA DA SUBITO, INFERRIATE OVUNQUE. Basse spese di gestione. RICHIESTE MASSIME REFERENZE. EURO 1500,00 spese condominiali 300 euro/anno manutenzioni escluse. PER INFORMAZIONI MAIL: [email protected] - CELL. 3519934614 L'INDIRIZZO RIPORTATO NELL'ANNUNCIO RAPPRESENTA UNA ZONA INDICATIVA E NON INDICA LA POSIZIONE PRECISA DELL'IMMOBILE. ALTRE PROPOSTE DI NOSTRI IMMOBILI SIA IN VENDITA CHE IN AFFITTO SUL NOSTRO SITO: www.emporiocasemodena.it

Inserita in un prestigioso borgo residenziale di recente concezione, proponiamo in locazione una rara e incantevole dépendance completamente indipendente su due livelli con giardino privato ad uso esclusivo. Una soluzione abitativa unica, perfetta per chi ricerca la massima riservatezza, autonomia totale e zero promiscuità, unite al massimo comfort abitativo e all'efficienza energetica di ultima generazione. EFFICIENZA ENERGETICA & TECNOLOGIA • ✔️ Alta Classe Energetica: isolamento termo-acustico di alto livello e bassi costi di gestione. • ☀️ Pannelli Solari / Fotovoltaico: produzione di energia da fonti rinnovabili. • ♨️ Riscaldamento a Pavimento: comfort termico omogeneo in tutta la casa. • ✔️ Indipendenza Totale: struttura autonoma all'interno del borgo. DISPOSIZIONE INTERNA ▶ PIANO TERRA (Zona Giorno con affaccio su Giardino Privato): • Accogliente Sala / Soggiorno: ambiente living luminoso con diretto collegamento al giardino privato. • Cucina: spaziosa, ben organizzata e a vista sulla zona giorno. • Primo Bagno / WC di servizio: completo e comodo per il piano giorno. ▶ PIANO PRIMO (Zona Notte): • Camera da Letto Matrimoniale: riservata, silenziosa e accogliente. • Secondo Bagno / WC en-suite: bagno privato completo dedicato alla zona notte. PUNTI DI FORZA • ✔️ Villetta / Dépendance completamente indipendente all'interno del borgo • ✔️ Giardino Privato ad uso esclusivo • ✔️ Doppi Servizi (un bagno per ciascun piano) • ✔️ Massima privacy e autonomia • ✔️ Alta Classe Energetica, Pannelli Solari e Riscaldamento a pavimento • ✔️ Soluzione ideale per singoli o coppie che cercano indipendenza e finiture moderne MODALITÀ DI CONTATTO E INFO VISITE ★ A tutela della proprietà e per una gestione efficiente delle richieste, prima di fissare un appuntamento di visita è richiesta una breve intervista conoscitiva. Vi chiediamo di inviare una richiesta specificando: 1. Numero dei componenti del nucleo familiare o occupanti; 2. Tipologia della situazione lavorativa (es. tempo indeterminato, liberi professionisti, ecc.); 3. Garanzie reddituali/documentabili disponibili. Ricevute le informazioni preliminari, saremo lieti di ricontattarvi per concordare un sopralluogo riservato.

In contesto residenziale moderno, tranquillo e di recente concezione, proponiamo in locazione un'esclusiva porzione di casa indipendente dalle introvabili metrature e dalle elevate prestazioni energetiche. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, riservatezza e massimo risparmio sui consumi senza rinunciare al comfort tecnologico di ultima generazione. L'immobile è circondato da un delizioso giardino privato ad uso esclusivo e si sviluppa su più livelli serviti da scala interna e ascensore. EFFICIENZA ENERGETICA & TECNOLOGIA ✔️ Alta Classe Energetica: isolamento termo-acustico di alto livello e bassi costi di gestione. ☀️ Pannelli Solari / Fotovoltaico: produzione di energia da fonti rinnovabili. ♨️ Riscaldamento a Pavimento: comfort termico omogeneo in tutta la casa. ✔️ Ascensore: massima comodità e accessibilità a tutti i piani. DISPOSIZIONE INTERNA ▶ ZONA GIORNO (Piano Terra con affaccio su Giardino Privato): Ingresso di rappresentanza con disimpegno elegante. Salone Doppio: ampio e luminoso ambiente living con diretto collegamento al giardino. Cucina Abitabile: spaziosa, separata e funzionale. Zona Servizi: pratica lavanderia/cantina e bagno di servizio/WC. Studio / Camera: ambiente versatile per smart-working, studio o camera ospiti. ▶ ZONA NOTTE (Piani Superiori serviti da Ascensore): Progettata per garantire la totale privacy e indipendenza di ogni occupante: 2 Ampie Camere da Letto, ognuna con BAGNO PRIVATO EN-SUITE. 2 Suite Padronali impreziosite da BAGNO PRIVATO EN-SUITE e CABINA ARMADIO PRIVATA. PUNTI DI FORZA ✔️ Porzione di casa con ingresso e giardino privato ✔️ Ascensore interno ai piani ✔️ 5 Camere TUTTE con Bagno Privato (En-Suite) ✔️ 2 Cabine Armadio dedicate ✔️ Alta Classe Energetica, Pannelli Solari e Riscaldamento a pavimento ✔️ Salone Doppio, Cucina Abitabile e Lavanderia/Cantina NOTA SUGLI ARREDI E IMMAGINI [*] Le immagini mostrate sono il risultato di un rendering virtuale completo di arredi a solo scopo illustrativo. Gli arredi reali e la disposizione potrebbero non corrispondere al 100% a quanto rappresentato. In fase di stipula del contratto verrà redatto un esatto verbale di consegna con relativo inventario. MODALITÀ DI CONTATTO E INFO VISITE ★ A tutela della proprietà e per una gestione efficiente delle richieste, prima di fissare un appuntamento di visita è richiesta una breve intervista conoscitiva. Vi chiediamo di inviare una richiesta specificando: Numero dei componenti del nucleo familiare o occupanti; Tipologia della situazione lavorativa (es. tempo indeterminato, liberi professionisti, ecc.); Garanzie reddituali/documentabili disponibili. Ricevute le informazioni preliminari, saremo lieti di ricontattarvi per concordare un sopralluogo riservato.

Castelfranco Emilia - In zona Manzolino, proponiamo un porzione di casa con ingresso indipendente ARREDATA posta su due livelli. Composizione: porticato, ingresso, sala, cucina abitabile, primo bagno con doccia, cantina, garage singolo, lavanderia e piccolo sottoscala. Al secondo piano troviamo: due camere matrimoniali, una camera singola, secondo bagno con vasca e doccia. Dotazioni: riscaldamento autonomo, cancello automatico, due posti auto interni al cortile, giardinetto posto di fronte all' ingresso. Ideale per famiglie. DISPONIBILE SUBITO. Solo per referenziati

BAGNACAVALLO VILLA E GIARDINO NO SPESE DI AGENZIA VILLA E GIARDINO 48.000€ detrazioni NO SPESE DI AGENZIA VILLA CON GIARDINO 48.000€ detrazioni NO SPESE AGENZIA LIBERA E DISPONIBILE DA SUBITO Possibilità di AFFITTO a riscatto o vendita con patto di riservato dominio finalizzato all'acquisto. Villa di nuova costruzione in classe energetica A4 con giardino indipendente La soluzione, con ingresso carrabile e pedonale autonomo, si compone di garage doppio con portone automatico, giardino privato, lavanderia, bagno di servizio finestrato, ampia taverna di 60 mq, ampia zona giorno con soggiorno e cucina open space di oltre 45 mq con vista sul giardino su tre lati, bagno principale, quattro camere da letto matrimoniali ognuna con terrazzo privato, cabina armadio e ulteriore bagno a servizio della zona notte. CASA A BOLLETTE ZERO - classe energetica A4 dotata di: -Pannelli Fotovoltaici -Batterie di accumulo per pannelli fotovoltaici -Isolamento termico in lana di rocca traspirante -Ventilazione Meccanica controllata -Pompa di calore caldo/freddo ad alta efficienza - predisposizione per Termo stufa idronica per produzione acqua calda sanitaria e per riscaldamento -Pavimento radiante per riscaldamento invernale e raffrescamento estivo -Sistema di depurazione dell'acqua per uso alimentare e addolcitore -Infissi ad alte prestazioni termiche Dotata di 3 bagni con finestra e arredo bagno nuovo compreso nel prezzo e una lavanderia. Area del lotto 414 mq Acquisto diretto da privato, nessuna spesa di agenzia. Richiesta trattabile di 495.000 già ultimata. L'immobile si trova in Bagnacavallo (RA), a 20 minuti da Ravenna e a 25 dal mare. Per ulteriori foto, planimetrie, maggiori informazioni o per una visita senza impegno potete contattarmi in privato. Detrazioni FISCALI FINO A 48.0000€ di detrazioni

A pochi passi dal centro di Modena, in un contesto signorile e residenziale, nella zona del Policlinico e dell'Università, proponiamo in affitto graziosa VILLETTA di circa 180 mq. che si sviluppa su più livelli PARZIALMENTE ARREDATA con IMPIANTO FOTOVOLTAICO! Piano terra: ampia area esterna, zona living arredata luminosa e generosa nelle metrature, bagno di servizio con predisposizione angolo lavanderia e cucina abitabile completa di arredamento ed elettrodomestici. Dalla cucina si accede al giardino privato pavimentato di circa 80 mq. meraviglioso ambiente per vivere al meglio gli spazi esterni. Piano Primo: ampio disimpegno sfruttabile, una grande camera da letto (possibilità di ricavare la QUARTA camera), un bagno con vasca Piano Secondo : ampio disimpegno sfruttabile, 2 camere, bagno con vasca Dalla zona giorno al piano terra, una scala a chiocciola permette di accedere in maniera privata al GARAGE di pertinenza che si trova al piano -1 a cui dall'esterno si accede con cancello elettrico. L'immobile usufruisce di un importante IMPIANTO FOTOVOLTAICO (6 kw - 15 pannelli) che permette di abbattare quasi COMPLETAMENTE i costi di consumo annuali - Spese condominiali bassissime. Grate antintrusione in tutti gli infissi - Caldaia a condensazione - Nuovo impianto di raffrescamento e riscaldamento con Pompe di calore - Presenti anche radiatori. Le tapparelle più pesanti sono elettriche - Fibra ottica - Classe Energetica "C" - Disponibile subito. Richiesta economica: Euro 1.500 / mese Solo REFERENZIATI! Per informazioni: Caterina Bova 338/2695112 CONTATTACI PER UNA VISITA! Per visionare altre soluzioni è possibile consultare la nostra pagina su IMMOBILIARE.IT: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/395306/ubika-modena/ Suggeriamo un'ampia gamma di collaboratori: Geometri, Architetti, Broker Finanziari e Notai per seguire a 360° nella COMPRAVENDITA sia il Venditore che l'Acquirente. Valutazione gratuita del tuo Immobile con stima in sole 24/48 h. - Offriamo Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri. Non perdere l'occasione di Vendere e/o ACQUISTARE in tempi brevissimi!

Montale Rangone, villa signorile di circa 320 mq piu servizi, con 7.000 metri di parco esclusivo, foto indicativa, La Villa si trova vicina alla struttura del Golf Club, a Montale, a Castelnuovo e a 10 minuti di macchina da Modena. Comoda a tutti i servizi, sia scolastici che commerciali, e' un ottimo investimento come soluzione abitativa per una casa di lusso con un parco secolare, ed e' un ottimo investimento anche come casa da locale o da adibire a Bed and Breakfast. Villa dotata di numerose stanze e bagni, quindi ottima anche per una locazione frazionata. Attualmente verra' installato un nuovo impianto di aria condizionata, parzialmente arredata e con finiture di pregio, immobile di rappresentanza difficile da reperire in queste zone. Per informazioni in ufficio a Formigine Alessandro 3460749560.

AFFITTASI Stagione invernale Solo affitto turistico 6 mesi Villa Montecreto centro, disponibile in affitto per la stagione invernale. La proprietà è composta da due appartamenti, uno al piano terra e uno al primo piano, circondati da un grande parco. La posizione è ideale, a soli 200 metri dalla seggiovia e dagli impianti del Cimone e in centro al paese. Entrambi gli appartamenti offrono una cucina completamente attrezzata, un ampio salone con camino, due camere da letto con tre posti letto ciascuna, due terrazzi e un bagno con doccia. Inoltre, è disponibile un posto auto esterno. La villa è dotata di riscaldamento a gpl e il prezzo di affitto per i sei mesi invernali è di € 2700,00, escluso spese. L'appartamento ha una superficie commerciale di 90 m² ed è composto da 4 locali e 1 bagno. Inoltre, dispone di un balcone ed è in buono stato, essendo stato costruito nel 1970. L'immobile è adatto anche per persone con mobilità ridotta ed è già arredato, compresa la cucina con elettrodomestici. Non lasciarti scappare questa opportunità di vivere una vacanza invernale confortevole e rilassante. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare la tua visita all'appartamento.

ZONA S.AGNESE ZONA VIALE MOREALI A due passi dal centro città ma immerso in uno stupendo parco privato di circa 2000 mq, prestigioso appartamento al secondo e ultimo piano in VILLA di sole due unità abitative (ognuna con il proprio ingresso indipendente sia all'abitazione che al giardino recintato: Ingresso, doppio salone, cucina abitabile arredata, 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, mansarda collegata internamente. APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, servito da ascensore privato che accede direttamente all'abitazione e che sviluppa una superficie di circa 180 mq. Il canone di locazione è comprensivo di tutte le spese condominiali, anche quelle relative alla tenuta e manutenzione del parco privato. € 2800 mensili A completamento della soluzione abitativa due posti auto coperti.

AR2221 VIALE AMENDOLA - AFFITTASI VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO PRIVATO, composta da: piano seminterrato: garage doppio, tavernetta. Piano rialzato: salone, cucina abitabile, bagno, giardino. 1.5 piano: 3 camere, bagno. 2,5 Piano: mansarda. Libera da subito. Solo contratti di breve durata. Classe G. Si prega di non telefonare ma scrivere un messaggio tramite l'apposito form di contatto con indicate le proprie referenze.

MODENA SUD. AFFITTO - PORZIONE DI VILLETTA BIFAMILIARE SIGNORILE, CON IMPIANTI TECNOLOGICAMENTE AVANZATI. DISPONIBILE DA GIUGNO 2026. Proponiamo in affitto una porzione di villa bifamiliare situata in un contesto signorile nella periferia sud di Modena. Questa proprietà si sviluppa su una superficie di 150 mq circa, al 1° ed ultimo piano, senza ascensore. L'immobile è composto da: ingresso con ampia scala di accesso all'appartamento; soggiorno ampio con cucina abitabile e con terrazza di 11 mq circa - esposta a sud con vista piscina; 2 camere matrimoniali, di cui una con terrazzo di 15 mq circa - esposta a nord, 1 camera/studio con balcone di 6 mq circa - esposto a nord; 2 bagni. GIARDINO CONDOMINIALE CON PISCINA, NON AD USO ESCLUSIVO MA IN CONDIVISIONE CON GLI INQUILINI DELL'APPARTAMENTO SOTTOSTANTE. CON ZONA RELAX ESTERNA E ZONA SPOGLIATOI. Zona lavanderia condominiale posta al piano terra., in condivisone con l'appartamento sottostante. NO GARAGE, ma presenti: 1 posto auto coperto e 2 posti auto esterni. Pannelli fotovoltaici. Climatizzato. Ammobiliato e con cucina attrezzata. Riscaldamento autonomo, a pavimento, alimentato a solare. Spese condominiali Eu. 150,00 al mese. Di nuova costruzione: anno 2024. Immobile ad alto efficientamento energetico. Sistema d'Allarme High-Tech: Telecamere di ultima generazione con riconoscimento e controllo perimetrale. Accesso con Impronta Digitale. Riciclo di Acqua Calda. Struttura in Legno: Estetica naturale e alta efficienza energetica. La posizione strategica della villetta consente di godere della quiete della periferia, pur rimanendo a breve distanza dai servizi principali e dal centro città. Ambiente ideale per famiglie o professionisti in cerca di comfort e tranquillità. Disponibile da fine gennaio 2026. Classe Energetica: A

SPILAMBERTO - A BREVE DISTANZA DALLA ROCCA Disponibile esclusivamente con contratto di locazione annuale (12 mesi) Affittiamo villa indipendente immersa nel verde, con 5.000 mq di parco privato, in contesto riservato e tranquillo. L'immobile, completamente arredato, è composto da: Ingresso Soggiorno Cucina abitabile Due camere da letto Due bagni Ampia stanza mansardata Acetaia Si affitta solo a persone referenziate Soluzione ideale per chi cerca tranquillità e comfort a pochi passi dal centro. Per informazioni e visite, contattaci.

San Damaso: Porzione in borgo di recente ristrutturazione, ingresso indipendente su giardino privato di mq 300, pt ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, p1 3 camere, bagno e lavanderia, garage e posto auto privato in parcheggio condominiale. COMPLETAMENTE ARREDATA, solo referenziati, anche contratti aziendali. euro 2000 mensili LIBERA 2026

Modena - Buon Pastore - Porzione di bifamigliare. Zona residenziale di Viale Buon Pastore - In posizione comoda a tutti i servizi e con centro storico raggiungibile a piedi in pochi minuti. Affittiamo graziosa soluzione abitativa NON ARREDATA con ingresso indipendente - disposta su più livelli Composta da piano terra: ingresso, cucina, ripostiglio e bagno primo piano: Soggiorno con ampio terrazzo e secondo bagno; secondo piano: 2 camere da letto e terzo bagno. Piccola area cortiliva pavimentata ad uso esclusivo. Riscaldamento autonomo. Richiesta 1250 euro Si richiede fidejussione bancaria. DISPONIBILE DA SUBITO. Per ulteriori informazioni e/o altre proposte contattate i nostri uffici al numero 059/22.10. 94. AFFITTOok!

Rif: 692 - Bellei Servizi Immobiliari propone questa bellissima proprietà con un ampio giardino. Cosi composta : al piano terra troviamo accogliente sala con camino, cucina con vetrata panoramica su Modena e al servizio di questo piano abbiamo un bagno. Al primo piano troviamo 3 camere con i rispettivi 3 bagni. Al secondo piano troviamo solaio non abitabile. I materiali e le finiture sono di pregio e l' arredamento moderno. Giardino attrezzato con una casetta per gli attrezzi, il garage attualmente è stato trasformato in una palestra. Solo ai referenziati. Per le informazioni contattare Natalia WhatsApp 3336787513

G16 ZONA VIALE REITER, all'interno di un complesso residenziale affittasi villetta a schiera con giardino frontale di circa 50 mq. L'immobile è disposto su due livelli ed è composto da: piano terra con ingresso, sala, cucina, bagno e ripostiglio; piano primo con una camera da letto matrimoniale, due singole e un altro bagno. Garage e cantina come accessori. Riscaldamento autonomo, pavimenti in legno e ceramica. Massime referenze. A.p.e. in corso di definizione. € 1.500 MENSILI

Rif: 2111 - Nelle prime colline di Maranello, proponiamo una deliziosa casetta indipendente su tre livelli, finemente ristrutturata e dotata di aria condizionata in ogni ambiente. Accesso tramite cancello automatico, con cortile interno e giardino privato. Al piano terra: soggiorno con cucina a vista e bagno moderno. Al primo piano: camera matrimoniale con bagno dedicato. All'ultimo livello: stanza aggiuntiva con ripostiglio. Completa la proprietà una casetta esterna, ideale come deposito attrezzi o pratica lavanderia. Ideale per i nuclei famigliari piccoli o un manager in ricerca di una dimora Tranquilla. Solo ai referenziati, anche contratti aziendali con opzione all inclusive a 1700 euro Per le informazioni maggiori contattare Natalia 3336787513

Hai una famiglia numerosa o desideri avere un'ampia abitazione che si adatti ad ogni esigenza? In zona tranquilla e ricercata a Spezzano, ti proponiamo ampia villa a schiera in ottimo stato, affittata completa di arredamento. Si precisa che non sono presenti giardino e garage! Disposta su tre livelli, l'abitazione al piano primo da zona giorno è composta da soggiorno con camino, cucina abitabile con comodo accesso al balcone, stanza studio (sfruttabile come cameretta) e bagno di servizio. Al piano secondo della villetta si sviluppa il reparto notte, composto da tre camere da letto di cui due matrimoniali con balcone, camera singola e ulteriore bagno. Salendo al terzo ed ultimo piano dispone di comoda soffitta. Solo referenziati con contratto indeterminato. Libera da metà ottobre 2026! Chiamaci per fissare il tuo appuntamento -> 0536.947108

CASTELFRANCO EMILIA (MO) In zona centrale comoda a tutti servizi proponiamo in affitto porzione di casa arredata con ingresso indipendente e disposta su tre livelli. Al piano terra è composta da ingresso in sala con angolo cottura, al primo piano da camera da letto e ampio bagno con vasca idromassaggio, al secondo piano da camera e bagno/zona lavanderia. Al piano terra cantina. Si richiedono due posizioni lavorative fisse. Rif. L2066. € 750,00 mensili. Possibilità di disponibilità dal 01/11/2026.