CECCHIGNOLA- ARDEATINA villetta con portico- via della Cecchignola - In Comprensorio privato proponiamo una porzione di villa di 55 mq. circa interni con un piccolo portico esterno posto all'ingresso. Internamente si compone come un bilocale: ampio soggiorno con angolo cucina, 1 camera matrimoniale, un bagno, un terrazzino adiacente la camera da letto con un vano ripostiglio ed un portico posto all'ingresso. Posto auto scoperto compreso. Impianti a norma, climatizzata, infissi termici. Finemente arredata con mobilio e allestimenti di design moderno perfettamente inserito nel contesto strutturale antico della villa. Contesto elegante, raffinato, per coloro che vogliono vivere in una location particolarmente riservata ma non lontano dal centro dell' Eur e dal Centro storico. Il condominio comprende i costi dell'acqua, dell'illuminazione delle parti comuni e la cura di tutti i giardini esclusivi e non. I confini perimetrali delle villette sono costituiti da siepi e la presenza di animali domestici non garantisce la loro incolumità ed il rispetto della privacy. All'interno del medesimo complesso disponiamo di varie tipologie di ville, anche tagli più piccoli. Solo referenziati. Richieste garanzie reddituali documentate prima di eventuali appuntamenti. Sireimmobiliare *Tutti i dati inseriti negli annunci, informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*

Via Gaetano Koch - Mezzocammino- VILLA in AFFITTO con contratti sia lunghi che transitori Solo Referenziati - DISPONIBILE SUBITO - In un contesto silenzioso ed immerso nel verde proponiamo in affitto una signorile ed elegante villa circondata interamente dal suo giardino privato che si sviluppa su due livelli. La villa ha doppio ingresso, quello principale sia pedonale che carrabile da Via Gaetano Koch ed un secondo ingresso carrabile da Via Tullio Passarelli che collega direttamente al box doppio collegato con l'interno dell'abitazione. Dall'interno della villa, percorrendo una grande scalinata si scende nell'ampio giardino, parte pavimento e parte prato. Lo spazio esterno si articola con uno spazio coperto e uno scoperto che da accesso alla zona giorno interna. La zona giorno si presenta interamente ristrutturata, con ampia cucina a vista con isola centrale, sala da pranzo e salone con camino. Percorrendo la zona giorno troviamo un corridoio con armadio a muro e una prima camera da letto matrimoniale con uscita in giardino ed un primo bagno completo e finestrato. Il piano ha accesso diretto al box doppio, al vano lavanderia e ad uno spazio cantina. Dalla stessa zona giorno, accanto all'angolo cottura, tramite una scala arriviamo al piano superiore (piano terra con ingresso pedonale da via Gaetano Koch) che si sviluppa come segue: salotto con affaccio nella sala da pranzo del piano inferiore, balcone, disimpegno con armadi a muro attorno al quale si sviluppano tre camere matrimoniali con uscita negli spazi esterni e due bagni completi e finestrati. La villa si presenta in ottime condizioni interne, pavimentazione in parquet, infissi in pvc doppio vetro, grate di sicurezza, sistema di allarme, impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo.

Casale di San Nicola adiacenze Olgiata e St. George's School, elegante villa arredata, provvista di piscina privata e di grande giardino, composta al piano terra da taverna con camino, 3 stanze da letto tutte con bagno interno; al primo piano salone, zona pranzo, cucina abitabile, una stanza da letto con bagno interno. La villa è climatizzata e dispone di garage per due auto oltre posto auto scoperto e cantina/lavanderia. Si affitta esclusivamente a referenziati provvisti di adeguate garanzie. PER INFORMAZIONI E VISITE INVIARE ESCLUSIVAMENTE UN MESSAGGIO CON REFERENZE. Casale di San Nicola, vicinity Olgiata and St. George's School, elegant villa, completely furnished, with private swimming pool and ample garden. Ground floor: Taverna with fireplace, 3 bedrooms with ensuite bathrooms. First floor: living room, dining room, kitchen, bedroom with bathroom, basement storage room/laundry. Garage for two cars and parking space. The villa is equipped with A/C. Income references required. No short term rental. FOR FURTHER INFORMATION AND VIEWINGS PLEASE SEND A MESSAGE WITH JOB REFERENCES.

caserosse affittasi villetta indipendente unico livello piano terra 90 mq + giardino - completamente ristrutturato nuovo - tutto arredato - composto da ingresso,salone con cucinotto,2 camere da letto e bagno.termoautonomo,aria condizionata,impianto satellitare,grate di sicurezza.compreso posto auto - no condominio

Villa unifamiliare su due livelli con ampio giardino di circa 2000 mq, terrazza, garage doppio e posti auto esterni. L'immobile offre spazi luminosi, zone notte e giorno ben distribuite e una dependance. Ideale anche per usi cinematografici, la villa è dotata di sistemi di sicurezza moderni e viene proposta semiarredata. Punti di forza: •Posizione privilegiata in zona esclusiva •Ampio giardino di 2000 mq e terrazze panoramiche •Spazi interni luminosi con salone doppio e camino •Zona notte ben organizzata con tre camere e doppi servizi •Garage doppio, posti auto esterni e dependance •Sistema d'allarme con videocamere di sicurezza.

Available for rent/ eur Torrino Mezzocammino: Newly house, on three levels with private garden and reserved parking spaces. Silent, private, just 8 km from the WFP headquarters and 13 km from the FAO. The house can be rented empty or partially furnished. The house is composed of: GROUND FLOOR: Large living room - Kitchen with porch overlooking the garden - Bathroom FIRST FLOOR: 2 bedrooms - 2 bathrooms - Terrace. FLOOR -1: Large basement with bathroom and laundry. Mosquito nets and air conditioning. Bills not included. Only for referenced people (like WFP, FAO, IFAD, UN employees, etc) We are not available for very short rentals. Please PM for further information. NO AGENCY

EUR VALLERANO. L'agenzia immobiliare RUBLAN REAL ESTATE è lieta di proporvi, in comprensorio privato immerso nel verde, prestigiosa villa unifamiliare, ristrutturata con materiali di pregio, eventualmente divisibile in due unità abitative. La Villa sviluppa doppi ingressi, un salone doppio con camino, una cucina abitabile, 4 camere da letto (una suite matrimoniale con sala da bagno e cabina armadio), ampio studio con ingresso indipendente, una grande sala hobby con biliardo e camino, una sala relax dotata di sauna, bagno turco, jacuzzi, doccia emozionale, spogliatoio, una splendida palestra con macchinari di ultima generazione, un comodo vano lavanderia. La proprietà è immersa nel verde circondata da un giardino curatissimo di mq 1.100 con alberi ad alto fusto, area attrezzata a barbecue e grande patio coperto, piscina di mq 72 con acqua salina o cloro e con idromassaggio. E' presente un box auto di mq 60 e cantina di mq 50 dotata inoltre di un sofisticato impianto di antifurto. Ubicata a 5 minuti dal GRA 10 minuti dal C.C. Euroma 2 e a 20 minuti dal mare. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale.Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Lo studio Immobiliare Rublan Real Estate offre su tutte le zone di Roma e provincia VALUTAZIONI GRATUITE degli immobili di proprietà, per la vendita e per la locazione. La nostra azienda nasce dall'esperienza di un gruppo di professionisti nel settore della compravendita immobiliare che da anni, al fine di offrire un servizio che soddisfi i bisogni dei propri clienti, ricercano, per loro, la casa ideale, sia in vendita, che in affitto, sia un attico, un appartamento, una villa, una attività commerciale o un ufficio. L'azienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e gode di una struttura consona e di professionisti adeguati per condurre con capacità, riservatezza e discrezione, operazioni immobiliari di standing elevato. Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con massimo impegno, passione e competenza. La nostra BANCA DATI, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza. Classe Energetica G ( 180 KWh). Rublan Real Estate Viale Avignone n°131 e Piazza Del Popolo n°18. Per ulteriori informazioni sull' immobile potete contattare il seguente numero di cellulare 334/3682776 rublanre@gmail.com www.rublanre.com

EUR TRE PINI - Via ERNESTO BASILE In splendida posizione immersa nel verde e nel contesto altamente residenziale di ville di pregio che caratterizzano il quartiere, la TVA GRUPPO IMMOBILIARE é lieta di proporre la locazione di un APPARTAMENTO IN VILLA (frazionata in 5 unità abitative) dotata di ampio giardino a disposizione dei condomini. L'immobile di mq 120 si trova al piano terra/piano primo dall'ingresso su strada ed è composto da ampio ingresso, salone con camino ornamentale, due camere da letto di cui una con camino funzionante, cabina armadio, cucina abitabile completamente arredata, ampio bagno con doccia e vasca, locale lavanderia. Il tutto con splendido affaccio sul giardino comune dato in uso esclusivo ai condomini, dotato di pergola attrezzata per pranzi all'aperto. Arredi presenti: cucina completa, arredo bagno. Finiture e Accessori: Porta blindata, inferiate, zanzariere. Contratto: 3 + 2 anni con cedolare secca- No aumenti Istat Solo referenziati con reddito documentabile NON SONO AMMESSI CANI TRE PINI è un quartiere residenziale distante soli 4 km dall'EUR centro e 1 km dalle uscite del G.R.A., in posizione strategica di facile collegamento con l'Aeroporto di Fiumicino ed allo stesso tempo un contesto immerso nel verde e nella tranquillità. Adiacenti negozi, palestre, scuole e servizi pubblici. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 06.95004461

Infernetto proponiamo in affitto una porzione di Trifamiliare angolare su due livelli FUORI TERRA. La composizione è la seguente: AL PIANO TERRA: ampio salone con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati; PRIMO PIANO: camera da letto, servizio, balcone e ampio terrazzo. Completano la proprietà un giardino privato di circa 400 mq e due posti auto. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021 ed è dotato di: pannelli solari, cappotto termico, caldaia a condensazione e fibra ottica, impianti a norma di legge, porta blindata, infissi doppio vetro/camera, inferriate e zanzariere. Arredato solo di cucina: si precisa che le foto degli arredi NON rappresentano lo stato attuale (Chiedere all'agente in sede di appuntamento). LIBERO DA GENNAIO 2025. RICHIESTA FIDEIUSSIONE BANCARIA DI 6 MENSILITà OLTRE AL DEPOSITO CAUZIONALE. Si affitta solo a chi ha redditi dimostrabili. Richiesta Euro 1.400 mensili

Immerso nel verde, a due passi dal complesso dell'Olgiata e dall'omonima stazione del treno, all'interno di un'azienda agricola in perfetto stato di manutenzione, con un giardino di circa 1000 metri quadrati e viste panoramiche sulla campagna romana, proponiamo un casale di circa 200 metri quadrati composto da un grande soggiorno con grande camino, sala da pranzo, grande cucina abitabile, tre ampie camere da letto con tre bagni ed una quarta camera più piccola. Doppio posto auto nel garage ed ampissimi spazi di parcheggio esterni. Le spese ammontano a circa € 200 mensili e sono inclusive di condominio, giardinaggio, irrigazione ed acqua. Disponibile da subito. NO ATTIVITà.

EUR-CECCHIGNOLA- In un Comprensorio privato in via della Cecchignola proponiamo una villetta di 35 mq. interni con giardino di pertinenza esposto su tre lati per c.ca 150 mq e l'uso di un posto auto adiacente. Internamente si compone di un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto ed un bagno. La porzione di villa in oggetto equivale ad un bilocale adatto all'uso di una singola persona. Impianti a norma, climatizzata, infissi termici in legno. Cucina arredata di mobilio ed elettrodomestici; bagno con finestra finemente arredato. Esposizione esterna a sud. Contesto elegante, raffinato, per coloro che vogliono vivere in una location particolarmente riservata ma non lontano dal centro dell' Eur e dal Centro storico. Il condominio comprende i costi dell'acqua, dell'illuminazione delle parti comuni e la cura di tutti i giardini esclusivi e non. I confini perimetrali delle villette sono naturali, costituiti da siepi e la presenza di animali domestici non garantisce la loro incolumità ed il rispetto della privacy nei confronti degli altri condomini. All'interno del medesimo complesso disponiamo di varie tipologie di ville. Solo referenziati. Richieste garanzie reddituali documentate prima di eventuali appuntamenti. Sireimmobiliare * Tutti i dati inseriti negli annunci, informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

OPEN HOUSE MERCOLEDÌ 13 NOVEMBRE DALLE ORE 10.30 ALLE 12.00 VIA DELLA CECCHIGNOLA 153 Rif. L14/24 - Castello della Cecchignola - In elegante comprensorio residenziale di recente costruzione con accesso da cancelli automatici, immerso nel verde a due passi dall' Eur, proponiamo in locazione un villino a schiera su due livelli, rifinito con ottimi materiali. L'immobile, con portico antistante, giardino privato con barbecue e posto auto di pertinenza, è completamente arredato e si compone al P.T. di ingresso/salone con angolo cottura, locale lavatrice, servizio e scala interna che conduce alla zona notte posizionata al piano primo, composta da camera da letto, piccola cameretta e servizio. Vista la vicinanza all'Eur, al Campus Biomedico, al GRA, alla Cristoforo Colombo, ben si presta all'esigenza di professionisti in cerca di tranquillità. Disponibile DAL 01.02.205, contratto anni 4 + 4, solo referenziati, richiesta fidejussione bancaria pari ad 8 mesi e deposito cauzionale pari a 3 mensilità del canone. Canone mensile richiesto Euro 940,00 + IVA 10%, CE A Ipe 35.3 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e richiesta appuntamento contattare il numero 065293139.

Su Via della Cecchignola, in comprensorio chiuso, Engel & Völkers propone in locazione una splendida villa con un ampio giardino arricchito da una splendida piscina. L'immobile è dotato di finiture di pregio come il soffitto con travi legno, il pavimento in cotto e l'ampio camino della zona living. La villa si sviluppa su un unico livello e si articola attualmente in un grande salone con ampie vetrate e camino, un'ampia cucina, due camere da letto e due bagni. L'immobile è attualmente oggetto di ristrutturazione per l'ampliamento degli spazi. All'esterno un confortevole patio attrezzato consente di vivere, nella bella stazione, al meglio lo spazio esterno. Completano la proprietà la piscina ad uso esclusivo e due posti auto. La proprietà è circondata dal verde e protetta dal cancello automatico di ingresso al comprensorio. L'immobile viene locato arredato di cucina. Il contesto signorile e riservato e la comodità degli ambienti, la rendono soluzione ideale per chi cerca esclusività e tranquillità a poca distanza dal centro della città, comunque raggiungibile in breve tempo, dall'Aeroporto di Fiumicino e da quello di Ciampino. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali*.

AFFITTO ESTIVO - GIUGNO, LUGLIO, AGOSTO, SETTEMBRE Nel cuore di Tor San Lorenzo, Villa bifamiliare in locazione. Internamente è composta da salone doppio e cucina abitabile; un disimpegno permette di accedere al primo piano, grazie ad una scala, dove troviamo due camere matrimoniali con accesso ad un balcone in ogni stanza, oltre ad un bagno. Esternamente troviamo un'entrata indipendente (sia veicolare che pedonale) con giardino di 250mq ca. e posto auto interno. Ottima soluzione per vacanze estive; nonostante la posizione centrale e la vicinanza a tutti i servizi, l'immobile gode di una invidiabile tranquillità. Possibilità di ulteriori due posti letto. Richiesta per il mese di GIUGNO 1500,00 euro Richiesta per il mese di LUGLIO 2000,00 euro Richiesta per il mese di AGOSTO 2500,00 euro Richiesta per il mese di SETTEMBRE 1500,00 euro Clientela referenziata.

Villino a schiera vicinissimo alla Stazione La Rustica città che conduce al centro di Roma e a Tiburtina. Munita di WIFI, completamente arredata di mobili (cucina, soggiorno, bagni, camere da letto), lenzuola, cuscini e asciugamani per otto persone. La cucina è munita di ogni comfort anche di bicchieri, posate e pentole. Termoautonomo, oltre a condizionatore caldo-freddo. Facilità di parcheggio all'esterno. Adatta per studenti ERASMUS o gruppi per brevi periodi.

Aventino prestigiosa villa Unifamiliare Affittasi Nel pieno centro del quartiere Aventino, definito come un'oasi silenziosa immersa nel verde del cuore storico della città circondata da splendidi edifici risalenti agli anni venti, affittasi in questo spettacolare contesto, lussuosa e spettacolare villa unifamiliare degli inizi del novecento, circondata da un delizioso giardino la cui caratteristica è quella di garantirne la giusta privacy. La villa si sviluppa su di una superficie commerciale di circa mq. 742,00 così distribuiti: un elegante ed ampio ingresso in cui scale e ascensore fanno da collegamento per i piani superiori, zona di rappresentanza con grandissimo salone doppio, ampia sala da pranzo, due cucine con elevatore per il trasporto delle vivande direttamente nella sala pranzo, bagno ospiti oltre alla veranda che conduce in terrazza e quindi al giardino. Al secondo piano si trova la zona notte con 4 letto dotate tutte di servizio in camera, mentre la zona notte padronale occupa l'intero terzo piano con una grande suite che comprende due camere guardaroba ed una sala da bagno. Completano la proprietà una zona dedicata al fitness con piscina, sala hobby e spa, studio, zona di servizio, ampia lavanderia/stireria. Tutti gi ambienti sono lussuosamente rifiniti con marmi pregiati, parquet intarsiati, boiserie e rifiniture sapientemente realizzate da gran maestri falegnami. I vari piani della villa sono collegati sia da scale che da ascensore. La prestigiosa proprietà è dotata di un sofisticato sistema di videosorveglianza ed antifurto e di un ampio garage al coperto. Trattative riservate.

Nella periferia di Roma si propone comodo appartamento con 2 camere da letto, soggiorno e angolo cottura. L'appartamento è completamente arredato e viene fornito con servizio pulizia e cambio biancheria settimanale ESCLUSIVAMENTE AD AZIENDE. Possibilità di soluzioni flessibili e su misura, aggiunta e rimozione di eventuali arredi. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci