VILLINO A SCHIERA IN LOCAZIONE All'interno del prestigioso comprensorio dell'Olgiata, proponiamo in locazione un grazioso villino a schiera disposto su due livelli. Piano Terra: ingresso su ampio soggiorno con camino, veranda coperta, anch'essa dotata di camino, con affaccio sul grande giardino privato. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, oltre a una cucina semiabitabile. Piano Seminterrato: una comoda scala conduce alla spaziosa sala hobby, completa di una camera, un bagno e una pratica zona lavanderia. Prezzo richiesto: € 1.800 mensili, comprensivo di spese condominiali e consortili. Per informazioni e visite non esitate a contattarci!

Via della Giustiniana - NO CASA VACANZA, B&B! NO RESIDENTI! RENTING TO EXPATS AND DIPLOMATS. We have an amazing townhouse in an ex-farm house just 1 km from Via Cassia and 2.5 km from the Giustiniana Train stop which takes you directly to St. Peter's Basilica, Trastevere and Ostiense! The property is nestled in the Roman countryside and is surrounded by a large condominium garden. There are two townhouses which share the patio where you can relax and enjoy the farmland. The ground floor has a large eat-in kitchen equipped with household appliances. The basement has a very cozy family room. The 1st floor has 3 bedrooms (2 with double beds, 1 with a futon) and 2 bathrooms (both with showers). The decorations in the home are a mix between antique and modern, shabby-chic! This is the perfect spot for expats and diplomats who want to live in the peace and quit in the countryside while they work in the center of town. There are 2 parking spaces. Available: IMMEDIATELY. Contract: TRANSITORY 18 months renewable! Monthly rent: €2000 (including gardening and maintenance). Utilities separate. Real Estate Finder's Fee Separate. For more information, please contact: Bonnie Rose-Zanni (American) at + 393474009753 or via email: info@immobiliarezanni.com

ROMA, STATUARIO, precisamente in Via Oppido Mamertina nel suggestivo quartiere romano situato tra via Appia Nuova e il parco degli acquedotti, proponiamo in locazione appartamento in villa di circa 65Mq. L'appartamento, completamente arredato, è composto da grande zona giorno/notte con camino, antibagno, bagno, corte esterna con porzione di giardino ad uso esclusivo. L'immobile è dotato di riscaldamento con caloriferi e condizionatori caldo/freddo. Il complesso residenziale e ricco di verde e dotato di campi da tennis e piscina. Spese forfettarie mensili di € 200,00 comprensive di utenze energetiche, internet, nettezza urbana e condominio. CONTRATTO TRASITORIO DI 18 MESI, RICHIESTE GARANZIE REDDITUALI DIMOSTRABILI. Prezzo € 800,00 - Rif. 6584 - Tel: 06/7801954 - 06/5812911 L'agenzia Affitti Sicuri, specializzata in locazioni da oltre 20 anni, ricerca per propria selezionata clientela appartamenti in zona di varie tipologie, massima serietà, garanzie reddituali dimostrabili e risparmio sulla tassazione. Per fissare un appuntamento contattare il numero 06/7801954 dal Lunedì al Venerdì ore 9:00/13:00 15:30/19:30 il Sabato dalle ore 9:00/13:00 oppure potete mandare una e-mail a tuscolana@affittisicuri.it, visita il nostro sito www.affittisicuri.it

La Mignanelli Real Estate ha il piacere di presentare all'interno del comprensorio Olgiata una splendida villa con ampi spazi esterni che permettono di vivere all'aperto in ogni stagione dell'anno e godere della piscina. La casa si sviluppa prevalentemente sul piano terra, dove ci accoglie un grande salone quadruplo con ampie vetrate affacciate sul giardino che donano continuità con gli spazi esterni, una comoda cucina abitabile dotata di ogni elettrodomestico che si affaccia sulla piscina. Sempre al piano terra si trovano due camere matrimoniali ognuna con il proprio bagno oltre la suite padronale con zona armadi e bagno. Al centro del salone, ci conduce al piano superiore, una importante scala dove troviamo altre due spaziose camere ed un bagno. Particolarmente interessante sempre allo stesso piano primo troviamo un appartamento completamente separato dal resto dell'abitazione con due bagni, cucina ed una stanza. Basement con appartamento di servizio comprensivo di cucina, lavanderia, cantina e sala hobby. Posti auto coperti per tre macchine. La villa si presenta come ottima soluzione abitativa per famiglie numerose. Aria condizionata ed allarme. Sicurezza e privacy sono garantiti ventiquattro ore su ventiquattro.

Dependance all'interno del Consorzio Monte Oliverio indipendente arredata composta da ingresso autonomo piccolo soggiorno pranzo cucina completa camera letto con letto alla francese, bagno; completa la,proprietà um piccolo giardino mq 25 con gazebo e barbecue e un posto auto. Tutto molto carino e gradevole. Si affitta a persone referenziate. NO residenza con contratto ad uso abitativo transitorio massimo 18 mesi; Richiesta € 1.000= (mille) al mese compreso costo condominio escluso utenze luce e gas; alla firma del contratto mese anticipato e tre mesi di caparra. =NO AGENZIE=

A poca distanza dalla stazione Olgiata e da La Storta, all'interno di una bellissima azienda agricola di circa 200 ettari, proponiamo una porzione di casale di circa 100 metri quadrati e composta da un ampio soggiorno con accesso al portico e al giardino privato, una grande cucina abitabile completamente arredata, due camere da letto grandi con due bagno entrambi con vasca e doccia. L'immobile è in fase finale di completa ristrutturazione, ha il riscaldamento autonomo a gpl, un giardino di circa 1500 metri quadrati e vari spazi di parcheggio. Disponibile da subito, preferenza per contratti con cedolare secca. NO ATTIVITà DI ALCUN GENERE.

All'interno del comprensorio dell'Olgiata, circondato dal verde rigoglioso, Riandi Estates presenta una raffinata villa unifamiliare che offre massima riservatezza e un'eccellente esposizione solare. Immersa in un parco privato di circa 3.000 metri quadrati con alberi maestosi, questa villa, distribuita su tre livelli, rappresenta un'oasi di tranquillità e comfort. Al piano terra, un ampio ingresso conduce a un sontuoso salone di rappresentanza con camino che si affaccia sul rigoglioso parco, una sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata, tre camere da letto, tre servizi, uno studio e una zona lavanderia offrono spazi funzionali e accoglienti. Il primo piano mansardato ospita un delizioso appartamento con ingresso indipendente, composto da salone, camera da letto, cucina, servizio e uno splendido terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. Il piano inferiore accoglie una sala hobby con angolo cottura, una sala biliardo e un servizio. La villa è completamente arredata e rifinita con pavimenti in cotto, infissi in legno, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Completano la proprietà un bellissimo patio e il garage con due posti auto. Riandi Real Estates vi invita a scoprire il lusso e la serenità di questa incantevole dimora.

Casal Palocco V. Aristo di Ascalona in centro residenziale Casal Palocco, all'interno dell'isola 27/28 Nord, in contesto signorile, nel centro residenziale denominato " Gli Ulivi", proponiamo in affitto una splendida villa quadrifamiliare immersa nel verde, luminosissima con esposizione a Sud/est. Il centro residenziale è servito da portineria/guardiania, piscina e due campi da tennis condominiali. L'immobile ha accesso sia dall'ingresso del centro residenziale sia autonomo. La villa si sviluppa su 4 livelli ed è composta da: - piano seminterrato dove troviamo un garage per due macchine, un'ampia sala hobby ed un bagno; - piano rialzato composto da grande salone, cucina abitabile completamente arredata, un bagno, una bella veranda e due terrazze; - piano primo composto da tre camere da letto e un bagno; - piano mansarda dove troviamo un'ampia camera da letto con armadiature su misura. Caldaia a condensazione di ultima generazione, serrande elettriche comandate a distanza. Impianto di allarme completo (volumetrico e perimetrale). Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo. Impianto di irrigazione automatico sia nel giardino che nel terrazzo. Lavatrice e asciugatrice. La villa è circondata da un bel giardino di circa 270 mq curato mensilmente da un giardiniere con una spesa di € 150,00 mensili. Garage per due macchine dotato di Wall Box per la ricarica di macchine e motorini elettriche. Il tetto della villa è coibentato. L'immobile viene affittato solo ed esclusivamente a referenziatissimi con redditi dimostrabili ed in linea con il canone mensile richiesto. Contratto 3 + 2 con cedolare secca.

VALLE MURICANA, proponiamo in locazione un villino a schiera su tre livelli. Piano Terra: soggiorno, cucina abitabile, bagno e due giardini pavimentati. PS1: due camere da letto e bagno. Piano 1: mansarda. Si affitta completamente arredato, libero subito, solo referenziati.

La ColdwellBanker ha il piacere di presentare in esclusiva una villa a schiera all'interno del comprensorio dell'Olgiata vicino all'ingresso Nord, in posizione dominante. La casa è stata completamente ristrutturata ed è pronta per essere abitata. Entrando ci accoglie un triplo salone con camino e grandi vetrate affacciate sul giardino di proprietà con piante di alto fusto, dove troviamo anche un grazioso patio per godersi la zona esterna. Sempre al piano terra abbiamo la cucina openspace con uscita sull' esterno, due camere e due bagni. Al piano superiore si trova la camera padronale con bagno ensuite e zona spogliatoio. Nel basement abbiamo una grande sala hobby con un'altra camera e bagno. L'immobile gode di un doppio ingresso che permette l'accesso anche con l'auto, oltre ad avere due posti auto esterni di pertinenza. Questa proposta immobiliare rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere a pochi chilometri dal centro di Roma all' interno di un comprensorio chiuso con vigilanza 24h su 24 immerso nella natura.

All'interno dell'Olgiata, con vigilanza 24h, dotata di Golf Club, Country Club e centro ippico, proponiamo in locazione con contratto transitorio un'incantevole soluzione di circa 1500 mq di superficie coperta, composta da un corpo principale su tre livelli e da una dependance, avvolta da un parco piantumato di 3000 mq adornato da alberi ad alto fusto, piante e fiori con suggestiva vista sul campo da golf. La proprietà si trova in posizione riservata ed esclusiva con accesso da un maestoso cancello automatizzato in ferro battuto. Percorrendo un portico si raggiunge il corpo principale che ospita un'immensa sala di rappresentanza con camino e annessa veranda con finestre a tutta altezza che offrono un'ipnotica vista sul parco privato. Dalla sala si raggiunge la cucina di circa 55 mq che propone un connubio tra l'antico e il moderno; segue una sala da pranzo di 45 mq e, nelle immediate vicinanze, un bagno di cortesia per gli ospiti. Nella zona di servizio troviamo una camera e un bagno. Sempre al piano terra, nell'ala ovest, la villa ospita una piscina coperta di 250 mq e vasca riscaldata 16m x 8m, una SPA con sauna, vasca idromassaggio, veranda con zona relax, spogliatoi e servizi. Nell'ala rivolta ad est che misura oltre 200 mq troviamo un soggiorno con zona pranzo e cucina, veranda e tre ampie camere, tutte con bagno di pertinenza. L'ala, all'occorrenza, può essere resa indipendente dal resto della proprietà. Percorrendo la scala interna si raggiunge il primo piano che ospita un'ulteriore zona notta composta dalla suite padronale dotata di ampio guardaroba “bombato” in Pelle Frau e bagno en suite, una camera matrimoniale con bagno e accesso diretto al terrazzo di 40 mq, un'ulteriore camera con bagno e uno studio. Al piano interrato troviamo una camera per il personale di servizio con annesso bagno. All'interno del parco, poco distante dal corpo principale, la proprietà ospita una dependance totalmente indipendente. La disposizione interna presenta un monolocale con annesso bagno. Ideale per ospiti oppure per il personale. Completa la proprietà un box di mq 110. La villa è stata oggetto di totale ristrutturazione nel 2010 con rigoroso utilizzo di materiali ecocompatibili sia nell'edilizia sia nell'impiantistica. Le ampie vetrate antisfondamento evitano la dispersione termica e garantiscono un senso di continuità fra l'intimità della residenza e la natura circostante; tecnologia di ultima generazione: cabina elettrica esterna, centrale termica interrata, caldaie a condensazione ad alta efficienza energetica, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, recupero acque piovane, impianto addolcitore, gruppo elettrogeno, domotica per il controllo e gestione dell'illuminazione dell'impianto allarme e TVCC collegati al servizio sorveglianza del Consorzio Olgiata. Nel canone indicato non sono comprese le utenze elettriche e gas.

Independent villa in small gated community, 1 homeoffice/study, 2bedrooms, 2bathrooms, lounge & dining room, kitchen, garden, AC in all bedrooms, private parking space. Ref. 2207. VillaTucked away on the leafy Via Cassia, this independent villa is a little gem. Originally a barn, it has recently been lovingly renovated and makes it a fantastic family home.Located near St. George's international school, with local amenities such as a big supermarket, restaurants, cafès all a stone's throw away from the villa. The villa is within the famous Veio regional park and conveniently located for great day trips to lake Bracciano, lake Vico, and not far from the picturesque village of Calcata.The villa is divided as follows:Entrance into the lounge & dining area with fireplace. There is a home office/study room, and a kitchen. Down a corridor, there is the Master bedroom with ensuite bathroom. The master bedroom has also a loft area. Further down the corridor is the second bedroom and bathroom. Access to the garden is possible from all the bedrooms.The private garden wraps around the villa and the landlord is willing to install an external jacuzzi. The back garden is perfect for alfresco dining and outdoor entertainment.AreaLocated in the north of Rome, the villa is near all modern amenities; international schools; Via Trionfale and Via Cassia that get you into Rome, near the G.R.A. ring road and motorway for quick weekend getaways.Cassia, villino indipendente, 1 studiolo, 2 camere da letto, 2 bagni, salotto con annesso sala da pranzo, cucina, giardino con parcheggio, aria condizionata in tutte le camere da letto. Rif 2207.VillinoIl villino è composto da: grande soggiorno con camino, uno studiolo, cucina, ripostiglio, 2 camere da letto. La camera padronale ha il bagno in camera. In entrambe le camere da letto c'è l'aria condizionata e si può accedere al giardino direttamente dalle camera. Il villino ha ampio giardino con parcheggio, e con l'opzione di installare una jacuzzi esterna.ZonaSituata nel parco del Veio, è vicina alle scuole internazionali, ci sono negozi, supermercati, bar e ristoranti nelle vicinanze. Si raggiunge facilmente il GRA e autostrade.

Cassia - Independent villa in a prestigious context, close to international schools located before the entrance to the Raccordo. Living, kitchen, 5 bedrooms 5 bathrooms, swimming pool, garden of 1000 sqm garage. Photovoltaic system energy. Rif #534 VILLA-Via Cassia- Independent villa in a prestigious context, close to international schools located before the entrance to the Raccordo. Living, kitchen, 5 bedrooms 5 bathrooms, swimming pool, garden of 1000 sqm garage. Photovoltaic system energy. Rif #534 Independent villa in a prestigious context, close to international schools located near the entrance to the Grande Raccordo Anulare. The villa is comprised of 3 levels and is approx. 300mq. divided as follows:Ground floor: Large living-dining room, circa. 80sqm, bright room with high ceilings, fireplace, lots of windows and natural light, parquet floors and air conditioning. There is a loft study in the living room reached via a winding stairwell. First level: Large living room with very high ceilings, large windows overlooking the tree-lined garden with fireplace, kitchen. Large bathroom with bathtub. 2nd level: 3 bedrooms, two bathrooms. Bathroom one with jacuzzi, and the other one with shower. Double bedroom with built-in wardrobe and en suite bathroom with Jacuzzi.Two other bedrooms: mezzanine bedrooms with a communicating study for both bedrooms.The basement.Is a large basement, that can be used like a second area for family or relaxing area with fitnes area, 2 service bedrooms, with 2 bathrooms. VILLA-Via Cassia.Villa indipendente in contesto prestigioso, vicino alle scuole internazionali situata in prossimità dell'ingresso del Grande Raccordo Anulare. La villa è composta da 3 livelli ed è di ca. 300mq. così suddiviso: Piano Terra: Ampio soggiorno-pranzo, ca. 80 mq, camera luminosa con soffitti alti, camino, molte finestre e luce naturale, pavimenti in parquet e aria condizionata. Nel soggiorno è presente uno studio soppalcato raggiungibile tramite una scala a chiocciola. Primo livello: Ampio soggiorno con soffitti molto alti, ampie vetrate che si affacciano sul giardino alberato con camino, cucina abitabile. Ampio bagno con vasca.2° livello: 3 camere, doppi servizi. Bagno uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia. Camera matrimoniale con armadio a muro e bagno privato con vasca idromassaggio. Altre due camere da letto: camere soppalcate con camera comunicante.Il piano interrato è un ampio seminterrato, che può essere utilizzato come seconda zona per la famiglia o zona relax con zona fitness, 2 camere di servizio, con 2 bagni.

Appartamento in villa di 75 mq, al primo piano, a 100 metri dal mare e a 300m dalla stazione Cristoforo Colombo,con salone, cucina, bagno,una camera da letto matrimoniale e una con due letti separati,balcone vista mare e ampio terrazzo sulla via litoranea. L'appartamento è dotato di box auto e possibilità di parcheggio libero per altre 2 auto nel giardino sottostante.Possibilità di utilizzo del lastrico solare. Sono facilmente accessibili gli stabilimenti balneari delle poste, dell'esercito, del dopolavoro atac e dell' aeronautica militare. Affittasi solo mesi di luglio €2200 e agosto €2200. Nel prezzo sono compresi i consumi di elettricità e acqua.

Villa con parco e piscina Olgiata con servizio di guardiania h 24 abbiamo il piacere di proporre in affitto villa di mq550 con parco di mq 5000 e piscina Salone doppio, sala da pranzo, cucina, studio bagno. Piano primo 4 camere 4 bagni en suite, garage. Rifiniture di pregio

Affittasi casale di pregio sulle bellissime colline di Amelia solo nel mese di giugno luglio e i primi 15 giorni di agosto. Si due piani : piano terra enorme cucina salone e bagno e ampio patio.primo piano 4 camere da letto e due bagni con terrazzo il tutto circondato da ampio giardino con Jacuzzi ad idromassaggio posti macchina.

Nel comprensorio Olgiata, immerso nel verde e vicino alla stazione del treno, al golf ed a tutti i servizi come scuole, chiesa e negozi, si affitta villino a schiera all'Isola 102 con vista su ampio parco dell'Isola 103, vicino all'Ingresso sud, composto da tre livelli e completamente ristrutturato. L'immobile è così composto: Al piano terra, salone pranzo, cucina e bagno di servizio. Porticato con barbecue e restrostante un bel giardino a livello. Al primo piano, tre camere e due bagni. Al seminterrato, 2 camere, bagno, cantina e garage con accesso con rampa. Si affitta vuoto, con soli bagni e cucina arredati, oltre a vari armadi a muro posizionati in tutta la casa. Riscaldamento autonomo con caldaia nuova di ultima generazione. Prezzo: 2.000,00 + 150,00 di Condominio e Consorzio Richiesto 3 mesi di deposito e 3 mesi di fidejussione. Contratto 4 + 4

Tomba di Nerone, alt. Centro Commerciale v. Cassia 901, adiacente American Overseas School. Abbiamo il piacere di proporvi in affitto un appartamento di 230mq in una villa, all'interno di una curata e prestigiosa proprietà privata immersa nel verde, posto al piano terra e così composto: salone, sala da pranzo, cucina, 5 camere di cui una grande con un bagno a suite, altra più piccola con un bagno a suite, corridoio, un ampio guardaroba e 2 servizi; è dotato di riscaldamento autonomo, inferriate, sistema d'allarme e porte blindate. Si affitta arredato. (Possibilità di cambiare mobilio su richiesta.) Inoltre completano la proprietà un giardino di 150mq con ulivi e alberi da frutto, un terrazzo di 40mq con un gazebo ed un posto auto coperto. È una vera oasi di riposo dopo una giornata faticosa, dove comunque non mancano, nelle immediate vicinanze, supermercato, bar, tabaccheria e lavanderia. Ben collegato al centro città con diversi mezzi pubblici. La richiesta è di 3.500,00 Euro, condominio 300E mensili. Classe Energetica F. Libero da subito. Gradite ambasciate ed enti multinazionali. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo contattare Servizi Immobiliari J.L. di Jolanta Lysik al numero 339 42 70 734, anche su Whatsapp, o via email serviziimmobiliari2003@gmail.com.

CASSIA angolo v. della Giustiniana e precisamente in via Gabriotti affittasi una villetta indipendente di 90mq posta su piano terra con annessi giardino di 600 mq e posti auto, composta da soggiorno con cucina a vista, corridoio, bagno, camera da letto matrimoniale, altra camera con bagno all'interno, appena ristrutturata; gli spazi verdi e l'area di parcheggio verranno completati in breve; pavimento in cotto, riscaldamento a pompa di calore, aria condizionata. Il canone di locazione è di 1.600,00 Euro. Condominio 100,00 Euro. L'acqua e l'energia elettrica da pagare a parte. Classe Energetica F. Libera da subito. Gradite ambasciate ed enti multinazionali. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo contattare Servizi Immobiliari J.L. di Jolanta Lysik al numero 339 42 70 734, anche su Whatsapp, o via email serviziimmobiliari2003@gmail.com.

Nell'elegante periferia nord della Capitale proponiamo in locazione nei pressi di piazza dei Giuochi Deifici collocata in un comprensorio privato con la guardiania di 24 ore su 24 e molto curato, una villetta indipendente di circa 180 mq circondata da un giardino privato di 400 mq leggermente digradante che accompagna i due livelli dell'immobile. La villetta è adatta ad una famiglia giovane e dinamica e in particolare per chi ha figli che frequentino le scuole internazionali di Marry Mount e Saint George's ubicate nei pressi e facilmente raggiungibili. Particolarmente felice la sua ubicazione poco distante da ponte Milvio, zona molto richiesta per il fermento culturale che la anima e per la vivacità dei suoi locali. Una abitazione di gran fascino per gli arredi pregevoli per le vetrate che lasciano entrare la luce e il verde del prato e delle piante che la circondano in un continuum particolarmente apprezzabile per lo sviluppo sfalsato delle sue superfici. Una soluzione abitativa di grande interesse che garantisce la pace e la tranquillità difficilmente presenti in altre zone della città e al contempo un veloce collegamento con il centro e con le altre aree urbane di interessi culturale e anche lavorativo. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita siamo disponibili contattandoci al 3771147575.