Marore - Nella primissima periferia Sud della città (Strada Traversetolo), in comparto riservato ed esclusivo, proponiamo recente ed elegante Villa Monofamiliare di oltre 300 mq parzialmente arredata con abbinato giardino piantumato di ca 1.000 mq oltre ad ampio portico e così composta: piano terra con ingresso, salone con magnifiche vetrate sul verde circostante, cucina in nicchia ammobiliata con attigua sala da pranzo, camera matrimoniale, servizio; piano superiore ospitante altre 2 camere da letto, cabina armadi, studio, doppi servizi, vano tecnico/lavanderia, 2 logge oltre a terrazza solarium con splendido affaccio; ultimo livello mansardato adibito a suggestive torretta open sapce sfruttabile sia come ulteriore zona living, che come reparto notte. Completa la proprietà una doppia autorimessa. Finiture di alto livello. Clima, impianto d'allarme, tapparelle elettriche, sistema di videosorveglianza. Disponibile da Aprile 2024. Ape B Trattativa Riservata N.B. LE IMMAGINI SI RIFERISCONO AD ALTRA SOLUZIONE SEMPRE DELLA MEDESIMA TIPOLOGIA. PER QUESTO RIFERIMENTO, VISTE LE NUMEROSE E-MAIL CHE CI PERVENGONO GIORNALMENTE, PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO, VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI CONTATTARCI TELEFONICAMENTE DIRETTAMENTE AI SEGUENTI RECAPITI: 338/5300344 OPPURE 349/6144036 oppure mandare un messaggio WhatsApp al 0521.242857. Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dall'effettivo stato dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Immobiliare Duca Alessandro Srl, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale.

Una casa indipendente in sasso, parzialmente arredata e con ampio giardino alla fine di una via in mezzo alle colline parmensi. Questa è la soluzione immobiliare in affitto ideale per un single o una coppia in cerca di spazi verdi, di ambienti semplici e con i servizi essenziali. Lugaro è una frazione del comune di Neviano degli Arduini a 15 min da Traversetolo, comune vivace e con tutti i servizi possibili. Il canone di locazione è un importo comprensivo degli arredi che verranno lasciati, tutti quelli mostrati in foto, ad eccezione del divano, del letto e della scrivania. Manca anche la lavatrice ed il televisore, sono compresi invece frigorifero, forno e lavastoviglie, oltre che boiler per l'acqua calda sanitaria e stufa a pellet temporizzata. La quota condominiale è assente. In quanto il gas non è presente ed il riscaldamento avviene tramite stufa a pellet, mentre per l'acqua calda sanitaria è presente un boiler elettrico, Da volturare, sarà l'utenza elettrica così come la tari del comune di Neviano. Viene richiesto anche un importo di euro 20 in acconto spese per il consumo dell'acqua, in quanto l'utenza per obblighi di acquedotto comunale deve restare intestata al proprietario. Verrà eseguito conteggio a fine locazione per determinare se ci sarà una restituzione di eventuali importi ricevuti in accredito o una richiesta di integrazione per un consumo maggiore d'acqua rispetto a quello pagato mensilmente. La casa si presenta in buono stato conservativo, così come si vede dalle foto, priva di umidità ed è subito disponibile. Il contratto sarà regolarmente registrato in modo da permettere l'inserimento anche della residenza. Nel giardino di proprietà è presente un altro stabile fronte casa, non abitato ed ad uso deposito, nel quale è presente un ampio portico dove sarà possibile parcheggiare in un'area di circa 25 mq coperti. Questo spazio sarà inserito nel contratto e sarà incluso nel canone di locazione.