PALAZZETTO CIELO TERRA USO UFFICIO QUARTIERE PRATI VIA ACHILLE PAPA, la Coldwell Banker è lieta di proporre in affitto uno splendido palazzetto d'epoca nel cuore esclusivo del quartiere Prati a due passi da piazza Mazzini. La villa si sviluppa su cinque livelli ed è circondata da un grande giardino di 200 mq con la possibilità di avere almeno 5 posti auto. Al piano terra troviamo un ampio ingresso che porta in 4 stanze di cui due con camino, un grande bagno ed una veranda che dà la possibilità di accedere al giardino esterno. nell'ampio ingresso troviamo una splendida scala in legno che porta al primo piano della villa dove ci sono altre 5 stanze, due bagni ed un balcone. Al secondo piano si trovano altre cinque stanze, tre bagni. un terrazzo verandato, Al terzo e ultimo piano abbiamo la soffitta, i locali tecnici ed un bellissimo terrazzo. Al piano seminterrato troviamo invece 5 locali adibiti a magazzino ed un bagno. Il palazzetto si presenta da ristrutturare ed è accatastato come uso ufficio. NO USO RICETTIVO

Ottimo x coppia immerso nel verde, a 7 minuti da capolinea metri C! A 7 minuti da stazione treno 30 minuti stazione termini!

Monolocale privato con giardino - Ariccia (Rm) In silenzioso comprensorio con portiere e giardino interno, PRIVATO affitta monolocale 45 mq suddiviso in 3 stanze (bagno e camera da letto) e cucina a giorno con salone. Immerso nel verde con ampio giardino privato, entrata privata, e parcheggio privato. Non sono ammessi animali. Solo automuniti. Disponibilità immediata. Astenersi agenzie, consulenti, ed intermediari di qualsiasi tipo.

La Engel & Völkers propone in locazione una villa ricca di fascino e storia, nel cuore di Rocca di Papa edificata ai primi del novecento su precisa indicazione dell'Ing. de Farro come residenza estiva e si erge come un piccolo gioiello incastonato nella montagna a ridosso del centro cittadino. La ristrutturazione e sua completa riqualificazione nei primi anni 2000 restituisce un fascino postmoderno all'interno, mantenendo all'esterno una struttura di stampo architettonico tardo seicentesco. L'edificio dispone attualmente di un ampio salone da 100 mq, due cucine da 15 mq e 50 mq, uno studio su soppalco, 3 camere da letto, 4 bagni, sono presenti due terrazzi con ampie e panoramiche vedute su Roma, il mare ed i monti tiburtini. Completa la proprietà un garage di circa 80 mq. location di rappresentanza, ideale per una esclusiva dimora adibita a ricettività a breve e medio termine; Le spese condominiali sono di € 225 al mese. Rif. W-02V5XB - Francesco Errico Tel. + 39 06 45 54 81 20 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Affittasi villetta con un ampio giardino di mq e mq di immobile di due piani completamente arredato. Al piano terra, troviamo un corridoio con cucina e balconcino, con un camera da letto due bagni, uno con doccia e uno con vasca, e due ulteriori camere. Nel piano seminterrato, in parte fuori terra, c'è già predisposto un appartamento semi-indipendente con grande salone, cucina, ripostiglio e bagno con doccia. Sito a Marino tra Grottaferrata e Rocca di Papa, in via Dante Alighieri, n.52. Affitto di 1.500€ (se con cauzione, 3 mesi) e cedolare secca al 10%.

Splendida villa unifamiliare di 280 mq in posizione panoramica a Rocca di Papa (La villa più alta di tutti i castelli Romani). Affaccio libero su 4 lati. Si vedono il Lago di Castel Gandolfo, il mare di Pomezia, Tutta Roma (di notte è incantevole), i campi di Annibale ed i Castelli Romani. La villa è composta di 2 piani + un piano piloty ed una depandance di 60 mq (possibilità di monolocale). 3000 mq giardino\bosco. Essendo la villa costruita nel punto più in alto, dal cancello di ingresso parte la Via Sacra che porta al Tempio di Giove costruito nel 453 A.c. Ristrutturata totalmente. Impianti Elettrici ed idrici appena aggiornati e certificati. Già totalmente cablata in ogni stanza con Antenna TV e Lan. Predisposizione di wi-fi per tutta l'area. impianto completo di videosorveglianza appena installato con apparecchi di ultima generazione. Tetto appena aggiornato come il cappotto di tutta la casa, Perfettamente recintata. Classe A + +\ + + +. Pannelli fotovoltaici. Riscaldamento a pavimento. Per la villa ci sono finestre nuove con tripli vetri, porta blindata e cancello automatico. I piano: Salone di 55 mq con camino e cucina a vista realizzata su misura. Bagno. Camera matrimoniale doppia con studio. II piano: 2 camere, 2 camerette con armadio a muro, studio, bagno e 2 balconi. Il bosco e giardino periferico è perfettamente terrazzato in cemento, marmo e pietra lavica. Il parcheggio interno è di oltre 5 macchine su pavimento in marmo. Il posto è estremamente composto, tranquillo e riservato. A soli 50 metri lineari ci sono Ristoranti, Bar, Supermercati e fermata dei bus collegati a Roma. Si richiede fideiussione bancaria. 2500 euro.

Appia Antica proponiamo la locazione di una villa unifamiliare disposta su due livelli di mq 450, con u parco di 2.500 mq troviamo una depadance di 100 mq gazebo e piscina. Il Primo Piano e'composto da 4 camere di cui una padronale con bagno in suite e cabina armadio di circa 50 mq, studio, doppi servizi e terrazzo. Il Piano Terra e' composto da: ingresso, salone doppio, camera di servizio con bagno e ingresso indipendente, biblioteca, lavanderia e cantina. L'immobile si presenta ristrutturato con pavimenti in parquet e cotto, porta blindata. Completa la proprietà due posti auto coperti. CONTRATTO DI LOCAZIONE TRANSITORIO WONDERHOME ITALIAN LUXURY REAL ESTATE VIA DEL LEONE 13 CELL. 06.87.86.07.52

All' interno di un borghetto di collina tra vigneti e ulivi, si affitta piccolo rustico monolocale arredato. Giardino privato. Disponibile per brevi e lunghi periodi. Posto auto. €550 Spese condominiali incluse.

Bellissimo e caratteristico chalet affitto a notte weekend o mese nel parco dei castelli Romani a rocca priora, locale tutto in pietra composto da camera matrimoniale con angolo cottura in open space con bagno con doccia.dotato di tutti i confort, 70 euro a notte per 2 persone

1) Appartamento in villa al piano terra di 259 mq composto da: salone doppio con camino, cucina in muratura con elettrodomestici nuovi, un bagno padronale con vasca ed un secondo bagno con doccia, 4 camere oltre ad una veranda di 50mq. Completano la proprietà una piscina con il giardino di 750mq. 1.500euro 2) Appartamento in villa al piano primo di 97mq, al quale si accede da una scala esterna, composto da: un salone all'ingresso, zona pranzo con angolo cottura servito da un terrazzo di 20mq con vista mare, locale lavanderia, un bagno con doccia e 2 camere da letto con balcone. 700euro

Appia Antica - Proponiamo l'affitto di una prestigiosa villa ubicata in una posizione unica e riservata con accesso da Via Appia Antica e raggiungibile grazie ad un breve tratto di strada privata. La proprietà, di ampia metratura, si sviluppa su un unico livello. L'ingresso conduce ad un elegante salone doppio con camino ed accesso ad un piccolo giardino interno, cucina abitabile arredata con ampia zona lavanderia, quattro camere da letto ciascuna con servizio en suite, bagno ospiti. Attraverso una scala esterna è possibile accedere al grande terrazzo sovrastante. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e conservativo con pavimentazione in cotto, armadi, allarme, grate di sicurezza, ed infissi in legno. La soluzione è circondata da un ampio giardino. Completano la proprietà due comodi posti auto coperti. La villa, con la sua esclusiva ubicazione, è perfetta per godere a pieno di assoluta privacy e tranquillità senza rinunciare ai principali servizi cittadini. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali “

marino via dante alighieri adiacente ( saltarelli e dal brollo ) trattiamo l'affitto di una villa unifamiliare di 200 mq con 1000 mq di giardino in parte pavimentato. l'immobile bilivello e' così composto: piano terra : cucina abitabile due camere cameretta e bagno piano seminterrato (in buona parte fuori terra ) : salone di 50 mq con angolo cottura una cameretta un bagno. completa la proprieta' un box auto di 20 mq. riscaldamento con stufa a pellet e/o gpl. € 1.500,00

Frascati- proponiamo in affitto una bellissima villa con 2.000 mq di giardino e due terrazzi composta da quattro camere due bagni cucina con barbecue, salone. su richiesta si possono fare pranzi o cene, due volte a settimana pulizia dei locali e cambio lenzuola e sempre su richiesta colazione, pranzo, cena. Le utenze sono comprese nell'affitto, luce, gas, acqua.

Nel comune di Rocca di Papa, al confine con Grottaferrata, in zona calcare, proponiamo in locazione una villa trilivelli di recente costruzione divisibile in due appartamenti indipendenti. Al piano terra abbiamo soggiorno con angolo cottura, bagno e balcone. Al piano primo abbiamo due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno. Al piano seminterrato abbiamo un ampio locale con angolo cottura e un bagno con ingresso esterno indipendente. Giardino esclusivo di 100 metri quadri e un box ampio di 28 metri quadri. Riscaldamento autonomo a pavimento. Prezzo euro 1200 mese. La "Gianetti Case " opera fin dal 1987. Il nostro impegno fondato su trasparenza, serieta', disponibilita' e professionalita' e' la base sulla quale costruiamo con il cliente un rapporto forte e duraturo.

IN TRATTATIVA ! Proponiamo, in Rocca di Papa, precisamente in Via delle Calcare, la locazione di una casa indipendente con giardino. L'immobile è composto da un soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, portico, box auto e posto auto scoperto in giardino privato. Riscaldamento autonomo con gpl e camino, arredata solo in cucina. In fase si ultimazione dei lavori di ristrutturazione, disponibile dal primo novembre. La casa insiste su una zona di Rocca di Papa immersa nel verde, a due passi da Marino e Grottaferrata. Annuncio rivolto a persone referenziate con redditi dimostrabili.

Villa Borghese - all'interno di una Bellissima Tenuta - Splendida villa di 300 mq con immersa nel verde, con giardino privato di 600 mq e numerose terrazze, nel cuore di Roma con servizio di portineria. La villa si sviluppa su tre livelli: al piano terra: salone doppio con camino e grandi vetrate sul giardino, camera da pranzo, bagno per ospiti e cucina abitabile completamente attrezzata; al 1° piano: 3 camere da letto con 3 bagni e zona lavanderia; al 2° piano: una camera da letto con bagno. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, Wi-Fi e posto auto. Nel canone sono incluse, le spese condominiali, utenze, posto auto e pulizie tutti i giorni per 2 ore. ALTRE DISPONIBILITÀ DI IMMOBILI ARREDATI O NON ARREDATI DI 700 MQ CON TERRAZZA. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Villa Borghese - inside a Beautiful Estate - Beautiful villa of 300 square meters surrounded by greenery, with private garden of 600 square meters and many terraces, in the heart of Rome with concierge service. The villa is on three levels: on the ground floor: double living room with fireplace and large windows overlooking the garden, dining room, guest bathroom and fully equipped kitchen; on the 1st floor: 3 bedrooms with 3 bathrooms and laundry area; on the 2nd floor: a bedroom with bathroom. Independent heating, air conditioning, Wi-Fi and parking space. In the rent are included, the condominium fees, utilities, parking and cleaning every day for 2 hours. Other availability of furnished or unfurnished properties of 700 sqm with terrace. The present information and plans are merely indicative and do not constitute contractual elements.

Via Appia Antica 3 camere da letto, 3 bagni, salone, pranzo, studio, terrazza e giardino. NON ARREDATA Villa di 300 mq su tre livelli con giardino 1.500 mq giardino molto curato e con piscina, composta da ingresso con grande soggiorno con porte finestre sul giardino, camera da pranzo, cucina arredata, bagno per ospiti, camera da letto principale con studio, spogliatoio e bagno all'interno, 2 camere da letto con un bagno e spogliatoio; al terzo livello studio con terrazza di 30 mq Aria Condizionata, Pavimenti in resina. Richiesta fideiussione bancaria pari a 6 mensilità e deposito cauzionale pari a 2 mensilità. Contratti con opzione Cedolare Secca: Richiesta € 6.000,00. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. Visita il nostro sito per la ricerca di altre proposte in vendita, affitto.

MARINO -AEDES CASTELLI propone in locazione ampio villino arredato, su due livelli di oltre 100mq oltre al giardino circonstante e posti auto coperti Composto da doppio ingresso ad un piano tre ampie camere di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola, e due bagno uno con doccia e una con vasca a semicubuo, e cucina, al piano sottostante ampio soggiorno con cucina a vista, bagno con vasca e stanza guardaroba Termoautonomo con caldaia a pellet e caldaia a gasolio adiacente una ampia stanza hobby e ripostiglio L'immobile si trova immerso nel verde ma non isolato dalle altre abitazioni e a breve distanza da tutti i servizi e dal centro città Sono richiesti redditi dimostrabili proporzionati al canone richiesto Si segnala inoltre la dispobilità di un magazzino locato nella proprietà confinante AEDES CASTELLI - Consulenza servizi e gestione immobiliare - è operante su tutto il territorio dei Castelli Romani per immobili in locazione e in vendita, fornisce assistenza e affiancamento per la ricerca dell'immobile desiderato fino all'ingresso nello stesso.

Marino Via Capo D'Acqua a un chilometro dal centro Marino in una zona di villini offriamo in locazione un villino con giardino tramite una rampa di accesso dove si puo' parcheggiare si raggiunge la casa che gode di una corte di verde di circa 500 mq,al piano seminterrato un comodo garage/cantina, il tutto collegato ad un ampia sala hobby,un bagno e un ripostiglio,tramite una comoda scala si arriva al piano principale che ha comunque un suo ingresso indipendente dal giardino al piano terra con cucina abitabile comoda arredata una camera da letto e due camerette un bagno,DA VEDEREEE! La Quattrucci agenzia di servizi si trova in Via Guglielmo Quattrucci n. 2, Grottaferrata. Si tratta di un'agenzia di servizi e partner che gestisce compravendite, locazioni sia commerciali che residenziali. Una parte del nostro organico si occupa anche di servizi immobiliari come la registrazione di contratti di locazione, di preliminari di compravendita, visure catastali, ipotecarie, reperimento di planimetrie, assistenza fino al rogito notarile anche di pratiche esterne all'ufficio. Mettiamo tutto il nostro staff a completa disposizione del cliente per garantire un'assistenza a 360 gradi. Di notevole importanza è la presenza del legale all'interno del nostro studio che si occupa anche di aste immobiliari. Contattaci per una valutazione gratuita per essere affiancato durante una trattativa per acquistare o vendere il tuo immobile. Contattaci ai numeri 0689238366/ 3501527200 /3806460930 mail: infoquattrucci@gmail.com

Immersa nel verde lussureggiante, in uno dei comuni dei Castelli Romani ricchi di storia, siti archeologici, tradizione e cultura enogastronomica, ed a pochi chilometri da Roma, proponiamo in LOCAZIONE AD USO TRANSITORIO, prestigiosa Villa di mq 400 circa disposta in posizione dominante con vista su tutto il circondario collinare e con panorami mozzafiato tali da poter ammirati ad occhio nudo la luce brillante del mare. La proprietà è circondata da uno splendido parco botanico di circa 6.000 mq situato alle pendici della villa, caratterizzato da una grande varietà di piante, fiori e comodi sentieri che lo rendono facilmente accessibile e con un immaginario gradevolmente rapiti da profumi, colori e sensazioni inebrianti. L'accesso principale alla residenza avviene attraverso un imponente cancello in ferro battuto radiocomandato che permette di arrivare all'ingresso della villa serpeggiando un piacevole e rigoglioso sentiero collinare. La residenza di 400 metri quadrati, ha come fulcro centrale un grande ambiente open space situato al piano terra, caratterizzato da una imponente scala a chiocciola, scolpita in pietra porosa e da un caminetto cilindrico in lamina di bronzo bugnata, attorno ai quali gravitano la zona living di rappresentanza, la zona pranzo, la cucina a vista la cui sobrietà ed eleganza si uniscono alla funzionalità e praticità dell'ambiente, i servizi elegantemente e sapientemente coordinati e le varie zone adibite a locali tecnici e servizi. Al primo piano si trovano due camere da letto con bagno en-suite, un fantastico studio adiacente al maestoso portico situato ai bordi di una spettacolare e fantastica piscina (6x12) con cascata a parete e accessi diretti al giardino antistante per essere catapultati al contatto diretto con la natura. Al secondo piano si trovano tre camere da letto ciascuno dei quali con bagno en-suite e diversi armadi a muro. Gli elementi particolareggiati della Villa e i dettagli degli ambienti, le vetrate in vetro temperato che si fondono con l'acciaio zincato lucente della struttura, il maestoso porticato integrato tra l'abitazione, la piscina ed il giardino antistante, la pavimentazione color antracite bruciato realizzato con marmi e legni pregiati, il teak testa di moro dell'area piscina e delle zone perimetrali, l'hammam e le vasche idromassaggio posizionate all'interno dell'abitazione e la doccia con la vasca idromassaggio della piscina, rendono la residenza unica ed un rifugio perfetto per rigenerarsi. Le utenze resteranno intestate alla proprietà ed addebitate in base ai consumi. Locazione solo a persone referenziati per periodi transitori ed esclusivamente ad uso abitativo, NO TURISTICO. DISPONIBILE DA GENNAIO 2025.