VIA PELLEGRINO - proponiamo in affitto VILLETTA SEMI INDIPENDENTE di circa 170 mq, con SPAZIO ESTERNO IN GRAN PARTE PAVIMENTATO e posto auto. L'immobile è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, corridoio, camera da letto e bagno. Al piano superiore troviamo 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati e 2 terrazzini. Al piano inferiore, con ingresso indipendente, una camera/studio, bagno salone con angolo cottura con camino e box di circa 25 mq. Completa la proprietà un fantastico spazio esterno di circa 180 mq e con possibilità di parcheggiare una macchina. La villetta si presenta in ottimo stato; Il portone d'ingresso è blindato, finestre in legno con doppio vetro. Situato in zona semi centrale, a pochi minuti dal corso principale, gode di tutte le comodità, in quanto, tutti i servizi sono a portata di mano. Ci si può spostare tranquillamente a piedi, a pochi passi c'è anche la fermata dei mezzi pubblici e la piazza principale è raggiungibile facendo una bella passeggiata tra i diversi negozi che si incontrano nel corso della strada. Ideale per chi cerca un immobile abitabile sin da subito.

Rif: 1059-233 - In via dei Tre Orologi, una delle più belle e riservate strade di Roma davanti a Villa Borghese, è disponibile in affitto all'interno di una villa indipendente un importante primo piano di oltre 400 mq interni più terrazza. Attraversato il cancello automatico, il viale conduce al piazzale da cui si accede all'androne da cui partono la scala e l'ascensore. L'ingresso è subito arioso e apre sul soggiorno, con il camino tra le due grandi portefinestre che danno sul terrazzo; a seguire, un altro grande ambiente dà sul terrazzo, così come i due ambienti d'angolo - identificati come uno studio e una sala da pranzo - di forma semi-ottogonale. Sul fronte sudest è un'articolata zona di servizio - la definizione è riduttiva - con la cucina, un bagno e due ampi vani che possono servire da lavanderia o altra camera da letto o sala fitness; sul lato opposto, affacciano nel verde le camere da letto - se ne contano tre padronali con tre bagni, diverse armadiature a parete e guardaroba. La zona notte si ricongiunge con l'ingresso attraverso una sorta di loggia - con salottino/studio e bagno - caratterizzata da grandi finestre affacciate sul piazzale. Nel garage con uscita automatica sulla via sono disponibili un paio di posti auto.

Antichissima e affascinante dimora,situata in uno dei vicoli più belli di Roma, dove venne girata la scena più iconica del film Ladri di biciclette di Vittorio de sica,composta da piano terra in antico parquet,in cui si trova il salone con camino, due divani di cui uno divano letto,con travi in legno risalenti in parte alla fine del 1500 e altre inizio settecento,legnaia,camera degli ospiti con travi in legno, bagno in camera con doccia;bellissima scala in legno che porta al primo piano dove si trova la camera padronale e il bagno con box doccia; nel seminterrato con finestra a bocca di lupo una volta a cupola risalente all'epoca medievale e un'arco romano su cui poggia la costruzione risalente all'epoca di Adriano e fatto di laterizi; la cucina è' attrezzatissima, frigo Smeg, lavastoviglie,forno elettrico,antichissimo tavolo in legno,asciugatrice,tostapane,macchinetta per caffè, bollitore, forno microonde,stoviglie.

ESCLUSA OGNI ATTIVITA' TURISTICA In posizione privilegiata, a pochi passi dall'ingresso principale di Villa Pamphili e dalla passeggiata del Gianicolo, proponiamo in locazione questo elegante villino con giardino e ampio garage annesso. La proprietà, progettata internamente da noti architetti romani, si sviluppa su quattro piani, dal seminterrato con accesso al giardino fino alla torretta panoramica, collegati tra loro da scale e ascensore interno. Composto da vari ambienti articolati su ogni piano, presenta complessivamente: soggiorni, tre spaziose camere da letto, cinque bagni, due cucine abitabili di cui una particolarmente ampia ed attrezzata, un locale lavanderia, vari disimpegni, balcone e terrazza con affaccio sul verde ed è dotato di elementi di design, di caminetti e armadi a muro. l'immobile si presta ad essere locato sia come ufficio - sede di rappresentanza sia come residenza privata. Rif. W-02XESQ - Francesco Errico - Tel - + 39 06 45548120 *Le presenti informazioni, foto e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L'agenzia Riandi Real Estates propone in locazione un splendida dépendance in vicolo del Casale di San Nicola. Il villino è cosi composto, ampio salone con camino, sala da pranzo, cucina, due camere da letto, due servizi, completamente arredato con materiali di pregio travi in legno a vista pavimento in cotto, Completa la proprietà, posti auto scoperti, un ampio giardino circostante, patio esterno, piscina privata, ingresso indipendente. Richiesta 2.500 escluse utenze luce e gas Contratto transitorio o 3 + 2

Vitinia Centro - Via Sarsina proponiamo in affitto una porzione di villa bifamiliare di ampia metratura con entrata indipendente. Si richiede Fidejussione bancaria al momento del firma del contratto di locazione L'appartamento che proponiamo in locazione, con regolare contratto di affitto, a Vitinia risulta disposto su n°2 livelli e dotato di rampa di proprietà, con regolare passo carrabile, ad uso esclusivo. Spazi e destinazioni d'uso - PIANO TERRA: Studiolo con bagno Ampio Salone n°2 Camere da letto Cucina Bagno finestrato Terrazzino n°2 Balconi Salendo la scala interna si arriva al secondo piano cosi' suddiviso: n°1 camere da letto molto grande Bagno Ampio terrazzo - 18mq CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE N° CAMERE: 3 camere da letto - Cucina + Ampio Soggiorno N° BAGNI: 3 bagni N° BALCONI: 3 + Terrazzo di 18mq MQ: mq 120 AREA ESTERNA: mq 135 mattonati RISCALDAMENTO: Autonomo - Gas Naturale ACCESSORI CHE COMPLETANO L'IMMOBILE: Locale Cantina da cui si accede dallo spazio esterno di proprietà.

AFFITTATO DA ROCKAGENT ROMA Se stai pensando di vendere o affittare il tuo immobile in questa zona contattaci per una valutazione gratuita e relativo piano di commercializzazione. Per info visita il sito rockagent.it Monteverde Vecchio Gianicolo, nell' iconica sede di in uno degli storici quartieri della Roma risorgimentale, proponiamo un' esclusiva villa di altissima rappresentanza, teatro di una delle pagine più importanti della storia della Repubblica Romana. Ubicato sullo storico colle, è collocato fra le Mura Aurelie e Porta San Pancrazio, La villa è cosi composta da: ampia zona di rappresentanza, che ha come cornice due meravigliosi giardini, soggiorno, cucina abitabile, sei camere da letto (di cui una di servizio), sei sale da bagno, veranda utilizzabile anche come palestra e locali tecnici. La proprietà è circondata da un curatissimo e tranquillo giardino privato di circa 4.500 mq, all'interno del quale troviamo una zona piscina ed un ampio spazio dedicato al parcheggio delle vetture. La villa è situata in un contesto ineguagliabile, e per caratteristiche logistiche e tecniche si presta a poter essere una sede di rappresentanza sia personale che societaria. Il tutto in un perfetto connubio fra storia e modernità che rende l'offerta unica ed irripetibile Punti di forza dell'immobile: - unicità - storicità - rappresentanza Le linee autobus più vicine sono CARINI/S. PANCRAZIO (90 m), MURA GIANICOLENSI e altre 11 fermate nel raggio di 480 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: INTERCOLLEGIATE CENTER FOR CLASSICAL STUDIES (320 m), LICEO GINNASIO STATALE LUCIANO MANARA e altre 3 scuole nel raggio di 450 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

NO USO RICETTIVO/NO EVENTI. La Engel & Völkers è ben lieta di presentare questa bellissima villa all'interno di uno dei Parchi più belli a elevatissimo interesse archeologico della nostra Regione, dove tenute agricole, ville imperiali e acquedotti si fondono in un contesto senza eguali richiamando turisti da tutto il mondo: l'Appia Antica! La Villa risalente al 1900 è stata oggetto di recente ristrutturazione, rendendola moderna pur mantenendo la sua antica architettura rurale. Di dimensioni molto ampie (800mq.ca.) offre ampissima vivibilità rispondendo ad ogni esigenza sia come rappresentanza che uso privato. Varcando il portone d'ingresso, l'occhio si perde in un ampissimo salone di circa 200 mq che con il suo imponente camino la rende calda e accogliente. Le travi in legno di origine romana, la sala tv, l'attigua sala da pranzo, il tutto corredato da mobili e quadri d'epoca, fanno da cornice a questo splendido ambiente. Il piano terra continua con una cucina di dimensioni ridotte ma funzionale, un bagno per gli ospiti e la lavanderia. Attraverso una comodissima scala in legno si accede a un mezzanino con un accogliente angolo studio/ricevimento, si continua fino alla zona notte dove trovano spazio 4 camere da letto e i relativi bagni en-suite, arredate con molto gusto e curate in ogni minimo dettaglio. Sicuramente il parco che la circonda è il “plus” della proprietà. Si estende su una superficie di circa 1,5 ettari, nella quale troviamo piantumanti alberi e innesti di ogni tipo, nonché una meravigliosa “orangerie” frutto di dedizione cura e pazienza del proprietario. Una grande piscina, un forno esterno e molteplici zone relax completamente attrezzate contribuiscono a realizzare in questa struttura il giusto compromesso tra chi ama la natura e chi non vuole allontanarsi dalla città con tutti i suoi servizi, a meno di 10 Km dal Colosseo. Il canone di locazione è comprensivo di tutte le spese relative alla pulizia e manutenzione parco e piscina, e smaltimento rifiuti. Contratti per Periodi Transitori. Rif W-02TC34- Francesco Errico Tel - + 39 06 45548120. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

All'interno di una Bellissima Tenuta - Splendida villa di 300 mq immersa nel verde, con giardino privato di 600 mq e numerose terrazze, nel cuore di Roma con servizio di portineria 7 giorni su 7. La villa si sviluppa su tre livelli: al piano terra salone doppio con camino e grandi vetrate sul giardino, camera da pranzo, bagno per ospiti e cucina abitabile completamente attrezzata; al 1 piano 3 camere da letto con 3 bagni e zona lavanderia; al 2 piano una camera da letto con bagno. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, wi-fi e posto auto. Nel canone sono inclusi i consumi, il condominio e la pulizia tre volte alla settimana. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Sul Colle del Gianicolo, accanto alla Porta San Pancrazio, si erge un edificio dall'aspetto particolare, datogli dal basamento imitante delle rocce che lo caratterizzava e circondato da una vaga aria di mistero: è la splendida villa Il Vascello di 450 mq circa circondata da unico e magnifico giardino con piscina con una splendida terrazza ed una veranda. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. Visita il nostro sito www.homeadhoc.com per la ricerca di altre proposte in vendita, affitto.