PALAZZETTO CIELO TERRA USO UFFICIO QUARTIERE PRATI VIA ACHILLE PAPA, la Coldwell Banker è lieta di proporre in affitto uno splendido palazzetto d'epoca nel cuore esclusivo del quartiere Prati a due passi da piazza Mazzini. La villa si sviluppa su cinque livelli ed è circondata da un grande giardino di 200 mq con la possibilità di avere almeno 5 posti auto. Al piano terra troviamo un ampio ingresso che porta in 4 stanze di cui due con camino, un grande bagno ed una veranda che dà la possibilità di accedere al giardino esterno. nell'ampio ingresso troviamo una splendida scala in legno che porta al primo piano della villa dove ci sono altre 5 stanze, due bagni ed un balcone. Al secondo piano si trovano altre cinque stanze, tre bagni. un terrazzo verandato, Al terzo e ultimo piano abbiamo la soffitta, i locali tecnici ed un bellissimo terrazzo. Al piano seminterrato troviamo invece 5 locali adibiti a magazzino ed un bagno. Il palazzetto si presenta da ristrutturare ed è accatastato come uso ufficio. NO USO RICETTIVO

La Engel & Völkers propone in locazione una villa ricca di fascino e storia, nel cuore di Rocca di Papa edificata ai primi del novecento su precisa indicazione dell'Ing. de Farro come residenza estiva e si erge come un piccolo gioiello incastonato nella montagna a ridosso del centro cittadino. La ristrutturazione e sua completa riqualificazione nei primi anni 2000 restituisce un fascino postmoderno all'interno, mantenendo all'esterno una struttura di stampo architettonico tardo seicentesco. L'edificio dispone attualmente di un ampio salone da 100 mq, due cucine da 15 mq e 50 mq, uno studio su soppalco, 3 camere da letto, 4 bagni, sono presenti due terrazzi con ampie e panoramiche vedute su Roma, il mare ed i monti tiburtini. Completa la proprietà un garage di circa 80 mq. location di rappresentanza, ideale per una esclusiva dimora adibita a ricettività a breve e medio termine; Le spese condominiali sono di € 225 al mese. Rif. W-02V5XB - Francesco Errico Tel. + 39 06 45 54 81 20 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Splendida villa unifamiliare di 280 mq in posizione panoramica a Rocca di Papa (La villa più alta di tutti i castelli Romani). Affaccio libero su 4 lati. Si vedono il Lago di Castel Gandolfo, il mare di Pomezia, Tutta Roma (di notte è incantevole), i campi di Annibale ed i Castelli Romani. La villa è composta di 2 piani + un piano piloty ed una depandance di 60 mq (possibilità di monolocale). 3000 mq giardino\bosco. Essendo la villa costruita nel punto più in alto, dal cancello di ingresso parte la Via Sacra che porta al Tempio di Giove costruito nel 453 A.c. Ristrutturata totalmente. Impianti Elettrici ed idrici appena aggiornati e certificati. Già totalmente cablata in ogni stanza con Antenna TV e Lan. Predisposizione di wi-fi per tutta l'area. impianto completo di videosorveglianza appena installato con apparecchi di ultima generazione. Tetto appena aggiornato come il cappotto di tutta la casa, Perfettamente recintata. Classe A + +\ + + +. Pannelli fotovoltaici. Riscaldamento a pavimento. Per la villa ci sono finestre nuove con tripli vetri, porta blindata e cancello automatico. I piano: Salone di 55 mq con camino e cucina a vista realizzata su misura. Bagno. Camera matrimoniale doppia con studio. II piano: 2 camere, 2 camerette con armadio a muro, studio, bagno e 2 balconi. Il bosco e giardino periferico è perfettamente terrazzato in cemento, marmo e pietra lavica. Il parcheggio interno è di oltre 5 macchine su pavimento in marmo. Il posto è estremamente composto, tranquillo e riservato. A soli 50 metri lineari ci sono Ristoranti, Bar, Supermercati e fermata dei bus collegati a Roma. Si richiede fideiussione bancaria. 2500 euro.

Nel comune di Rocca di Papa, al confine con Grottaferrata, in zona calcare, proponiamo in locazione una villa trilivelli di recente costruzione divisibile in due appartamenti indipendenti. Al piano terra abbiamo soggiorno con angolo cottura, bagno e balcone. Al piano primo abbiamo due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno. Al piano seminterrato abbiamo un ampio locale con angolo cottura e un bagno con ingresso esterno indipendente. Giardino esclusivo di 100 metri quadri e un box ampio di 28 metri quadri. Riscaldamento autonomo a pavimento. Prezzo euro 1200 mese. La "Gianetti Case " opera fin dal 1987. Il nostro impegno fondato su trasparenza, serieta', disponibilita' e professionalita' e' la base sulla quale costruiamo con il cliente un rapporto forte e duraturo.

IN TRATTATIVA ! Proponiamo, in Rocca di Papa, precisamente in Via delle Calcare, la locazione di una casa indipendente con giardino. L'immobile è composto da un soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, portico, box auto e posto auto scoperto in giardino privato. Riscaldamento autonomo con gpl e camino, arredata solo in cucina. In fase si ultimazione dei lavori di ristrutturazione, disponibile dal primo novembre. La casa insiste su una zona di Rocca di Papa immersa nel verde, a due passi da Marino e Grottaferrata. Annuncio rivolto a persone referenziate con redditi dimostrabili.

Porzione di quadrifamiliare non ammobiliata ubicata in Rocca di Papa (RM) - Località Calcare - di recente costruzione, mai abitata che si sviluppa su tre livelli uniti da comoda scala interna, ciascuno dei quali di 50 mq circa, così composti: - piano terra: ampio soggiorno con angolo cottura e un bagno e un balcone; - piano primo: due camere con balconi, una cameretta mansardata e un bagno con vasca idromassaggio, tutti con soffitto in legno con travi a vista; - seminterrato: ampio locale con predisposizione per angolo cottura e bagno/lavanderia, Completano la proprietà una corte privata di 100 mq circa, in buona parte pavimentata e per il resto lasciata a verde, e un box auto della superficie utile di 28 mq circa, dal quale è possibile l'accesso diretto al seminterrato. L'immobile presenta riscaldamento autonomo con caldaia a gas, diffusione del calore a pavimento, allacci idraulico, elettrico e telefonico e il suo livello di prestazione energetica, grazie all'isolamento con termo-cappotto e al tetto ventilato, risulta essere A + + +. Disponibile dal 1° novembre 2024.