Villa unifamiliare, ristrutturata, situata nella zona più prestigiosa di Roma - Appia Antica, in un contesto bellissimo, immerso nel verde, sito in un comprensorio insieme ad altre ville, con ampia privacy. Costruita su 2 livelli, sono 300 mq di casa + 450 mq di giardino, portico e piscina. Consiste: Ingresso, Bagno ospiti, Salone con camino con accesso al giardino, Camera da pranzo, Studio, Cucina arredata (lavastoviglie, frigorifero, forno), Camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia, Camera di servizio e Bagno di servizio con doccia. PRIMO LIVELLO: Camera matrimoniale, Bagno en-suite con vasca e cabina armadio, Camera matrimoniale con suo ingresso privato, Bagno en-suite con doccia e cabina armadio, 2 altre camere matrimoniali e Bagno con doccia. Tutte le camere dispongono di aria condizionata. Ci sono 2 posti auto. La manutenzione ordinaria settimanale del giardino è Inclusa nelle spese condominiali. La villa è ben collegato al trasporto pubblico, dista 5 minuti a piedi alla fermata dell'autobus, ci sono negozi di tutti i tipi e un mercato all'aperto dista a circa 10 minuti a piedi La Villa è disponibile da subito, con un contratto concordato. Richieste referenze e reddito dimostrabile. NO USO RICETTIVO Per ulteriori informazioni o visite, chiamare 3355476879

Giustiniana, vicinanze Scuole Internazionali, porzione di villa su tre livelli di 420 mq, arredata, immersa in un grande parco con alberi di alto fusto,posta su due livelli, composta da grande salone triplo con camino, 5 stanze, 5 bagni, cucina abitabile, terrazzo di 60mq, mansarda, salahobby e garage doppio: -primo piano: salone triplo con camino, 2 camere con bagno interno, 1 camera singola con bagno,cucina abitabile, terrazzo di 60mq. -piano mansarda: stanza con bagno, ampio open space abitabilissimo -piano terra: salone hobby con camino, camera singola con bagno, lavanderia. - box - grande giardino Da sempre questo comprensorio è ricercato da personale straniero impiegato in organizzazioni internazionali per la vicinanza alle scuole di lingue Institut Saint-Dominique, St George's British International School, American Overseas School Of Rome Disponibile da Agosto La cifra richiesta è di € 2.400,00 + € 200,00 condominio

Villino in unico livello - Colle di Fuori, Rocca priora Villino in AFFITTO unico livello situato a Colle di Fuori, Rocca Priora. Questa struttura di 100 mq si trova al piano terra e offre un ampio salone con angolo cottura, ripostiglio, due camere matrimoniali e due bagni. Completamente rifinito e di nuova costruzione, dispone di impianti nuovi. L'immobile è situato nel centro del paese, vicino a Piazza Michele Lega, offre anche un posto auto esterno e una corte esterna. Per visitare questo immobile, contattaci al numero 06.9461429/3391364731. NON AMMOBILIATO

All'interno della zona residenziale della Castelluccia, immersa nel verde, la GR immobiliare 21 propone in locazione uno splendido villino a schiera di circa 200mq. Grazie alla posizione ottimale è possibile godere di tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità offerta dalla vicinanza di molteplici servizi e attività commerciali, oltre ad essere collegata in modo efficiente alla via Cassia, allo svincolo di via Braccianense e all'uscita del GRA. Di pertinenza all'abitazione abbiamo un incantevole giardino privato di circa 100mq, che vi permetterà di vivervi a pieno le belle giornate. L'immobile si sviluppa su più livelli, presenta un doppio accesso, l'ingresso principale dal piano terra e uno secondario che si raggiunge passando dal piano seminterrato. Entrando nella proprietà ci accoglie un delizioso giardino che ci accompagna all'entrata principale. L'ingresso si apre su un confortevole e molto luminoso salone con camino dal quale possiamo accedere ad una terrazza con affaccio panoramico sul parco dell' Insugherata, a seguire troviamo la cucina abitabile, anch'essa con accesso diretto alla terrazza ed un bagno. Proseguendo al piano superiore troviamo la zona notte, un disimpegno collega la cameretta e le due camere, tra le quali dalla camera padronale è possibile accedere al balcone, ed un bagno. Tramite l'ingresso secondario del villino è possibile accedere al piano seminterrato, collegato al resto della proprietà da un lato da un' ampia rampa, mentre dal lato opposto è posto un incantevole patio con il giardino attrezzato esposto ad Sud-Est. Al suo interno vi è un ampio salone, un locale adibito a lavanderia, un tranquillo angolo studio, una camera ed un bagno. Tra le caratteristiche aggiuntive presenti ne fanno parte il riscaldamento autonomo, la presenza di pannelli solari, la fibra ottica, le finestre sono dotate di grate per garantire una maggiore sicurezza e posti auto all'interno lungo la rampa. GR IMMOBILIARE 21 - la boutique dell'immobiliare- NB: tutte le informazioni ivi contenute comprese le metrature sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Casal Lumbroso: Nel riservato comprensorio Giardini del Pescaccio, si trova questa magnifica villa in affitto, un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di lusso e comfort in una delle città più belle al mondo. L'elegante villa dall'ottimo stato conservativo, è situata in un quartiere molto tranquillo e immerso nel verde. Porzione angolare di trifamiliare Costruita nel 2010 e mantenuta in ottimo stato di conservazione, è una dimora di 280 mq totali, di cui 270 mq calpestabili, che offre un'atmosfera di grande raffinatezza e serenità. Gli spazi interni, distribuiti su 4 locali luminosi e ampi, sono stati curati nei minimi dettagli con materiali di pregio e finiture di alto livello. Al piano terra si sviluppa l'ampia ed elegante zona giorno open space che al suo interno ospita: la cucina abitabile, completamente arredata con mobili di pregio, è il luogo ideale per preparare deliziosi pranzi e cene; la zona living con camino e divani dove rilassarsi comodamente, la zona studio e l 'ampia zona pranzo. Al piano primo e secondo la zona notte è dotata di: 3 camere da letto, arredate con gusto e dotate di grandi finestre che garantiscono un'abbondante illuminazione naturale e un'ampia vista sul verde circostante. La bellissima camera padronale è dotata oltre che di una cabina armadio molto spaziosa anche dell'elegante e attrezzato e bagno con vasca idromassaggio e doccia e dispone un terrazzo di 90 mq ca. Le due camerette che si trovano al piano secondo molto spaziose e luminose condividono una cabina armadio e uno dei 3 bagni. I 3 bagni, elegantemente arredati con sanitari di design e rivestimenti di qualità, offrono la massima comodità e privacy per ogni ospite. L'abitazione è dotata di un impianto di riscaldamento a pavimento che garantisce un calore uniforme e piacevole in ogni angolo della casa, regalando una sensazione di benessere durante i mesi più freddi. Oltre all'impianto di riscaldamento l'immobile è dotato di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti. Il giardino privato con piscina curato nei minimi dettagli e dotato di impianto di irrigazione automatica, offre un'oasi di pace e relax, lontano dal caos cittadino. Qui è possibile organizzare piacevoli cene all'aperto o semplicemente godersi un momento di tranquillità immersi nel verde. Per chi possiede un'auto, la villa offre la comodità di 3 posti auto scoperti. La proprietà è dotata anche di un sistema di allarme, per garantire la massima sicurezza e tranquillità ai suoi abitanti. Inoltre, le spese di gestione di soli 200 euro al mese comprendono sia la gestione del verde che della piscina rendono questa villa ancora più allettante per chi cerca un'abitazione di lusso senza dover affrontare costi eccessivi. In sintesi, questa villa in affitto a Roma è l'incarnazione del lusso e dell'eleganza, una vera e propria oasi di pace e bellezza in una delle città più belle al mondo. Non esitare a contattarci per prenotare.

ARTENA - VILLA UNIFAMILIARE, ADIBITA AD ALLOGGIO PER ANZIANI - Nel Parco dei Castelli Romani e precisamente nel Comune di Artena, immersa nel verde ma a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in Locazione una elegante Villa Unifamiliare di ca 400 mq disposta su tre livelli. L'immobile si organizza in due piani fuori terra residenziali, cantina e garage al piano seminterrato, terreno di 8.000 mq con sei ingressi carrabili ed uno direttamente dalla strada provinciale (ad alto scorrimento). Allestita per 12 posti letto con arredamenti completi nella zona notte e cucina compresa di elettrodomestici, possiede inoltre montascale elettrico, condizionatori e serbatoio d'acqua da 1000 lt. La richiesta è di € 3.000, 00. Possibilità di Acquisto

Nell'area dei Castelli Romani e precisamente nella verde e tranquilla Rocca Priora, la EngelVölkers ha il piacere di presentare in locazione, una villa arredata, composta da un piano terra e da un primo piano, un ampio giardino con aree dedicate al ristoro durante il periodo estivo. All'interno del giardino vi sono alberi da frutta, un locale adibito a ricovero degli attrezzi per giardinaggio e al parcheggio delle macchine. Si accede alla proprieta' mediante un cancello elettrico che conduce direttamente alla veranda, la quale viene utilizzata come parcheggio. Sul lato sinistro si trova l'ingresso della casa, da cui si accede al salone, in cui vi e' un grande e funzionale camino. Sul lato destro si trova la camera. Procedendo verso la cucina si trova il bagno di servizio. Nella cucina, dotata di tutti gli elettrodomestici, troviamo il secondo grande camino, la stufa a pellets. Da qui si accede direttamente alla grande veranda. Al primo piano, saliamo con una scala di legno e troviamo la zona notte. CI sono le due camere matrimoniali con i bagni en-suite, dotate di balconi posti su due lati del casa. L'intera area della proprieta' e' delimitata da una curata siepe, l'area e' vigilata per l'intera giornata. La villa e' situata nelle vicinanze di un'area servita da varie entita' commerciali, scuole, chiesa, una nota nazionale scuola di equitazione, dai vari servizi bus da e per Roma e per la stessa Rocca Priora. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative non costituiscono elementi contrattuali* Rif. W-02RUJH REA E&V RM1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. + 39 06 45 54 81 20