Vendita all'asta villetta a schiera Via Trattati di Roma 20/22, San Pietro in Lama (LE)Si accede all'immobile tramite uno scoperto antistante di circa Mq. 37Esso e costituito al piano rialzato da ingresso/soggiorno, cucina, 2 letti, 2 bagni, per una superficie complessiva di Mq. 115, oltre a Mq. 23 di balconi e Mq. 15 occupati dalla rampa d'accesso al garage. Sul retro prospetto e presente un ortale scoperto esteso circa Mq. 37. Il piano primo ospita un'unita abitativa indipendente costituita da soggiorno con angolo cucina, disimpegno, letto, cabina armadio e bagno, per una superficie coperta complessiva di Mq. 78 oltre a Mq. 18 destinati a balconi, circa Mq. 42 destinati a terrazza scoperta e Mq. 4 costituiti da una piccola superficie coperta antistante.Il piano seminterrato e composto dall'ingresso/soggiorno del piano rialzato.Consistenza: 8 vani; Superficie commerciale: Mq. 498 Valore di mercato: 190.000 Offerta minima: 86.070 Proc. 314/2022 Data asta: 19/02/2024.

Villa quadrifamiliare salone doppio cucina abitabile 4 camere 3 servizi veranda ampio giardino € 1500Toscano Punto Affiliato Tel. 06/86761220 mail: rm.palocco@gruppotoscano.it Posizionata in Via Alessandro Magno, nel cuore di Casal Palocco, proponiamo in affitto una porzione di quadrifamiliare ben esposta. L'immobile, in buone condizioni, si sviluppa su tre piani. Al piano rialzato, troviamo una grande cucina abitabile e tinello, un ampio salone, un comodo servizio e un pratico ripostiglio. Il primo piano ospita tre camere da letto, un servizio e armadi su misura. Al piano superiore, una comoda mansarda con ripostiglio. La proprietà dispone di un grande giardino che abbraccia la casa, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, e una spaziosa veranda. La posizione dell'immobile offre la comodità di avere a portata di mano i servizi e le attività commerciali della zona, tra cui negozi, scuole.

ctr31- SOLO PER DITTE-Ampia casa indipendente con 4 camere da letto (8 posti letto) a Santo Stefano Magra. Ideale per aziende, questa proprietà è comoda all'autostrada e offre un ampio spazio per parcheggiare all'interno della recinzione. La casa è completamente arredata e dispone di una spaziosa cucina, un bagno e un giardino privato. Con 8 posti letto e riscaldamento autonomo, questa casa sarà disponibile a partire da Gennaio 2024.

CASALPALOCCO RONDO' INFERIORE Proponiamo immobile di circa 115 mq, tipologia Rondò Inferiore, disposto su un unico livello al piano terra composto da: ingresso, salone con camino, camera matrimoniale con bagno privato e armadio a muro, due camere da letto, cucina abitabile arredata e un secondo servizio. All'esterno posteriore vi é un ampio patio, con spazioso ripostiglio, che si affaccia su un giardino di 400 mq dotato di accesso privato al parco condominiale in cui si trovano una piscina, campi da tennis, basket e calcetto. Completa la proprietà un giardino anteriore lastricato di circa 80 mq in cui possono trovare posto due auto. Quanto alle spese di riscaldamento essendo presenti i contabilizzatori dipendono dai consumi individuali. In media si potrebbero attestare intorno ai 2.000 € annui. Per informazioni 348 7781920

Rif: 1091-156 - Infernetto Via Arrigo Serato Villino A/7 -con possibilità di intestare contratto a società bellissimo villino di 120mq + 50mq giardino su 2 livelli composto da : livello Ingresso :salone con camino, cucina arredata completa di elettrodomestici, camera da letto bagno con vasca e bagno di servizio livello mansarda :camera da letto con bagno e doccia Livello interrato (sbancato) sala hobby, cucina vuota, camera singola, bagno di servizio camera doppia con bagno doccia. studio indipendente ( ex box)riscaldamento autonomo, aria condizionata, completa la proprietà un patio e un giardino di 80mq non ci sono spese condominiali o di consorzio canone di locazione € 1700 mese - solo referenziati con redditi dimostrabili beautiful villa of 120m2 + 80 sqm garden and patio on 3 levels *Entrance level: living room with fireplace, furnished kitchen complete with appliances, bedroom, bathroom with bathtub and service bathroom *attic level: bedroom with bathroom and shower *Basement level hobby room, empty kitchen, single bedroom, service bathroom, double bedroom with bathroom/shower. independent studio (ex garage) The property includes a patio and an 80m2 garden and has independent heating and air conditioning, there are no condominium or consortium fees rental fee €1700 per month - only referenced with demonstrable income

PRONTA CONSEGNA ELEGANTE VILLA - Monterosi, sulla Via Cassia Bis, a pochi minuti da Roma. Nel suggestivo del Terre dei Consoli golf club, all'interno dell'isola Pebble Beach, un'area completamente pedonale immersa nella natura, con ampi viali privati e aree gioco per bambini. La villa di 185 mq. è così composta: Piano Terra: soggiorno con camino in pietra, cucina e un bagno di sevizio, portico di 60 mq. e giardino di 350 mq. Primo Piano, troviamo una ampia camera matrimoniale con bagno privato, 2 camerette e un secondo bagno con vasca idromassaggio e balconi Piano seminterrato, ampia sala hobby con zona lavanderia e un bagno di servizio con l'accesso al box doppio di 30 mq. Le rifiniture sono di prima qualità, come il pavimento in cotto, infissi in legno con vetro camera anti sfondamento, persiane e portoncino di ingresso blindati. Termo autonoma con impianto di condizionamento caldo/freddo, domotica, videocitofono, filo diffusione e sensori per la fuga di gas. A Terre dei Consoli vivi in un ambiente sicuro a contatto con la natura. Le residenze si raggiungono attraverso un innovativo sistema di sottopassaggi sotterranei che portano direttamente al proprio garage. Dopo aver parcheggiato si accede alle abitazioni, dando ai residenti una sicurezza ancora maggiore. Ospiti e visitatori hanno a disposizione ampi parcheggi di fronte ai comparti progettati in modo da camuffare la presenza dei veicoli, per mantenere l'armonia dei panorami di Terre dei Consoli. A Terre dei Consoli si può realizzare il sogno di possedere un'abitazione su un golf di livello internazionale senza oneri di mantenimento dell'impianto sportivo. Scegliere Terre dei Consoli vuol dire Affacciarsi su viste mozzafiato e su un giardino sempre curato Abitare in una splendida abitazione nel verde della campagna romana Poter fare nella settimana ciò che gli altri fanno nel weekend Godersi i colori e i profumi della natura ogni giorno Vivere la propria vita liberi dalle automobili in un'area totalmente pedonale Poter contare sempre su sicurezza attiva e passiva per i propri familiari Fare passeggiate nel verde e picnic nei boschi a due passi da casa. Cucinare ogni sera un barbecue diverso Nei pressi di Terre dei Consoli non mancano luoghi fantastici o misteriosi e ricchi di storia come il lago di Trevignano, il castello di Bracciano, Anguillara sulle sponde di uno dei laghi più belli d'Italia oppure Bomarzo a solo 30 minuti. Puoi visitare questi splendidi siti raggiungibili a pochi minuti da casa tua. Nessuna spesa di intermediazione è prevista grazie alla vendita diretta dell'immobile da parte del costruttore. tel. 3929705876

Affittasi villa in parco signorile con servizio di portineria adiacente alla Via Cassia / Giustiniana. La villa e' distribuita su 3 piani con piccolo giardino davanti e dietro composta da salone triplo, cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terra; 3 camere da letto, 2 bagni e disimpegno al 1° piano e open space con soffitto in legno, camino e grande bagno al 2° piano: il riscaldamento e'autonomo. Completa la proprieta' un box auto doppio. Sono richieste delle garanzie bancarie oppure delle mensilita' anticipate. Per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita contattare il n. 339 1826879 Richiesta affitto: euro 2.400 Condominio: ca. euro 200

Monteverde Vecchio Gianicolo, nell' iconica sede di in uno degli storici quartieri della Roma risorgimentale, proponiamo un' esclusiva villa di altissima rappresentanza, teatro di una delle pagine più importanti della storia della Repubblica Romana. Ubicato sullo storico colle, è collocato fra le Mura Aurelie e Porta San Pancrazio, La villa è cosi composta da: ampia zona di rappresentanza, che ha come cornice due meravigliosi giardini, soggiorno, cucina abitabile, sei camere da letto (di cui una di servizio), sei sale da bagno, veranda utilizzabile anche come palestra e locali tecnici. La proprietà è circondata da un curatissimo e tranquillo giardino privato di circa 4.500 mq, all'interno del quale troviamo una zona piscina ed un ampio spazio dedicato al parcheggio delle vetture. La villa è situata in un contesto ineguagliabile, e per caratteristiche logistiche e tecniche si presta a poter essere una sede di rappresentanza sia personale che societaria. Il tutto in un perfetto connubio fra storia e modernità che rende l'offerta unica ed irripetibile Punti di forza dell'immobile: - unicità - storicità - rappresentanza Le linee autobus più vicine sono CARINI/S. PANCRAZIO (90 m), MURA GIANICOLENSI e altre 11 fermate nel raggio di 480 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: INTERCOLLEGIATE CENTER FOR CLASSICAL STUDIES (320 m), LICEO GINNASIO STATALE LUCIANO MANARA e altre 3 scuole nel raggio di 450 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Ad.ze Piazza della Balduina proponiamo in locazione 2 camere in appartamento finemente ristrutturato con uso in condoviso del Salone, della cucina, del servizio e del balcone. Solo per ragazze e donne. Il prezzo di 600,00 per camere è comprensivo di condominio e di riscaldamento salvo conguaglio

Acilia, in un elegante complesso di ville di recente costruzione (consegnate nel 2022), e precisamente in Via Leonardo Mellano, proponiamo in locazione villino indipendente di circa 115 mq interni e 200 mq esterni. La villa, di recente costruzione, ha uno stile architettonico contemporaneo con grandi finestre che illuminano gli spazi interni. Posta su due livelli la proprietà è ben distribuita negli spazi, l'ingresso al piano terra ci conduce all' ampio salone con grandi vetrate che danno accesso al giardino. Prolungamento del salone è la cucina, dotata di tutti gli elettrodomestici; completa il piano terra un servizio. Salendo si accede al piano superiore composto da tre camere da letto, doppi servizi ed un ampio terrazzo. Completa la proprietà un ampio giardino di circa 200 mq che la circonda interamente ed un posto auto esterno scoperto di 25 mq. La villa si presenta in ottimo stato essendo stata recentemente costruita e curata in ogni dettaglio: aria condizionata in ogni ambiente, riscaldamento autonomo a pavimento, videocitofono, infissi con doppi vetri, grate e persiane, porta blindata. E' presente inoltre un pannello solare da 3,5 kW. Spese condominiali di circa € 100,00 mensili. Contratto 3 + 2. Il prezzo richiesto è di € 1000,00. Per ulteriori informazioni e/o visitare l'immobile potete contattare il 3246991294.

Rif: 1059-107 - Villa Borghese: villa panoramica con giardino privato, periodi brevi (max 6 mesi) Appartato all'interno di Villa Borghese ma ad un passo da Piazza del Popolo e dalla zona dello shopping, è un parco privato che appartiene a due sole proprietà. Qui proponiamo in locazione la maggiore porzione della villa principale che si dipana su tre piani. Al piano terra l'elegante ingresso con l'elegante scala in marmo con corrimano in ottone e montascale elettrico, da un lato un elegante bagno di servizio, dall'altro la zona giorno: un grande salone con camino funzionante, un'ampia sala da pranzo affrescata aperta sul giardino, la grande e comoda cucina. Da ogni lato si esce in giardino, dov'è un'altra zona pranzo. Al primo piano, saliamo incontrando un ampio disimpegno dal quale, sulla destra si accede alla prima camera doppia con bagno, al centro alla mini-suite mansardata con due posti letto e un comodo bagno con doccia, a sinistra è una zona di servizio con lavanderia e balcone. Proseguendo dritti, invece, si percorre il corridoio: da qui possiamo uscire sulla grande terrazza panoramica, assolata tutto il giorno, superba al tramonto (espone a ponente); procedendo fino in fondo al corridoio, invece, arriviamo alla suite padronale, con una sua porzione esclusiva e godibilissima specie al mattino (esposta a levante) della stessa terrazza. All'ultimo piano è ancora una suite con bagno e balcone; una scala conduce, ancora, al terrazzo di copertura, con vista su tutta Roma. Di pertinenza due posti auto coperti e, ad esaurimento, nel piazzale prospicente la villa. Il costo mensile comprende il servizio di pulizia tutti i giorni, la cura dei giardini, le utenze, ile spese per il condominio. Per informazioni Valerio Ducros + 39 3391417326

TRIESTE-Piazza Crati Intero villino di mq 550 diviso su tre livelli, con varie terrazze, un'altana, più un bellissimo giardino e posto auto. La struttura di grande rappresentanza ideale per ambasciata o istituzione è accatastata A/10 e si divide nel seguente modo: piano seminterrato tre stanze, due bagni e cantina, piano terra cinque stanze bagno e terrazza, piano primo tre stanze bagno e terrazza, altana due stanze disimpegno e terrazzo. Alcune stanze sono doppie ed avendo più di una finestra sono divisibili. Riscaldamento autonomo con radiatori e aria condizionata. Sistema d'allarme ad ogni piano. Richiesta fideiussione bancaria rinnovabile e garanzie. Spese di mantenimento giardino a carico del locatore. Euro: 22.000, 00. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Visita il nostro sito per la ricerca di altre proposte in vendita, affitto. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico.

Codice di Riferimento: WRE/0230507 Canone Mensile richiesto: € 15.000 Via Stresa - Trionfale Proponiamo in esclusiva, in via Stresa, questo straordinario, esclusivo, affascinante, ma soprattutto unico a Roma, palazzetto d'epoca totalmente indipendente, cielo-terra di 850 metri quadri interni contornato da un meraviglioso parco di oltre 600 metri quadri. La struttura è sviluppata su 3 piani fuori terra oltre ad 1 piano seminterrato (perfetto per la servitù) oltre ad una dependance utilizzata come palestra dotata di bagno privato dedicato ed uno splendido patio, collegato alla zona giorno della villa. La proprietà è inoltre dotata di una incredibile terrazza di oltre 60 metri quadri con una vista unica, e di posti auto coperti e scoperti per 8 autovetture. Questa esclusiva signorile proprietà è stata ristrutturata completamente circa 10 anni fa utilizzando materiali pregiatissimi, che ne certificano senza ombra di dubbio l'essere una residenza rara ed unica, non per tutti, dotata di ogni lusso e comodità, come ad esempio un indispensabile montacarichi, elegantemente inserito, che serve ogni piano dell'edificio. Al piano terra accoglie un imponente ingresso che detta lo stile maestoso della residenza che conduce da un lato al salone triplo arricchito da un enorme camino funzionante, a questa sala è annessa la signorile sala da pranzo che all'occorrenza può essere separata con delle ricercate porte scorrevoli; dalla sala da pranzo, dal lato opposto, si accede anche alla zona delle cucine composto da un'anticucina per le preparazioni veloci e la grande cucina principale.Al piano terra accoglie un imponente ingresso che detta lo stile maestoso della residenza che conduce da un lato al salone triplo arricchito da un enorme camino funzionante, a questa sala è annessa la signorile sala da pranzo che all'occorrenza può essere separata con delle ricercate porte scorrevoli; dalla sala da pranzo, dal lato opposto, si accede anche alla zona delle cucine composto da un'anticucina per le preparazioni veloci e la grande cucina principale. Al piano superiore, deliziosamente mansardato, la zona ospiti con una camera e un bagno e la sala hobby con angolo bar e spettacolare terrazza, un ulteriore balcone sull'altro lato della sala e un enorme spaziosissimo sottotetto utilizzabile come ripostiglio. Tutta la proprietà è caratterizzata da enormi finestre che ornano ogni ambiente della dimora donando luce ad ogni ora del giorno ed in qualsiasi momento dell'anno. Molto importante sottolineare inoltre, che, la struttura essendo posizionata in una strada non di scorrimento risulta essere straordinariamente silenziosa e protetta per la migliore privacy anche grazie al lussureggiante parco, impreziosito da alberi ad alto fusto che decorano ed esaltano il verde della proprietà, il tutto comunque pur trovandosi a pochi passi da ogni tipo di servizio ed attività commerciale, nel pieno centro della città. La residenza è dotata di dispositivi di sicurezza di ultima generazione

Monte Compatri via Monte Compatri Colonna immersa nel verde lussureggiante di un parco privato di circa 4.500mq con bosco proponiamo in locazione con contratto transitorio di massimo 18 mesi una porzione di villa bifamiliare, sviluppantesi su tre livelli, collegati tra loro da una comoda scala interna. Al piano terra troviamo un ampio salone, con zona studio, fuso insieme alla grande cucina abitabile, dotata di finestre con affacci sull'antistante bosco privato; dalla cucina si accede ad un comodo ripostiglio. Al piano terra è presenta un primo bagno dell'immobile. Al piano primo attraverso un comodo disimpegno raggiungiamo una spaziosa camera matrimoniale, impreziosita da un balcone, una camera doppia, un ampio bagno ed un ripostiglio con lavatrice; al secondo piano è presente un ambiente mansardato con bagno, utilizzabile o come camera da letto o come sala hobby. L'immobile è dotato di porta blindata e grate anti intrusione alle finestre. I pavimenti sono in parquet e le rifiniture dell'immobile sono di buon livello. E' disponibile un posto auto semicoperto sotto una tettoia in legno. Alla villa si accede tramite cancello automatico. Si affitta una porzione di villa bifamiliare; l'altra porzione è abitata da un'altra famiglia. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a pellet anche per acqua calda (costi annuali circa E. 800) ed è presente gas GPL in bombolone per uso domestico (costi annuali circa E. 200). La villa ha l'allaccio alla rete comunale dell'acqua potabile. L'immobile si affitta ammobiliato (ALCUNI MOBILI PRESENTI IN FOTO POTRANNO ESSER SOSTITUITI DA ALTRI AL MOMENTO DELL'INIZIO DELLA LAZIONE) ed è disponibile dal 01/12/2023. Sono richiesti redditi certi, garanzie e polizza assicurativa per i danni all'immobile. Classe energetica G. Canone mensile richiesto Euro 1.700 oltre oneri per luce, gas e riscaldamento. Rif. LEO0007001 LR Immobiliare S.r.l. 06.44202725 Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale, le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. la LR Immobiliare S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee.

In VILLINO D'EPOCA anni 20 di grande charme, sito in Roma - adiacenze VILLA ADA -nel centralissimo quartiere SALARIO - TRIESTE dotato di tutti i servizi pubblici, negozi, prossimo a prestigiose sedi diplomatiche, a strutture universitarie pubbliche e private, ben collegato con la stazione centrale - a soli 6 minuti a piedi dalla fermata Metro B1 di Piazza Annibaliano - immobile così meglio descritto: appartamento su due livelli in villino d'epoca, posto al 1° e 2° piano senza ascensore - con ingresso indipendente su strada - con grande giardino privato. L'immobile e' stato recentemente ristrutturato ed è completamente arredato, molto silenzioso e luminoso, metratura commerciale di circa 230 mq,rifinito interamente in parquet massello, con infissi in legno di sicurezza di ultima generazione, così composto: al primo livello, si accede dall'ingresso ad un grande salone triplo con ampia zona di rappresentanza - living e zona pranzo, quattro grandi finestre, due delle quali affacciano all'esterno, una terrazza abitabile che affaccia sul giardino privato e villini circostanti, la seconda su un balconcino con affaccio su Villa Ada; una cucina attrezzata di tutti gli elettrodomestici, un tinello dotato di un bel camino e grande finestra con affaccio sui giardini dei villini circostanti; bagno con doccia con ampia finestra sulla villa monumentale, ripostiglio. Un'elegante scala in legno ci conduce al piano superiore mansardato dove si trovano tre ambienti: due camere da letto, una matrimoniale, l'altra singola entrambe dotate di spazi esterni ed uno studio con terrazzino abitabile con bellissime viste sui dintorni,circondati dai pini secolari - abbiamo inoltre il locale lavanderia/stireria ed un secondo grande bagno con vasca anch'esso finestrato. Servizi: riscaldamento autonomo e fornitura di acqua sanitaria a gas naturale - grate o persiane blindate alle finestre - porta di sicurezza - lavatrice - lavastoviglie - forno a gas - wifi - tv, aria condizionata in alcuni ambienti. La proprieta' e' completata da un grande giardino privato con alberi di alto fusto - 2 posti auto all'interno della proprieta'. L'immobile viene locato: ARREDATO - APE E CANONE DI LOCAZIONE RICHIESTO : € 5.800,00/mese oltre utenze - deposito cauzionale pari a 3 (tre) mensilita' e polizza rischio locativo. Sono richieste referenze documentabili. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali NON DISPONIBILE AD USO RICETTIVO

Trastevere - Gianicolo - Splendida Villa di 450 mq su due livelli con ampio giardino e piscina. Con doppio ingresso, splendido salone, camera da pranzo, 5 camere da letto con 4 bagni, zona di servizio con anticucina, ampia cucina non arredata, camera e bagno. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. Visita il nostro sito www.studiogizzi.it per la ricerca di altre proposte in vendita, affitto. Trastevere - Gianicolo - Splendid Villa of 450 sqm on two levels with large garden and swimming pool. With double entrance, splendid living room, dining room, 5 bedrooms with 4 bathrooms, service area with ante-kitchen, large unfurnished kitchen, bedroom and bathroom. This information and floor plans are merely indicative and do not constitute contractual elements. For the protection of Privacy the exact address and house number is not given. Visit our website www.studiogizzi.it to search for other proposals for sale, rent.

Bel Poggio - proponiamo in locazione bellissima villa su due livelli composta da terrazza, giardino, due saloni, cucina, due camere doppie, camera padronale, quattro bangi, camera di servizio e cantina. DESCRIZIONE Villa immersa nel verde di 300 mq su due livelli composta da due saloni con camino, bagno, cucina completamente attrezzata con caminetto, due camere doppie con bagno condiviso, camera matrimoniale con caminetto e camera guardaroba attigua, terrazzo. Camera di servizio e bagno con doccia, cantina. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata. Meraviglioso giardino con piscina, patio e portico. Ad un'estremità del patio c'è un grande barbecue in muratura, una fontana e un tavolo da ping-pong. Tutt'intorno alberi da frutto e zone del giardino meravigliosamente appartate. DISPONIBILE SOLO PER BREVI PERDIODI Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

affitto prestigiosa villa olgiata nel prestigioso comprensorio dell'olgiata, a pochi chilometri da roma, con guardiania 24h e servizio di vigilanza,si affitta prestigiosa villa unifamiliare di circa 600 mq circondata da un parco privato molto ben tenuto di circa 6.000 metri con piscina- zona barbecue con cucina arredata - gazebo e spogliatoio. la villa si sviluppa prevalentemente su un livello, composta da: piano terra: doppi ingressi- ampia zona di rappresentanza con vetrate che permettono di godersi il giardino- doppio camino -soppalco abitabile ad uso sala tv- adiacente alla zona pranzo troviamo un ampia cucina ben attrezzata completa di elettrodomestici- zona tinello - appartamentino per la servitu con ingresso indipendente - bagno - altro bagno ospiti. dalla zona di rappresentanza tramite qualche gradino si raggiunge la zona notte composta da suite padronale con bagno e altre 2 camere da letto servite da un bagno. armadi vari - al piano sottostante, si trova una meravigliosa sala hobby-biliardo-palestra con sauna -zona tv on camino - lavanderia- ed una meravigliosa piscina interna con zona relax e spogliatoio. nel comprensorio dell'olgiata sono situati un circolo di golf ed un circolo ippico, ha tre ingressi, ed e' adiacente alle scuole internazionali. richiesta:€ 13.500,00 mese contattare: olivia chapperon cell 335 204947

Sulla via Portuense a poca distanza dall'Area archeologica dell'Oasi del Porto di Traiano e dalla struttura di QC Terme, Engel & Völkers propone in locazione una proprietà di circa 40.000 mq con all'interno un casale e vari annessi di cui un ex forno, un'ex porcilaia ed un ex fienile. Per lo stesso è stato previsto un progetto di riqualificazione e ristrutturazione a scopo turistico-alberghiero che si sposa perfettamente con la zona ricca di storia e di elementi naturali e paesaggistici nonché archeologici in cui è collocata la struttura. Tale progetto che attualmente prevede la realizzazione di una struttura alberghiera con circa 80 camere ed una zona comune con reception, ristorante e varie sale, nonché una area verde attrezzata con piscine, zona relax, potrà essere condiviso e modificato in fase di trattativa su richiesta del proponente. All'interno del complesso verranno, inoltre, realizzati circa 240 posti auto. Le trattative si svolgeranno in forma riservata. Rif. W-02FGTT - Maria Carla Nicotra Tel. + 39 06 45 54 81 20 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

NO USO RICETTIVO/NO EVENTI. La Engel & Völkers è ben lieta di presentare questa bellissima villa all'interno di uno dei Parchi più belli a elevatissimo interesse archeologico della nostra Regione, dove tenute agricole, ville imperiali e acquedotti si fondono in un contesto senza eguali richiamando turisti da tutto il mondo: l'Appia Antica! La Villa risalente al 1900 è stata oggetto di recente ristrutturazione, rendendola moderna pur mantenendo la sua antica architettura rurale. Di dimensioni molto ampie (800mq.ca.) offre ampissima vivibilità rispondendo ad ogni esigenza sia come rappresentanza che uso privato. Varcando il portone d'ingresso, l'occhio si perde in un ampissimo salone di circa 200 mq che con il suo imponente camino la rende calda e accogliente. Le travi in legno di origine romana, la sala tv, l'attigua sala da pranzo, il tutto corredato da mobili e quadri d'epoca, fanno da cornice a questo splendido ambiente. Il piano terra continua con una cucina di dimensioni ridotte ma funzionale, un bagno per gli ospiti e la lavanderia. Attraverso una comodissima scala in legno si accede a un mezzanino con un accogliente angolo studio/ricevimento, si continua fino alla zona notte dove trovano spazio 4 camere da letto e i relativi bagni en-suite, arredate con molto gusto e curate in ogni minimo dettaglio. Sicuramente il parco che la circonda è il “plus” della proprietà. Si estende su una superficie di circa 1,5 ettari, nella quale troviamo piantumanti alberi e innesti di ogni tipo, nonché una meravigliosa “orangerie” frutto di dedizione cura e pazienza del proprietario. Una grande piscina, un forno esterno e molteplici zone relax completamente attrezzate contribuiscono a realizzare in questa struttura il giusto compromesso tra chi ama la natura e chi non vuole allontanarsi dalla città con tutti i suoi servizi, a meno di 10 Km dal Colosseo. Il canone di locazione è comprensivo di tutte le spese relative alla pulizia e manutenzione parco e piscina, e smaltimento rifiuti. Contratti per Periodi Transitori. Rif W-02TC34- Francesco Errico Tel - + 39 06 45548120. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.