Scopri il fascino di una villa unifamiliare di nuova costruzione, immersa nel verde e nella tranquillità, perfetta per chi cerca un rifugio di pace senza rinunciare alla modernità. Al piano terra troverai un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un patio che si affaccia su un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Due camere da letto completano questo livello, offrendo comfort e praticità. La mansarda al primo piano, con i suoi 105 mq, è uno spazio open-space che include un ampio bagno, perfetto per creare un'area ricreativa o un ufficio domestico. Al piano interrato, una tavernetta accogliente, un secondo bagno, una cantina e un box auto doppio garantiscono tutto lo spazio necessario per le tue esigenze. Questa villa è arredata con una cucina completa, sala, camera da letto e bagni attrezzati. Dotata di classe energetica "A3", riscaldamento a pavimento con pompe di calore e pannelli fotovoltaici per 7kw per la produzione della corrente elettrica privata e l'attivazione del riscaldamento senza consumi, offrendo efficienza energetica e sostenibilità. La tecnologia VMC assicura una ventilazione ottimale, mentre il cappotto isolante e i serramenti doppio vetro/pvc garantiscono comfort termico. La sicurezza è una priorità con videocitofono, cancelli e basculante box elettrici, impianto di antifurto e impianto di irrigazione. Richiediamo due contratti a tempo indeterminato, tre mesi di deposito cauzionale o fidejussione bancaria e due mensilità di spese agenzia. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa mai abitata prima, costruita nel 2022 e adatta anche per persone con mobilità ridotta. Contattaci per maggiori informazioni!

**Porzione di Casolare in Contesto Bucolico ed Agreste** Se stai cercando un rifugio tranquillo e rilassante, questa porzione di casolare è la soluzione ideale per te. Situato al primo piano di un affascinante cascinale senza ascensore, l'immobile è composto da una cucina abitabile, un ampio soggiorno, 3 o 4 camere da letto e ben 4 bagni. Recentemente ristrutturato e arredato con gusto, l'appartamento è pronto per essere abitato. Goditi l'uso esclusivo del giardino e della piscina del cascinale, perfetti per momenti di relax e svago all'aria aperta. La proprietà è stata appena tinteggiata, garantendo un ambiente fresco e accogliente. Il canone mensile è di €2.250, con spese di manutenzione del giardino, piscina, luci esterne e servizio di portineria pari a €250. Con contratti 4 + 4, questa casa è perfetta per chi lavora in smartworking e cerca un luogo sereno lontano dal caos cittadino. Si prega di astenersi chi cerca la location per feste. Il riscaldamento è a comunicarsi ma con termovalvole, offrendo così una gestione efficiente del calore. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! IN COLLABORAZIONE CON LO STUDIO MANUELA CONTA IMMOBILIARE.