Non sono un'agenzia, ma un privato, non ci sono intermediari e provvigioni. Se vedi l'annuncio vuol dire che è disponibile. Possibilmente non chiamare, inviare messaggi con WhatsApp con nome e cognome e telefono sarete ricontattati. Affittasi villetta su 3 livelli, adatta per 2 famiglie, il piano terra ha l'entrata indipendente e non è comunicante con i piani superiori, ottimo per subaffitto suocera, mamma, figli, amici, ecc. Zona Prima Porta via di Valle Muricana vicino stazione trenino Roma Nord ( Labaro Colli D'Oro ospedale Sant'Andrea centro Rai ). Piano Terra: 1 camera da letto grande, 1 cameretta, 1 bagno grande, 1 salone da 25 mq, cucina abitabile, ampio locale semiaperto. Piano Rialzato: 1 camera da letto grande, 1 cameretta, 1 bagno grande, 1 salone da 25 mq, 1 cucina abitabile, 1 balcone da 27 mq., 1 giardino esterno di 50 metri quadri con cancello carrabile con possibilità di parcheggiare delle auto. Primo Piano: 1 camera grande, 1 bagno, 1 cabina armadio, più ampio spazio sottotetto, 1 balcone da 11 mq. Casa di nuova costruzione appena terminata, grate di sicurezza, avvolgibili motorizzati, isolamento termico a cappotto da 12 cm, rifiniture prestigiose, caldaia a condensazione, parcheggio interno, entrata indipendente, struttura antisismica, pittura antibatterica. SOLO PERSONE REFERENZIATE. Persone con contratto a tempo indeterminato che lavorano con azienda solida. Leggere Attentamente l'Annuncio No Perditempo € 1400,00. Possibilità di affittare solo i 2 livelli superiori escluso il piano terra a € 1150,00. Grazie 338-6438479 Marco

La villa, del periodo liberty, si distingue per il prestigio della posizione e le lussuose finiture e le esclusive dotazioni. Una proprietà unica articolata su 4 livelli ed è circondata da un giardino che ne garantisce privacy e riservatezza. Si accede alla villa dal piano stradale attraverso un elegante ed ampio ingresso che distribuisce scale e ascensore per i livelli superiori, un grande garage, uno studio e una zona attrezzata per il fitness, con sala hobby, spa, piscina oltre a una cucina e alla zona con camere di servizio per il personale, ampia lavanderia/stireria. Al piano superiore si trova la zona di rappresentanza con grande salone, sala da pranzo, cucina con elevatore per il trasporto delle vivande direttamente nella sala pranzo, bagno ospiti oltre alla veranda che conduce in terrazza e quindi al giardino. Al secondo piano si trova la zona notte con 4 camere dotate tutte di servizio in camera, mentre la zona notte padronale occupa l'intero terzo piano con una grande suite che comprende due camere guardaroba e una sala da bagno. Tutti gli ambienti sono lussuosamente rifiniti con marmi pregiati, parquet intarsiati e boiserie di alta falegnameria. La prestigiosa residenza è dotata di un sofisticato sistema di videosorveglianza e antifurto perimetrale ad infrarossi. Le trattative sono riservate data l'unicità della villa. A garanzia delle obbligazioni contrattuali, viene richiesta una fideiussione bancaria, a prima richiesta, pari a dodici mensilità del canone di locazione. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI

Rif: 1079-1010-101 - In un contesto tranquillo in via di Grottarossa, in posizione dominante e a poca distanza da centri commerciali e servizi pubblici, abbiamo il piacere di proporre una lussuosa villa bifamiliare di 312 mq su due livelli, completamente ristrutturata, con bellissima piscina 9x4, terrazze e grande giardino recintato di pertinenza di 1600mq. Al piano terra troviamo un vasto e accogliente ingresso, che ci conduce ad un salone doppio con camino, una zona pranzo con grande vetrata aperta sul giardino e la piscina, una cucina arredata fornita di tutti gli elettrodomestici, una camera da letto, un bagno con doccia, una stanza padronale con bagno en suite ed un balcone perimetrale. Un'elegante scala in legno conduce al primo piano, costituito da tre ampie camere matrimoniali, una camera singola e due bagni con doccia e vasca ed un terrazzo con una gradevole vista. In questo ambiente sono presenti svariati armadi a muro. Infine al piano S1 abbiamo una zona lavanderia, una camera di servizio con suo bagnetto, un box auto doppio, una cantina. Completano la proprietà un curato giardino di circa 1600 mq che circonda la villa ed una dependance antistante la piscina. La villa si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturata con materiali di pregio. La piscina sarà completata la prossima primavera. Gli impianti elettrici, di aria condizionata ed idraulici sono stati rifatti, il riscaldamento è autonomo con gas metano. La villa è dotata di un cancello elettrico con viale d'ingresso che offre la possibilità di parcheggiare le macchine, ad ogni piano troviamo il video citofono. La proprietà è situata nelle vicinanze delle prestigiose scuole internazionali: Marymount, American Overseas school, St. George's british school, Institut Saint Dominique. Inoltre è adiacente ad un campo da golf di 18 buche inoltre sono presenti numerosi circoli sportivi attrezzati con vari campi da tennis, da calcio, palestre e piscine. Immediatamente disponibile con contratto 3 + 2 con cedolare secca, solo per clientela referenziata. NO USO RICETTIVO NE SUBLOCAZIONE. Le spese di manutenzione della proprietà, a carico del conduttore, includono il costo dello spurgo fogna, la manutenzione e la cura del giardino, della piscina e del cancello elettrico.