Rif: 1059-233 - In via dei Tre Orologi, una delle più belle e riservate strade di Roma davanti a Villa Borghese, è disponibile in affitto all'interno di una villa indipendente un importante primo piano di oltre 400 mq interni più terrazza. Attraversato il cancello automatico, il viale conduce al piazzale da cui si accede all'androne da cui partono la scala e l'ascensore. L'ingresso è subito arioso e apre sul soggiorno, con il camino tra le due grandi portefinestre che danno sul terrazzo; a seguire, un altro grande ambiente dà sul terrazzo, così come i due ambienti d'angolo - identificati come uno studio e una sala da pranzo - di forma semi-ottogonale. Sul fronte sudest è un'articolata zona di servizio - la definizione è riduttiva - con la cucina, un bagno e due ampi vani che possono servire da lavanderia o altra camera da letto o sala fitness; sul lato opposto, affacciano nel verde le camere da letto - se ne contano tre padronali con tre bagni, diverse armadiature a parete e guardaroba. La zona notte si ricongiunge con l'ingresso attraverso una sorta di loggia - con salottino/studio e bagno - caratterizzata da grandi finestre affacciate sul piazzale. Nel garage con uscita automatica sulla via sono disponibili un paio di posti auto.

Vitinia Centro - Via Sarsina proponiamo in affitto una porzione di villa bifamiliare di ampia metratura con entrata indipendente. Si richiede Fidejussione bancaria al momento del firma del contratto di locazione L'appartamento che proponiamo in locazione, con regolare contratto di affitto, a Vitinia risulta disposto su n°2 livelli e dotato di rampa di proprietà, con regolare passo carrabile, ad uso esclusivo. Spazi e destinazioni d'uso - PIANO TERRA: Studiolo con bagno Ampio Salone n°2 Camere da letto Cucina Bagno finestrato Terrazzino n°2 Balconi Salendo la scala interna si arriva al secondo piano cosi' suddiviso: n°1 camere da letto molto grande Bagno Ampio terrazzo - 18mq CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE N° CAMERE: 3 camere da letto - Cucina + Ampio Soggiorno N° BAGNI: 3 bagni N° BALCONI: 3 + Terrazzo di 18mq MQ: mq 120 AREA ESTERNA: mq 135 mattonati RISCALDAMENTO: Autonomo - Gas Naturale ACCESSORI CHE COMPLETANO L'IMMOBILE: Locale Cantina da cui si accede dallo spazio esterno di proprietà.

NO USO RICETTIVO/NO EVENTI. La Engel & Völkers è ben lieta di presentare questa bellissima villa all'interno di uno dei Parchi più belli a elevatissimo interesse archeologico della nostra Regione, dove tenute agricole, ville imperiali e acquedotti si fondono in un contesto senza eguali richiamando turisti da tutto il mondo: l'Appia Antica! La Villa risalente al 1900 è stata oggetto di recente ristrutturazione, rendendola moderna pur mantenendo la sua antica architettura rurale. Di dimensioni molto ampie (800mq.ca.) offre ampissima vivibilità rispondendo ad ogni esigenza sia come rappresentanza che uso privato. Varcando il portone d'ingresso, l'occhio si perde in un ampissimo salone di circa 200 mq che con il suo imponente camino la rende calda e accogliente. Le travi in legno di origine romana, la sala tv, l'attigua sala da pranzo, il tutto corredato da mobili e quadri d'epoca, fanno da cornice a questo splendido ambiente. Il piano terra continua con una cucina di dimensioni ridotte ma funzionale, un bagno per gli ospiti e la lavanderia. Attraverso una comodissima scala in legno si accede a un mezzanino con un accogliente angolo studio/ricevimento, si continua fino alla zona notte dove trovano spazio 4 camere da letto e i relativi bagni en-suite, arredate con molto gusto e curate in ogni minimo dettaglio. Sicuramente il parco che la circonda è il “plus” della proprietà. Si estende su una superficie di circa 1,5 ettari, nella quale troviamo piantumanti alberi e innesti di ogni tipo, nonché una meravigliosa “orangerie” frutto di dedizione cura e pazienza del proprietario. Una grande piscina, un forno esterno e molteplici zone relax completamente attrezzate contribuiscono a realizzare in questa struttura il giusto compromesso tra chi ama la natura e chi non vuole allontanarsi dalla città con tutti i suoi servizi, a meno di 10 Km dal Colosseo. Il canone di locazione è comprensivo di tutte le spese relative alla pulizia e manutenzione parco e piscina, e smaltimento rifiuti. Contratti per Periodi Transitori. Rif W-02TC34- Francesco Errico Tel - + 39 06 45548120. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

All'interno di una Bellissima Tenuta - Splendida villa di 300 mq immersa nel verde, con giardino privato di 600 mq e numerose terrazze, nel cuore di Roma con servizio di portineria 7 giorni su 7. La villa si sviluppa su tre livelli: al piano terra salone doppio con camino e grandi vetrate sul giardino, camera da pranzo, bagno per ospiti e cucina abitabile completamente attrezzata; al 1 piano 3 camere da letto con 3 bagni e zona lavanderia; al 2 piano una camera da letto con bagno. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, wi-fi e posto auto. Nel canone sono inclusi i consumi, il condominio e la pulizia tre volte alla settimana. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali