Appartamento molto accogliente e luminoso parte di Villa costruita con tecnologia green building, struttura e interni in legno, offre un confort unico, arredata completamente e allestita con elettrodomestici, cucina completa, tv smart, wifi, cromoterapia in doccia. Le camere sono grandi, matrimoniali e possono anche contenere un altro posto letto ciascuna e/o angolo studio. Il soggiorno si apre sul portico arredato e giardino privato e anche una piccola lavanderia con lavatoio e lavatrice e disponibilità biancheria per letto bagno e cucina, completano il grande confort della casa. Il prezzo è inteso come base e varia in funzione del periodo, della lunghezza dell'affitto e del numero delle persone. Il prezzo base è inteso per due persone: deve aggiungersi un costo di 150€ mensili che comprende pulizie straordinarie a settimane alternate, il parcheggio interno per due auto in area privata con cancello elettrico, consumo di acqua e manutenzione giardino. Spese condominiali € 70. Ospiti aggiuntivi nella seconda camera con bagno €300 mensili/persona. Gli animali possono essere accettati solo con preventivo accordo specifico. Gli impianti di luce e gas sono autonomi e da rimborsare a consumo; il riscaldamento, (veramente poco necessario in questa casa in legno), è garantito da caldaia a condensazione di ultima generazione.Tutti i servizi di prima necessità (bar alimentari frutteria ristorante tabacchi ecc) sono nel raggio di 100 metri e il bus per l'Aeroporto, Fiumicino o Roma. La spiaggia, vera chicca x ottime passeggiate relax, proprio di fronte tanto che si sente il rumore del mare da casa: Si accettano esclusivamente affitti transitori o uso foresteria, con adeguate referenze.

AFFITTASI APPARTAMENTO AGOSTO 2024 Vista mare con accesso diretto alla spiaggia, 6 posti letto (1 divano letto, 2 matrimoniali). L'appartamento si trova in Viale di focene, Focene, Fiumicino: attraversando un breve viale, al primo piano troviamo l'appartamento completamente arredato e dotato di 2 condizionatori. L'appartamento gode di due balconi entrambi vista mare, uno in cucina dove è possibile mangiare ed uno in camera da letto. L'uscita in spiaggia è situata nei pressi dello stabilimento Malibù. L'appartamento è disponibile anche per SETTEMBRE CONTATTARE TELEFONICAMENTE Maria al numero indicato

VILLA UNIFAMILIARE SOLO MESI INVERNALI FINO MAGGIO 2025 Focene nord, a pochi passi dal mare, proponiamo villa indipendente composta al piano rialzato da ampio e luminoso salone con doppie finestre, cucina, corridoio, due camere matrimoniali, un servizio e sottoscala adibito a ripostiglio con lavatrice. Al piano primo troviamo disimpegno, un'ampia camera matrimoniale con doppia finestra, una cameretta e secondo servizio. Completano la proprietà ampio giardino perimetrale attrezzato di tavolo e sedie per pranzi e cene all'aperto ideale per godersi attimi di piacere e tranquillità immersi nel verde durante la stagione calda, due/tre posti auto scoperti e box ripostiglio. L'immobile è ubicato in zona residenziale caratterizzata da ville e villini, adiacente a tutti i servizi, alimentari, frutteria, bar, gelateria, pasticceria, farmacia, parchetto giochi per bambini, asilo privato, dista circa 100 metri dal mare e meno di 10 km dall'Aeroporto Leonardo Da Vinci. L'IMMOBILE IN QUESTIONE E' UNA LOCAZIONE TRANSITORIA E DISPONIBILE FINO A MAGGIO 2025, PER LA QUALE SONO NECESSARI PRESUPPOSTI DI LOCAZIONE TRANSITORIA QUALI STUDIO, SALUTE O LAVORO CON SCADENZE CERTIFICATE AL MESE DI MAGGIO 2025 O PRIMA. INOLTRE NON SONO AMMESSI ANIMALI. IN ASSENZA DI TALI PRESUPPOSTI NON E' POSSIBILE LOCARE L'IMMOBILE. SOLO CON TRANSITORIETA' DOCUMENTATA (DOCENTI, AEROPORTUALI O OPERAI CON TRASFERIMENTO DOCUMENTATO) SPESE UTENZE, PULIZIE E DEPOSITO CAUZIONALE A PARTE. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita Agenzia Immobiliare di Maria Vanacore, Viale di Focene n.431 - tel. 06.47548897 -cell. 328.6982476. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e le stesse non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Immobiliare di Maria Vanacore si trova nel Comune di Fiumicino (RM), località Focene. Ricerchiamo per la nostra clientela immobili, locali commerciali, terreni, in vendita o in affitto. Se hai un immobile da vendere o affittare, o per qualsiasi informazione vieni a trovarci nella nostra sede in Viale di Focene n. 431, saremo lieti di accogliervi per soddisfare tutte le vostre richieste. Il mercato immobiliare su Focene è in crescita e molto richiesto. Siamo presenti sul territorio da più di 20 anni, rappresentiamo un punto di riferimento per i nostri clienti che cercano casa in affitto o in vendita in zona. Non aspettare a proporci la tua proprietà. Vi aspettiamo.

**prezzi di dettaglio indicati in basso nella descrizione dell'annuncio** Si propone per la stagione estiva 2025 a Focene centro, in viale di Focene, una villetta all'interno di un comprensorio privato con accesso diretto alla spiaggia, tramite una porta privata del comprensorio chiusa con serratura, dietro allo stabilimento Havana. L'immobile può ospitare 4 persone (tra adulti e bambini), ed è composto da: zona giorno con divano e TV, cucina, zona pranzo con tavolo, due bagni entrambi con doccia di cui uno in camera, camera da letto, ulteriore letto matrimoniale nella zona giorno, armadio a 3 ante. Completa la proprietà un cortile privato, mattonato, con tavolino e sedie, e due lettini prendisole a disposizione. L'immobile è completamente arredato, attrezzato di climatizzatori caldo/freddo, lavatrice, smart TV con possibilità dei servizi in streaming, e in cucina frigo, freezer, stoviglie, forno, piastra elettrica, macchinetta del caffè Nespresso. È di recentissima costruzione, fine 2023. Sono inclusi biancheria da bagno e da letto. Per eventuale cambio biancheria e pulizia della casa durante il soggiorno, è possibile chiedere il servizio al costo di 35€. L'immobile non è dotato di posto auto interno, il parcheggio è disponibile in strada. L'immobile è disponibile a Giugno al canone di 1.000 € a settimana, a Luglio al canone di 1.100 € a settimana, Agosto al canone di 1.200 € a settimana, Settembre al canone di 1.000 € a settimana. Per soggiorni più lunghi di una settimana si offre una riduzione tra il 10% e il 20% del costo totale, a seconda della durata del soggiorno. La durata massima del soggiorno è possibile a 4 settimane. Per maggiori informazioni e verifica di specifiche disponibiltà i contatti sono in calce.

Affittasi quadrilocale giugno/luglio/settembre - 90 mq Fiumicino - Focene Privato affittasi splendido appartamento in villa piano terra di circa 90 mq. L'immobile è completamente arredato ed internamente è composto da cucina abitabile con ripostiglio, salone con divano letto, camera matrimoniale con bagno privato con doccia, cameretta con divano letto, secondo bagno con doccia e uscita direttamente in spiaggia. Completa la proprietà il giardino esterno comune. Si affitta solamente a persone referenziate, max. 4 persone. Richiesta Euro 3.000,00/mese più spese consumi NO AGENZIE

RENT TO BUY ENTRO 3 ANNI DALL'INIZIO DELLA LOCAZIONE*1 ) PREZZO 325.00,00 - CAPARRA PREVISTA PARI AL 10% - SOLO ED ESCLUSIVAMENTE REFERENZIATI; PER LA SOTTOSCRIZIONE DI PROPOSTE DI VENDITA/LOCAZIONE OFFRIAMO UN SERVIZIO A DOMICILIO PER I NOSTRI CLIENTI SU ROMA E PROVINCIA: L'Agente immobiliare Stefano Golin & Partners, propone in vendita, nel caratteristico centro urbano di Focene, abitato attualmente da circa 3.500 residenti, a pochi passi dalla spiaggia, una prestigiosa villetta a schiera angolare unica nel suo genere, caratterizzata dalla cura dei materiali scelti per la sua realizzazione e frutto di un progetto accurato e ambizioso, volto al risparmio economico ed Energetico la cosiddetta " Casa Green 2030 " come da normativa Europea; L'unità immobiliare è stata concepita per favorire le diverse esigenze del cliente, costantemente in evoluzione; Ma anche per chi intende avviare una propria attività economica per lo sviluppo turistico, infatti la località offre al turista giornaliero e stagionale spiagge bianche ed estese; Servizi Taxi, Aeroportuali ed in vista del Giubileo anche lo sviluppo e l'ampliamento del porto crocieristico, che porterà un notevole profitto alle varie strutture alberghiere ed extralberghiere; Insieme a Fregene, Maccarese, Passoscuro e Palidoro, Focene è una delle 5 frazioni marinare presenti nel litorale del Comune di Fiumicino, a soli 15 km da Roma, ed è per estensione una delle più grandi d'Italia. Per informazioni ed appuntamenti contattare il numero 0636157213 dal lunedì al venerdì dalle 10:30 alle 18:30, sabato dalle 10:30 alle 12:30. *1)Si precisa e si rende noto preventivamente a tutti gli interessati alla presente inserzione e ad altre soluzioni immobiliari pubblicate dall'Agente Immobiliare di richiedere espressamente nel corso del colloquio telefonico tutte le eventuali informazioni necessarie finalizzate ad ottenere un incontro costruttivo. Il nostro è uno dei primi studi immobiliari di Italia prettamente online formato grazie all'ambizione del fondatore, ma anche per l'elevato numero di clienti che hanno creduto nell'evoluzione delle risorse a disposizione come il digital communication e marketing, i virtual tour, i video appuntamenti e l'intermediazione assistita a distanza resa possibile dalle firme digitali e dagli indirizzi di posta elettronica certificata. Ogni anno realizziamo poche operazioni individuiamo quelle più competitive e prima di procedere, analizziamo tutto con molta cura ed una profonda e dettagliata consultazione al fine di valutare in anticipo con il cliente ogni singolo aspetto, identificandone i punti di forza e di debolezza. Seguiamo ogni operazione in ogni fase in modo affidabile, potendo contare su una grande esperienza e una profonda competenza, facendo risparmiare tempo e risorse. N.B. Tutte le informazioni comprese le metrature e gli eventuali allegati ivi contenuti sono da intendersi a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale.