RIF. 368360 - La scelta di Rexer: In Polverara, una soleggiata frazione di Riccò Del Golfo, collegata anche dal servizio Bus ATC da Via Valle 35 min per Riccò del Golfo e 45 min per La Spezia, proponiamo una splendida casa semi-indipendente con un terrazzino e un giardino ad uso esclusivo. La casa è libera su tre lati. Il giardino recintato di circa 120 mq è un rifugio ideale per rilassarsi e fare pranzi e cene all' aperto nella natura. Al piano seminterrato, due cantine con accesso autonomo. Entrando, una corte d'ingresso conduce al soggiorno, una saletta con caminetto e balcone. Cucina abitabile. Il bagno con doccia ed è presente una terrazza. Al primo piano, un disimpegno conduce a tre camere da letto e un bagno di servizio, garantendo spazio sufficiente per ospiti o per tutta la famiglia. Questa casa, rappresenta un'opportunità unica da personalizzare. Polverara, con il suo incantevole borgo medievale dell'Olivo, offre una tranquillità e una bellezza paesaggistica. Perfetta per gli amanti della natura e delle attività all'aperto, con numerosi sentieri per escursioni e passeggiate. A breve distanza da La Spezia, con tutte le sue comodità, è ideale per chi cerca una vita tranquilla lontano dal trambusto cittadino. E' necessario installare una caldaia, ma c'è già la predisposizione per il riscaldamento. Polverara, in provincia di La Spezia, è una frazione tranquilla immersa nel verde delle colline liguri. Nota per il suo contesto naturale, offre un'atmosfera rilassata e si trova a breve distanza dalle attrazioni principali della zona, in auto dista circa 35 minuti per arrivare a Riomaggiore, Lerici oppure il Golfo dei Poeti e le Cinque Terre. La località è apprezzata per la sua tranquillità, ideale per chi cerca una vita lontana dal caos cittadino, pur rimanendo ben collegata con il centro di La Spezia e le aree circostanti.

La Di Ienno Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita, in esclusiva, nella deliziosa località marittima di Campo Ascolano (Pomezia) vicino a tutti i servizi quali supermercati, scuole, negozi, farmacie ecc.ecc. e più precisamente in via Lago Trasimeno, a 500 metri dal mare, un rustico di circa 80 metri quadrati con un terreno di 1500 metri quadrati. L'immobile si compone di due camere da letto, soggiorno, cucina abitabile arredata e bagno molto grande. Completa la proprietà una dependance in legno di mq12 che ha la funzione di cantina o deposito attrezzi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 3318079102 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @diiennoimmobiliare Di Ienno Immobiliare Srl in Via Flaminia 726 -via Ugo de Carolis 81/C zona FLEMING/BALDUINA, è a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

ZAGAROLO- Rustico: civile abitazione indipendente con camino, composto da salone, cucina separata, due camere da letto, bagno finestrato e terreno circostante di 700 mq dotato di cancello carrabile con alberi da frutto e vigneto. Soluzione da ristrutturare. Costruzione ante 67' con fossa biologica, luce e pozzo per raccolta dell' acqua piovana. DISPONIBILITA' IMMEDIATA! A 1 km dalla stazione del treno San Cesareo ed a 2 km dal centro storico di Zagarolo

CASTEL MADAMA - VIA COLLE MURATA: Casale situato nella tranquilla campagna di Castel Madama immerso nel verde e facilmente accessibile grazie alla vicinanza con strade principali. La superficie dell'edificio è di circa 90 mq. con annesse cantine sottostanti di circa 80 mq., offrendo ampi spazi per una possibile ristrutturazione e personalizzazione. Il tutto è inserito in un terreno di due ettari, perfetto per chi cerca ampi spazi all'aperto. A rendere ancora più suggestiva la proprietà è la presenza di un antico rudere dell'acquedotto romano, che aggiunge un tocco storico e un fascino unico al contesto naturale circostante. Chiamaci subito al numero 0774.418203 - 373.7519551

Tenuta Esclusiva con Casale e Panorama Mozzafiato sullo Stretto di Messina Scopri un'opportunità unica di possedere una tenuta esclusiva di 60.000 mq, situata in una posizione privilegiata a Fiumara Guardia, con un panorama unico che domina tutto lo stretto di Messina. Questa proprietà rappresenta il perfetto connubio tra natura, storia e potenziale. Qui un tempo era presente un grande vigneto dal quale veniva prodotto il vino 'Faro'. L'accesso è comoda e si raggiunge sia dalla litoranea dalla strada che porta a faro superiore. Il casale ha una superficie di 555 mq, è da ristrutturare e quindi potrai realizzare la tua abitazione personalizzata e su misura per te e trasformare il casale in una residenza di lusso, inoltre che potrai usufruire di ben 60.000 mq di terreno fertile, ideale per chi ama la natura e desidera uno spazio ampio e privato. Questa tenuta è perfetta per chi desidera un rifugio di pace con una vista spettacolare, e per gli amanti della storia e della natura che vogliono creare una dimora unica e personalizzata. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci allo 0902408116 o al numero WhatsApp 3914092122.

Hai cercato a lungo una casa moderna, elegante e funzionale, ma sembra impossibile trovare spazi ampi e ben organizzati, realizzati con stile e qualità? Se è così fermati a leggere, perché questa proprietà potrebbe essere ciò che desideri. Questa proprietà, porzione di villa degli anni '70, è perfetta per chi ama l'eleganza essenziale, i grandi spazi luminosi, linee pulite, geometrie semplici. Un luogo progettato per offrire comfort, privacy e la tranquillità della vita di una zona residenziale a Cascine di Buti. Al primo piano, l'appartamento principale è un concentrato di luce e spazio: un salone di 40 mq col camino si apre alla vista grazie alla grande porta finestra che lo unisce alla terrazza di 20 mq. Salone e terrazza sono il cuore e la soluzione della casa: spazi pensati per ogni stagione e per ogni occasione. Immagina il calore del camino acceso nelle fredde serate d'inverno, dove puoi rilassarti con un libro o ritrovarti a tavola con gli amici. E d'estate, la terrazza si apre e diventa il luogo principale della casa: qui puoi fare colazione al mattino, pranzare all'aperto o semplicemente rilassarti sul dondolo, godendo della vista e della brezza che arriva dalle valli del vicino monte Serra. Le due camere matrimoniali sono ampie e comode, lo studio è ideale per lavorare da casa o per ricevere ospiti. Al piano terra, un monolocale indipendente offre ulteriore flessibilità, la soluzione ideale per un familiare che desidera privacy o la dependance per l'ospite che vuole restare più a lungo. Ma anche un'opportunità di guadagno con affitti brevi o turistici vista la posizione baricentrica della casa rispetto ai capoluoghi. Ed infine il giardino, grande e curato, con aiuole e vialetti ben disegnati, comodo spazio a parcheggio e veranda. Con l'angolo dove poter leggere un libro, lo spazio per far giocare i bambini al sicuro, per far correre in libertà un amico a quattro zampe e per organizzare grigliate in compagnia. Il giardino, grande e curato, con aiuole ben disegnate e vialetti, comodo spazio a parcheggio e veranda. Con l'angolo dove poter leggere un libro, il luogo che tutti i genitori vorrebbero per far giocare i bambini in sicurezza, far correre il tuo amico a quattro zampe o divertirti ad organizzare grigliate in compagnia. Questa casa unisce stile, comfort e funzionalità in un'unica soluzione. È l'ideale per chi ha necessità di spazio, anche di due abitazioni distinte ma comunicanti; per chi cerca indipendenza e giardino in una proprietà elegante, ben progettata e pronta da vivere. Non perdere l'occasione di viverla al prossimo open house. contattami ora. Leonardo, tel. 3479657941

A Trasquera, villaggio pittoresco e tranquillo al confine con la Svizzera, vendiamo porzione di casa con ampio giardino di proprietà. La porzione di immobile ad Est è adibita ad abitazione principale e si compone al primo piano da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con balcone esposto a sud, cucina abitabile con balcone esposto a sud est, due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso su balcone, e bagno con vasca. Al piano terra vi sono un box auto di 16 mq, una cantina e due locali di deposito. Su questa porzione di immobile è possibile ampliare la volumetria del 20-25%, potendo così sfruttare ad uso abitativo anche il solaio, con la creazione di abbaini. Possibilità di acquistare separatamente anche la porzione di immobile ad ovest che è composta da ampia stalla al piano terra e fienile di stesse dimensioni al primo piano. Su questa porzione di immobile è possibile fare un cambio di destinazione d'uso e sfruttare anche tutta questa metratura per creare altri spazi abitativi. Tutto questo rende questa proposta immobiliare molto interessante anche per chi volesse creare una struttura ricettiva quale un bed and breakfast, una casa vacanze oppure un agriturismo o azienda agricola, grazie all'ampio terreno circostante l'immobile. Completa infatti la proprietà ampio giardino di circa 500 mq che circonda la casa. Possibilità di acquistare ulteriore appezzamento di terreno limitrofo all'immobile di circa 700 mq. L'immobile si trova in una posizione tranquilla e soleggiata e gode di una bellissima vista panoramica sulle alpi svizzere. Trasquera è molto vicina alla rinomata stazione sciistica di San Domenico - Ciamporino.

Casa indipendente su tre livelli Piano terra composto da garage, due cantine, un locale caldaia-lavanderia, ripostiglio. Piano rialzato : cucina, salone, due camere da letto, bagno finestrato con vasca, due terrazzi coperti. Mansarda con due camere, salone con angolo cottura, bagno. Terrazzo da cui si gode una spettacolare vista sul paese. I due piani sono collegati da scala interna in granito rosa. Riscaldamento autonomo a gas metano con termosifoni in ghisa. Completa la proprietà un giardino ed un orto per un totale di 500 m2.

Lago Maggiore, villetta indipendente con giardino. Nelle vicinanze di Stresa, in posizione strategica, comodamente raggiungibile dalla Milano Laghi, in quanto situata a pochi minuti dall'uscita autostradale, vi proponiamo casa indipendente composta al piano rialzato da ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile con portafinestra e accesso diretto al giardino, due spaziose camere doppie e bagno finestrato; Al piano seminterrato ampio garage con possibilità di ospitare fino a due macchine, grande scantinato e zona lavanderia. La soluzione si presenta in ottimo stato, in quanto è stata abitata fino a pochi giorni fa, ma attualmente è libera e pronta da abitare. Il giardino che circonda la casa è di facile cura e completamente recintato già ben organizzato e suddiviso in “zona ingresso” che conduce al garage e “zona interna" per una maggiore privacy. Alcune informazioni possono essere indicative, per maggior chiarezza vi invitiamo a contattare l'ufficio di competenza. Offriamo valutazioni gratuite del vostro immobile e vi assistiamo in tutte le fasi di vendita ed acquisto con professionalità e discrezione.

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato al piano terra di una palazzina recentemente ristrutturata per l'efficienza energetica, grazie alla realizzazione di un cappotto termico. La soluzione, di 90 mq, è costituita da un unico ambiente open space con una grande versatilità di utilizzo. L'ambiente è servito da due serrande elettriche, che garantiscono facilità di apertura e chiusura, ideali sia per attività commerciali sia per un'eventuale trasformazione in abitazione. La parte retrostante del locale è dotata di due finestre a bocca di lupo, che permettono l'ingresso di luce naturale anche nei punti più interni. Con un'altezza di 3.85 metri, il locale si presta a molteplici configurazioni, inclusa la possibilità di soppalcare parte dello spazio per aumentare la superficie utile. La proprietà è allo stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli interni secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà, troviamo un giardino pavimentato di circa 60 mq, posizionato antistante le serrande. Questo spazio, interamente privato, si presta sia per uso espositivo, sia come area relax o giardino di pertinenza nel caso di trasformazione in abitazione. La soluzione gode di un'ottima esposizione, con orientamento sud-est-ovest, che assicura luminosità durante tutta la giornata. Non è presente un condominio, garantendo indipendenza e bassi costi di gestione e la recente ristrutturazione dell'intero stabile migliora l'efficienza energetica e il comfort abitativo. Grazie alla versatilità dell'ambiente, l'immobile è facilmente trasformabile in un'abitazione con ampi spazi interni, ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente in un contesto moderno ed efficiente. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria attività o realizzare un'abitazione unica in una zona ben esposta e senza vincoli condominiali. Cosa aspetti? Contattaci per la tua prima visita!

Casetta + roulotte di 30 mq completamente ristrutturata con giardino di 20 mq per godersi momenti di relax. Situata a Sorico in campeggio fronte lago. In cucina troviamo: -Frigorifero -Macchina caffè -Macchinetta per il latte -Pentole/padelle -Piatti/bicchieri e posate Nella zona giorno troviamo: -Tavolo con 4 sedie -Tv 65" della Samsung -Cassa soundbar -Letto con materasso e topper Giardino in prato sintetico completo di tavolo con 6 sedie, 2 sdraio e barbecue a gas. A completare il giardino una casetta di legno da usare come deposito. IL CAMPEGGIO È APERTO TUTTO L'ANNO E LA QUOTA ANNULE È DI 2650 EURO Completely renovated 30m2 house + caravan with 20m2 garden to enjoy moments of relaxation. Located in Sorico on a lakefront campsite. In the kitchen we find: -Refrigerator -Coffee machine -Milk machine -Pots/pans -Plates/glasses and cutlery In the living area we find: -Table with 4 chairs -65" Samsung TV -Soundbar speaker -Bed with mattress and topper Synthetic lawn garden complete with table with 6 chairs, 2 deckchairs and gas barbecue. To complete the garden, a wooden house to be used as storage. THE CAMPING IS OPEN ALL YEAR ROUND AND THE ANNUAL FEE IS 2650 EURO

Asta altro a Circello (BN) [SY122517] Corso Municipio, 76, 82020 Circello BN, Italia Villetta sita in CIRCELLO (BN) al Corso Municipio n. 76, Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Cell. 3472916653 centroastebnav@gmail.com SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni Cell. 3472916653 centroastebnav@gmail.com Data Asta: 10-12-2024 Codice Riferimento: SY122517

Cod. Riferimento LOM1197 - Enel vende due edifici rustici in pietra e un terzo edificio crollato del quale restano visibili solo le tracce del sedime, oltre che da alcuni terreni pertinenziali; ulteriori terreni di proprietà ENEL ITALIA S.p.A. sono presenti nelle immediate vicinanze e confinanti con quanto in oggetto, ma esulano dalla presente vendita. Il primo fabbricato, lambito dalla strada e in prossimità di un tornante, è costituito da una baita in pietra sviluppata su due ambienti sovrapposti e speculari. Essendo costruita a mezza costa, l'accesso al piano superiore (P1) avviene da una porta posta quasi a livello della strada mentre il piano inferiore (PT) è accessibile tramite una seconda porta raggiungibile tramite una scala esterna in pietra addossata al fabbricato. Il fabbricato presenta un tetto a falde con struttura in legno e copertura in pietra, il tutto in pessime condizioni di manutenzione. All'interno del piano superiore (H=2,40 m circa) è presente una pavimentazione in legno e una finestra, con serramento interno in legno e vetri (rotti) senza oscuranti, rivolta verso il lago che però non risulta visibile a causa della vegetazione boschiva presente nell'intorno. Il piano terra (H=1,90 m circa), oltre alla porta di accesso, non presenta ulteriori luci. (mappale 4938) Il secondo fabbricato, edificato poco più a valle del precedente, è raggiungibile dal primo attraverso alcuni scalini in pietra attualmente infestati dalla vegetazione ed è costruito anch'esso a mezza costa con il piano superiore (H=2,20 m circa) dotato di una porta di accesso rivolta verso monte e una finestrella rivolta a valle verso il lago. Una botola interna collega al piano inferiore che costituisce una sorta di magazzino ma del tutto inutilizzabile data la scarsa altezza interna inferiore al metro (H=0,80 m circa). La struttura del fabbricato è in pietra e la copertura risulta parzialmente crollata e riparata con tegole marsigliesi collocate sulla linea di colmo. (mappale 9993) Del terzo fabbricato non è rimasto altro che alcune parti delle pareti perimetrali in pietra appena sufficienti ad identificare il sedime originario. (mappale 9992) In relazione al D.M. 37/2008, recante disposizioni in materia di impianti all'interno degli edifici, non si garantisce la conformità degli impianti esistenti nell'immobile alla normativa in materia di sicurezza. Si segnala che l'immobile è soggetto alle disposizioni dell'articolo 12 del D.LGS 42/2004 e s.p.i in tema di «Verifica di Interesse Culturale» da parte della Soprintendenza dei Beni Culturali. Il presente annuncio di vendita è inserito in una iniziativa di dismissione immobiliare condotta direttamente da Enel. Il prezzo indicato nel presente annuncio è un valore di riferimento. I dati personali inseriti nella sezione “Contatta l'inserzionista” saranno trattati da Enel Italia S.p.A. nel rispetto del Regolamento UE 679/2016.

Al piano terra, sarete accolti da un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. Le grandi finestre permettono alla luce naturale di inondare lo spazio, creando un'atmosfera calda e accogliente. Adiacente al soggiorno, si trova un pratico cucinotto, perfetto per preparare deliziosi pasti senza rinunciare alla comodità. Questo spazio compatto ma ben organizzato è dotato di tutto il necessario per cucinare con facilità. Salendo al primo piano, troverete una confortevole camera da letto, un vero rifugio di tranquillità dove poter riposare e rigenerarsi. La camera è sufficientemente spaziosa per ospitare un letto matrimoniale e armadi, garantendo tutto lo spazio necessario per le vostre esigenze personali. Completa questo livello un bagno moderno e funzionale, dotato di doccia, lavabo e servizi igienici, pensato per offrire il massimo del comfort. È importante notare che questa casa necessita di una ristrutturazione. Orto e piccolo rustico fanno parte della proprietà. Questa casa su due livelli rappresenta una soluzione abitativa perfetta per chi cerca un ambiente accogliente e ben distribuito, ideale per coppie o piccoli nuclei familiari. Non perdete l'opportunità di vivere in un contesto abitativo piacevole e ben organizzato. Contattaci ora x per fissare un appuntamento gratuito e senza impegno al numero 349/5492735 oppure inviaci una mail all'indirizzo: sancolombano@gruppocasapoint.it

Rif. C 140 In tipico podere facilmente raggiungibile da Mortara, antica struttura primi del '900 valorizzata da circa 8000 mq. di rigoglioso terreno Gli ambienti, caratterizzati da colonne in sasso con volte a crociera, destinati un tempo a scuderie e granai, attualmente ospitano con grandi vetrate e raffinata atmosfera i saloni di rappresentanza e la residenza privata La proprietà ceduta senza arredi e attrezzature, è stata riqualificata nel rispetto delle architetture originali, conservandone la bellezza e unicità, mantenendo la perfetta integrazione nel contesto generale dell' antico borgo Luogo ricco di fascino inserito nella splendida cornice della campagna lomellina La sensazione è di ampio respiro e grande serenità, luogo ideale per una residenza di alto livello o per importante attività ricettiva, di relax e rigenerazione Fuori dal traffico ma comodo a tutti i servizi, in pochi minuti d'auto si raggiunge il centro di Mortara e la stazione ferroviaria per Milano Per ricevere maggiori informazioni, indicare un recapito telefonico nella e mail di richiesta. La localizzazione degli immobili per motivi di riservatezza potrebbe differire da quella reale. Il presente annuncio non costituisce in alcun caso elemento contrattuale.

Empoli - TERRATETTO ANGOLARE INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO - RESEDE e MAGAZZINO - Nelle vicinanze del centro commerciale e all'uscita FI-PI-LI, proponiamo questo bel terratetto libero su tre lati con ingresso indipendente di mq. 250 oltre 230 mq di giardino di proprietà che gira intorno alla casa e mq. 100 di magazzino, terrazze. L'immobile si sviluppa su due livelli oltre sottotetto. Il piano terra si apre su ingresso con doppio salone, studio,cucina abitabile, terrazza, servizio igienico, ripostiglio e accesso al vano magazzino con ulteriore servizio e camino. Al Piano Primo ci si introduce da scala e troviamo le quattro camere, terrazze e doppi servizi igienici. Ottima soluzione anche per DUE NUCLEI FAMILIARI. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. L/483

Zona residenziale comodissima con la superstrada, tra Desio e Bovisio, soluzione indipendente composta da un'abitazione disposta su 2 livelli di 55 mq per piano composta da un locale al piano terra un locale al piano primo oltre sottotetto di pari metratura e un laboratorio di 150 mq con antistante cortile di 150 mq e giardino privato 165 mq con ingresso indipendente. Laboratorio realizzato nel 1984 in buone condizioni mentre la parte abitativa del 1967 è allo stato originario completamente da ristrutturare con abitazione da creare (bagni, impianti etc). Possibilità di cambio d'uso del laboratorio in abitazione realizzando un loft con giardino. Rif. 6167

/ZONA BORGO VALBELLUNA/ Proponiamo in vendita palazzina in sassi complessiva di 6 unità abitative DA RISTRUTTURARE. La palazzina, situatua nel centro di Carve, si presenta al grezzo e occupata una superficie di circa 170mq per piano, con la possibilità di ricavare 6 unità abitative come mostrano i progetti allegati. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci

Vendesi nel comune di Casole d'Elsa (SI), in posizione collinare, ampio PODERE da ristrutturare, composto da 3 unità. La proprietà comprende circa 2 ettari di terreno di ed è composto da: Edificio A: casa padronale in posizione centrale, con tetto a capanna e pareti in pietra; il piano terra di 459 mq è composto da una zona che ospita 3 vani a magazzino con altezza al colmo di 7,30 metri, un vano rimessa con altezza al colmo di 3,90 metri ed 8 vani suddivisi tra stalle e magazzini; al piano primo, a cui si accede da scala interna, si trova lappartamento di 187 mq composto da 8 vani ed 1 wc; al secondo piano è presente una soffitta praticabile di 187 mq con altezza al colmo di 2,45 metri. Edificio B e C: posizionati intorno alledificio principale, sono annessi indipendenti, di superficie consistente, totalmente da ristrutturare. Presente vasca dacqua naturale ricavata nel terreno Possibilità di acquistare ulteriori terreni adiacenti alla proprietà: bosco ad 5.000 ad ettaro seminativo ad 15.000 ad ettaro. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Meraviglioso casale panoramico in pietra nel comune di Castiglione d'Orcia di 310 mq, per un totale di 4 camere, 4 bagni, 2,2 ha di terreno e piscina a sfioro. Questa bellissima proprietà si trova in posizione dominante e panoramica sulla Val d'Orcia, vicino a Campiglia d'Orcia. Si compone di un casale su due livelli, di un annesso adibito a locale tecnico, un carport 14x4 sopra il quale è installato un impianto fotovoltaico di 10 kwh e una meravigliosa piscina a sfioro. Al piano terra troviamo un ampio living con cucina open space, 2 camere da letto, una sala relax, che potrebbe essere utilizzata come ulteriore camera, e due bagni. Il primo piano ospita un open space, due camere e due bagni. Il terreno è di 2,2 ha. E' installato un impianto di domotica per gestione smart dei termostati in tutte le stanze ed eventualmente gestione luci esterne. Di fronte al casale, in una posizione unica mozzafiato, è presente una piscina a sfioro 10x5. L'annesso esterno è stato adibito a locale tecnico, dove si trovano la colonnina di ricarica per le autovetture elettriche, la batteria di accumulo dell'impianto fotovoltaico ed esternamente i motori delle pompe di calore e i pannelli solari. Grande attenzione è stata data all'aspetto energetico, infatti l'immobile è in classe energetica A + +. Stato e rifiniture I lavori interni sono stati completati negli scorsi mesi, compresa la costruzione della piscina a sfioro. Servizi e utenze Il casale è allacciato all'acquedotto pubblico. Ogni stanza è dotata di split per l'aria calda e fredda e nei bagni sono presenti termo arredi elettrici. Sopra il carport è presente un impianto fotovoltaico di 10 kw. Per l'acqua calda sono stati installati i pannelli solari. Utilizzi e potenzialità La proprietà può essere utilizzata come dimora principale o casa vacanze. E' perfetta anche per essere inserita nel circuito degli affitti turistici. Ubicazione Il borgo più vicino si trova a 5 minuti. Castiglione d'Orcia e Bagno Vignoni sono a 15 minuti, San Quirico d'Orcia a 20 minuti e Pienza a 25 minuti. Gli aeroporti più vicini sono a Perugia (100 km), Firenze (160 km) e Roma (210 km). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona fisica.