Продажа домов - Abbadia di Naro

Casa indipendente in asta a Cagli (PU) - Case Sparse Naro 143/A (CAP 61043) L'immobile in asta è una casa indipendente situata in località Case Sparse Naro 143/A, nel comune di Cagli (PU). L'edificio, costruito nel 1960, si trova in una zona rurale, in un'area agricola con traffico scorrevole e buoni parcheggi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria. La proprietà include anche terreni agricoli adiacenti. Superficie e distribuzione interna La casa si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano interrato, per una superficie commerciale di 303,60 mq. Al piano terra si accede dal lato strada e da un loggiato retrostante, ed è composto da un vano scale interno e due locali comunicanti adibiti a sbroglio e pranzo/cucina. Il piano primo ospita camere da letto, un wc, locali ripostiglio e disimpegno. Al piano secondo si trovano una zona giorno/cucina, una camera da letto, un bagno, un locale tecnico e un terrazzo. Il piano interrato presenta un vano allo stato grezzo. L'altezza interna del piano primo è di 3,00 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è al di sotto della media. Caratteristiche e dotazioni Esternamente, il fabbricato principale è intonacato e tinteggiato, con una copertura a due falde. Il sistema di oscuramento è affidato a persiane in legno e alluminio. Le pavimentazioni interne al piano terra e primo sono in graniglia (ad eccezione del bagno al primo piano in gres), mentre al piano secondo sono in gres. Le porte sono in legno e le finestre sono in legno con vetro singolo o doppio, o in alluminio. Gli impianti di riscaldamento sono affidati a stufe e quello idrico sanitario a boiler elettrici. La proprietà include un fabbricato accessorio e uno scoperto esclusivo, oltre a terreni agricoli di 7.107 mq. Contesto e collegamenti La zona è rurale e agricola, con centri limitrofi come Acqualagna, Piobbico e Cagli. Il traffico è scorrevole e i parcheggi sono agevoli. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è confermata. La classe energetica dell'immobile è D. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 168.219,10 Offerta minima: € 39.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77% Data asta: 08/10/2026 Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie abitativa • Terreno agricolo annesso • Zona rurale tranquilla • Classe energetica D Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

834 Complesso turistico "CASE SPARSE ": In zona Collinare tra Acqualagna e Cagli si vende ampio casale di particolare pregio con annesso Fienile. Il complesso immobiliare e composto da un casale ristrutturato completamente in pietra che ha mantenuto diversi tratti originali del 1800, particolare riguardo e stato dato alle parti ricostruite che hanno tenuto conto delle antiche tecniche di costruzione ( tetto con coppi, travature a vista, camini, ecc. ecc. ). La superficie complessiva del casale e circa mq. 360, ed e suddivisa in 6 appartamenti di varia metratura completamente autonomi ed imeeditamente utilizzabili con riscaldamento autonomo ed allaccio idrico. A poca distanza dal casale ampio magazzino su due livelli, grezzo, di circa mq. 200 ( 100 p. t. + 100 p. 1 ), da adibire ad altri appartamenti o camere al primo piano, mentre al piano terra e possibile realizzare una sala collazioni o sala svago. Attorno gli immobili giardino recintato di circa mq. 3500 volendo espandibili. Il complesso immobiliare e raggiungibile con ottima strada asfaltata che si collega con la statale che dista circa mt. 500, inoltre a 4 km collegamento con la superstrada Fano - Roma. La Location e stuata in area particolarmente amena con possibilita di escursioni montane ( monte nerone 1600 mt. a 10 km ) o escusioni sul fiume che in quei luoghi e incassato tra rocce e gole di particolare bellezza.

835 Casale Nel Borgo " NARO " - Nelle colline tra Acqualagna e Piobbico, in antico borgo completamente in pietra si vende porzione di casale composto da due unita indipendenti. La prima porzione e abitabile ed ha una supeficie di circa mq. 60 su due livelli ed e composta al piano primo da: ingresso indipendente in piccola cucina, camera matrimoniale e bagno, al piano semiterrato taverna. A circa 20 metri altra porzione completamente indipendente su tre livelli composta da al piano primo camera matrimoniale, mentre al piano terra e seminterrato magazzino e cantina volendo adattabili ad altre stanze per una supeficie totale di circa mq. 40. La proprieta dispone di 2 spazi verdi ( vedi mappa ) uno di fronte la taverna ed uno molto grande di circa mq. 3500 di fronte il casale piantumato e recintato. Luce ed acqua sono connesse, riscaldamento assente. Il piccolo borgo e stato edificato presumibilmente nel 1700 ed e composto da 8/9 immobili tutti in pietra, e situato in posizione elevata, raggiungibile con ottima strada bianca collegata con la statale.