Sulle sponde del Lago di Como, proponiamo rara villa incastonata sulla sponda orientale del Lago, elegante e di grande charme…… La Villa, del 1909, si affaccia sulle acque del lago, avvolta dalla sua pace e serenità. Come capita in questi luoghi incantati, è unica nel suo genere, con la sua struttura semplice se pur importante ed il suo enorme e pianeggiante giardino, che potrebbe ospitare comodamente una grande piscina oltre a molto spazio verde per le proprie serate conviviali o di contemplazione. La residenza dispone di una piccola dependance da ristrutturare e vi si accede da una caratteristica strada che parte dalla via di comunicazione principale. Esternamente troviamo un meraviglioso ed ampissimo giardino con una vista incredibile del Lago; mentre internamente la residenza dispone di ben 4 camere da letto ed al piano terra la zona giorno con living e cucina oltre ai servizi nei piani ammezzati. Inoltre, internamente, troviamo una suggestiva soffitta da adattare a proprio piacimento e di un'incredibile e rara cantina/grotta (per la conservazione perfetta dei propri vini pregiati) ricavata nella roccia, che si affaccia su una terrazza interna coperta. Mentre le svariate terrazze conviviali nel giardino sono tutte fronte lago. La villa ha un sapore di altri tempi, pronta per chi vuole personalizzarla e regalarsi un pezzo unico. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita in loco chiamare al numero 031 3384941 o scrivere alla mail info@targethouse.it. Gli annunci presenti sul sito hanno esclusivamente finalità informativa e pubblicitaria. Tutti i dati ivi contenuti (a titolo esemplificativo prezzo, ubicazione, metratura degli immobili, ecc…) sono meramente indicativi e non formano oggetto di proposta contrattuale vincolante.

Immagina di svegliarti ogni giorno con una vista mozzafiato sulla sponda occidentale del Lago di Como, immerso nella tranquillità della frazione di Vassena. Situata a soli 7 km da Bellagio e 14 km da Lecco, questa proprietà unica è un vero e proprio rifugio per gli amanti della natura e del relax. Caratteristiche della Proprietà: - Casa Padronale indipendente: Sviluppata su due livelli, offre 300 mq c.a di spazio da personalizzare secondo il tuo stile. Ampi terrazzi vista lago lungo entrambi i piani. Attualmente composta da ampio salone, atrio, cucina, ripostiglio, tinello e bagno al piano terra e 4 camere e un bagno al piano primo. E' inoltre presente un solaio di 80mq. ·- Accogliente Casa Unifamiliare: Ex abitazione del custode, recentemente ristrutturata, composta da 45 mq c.a di appartamento al piano rialzato con bagno e 34 mq c.a al piano cantinato, ideale come autorimessa. - Terreno di 4800 mq c.a: Un ampio spazio recintato, in parte pianeggiante e in parte in declivio, adornato da alberi da frutto e rigogliosa vegetazione. Qui potrai goderti la pace della natura. - Accesso Diretto al Lago: Con un ulteriore terreno di 450 mq c.a che si affaccia sul lago, potrai usufruire di 8 posti auto scoperti e di una darsena in muratura di 38 mq c.a, perfetta per ormeggiare 2/3 imbarcazioni. Immagina di trascorrere le tue giornate estive navigando sulle acque cristalline del lago, con un ampio terrazzo che ti regala una vista panoramica senza pari. - Area Verde e Spiaggia Privata: Rilassati nella tua area verde prendisole, rialzata rispetto al lago, e goditi l'accesso privato alla spiaggia, un lusso che molti sognano! Questa è un'opportunità unica per vivere un'esperienza di vita da sogno, circondato da bellezze naturali e comodità moderne. Non perdere l'occasione di trasformare questo angolo di paradiso nel tuo rifugio personale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Pognana Lario lago di Como casa indipendente ristrutturata con vista lago e posto auto di proprietà. L'immobile si presenta in perfette condizioni, viene venduto arredato con mobili moderni, non necessita di alcuna manutenzione ed è libero subito. Si sviluppa su tre livelli con ingresso diretto nell'accogliente cucina e zona pranzo separata con un magnifico soffitto a volta con sassi a vista e stufa a legna; si accede al piano superiore con scala in legno, dove troviamo una camera, un bagno con doccia e finestra ed un locale adibito a soggiorno. Al piano ultimo troviamo un vivibile terrazzo nel tetto con vista sul lago. Completa la proprietà un posto auto adiacente all'abitazione. La casa si trova in una zona tranquilla, ma ci troviamo nelle immediate vicinanze della fermata dell'autobus, del bar e del supermarket. Con una breve passeggiata si raggiungono il lago, la spiaggia e l'imbarcadero. Ideale come casa vacanza con reddito sicuro.

Immersa nel verde sulle colline che circondano il Lago di Como, questa moderna villa di lusso si sviluppa su 3 livelli progettati secondo un design minimalista ed elegante, con terrazze e affacci panoramici. La proprietà conta complessivamente 240 mq di spazi interni, luminosi e dotati di tutti i confort, ed è immersa in un parco rigoglioso di 700 mq con vista sconfinata sul lago, le cui sponde sono raggiungibili con una breve passeggiata. L'edificio è stato oggetto di un'accurata ristrutturazione nel 2022 che ne ha ottimizzato e valorizzato gli spazi seguendo linee minimaliste e di design e utilizzando solo materiali e finiture della massima qualità, come i pavimenti in legno, le pareti con pietra a vista, i bagni in marmo e i dettagli urban style in ferro battuto. Il piano terra ospita un'ampia cucina con zona pranzo e un esclusivo salone a vetri che regala una vista mozzafiato. Ai piani superiori si trovano tre spaziose camere da letto, di cui una con terrazzo vista lago, due bagni e una zona studio. All'esterno della villa si apre un ampio terrazzo panoramico, al di sotto del quale si trova una comoda cantina. Tutto intorno si estende un ampio giardino di 700 mq, con prato curato, folta vegetazione mediterranea e alberi da frutto. Rif. 11077 https://www.lionard.com/it/moderna-villa-di-lusso-in-posizione-dominante-sul-lago-di-como.html

Incastonata sulla sponda orientale del Lago di Como, intima ed elegante, Villa Matilda si affaccia sulle acque del lago avvolta da un'aura di serenità e contemplazione. Unica nel suo genere, la villa in vendita è il risultato di una nuova e finissima ristrutturazione e si presenta in condizioni impeccabili. Offre 400 mq di ambienti interni ampi e straordinariamente luminosi, disposti su due livelli. Esternamente, è circondata da un giardino di 1000 mq dove trovano spazio una dependance, una darsena privata di nuova costruzione che include una barca costruita su misura, e una piscina panoramica che sembra fluttuare direttamente sul lago e allungarsi per sfiorare l'orizzonte, l'infinito. Nel 2023, Villa Matilda è stata completamente ristrutturata con l'obiettivo di coniugare bellezza e funzionalità. Gli interni dell'edificio storico sono stati rivoluzionati dagli architetti dello studio 13.1 alla ricerca di un design semplice e razionale, privo di eccessi, con ampie aperture per sfruttare al massimo la luce naturale che accarezza la villa a tutte le ore grazie alla sua esposizione privilegiata. Il corpo principale di Villa Matilda si sviluppa su due livelli, offrendo circa 400 mq di spazi interni. Un ascensore collega i diversi piani, per la massima comodità e accessibilità. Un giardino di circa 1000 mq circonda la villa in vendita, caratterizzato da una cura meticolosa di ogni dettaglio. Qui si trovano una piccola cascata naturale, una lunga terrazza panoramica, due zone relax attrezzate, di cui una con grande tavolo, ideale per piacevoli pranzi all'aperto. Gioiello della proprietà è la grande piscina a sfioro riscaldata, dove godere di momenti di puro relax avendo l'impressione di immergersi direttamente nelle acque del lago. La villa dispone anche di una dependance ricavata all'interno di un'ex limonaia, con due camere da letto e un bagno, ideale per il personale di servizio. La darsena privata, di moderna costruzione, include un locale di servizio e una boa ad uso esclusivo. Nella vendita è inclusa anche la barca realizzata su misura per la proprietà: un motoscafo in legno di 8 metri. Rif. 12950 https://www.lionard.com/it/piscina-darsena-e-barca-scopri-villa-matilda-sul-lago-di-como.html

Ci troviamo a Somana, una pittoresca frazione di Mandello del Lario, incastonata tra le splendide montagne e il Lago di Como. Questo piccolo borgo è noto per la sua tranquillità e per i panorami mozzafiato che offre, con sentieri escursionistici che permettono di immergersi nella natura incontaminata e scoprire angoli di rara bellezza. Vi presentiamo in vendita un rustico dal fascino unico. All'esterno, siamo subito accolti da un'area verde di proprietà, che offre la possibilità di creare un magnifico giardino. Parte di questo spazio potrebbe anche essere destinato a posti auto di proprietà, aumentando così la comodità e la praticità della proprietà. Allo stato attuale troviamo, a piano terreno, un ampio locale open-space, a rustico, oggetto di un primo intervento di riqualificazione con la messa in opera del vespaio areato. L'ampia superficie offre la possibilità di realizzare una luminosa zona giorno con parete cottura, oltre servizio. Al primo piano, attualmente accessibile mediante una scala esterna, veniamo accolti da un ampio e luminoso locale a tutta altezza. Questa ultima caratteristica permette la possibilità di realizzare una zona notte con due camere e il secondo servizio. Questa struttura, con uno sguardo che abbraccia i secoli, conserva il fascino delle sue origini, ora arricchito dalla moderna sensibilità verso il recupero architettonico. Oggi, potrebbe trasformarsi in una splendida oasi di pace e serenità con un intervento di ristrutturazione, altamente personalizzabile, volto anche alla richiesta di cambio di destinazione d'uso che, attualmente trovasi in C/2. Spese di progettazione e di realizzazione, oltre ad eventuali oneri richiesti, NON compresi nel prezzo di vendita. Un'occasione unica per vivere in un luogo incantevole, dove storia e modernità si incontrano armoniosamente. Per non perderti anteprime e contenuti utili seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Lisolago Immobiliare" e su Instagram digitando lisolagoimmobiliare, ti aspettiamo! Per maggiori informazioni visita il nostro sito internet www.immobiliarelisolago.it oppure contattaci per fissare un appuntamento senza impegno. Puoi chiamarci allo 0341.702013 o puoi venire a trovarci nel nostro ufficio di Mandello, via F.lli Pini Garibaldini n. 25, tutti i giorni dal lunedì al venerdì, dalle ore 09.00 alle ore 19.00, il sabato dalle ore 09.00 alle ore 12.00.

Questa spaziosa casa indipendente, situata in una posizione panoramica nella prima collina di Mandello del Lario, offre un'opportunità unica per soddisfare diverse esigenze. Con oltre 260 mq di spazio abitabile e un garage triplo di oltre 80 mq, questa proprietà è una soluzione ideale per chi cerca una casa con la possibilità di creare una seconda unità abitativa, uno spazio per l'ufficio o un laboratorio. Caratteristiche principali: - Appartamento Principale: Un luminoso quadrilocale di circa 120 mq, completamente ristrutturato, con doppi servizi e una spaziosa terrazza. - Unità Immobiliare Aggiuntiva: Un'ulteriore unità al piano superiore di oltre 140 mq, che può essere trasformata in una seconda abitazione o adibita in parte o totalmente a ufficio o laboratorio. - Garage Triplo: Un ampio garage al piano terra di oltre 80 mq, perfetto per parcheggiare veicoli o utilizzare come spazio di lavoro aggiuntivo. - Giardino Privato: Uno spazio verde in proprietà dove potrai rilassarti e goderti la natura. Ideale per: - Famiglie: La soluzione perfetta per una famiglia che cerca un'abitazione già ristrutturata con la possibilità di creare un secondo appartamento per i figli o come investimento per l'affitto. - Professionisti: Un'ottima opportunità per coloro che desiderano avere uno spazio di lavoro o un ufficio a casa, grazie all'unità aggiuntiva facilmente adattabile. - Imprenditori: Perfetta per chi vuole un luogo dove poter gestire un laboratorio o un'attività commerciale. Questa casa offre versatilità, spazio e potenziale illimitato. Che tu sia una famiglia in cerca di un luogo accogliente, un professionista che cerca uno spazio di lavoro dedicato o un imprenditore con ambizioni commerciali, questa proprietà ha tutto ciò che serve per realizzare i tuoi progetti. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questa casa indipendente può offrire per il tuo futuro!

Abbadia Lariana, località CREBBIO, porzione di casa terra tetto di NUOVA ristrutturazione a rustico. La proprietà si posiziona all'interno del caratteristico nucleo storico di Crebbio, direttamente sul tracciato del viandante, cuore di tutti i percorsi naturalistici del Lario orientale. I suoi elementi caratteristici sono la totale indipendenza, assenza di spese condominiali e spazi comuni, e dalla pluralità di locali interni che la rendono appetibile anche come investimento per un B&B o casa vacanza. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è presente la predisposizione per l'installazione, all'occorrenza, di un ascensore, soluzione interessante per l'abbattimento delle barriere architettoniche. A piano terreno, ingresso, due ampi locali di cui uno con camino, terzo vano predisposto per l'installazione del primo bagno. Piano primo, ampio locale open space, vano ulteriore per la realizzazione del secondo servizio. Piano secondo, locale open space con accesso esterno al terrazzo vista lago, terzo vano per il servizio, pregevole soppalco ideale per la realizzazione di una terza camera o di un living/studio L'immobile risulta essere completamente rifinito sotto il profilo strutturale e di finitura esterna con l'impiego di materiali di pregio ed elementi tecnologici per la massima efficienza energetica. È presente: - cappotto esterno, - infissi tutti a tagli termico, - tetto coibentato interamente costituito da nobile di larice. Internamente invece risulta essere ancora a rustico così da avere la possibilità di personalizzare non solo le finiture - pavimenti, rivestimenti etc. - ma anche la partizione e la destinazione d'uso dei locali interni. Una soluzione affascinante, all'interno di uno dei nuclei storici più interessanti del panorama lariano. Per non perderti anteprime e contenuti utili seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Lisolago Servizi Immobiliari" e su Instagram digitando lisolagoimmobiliare, ti aspettiamo! Per maggiori informazioni visita il nostro sito internet www.immobiliarelisolago.it oppure contattaci per fissare un appuntamento senza impegno. Puoi chiamarci allo 0341.702013 o puoi venire a trovarci nel nostro ufficio di Mandello, via F.lli Pini Garibaldini n. 25, tutti i giorni dal lunedì al venerdì, dalle ore 09.00 alle ore 19.00, il sabato dalle ore 09.00 alle ore 12.00.

Per chi desidera realizzare un Bed and Breakfast. Nel vecchio nucleo della frazione di Linzanico a due passi dal lago e da tutti percorsi che affiancano Il Famoso Sentiero del Viandante. COMPOSIZIONE: Rustico completamente da ristrutturare, disposto su tre livelli. Riscaldamento inesistente ed immobile esente da certificazione energetica. SUPERFICIE: Sviluppa una superficie di circa Mq. 120 FINITURE: Interamente da ristrutturare Esente da attestato di prestazione energetica. Rif. 252R

Nel cuore dello splendido centro storico di Abbadia Lariana, a pochi passi dal lungolago e dal centro del paese, vi presentiamo una spaziosa soluzione immobiliare su tre livelli. L'immobile si trova in uno stato grezzo, offrendo ampi spazi e la flessibilità di poter essere adattato a diverse finalità. Oltre a poter essere trasformato in un bed & breakfast o in case vacanze, può essere suddiviso in più unità abitative, offrendo così molteplici possibilità di investimento. La posizione strategica nel centro storico, unita alla vicinanza al lago e ai servizi principali, rende questa proprietà un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore immobiliare o creare un rifugio accogliente nel suggestivo contesto del Lago di Como. Contattateci oggi stesso per scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà e trasformate il vostro sogno immobiliare in realtà.

Proponiamo in vendita ad Abbadia Lariana casa singola a pochi passi dal lago di Como. L'immobile si sviluppa su un totale di 360 mq ed è contornata su due lati da un passaggio laterale, da un giardinetto sul retro, mentre davanti allo stabile c'è un'area libera riservata per il parcheggio. La casa singola è così composta: Al piano rialzato troviamo due ingressi all'immobile, Il primo per entrare nella ex farmacia costituita da due locali molto ampi, da questi con una scala si sale leggermente nell'area residenziale, infatti troviamo l'appartamento vero e proprio con spaziosa cucina e ampio soggiorno. Da questo locale saliamo per arrivare al primo piano: suddiviso in 4 camere da letto, due bagni e tre balconi. È possibili utilizzare in base alle proprie esigenze una delle camere come studio. Nel seminterrato ci sono area lavanderia, locale tecnico con caldaia indipendente, garage per 2 auto, ripostiglio per depositare comodamente vari oggetti. Infine troviamo il sottotetto da cui possiamo accedere direttamente dal 1° piano. La casa singola è l'ideale per chi vuole abitarla e contemporaneamente svolgere un'attività, inoltre lo stabile si trova su una via di grande passaggio assicurando una grande visibilità. Un grande vantaggio è la vicinanza al lago che si può raggiungere in pochi passi, infatti troviamo il Parco di Chiesa Rotta a 300 metri di distanza. Per maggiori informazioni e visite a questa casa singola ad Abbadia Lariana vicina al lago ci trovate a Mandello del Lario in Via Dante Alighieri 22, chiamando al numero 0341 702073 oppure al nostro indirizzo mail: mandello@centroservizimmobiliari.com

All'interno del nucleo storico di Linzanico, caratteristico rustico completamente da riattare disposto su due livelli. Con ingresso indipendente, si compone di due locali open space a piano primo e secondo per una metratura complessiva di 62,00 mq. L'immobile, completamente da ristrutturare, richiedendo altresì il cambio di destinazione d'uso (attualmente è in categoria C/2). Un'ottima soluzione immobiliare a un piccolo prezzo, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da ristrutturare in base al proprio gusto ed esigenze, all'interno di un affascinante nucleo storico, a pochi passi dal suggestivo "Sentiero del viandante". Per non perderti anteprime e contenuti utili seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Lisolago Immobiliare" e su Instagram digitando lisolagoimmobiliare, ti aspettiamo! Per maggiori informazioni visita il nostro sito internet www.immobiliarelisolago.it oppure contattaci per fissare un appuntamento senza impegno. Puoi chiamarci allo 0341.702013 o puoi venire a trovarci nel nostro ufficio di Mandello, via F.lli Pini Garibaldini n. 25, tutti i giorni dal lunedì al venerdì, dalle ore 09.00 alle ore 19.00, il sabato dalle ore 09.00 alle ore 12.00.

Abbadia Lariana - LINZANICO - all'interno dell'affascinante nucleo storico di Linzanico, lungo il famoso tracciato del “Sentiero del Viandante”, caratteristica soluzione indipendente su due livelli da completare. La proprietà viene venduta "al rustico" con ancora da realizzare gli impianti oltre ai tavolati interni, infissi, pavimenti e rivestimenti. Sono stati comunque già realizzati gli interventi più importanti ed invasivi come il tetto e i solai in latero-cemento. Grazie all'ampia metratura è possibile realizzare la propria casa su misura in base al proprio gusto personale e alle proprie esigenze. Nell'attuale configurazione progettuale è presente, al primo livello, un ingresso che si apre sull'ampio soggiorno con cucina abitabile separata e bagno finestrato. Secondo livello, collegato internamente tramite una comoda scala, reparto notte con tre camere da letto, di cui due con accesso esterno al balcone, ampio bagno finestrato. A completamento della proprietà troviamo a piano terreno una caratteristica cantina con tipico soffitto a volta. Riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale. Soluzione immobiliare unica nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente dalla forte personalità e con un'ampia possibilità di personalizzazione, ad un prezzo accessibile. Per non perderti anteprime e contenuti utili seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Lisolago Immobiliare" e su Instagram digitando lisolagoimmobiliare, ti aspettiamo! Per maggiori informazioni visita il nostro sito internet www.immobiliarelisolago.it oppure contattaci per fissare un appuntamento senza impegno. Puoi chiamarci allo 0341.702013 o puoi venire a trovarci nel nostro ufficio di Mandello, via F.lli Pini Garibaldini n. 25, tutti i giorni dal lunedì al venerdì, dalle ore 09.00 alle ore 19.00, il sabato dalle ore 09.00 alle ore 12.00.

"CASA SINGOLA CON GIARDINO" ABBADIA LARIANA Centro - Interessante per indipendenza e spazio esterno fruibile, proponiamo in vendita casa singola sviluppata su due livelli abitativi, oltre a piano sottotetto e seminterrato. L'accesso agli interni avviene tramite una scala che conduce al piano rialzato; il corridoio spazioso smista gli ambienti, separando da un lato il soggiorno e dall'altro il cucinotto e la zona pranzo, impreziosita da un camino storico in muratura. Proseguendo sullo stesso piano troviamo il bagno finestrato con doccia ed un locale studio. La scala rifinita in legno conduce al piano superiore, che ospita la camera matrimoniale con balcone, due ulteriori camere da letto e il bagno finestrato con doccia. La soluzione risulta esposta a livello solare sui quattro lati liberi e si presenta in stato originale ben tenuto, con rivestimenti misti; il rinnovo delle finiture consentirà di uniformare e riqualificare gli ambienti in maniera ottimale. Verde e prevalentemente pianeggiante, l'area esterna di circa 500mq rappresenta uno spazio aggiuntivo ampiamente vivibile; oltre al box nel seminterrato, è disponibile un'area esterna esclusiva con pergolato per il ricovero di tre auto. La soluzione sorge in posizione comoda a raggiungere gli imbocchi della SS36 e la città di Lecco; brevissima anche la distanza dalla zona suggestiva del Lungo Lago, ammirabile anche dal piano superiore dell'abitazione. Immobile libero e subito disponibile; ulteriori informazioni e documentazione dettagliata in agenzia.

Abbadia Lariana | Ref. ABBCEN | Molteni Real Estate Casa di ampia metratura disposta su più livelli, oltre a negozio ad uso commerciale. La soluzione è suddivisa in due appartamenti, ciascuno con proprio ingresso indipendente. - L'appartamento al primo piano ha una metratura di 100 mq ed è composto da soggiorno con balcone (5 mq), locale salotto, vano cottura, bagno, disimpegno, ripostiglio, tre camere da letto, oltre al box di 45 mq. - L'appartamento al secondo piano ha una metratura di 89 mq ed è composto da soggiorno e cucina con balcone vista lago (14 mq), locale salotto, bagno, disimpegno e due camere oltre al box di 26 mq. - Al piano terra si trova il negozio ad uso commerciale di 110 mq con il piazzale esterno di 29 mq e il box 24 di mq. Al piano interrato, collegato al negozio, ampia cantina di 55 di mq e bagno. La composizione di questo immobile è ideale per due nuclei familiari, oppure per combinare l'uso di un'unità come propria residenza e la messa a reddito delle altre. Riscaldamento autonomo. Classe energetica G. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita all'immobile contattaci al numero + 39 3386705904 o tramite email info@moltenirealestate.com Ti invitiamo anche a visitare il nostro sito www.moltenirealestate.com dove presentiamo tutti i servizi offerti dal nostro Gruppo. Molteni Real Estate Un gruppo, un mondo Lake Como Properties • Varenna Holidays • Home Renovation • Property Management • Assets Consulting

RUSTICO DA RISTRUTTURARE AD ABBADIA LARIANA Proponiamo in vendita un'antica corte padronale situata nel caratteristico quartiere di Linzanico, completamente da ristrutturare. Questa proprietà unica, inserita nel suggestivo contesto storico del vecchio nucleo, è facilmente raggiungibile con qualsiasi automezzo grazie alla strada di accesso. La struttura offre innumerevoli possibilità di destinazione d'uso e di investimento, spaziando dalla realizzazione di piccoli appartamenti per le vacanze, ideali per chi desidera immergersi nella tranquillità e nella bellezza del luogo, alla trasformazione in un ampio e accogliente bed and breakfast, perfetto per gli amanti della natura e della privacy. Inoltre, la proprietà si presta alla creazione di un caratteristico ristorante con alcune camere, offrendo un'esperienza unica e indimenticabile ai propri ospiti. Classe energetica G, con un indice di Prestazione energetica pari a 250,50 kWh/m² anno. Rif. 254R. Non perdere questa opportunità unica di investimento in una delle zone più affascinanti di Abbadia Lariana. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

Casa indipendente di 130 mq con giadino immersa nel verde ila pochi minuri dal centro di Abbadia Lariana.

PORZIONE DI CASA BIFAMILIARE In zona Solaro, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita una porzione di casa bifamiliare con ingresso indipendente disposta su 3 livelli. Al suo ingresso veniamo accolti dall'ampio soggiorno che ci accompagna alla cucina, due ripostigli e bagno. Tramite scale interna saliamo al primo piano dove troviamo le quattro camere da letto di cui due con cabina armadio e doppi servizi. Giardino circostante di circa 500 mq. Salendo al piano mansarda troviamo altre due camere da letto, uno studio, due ripostigli e un bagno. Completa l'abitazione il garage di 36 mq. VIsta aperta e mare. Ideale come prima casa

Benvenuti nella rara opportunità di possedere una dimora storica di oltre 700 metri quadrati nel cuore del pittoresco borgo di Abbadia Lariana. Questa imponente casa da ristrutturare, situata nel nucleo storico del paese, è una testimonianza dell'incanto senza tempo e della bellezza intramontabile. Immersa nella vivace atmosfera del centro cittadino, a due passi dai negozi locali e a brevissima distanza dallo scintillante lago, questa dimora è molto più di una casa: è una storia che aspetta di essere raccontata. Ogni angolo racconta di epoche passate, portando con sé il fascino di un'era dove l'architettura era una forma d'arte e la casa un rifugio ricco di storia. Entrando, sarete accolti dalla maestosità del camino, cuore pulsante di questo nobile edificio. Un luogo dove le storie venivano condivise, i ricordi custoditi e il calore familiare si diffondeva. Questo non è solo un camino, ma un monumento vivo alla convivialità e all'ospitalità che solo una dimora storica può offrire. Camminando per le stanze, viaggiate attraverso il tempo, attraverso i dettagli che rendono unica questa dimora. Le ringhiere in ferro battuto, finemente lavorate a mano, sono testimonianza dell'abilità artigianale che ha plasmato questo gioiello architettonico. Ogni curva e ornamento raccontano una storia di dedizione e maestria, aggiungendo un tocco di eleganza senza tempo a ogni passo. Questa casa, con i suoi 4 appartamenti da trasformare secondo le vostre visioni, è una tela bianca pronta ad accogliere il vostro tocco personale. L'ubicazione strategica, a pochi minuti a piedi dalla stazione, la rende non solo un investimento di valore, ma anche la scelta ideale per chi desidera creare una casa vacanze di charme o un Bed&Breakfast accogliente e unico nel suo genere. Siate i custodi di questa storia. Trasformate questa dimora storica in un luogo che continua a narrare il passato mentre apre le porte al futuro. Abbracciate il fascino intramontabile di Abbadia Lariana e scoprite il vostro angolo di storia da plasmare e amare.

Nel suggestivo nucleo storico di Crebbio, frazione collinare di Abbadia Lariana, proponiamo in vendita un'ampia casa da ristrutturare, con una metratura generosa che si presta a molteplici possibilità di sviluppo. L'immobile è perfetto per chi desidera creare un'attività ricettiva, integrando abitazione e accoglienza in un'unica soluzione. La proprietà, situata in una caratteristica corte storica, offre una stupenda vista sul lago, rendendola un'opportunità imperdibile per gli amanti della tranquillità e della natura. A pochi passi dall'abitazione, è possibile raggiungere la suggestiva cascata del Cenghen e intraprendere numerosi sentieri che conducono alla scoperta delle meraviglie del territorio circostante. Se cerchi una soluzione con un grande potenziale, in un contesto unico e ricco di storia, questa casa rappresenta l'investimento ideale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.