Villa esclusiva nella faggeta dell'Amiata: la dimora di Mina Erano gli anni ‘60, per la prima volta - e l'unica - alcuni lotti di terreno dell'Amiata furono resi edificabili. Nacquero così, su progetto e direzione lavori del costruttore Marcello Pizzetti, le “ville di montagna”, caratteristici e solidi chalet immersi nella faggeta. Legno e pietra, i materiali principalmente utilizzati, scelti per integrarsi perfettamente con il paesaggio circostante e preservare nel tempo la bellezza architettonica di queste residenze. Questa villa fu commissionata da Anna Mazzini, in arte Mina, e oggi rappresenta una delle dimore più esclusive della zona : una casa d'artista, tra charme e comfort. La villa, completamente ristrutturata nel 2010/2011 con l'intervento di artigiani locali e materiali certificati, si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 240 mq. L'ingresso conduce al salotto, dove troneggia un camino in travertino realizzato da uno scalpellino locale, protagonista indiscusso dello spazio. La cucina ha accesso diretto all'esterno, favorendo la connessione con la natura circostante. La zona notte è composta da una camera padronale con terrazzo privato e bagno en suite, una seconda camera matrimoniale, uno studio e un bagno con doccia. I pavimenti in legno massello inchiodato, con doghe di diverse dimensioni, aggiungono calore e pregio agli ambienti. Al piano seminterrato si trova un locale utilizzato come taverna, con una stufa a legna con forno integrato, ideale per cene conviviali nelle stagioni più fredde, oltre a lavanderia e locali di servizio. La villa è stata ristrutturata con un design ispirato al concetto di “quiet luxury”, un lusso discreto che si esprime nella scelta di materiali pregiati e nella cura dei dettagli. Uno stile che privilegia la qualità e l'eleganza senza ostentazione, creando ambienti accoglienti dove il comfort e la raffinatezza convivono in perfetto equilibrio. Less is more: il vero lusso non risiede nell'opulenza visibile, ma nella qualità intrinseca dei materiali e nella cura dei dettagli, ecco quindi la scelta di tessuti pregiati, legni naturali e metalli raffinati per creare spazi che trasmettono un senso di serenità e raffinatezza. Esterni e dotazioni : La villa è circondata da circa 2000 mq di terreno privato, con aree attrezzate, angoli relax e percorsi che conducono a tre casette in legno utilizzabili come depositi. Il giardino è attrezzato con barbecue in pietra, tavolo in noce, ombrellone e amache, perfetti per godere del silenzio della faggeta. L'illuminazione esterna è regolabile tramite telecomando, mentre il cancello carrabile garantisce privacy e posti auto riservati. L'abitazione è dotata di riscaldamento a GPL, zanzariere, grate di sicurezza e parte degli arredi, tra cui la cucina su misura, mobili dell'esterno e alcuni accessori compresi nella vendita. Un'occasione irripetibile : Questa villa rappresenta una delle pochissime opportunità di vivere in una proprietà esclusiva all'interno della faggeta dell'Amiata, in un contesto naturale protetto e di rara bellezza. La sua storia, legata a una delle voci più iconiche della musica italiana, ne accresce il fascino, rendendola non solo una dimora di charme, ma un pezzo unico di memoria artistica e culturale. Un rifugio incantato, dove la natura e la storia si intrecciano con l'eleganza.

Ha sviluppo verticale questa abitazione medioevale, in pietra, incastonata tra le abitazioni del centro storico di Abbadia San Salvatore. Un corpo scala unico composto di antichi gradini in cotto, collega quattro piani poi prosegue, in legno, recentemente realizzata, a collegare il quinto piano sottotetto. Attualmente è un'unica abitazione ma ogni piano potrebbe essere un mini-appartamento autonomo. Ecco che, in questa ottica, è la soluzione idonea a chi voglia realizzare una struttura ricettiva da mettere a reddito. A piano terra la cucina in muratura e la zona pranzo oltre ad un ripostiglio; i piani secondo e terzo sono dedicati alla zona notte; il quarto, che conserva gli originali mattoni è un accogliente salotto collegato al sottotetto dove è sistemata una romantica camera da letto.

Lastra a Signa, in posizione centrale nei presi dello stadio, terratetto indipendente libero su tre lati con doppia entrata composto al piano terreno da cucina abitabile, ampio soggiorno camera, bagno, lavanderia, garage di grandi dimensioni e accesso al giardino privato carrabile di circa 850 mq. Al piano primo troviamo sette camere da letto e ulteriore servizio finestrato. Completa la proprietà un fienile da ristrutturare di circa 80 mq. SE VUOI CONOSCERE IL VALORE DEL TUO IMMOBILE, CHIAMACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO.

Struttura ricettiva situata nell'incantevole borgo di Montepulciano, una delle zone più amate della Toscana, tra Val di Chiana e Val d'Orcia, in posizione strategica. Tra la Val d'Orcia e la Valdichiana, a Montepulciano, troviamo un'interessante struttura ricettiva in vendita. Ottima possibilità di investimento garantita dalla splendida location di Montepulciano, terra di vini, storia e arte. Contattateci direttamente in agenzia per informazioni riservate su questa esclusiva proprietà. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

CASTEL SAN NICCOLO' -CAIANO vendesi in zona tranquilla e panoramica casa singola pietra/intonaco su tre livelli composta da: piano seminterrato, taverna con accesso al terrazzo con forno e barbeque; piano terra cucina, pranzo, bagno, salone con camino; piano primo tre camere, bagno e ripostiglio, terrazza. Termo autonomo gpl, semiarredata.

LASTRA A SIGNA, centrale, casa indipendente libera sui tre lati, posta su due livelli, di mq. 250, vari ingressi, sia pedonali che carrabili, giardino vasto di oltre 800 mq. pianeggiante, completa il tutto un bellissimo fienile tradizionale da ristrutturare ed un locale rurale ad uso magazzino, il tutto frazionabile in più unità immobiliari. Ottimo per investimento.

Non ci sono eccessi o elementi forti, c'è solo l'eleganza di una casa che trasmette il senso di famiglia. Una casa unifamiliare, libera su quattro lati, indipendente ma non isolata. Gli interni sono stati pensati per essere sia un'abitazione di rappresentanza, ricca di dettagli e adatta ad accogliere gli amici, sia una casa da vivere nel quotidiano dove ogni componente della famiglia possa trovare un proprio spazio. Guardando la pianta emerge una suddivisione razionale che ha saputo sfruttare a pieno le potenzialità e i punti forti della superficie a disposizione. Le accortezze e le migliorie apportate nel tempo l'hanno resa una casa completa e comoda. Il cancello si apre su un piazzale piastrellato così da essere utilizzato sia come parcheggio sia come spazio per vivere l'esterno. Dal portone di ingresso si accede ad un primo ingresso con una seconda porta che ripara l'interno dagli sbalzi di temperatura. Sulla destra un arco in mattoni invita nel soggiorno, uno spazio ampio che ospita sia la zona pranzo che l'area salotto davanti al caminetto; una porta finestra lo collega con l'esterno, una vetrata artistica infonde luce colorata all'interno. Dinnanzi al soggiorno si apre la cucina, ampia e vivibile; a seguire un vano guardaroba, un bagno, un ripostiglio sottoscala; una porta interna mette in comunicazione l'abitazione con il grande garage e quindi con il l vano tecnico. Dall'ingresso, tra il soggiorno e la cucina, una scala illuminata a metà altezza da una vetrata che esce su un ampio terrazzo-solarium, sale fino al piano primo dedicato alla zona notte. Qui un salottino familiare, preannunciato da un'elegante porta a vetri, si affaccia su un balcone panoramico, quindi tre camere matrimoniali, una camera doppia, un vano guardaroba - studio, due bagni. Materiali di finitura : piano terra cotto Brunelleschi smaltato, piano primo parquet. Porte in massello di legno, finestre con vetro termico antirumore e antisfondamento, persiane in alluminio anodizzato. Fonti di riscaldamento : Stufa a legna, stufa a pellet, caldaia a gasolio, caldaia idropellet, inverter caldo/freddo, camino a legna ventilato. Possibilità di allaccio al metano. Impiantistica : Impianto di allarme e impianto telecamere interno, cancello motorizzato.

Splendida Villa completamente Ristrutturata con Vista sulle Colline Toscane a 25 min dal mare. Questa villa splendidamente ristrutturata, con finiture ed arredi eleganti, è situata in una posizione tranquilla con una vista mozzafiato sulle colline toscane. A soli 25 minuti dalle spiagge sabbiose della Costa degli Etruschi, la villa offre un rifugio sereno in un angolo di paradiso. La proprietà si estende su 2,3 ettari di parco verde recintato, con un incantevole giardino all'inglese che circonda la casa. La villa stessa copre una superficie di 119 metri quadrati e include un accogliente ingresso con veranda che conduce a una piscina privata e a un ampio solarium. All'interno, la villa vanta un'accogliente area giorno con camino e un sistema di riscaldamento termo kamin, una cucina completamente attrezzata, una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno moderno. Una generosa terrazza sul retro offre una vista panoramica straordinaria, perfetta per rilassarsi e godere dei pittoreschi dintorni. Per arrivare alla villa dobbiamo percorrere 3km di strada sterrata. Questa villa garantisce la massima privacy e relax, grazie alla piscina privata e al grande solarium dotato di ombrelloni e lettini prendisole. La posizione strategica consente di raggiungere la spiaggia e tutti i servizi essenziali in pochi minuti di auto, combinando la comodità delle vicine amenità con la serenità della vita in campagna. Questa proprietà è una rarità, offrendo uno stile di vita senza pari in una delle regioni più belle d'Italia.