Case in vendita - Abruzzo

All'interno del Parco Sirente Velino, nel cuore del Borgo di Molina Aterno (AQ), si propone in vendita una soluzione abitativa adatta per chi cerca relax e tranquillità circondati dalle montagne. L'immobile ha doppia esposizione con vista sul Monte Sirente; è stata totalmente ristrutturata, resa antisismica e con cappotto termico ed è a pochi passi dalla piazza principale del Paese. L'abitazione principale è divisa su due livelli: al piano terra troviamo il salone con un piccolo terrazzo dove è possibile mangiare, la cucina con annesso camino a legna dotato di canna fumaria in acciaio, una camera ed un bagno; al secondo piano si sviluppano tre camere, di cui due matrimoniali ed una singola, con una delle stanze servita da un balconcino panoramico e un bagno. Complessivamente la struttura conta circa 125 mq e completano la proprietà una soffitta ed una cantina di mq 32 con forno a legna dotato di canna fumaria in acciaio oltre alle aree esterne. La casa è inoltre dotata di gas metano. Il paese è situato in una posizione strategica in quanto è a circa 30 minuti di macchina da Sulmona, a circa 40 minuti da Ovindoli e Campo Felice e ad un'ora dall'Aquila e Pescara nonché dal Gran Sasso. E' possibile raggiungere pertanto in breve tempo località sia marittime che sciistiche.

Vendita straordinaria casa indipendente con terrazzo panoramico, cantina, garage e caratteristica grotta scavata nella roccia nel centro storico del borgo medievale di Capestrano. L'immobile è composto da due unità abitative indipendenti e disposto su tre livelli: al piano primo raggiungibile da una scala esterna troviamo una terrazza di circa 32 mq con splendida vista sulla valle, un soggiorno con camino, un disimpegno, una cucina, due camere da letto con balcone e un bagno, sempre dal terrazzo possiamo accedere direttamente a un ripostiglio; salendo un altro piano troviamo un secondo terrazzo molto panoramico di circa 38 mq, una cucina, un soggiorno con balcone, una camera da letto con balcone, un bagno e un piccolo disimpegno; Completano la proprietà una cantina con grotta scavata nella pietra di circa 42 mq e un garage di circa 46 mq. Entrambe le unità sono abitabili.Nel borgo di Capestrano si vive il fascino dell'epoca medievale, a valle c'è il Tirino, fiume più pulito d'Europa, dove fare bellissime escursioni in canoa; per gli amanti della montagna invece a poca distanza ci sono il Gran Sasso e la Majella,con scenari unici. Nel villaggio ci sono negozi di alimentari; macelleria-braceria dove gustare ottimi piatti locali accompagnati da eccellente vino montepulciano d'Abruzzo prodotto proprio ai piedi del borgo, nelle fertili vallate; bar; ristoranti ed agriturismo; banca ed ufficio postale, farmacia e poco distante dal centro una piscina. La posizione di Capestrano è ottima perché consente di raggiungere sia L' Aquila che Pescara (ed il suo aereoporto internazionale) in circa 50 minuti, Roma in poco meno di due ore.

Vendita tipica casa di paese con corte esclusiva e vista straordinaria su tutta la vallata, nel borgo medievale di Capestrano. L' immobile, in buone condizioni ed abitabile da subito, è disposto su tre livelli: al piano terra, troviamo un piccolo terrazzino di circa 5 mq; una cucina con camino originale in pietra e soffitto a botte in antichi mattoni, un soggiorno e un bagno, al piano primo, raggiungibile da scala interna o da altro ingresso indipendente, troviamo due camere da letto matrimoniali di cui una con balconcino, salendo una scala a chiocciola, c'è il secondo ed ultimo piano dove troviamo due stanze adibite a locali di sgombero. Completa la proprietà una corte esclusiva di circa 110 mq, gravata da diritto di passaggio a favore delle particelle confinanti. Le utenze acqua, luce e fognatura sono attive. La proprietà gode di un'ottima posizione, a pochi minuti a piedi dal Castello e dai servizi essenziali. Capestrano è un borgo medievale con un bellissimo castello del 1200 appartenuto alla famiglia Medici di Firenze. Ha il fascino del borgo antico fortificato, con a valle il fiume Tirino, dove fare bellissime escursioni in canoa. Nel borgo ci sono: negozi di alimentari; bar, ristoranti, pizzeria, macelleria-braceria dove gustare ottima carne locale accompagnato da eccellente vino Montepulciano d'Abruzzo prodotto proprio ai piedi del borgo, agriturismo; banca ed ufficio postale; farmacia e poco distante dal centro una piscina. Per gli amanti della montagna il Gran Sasso e la Majella, entrambe a poca distanza offrono scenari unici per scoprire l' Abruzzo, regione più verde d' Italia. La posizione di Capestrano è ottima perché consente di raggiungere sia L' Aquila che Pescara (vivace citta di mare con spiagge attrezzate ed aeroporto internazionale) in circa 50 minuti, Roma in poco meno di due ore.

Casa indipendente in vendita - Via dei Sabini, Avezzano. In posizione semicentrale, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli, con ampio terrazzo. Al piano terra si accede tramite un ingresso principale che conduce a un disimpegno con scala per i piani superiori, collegato a un corridoio che distribuisce quattro stanze, una cucina e un bagno. La stessa disposizione si ripete al primo piano. La superficie totale dei due piani è di circa 200 mq. Al secondo piano si trova un ampio terrazzo di circa 100 mq. L'immobile necessita di ristrutturazione: gli impianti sono assenti e gli infissi in pessimo stato. Completa la proprietà un terreno circostante di circa 1.000 mq, sul quale si trovano un magazzino e un garage. Ottima soluzione per chi cerca una casa da personalizzare in una zona tranquilla ma vicina ai servizi.

Rovere di Rocca di Mezzo. Casa indipendente con giardino e doppio accesso. Nel cuore di Rovere, frazione di Rocca di Mezzo, in Via Milanetti, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino privato, doppio accesso e ottime potenzialità di valorizzazione. Situata nel centro del paese, l'abitazione gode di una piacevole esposizione panoramica verso sud e rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare una casa di montagna personalizzata, intervenendo con una ristrutturazione che ne possa valorizzare appieno gli spazi e le caratteristiche. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, con accesso direttamente dalla strada, troviamo un ingresso con corridoio, la cucina e un ampio salone dotato di balconcino, dal quale si affaccia verso il giardino posto sul retro della proprietà. Una scala interna conduce al piano primo, composto da una camera matrimoniale, una seconda camera, un bagno, un ripostiglio e una scala che conduce direttamente alla copertura. Il tetto si presenta in buono stato di conservazione, rappresentando un importante elemento positivo nell'ottica di una futura ristrutturazione. La proprietà dispone inoltre di un ampio giardino privato di circa 200 mq, caratteristica particolarmente rara e preziosa per una casa situata nel centro del paese. Il giardino dispone di un secondo accesso indipendente, dal quale si entra al piano terra nella parte destinata a cantina, di circa 50 mq, ideale per essere utilizzata come spazio di servizio, deposito, locale hobby o, previa verifica urbanistica, per una possibile diversa valorizzazione. L'immobile si presenta attualmente in discreto stato di conservazione, ma necessita di lavori di ristrutturazione e di realizzazione dell'impianto di riscaldamento, attualmente assente. Una proprietà dalle grandi potenzialità. La combinazione tra posizione centrale, esposizione a sud, vista panoramica, giardino privato di circa 200 mq e doppio accesso rende questa proprietà particolarmente interessante. Una volta ristrutturata, la casa può diventare una confortevole abitazione principale o una caratteristica casa di montagna, con ampi spazi interni ed esterni da vivere in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio esterno e la possibilità di personalizzare completamente la propria casa, in una delle località dell'Altopiano delle Rocche più apprezzate per il contesto naturale e la vicinanza a Rocca di Mezzo, Ovindoli e agli impianti sciistici.

Celano - Via del Vecchio casa indipendente a due Passi dalla piazza principale. Nel cuore di Celano, in Via del Vecchio, proponiamo in vendita esclusiva una casa indipendente disposta su due livelli, a pochi metri dalla piazza principale e dai principali servizi. La superficie è di circa 50 mq. L'esposizione è Nord-Sud. L'immobile è composto al piano Terra da un accogliente zona cucina-pranzo con camino, ideale per le serate invernali e ripostiglio sottoscala, perfetto per mantenere l'ordine. Al piano primo una camera matrimoniale con balconcino, un disimpegno ampio e versatile, un bagno con doccia e secondo balcone con affaccio tranquillo. Gli infissi sostituiti di recente sono in PVC. L'acqua calda viene prodotta con scaldabagno elettrico. L'impianto di riscaldamento è da integrare. L'immobile risulta abitabile da subito con piccoli interventi di personalizzazione. Questa abitazione è la soluzione ideale per chi cerca una prima casa accogliente o un rifugio tranquillo nel cuore dell'Abruzzo dove trascorrere le vacanze. Contattaci ora per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proposta!

Proponiamo in vendita splendido cielo terra indipendente a due passi da Corso Federico II. L'immobile è composto da cinque livelli, ed è dotato di una cantina, uno spazioso ingresso e studio al piano terra, un soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi e una dependance con terrazzo panoramico all'ultimo piano. L'immobile è in corso di ristrutturazione, prossima al termine, e viene venduto completamente rifinito. Ideale sia come abitazione per famiglie, sia come ipotesi d'investimento, grazie alla possibilità di divisione piano per piano che lo rende un'ottimo candidato per una struttura ricettiva. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni.

Nel cuore del suggestivo borgo di Villa Santa Lucia degli Abruzzi, tranquilla località montana a circa 900 metri di altitudine e porta d'ingresso del Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga, proponiamo in vendita una caratteristica casa in pietra dal fascino autentico. L'immobile conserva elementi tipici della tradizione abruzzese: voltine in antichi mattoni a vista, infissi in legno e tetto con struttura lignea e manto in coppi antichi. La casa si presenta in buone condizioni, abitabile da subito, con arredamento incluso nel prezzo e utenze già collegate. Il riscaldamento è attualmente garantito da stufe; è comunque possibile allacciare il gas metano, essendo già presenti box e contatore esterni, oltre alla predisposizione interna per l'installazione dei radiatori.L'abitazione si sviluppa su due livelli, collegati da scala interna:Piano terra: ampia e accogliente cucina in muratura con camino (attualmente chiuso) e bagno con doccia;Piano primo: camera da letto, studio/ripostiglio e terrazza panoramica di circa 15 mq, ideale per momenti di relax.Una soluzione ideale per chi desidera una seconda casa in montagna, un rifugio di charme immerso nella natura o un investimento nel cuore dell'Abruzzo più autentico.Il piccolo villaggio offre i principali servizi essenziali - uffici comunali e postali, ristorante rinomato, macelleria agricola e negozio di alimentari, mentre la vicinanza ad altri comuni più grandi offre un'ampia gamma di servizi aggiuntivi, in particolare è equidistante 9 km ai comuni di Ofena e Castel del Monte ed è a mezz'ora circa da Rocca Calascio e a circa 45 minuti da Campo Imperatore. La distanza da Roma è di circa 2 ore e 20 minuti.

Casa indipendente Via Fonticella Cerchio Casa a schiera con giardino privato nel cuore di Cerchio Nel tranquillo paese di Cerchio, in Via Fonticella, proponiamo in vendita una spaziosa casa a schiera facente parte di un piccolo gruppo di sole tre abitazioni, una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e assenza totale di spese condominiali. L'immobile, costruito negli anni '70 e mantenuto in buono stato di manutenzione, si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 100 mq ed è perfetto sia come abitazione principale sia come casa per uso turistico, grazie anche alla vicinanza con l'ingresso autostradale Aielli-Celano che consente collegamenti rapidi con Roma e con le principali località dell'Abruzzo. Al piano terra troviamo un ingresso soggiorno molto ampio e luminoso, ideale per accogliere famiglia e ospiti, un disimpegno con accesso diretto alla parte esterna composta da una corte privata di circa 32 mq e da un comodo giardino di circa 200 mq, perfetto per trascorrere momenti all'aperto, creare una zona relax o uno spazio dedicato ai bambini. Sempre al piano terra è presente una cucina funzionale e ben distribuita. Attraverso una scala interna si accede al primo piano dove un disimpegno conduce alla zona notte composta da tre camere matrimoniali, ambienti spaziosi e confortevoli, di cui una dotata di balcone di circa 4 mq. Completa il piano un bagno con doccia. Sulla scala è inoltre presente un pratico soppalco utile come spazio aggiuntivo. La casa viene venduta arredata ed è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e infissi in alluminio, caratteristiche che garantiscono comfort e praticità durante tutto l'anno. Grazie agli ampi spazi interni ed esterni, alla tranquillità della posizione e alla vicinanza ai collegamenti principali, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una residenza stabile sia per chi desidera investire in una casa vacanze in Abruzzo.

Splendida opportunità di acquisto di una casa indipendente ad uso abitativo nel suggestivo comune di Balsorano (AQ). La proprietà si estende su una superficie di 250 mq e offre un piano mansardato in corso di costruzione, un ampio piano terra adibito a garage e cantine, e ben 7500 mq di terreno circostante. La posizione tranquilla e panoramica, unita alla possibilità di completare la mansarda secondo i propri gusti, rendono questa casa un'opzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai comfort della vita moderna. Il terreno circostante offre ampie possibilità di sviluppo e personalizzazione, ideale per chi ama il verde e lo spazio all'aperto. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di acquistare la tua casa dei sogni a Balsorano. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

Nel cuore della città di Sulmona, lungo la storica Circonvallazione Occidentale, sorge questo palazzetto cielo-terra che incarna l'essenza del vivere abruzzese: un equilibrio perfetto tra comodità urbana e lo spettacolo della natura che abbraccia la rigogliosa Valle Peligna. La proprietà si sviluppa su quattro livelli, ognuno con una propria anima e potenzialità: Il Piano Terra - Opportunità e Visibilità: Caratterizzato da un locale commerciale dotato di tre ampie vetrine su strada. È uno spazio che gode di un passaggio costante, ideale per chi desidera avviare un'attività o un ufficio di rappresentanza in una delle zone più strategiche della città. Il Primo Piano - Eleganza e Luce: Accedendo dall'ingresso indipendente, si sale al cuore abitativo della casa. Gli ambienti, dalle metrature generose, sono avvolti da un balcone perimetrale che cattura la luce naturale in ogni ora del giorno, rendendo le stanze calde e accoglienti. Il Secondo Piano - La Vista Mozzafiato: Qui la casa si apre verso l'esterno. Oltre a un pratico ripostiglio, si accede al vero gioiello della proprietà: un magnifico terrazzo panoramico interamente piastrellato. Da qui, lo sguardo spazia dai profili solenni delle montagne ai tetti storici di Sulmona, offrendo un angolo di pace assoluta per cene all'aperto o momenti di relax. Il Seminterrato: Un ampio locale di sgombero con bagno, spazio versatile che si presta a diventare una taverna, un archivio o una zona tecnica fondamentale per la gestione della casa. Per chi è questa proprietà? Questo immobile rappresenta un investimento versatile, capace di rispondere a diverse esigenze: Professionisti e Imprenditori: Per chi cerca la soluzione "casa e bottega", unendo l'attività lavorativa al piano terra con un'abitazione di prestigio al piano superiore. Famiglie in cerca di indipendenza: Ideale per chi vuole vivere il centro di Sulmona senza rinunciare a spazi ampi e, soprattutto, a uno sfogo esterno esclusivo e panoramico. Investitori nel settore Turistico: La posizione sulla circonvallazione e la vista panoramica rendono l'edificio perfetto per la trasformazione in una struttura ricettiva di charme (B&B o boutique hotel), considerando l'attrattiva turistica costante della città. [yt:gHfI8x3nn4A]

Proponiamo in vendita soluzione nel centro storico di Paganica, completamente ristrutturata, così composta: ingresso a piano rialzato, soggiorno con angolo cottura, bagno, ampia camera. L'unità dispone di due cantine, una collegata direttamente con l'appartamento, l'altra indipendente e dotata di attacchi per l'acqua. Caldaia, impianti pavimenti e infissi nuovi.

Vendesi intero stabile in una delle principali arterie che collegano il centro ed il nucleo industriale, La proprietà si sviluppa su 3 piani per una superficie utile di c. 540 mq come segue: Al Piano terra vi è un locale artigianale di mq. 205, le ampie vetrine consentono l'apertura e la visibilità per ogni tipo di attività, con una comoda rampa è collegato al piano seminterrato/fuori terra di circa 180 mq., dispone di un bagno con antibagno ed accesso indipendente esterno verso l'ampio terreno di proprietà, Al piano primo c'è l'appartamento residenziale di 155 mq. composto da salone, cucina abitabile, 4 camere da letto, due bagni, terrazza di circa 50 mq. riscaldamento autonomo con gas metano, infissi in pvc, tapparelle coibendate, Nel 2025 è stato oggetto di bonus con cappotto esterno, caldaia, Accesso carrabile dalla strada, Accesso diretto (pedonale) all'androne della proprietà Il terreno circostante è di circa 3000 mq. ed ha mantenuto la sua edificabilità in zona B.2, Non esitate a fare un sopralluogo, le sue potenzialità la rendono unica nel suo genere I nostri uffici sono a disposizione per ulteriori informazioni e/o sopralluoghi Agenzia Immobiliare Il tetto Via Monte Velino n. 26 - Avezzano (Aq)

Nel borgo di Poggio Picenze, e più precisamente in Via dei Monti, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli ristrutturata secondo le normative antisismiche. Al piano terra troviamo il soggiorno con angolo cottura, il bagno e un disimpegno che conduce all'ampio ripostiglio. Al secondo livello troviamo le due camere di cui una con balconcino.

Centro storico, adiacente Piazza San Pietro, proponiamo in vendita soluzione indipendente cielo-terra con corte esclusiva, in fase di completa ristrutturazione (con adeguamento sismico ed energetico) con i lavori sisma 2009. L'abitazione sviluppa una superficie calpestabile della parte residenziale di circa 100 mq distribuita su 2 livelli, oltre un ampio locale sottotetto di circa 40 mq. Dispone di due ingressi, uno al piano terra da via Arischia ed uno al primo piano da via Minicuccio D'Ugolino, offrendo quindi anche l'eventuale possibilità di divisione in due unità abitative distinte. L'attuale disposizione si presenta al piano terra con ingresso, soggiorno, cucina e tinello collegati oltre un bagno; al primo piano con disimpegno /corridoio, 3 stanze, 1 bagno e un terrazzino (che può fungere anche da ballatoio di ingresso); al secondo piano dal locale sottotetto mansardato, con tetto in legno a vista, sfruttabile e personalizzabile per quasi tutta la sua interezza (altezza massima 3 m e minima 1,30 m) e collegabile tramite una scala (non prevista a computo) con il resto dell'abitazione (allo stato attuale sono previste solo delle botole per l'inserimento della scala). Gli interni saranno oggetto di completa e totale ristrutturazione, l'acquisto (o la promessa di acquisto) in questa fase, permette la personalizzazione delle finiture e degli spazi. La corte esterna esclusiva misura circa 40 mq, sarà dotata di cancello carrabile e potrà essere usata anche come parcheggio per auto. Ideale sia come abitazione principale, per chi necessita delle caratteristiche descritte, sia come valida forma di investimento, in una zona del centro storico ormai prossima al completo recupero urbanistico. Consegna dei lavori prevista entro il 2027.

Proponiamo in vendita graziosa soluzione con ingresso indipendente disposta su due livelli comprensiva di garage e cantina. INTERNO: La soluzione si sviluppa su due livelli così composti: al piano terra, troviamo l'ingresso su cucina abitabile, da cui si accede a un ampio salone e a un bagno con vasca e finestra; al piano primo, si accede tramite scala a chiocciola alla zona notte composta da una camera matrimoniale e una cameretta. ESTERNO: La struttura risalente agli anni '80 è comprensiva di garage e cantina. POSIZIONE: In una zona riservata e tranquilla, a pochi passi dai principali servizi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Ingresso indipendente - Garage - Cantina - Libera subito

Si propone in vendita casa singola, composta da soggiorno, cucina provvista di stufa a legna, camera da letto e servizio. La proprietà dispone di tetto in cemento armato con cisterna dell'acqua situata nel sottotetto. A corredo dell'immobile troviamo un balcone di 6 mq, un magazzino di 21 mq al piano terra, una stalla di 29 mq con annesso fienile di 32 mq e ampio giardino carrabile ad uso esclusivo della proprietà, con annesso lavatoio e orto di 100 mq. L'immobile dispone inoltre di riscaldamento autonomo con caldaia a gas.

Corso Francesco De Gregorio. Vende indipendente di circa 60 mq disposta su 2 livelli, più cantina di 16 mq sita al piano seminterrato. L'immobile è composto da: piano rialzato con ingresso, sala con angolo cottura e bagno; 1° piano con 2 camere e balcone.

Nel cuore del paese di Poggio Cinolfo, proponiamo in vendita soluzione indipendente su più livelli composta da: Cucina vivibile con camino al piano terra, camera doppia e camera di passaggio al piano primo, disimpegno bagno camera con balcone al piano secondo. Riserva idrica. Possibilità di parcheggio in prossimità dell'abitazione.

Proponiamo in vendita una graziosa soluzione indipendente con ampio giardino edificabile. La soluzione è da ristrutturare completamente ma è possibile ampliare la casa grazie all'ampio giardino per un totale di 875 mq di terreno. INTERNO: La casa è del 1955 ed è completamente da ristrutturare. POSIZIONE: In via India, in una zona semicentrale tranquilla e a pochi minuti dal centro della città. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Libera subito - Ampio giardino edificabile - Soluzione indipendente - Zona semicentrale