Case in vendita - Abruzzo

L'AQUILA-CALASCIO-Calascio è un comune italiano di 133 abitanti della provincia dell'Aquila in Abruzzo. Faceva parte, fino al 2008 della Comunità Montana Campo Imperatore-Piana di Navelli. Oggi Il territorio di questo comune rientra nella riserva del Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Lega costituendone di fatto una delle porte di accesso nella sua parte meridionale. Il borgo è situato nell'entroterra abruzzese nel parte meridionale del massiccio del Gran Sasso d'Italia al di sotto della vasta piana di Campo Imperatore, in posizione panoramica sulla valle del Tirino ad un'altitudine di poco superiore ai 1200 metri s. l. m. al di sopra del paese vi è la frazione di Rocca Calascio, ora riscoperta e ristrutturata, con il suo castello, arroccato in cima ad un monte, a 1460 metri. L'area è famosa nel mondo per la splendida Rocca (1520 m.s.l.m.) che domina il versante Sud del Gran Sasso D'Italia. La prima citazione della Rocca risale al 1380. In prossimità della Rocca sorge la Chiesa di Santa Maria della Pietà. Oggi la Rocca è conosciuta dal grande pubblico anche per essere spesso utilizzata per grandi set cinematografici. Ed è proprio nel centro storico di questo caratteristico borgo, e più precisamente in Via di Mezzo la Terra n. 19, che proponiamo in vendita un'abitazione terra-cielo su tre livelli completamente e finemente ristrutturata mantenendo i pavimenti e le caratteristiche originali (alcune pareti in pietra e soffitti a crociera in mattoni a vista). Al piano terra veniamo accolti dal comodo ingresso. Attraverso la scala, dal fascino rustico, con bordo in legno e gradino in cotto, raggiungiamo il primo piano composto da una scenografica zona pranzo con pavimento in sassi e roccia affiorante, ampia zona salotto con camino antico e pavimento in cotto, piccola grotta, comoda cucina con accesso all'esterno e splendido bagno con vasca a libera installazione. Al secondo piano troviamo tre camere da letto con pavimento in parquet, di cui una di passaggio, e un secondo bagno con pavimento e rivestimento in resina. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento. E se per acquistarla hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno.

PER MAGGIORI INFO ED APPUNTAMENTI CLELIA : 3426546539 Centro storico, precisamente in via Giorgetto (zona Fontesecco), all'interno di un compendio immobiliare composta da 4 abitazioni e 5 posti auto esterni, proponiamo in vendita piccola e caratteristica casa singola, oggetto di recente e completa ristrutturazione, con posto auto esterno esclusivo. La soluzione misura una superficie complessiva di circa 20 mq, suddivisa in un unico ambiente con angolo cottura, bagno finestrato con doccia, oltre zona letto soppalcata raggiungibile tramite scala in legno. Lo spazio esterno della proprietà è completamente recintato e dotato di accesso carrabile, delimitato da cancello automatizzato. Gli interni si presentano in perfette condizioni, con finiture di ottima qualità e curate nei minimi particolari, impianti nuovi ed autonomi, riscaldamento con distribuzione a termosifoni (attualmente non attivo), impianto aria condizionata caldo/freddo, infissi in pvc triplo vetro con tende interne, tetto nuovo in legno con travi a vista. Il posto auto esterno misura circa 30 mq e può essere utilizzato anche come corte privata per momenti di convivialità. Possibilità di acquisto immobiliare ideale come punto di appoggio, o valida forma di investimento (attualmente locata a 450 euro mensili FINO AL 31/12/2026), anche per un utilizzo a scopo ricettivo. Compreso nella proposta di vendita tutto il mobilio presente nell'abitazione., nessuna spesa di condominio.

952 vende a Carsoli abitazione cielo terra in centro storico da ristrutturare raggiungibile con la macchina composto da cucina con camino e balconcino con scale che portano al giardino esclusivo sottostante di mq.170, cantina con ingresso dal giardino, p1 camera matrimoniali con bagno, p2 camera matrimoniale, altra cantina attigua all'abitazione di mq.15, posizione panoramica

Nel cuore di un caratteristico borgo, proponiamo una suggestiva abitazione cielo-terra disposta su due livelli, dove il fascino del passato incontra il comfort moderno. L'ingresso conduce direttamente a un ampio living con volte in mattoncini a vista, che donano calore e autenticità all'ambiente, creando un'atmosfera unica e rilassante anche grazie al caminetto rustico. Nella proprietà sono in corso di lavori di ripristino a seguito del Sisma 2009 e sarà venduta completamente ristrutturata. La zona giorno si completa con un bagno di servizio e zona ripostiglio. Al piano superiore, raggiungibile tramite una scala in legno, si trovano le 3 camere da letto, luminose, accoglienti e disimpegnate da un comodo ed ampio corridoio, oltre al bagno completo dotato di piatto doccia. Ideale come prima casa, investimento o come rifugio per il fine settimana, questa proprietà rappresenta una rara occasione per chi cerca un'abitazione dal sapore autentico, caratterizzata da spazi intimi e confortevoli, perfetti per chi desidera vivere in un ambiente ricco di charme e personalità. L'investimento è assicurato anche dalla vicinanza ai principale servizi (Università, Scuola Gdf, Ospedale etc.). Il fabbricato sarà oggetto di una ristrutturazione che ne valorizzerà l'aspetto estetico. I lavori previsti includono il rifacimento degli interni garantendo un'abitazione ancora più accogliente.

REAL propone in vendita un terracielo dalle metrature generose, con stanze grandi come si costruiva una volta e doppio affaccio parallelo. da un lato la vista si apre meravigliosamente sui monti. L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo la cucina abitabile con camino, un bagno ed una sala da pranzo; al primo piano ci sono tre camere di grandi dimensioni, tutte dotate di balcone, ed un wc; al piano seminterrato è presente una cantina spaziosa, collegata internamente all'abitazione ma dotata anche di ingresso autonomo dall'esterno: una soluzione pratica sia come deposito/rimessa, sia per chi vuole uno spazio separato da dedicare a taverna, laboratorio o area tecnica. Impianto di riscaldamento a termosifoni con gas metano di città. Completa la proprietà un giardino laterale di circa 150 mq, perfetto da vivere come spazio all'aperto. Per il parcheggio, è possibile sostare con un'auto di fronte all'ingresso della cantina; in alternativa si parcheggia lungo la strada principale, oppure si può valutare di destinare il giardino a posto auto, qualora non si voglia mantenerlo come area esterna da utilizzare. La zona in cui si trova la casa ha un'atmosfera molto piacevole, quasi un piccolo borghetto a sé, raccolto e curato. Le potenzialità di questo terracielo sono importanti: è adatto come abitazione principale per chi cerca spazi ampi, ma anche come casa vacanze da personalizzare, valorizzando il doppio affaccio, la vista aperta e la presenza del giardino laterale. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visitare l'immobile. REAL è un progetto di Sara Di Censo Realtor e Il ******. Vi aspettiamo nei nostri uffici a Sulmona in Viale Roosevelt 3 o a Pescara in Via Tommaso da Celano 10. Ricordate di prenotare un appuntamento per accedere agli uffici. Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

REAL propone in vendita una casa autonoma con giardino in Via San Rufino, in zona Stazione a Sulmona. L'immobile si sviluppa principalmente su due livelli, terra e primo, ed è inserito all'interno di una corte con ampio giardino completamente recintato, ideale per chi desidera spazi esterni privati da vivere in tranquillità. Al piano terra troviamo l'ingresso sull'abitazione, una cucina, un soggiorno e alcuni ambienti di servizio tra cui bagno, disimpegno e ripostiglio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto, un disimpegno e un bagno. Al secondo piano è presente una soffitta con accesso ad un terrazzo coperto, spazio utile come zona relax o come area di servizio. Completano la proprietà un locale deposito/fondaco situato nella corte e un comodo box esterno, utile sia come autorimessa sia come ulteriore spazio di deposito. L'immobile si presenta complessivamente in buono stato e rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente con spazio esterno, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi della città. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento. REAL è un progetto di Sara Di Censo Realtor e Il ******. Vi aspettiamo nei nostri uffici a Sulmona in Viale Roosevelt 3 o a Pescara in Via Tommaso da Celano n. 10. Si riceve preferibilmente su appuntamento. Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

REAL propone in vendita a Villalago, in uno dei borghi più suggestivi d'Abruzzo, un terracielo in pietra con ingresso indipendente, situato in Via Francesco Gatta, nel cuore del centro storico. L'immobile si sviluppa su più livelli e conserva tutto il fascino delle case antiche di paese: murature in pietra, ambienti raccolti, soffitti voltati, pavimenti decorati, elementi in legno e dettagli d'epoca che raccontano la storia della casa. La proprietà ha una superficie catastale di circa 130 mq ed è composta da cucina, quattro vani, di cui tre camere, bagno, sottotetto utilizzato come studiolo e disimpegni, oltre a piccoli spazi accessori come la legnaia. Al piano terra troviamo la zona giorno con cucina e ambienti di servizio. Ai piani superiori si sviluppano le camere, il bagno e gli ulteriori vani, fino al sottotetto. Una delle camere del secondo piano dispone inoltre di un accesso indipendente da Via Pasquale Gatta, caratteristica interessante anche per una diversa organizzazione degli spazi. Gli interni mantengono un carattere autentico e molto riconoscibile: la cucina con pavimento in cotto e soffitto voltato, la camera con pavimentazione decorata, gli arredi tradizionali e le porte in legno contribuiscono a creare un'atmosfera calda, tipica delle abitazioni storiche abruzzesi. Dalle aperture dei piani superiori si gode una bella vista sui tetti del borgo e sulle montagne circostanti, elemento che rende questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca una casa in Abruzzo con identità, storia e paesaggio. Villalago è un borgo di grande fascino, a pochi minuti da Scanno e dal lago, immerso in un contesto naturale di rara bellezza. La proprietà è ideale per chi desidera una casa vacanza, un rifugio nel centro storico o un immobile da vivere nei periodi di relax. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. REAL è un progetto di Sara Di Censo Realtor e Il ******. Vi aspettiamo nei nostri uffici a Sulmona in Viale Roosevelt 3 o a Pescara in Via Tommaso da Celano 10. Ricordate di prenotare un appuntamento per accedere agli uffici. Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore del suggestivo borgo di San Demetrio ne' Vestini, proponiamo in vendita una caratteristica casa semindipendente di 160 mq, disposta su più livelli e completamente ristrutturata. Un intervento mirato ha permesso di valorizzare e mantenere intatti gli elementi storici originali, donando all'immobile un fascino unico unito al comfort moderno. Caratteristiche Principali: * Metratura: 160 mq commerciali su più livelli * Indipendenza: Ingresso autonomo per la massima privacy * Composizione: 6 locali spaziosi e ben distribuiti * Zona Notte: 3 camere da letto luminose * Servizi: 2 bagni moderni progettati per il massimo comfort * Spazi Extra: Ampia cantina al piano terra con ingresso su strada, ideale come locale di sgombero o da personalizzare (es. tavernetta o zona hobby) Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere nell'atmosfera autentica di un contesto storico, senza rinunciare agli spazi e alle comodità moderne. Perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze di charme. Per altre info e appuntamenti, chiamaci al numero 0862.70.10.91 o vieni a trovarci in agenzia su Corso Vittorio Emanuele II, 15. Seguici anche sui social Facebook, Tecnorete L'Aquila Centro Est, e Instagram, tecnoretelaquilacentroest, per restare sempre aggiornato su tutte le novità.

RIF. CVP14 - FORME - Massa D'Albe - Proponiamo in vendita, casa singola di complessivi Mq. 120 c.a., composta da: Piano Rialzato: Portico d'ingresso, ingresso, soggiorno con camino e cucinotto, sala da pranzo, 2 camere matrimoniali e bagno c/vasca. L'immobile si completa di taverna/cantina al Ps1 e garage di Mq. 28 c.a. BUONISSIMO STATO MANUTENTIVO! LIBERA SU 4 LATI! AMPIO GIARDINO ESCLUSIVO! Meta turistica sia in estate che in inverno, è ben collegata ad Ovindoli, nota stazione sciistica e di villeggiatura. Ideale per chi ricerca tranquillità e relax. € 120.000,00 Prezzo ribassato! STUDIO PIANETA CASA VIA G. MAZZINI,153 0863.444304

Paganica, zona est della città, a pochi minuti dal centro storico di L'Aquila, in zona servita e in prossimità dei principali servizi. Proponiamo in vendita un cielo terra, abbattuto e ricostruito di circa 104 mq, con ingresso indipendente. L'abitazione è luminosa e si distingue per il suo stile tradizionale/classico. L'immobile si svilupppa su 3 livelli: Al piano rialzato: l'ingresso si apre su un ampio soggiorno e cucina abitabile. Dal disimpegno si accede alla zona notte, che è composta da: una camera matrimoniale spaziosa, dotata di cabina armadio, da un bagno con una comoda doccia e da un ripostiglio. Attraverso una comoda scala si accede al piano primo. Al piano primo: troviamo una seconda camera da letto spaziosa e un ampio locale sottotetto che si presta ad usi versatili. Nel piano seminterrato, al quale si accede attraverso un ingresso indipendente, sono presenti: 2 ampi locali, rifiniti e luminosi per la presenza di un'ampia finestra e un secondo bagno.

Nel suggestivo borgo di Villa Santa Lucia degli Abruzzi, proponiamo un immobile ideale come casa vacanza, perfetto punto di appoggio per scoprire le principali località turistiche dell'Abruzzo. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il Parco Nazionale del Gran Sasso, Campo Imperatore, borghi storici e stazioni sciistiche, rendendolo perfetto per weekend, vacanze estive e invernali. Un'ottima opportunità per chi desidera una seconda casa in Abruzzo, lontano dal caos ma vicina alle mete più amate della regione. La proprietà, di 169 mq di superficie commerciale, è strutturalmente consolidata e dotata di tetto completamente rifatto; la ristrutturazione degli interni è da completare, offrendo la possibilità di valorizzare le murature in pietra e mattoni a vista, esaltando il carattere autentico dell'abitazione. Al piano terra si trova una caratteristica cantina, impreziosita da un arco e da solai a voltine. Il primo piano ospita la zona giorno con cucina, ripostiglio e bagno, mentre al secondo piano si sviluppa la zona notte con studio antistante e due camere da letto. Soluzione ideale come seconda casa per vacanze, per chi cerca autenticità, tranquillità e un punto di appoggio strategico per vivere l'Abruzzo in ogni stagione.

Questa casa indipendente cielo-terra in bifamiliare disponibile per la vendita dispone di ingresso autonomo, corte privata, box auto e spazi esterni ed è situata in una zona residenziale tranquilla, riservata e panoramica, con affacci verso ovest e servizi facilmente raggiungibili. Una soluzione di generose dimensioni, sviluppata su tre livelli, che conserva la distribuzione tipica delle abitazioni degli anni '90 e offre interessanti possibilità di ammodernamento e personalizzazione. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, soggiorno, cucina, bagno di servizio e una veranda direttamente collegata alla corte esterna. Il primo piano è dedicato alla zona notte, con due camere da letto, bagno e terrazzo. L'ultimo livello, con soffitti piani e altezza di circa 2,10 m, è composto da un ampio open space, una stanza separata multiuso, bagno e balcone. Questo ambiente è molto versatile e può essere utilizzato come studio, zona hobby, spazio per gli ospiti o area dedicata al tempo libero. La proprietà dispone inoltre di corte privata con cancello carrabile elettrico, aree verdi, spazi pavimentati, veranda, terrazzi, balconi e box auto. Una casa da aggiornare, con spazio a sufficienza anche per essere ripensata secondo le proprie esigenze. L'abitazione, infatti, presenta finiture originali dei primi anni '90 e necessita di un intervento di ammodernamento generale. La sua attuale configurazione permette diverse possibilità di personalizzazione. Non è quindi una casa “pronta da abitare”, ma una proprietà per chi preferisce partire da una buona base e costruire nel tempo una soluzione più vicina alle proprie esigenze, valorizzando anche il rapporto tra gli ambienti interni, la veranda e gli spazi esterni. La posizione offre tranquillità e privacy, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e dei collegamenti con la città. Attenzione: alcune fotografie dell'annuncio sono state elaborate digitalmente con la rimozione degli arredi, che sono attualmente ancora presenti nell'abitazione insieme agli effetti personali degli attuali proprietari. La modifica riguarda esclusivamente gli arredi e non altera le caratteristiche architettoniche, gli spazi o le finiture dell'immobile. Le altre fotografie mostrano invece la casa nello stato attuale. L'immobile verrà consegnato completamente libero. Una casa indipendente di buona metratura, con box, corte privata e spazi esterni, adatta a chi cerca autonomia e vuole affrontare un progetto di ammodernamento senza rinunciare agli spazi che oggi sono sempre più difficili da trovare.

Situata in una posizione privilegiata che coniuga il fascino della natura alla praticità dei collegamenti, la frazione di Vallecupa è la scelta ideale per chi desidera una qualità di vita lontana dal caos cittadino ma vicina ai principali servizi, offre un ambiente sano, silenzioso e perfetto per le famiglie o per chi cerca un rifugio rigenerante. Questa abitazione di nuova costruzione rappresenta un'ottima opportunità sul mercato locale, unendo un'estetica curata a prestazioni tecniche d'avanguardia. L'immobile è certificato in Classe Energetica B, un risultato eccellente che garantisce un alto risparmio sui consumi di riscaldamento e raffrescamento. Grazie agli infissi in legno con doppio vetro camera, la casa mantiene una temperatura interna ottimale e un isolamento acustico impeccabile, offrendo un benessere abitativo costante in ogni stagione. L'accoglienza inizia dal grazioso portico d'ingresso, ideale per momenti di relax all'aperto. All'interno si sviluppa al piano terra la zona giorno con un soggiorno luminoso, una spaziosa cucina abitabile e un locale tecnico/ripostiglio, indispensabile per l'organizzazione domestica. Al piano primo si sviluppa la zona notte che ospita tre camere da letto ampie e confortevoli, servite da un bagno moderno. Il balcone privato offre una vista aperta sul verde circostante. Al piano interrato una cantina completa la proprietà, offrendo spazio prezioso per ogni esigenza di deposito o dispensa. Questa casa è la soluzione "chiavi in mano" per chi non vuole rinunciare alla modernità e alla sicurezza di una costruzione recente in un contesto tranquillo e autentico.

REAL propone in vendita nel cuore del centro storico di Sulmona, a pochi passi da Piazza Garibaldi, una caratteristica casa cielo-terra ristrutturata e venduta completa di arredi, pronta per essere abitata. La proprietà conserva pienamente il fascino delle abitazioni del centro storico, con ambienti voltati, murature e dettagli in pietra lasciati a vista, archi e particolari architettonici che raccontano l'origine antica dell'edificio, integrati in una ristrutturazione che ha reso la casa accogliente e funzionale. L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre a un fondaco al piano interrato ed un locale deposito sottotetto. Al piano terra l'ingresso introduce alla parte più caratteristica della proprietà. Attraverso il disimpegno si raggiungono due locali accessori ad uso deposito, oggi arredati e valorizzati come spazi di lettura. Qui le volte, gli archi in pietra, le colonne e le porzioni di muratura lasciate a vista creano un ambiente particolarmente suggestivo e rappresentano uno degli elementi distintivi della casa. Su questo livello è presente anche una piccola corte di proprietà esclusiva. Una scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona giorno e a una prima zona notte. Il livello comprende una cucina separata e completamente attrezzata, caratterizzata dalla presenza di un camino, un soggiorno (oggi adibito ad ulteriore camera), una camera da letto, un bagno e il disimpegno di collegamento tra gli ambienti. Al secondo piano si trovano altre due camere da letto, il secondo bagno, il disimpegno e due comodi spazi ripostiglio, utili per organizzare al meglio una casa sviluppata su più livelli. Un elemento importante della proprietà riguarda gli interventi eseguiti anche sotto il profilo strutturale, con opere di rafforzamento locale e miglioramento sismico. Successivamente, nel 2019, l'immobile è stato interessato dall'ultimo intervento di ristrutturazione, che ha contribuito a rendere gli ambienti più funzionali e confortevoli preservandone al tempo stesso il carattere originario. Volte e archi accompagnano buona parte degli ambienti, mentre pietra, laterizio e legno contribuiscono a creare un'atmosfera calda e coerente con il contesto del centro storico. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla vendita comprensiva degli arredi presenti, che rende la proprietà una soluzione sostanzialmente pronta all'uso, interessante sia come abitazione principale o seconda casa sia per chi cerca un immobile nel centro storico da poter utilizzare senza dover affrontare una ristrutturazione o un completo arredamento. La posizione permette di vivere pienamente il centro di Sulmona: Piazza Garibaldi si trova a pochi passi, così come Corso Ovidio, negozi, ristoranti, bar e i principali servizi della città. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visitare l'immobile. REAL è un progetto di Sara Di Censo Realtor e Il ******. Vi aspettiamo nei nostri uffici a Sulmona in Viale Roosevelt 3 o a Pescara in Via Tommaso da Celano n. 10. Ricordate di prenotare un appuntamento per accedere agli uffici. Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

REAL propone in vendita un affascinante terracielo nel cuore del centro storico di Sulmona, in Vico dell'Ospedale, a pochi passi da Corso Ovidio e dall'Annunziata. Una posizione che non ha bisogno di presentazioni: centralissima, ma allo stesso tempo raccolta, in una delle traverse più caratteristiche della città. L'ingresso al piano terra si apre su una grande sala d'attesa, uno spazio che racconta subito il carattere dell'immobile: ambienti ampi, dettagli autentici e tratti di muratura con pietra a vista riportata al vivo, che donano calore e identità. La presenza di due ingressi indipendenti rende questo ambiente particolarmente versatile, con la possibilità concreta di essere suddiviso in due locali distinti. Sempre al piano terra troviamo un ampio magazzino, ideale come rimessa per bici o moto, oppure come spazio di servizio. Salendo ai piani superiori, la casa si sviluppa in modo funzionale e interessante anche in ottica investimento. Al primo piano troviamo una zona ospiti composta da due vani e servizio, perfetta per accogliere familiari oppure per essere destinata a messa a reddito, mantenendo una certa indipendenza rispetto al resto dell'abitazione. Il secondo piano rappresenta il cuore della casa: un ambiente completo e abitabile da subito, composto da salone, cucina, studio, due camere da letto e due bagni. Da qui, i balconi regalano una vista che è uno dei veri punti di forza dell'immobile: il campanile dell'Annunziata a pochi passi e le montagne a fare da sfondo. Completa la proprietà una cantina al piano terra di circa 20 mq, con ingresso indipendente e non collegata internamente all'abitazione, ideale come spazio accessorio o ulteriore rimessa. La superficie catastale complessiva dell'immobile è di 189 mq. L'immobile non necessita di interventi urgenti e può essere utilizzato fin da subito, lasciando comunque spazio a eventuali personalizzazioni. Una soluzione adatta a chi cerca una casa nel centro storico, ma anche a chi desidera un immobile con più possibilità di utilizzo, tra abitazione principale, investimento e spazi accessori. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visitare l'immobile. REAL è un progetto di Sara Di Censo Realtor e Il ******. Vi aspettiamo nei nostri uffici a Sulmona in Viale Roosevelt 3 o a Pescara in Via Tommaso da Celano 10. Ricordate di prenotare un appuntamento per accedere agli uffici. Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

REAL propone in vendita a Villa Santa Lucia degli Abruzzi, in Via della Madonna, località Carrufo, un'abitazione con ingresso indipendente, ampi spazi accessori e un grande giardino, ideale per chi cerca una casa immersa nella tranquillità di un piccolo borgo montano. La proprietà si sviluppa su due livelli e ha una superficie catastale complessiva di circa 161 mq, di cui 145 mq escluse le aree scoperte. Il piano principale dell'abitazione è posto al primo piano, raggiungibile attraverso una scala esterna. Gli ambienti conservano l'impostazione tradizionale della casa e si compongono di soggiorno con camino, cucina, tre camere da letto, un bagno, un magazzino e disimpegni. Il camino, i richiami in mattoni e gli arredi in legno contribuiscono a creare un'atmosfera calda e tipicamente montana, mentre le numerose aperture garantiscono una piacevole luminosità e affacci sul verde circostante. Completa il piano un terrazzo, uno spazio particolarmente piacevole da utilizzare nei mesi più miti. Al piano terra si trovano diversi locali accessori, utilizzabili come cantine e spazi di servizio, oltre a un garage con wc ed accesso diretto dalla strada. L'immobile è stato oggetto di interventi di miglioramento sismico, un aspetto importante che si aggiunge alle caratteristiche complessive della proprietà. Dispone inoltre di tetto in legno, infissi recenti e bagno principale completamente ristrutturato. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a metano di città. Uno degli elementi più interessanti è certamente l'ampio spazio esterno che si sviluppa sul retro dell'edificio: una corte in parte pavimentata e in parte a verde, con alberi già presenti e numerose possibilità di utilizzo. Lo spazio è accessibile sia direttamente dall'abitazione sia dalla strada, attraverso un cancello carrabile, caratteristica che consente di utilizzare parte della corte anche come area di parcheggio privata. Proprio di fronte all'immobile è inoltre presente uno spiazzo utilizzato per il parcheggio pubblico, offrendo quindi ulteriore comodità per eventuali ospiti. Un ambiente riservato nel quale creare una zona pranzo all'aperto, un'area relax, un orto o semplicemente godere della tranquillità e del verde durante la bella stagione. L'immobile si presenta in condizioni complessivamente buone e utilizzabili, pur offrendo la possibilità di essere aggiornato e personalizzato secondo le esigenze e il gusto del futuro proprietario. Villa Santa Lucia degli Abruzzi è un piccolo borgo della provincia dell'Aquila, situato a circa 900 metri di altitudine sul versante meridionale del Gran Sasso, all'interno del Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga, in un territorio caratterizzato da boschi, natura e ampi paesaggi. La posizione permette di raggiungere alcune delle località più conosciute dell'area del Gran Sasso: Castel del Monte si trova a circa 9 km, mentre poco più distanti si trovano Rocca Calascio, Santo Stefano di Sessanio e l'altopiano di Campo Imperatore, mete particolarmente apprezzate per escursioni, natura e borghi storici. Nelle vicinanze si trovano inoltre Capestrano e la Valle del Tirino, con il lago di Capodacqua e le attività legate al fiume Tirino. Tra i centri maggiori, Pescara e la costa adriatica distano circa 55 km su strada, mentre L'Aquila rappresenta l'altro principale riferimento urbano dell'area. Una posizione quindi particolarmente interessante per chi desidera vivere nella tranquillità di un piccolo centro montano, mantenendo allo stesso tempo la possibilità di raggiungere borghi turistici, località naturalistiche e le principali città abruzzesi. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visitare l'immobile. REAL è un progetto di Sara Di Censo Realtor e Il ******. Vi aspettiamo nei nostri uffici a Sulmona in Viale Roosevelt 3 o a Pescara in Via Tommaso da Celano n. 10. Ricordate di prenotare un appuntamento per accedere agli uffici. Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

REAL propone in vendita a Introdacqua, nel cuore del centro storico, una casa in pietra completamente ristrutturata, dove il fascino dell'architettura tradizionale incontra il comfort e l'eleganza di una casa contemporanea. La proprietà si trova in una delle zone più caratteristiche del borgo, in un contesto autentico e suggestivo, tra vicoli in pietra, archi, scorci panoramici e atmosfere che raccontano il carattere più vero dell'Abruzzo interno. L'immobile è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione attento e documentato, che ha valorizzato gli elementi originari affiancandoli a finiture di livello, arredi su misura e soluzioni abitative moderne, il tutto per una superficie netta calpestabile complessiva di circa 72 mq, oltre alla corte di pertinenza di circa 125 mq. La casa si sviluppa su tre livelli, con doppio ingresso, ed è composta da zona giorno, cucina, due camere, bagno, lavanderia e spazi accessori ben organizzati. Gli ambienti risultano accoglienti, armoniosi e curati, con una forte attenzione sia all'estetica sia alla funzionalità. L'ingresso a livello strada introduce subito il carattere della casa: uno spazio accogliente e ricercato, arredato con divanetto antico, sedute, specchio, mobile contenitore su misura e frigorifero per bevande, pensato come ambiente di passaggio ma anche come piccolo angolo di rappresentanza. La zona living colpisce per il dialogo tra materiali e arredi: pietra a vista, tonalità calde, tappeto persiano, arredi selezionati, poltrona di design, smart TV e divano letto in pelle italiana con letto matrimoniale e materasso maggiorato. Il soggiorno dispone inoltre di un piccolo balcone, che aggiunge luce e respiro all'ambiente. La cucina, realizzata su misura, è pensata per integrarsi perfettamente con la casa e con il suo stile. Gli arredi includono mobili contenitivi, piani di lavoro e una soluzione tavolo/bar integrata, utilizzabile sia come tavolo da pranzo sia come bancone. La cucina è completa di frigorifero/freezer, cantinetta vini, forno elettrico, piano cottura a gas, lavello in pietra e cappa in rame, elementi che uniscono funzionalità e forte carattere estetico. La zona notte mantiene lo stesso livello di cura e coerenza. La camera principale dispone di letto king size con materasso su misura, armadiature integrate, testiera, comodini e contenitori realizzati su misura, oltre a pratici cassetti sotto il letto. La seconda camera, posta al terzo livello, è valorizzata dal soffitto in legno con travi a vista e da un'atmosfera calda e raccolta; anche qui troviamo letto king size, armadio e mobili contenitivi su misura. Il bagno, dal gusto contemporaneo, è rifinito con attenzione e dotato di sanitari di alta gamma, funzione bidet integrata, seduta riscaldata, termoarredo, doccia con soffione a pioggia e doccetta. A servizio della casa troviamo inoltre un ambiente lavanderia rifinito in pietra, con lavatrice, asciugatrice, termoarredo, mobile lavabo e mobili contenitivi realizzati su misura, in perfetta continuità con lo stile dell'immobile. Tra le caratteristiche più interessanti della proprietà troviamo il riscaldamento a pavimento, infissi e porte di alta qualità realizzati su misura, finiture selezionate, arredi integrati e una ristrutturazione capace di coniugare carattere storico e comfort abitativo. Uno dei veri punti di forza dell'immobile è rappresentato dagli spazi esterni. L'ingresso, incorniciato dalla pietra e dagli archi, offre una suggestiva area seduta esterna, utilizzabile anche come piccolo angolo bar. La corte e la terrazza panoramica regalano spazi piacevoli da vivere nella bella stagione, con una vista aperta sul borgo e sul verde circostante. La terrazza è ampia e attrezzata con lavello esterno, zona barbecue, illuminazione perimetrale e applique a parete, dettagli che rendono questo ambiente particolarmente scenografico e adatto alla convivialità. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca una residenza di charme già pronta, una seconda casa di qualità oppure un immobile di pregio da destinare anche a investimento turistico, in uno dei borghi pi

Scopri un'opportunità unica nel cuore del pittoresco borgo di Fonteavignone! Questo edificio residenziale cielo-terra, completamente ristrutturato nel 2023, ma da ultimare internemente a proprio gusto e disposizione interna. offre un perfetto equilibrio tra modernità e tradizione, con una facciata originale in pietra a faccia vista che racconta la storia del luogo. Situato a soli 5 km da Rocca di Mezzo e a breve distanza dagli impianti sciistici di Campo Felice e Ovindoli Monte Magnola, è il rifugio ideale per gli amanti della montagna e degli sport invernali ed estivi. L'immobile si sviluppa su quattro piani, con un ingresso indipendente al piano terra di circa 30 mq, perfetto per accogliere amici e familiari. Al primo piano trovi un ampio vano di circa 30 mq, mentre la mansarda abitabile con lucernaio offre uno spazio luminoso e versatile. Il seminterrato di circa 25 mq può essere trasformato in una taverna accogliente o in una cantina per i tuoi vini pregiati. questo edificio è un ottimo investimento imperdibile per chi cerca una casa da vivere. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. La tua nuova vita in montagna ti aspetta!

Casa Anna Balsorano (AQ) a pochi passi dal confine con la città di Sora, abbiamo il piacere di proporre in vendita una Villa bifamiliare sviluppata su due livelli con ingresso indipendente, garage e giardino recintato. La proprietà si trova in un contesto verdeggiante, assolato ed ha un'esposizione tripla che la rende molto luminosa ed ariosa. Si presenta già in ottimo stato, al piano primo si sviluppa tutto l'appartamento padronale, composto da ingresso, salone doppio con terrazzo coperto, cucina abitabile, tre camere da letto, due servizi e balconata semi perimetrale. Al pian terreno troviamo il suddetto box auto, una cucina rustica con forno a legna, sala da pranzo, servizio e cantina. Il giardino è perfettamente curato e pianeggiante, ricco di alberi da frutto ed ha una superfice di circa 600 metri. Per quanto riguarda gli impianti, sono tutti funzionanti, quello di riscaldamento è alimentato sia dal GPL che dal termo camino a legna, ma la predisposizione per il metano è stata già realizzata. Per quanto riguarda gli scarichi, sono perfettamente funzionanti con regolare fossa settica. Viene venduto parzialmente arredato. Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 077623036 - For International Clients 00393348094290

Marana di Montereale, proponiamo un appartamento al piano terra con ampia corte esterna esclusiva, in una palazzina di due piani oggetto di totale ristrutturazione interna più bonus per l'efficientamento energetico tanto da renderlo come Classe Energetica A+. Cappotto termico, infissi doppio vetro, portone blindato e pannelli fotovoltaici. L'appartamento internamente è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere e due bagni. Completano la proprietà due ampie cantine.