Venta de casas - Abruzzo

COLONNELLA - in posizione collinare a circa due chilometri dal mare, villa indipendente con giardino. Il pian terreno dispone di due garages di circa 40 mq ed un fondaco di 60 mq; il primo piano di circa 145 mq ha ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con bagno finestrato, una cameretta, una lavanderia e un secondo bagno con finestra; al piano secondo vi è appartamento di circa 145 mq al grezzo da rifinire; il terzo piano a destinazione soffitta è di circa mq 34 oltre ampio terrazzo. Completano la proprietà un giardino di mq 150 circa,balconi per complessivi 24 mq e terrazzi per complessivi 110 mq. L'immobile è completamente recintato, ha cancello automatico, ottime rifiniture, infissi in doppio vetro e legno, zanzariere, portone blindato, tende parasole. Riferimento agenzia 6830 www.dileoimmobilare.it

Proponiamo a Roseto Degli Abruzzi in zona centrale, in Via Pascoli angolo Via Carducci, casa singola completamente da ristrutturare con annessa corte esterna di circa 130 mq composta da ingresso su pranzo-soggiorno, cucina, due camere e wc. Possibilità di realizzare un piano aggiuntivo oltre a quello già esistente. Contattateci al seguente numero 3492205635 oppure visitate il sito www.kiamaimmobiliare.com

Teramo, contrada Fonte del Latte, in posizione panoramica si vende una casa singola disposta su due livelli con diversi annessi e giardino di circa 3000 mq. L'abitazione al piano terra si compone di: garage di 65 mq., taverna con cucina e bagno, da una tradizionale scalinata si accede al primo piano dove si trovano un ingresso soggiorno, la cucina abitabile, quattro camere ed il bagno. Separati dall'abitazione principale una rimessa di oltre cento metri quadri, una serie di fondaci (cinque) per oltre 200 mq di superficie ed un ulteriore fondaco di circa 60 mq. L'abitazione è stata radicalmente ristrutturata ed efficientata sismicamente ed energeticamente. Per ottenere maggiori informazioni su questo immobile, riferimento 3168, puoi contattarci ai numeri 0861.1991257 oppure 085.9561688 o passare nelle nostre agenzie a Teramo in Corso Cerulli 8 o a Giulianova Lido in Viale Orsini 56. Ti invitiamo inoltre a visitare il nostro sito internet www.caseateramo.com per essere aggiornato sulle nostre ultime novità immobiliari. Nell'eventualità avessi bisogno di un finanziamento, la nostra agenzia ti mette a disposizione un consulente che ti seguirà nella scelta del miglior prodotto.

Hai sempre sognato una casa con vista mare e ampi spazi? Villa AIDA è la soluzione giusta per te, sulla prima collina di Silvi in zona tranquilla e panoramica, è la soluzione perfetta! Posizione strategica: a pochi minuti dal centro di Silvi e dal mare, in contesto riservato e silenzioso. Villa Panoramica con Vista Mare in Vendita - Silvi (TE), Contrada San Silvestro Posizione ideale: Prima collina di Silvi, in Contrada San Silvestro, a pochi minuti dal mare e immersa nella tranquillità, con splendida vista panoramica sul mare Adriatico. Caratteristiche principali: Villa indipendente su due livelli Ampio giardino perimetrale: perfetto per momenti di relax, giochi all'aperto o pranzi in famiglia Posti auto e moto esterni, oltre a garage coperto con fino a 4 posti auto Taverna spaziosa al piano terra con elegante cucina all'americana Bagno con vasca idromassaggio e doccia al piano taverna Ripostiglio comodo e funzionale Interni - Zona Giorno (Piano Primo): Open space moderno e luminoso per soggiorno e cucina Bagno di servizio al piano giorno Accesso diretto ai balconi con vista Zona Notte: 4 camere da letto spaziose, ideali per famiglie numerose o per creare studio/ufficio Una camera matrimoniale con bagno privato Ulteriore bagno a servizio della zona notte Punti di forza: Posizione collinare panoramica a pochi minuti dal centro e dal mare Ideale sia come abitazione principale che come villa per le vacanze Ambienti spaziosi, ben distribuiti e luminosi Ottima privacy

A ridosso del centro di Arsita, in posizione comoda ma immersa in un piacevole contesto verde e panoramico, casa indipendente disposta su due livelli, circondata da giardino e terreno e caratterizzata da una splendida vista sulle montagne. L'abitazione presenta una distribuzione degli ambienti particolarmente versatile, ideale sia per una famiglia alla ricerca di ampi spazi, sia per chi necessita di una soluzione da organizzare in due unità abitative distinte, ad esempio per genitori e figli. Al piano terra troviamo l'ingresso, un accogliente soggiorno con camino, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale ed un bagno. Attraverso la scala interna si raggiunge il piano superiore dove troviamo un secondo soggiorno, una grande cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo panoramico con una splendida vista sul Gran Sasso, due comode camere da letto servite da balcone ed un bagno. A completare la proprietà troviamo gli ampi spazi esterni e oltre 5.000 mq di terreno, catastalmente suddiviso tra seminativo, seminativo arborato, vigneto e bosco ceduo, oltre alle aree più prossime all'abitazione utilizzate come giardino, orto, accesso e parcheggio. Una soluzione indipendente, spaziosa e subito abitabile, ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità del centro, impreziosita da una posizione panoramica e da una notevole dotazione di spazi esterni. Rif.3624 Euro 125.000 Spazio Real Estate

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE diritti pari alla piena proprietà di un villino unifamiliare con corte adibita a giardino e garage - V. Pignotto, Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Locale foresteria al piano terra rialzato oltre al locale uso fondaco posto al piano seminterrato e al garage al piano seminterrato comune anche al lotto n. 1.Ubicato a Martinsicuro (TE) - Via Roma n. 391 - Via Roma Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE LOTTO UNICO. Compendio immobiliare costituito da:Bene 1. Appartamento ubicato nel Comune di Teramo, Via Giacomo Paladini n.11.Bene 2. Negozio ubicato nel Comune di Teramo, Via Gabriele D'Annunzio n.56.Bene 3. Negozio ubicato nel Comune di Teramo, Via Gabriele D'Annunzio n.58.Bene 4. Appartamento ubicato a Teramo (TE), Via Giacomo Paladini n.11.Bene 5. Ufficio ubicato nel Comune di Teramo, Via Giacomo Paladini n.11.Bene 6. Ufficio ubicato nel Comune di Teramo, Via Dell'Arco n.22. - Via Paladini Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Villa Singola con Vista Mare - Zona Residenziale Esclusiva Scopri questa straordinaria villa singola situata in una tranquilla zona residenziale, facilmente accessibile e a soli 500 metri dal mare. Una proprietà che incarna il perfetto equilibrio tra comfort moderno e serenità della natura. Spazi Interni Generosi La villa si sviluppa su due livelli con 250 m² commerciali e 180 m² calpestabili, offrendo 7 locali ben distribuiti. Al piano terra troverai un ampio salone luminoso, una zona pranzo elegante e una cucina funzionale. Completa questa area una pratica lavanderia, un bagno, una camera e un ripostiglio per le tue necessità di storage. Camere da Letto e Comfort Il primo piano ospita tre camere da letto, tutte dotate di porte/finestre con meravigliosa vista mare. La camera padronale è particolarmente raffinata, con bagno privato e una piccola cabina armadio per il massimo della praticità. Un ulteriore bagno completa questa zona. Spazi Esterni Straordinari Immergiti nel verde con un giardino perimetrale di circa 1.700 m² che circonda la proprietà. L'ampio terrazzo panoramico al primo piano regala viste mare spettacolari, con parte verandata fruibile anche durante i mesi invernali. Una tettoia di ottima fattura consente il ricovero coperto di due auto, mentre il garage con accesso diretto all'abitazione garantisce ulteriore praticità. Dettagli Costruttivi di Qualità La facciata in mattoni a vista sabbiati è stata recentemente recuperata per mantenere l'aspetto originario. Infissi nuovi e copertura del tetto completamente rinnovata assicurano efficienza energetica e durabilità nel tempo. Una proprietà in buone condizioni generali, con diversi angoli riservati e spazi esterni ben curati. L'appezzamento di 1.670 m² offre privacy e tranquillità assoluta.

• PRESENTAZIONE: L'Agenzia Dimensione Casa è lieta di proporre in vendita a Teramo, in zona Travazzano, questa casa indipendente disposta su due livelli, composta al primo piano da sala da pranzo, tinello, cucina, tre camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati e balconi, oltre a taverna, garage e giardino. Completa la proprietà un terreno in parte edificabile di 7800 mq complessivi. • DESCRIZIONE: L'abitazione principale si sviluppa al primo piano ed accoglie ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, caratterizzati da una chiara distinzione tra zona giorno e zona notte. La zona living si compone di una spaziosa sala da pranzo, un tinello e una cucina separata, ambienti funzionali e ideali per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. La zona notte ospita tre camere matrimoniali di generose dimensioni e due bagni entrambi finestrati, uno dotato di doccia e l'altro di vasca. Completano il piano due balconi: il primo, sviluppato ad L, con tre accessi dalla zona giorno (due dalla sala da pranzo e uno dal tinello), il secondo accessibile da due delle camere. Al piano terra, collegato internamente tramite una comoda scalinata, si sviluppa una caratteristica taverna con cucina e suggestivo soffitto ad archi in mattoncini a vista, con accesso diretto al portico d'ingresso che si apre sul giardino. Sullo stesso livello troviamo inoltre un bagno di servizio, un locale tecnico/caldaia e un doppio garage. La proprietà è completata da un accesso carrabile indipendente tramite cancello automatico laterale, che rende l'ingresso pratico e riservato. • CONDIZIONE: L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è abitabile fin da subito. Gli ambienti risultano curati, spaziosi e ben organizzati, con finiture funzionali e una struttura solida che nel tempo è stata mantenuta con attenzione. La presenza di spazi accessori come la taverna rifinita con soffitti ad archi in mattoncini a vista aggiunge valore e carattere alla proprietà. Restano comunque interessanti margini di personalizzazione per chi desidera aggiornare gli ambienti secondo il proprio gusto. • ACCESSORI: La proprietà è completata da numerosi spazi accessori che ne aumentano funzionalità e vivibilità: doppio garage, fondaco, locale tecnico e una comoda taverna con accesso diretto al portico e al giardino. L'accesso carrabile tramite cancello automatico laterale garantisce praticità e riservatezza. A valorizzare ulteriormente la soluzione troviamo un ampio terreno completamente pianeggiante di circa 7.800 mq che si sviluppa nella parte posteriore dell'abitazione, arricchito dalla presenza di diverse piante da frutto e di circa 50 piante di ulivo produttive, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura e godere di spazi esterni autentici e ben sfruttabili. Una porzione del terreno presenta inoltre capacità edificatoria, rappresentando un interessante valore aggiunto sia per esigenze future sia in un'ottica di investimento. La posizione, tranquilla ma non isolata, consente di raggiungere Teramo in pochi minuti, rendendo questa soluzione perfetta per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? 1. Indipendenza totale e massima privacy. 2. Ampi spazi interni ed esterni ideali per tutta la famiglia. 3. Taverna caratteristica, doppi garage e numerosi locali accessori. 4. Terreno pianeggiante di circa 7.800 mq con potenzialità edificatoria e posizione tranquilla a pochi minuti da Teramo. Non perdere l'occasione di visitare questa soluzione, contattaci per fissare il tuo appuntamento!

TORTORETO-SETTECOLLI, proponiamo in vendita un grazioso villino, in una zona tranquilla ed immersa nel verde. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un giardino di 2000mq, inoltre vi è un terreno adiacente di 6000mq. Al piano terra troviamo il primo appartamento, abbiamo ingresso su un'ampia corte esterna pavimentata, perfetta per godere di momenti di relax o in compagnia, da qui accediamo all'interno dell'abitazione composta da: cucina abitabile, un'ampia zona living, una camera matrimoniale e due bagni ciechi; sempre al piano terra vi è un vano attualmente adibito a ripostiglio, di una metratura totale di circa 60mq. Salendo al piano primo troviamo il secondo appartamento, esternamente c'è un grande terrazzo che si collega al giardino perimetrale, l'ingresso si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina abitabile, il disimpegno ci conduce nella zona notte composta da tre comode camere matrimoniali e due bagni finestrati. Infine al secondo piano vi è una grande terrazza con vista panoramica. Nella struttura sono state effettuate delle opere di consolidamento strutturale certificate. Questa soluzione è ideale per chi desidera una soluzione indipendente con spazi generosi, in contesto tranquillo. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Ci trovate in Via Carducci 148 a Tortoreto (TE). Potete contattarci ai numeri: Fisso: 08611886204 oppure tramite WhatsApp al 3793691472, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. “Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Diritti pari alla piena proprietà superficiaria 1/1 di un villino a schiera su tre livelli fuori terra - Via Pietro Nenni Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Bene n. 3: Terreno in adiacenza ai fabbricati di cui al Bene n. 4;Bene n. 4: fabbricato di civile abitazione + nn. 2 manufatti. - Frazione Favale Via Tavolaccio Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

In posizione tranquilla e riservata, nella splendida cornice di Colonnella, in via dei prati, proponiamo in vendita una villa indipendente caratterizzata da ampi spazi, ottima vivibilità e una suggestiva vista panoramica sulle colline circostanti fino al mare. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da due ampi appartamenti di circa 135 mq commerciali ciascuno, ideali per essere utilizzati anche come due unità completamente indipendenti. Gli appartamenti dispongono infatti di impianti separati e ciascuno è dotato della propria caldaia, oltre a ingressi autonomi. Al piano terra è presente una cantina di circa 70 mq, ideale come spazio di servizio, deposito o per molteplici esigenze, con la presenza di un camino, difatti la villa dispone complessivamente di tre camini, rispettivamente nella cantina, al piano primo e al piano secondo. il piano primo si presenta in ottime condizioni, gli infissi sono singolo vetro e la pavimentazione dell'epoca. Il piano secondo è stato completamente ristrutturato nei primi anni 2000 e presenta finiture più recenti, tra cui pavimentazione, bagni e infissi. Uno dei bagni è inoltre dotato di vasca idromassaggio, mentre gli infissi sono in doppio vetro con taglio termico, contribuendo al comfort e all'efficienza dell'abitazione. Completa la proprietà un giardino privato di circa 350 mq, che circonda la villa e offre piacevoli spazi esterni da vivere in totale tranquillità. L'immobile, edificato negli anni '80, si presenta in buone condizioni abitative e non necessita di interventi di particolare rilievo, risultando pronto per essere abitato. Molti degli ambienti sono inoltre dotati di climatizzazione. Particolarmente interessante è la possibilità di accesso indipendente ai due appartamenti, grazie alla presenza di due cancelli elettrici separati, una caratteristica che rende la proprietà ideale anche per una soluzione bifamiliare, per chi desidera abitare mantenendo la propria indipendenza oppure per chi valuta un investimento. Una soluzione di particolare interesse per chi cerca una villa indipendente, spaziosa e già abitabile, con la possibilità di disporre di due unità autonome, ampi spazi esterni e una splendida vista sul paesaggio collinare e sul mare, il tutto in una zona tranquilla ma comoda per raggiungere i principali servizi.

Ampia abitazione affiancata con grande giardino privato in posizione centrale - Teramo In zona centrale di Teramo, nelle immediate vicinanze e dell' area pedonale e ciclabile, proponiamo un immobile AFFIANCATO di ampie dimensioni, caratterizzato da una posizione particolarmente comoda per raggiungere a piedi i principali servizi del centro cittadino. L'abitazione si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 180 m², con una distribuzione interna di quattro locali per piano, offrendo ampi spazi e molteplici possibilità di riorganizzazione secondo le proprie esigenze. La proprietà dispone inoltre di due ampi balconi, che garantiscono sfogo esterno ai diversi ambienti, e di un importante giardino privato di circa 400 m², elemento di particolare pregio e non comune per un immobile situato in posizione centrale. L'immobile è affiancato ad altra costruzione e necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi desidera realizzare un'abitazione completamente personalizzata oppure valutare un intervento di valorizzazione dell'intera proprietà. Dal punto di vista strutturale, la costruzione si presenta integra. La combinazione tra metratura, ampia area esterna privata, posizione centrale e possibilità di ristrutturazione rende la proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento, con notevoli margini di personalizzazione e valorizzazione. Superficie abitazione: circa 180 m² Giardino privato: circa 400 m² Piani: 2 Locali: 4 per piano Balconi: 2 di ampie dimensioni Stato: da ristrutturare Posizione: Teramo centro, zona servita e vicina a percorso pedonale/ciclabile e servizi.

VILLETTA indipendente con terreni a Nereto In una posizione tranquilla e riservata di Nereto, precisamente in Viale I Maggio, proponiamo in vendita una casa indipendente con ampi spazi interni e terreni di proprietà per complessivi 1.372 m². L'abitazione, censita in categoria A/2 e sviluppata su una superficie catastale di 124 m², si distingue per la sua struttura solida, la generosità degli ambienti e il potenziale di valorizzazione. La proprietà comprende inoltre due appezzamenti di terreno, di 752 m² e 620 m², che conferiscono all'immobile un interessante respiro esterno e diverse possibilità di utilizzo, I terreni sono edificabili permettono ampliamenti di ulteriori metri quadri o l'edificazione di altro edificio. Gli interni, come visibile dalle immagini, conservano il fascino di una dimora autentica, con ambienti funzionali e una distribuzione che consente di interpretare la casa secondo le proprie esigenze, coniugando comfort, privacy e personalizzazione. Caratteristiche principali •Comune: Nereto (TE). •Indirizzo: Viale 1 Maggio •Tipologia: Casa indipendente. •Categoria catastale: A/2. •Superficie catastale abitazione: 124 m². •Consistenza: 6,5 vani. •Terreni di proprietà: 1.372 m² complessivi. •Contesto tranquillo e riservato. Punti di valore •Proprietà indipendente con terreni. •Ambienti ampi e versatili. •Soluzione ideale per chi cerca privacy e autonomia. •Ottima opportunità per valorizzazione e personalizzazione. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e sono fornite a titolo puramente indicativo.

Villetta Bifamiliare Panoramica con Giardino e Vista Gran Sasso a Montorio al Vomano Se stai cercando una soluzione indipendente, immersa nella tranquillità ma vicina ai servizi, questa splendida villetta bifamiliare a Montorio al Vomano è la scelta ideale. Libera su tre lati e pronta per essere abitata, la proprietà unisce comfort, ampi spazi esterni e una vista mozzafiato. Caratteristiche Principali Superficie: 155 m² commerciali disposti su due livelli. Composizione: Piano Terra: Luminosa zona giorno, bagno di servizio, oltre a pratici garage e cantina. Piano Primo: Tre camere da letto spaziose e ben disimpegnate. Ristrutturata nel 2023 Spazi esterni: Ampia corte esclusiva, in parte pavimentata e in parte curata a giardino, perfetta per momenti di relax all'aperto. Valore aggiunto: Terreno annesso di 500 mq coltivato a uliveto, con 15 ulivi. Panorama: Splendida vista panoramica con affaccio diretto sul Gran Sasso. Perchè Sceglierla La casa si presenta in ottime condizioni, pronta da abitare senza necessità di interventi urgenti. L'indipendenza sui tre lati garantisce massima privacy e luminosità in ogni ambiente. La combinazione tra il verde del giardino privato, l'uliveto e la maestosità del Gran Sasso dona a questa casa in vendita a Montorio al Vomano un'atmosfera unica e rilassante. Ottima opportunità per famiglie che cercano una bifamiliare con giardino e ampi spazi accessori in una zona strategica e paesagisticamente incantevole.

Casa indipendente in asta a Civitella del Tronto (TE) - Via Tavolaccio 61 (CAP 64010) Il compendio immobiliare in asta è situato a Civitella del Tronto (TE), nella frazione Favale, in Via Tavolaccio 61. L'immobile è inserito in un piccolo agglomerato e dista circa 5 km dall'agglomerato di Garrufo, dove sono presenti tutti i servizi primari e secondari. La zona offre possibilità di sosta nell'area a parcheggio pubblico antistante la Chiesa di Santa Chiara. Superficie e distribuzione interna Il lotto si compone di un fabbricato di civile abitazione (immobile 'B') di circa 348,05 mq di superficie convenzionale, sviluppato su quattro livelli: un piano seminterrato con cantina, un piano terra con ingresso, disimpegni, tre camere da letto, sala da pranzo, bagno, ripostiglio, magazzino e locale tecnico; un piano primo con disimpegno, tre camere da letto, bagno, cucina, soggiorno e terrazza; e un piano secondo/sottotetto con quattro locali soffitta, ripostiglio e terrazza. Annessi al fabbricato principale, un manufatto destinato a garage e fondaco (immobile 'A') e un ulteriore manufatto destinato a portico e fondaci (immobile 'C'). Il tutto è edificato su un'area di terreno di circa 2550 mq, a cui si aggiunge un appezzamento di terreno di 19.421 mq, coltivato a seminativo arborato, vigneto e uliveto. Lo stato di conservazione degli immobili è complessivamente buono, essendo stati ristrutturati di recente, sebbene la ristrutturazione interna non sia stata completata. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato principale è stato realizzato con struttura portante in muratura e solai in latero-cemento. Le finiture interne includono pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, travertino per il vano scala e rivestimenti in ceramica per i bagni. Gli infissi esterni sono in alluminio a taglio termico con doppio vetro, dotati di inferriate al piano terra e persiane al piano primo. L'impianto di riscaldamento è a pavimento, alimentato a gas e caldaia ibrida, collegato a un impianto fotovoltaico in copertura con 8 moduli da 460 wp per complessivi 3,68 Kw. Il garage (immobile 'A') presenta struttura in c.a. e tamponatura in laterizio, con copertura a doppia falda. L'interno dei locali è al grezzo. Il portico e fondaci (immobile 'C') sono privi di infissi e pavimentazione. Il terreno è privo di recinzione e presenta circa 220 ulivi maturi. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una frazione tranquilla del Comune di Civitella del Tronto, con facile accesso dalla Strada Comunale Via Tavolaccio. La zona è ben servita, con possibilità di sosta in area a parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Il compendio immobiliare è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 170.704,94 Offerta minima: € 128.250,00 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fabbricato principale ristrutturato di recente • Ampio terreno annesso • Impianto fotovoltaico (3,68 Kw) • Riscaldamento a pavimento Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villa in asta a Montefino (TE) - Via Del Risorgimento (CAP 64030) L'immobile in asta è una villa unifamiliare in corso di costruzione, situata nel Comune di Montefino, in frazione Villabozza, alla Via Del Risorgimento. L'area su cui sorge è individuata nel vigente PRE del Comune di Montefino come Zona B2 - Completamento Urbano bassa densità. La posizione offre un contesto di bassa densità abitativa, con confini che includono la Strada Comunale Via Della Chiesa e la Strada Provinciale Atri Mediana. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale complessiva di 719,67 mq e si sviluppa su più livelli. Il piano seminterrato è destinato a garage e fondaci, mentre il piano rialzato e il primo piano sono adibiti ad abitazione. Il piano sottotetto è destinato a locali sottotetto e pluriuso. L'altezza interna del piano autorimessa è di 2,50 m, mentre i piani abitativi hanno un'altezza di 2,70 m. L'immobile si presenta allo stato grezzo, con una struttura realizzata con fondazione e pilastri in cemento armato e solai intermedi e di copertura in latero cemento, con tamponature in laterizio. Lo stato di conservazione della struttura è buono. Caratteristiche e dotazioni La struttura è allo stato grezzo, priva di tutti gli impianti, le finiture interne ed esterne, degli infissi interni ed esterni, oltre a tutte le coibentazioni e impermeabilizzazioni dei solai di copertura e delle pareti disperdenti. L'esposizione è su quattro lati (Nord, Sud, Est ed Ovest), garantendo un'ottima luminosità. Le pertinenze includono un'ampia area cortiliva esterna (giardino di 1092 mq), un porticato di 94,74 mq e due terrazze di 23,60 mq e 9,22 mq. Non sono presenti parti comuni trattandosi di villa unifamiliare. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona di completamento urbano a bassa densità, offrendo tranquillità e privacy. I confini includono strade comunali e provinciali, facilitando i collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare per la legge n° 47/1985, con diversi permessi edificatori che ne attestano la conformità urbanistica. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 311.000,00 Offerta minima: € 174.937,50 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 25/11/2026 Termine presentazione offerte: 24/11/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Esposizione su quattro lati • Giardino privato • Regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

A soli 50 metri dal mare - Porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, ampia metratura e terrazzo vivibile VISTA MARE In una delle zone più servite di Alba Adriatica, proponiamo in vendita un'intera porzione di bifamiliare con ingresso indipendente e corte privata, soluzione unica nel suo genere per posizione e metratura. Contattaci per maggiori informazioni. Se sei proprietario di un immobile e stai pensando di venderlo o affittarlo affidati a noi per ricevere una consulenza, una valutazione reale e professionale! Attraverso il cancello privato si accede alla corte esclusiva; una comoda scala conduce al primo piano, dove si sviluppa l'abitazione principale. L'ingresso apre su un ampio e luminosissimo soggiorno, caratterizzato da doppia porta finestra con esposizione a SUD che regala luce naturale per tutto il giorno e l'accesso diretto all'ampio terrazzo vivibile con splendida vista mare - un vero plus, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. È inoltre presente una cucina abitabile, completa di caminetto e comodo retrocucina. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali di generose dimensioni, e da due bagni entrambi finestrati, dotati di doccia. Al secondo piano troviamo inoltre una mansarda di proprietà, perfetta come spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze (studio, area hobby, stanza per ospiti, deposito). La palazzina si presenta in ottime condizioni generali (l'appartamento è in classe energetica E) e non sono presenti spese condominiali. Perché è una soluzione unica? 50 metri reali dalla spiaggia Porzione di bifamiliare Ingresso indipendente con corte privata Terrazzo vivibile vista mare Ampia metratura Mansarda di proprietà Nessun condominio Zona servitissima, perfetta sia per uso residenziale che per investimento Un immobile raro sul mercato, ideale per chi cerca spazi comodi, indipendenza e la vicinanza al mare. Cosa aspetti? Chiamaci ai nostri recapiti per una visita o vieni a trovarci in viale Mazzini 78, Alba Adriatica. IVL Group: tuteliamo il tuo investimento immobiliare. Le informazioni, immagini, planimetrie, video e descrizioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo puramente informativo e illustrativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.