Domy na prodej - Abruzzo

**Nelle campagne della provincia di L'Aquila: Un gioiello di indipendenza tra le meraviglie della natura** Immersa nel verde delle colline abruzzesi, adiacente all'incantevole altopiano di Navelli, sorge una caratteristica costruzione cielo-terra indipendente proposta da REMAX. Questa proprietà, circondata da un appezzamento di terreno di circa 700 MQ, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un angolo di tranquillità lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle bellezze nascoste del territorio. Situata a soli 40 km dalle piste da sci di Campo Felice e poco distante da Ovindoli, l'immobile è facilmente raggiungibile e si trova a soli 30 km dal capoluogo dell'Aquila. ### La posizione ideale San Pio delle Camere, il paese che ospita questa meravigliosa costruzione, è un luogo che conserva ancora intatte le tradizioni e i costumi abruzzesi. Qui, gli amanti della natura possono godere di paesaggi mozzafiato, sentieri immersi nel verde e la serenità tipica delle zone rurali. Nelle vicinanze, gli impianti sciistici di Campo Felice e Ovindoli offrono emozioni uniche per gli appassionati di sport invernali, rendendo questa proprietà perfetta anche per chi ama trascorrere le vacanze sulla neve. D'altra parte, la prossimità con L'Aquila consente di accedere facilmente ai principali servizi e attività culturali della città. ### Caratteristiche dell'immobile La costruzione, tipica del luogo, si presenta come un accogliente rifugio. Al piano terra, entrando dall'ingresso principale, ci si trova di fronte a un luminoso salone che invita a momenti di convivialità e relax. La grande cucina abitabile, con predisposizione camino, ideale per preparare piatti tipici della tradizione abruzzese, è perfettamente collegata al salone che dispongono di accesso diretto a una grande terrazza panoramica. Questa terrazza, con un affaccio libero verso l'altopiano, si trasforma in un'oasi di pace dove è possibile godere di cene all'aperto e ammirare il panorama circostante, soprattutto al tramonto, quando il cielo si tinge di sfumature indimenticabili. Al primo piano, troviamo tre camere da letto ben illuminate, che offrono uno spazio privato accogliente e confortevole. Il bagno spazioso, arredato con materiali di qualità, è funzionale ed elegante, mentre il balcone offre la possibilità di godere di una vista ancora più ravvicinata sulla bellezza naturalistica del paesaggio. Completa la proprietà una stanza/soffitta praticabile e finestrata, un'opzione versatile che potrebbe essere trasformata con un servizio en suite, aggiungendo valore e praticità all'immobile. ### Esterni e terreno Esternamente, l'immobile è circondato da un'area verde completamente pianeggiante, ideale per creare un giardino, un orto o semplicemente per godere del sole e della tranquillità. Con un cancello passo carrabile, l'accesso all'autorimessa e alle particolari cantine sottostanti l'immobile è comodo e sicuro. Le cantine, autentici tesori architettonici, rappresentano un ulteriore spazio da utilizzare in vari modi: dai depositi di attrezzature sportive agli spazi per bricolage o come semplici magazzini. ### Un'opportunità da non perdere Quest'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera unire il comfort della vita moderna alla tradizione e alla bellezza dei luoghi. È la scelta ideale per famiglie, amanti della natura, appassionati di sport e per chi sogna una seconda casa in una delle zone più suggestive d'Italia. Non solo una residenza, ma un luogo dove creare ricordi indimenticabili, vivere esperienze autentiche e riscoprire il piacere della vita all'aria aperta. REMAX vi invita a scoprire questo angolo di paradiso, dove ogni dettaglio è pensato per offrire un'accoglienza calda e avvolgente. Se cercate un immobile che sia non solo una casa, ma un'esperienza di vita, questa costruzione cielo-terra è pronta per diventare il vostro nuovo rifugio. Contattateci per organizzare una visita e lasciatevi conquistare dalla bellezza e dalla tranquillità di San Pio delle Camere. Le vostre nuove avventure vi aspettano, immerse

Residenza indipendente di 305 mq commerciali con giardino e triplo box nel cuore del centro storico dell'Aquila. In Via Sant'Amico, nel pieno centro storico della città, a due passi dal Museo MAXXI, dal Castello Cinquecentesco e dal Corso Principale, proponiamo in vendita una proprietà indipendente di rara reperibilità, ideale per chi desidera vivere il centro senza compromessi: privacy, spazi esterni e facilità di parcheggio, elementi non facilmente disponibili in questa posizione. La soluzione, che si sviluppa su tre livelli, è composta da due appartamenti completamente indipendenti di complessivi 200 mq di superficie residenziale, ideali per una famiglia esigente o per un utilizzo misto abitazione/studio professionale. Gli spazi interni dell'appartamento al piano terra sono composti da: ingresso, soggiorno, due camere da letto, due bagni, lavanderia, cucina dotata di canna fumaria con accesso al giardino privato. L'appartamento al piano superiore è composto da: salotto, studio, cucina, due camere da letto, due bagni e balcone. Per entrambi il riscaldamento è autonomo con irradiazione a pavimento. L'immobile è stato integralmente ristrutturato nel 2019, con particolare attenzione alla qualità dei materiali utilizzati e alla sicurezza, tanto da raggiungere livelli elevatissimi di riduzione della vulnerabilità sismica. La proprietà gode di esposizione su quattro lati, garantendo ambienti luminosi e ben arieggiati. All'esterno, un giardino privato di 80 mq rappresenta un valore distintivo in centro storico, perfetto per momenti di relax o convivialità. Completano la proprietà una taverna funzionale, un ampio deposito sottotetto di 90 mq e un box auto di 60 mq, capace di ospitare comodamente tre vetture. Punti di forza: • Indipendenza totale, senza spese condominiali • Due unità autonome, ideali anche per studio o investimento • Riscaldamento autonomo con irradiazione a pavimento • Giardino privato in posizione centralissima • Box auto triplo, elemento estremamente raro in centro • Ristrutturazione completa e immediata abitabilità • Contesto strategico, a pochi passi da servizi, uffici e luoghi storici Una proposta unica per chi cerca comfort e funzionalità nel cuore della città.

Abitazione indipendente con 3 locali e 2 bagni, opportunità unica nel cuore del borgo di Roccacinquemiglia, nel comune di Castel di Sangro (AQ). Costruita nel 2011 e in ottime condizioni, si sviluppa su due livelli offrendo comfort e spazio. Al piano superiore troviamo un soggiorno/pranzo con zona cottura, camino e bagno di servizio, mentre al piano seminterrato sono presenti una camera matrimoniale, una camera con letti singoli e un ulteriore bagno. Con una superficie di 68 mq, questa casa è ideale per una coppia o una famiglia che desidera godersi le vacanze in montagna o investire in una proprietà dal grande potenziale. La posizione centrale, a due passi da Piazza Umberto I, rende questa soluzione ancora più allettante per chi cerca comodità e tranquillità. La vendita arredata aggiunge un tocco di charme e la rende immediatamente pronta all'uso. Non lasciarti sfuggire questa occasione di possedere una casa in un contesto montano suggestivo come Roccacinquemiglia. Contattaci oggi stesso al numero 0864 661562 o seguici sui canali social per organizzare una visita! Codice rif. 3418

In Via Costa Picenze, nei pressi di Porta Bazzano, a due minuti a piedi da Piazza Duomo, disponiamo di un Immobile indipendente Cielo-Terra su due livelli di ampia metratura. La proprietà, facente parte di un aggregato, è stata completamente ristrutturata a seguito del sisma, sia nella parte strutturale sia nell'impiantistica proponendo una abitazione pari al nuovo. Gli spazi sono ben divisi tra i piani e si compone come segue: al piano terra, Ingresso, ampia Zona Giorno, Cucina abitabile, Bagno completo con finestra, Ripostiglio. Al primo piano, raggiungibile dalla scala sull'ingresso, troviamo, un disimpegno che serve, 1 grande Camera da letto matrimoniale, 2 ulteriori Camere e 1 Bagno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione, gli infissi sono in legno con doppio vetro, la pavimentazione in gres.

Proponiamo in vendita casa singola terra/cielo composta al piano terra da soggiorno con angolo cottura, dispensa e bagno, al piano primo ampio soggiorno di rappresentanza con balcone, al piano secondo due camere ed un bagno, al sottotetto una terza camera/studio. COM'E' L'IMMOBILE DENTRO? La casa è in perfette condizioni con gli ambienti luminosi e ben distribuiti. COM'E' LO STABILE FUORI? E' in buono stato manutentivo e signorile. DOVE SI TROVA? In pieno centro paese, dinanzi a piazza Sant'Antonio a pochi passi da tutti i servizi e negozi. PERCHE' ACQUISTARLA? E' pronta per essere abitata ed offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera godere di tranquillità e privacy.

Via del Vallone. Vende unità immobiliare indipendente, in antico isolato urbano, situato nel nucleo storico medioevale di Fontecchio (AQ). La proprietà è distribuita su due livelli per un totale di circa 96 mq, Può rappresentare la fuga dal caos urbano in una delle zone più suggestive dell'Abruzzo montano. Struttura e Restauro: L'edificio è stato completamente ristrutturato con adeguamento alle vigenti normative antisismiche, con rifacimento ex novo del tetto, consolidamento strutturale delle antiche murature in pietra, conservazione di elementi lapidei a vista, rinnovo e miglioramento degli impianti; l'impianto elettrico include luci di emergenza, l'impianto termico è alimentato a gas metano; è dotato di cappotto termico, sulle pareti interne, anche il tetto è coibentato. Piano Primo: monolocale con ingresso indipendente da ballatoio, predisposizione angolo cottura e 1 bagno con doccia, lavabo, wc, bidet, predisposizione lavatrice. Una scala ricostruita, con mattonelle in cotto antico, collega con il piano secondo. Piano Secondo: ingresso indipendente attraverso ponte su suggestivo arco. Si accede in ampio living, con angolo predisposto per cucina e tetto in legno faccia a vista; attraverso corridoio si accede a disimpegno distributivo per zona notte, con ampio bagno completo di tutti i sanitari ed allaccio per lavatrice (può essere inserita anche una vasca da bagno) e camera da letto con veduta sul paesaggio. Questi ambienti sono caratterizzati dalla copertura con solaio ligneo. Posizione: Fontecchio è situato all'interno del Parco Naturale Regionale del Sirente-Velino, a soli 20 minuti dalle porte della città de L'Aquila, 40 minuti dagli impianti sciistici ed a 10 minuti da altri servizi, in un territorio ricco di attrattive storico - artistiche ed ambientali. Il paese dispone di servizi pubblici e privati di base: Scuola materna ed elementare, ufficio postale e postamat, bar, ristoranti, minimarket, macelleria - salumeria, stazione di ricarica macchine elettriche, numerose strutture ricettive. Il Borgo beneficia del recupero post-sismico ed è in avanzata fase di recupero. Negli ultimi anni, si è registrato un significativo incremento demografico; questo angolo d'Abruzzo è considerato un luogo ideale dove natura e cultura convivono in armonia. Ideale come investimento per creare un'abitazione principale o una casa vacanze. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Nel comune di Sante Marie, più precisamente in Via Gustavo Ludovici, a soli 10 minuti da Tagliacozzo, proponiamo in vendita un caratteristico cielo-terra disposto su tre livelli, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. L'immobile è così composto: Piano terra: doppio ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile, dispensa, bagno di servizio finestrato e giardino privato di circa 150 mq. Piano primo: ingresso, luminoso salone, cucina abitabile, bagno finestrato con vasca e camera da letto. Piano secondo: ingresso, salone, due camere da letto, cucina abitabile e bagno finestrato con vasca. La proprietà è immersa nel verde e nella tranquillità, pur rimanendo comoda ai principali servizi e ben collegata all'autostrada. Soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla praticità.

Nel cuore di Fagnano Alto, elegante casa di 160 mq con 4 locali, 2 camere e 2 bagni, in condizioni molto buone. Costruita nel 1900 e restaurata nel 2025, offre balcone, giardino con alberi di frutta e terrazzo. Gli ambienti accolgono con un'atmosfera autentica e raffinata, dove luce naturale e proporzioni generose valorizzano ogni spazio. La vista aperta sul verde e sulle montagne regala quiete e prestigio in ogni stagione. Dettagli di carattere come le volte, le piastrelle in stile antico e la scale che scende direttamente al giardino offrono la possibilità di vivere in una casa curata in modo riservata. Completa la proprietà una cantina e stanza tecnico. Un rifugio di charme che unisce storia e modernità, perfetto per chi desidera un'abitazione esclusiva immersa nella bellezza dell'Appennino. Nel cuore dell'Abruzzo autentico, nell'area di Fagnano Alto, questa location è ideale per chi desidera privacy, quiete e un'eleganza discreta immersa nella natura, senza rinunciare a collegamenti comodi verso città d'arte e servizi. Perfetta per famiglie e investitori alla ricerca di una residenza di charme o di un rifugio esclusivo per weekend e stagioni. I servizi essenziali sono raggiungibili in circa 10 minuti in auto nei centri limitrofi; L'Aquila si raggiunge in circa 25 minuti, mentre Pescara e il suo aeroporto internazionale in circa 1 ora e 10 minuti. Roma è accessibile in circa 1 ora e 45 minuti in auto, ideale per chi viaggia spesso. Tra le esperienze più apprezzate: escursioni e trekking nel Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga (circa 30-40 minuti), sci a Campo Imperatore in circa 1 ora, e giornate al mare sulla costa adriatica in circa 1 ora e 10-20 minuti. Il valore distintivo è l'equilibrio raro tra paesaggi montani, borghi storici e aria pura, con panorami che elevano ogni momento. Un indirizzo di grande fascino per vivere l'Abruzzo più esclusivo, con stile e libertà.

Nel cuore di Rivisondoli, elegante casa di recente costruzione, rifinita con materiali di altissima qualità, pronta da vivere. Gli ambienti, luminosi e armoniosi, offrono un'atmosfera calda e raffinata, ideale per vivere la montagna con stile in ogni stagione. La distribuzione degli spazi coniuga privacy e convivialità con naturalezza. Le tecniche costruttive di ultima generazione, tra cui cappotto termico, tetto in legno ventilato ed infissi con doppio vetro in legno garantiscono un'ottima efficienza energetica; pavimenti in parquet, dettagli in pietra antica, armadiature su misura e arredi fissi valorizzano ogni dettaglio. Le viste sul verde e sulle montagne regalano scenari suggestivi. Una residenza di pregio, pensata per chi desidera comfort contemporaneo in una delle località più esclusive dell'Appennino. Nel cuore di Rivisondoli, rinomata per un'eleganza discreta e un'atmosfera d'élite, la location è ideale per chi desidera privacy, aria pura e un lifestyle esclusivo tra sport invernali e relax, senza rinunciare a servizi selezionati. La mobilità è comoda: il centro del borgo è raggiungibile in circa 5 minuti a piedi; Roccaraso in circa 10 minuti in auto. Le piste dell'area sciistica Alto Sangro sono a circa 10-15 minuti in auto, mentre Pescocostanzo, gioiello storico, è a circa 15 minuti. L'Aeroporto d'Abruzzo (Pescara) dista circa 1 ora e 20 minuti in auto. Tra chalet, ristoranti di qualità, boutique e rifugi, la zona offre sci, ciaspolate, trekking e bike in estate, oltre a esperienze gourmet e benessere. Il valore aggiunto è la cornice del Parco Nazionale della Majella e la vicinanza al Parco d'Abruzzo: un indirizzo per vivere la montagna con stile, tutto l'anno.

Dimentica le solite complicazioni del centro: questa soluzione semi-indipendente ribalta il concetto di vivere nel cuore dell'Aquila. Niente spese di condominio, zero parti in comune con altri residenti e un ingresso carrabile privato per parcheggiare la macchina direttamente dentro casa. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione radicale che ne ha ripensato completamente la vivibilità. La luce naturale taglia gli ambienti valorizzando la continuità tra la zona giorno - spaziosa e pensata per una quotidianità fluida - e la zona notte, riservata e silenziosa. Gli impianti di nuova concezione e le finiture selezionate garantiscono una gestione aziendale della casa: consumi ridotti, manutenzione azzerata e massimo isolamento termico e acustico. Uscire a piedi tra le vie storiche e rientrare varcando il proprio cancello senza dover mai cercare parcheggio o rendere conto a un'assemblea condominiale è il vero lusso quotidiano che definisce questa proprietà. Una soluzione rara, solida e pronta da vivere, progettata per chi pretende autonomia assoluta nel punto più servito della città. La soluzione si presta inoltre perfetta per investimento, poiché è dotato di due accessi distinti tra loro. Situata in Via Arco dei Francesi, la proprietà si trova nel pieno cuore dell'Aquila, perfettamente posizionata a pochi passi sia dalla Villa Comunale che da Corso Vittorio Emanuele e Piazza Duomo. Un'ubicazione strategica che permette di raggiungere a piedi in pochissimi minuti il verde della Villa, i caffè del Corso, i negozi e tutti i principali servizi della città. Nonostante la centralità assoluta, la via conserva un'atmosfera riservata e protetta dal flusso pedonale più intenso. La presenza dell'accesso carrabile interno assume in questo contesto un valore ancora più straordinario: permette di accedere direttamente alla propria abitazione in auto, azzerando le tipiche criticità di sosta del centro e trasformando la mobilità quotidiana in un'esperienza di totale comodità

RUDERE CON TERRENO A Tollo, in Via Colle di Tollo, in posizione tranquilla, ben collegata e con una piacevole vista panoramica, proponiamo in vendita un rudere con terreno di circa 315 mq. L'ingresso apre al piano terra direttamente sulla cucina con camino, ambiente che rappresenta il primo spazio della soluzione. Proseguendo troviamo un bagno con vasca e una camera da letto matrimoniale. Attraverso una scala interna si accede al primo piano, dove troviamo una seconda camera da letto e uno sfogo esterno, dal quale è possibile godere della posizione panoramica che caratterizza la proprietà. Completa la soluzione il terreno di circa 315 mq, che offre uno spazio esterno da valorizzare e la possibilità di ripensare completamente l'area. L'immobile si presenta completamente da demolire e ricostruire, offrendo l'opportunità di sviluppare un nuovo progetto e di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze, nel rispetto della normativa urbanistica vigente. La soluzione rappresenta una scelta interessante per chi è alla ricerca di una proprietà da trasformare e valorizzare, in un contesto tranquillo e panoramico, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con i principali centri della zona.

Nel cuore delle dolci colline abruzzesi, in Via Unità d'Italia a Frisa, si presenta un'opportunità rara e ricca di potenzialità: un rudere con 2.080 mq di terreno agricolo, immerso nella quiete della campagna abruzzese, dove il tempo sembra rallentare e la natura diventa protagonista. Questa non è semplicemente una proprietà da acquistare, ma un progetto da realizzare, un'opportunità da modellare secondo i propri desideri. L'attuale proprietario ha già affidato a un architetto lo sviluppo di un progetto di demolizione e ricostruzione, per il quale è stata presentata regolare richiesta di Permesso di Costruire. Un importante valore aggiunto che consente di partire da una visione già definita, con la possibilità di personalizzarla in base alle proprie esigenze. Il progetto prevede la realizzazione di una struttura di circa 180 mq, distribuita su due livelli, oltre a un magnifico terrazzo panoramico di circa 30 mq, un luogo dove fare colazione ammirando le colline, rilassarsi al tramonto o condividere momenti speciali con amici e famiglia. L'idea progettuale nasce per dare vita a un'elegante struttura ricettiva composta da:Piano Terra: Ampio soggiorno con angolo cottura; Disimpegno; Bagno; Due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato.Primo Piano: Tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, pensate per garantire comfort, privacy e un'accoglienza di qualità. Una soluzione ideale per realizzare un Bed & Breakfast, una Country House o una Casa Vacanze, in un territorio sempre più apprezzato da chi cerca autenticità, natura e tranquillità.Ma il vero valore di questa proprietà è la sua versatilità. Il progetto rappresenta la visione dell'attuale proprietario, ma nulla impedisce di trasformarlo nella casa che avete sempre desiderato. Una residenza indipendente, circondata dal verde, con grandi spazi da vivere ogni giorno, un terrazzo affacciato sulla vallata e tutta la serenità che solo la campagna sa offrire.È il luogo perfetto per chi desidera allontanarsi dal ritmo frenetico della città senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. La posizione è uno dei suoi punti di forza: in appena 12 km si raggiunge San Vito Marina e la meravigliosa Costa dei Trabocchi, con le sue spiagge, i trabocchi e la pista ciclopedonale sul mare; in soli 48 km si arriva a Passo Lanciano, nel cuore della Maiella, meta ideale per escursioni, sport invernali e giornate immersi nella montagna. In pochi chilometri è possibile vivere due anime dell'Abruzzo: il mare e la montagna, offrendo un valore aggiunto sia a chi desidera abitarvi sia a chi intende investire in una struttura ricettiva capace di attrarre visitatori durante tutto l'anno. Questa proprietà è molto più di un rudere.È un luogo dove costruire un futuro. È un investimento che può trasformarsi in un'attività di successo. È la possibilità di creare una casa da vivere con la propria famiglia, immersi nella natura e circondati da panorami che emozionano ogni giorno.Se state cercando un luogo capace di unire tranquillità, bellezza, potenzialità e qualità della vita, questa è un'occasione che merita di essere scoperta. Contattateci per maggiori informazioni e lasciatevi ispirare da tutto ciò che questa proprietà può diventare. Il prossimo capitolo della sua storia potrebbe essere il vostro.

In una zona ben esposta e soleggiata di Castiglione Messer Marino (CH), vendesi con ottime potenzialità di sviluppo. Questa proprietà rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera una casa che rifletta la propria personalità, permettendo una totale personalizzazione degli spazi interni e delle finiture, partendo da una struttura solida e del carattere autentico. La proprietà offre ampie potenzialità di sviluppo e si presta perfettamente alla creazione di due unità abitative indipendenti snodate su due livelli. La zona abitativa principale si apre su un piano intermedio, mentre il livello superiore è ideale per una zona notte accogliente. A completare la proprietà troviamo un garage molto spazioso e un'area esterna esclusiva perfetta per essere trasformata in un giardino o un patio. Una soluzione ottima per chi desidera una casa su misura. Castiglione Messer Marino è un tipico paese delle montagne Abruzzesi, gli Appennini, situato a 1.000 metri di altitudine al confine con il Molise. Il clima è tipicamente montano, caratterizzato da inverni rigidi e nevosi ed estati soleggiate ma asciutte. Il comune conserva palazzi prestigiosi e chiese antiche come la chiesa di San Michele Arcangelo che risale al XV secolo. Essa è sita nel centro storico del paese presso l'antico castello e presso la porta di Sant'Angelo da cui prende il nome. Castiglione è facilmente raggiungibile da Pescara, Roma e Napoli. Una curiosità: Castiglione è il paese d'origine del padre del famoso pilota di Formula 1 Juan Manuel Fangio, per cinque volte campione del mondo.

In zona Val di Foro, nel Comune di Villamagna, più precisamente in Contrada Serepenne, vendesi casa su due livelli di circa 135 mq da ristrutturare, con annesso terreno di circa 17.000 mq Il piano terra ha un'altezza di 2 metri, composto da due locali, mentre il piano superiore ha un'altezza normale, è composto da due camere matrimoniali, un disimpegno e un bagno, una delle due camere ha un bel terrazzo la casa è totalmente da ristrutturare 9.000 circa di vigna ( Pecorino) il restante è suddiviso tra bosco e seminativo. Punti di forza dell'immobile: - vigna Giovane a Uva Pecorino - vicinanza strada statale Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Una casa tra vigneti, ulivi e silenzio, con vista sulla vallata Ci sono luoghi in cui non si compra semplicemente una casa, ma uno stile di vita. Siamo sulle colline di Bucchianico, in provincia di Chieti, in una posizione capace di regalare quella sensazione sempre più rara di spazio, natura e libertà. Qui la proprietà si estende per circa 15.000 mq di terreno collinare, circondata dal verde e dal fruscio del vento che attraversa le decine di alberi presenti sul terreno. La vista è uno dei suoi punti di forza: davanti agli occhi si apre la vallata e, in lontananza, si riconosce la città di Chieti. Dai terrazzi lo sguardo si perde nel paesaggio, regalando panorami che cambiano continuamente con la luce e con le stagioni. La proprietà custodisce anche un piccolo patrimonio agricolo: circa 4.000 mq di vigneto, 100 ulivi e diversi alberi da frutto, tra cui fichi, cachi e mele. Un luogo dove la natura non è semplicemente un elemento decorativo, ma fa parte della vita quotidiana. Due distinti corpi di fabbrica, indipendenza e versatilità: La proprietà comprende due edifici distinti. La casa principale, disposta su tre livelli, di circa 240mq, costruita nel 1998, rappresenta il cuore della proprietà. Accanto ad essa troviamo una seconda costruzione, di circa 150 mq, attualmente accatastata come magazzino (C/2) e autorimessa (C/6), realizzata nel 2017, ma utilizzata dalla proprietà come studio e oggi organizzata come una vera e propria abitazione indipendente (dépendance). Attualmente l'abitazione secondaria è organizzata con due appartamenti separati, uno al piano terra e uno al piano primo, soluzione ideale per una famiglia numerosa, per ospitare amici e parenti oppure per vivere mantenendo spazi completamente indipendenti. Energia e autonomia Un altro aspetto particolarmente interessante è l'attenzione all'autonomia energetica. Il sistema di riscaldamento è diversificato: -La casa principale è alimentata da una caldaia a cippato/legna (ed anche a scarti di pigiatura di olive), caloriferi e camino a legna nel salone principale. -L'abitazione secondaria è riscaldata con caldaia a GPL. La proprietà dispone di un importante impianto fotovoltaico da 30 kW, abbinato a batterie di accumulo, capace di offrire una significativa disponibilità di energia. L'acqua è fornita da un pozzo privato. Una combinazione di soluzioni che rende questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca indipendenza, spazi verdi e una vita più autonoma, senza rinunciare alle comodità. La campagna, senza essere isolati E poi c'è la posizione Pur trovandosi immersa nella tranquillità della campagna e delle colline abruzzesi, la proprietà non è isolata: il centro di Bucchianico e i principali servizi distano appena 5 km. E quando arriva la voglia di mare, bastano circa 17 km per raggiungere Francavilla al Mare, ed a soli 25 km troviamo l'Aeroporto di Pescara. È proprio questo equilibrio a rendere speciale la proprietà: la quiete della collina e.

**Casale Rustico in Vendita nel Cuore della Natura** Scopri questo incantevole piccolo casale rustico, immerso in un meraviglioso contesto di uliveti, vigne e frutteti. Con una superficie commerciale di 90 m² e 70 m² calpestabili, questa proprietà offre due open space da dividere secondo le tue esigenze. La struttura, risalente al 1954, è da ristrutturare, permettendo così di personalizzare gli spazi a tuo piacimento. L'immobile è circondato da un ampio appezzamento di 4.850 m², ideale per chi ama la tranquillità e la bellezza della campagna. Il giardino privato è perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, c'è la possibilità di sopraelevazione per ampliare ulteriormente gli spazi abitativi. Dotato di un bagno e di una cantina, il casale è riscaldato tramite una pompa di calore che garantisce comfort in ogni stagione. Con un orientamento che abbraccia tutte le direzioni, potrai godere di luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico in un rifugio da sogno! Classe energetica F.

In splendida posizione su terreno di mq. 1200 completamente pianeggiante ed edificabile per MC./MQ. 0,5 vendiamo casa (IN TERRA CRUDA) allineata con altri edifici con un fronte strada di circa 40 m.OLTRE alla casa in terra, POSSIBILITA' DI REALIZZAZIONE DI VILLA SU 2 PIANI DI MQ. 85 A PIANO PIU' MANSARDA COME DA PLANIMETRIA ALLEGATA. L'edificio della casa in terra è a pianta rettangolare con muro di spina centrale su due livelli con scala interna e copertura a due falde è composta da due stanze al piano terra e 2 stanze al primo piano (DA RISTRUTTURARE).Interamente realizzato in massoni mostra tracce del preesistente paramento in calce e sabbia.Nel complesso le buone condizioni sono l'effetto di una manutenzione costante. Sono stati effettuati interventi di consolidamento delle parti basamentali. Tetto completamente ricostruito in anni addietro (da rivedere). Per info. Immobiliare Dr. De Leo via De Virgiliis 67, Chieti scalo cell. 347-5073725 o deleoimmobiliare@gmail.com

Terreno edificabile di 1.540 mq in zona residenziale immersa nel verde. Contattaci per maggiori informazioni! In Contrada San Giovanni, nel cuore delle colline di Francavilla al Mare, in un contesto tranquillo, riservato e residenziale, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1.540 mq, ideale per chi desidera costruire la propria abitazione immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia per chi sogna una villa indipendente in una delle zone più apprezzate del territorio, sia per chi è alla ricerca di un investimento, grazie alla possibilità di realizzare una struttura ricettiva valorizzando il contesto naturale e la posizione. La tranquillità della zona, il contesto residenziale e l'ottima capacità edificatoria rendono questo terreno una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o investire in un'area dalle grandi potenzialità. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, contattaci per appuntamento di visita. Seguiteci anche su Facebook Agenzia Tecnocasa Francavilla Centro sud, su Instagram Tecnocasa Francavilla Centro sud, e sul nostro nuovo canale YouTube Tecnocasa Francavilla Centro sud.

VILLETTA A SCHIERA CENTRALE CON INGRESSO AUTONOMO, GARAGE E LIBERA DA SUBITO Contattaci per maggiori informazioni! TOLLO: In tranquilla zona residenziale, a pochi passi dal centro della città, proponiamo in vendita villetta a schiera centrale da rifinire, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La soluzione si sviluppa su più livelli: Al piano terra ci accoglie una corte esterna pavimentata, che può essere utilizzata come ulteriore posto auto, oltre al comodo garage. Tramite scala interna accediamo al primo livello, composto da un ampio soggiorno con accesso su due balconi, cucina abitabile con accesso sul balcone e bagno finestrato, anch'esso con accesso sul balcone. La presenza di diversi affacci esterni garantisce agli ambienti una piacevole luminosità. Proseguendo tramite scala interna raggiungiamo l'ultimo livello, attualmente composto da un ampio ambiente unico, con la possibilità di personalizzare la disposizione interna e ricavare fino a tre camere da letto. Completano il piano un bagno finestrato con vasca e ben quattro balconi, che offrono ulteriori e comodi spazi esterni. La soluzione è libera da subito e rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa completa, caratterizzata da ampi spazi, garage, corte esterna, numerosi balconi e soprattutto dalla possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. La classe energetica indicata è provvisoria, in quanto l'APE è in fase di lascio. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, contattaci per appuntamento di visita. Seguiteci anche su Facebook Agenzia Tecnocasa Francavilla Centro sud, su Instagram Tecnocasa Francavilla Centro sud, e sul nostro nuovo canale YouTube Tecnocasa Francavilla Centro sud.

Porzione di bifamiliare ristrutturata con ingresso autonomo e giardino Contattaci per maggiori informazioni. Francavilla al Mare: In zona Villanesi, all'interno di una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare disposta su più livelli. L'immobile si apre al piano terra con un ampio e luminoso soggiorno open space con cucina a vista, dal quale si accede direttamente alla corte esterna, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. Completano il piano una comoda lavanderia e un bagno con box doccia. Tramite una comoda scala interna si accede al primo piano, composto da due camere da letto, di cui una con accesso diretto al giardino e bagno privato in camera. All'ultimo piano troviamo invece tre camere da letto, ognuna con accesso al balcone, oltre a un bagno finestrato con box doccia. Al piano terra, oltre alla corte esterna, troviamo un posto auto e un comodo ripostiglio, perfetto per soddisfare ogni esigenza di spazio. L'immobile è stato inoltre ristrutturato esternamente ed è dotato di pannelli solari, un importante valore aggiunto in termini di comfort ed efficienza. La classe energetica indicata è provvisoria, in quanto l'APE è attualmente in fase di rilascio. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile, contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa al mare: contattaci per fissare un appuntamento. Seguici sui nostri canali social per tutte le novità -Facebook: Gruppo Tecnocasa Francavilla Centro Nord -Instagram: Tecnocasafrancavillaalmarenord -YouTube: Tecnocasa Francavilla Al Mare Centro Nord