ACQUALAGNA- Casale con ottima esposizione e in posizione panoramica completamente ristrutturato ed arredato suddiviso in tre appartamenti. Al piano terra appartamento con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni ed ampio porticato. Sempre al piano terra troviamo un bilocale con cucina, camera e bagno. Al primo piano appartamento composto da ingresso indipendente, soggiorno, tre camere, due bagni, terrazzino e ampio porticato. Il casale dispone di giardino esclusivo con piscina. Classe Energetica: Non indicata

Rif: Perini - Cinisello Balsamo a 200 metri dalla centralissima Piazza Antonio Gramsci, nella esclusiva via Ugo Foscolo in cui le eleganti palazzine residenziali e ville sono contornate da una curata zona verde che rappresenta il fascino riservato di chi ama lo stile e la tranquillità senza rinunciare ai sevizi offerti dal centro cittadino: dai negozi di ogni genere, all'adiacente collegamento di mezzi pubblici con il centro di Milano tra cui la metrotranvia che collega rapidamente con la metro gialla Zara. In questo unico contesto propongo in esclusiva vendita ampia villa bifamiliare su lotto di circa mq 600 circondata in 4 lati da curatissima area giardino e cortilizia di oltre 400 mq. con tre comode autorimesse private L'intera proprietà di generosa metratura è composta da due unità immobiliari autonome per piano disposte su due livelli oltre seminterrato, così composte: - appartamento al piano rialzato di 115 mq. con due ingressi indipendenti abbinato a locali al piano seminterrato di 115 mq. dove gli spazi interni finestrati offrono la possibilità di creare una ampia taverna. La disposizione interna permetterebbe una ulteriore suddivisione in due unità immobiliari indipendenti. - appartamento al piano primo con accesso autonomo di recente realizzazione e ricercatezza di finiture si sviluppa su una superficie di 104 mq. oltre un terrazzino coperto con accesso dalla parte giorno che consente convivialità in uno spazio godibile tutto l'anno. Richiesta Euro 750.000 Per ulteriori informazioni e visita alla proprietà vi invito a contattarmi. Banca Immobiliare di Policarpo Perini - 347 4698806 - www.banca-immobiliare.com Valutazioni gratuite del vostro immobile! Invito a visitare la mia Pagina Facebook BANCA IMMOBILIARE DI POLICARPO PERINI, metti Mi Piace e inizia a seguirci: subito per te news, consigli e servizi professionali a 360° per vendere o acquistare il tuo immobile.

636 Casale del Rio - Sulle colline tartufigene circostanti Acqualagna, famosa in tutto il mondo per la produzione del pregiato tartufo bianco, si trova casale da restaurare, con vista spettacolare su tutta la vallata circostante. La proprietà è composta da un casale principale in parte diroccato di mq 300 circa e da un annesso in pietra già recuperato di mq 60 oltre a terreno agricolo boschivo che circonda l'immobile per circa mq 18.000. Il casale dista solo Km 5 dal paese ed è raggiungibile con ottima strada asfaltata ed ultimo tratto bianca. Le utenze sono allacciate, acqua fornita da sorgente. Ulteriori offerte su Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' Telefono 0722 331373 - 3389530138

A 5 minuti dal centro abitato di Acqualagna, capitale del Tartufo, in posizione collinare e panoramica, villa unifamigliare disposta su tre livelli per complessivi 300mq coperti oltre: balconi, porticato, capanno attrezzi e 2100mq di corte a servizio diretto della casa. La proprietà dispone di altri 9000mq di terra circostante. Al piano terra e primo soffitta si sviluppa la parte abitativa della casa con: ampia sala, cucina abitabile, 4 camere da letto (2 al piano terra e 2 al piano soffitta), bagni, ripostigli, ed una seconda zona living al primo piano soffitta. A servizio della parte abitativa ci sono balconi per oltre 30mq con bellissima vista panoramica ed un porticato di 20mq. Al piano seminterrato, completamente fuori terra su tre lati e collegato internamente con i piani superiori, abbiamo ambienti per circa 135mq con: garage, locali magazzino, bagno, legnaia, ripostigli. La casa gode di una splendida vista panoramica sulla vallata sottostante, sul paese di Acqualagna e verso i monti. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Casa cielo terra in borgo ristrutturato in vendita nelle Marche Ubicazione Casa Paola si trova ne comune di Acqualagna, una delle capitali italiane del tartufo, a metà strada sia dal centro di Acqualagna che di Fermignano. Il centro di Urbino si trova a 15km. Sia l'aeroporto di Falconara che quello di Rimini si trovano a circa 1 ora di auto; a 45min. si trovano le spiagge di Fano. In un territorio molto ricco di storia arte e tesori enogastronomici, e centri di importanza mondiale come Urbino, patrimonio UNESCO. Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo dell'ubicazione dell'immobile. Descrizione Casa Paola è una porzione cielo terra di un borgo in pietra ristrutturato a cui si accede attraverso una strada bianca in perfetto stato, e che si trova in un contesto collinare completamente naturale con una splendida vista che arriva fino alla città di Urbino sullo sfondo. Si sviluppa su due piani, dal pianoterra si accede ad un open space con funzione di zona giorno, zona pranzo e cucina a vista, bagno con antibagno. Attraverso una scala si accede al piano primo dove si trovano due camere da letto, matrimoniale e doppia con letto soppalcato, e un bagno. Completano la proprietà un piccolo scoperto esclusivo antistante l'ingresso e una particella di terreno per circa 470mq totali adibita ad orto, un posto auto coperto e vari spazi comuni tra cui un ampio parcheggio. Bagni: 2 Camere: 2 Locali: 5 Stato e Rifiniture Sia esternamente che internamente la casa si presenta in ottime condizioni, al piano terra pavimenti in legno mentre nella zona notte sono in cotto. Travi a vista ai soffitti. Arredamento e dettagli sono in tipico stile rustico molto ben raccordati nel contesto. Recentemente sono stati rinnovati gli infissi. Servizi ed Utenze Tutti presenti e funzionanti, riscaldamento a stufa e gpl, acqua da pozzo con potabilizzatore. Situazione Urbanistica e Catastale La casa è correttamente registrata presso il catasto di Pesaro Dati Proprietà e Vincoli Proprietà intestata a persona fisica. Non ci sono mutui in essere. Soggetta a tassa di registro del 10% come seconda casa, del 3% come prima casa. Utilizzi e Potenzialità La casa si presta sia come residenza primaria che come seconda casa, per chi cerca un ambiente naturale incontaminato senza però essere isolato e al contempo non lontano da centri abitati con tutti i servizi necessari

Pochi Km da Urbino località Pieve di Cagna proponiamo casa singola da ristrutturare completamente. L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 120 mq. c.a oltre a garage. Completa la proprietà scoperto esclusivo di 300 mq. c.a € 50.000,00 Ape in fase di definizione

VENDESI villetta indipendente di nuova costruzione in zona residenziale di recente sviluppo ad Acqualagna. L'abitazione fa parte di un complesso di tre villette indipendenti l'una dall'altra posizionate in zona Villa Colombara, a poca distanza dalla piazza cittadina distante appena poco più di 1 Km. L'accesso alla villetta avviene attraversando un vialetto pedonale privato direttamente dalla strada pubblica, una strada interna ad uso residenziale senza via d'uscita e quindi priva di traffico. Il portone si affaccia su un vano d'ingresso che funge da disimpegno centrale. Da un lato troviamo l'ampia zona giorno open space che comprende soggiorno, cucina e sala da pranzo. L'open space è caratterizzato da doppie altezze, architravi in legno a vista e da un'ampia apertura vetrata scorrevole. Sul lato opposto, attorno ad un disimpegno centrale, si sviluppa la zona notte. Quest'ultima si compone di una camera matrimoniale padronale, una seconda camera da letto e da un ampio ed elegante bagno. L'intero livello può vantare una superficie di 90 mq. Frontalmente rispetto all'ingresso troviamo il vano scala verso il piano inferiore e quello superiore. Attualmente non è presente la scala che conduce verso il primo piano, quest'ultimo si trova infatti allo stato grezzo avanzato e deve essere ultimato (pavimentazioni ed impianti sono già presenti). Questo livello, di circa 20 mq di superficie, è stato pensato per ospitare una terza camera da letto con bagno ed è impreziosito dalla presenza di una loggia coperta con tetto spiovente. Al piano seminterrato, collegato internamente mediante il vano scala, troviamo un grande garage con centrale termica con una superficie complessiva di circa 170 mq. L'ampio spazio a disposizione e la presenza di una duplice apertura verso il vano scala permettono di suddividere facilmente l'autorimessa e ricavare accanto ad essa un locale ad uso taverna. L'accesso esterno al garage avviene mediante scivolo carrabile ad uso condiviso. L'abitazione, di recente costruzione, è dotata di una classe energetica efficiente, di impianto di riscaldamento con caldaia a biomassa con pannelli riscaldanti a pavimento e di finiture e dettagli di buon livello. Attorno alla casa si sviluppa un ampio lastricato privato ed uno scoperto a giardino ad uso esclusivo.

Casale situato in posizione dominante sulle colline, con splendida vista panoramica e ottima viabilità. E' disposto su due livelli in buone condizioni, ma da ristrutturare. Completa la proprietà 2000 metri di terreno. Attualmente la struttura è intonacata, ma il corpo di fabbrica è interamente in pietra e mattoni. Classe Energetica: Non indicata

796 Casale nel Borgo - A qualche km da Acqualagna, in zona collinare, si vende casale indipendente in aderenza con altro immobile collabente. Il rustico, posto all'interno di un antico borgo, è suddiviso su due livelli: al piano terra troviamo soggiorno-cucina, bagno e ripostiglio; con scala a chiocciola si accede al piano primo mansardato composto da camera da letto, studio, bagno e ripostiglio. All'esterno dell' immobile giardino di circa mq 500. Luce connessa, riscaldamento con caldaia a GPL, acqua fornita da pozzo privato. Possibilità di ampliamento acquistando rudere con terreno, adiacente. Per ulteriori offerte visita il sito ww.pegasusimmobili.it telefono 0722 331373 - 3389530138

RIF. 357790 - Casale con 20 ettari tutto un corpo zona collinare oltre al casale ci sono un lago 2 fienili 2 stalle un maneggio e 3 box cavalli da risistemare corrente220/380. sfbc

DESCRIZIONE E PROPRIETA' Nella pittoresca località di Acqualagna, immersa nel verde delle colline marchigiane, a soli 30 minuti dal mare di Fano e in prossimità dall'affascinante spettacolo naturale della Gola del Furlo, proponiamo in vendita questa prestigiosa villa con piscina. La proprietà misura una superficie complessiva di 300 mq ed è suddivisa in due unità abitative, ciascuna dotata di ingresso e spazio esterno indipendente. L'abitazione posta al piano terra presenta una luminosa e confortevole zona living, composta da cucina e ampio salone caratterizzato da bellissime vetrate che regalano emozionanti affacci sulla natura circostante e sulla piscina; la zona notte dispone invece di due camere da letto con accesso diretto al portico, oltre a due bagni. La seconda abitazione, al piano primo, è invece composta di angolo cottura, splendido soggiorno con accesso al caratteristico loggiato panoramico, tre camere da letto di cui una con soppalco in legno e due bagni. In aggiunta, la proprietà dispone di un piccolo spazio extra al piano terra, un bilocale comprendente due vani, wc e un magazzino utilizzato in parte come lavanderia. La villa, arredata con gusto, offre tutti i comfort necessari per una vita comoda e rilassante. L'utilizzo di elementi tipici e di alta qualità, come il legno e il cotto e l'accattivante connubio che unisce il calore delle tradizioni con il design moderno, conferisce alla proprietà uno stile unico e raffinato, regalando un'esperienza di vita autentica e genuina. SPAZI ESTERNI Immersa in una vera oasi naturale, gode di un ampio parco privato di circa 5000 mq, impreziosito da una splendida piscina e da accoglienti portici che offrono un luogo ideale e un'atmosfera rilassante per immergersi nella bellezza circostante. USO E POTENZIALITA' Grazie alla sua posizione privilegiata, in una delle zone più suggestive del Furlo, questa magnifica dimora è perfetta per chi cerca una soluzione a pochi chilometri dal mare e da scenari naturali unici e incontaminati. Le unità abitative indipendenti tra loro, offrono inoltre, flessibilità nell'utilizzo degli spazi e potenziali vantaggi economici per coloro interessati ad affittare uno o entrambi gli appartamenti agli innumerevoli turisti amanti della natura marchigiana. DISTANZE E POSIZIONI Facilmente raggiungibile dalle SP3, la proprietà dista solo 6 minuti da Acqualagna, da tutti i servizi principali e dalle comodità urbane. Città -Urbino 20km -Fano 41km -Gubbio 37km -Perugia 77km

Metaurilia - provincia di Pesaro e Urbino - prima collina con vista mare, vendiamo splendido casolare di ampie dimensioni 400 mq. adatta per piu nuclei familiari. Lattuale proprietario ha provveduto ad effettuare lavori di consolidamento a livello strutturale, viene venduto al grezzo, lasciato completamente aperto allinterno per permettere allacquirente di suddividerlo in base alle proprie esigenze. In posizione molto panoramica con vista mare e non isolato in quanto il centro di Fano dista 5 km e quello di San Costanzo soli 3 km, il casolare e di 400 mq circa con bel portico, annesso destinato a ricovero attrezzi e scoperto esclusivo di 5.000 mq. Il casolare si sviluppa su 2 livelli, piano terra e primo piano.La ristrutturazione eseguita fino ad ora e stata pensata per dare vita ad una struttura residenziale e ricettiva, la sua ampia dimensione permette sia ad una residenza stabile che allaccoglienza garantendo privacy ai due ambienti.Il piano terra, si distribuisce attualmente da unampia zona magazzino, ripostiglio, cantina, cucina, forno, ha un altezza interna di mt. 2,75, una scala interna ci permette di accedere al primo piano dove troviamo 6 camere da letto con bagno in camera. La bellezza del piano primo e quella di avere un altezza interna che va da un minimo di 2.70 mt. ad un massimo di 4.75 mt. (nel colmo del tetto) le travi sono a vista che ne esalta no la sua magnificenza.L'edificio e completamente indipendente con accesso diretto dalla strada comunale, facilmente collegabile a tutti i servizi essenziali (ENEL, acqua, fognatura pubblica, ecc)Il progetto di ristrutturazione, garantito dai diversi bonus, puo essere adatto per piu nuclei familiari oppure una attivita ricettiva.Un accessorio agricolo staccato dalla proprieta principale ampio anchesso e con un altezza interna di 3,65 mt nel colmo puo essere una bello spazio per adibirlo a studio, atelier.Lampia corte permette di realizzare una piscina con vista mare.Completa la proprieta 5.000 mq. di terrenoRichiesta: 350.000, 00.