Linee pulite, luminosità e dettagli unici rendono questa proprietà un vero gioiello di design nel cuore della Franciacorta. La villa, una soluzione di testa in una tranquilla zona residenziale di Adro, è circondata su tre lati da un giardino che assicura privacy ed è impreziosito da una bellissima piscina con pavimentazione scura. Al piano terra le ampie vetrate si aprono sul giardino regalando una incredibile luminosità ed una piacevole vista. I dettagli di design così come i colori collegano, come in un fil rouge, tutte le stanze della villa; la zona giorno, con camino scenografico, è un invito alla convivialità, perfetta per le serate in famiglia. I gradini che collegano zona giorno e zona studio creano un gioco di layering che dona continuità. Una scalinata con dettagli in vetro collega i vari piani della proprietà: al piano interrato si trova la cucina, minimal ma dotata di ogni confort e inserita in un ambiente accogliente e caldo, perfetto per le cene davanti al camino e per le serate con gli amici. Qui si respira "Franciacorta" grazie alle finiture in pietra e legno; il gioco di finestre e aperture crea degli ambienti intimi, perfetti anche per lo smart working. Ad impreziosire la villa, una esclusiva zona spa con vasca idromassaggio 5 posti, sauna e doccia emozionale con bagno turco. A servizio anche un comodo bagno con doccia e zona lavanderia, direttamente connesso con l'ampio box. La scalinata risale e conduce alla zona notte con pavimenti in parquet e finiture esclusive: due spaziose camere da letto con balconi, un bagno di servizio con vasca idromassaggio e la camera padronale: una vera e propria suite con cabina armadio, terrazza e bagno ensuite a vista. La villa è una dimora dallo stile unico, una proprietà con carattere ma estremamente funzionale, con spazi adatti alla famiglia e alla vita quotidiana.

ADRO: in zona residenziale del paese e comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita porzione indipendente di casa terra-cielo disposto su due livelli inserito in un contesto di corte. Situato in zona ben servita, la proprietà è così composta: il piano terra si compone di locale adibito a cucina, soggiorno, camera, guardaroba, due locali adibiti a ripostigli e due bagni, al primo piano sono presenti due camere matrimoniali dalle ampie metrature, con annessi i rispettivi bagni e il secondo piano è arricchito dalla presenza del sottotetto da adibire ad un'ulteriore zona ripostiglio. L'abitazione presenta una corte interna esclusiva e permette di ricavare più unità immobiliari per nuclei più numerosi. La soluzione necessita di manutenzione importante, ottimo per investimento. Per ulteriori informazioni, rivolgersi in agenzia.

**Vivi il tuo sogno nella splendida Franciacorta!** °°° Immagina di varcare la soglia di questa casa indipendente, immersa nel cuore della rinomata Franciacorta. Situata in una zona residenziale del comune di Adro, comoda a tutti i servizi, questa villa ti accoglie con il calore di un rifugio familiare e il lusso di una residenza di prestigio. °°° ✨ Caratteristiche uniche ti attendono: una villa indipendente libera su tre lati e mezzo, con un design accattivante e una distribuzione intelligente degli spazi. Al suo interno, troverai un ampio e luminoso soggiorno con camino ad alta efficienza, una cucina moderna e funzionale, tre camere da letto invitanti e due bagni eleganti. Ma le sorprese non finiscono qui! ✨ ## All'esterno, sarai accolto da un due porticati coperti che ti invitano a goderti la brezza fresca della Franciacorta, un incantevole giardino su tre lati che abbraccia la villa ed una splendida piscina che promette momenti di relax e divertimento senza fine. ## ✨ Ma la vera chicca di questa proprietà è l'interrato, dove ti attende un'ampia taverna di ben 50 mq, perfetta per ospitare i tuoi momenti conviviali, un bagno/lavanderia comodo e un garage spazioso per custodire al sicuro le tue automobili. E non dimentichiamoci del riscaldamento a pavimento, presente sia al piano terra che nell'interrato, che unito all'impianto di climatizzazione ti garantisce un comfort ottimale in ogni stagione dell'anno. ✨ ^^^ Questa casa non è solo una dimora, ma una dichiarazione di stile e modernità; recentemente ristrutturata con cura ed attenzione ai dettagli, questa residenza vanta un cappotto termico, un isolamento del tetto di ultima generazione, pannelli solari, due camini ad alto rendimento che creano un'atmosfera accogliente e romantica, e tanto altro ancora. ^^^ *** Questa è la tua occasione per abbracciare il lusso e la comodità della vita in Franciacorta. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! La casa dei tuoi sogni ti sta aspettando. Contattaci oggi stesso per prenotare un appuntamento e scoprire tutte le meraviglie di questa proprietà straordinaria. *** **Per informazioni e appuntamenti, chiamaci al 320.6524795** Puoi trovare altre fotografie sul nostro sito: www.toscanicasa.it

Questa affascinante villa singola situata nel cuore di Adro, offre un'opportunità unica per vivere in uno dei luoghi più suggestivi della Franciacorta. Costruita a metà anni '70 e disposta su più livelli, presenta al piano terra rialzato uno spazioso appartamento costituito da ampia zona giorno con cucina separata ed abitabile, due camere matrimoniali, una singola e un bagno finestrato. Inoltre dispone di un sottotetto, una cantina e un ampio box doppio, offrendo quindi sia spazio per lo stoccaggio che per il parcheggio. Al piano terra si trova un bilocale indipendente. Ideale quindi anche per due nuclei familiari o per chi vuole avere un ufficio/taverna. A completare l'offerta il giardino circostante di circa 300 mq, l'ampio terrazzo ed il balconcino, quindi diversi spazi esterni ideali per godersi l'ambiente circostante. La possibilità di creare un ulteriore accesso aggiunge valore e flessibilità a questa proprietà imperdibile. Con una posizione centralissima, questa casa è vicina a tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico. Come visibile dalle foto la soluzione necessita di interventi di ristrutturazione. Disponibile fin da subito, questa è un'opportunità da non perdere per coloro che cercano una villa singola indipendente e ben posizionata. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti chiamare al numero o. L'indirizzo dell'immobile è indicativo e le foto non costituiscono elemento contrattuale.

In zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita porzione di rustico completamente da ristrutturare, del tutto indipendente e libera su tre lati. La soluzione si sviluppa al piano terra rialzato oltre a mansarda ed è completata da giardino esclusivo. L'indirizzo dell'immobile è indicativo e le foto non costituiscono elemento contrattuale. Per ulteriori in formazioni chiamare ai numeri 0300998296 o 3440488284.

In centro al paese, comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita grande terratetto unifamiliare da ristrutturare ed attualmente diviso in due appartamenti, uno al piano terra ed uno al piano primo. La soluzione, libera su tre lati e completamente indipendente, dispone inoltre di un sottotetto parzialmente sfruttabile e di un piano interrato in cui vi è possibilità di ricavare una grande taverna/cantina. A completare la soluzione ampio box doppio, ampio cortile e giardino. L'indirizzo dell'immobile è indicativo e le foto non costituiscono elemento contrattuale.

Questo ampio appartamento da ristrutturare è un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere in un luogo tranquillo e ricercato come Adro. La sua posizione privilegiata al piano rialzato di una villa bifamiliare offre un ingresso indipendente e riservato. La progettazione dell'appartamento prevede una distribuzione degli spazi ottimale, con ambienti luminosi e accoglienti che si adattano alle diverse esigenze di vita. La presenza di un soggiorno, una cucina, tre camere da letto e due bagni permette di godere di ampi spazi per tutta la famiglia. Le caratteristiche di questa proprietà non finiscono qui: un portico frontale e un balcone retrostante offrono la possibilità di godersi piacevoli momenti all'aria aperta, mentre la corte interna permette di creare un ambiente privato e riservato. Non mancano nemmeno i servizi aggiuntivi, come un box e un ampio seminterrato di oltre 130 mq, che può essere sia una taverna sia un ufficio anche grazie all'ingresso separato dall'abitazione. Ciò che rende davvero unico questo appartamento è la sua ubicazione in una zona residenziale tranquilla e ricercata. Inoltre, la mancanza di parti in comune e l'accesso esclusivo garantiscono una privacy assoluta, permettendovi di vivere in totale tranquillità. Contattateci senza indugio per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare questa meravigliosa proprietà. Non ve ne pentirete! la porzione di bifamiliare ubicata al piano superiore è già stata completamente ristrutturata e il tetto è nuovo e non necessita di lavori. Le ampie metrature della villa permettono la suddivisione in 2 bilocali. per ulteriori informazioni chiamare al numero 0300998296 o mandare una mail all'indirizzo bs2n6@tecnorete.it L'indirizzo dell'immobile è indicativo e le foto non costituiscono elemento contrattuale.

Situata nella suggestiva Franciacorta, a Adro, proponiamo in vendita una spaziosa Villa Indipendente di 230 metri quadrati, da ristrutturare, disposta su due livelli. Primo Piano: - Ingresso - Ampia Sala - Cucina - Bagno - Disimpegno - Due Camere Matrimoniali Piano Sottostrada: - Tre Camere - Cucina con Camino - Bagno Esterni: - Ampio Giardino - Garage - Locale Ripostiglio Questa villa offre un'opportunità unica di personalizzazione e creazione della casa dei tuoi sogni nella meravigliosa cornice della Franciacorta. Gli spazi generosi consentono di immaginare ambienti accoglienti e funzionali, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. Il giardino circostante offre uno spazio verde dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Il garage e il locale ripostiglio forniscono ulteriori soluzioni di stoccaggio.

ADRO: Nel cuore del paese, proponiamo in vendita, cascinale dalle generose metrature con ampio giardino. La soluzione, completamente indipendente e disposta su più livelli, permette di effettuare un'opera di riqualificazione urbana, facendo ricavare un'unica grande soluzione abitativa o dividere l'immobile in più unità separate adibite a molteplici nuclei famigliari. La proprietà presenta due accessi carrai su due vie diverse. La cascina al piano terra si compone di un appartamento multilocale oltre allo spazioso portico. Attraverso una scala esterna si raggiunge il secondo piano, composto da altre camere matrimoniali, un bagno e una spaziosa terrazza che si affaccia sul porticato interno. Oltre alla parte abitativa la proprietà presente un vecchio fienile trasformabile in parte residenziale e importanti autorimesse oltre alla presenza di una cantina al piano interrato. La corte è privata e offre la possibilità di più posti auto, in caso di nuclei familiari numerosi. La cascina presenta anche importante giardino attualmente utilizzato come orto. La soluzione è ideale per usufruire delle molteplici agevolazioni fiscali inerenti alla ristrutturazione. Ideale per imprese di costruzioni come forma di investimento ma anche per privati come abitazione principale. Per ulteriori informazioni, rivolgersi in agenzia.

Questo rustico da 82 metri quadrati ad Adro, situato nella suggestiva Franciacorta, rappresenta un'opportunità unica per trasformare un'abitazione in uno spazio architettonico d'eccellenza. Posizionato in una zona tranquilla e ben servita, offre un'occasione imperdibile per creare la vostra oasi di pace. Il rustico, completamente da ristrutturare ha una posizione indipendente ed è libero sui tre lati, il che vi permetterà di plasmare gli spazi secondo le vostre esigenze. Lo spazio, distribuito su un piano terra rialzato, offre una solida base su cui costruire la vostra casa ideale. La presenza di una mansarda aggiunge ulteriori possibilità, come la creazione di un ripostiglio. Inoltre, l'inclusione di un giardino esclusivo completa l'offerta, offrendo uno spazio esterno privato dove potrete godervi la tranquillità e la bellezza della natura circostante. La proposta di ristrutturazione comprende interventi come l'impermeabilizzazione del tetto, la rivisitazione degli spazi interni la pulizia e il trattamento delle parti in legno, il rifacimento degli impianti idraulici ed elettrici, la sostituzione di serramenti e porte, l'installazione di nuovi pavimenti e l'imbiancatura interna ed esterna. Inoltre, è prevista la possibilità di creare due posti auto coperti nel giardino, previo autorizzazione comunale. Il tutto viene proposto con un preventivo di 219.000 euro, un investimento che vi permetterà di realizzare la casa dei vostri sogni, su misura per le vostre esigenze. Vi invitiamo a immaginare il potenziale di questo rustico e a dare vita alla vostra visione di casa ideale. L'indirizzo dell'immobile è fornito a titolo indicativo e le foto sono render che rappresentano gli spazi della casa ristrutturati. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di rispondere a tutte le vostre domande e accompagnarvi nel processo di realizzazione della vostra casa dei sogni.

Incantevole dimora storica incastonata tra i magici scenari nel cuore della Franciacorta. Dalla residenza e dal parco si gode della vista panoramica sulle colline, costellate da borghi e ville storiche, il Lago d'Iseo e le Alpi che si stagliano maestose. La dimora, con il suo imponente ingresso in pietra, risale, nella sua parte più antica al XVII secolo ed in quella più recente al XIX secolo e di queste epoche conserva ancora oggi anima e fascino. Merito della ristrutturazione completa effettuata dall'attuale proprietario, un imprenditore immobiliare: l'anima è rimasta inviolata, i materiali originali conservati, sicurezze e comodità sono state implementate. Il risultato è una residenza esclusiva, accogliente e confortevole, sicura e protetta, antisismica, di 1000 metri quadrati di superficie distribuiti su due piani. Al piano terra annovera un ampio ingresso che conduce al salone principale, spazioso e confortevole che apre all'area verde privata e alla corte interna, un ambiente intimo e riservato; una grande cucina abitabile, un tinello, una lavanderia, due bagni e una camera da letto. Da una scala essenziale ed elegante si accede al piano primo; un soffitto a cassettoni lombardo-veneto corre lungo tutta la galleria di rappresentanza, raffinata e luminosa che conduce all'area relax e alla zona notte. Qui si trovano tre camere da letto e tre bagni; degna di nota è la camera padronale, intima ed esclusiva: un bagno importante, completo di tutto, è collegato alla stanza, così come la grande cabina armadio. La piscina interna riscaldata di 30 mq, protetta da sguardi indiscreti, ha un affaccio privilegiato sul lago d'Iseo. Un locale, dalle dimensioni contenute, adibito a palestra arricchisce il piano superiore. Al piano interrato una cantina antica a volti e un ampio garage di 300 mq dove parcheggiare comodamente oltre 20 auto. A completamento una depandance trilocale con ingresso indipendente per i custodi. L'area verde di quattromila metri quadrati che avvolge nel verde la casa è protetta da un muro in pietra con sovrastante ringhiera in ferro ne segna il confine, telecamere di videosorveglianza e due sistemi di allarme garantiscono sicurezza e riservatezza. I pavimenti delle camere sono di legno parquet 1,5 cm, i pavimenti degli altri locali indotto fiorentino, l' impianto di riscaldamento è misto, parte radiante e parte con caloriferi in ghisa. La casa è dotata di doppio impianto di allarme, di antifurto interno ed esterno con relative telecamere. Quasi tutti i locali sono dotati di interfono comunicantecon la cucina della casa padronale e l' appartamento del custode. Tutti i servizi di prima necessità, supermercati, centri commerciali, scuole di ogni grado sono comodamente raggiungibili. La rete delle infrastrutture è ottima e l'autostrada capillare. L'Autostrada Milano-Venezia è appena a 5 chilometri; l'Aeroporto di Bergamo a mezz'ora di viaggio; Linate (Milano) a quarantacinque minuti.