Nel cuore della Franciacorta, a pochi minuti dal Lago d'Iseo, nasce una nuova soluzione abitativa pensata per chi desidera vivere in un ambiente sereno, immerso nel verde ma vicino ai principali servizi. Situata in una tranquilla zona residenziale, questa villetta con giardino offre spazi ampi e ben organizzati, perfetti per la vita quotidiana di una famiglia. Appena varcata la soglia, ci accoglie una luminosa zona living, caratterizzata da una grande vetrata che regala una splendida vista sul giardino antistante, inondando il soggiorno di luce naturale. La cucina è spaziosa e separata e da qui si accede direttamente alla zona retrostante dell'abitazione, un'area pensata per essere ancora più funzionale e fruibile, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. Al piano terra troviamo anche un comodo bagno di servizio. Salendo al piano superiore, la zona notte offre un'atmosfera calda e accogliente grazie ai soffitti alti con travi a vista, che donano un tocco di eleganza e spaziosità. Le camere sono ampie e ben distribuite: la camera matrimoniale dispone di un bel balcone privato, così come la seconda camera, mentre la terza stanza può essere utilizzata come studio o cabina armadio, adattandosi alle diverse esigenze. Anche il bagno principale è stato pensato per garantire comfort e praticità. Completano la proprietà il piano interrato, con un'autorimessa doppia in larghezza e una lavanderia, ideale per gestire al meglio gli spazi di servizio. Questa villetta è progettata per garantire massima efficienza energetica (Classe A3), con impianti autonomi per il riscaldamento invernale, il raffrescamento estivo e la ventilazione meccanica controllata. Il tutto alimentato da fonti rinnovabili, per ridurre i consumi e migliorare il comfort abitativo. Le finiture interne sono completamente personalizzabili, offrendo la possibilità di creare uno spazio su misura, in linea con i tuoi gusti e le tue esigenze. Questa villetta rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa moderna, efficiente ed elegante, in un contesto esclusivo e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutto quello che questa meravigliosa villetta ha da offrire!, + 39 3290682413, idealcasa.bs@gmail.com oppure venite a trovarci in ufficio, siamo a Capriolo in via Sarnico n.15. Restate aggiornati seguendoci anche sulle nostre pagine social di INSTAGRAM e FACEBOOK, ci trovate come: idealcasaimmobiliare.* le immagini, le planimetrie, la descrizione e i vari dati presenti sul presente annuncio potrebbero essere indicativi pertanto non costituiscono alcun vincolo contrattuale

In posizione strategica, nei pressi del comprensorio scolastico di Adro, quindi comodissima per famiglie con prole di tutte le età proponiamo questa nuova Villa centrale in una schiera di sole 5 unità composta da due piani fuori terra di generose dimensioni oltre a lavanderia e autorimessa doppia al piano interrato. **COMPOSIZIONE:** - **Piano terra**: luminosa zona giorno con affaccio sul giardino frontale e cucina abitabile con terrazza rivolta ad Est e bagno di servizio. - **Piano primo**: tre camere con travi a vista, due balconate coperte e secondo bagno. - **Piano interrato**: autorimessa di 50mq e locale tecnico/lavanderia. Le finiture di ottimo livello sono personalizzabili secondo i propri gusti e comprendono tutte le nuove tecnologie costruttive orientate al risparmio energetico come pannelli fotovoltaici, impianto a pompa di calore con riscaldamento a pavimento, Ventilazione meccanica controllata, predisposzione impianto climatizzazione e d'allarme. Tetto con legno a vista coibentato, doppia muratura intramezzata dall'isolamento termico, serramenti con vetri bassoemissivi ect. Spese praticamente inesistenti essendoci unicamente il cancello elettrico in comune alle sole 3 unità centrali. La vuoi più grande? È disponibile l'unità con la taverna di 50mq ed il garage doppio in testa al corsello di manovra! Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento: Tel. **320 65 24 795** anche whatsapp

Proponiamo in vendita, ad Adro, ampia porzione di casa indipendente cielo - terra. L'immobile si sviluppa su un totale di quattro livelli. Il piano terra è composto da un ampio porticato, ingresso con ampio soggiorno, cucina abitabile e angolo cottura. Ripostiglio esterno. Le scale esterne conducono al primo piano, composto da un ampio loggiato con bagno e due ampie camere da letto. Al piano secondo soffitta, mentre al piano interrato cantina. Completa la proprietà una stalla con portico di pertinenza al piano terra, ripostigli e deposito, sempre al piano terra. Fienile esclusivo su due livelli. Cortile interno con giardino di circa mq 667. Presenza di una cisterna al piano interrato per il recupero dell'acqua piovana. L'immobile è da considerarsi totalmente da ristrutturare. Ideale per famiglie numerose che cercano una soluzione indipendente. Inoltre la metratura consente la creazione di più unità abitative. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le foto e le descrizioni sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

ADRO: Comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita soluzione semi-indipendente terra-cielo da ristrutturare. Attraverso l'ingresso indipendente si accede alla zona giorno con ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio. Tramite una scala interna si raggiunge la zona notte composta da due camere matrimoniali e bagno padronale con vasca. Completa la soluzione la terrazza privata, sfruttabile in tutte le stagioni e un posto auto scoperto. L'immobile necessita di manutenzione, ideale per investimento e per poter ricavare più unità abitative. Per ulteriroi informazioni rivolgersi all'agenzia di riferimento.

ADRO: Proponiamo in vendita una splendida villa a schiera centrale di nuova costruzione, disposta su tre livelli, ideale per famiglie che cercano un'abitazione moderna, funzionale e in una posizione strategica a pochi passi dal comprensorio scolastico. L'abitazione è inserita in un esclusivo complesso di sole 5 unità abitative con accesso carrabile comune e ingresso indipendente. L'ingresso dell'abitazione apre su un ampio soggiorno luminoso, collegato a una cucina separata, ideale per preparare e gustare i pasti in totale comfort. Completa il piano un bagno di servizio. Dalla cucina si accede direttamente al giardino privato sul retro, un'area perfetta per trascorrere momenti di relax all'aperto. Una comoda scala interna conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno. Le due camere matrimoniale dispongono di due balconi che si affacciano sul davanti e sul retro della proprietà, garantendo un'ulteriore privacy e una vista tranquilla. Al piano interrato è presente una spaziosa lavanderia ed un ampio box triplo in larghezza e taverna per passare i momenti in famiglia. La villa è dotata di impianti termici autonomi per riscaldamento invernale e raffreddamento estivo e ventilazione meccanica controllata per un comfort ottimale, alimentato da pannelli fotovoltaici, garantendo un notevole risparmio energetico. La classe energetica A3 assicura il massimo comfort e una riduzione dei consumi. Il tetto è coibentato per una migliore efficienza termica, mentre i pavimenti sono in gres porcellanato, resistenti e facili da mantenere. Inoltre, la proprietà è predisposta per l'installazione di un sistema di allarme. Le finiture interne possono essere completamente personalizzate, per rispecchiare i propri gusti e le proprie esigenze, creando uno spazio su misura. La villa si trova in una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi: scuole a soli 500 metri, fermate dei mezzi pubblici, negozi e centri commerciali nelle immediate vicinanze. Questa proprietà è ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo, ma allo stesso tempo ben collegato e vicino a tutte le comodità. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

ADRO: Proponiamo in vendita una splendida villa a schiera centrale di nuova costruzione, disposta su tre livelli, ideale per famiglie che cercano un'abitazione moderna, funzionale e in una posizione strategica a pochi passi dal comprensorio scolastico. L'abitazione è inserita in un esclusivo complesso di sole 5 unità abitative con accesso carrabile comune e ingresso indipendente. L'ingresso dell'abitazione apre su un ampio soggiorno luminoso, collegato a una cucina separata, ideale per preparare e gustare i pasti in totale comfort. Completa il piano un bagno di servizio. Dalla cucina si accede direttamente al giardino privato sul retro, un'area perfetta per trascorrere momenti di relax all'aperto. Una comoda scala interna conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno. Le due camere matrimoniale dispongono di due balconi che si affacciano sul davanti e sul retro della proprietà, garantendo un'ulteriore privacy e una vista tranquilla. Al piano interrato è presente una spaziosa lavanderia ed un ampio box doppio in larghezza, che offre spazio sufficiente per una o più auto. La villa è dotata di impianti termici autonomi per riscaldamento invernale e raffreddamento estivo e ventilazione meccanica controllata per un comfort ottimale, alimentato da pannelli fotovoltaici, garantendo un notevole risparmio energetico. La classe energetica A3 assicura il massimo comfort e una riduzione dei consumi. Il tetto è coibentato per una migliore efficienza termica, mentre i pavimenti sono in gres porcellanato, resistenti e facili da mantenere. Inoltre, la proprietà è predisposta per l'installazione di un sistema di allarme. Le finiture interne possono essere completamente personalizzate, per rispecchiare i propri gusti e le proprie esigenze, creando uno spazio su misura. La villa si trova in una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi: scuole a soli 500 metri, fermate dei mezzi pubblici, negozi e centri commerciali nelle immediate vicinanze. Questa proprietà è ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo, ma allo stesso tempo ben collegato e vicino a tutte le comodità. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

Rustico in vendita a Torbiato, Adro, nella rinomata zona della Franciacorta, in posizione tranquilla e ideale per chi cerca indipendenza e ampi spazi. La proprietà, con terreno agricolo circostante, si sviluppa su più piani e si suddivide in vari blocchi. Il Blocco 1 ospita la parte residenziale, con un'unità su due piani: al piano terra si trovano quattro ampi locali, deposito, bagno, ripostiglio e locali accessori (pozzo, forno, WC nel sottoscala, centrale termica). Il piano primo, accessibile da una scala esterna, comprende tre locali di deposito e un'ulteriore unità residenziale locata, composta da tre stanze, bagno e disimpegno. Le finiture interne sono in buone condizioni e l'immobile è ben mantenuto. Il Blocco 2, un ex stalla fienile su due piani, è ora utilizzato come deposito e presenta locali con soffitto a volta e pavimento in acciottolato, tipico delle stalle. Il soffitto è stato parzialmente rifatto con un solaio in latero-cemento. Un porticato collega questa struttura al resto della proprietà. Il Blocco 3 è una torre rustica di circa 11 metri di altezza, libera su tre lati, con soffitto a volta al piano terra e solaio in latero-cemento al primo piano. L'edificio è in disuso, ma il tetto è in buone condizioni. Il Blocco 4 comprende fabbricati accessori e un porticato sul lato est, con struttura a pilastri e tetto in legno a due falde. Al lato ovest c'è un altro porticato utilizzato come ricovero per due posti auto. L'immobile è un'interessante opportunità di investimento, con ampie potenzialità di ristrutturazione e sviluppo. Le foto sono a scopo illustrativo e l'indirizzo è indicativo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamare ai numeri 0300998296 e 3440488284.

ADRO: In splendida zona residenziale di sole villette, proponiamo in vendita villa a schiera centrale ideale per chi cerca spazio e comfort. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre un quadrilocale ben distribuito. Al piano terra, la zona giorno è separata dalla cucina, garantendo funzionalità e privacy e offre un bagno di servizio con doccia. Al primo piano è presente la zona notte costituita da tre camere da letto, un bagno con vasca e due balconi che offrono una vista panoramica sui vigneti circostanti. Completano la proprietà un'autorimessa doppia in lunghezza, una cantina e una taverna con camino, ideale per serate conviviali. Il giardino privato aggiunge un tocco di verde e tranquillità. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto sereno e ben collegato. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia.

ADRO: Non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere questa straordinaria villa a schiera centrale di nuova costruzione, progettata su tre livelli e perfetta per le famiglie che desiderano un'abitazione moderna e funzionale. Situata in una posizione strategica, a pochi passi dal comprensorio scolastico, questa casa è un vero e proprio rifugio di comfort e praticità. Immagina di entrare in un ampio soggiorno luminoso, che si apre su una cucina separata, ideale per preparare e gustare i tuoi pasti in totale relax. E non è tutto: dalla cucina, potrai accedere direttamente al tuo giardino privato, un angolo di tranquillità dove trascorrere momenti indimenticabili all'aperto. Salendo la comoda scala interna, scoprirai una zona notte che offre tre camere da letto e un bagno. Le due camere matrimoniali vantano balconi che si affacciano su una vista serena, garantendo privacy e comfort. Al piano interrato, troverai una spaziosa lavanderia e un ampio box doppio. Questa villa è dotata di impianti termici autonomi per il riscaldamento invernale e il raffreddamento estivo, oltre a una ventilazione meccanica controllata per un comfort senza pari. Grazie ai pannelli fotovoltaici, potrai godere di un notevole risparmio energetico, mentre la classe energetica A3 assicura il massimo del comfort e una riduzione dei consumi. Il tetto coibentato e i pavimenti in gres porcellanato, resistenti e facili da mantenere, completano il quadro di un'abitazione pensata per durare. Inoltre, avrai la possibilità di personalizzare completamente le finiture interne, creando uno spazio che rispecchi perfettamente i tuoi gusti e le tue esigenze. La posizione è strategica: a soli 500 metri dalle scuole, con fermate dei mezzi pubblici, negozi e centri commerciali nelle immediate vicinanze. Questa villa non è solo una casa, ma un'opportunità per vivere in un contesto tranquillo e ben collegato, dove ogni comodità è a portata di mano. Non perdere tempo, contattaci subito!

ADRO: in ottima posizione residenziale, proponiamo in vendita esclusiva villa bifamiliare disposta su tre livelli. Il piano terra è composto da soggiorno, ampia cucina separata, camera padronale e bagno finestrato munito di box doccia. Il piano primo ospita una camera matrimoniale direttamente collegata ad una terrazza con vista vigneti, una camera singola e bagno. Il piano interrato è caratterizzato da spaziosa lavanderia, terzo bagno munito di box doccia, cantina e due autorimesse. La proprietà è circondata sui tre lati dal giardino curato che consente di realizzare la piscina interrata. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2008 compreso di serramenti e parte impiantistica. La proprietà è un'ottima occasione per famiglie numerose e amanti della privacy. L'indirizzo dell'immobile è indicativo e le foto non costituiscono elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni saremo lieti di accogliervi in agenzia.

ADRO: Vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita cascinale dalle generose metrature disposto su due livelli. La soluzione, completamente indipendente e disposta su più livelli, permette di effettuare un'opera di riqualificazione urbana, facendo ricavare un'unica grande soluzione abitativa o dividere l'immobile in più unità separate adibite a molteplici nuclei famigliari. Tramite la scala esterna si accede al primo piano composto da quattro stanze e una spaziosa terrazza che si affaccia sul giardino interno. La corte è privata e offre la possibilità di ricavare più posti auto. Il tetto risulta perfettamente in ordine in quanto è stato ristrutturato. La soluzione risulta ideale per la creazione di più appartamenti, ottimo per investimento. per ulteriroi informazioni contattare l'agenzia

VILLA SINGOLA IN VENDITA AD ADRO (FRANCIACORTA) In posizione collinare con piscina riscaldata e meravigliosa vista panoramica. Il portico fa da cornice sui tre lati della casa, l'ingresso separato dal soggiorno con caminetto, la cucina separata, l'elegante scala in legno, accede al disimpegno del reparto notte con camera matrimoniale con bagno esclusivo e altre due camere dalle dimensioni matrimoniali con bagno. Dalla zona ingresso, si accede alla scale che porta nel seminterrato con taverna creata come zona relax e biliardo, bagno/lavanderia, cantine e grande autorimessa, locale tecnico. Riscaldamento a caloriferi, serramenti con vetri all'inglese, pompa di calore nel reparto notte, allarme, irrigazione su tutto il giardino con recupero di acqua piovana. Il lotto ha una cubatura residua con possibilità di ampliamento. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? CONTATTA I NOSTRI UFFICI ALLO 030 23 88 560

Incantevole dimora storica incastonata tra i magici scenari nel cuore della Franciacorta. Dalla residenza e dal parco si gode della vista panoramica sulle colline, costellate da borghi e ville storiche, il Lago d'Iseo e le Alpi che si stagliano maestose. La dimora, con il suo imponente ingresso in pietra, risale, nella sua parte più antica al XVII secolo ed in quella più recente al XIX secolo e di queste epoche conserva ancora oggi anima e fascino. Merito della ristrutturazione completa effettuata dall'attuale proprietario, un imprenditore immobiliare: l'anima è rimasta inviolata, i materiali originali conservati, sicurezze e comodità sono state implementate. Il risultato è una residenza esclusiva, accogliente e confortevole, sicura e protetta, antisismica, di 1000 metri quadrati di superficie distribuiti su due piani. Al piano terra annovera un ampio ingresso che conduce al salone principale, spazioso e confortevole che apre all'area verde privata e alla corte interna, un ambiente intimo e riservato; una grande cucina abitabile, un tinello, una lavanderia, due bagni e una camera da letto. Da una scala essenziale ed elegante si accede al piano primo; un soffitto a cassettoni lombardo-veneto corre lungo tutta la galleria di rappresentanza, raffinata e luminosa che conduce all'area relax e alla zona notte. Qui si trovano tre camere da letto e tre bagni; degna di nota è la camera padronale, intima ed esclusiva: un bagno importante, completo di tutto, è collegato alla stanza, così come la grande cabina armadio. La piscina interna riscaldata di 30 mq, protetta da sguardi indiscreti, ha un affaccio privilegiato sul lago d'Iseo. Un locale, dalle dimensioni contenute, adibito a palestra arricchisce il piano superiore. Al piano interrato una cantina antica a volti e un ampio garage di 300 mq dove parcheggiare comodamente oltre 20 auto. A completamento una depandance trilocale con ingresso indipendente per i custodi. L'area verde di quattromila metri quadrati che avvolge nel verde la casa è protetta da un muro in pietra con sovrastante ringhiera in ferro ne segna il confine, telecamere di videosorveglianza e due sistemi di allarme garantiscono sicurezza e riservatezza. I pavimenti delle camere sono di legno parquet 1,5 cm, i pavimenti degli altri locali indotto fiorentino, l' impianto di riscaldamento è misto, parte radiante e parte con caloriferi in ghisa. La casa è dotata di doppio impianto di allarme, di antifurto interno ed esterno con relative telecamere. Quasi tutti i locali sono dotati di interfono comunicantecon la cucina della casa padronale e l' appartamento del custode. Tutti i servizi di prima necessità, supermercati, centri commerciali, scuole di ogni grado sono comodamente raggiungibili. La rete delle infrastrutture è ottima e l'autostrada capillare. L'Autostrada Milano-Venezia è appena a 5 chilometri; l'Aeroporto di Bergamo a mezz'ora di viaggio; Linate (Milano) a quarantacinque minuti.

ADRO: Nel pieno centro del paese, proponiamo interessante e grande porzione di casa, indipendente cielo-terra e disposta su due livelli più sottotetto. Al piano terra sono presenti due spaziosi locali da adibire a taverna, dispensa, magazzino o cantina, oltre ad un ampio portico esclusivo. Il primo piano invece, è caratterizzato da altri due ampi volumi e uno spazioso loggiato, che rendono la soluzione ancora più luminosa. La proprietà è ultimata dalla presenza del sottotetto, da poter essere sfruttato per la realizzazione di un'altra abitazione mansardata. Elementi di pregio della proprietà sono le colonne e la scala in pietra di Sarnico. Quest'immobile, completamente da ristrutturare, è un'ottima forma di investimento permettendo di sfruttare anche i vantaggiosi incentivi fiscali e di trasformare la proprietà secondo le proprie esigenze e necessità o in alternativa di realizzare più unità abitative. Per qualsiasi informazione, rivolgersi in agenzia.

In ottima e tranquilla zona, cascina singola con un'area di 9.000 mq, con lussuose finiture quali riscaldamento a pavimento, camino, doppi vetri e pavimento in cotto originale. Composta da due appartamenti distinti e caratterizzata da tre ingressi. interessantissima per gli amanti dei grandi spazi, e della natura. Davvero una soluzione unica nel suo genere che permette la totale privacy e il più completo relax. Assolutamente da visionare! Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci. L'indirizzo dell'annuncio non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.